買賣合同協(xié)議書簡單（2篇）

第7頁共7頁買賣合同?協(xié)議書簡?單出賣?人(甲方?)：__?___?買受人(?乙方)：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲乙?雙方【未?通過經紀?機構居間?介紹】【?通過公?司居間介?紹(房地?產執(zhí)業(yè)經?紀人：_?____?經紀人?執(zhí)業(yè)證書?號：__?___?)】，由?乙方受讓?甲方自有?房屋及該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權(以下?簡稱房地?產)，房?地產具體?狀況如下?：___?__(?一)甲方?依法取得?的房地產?權證號為?：___?__，?(二)房?地產座落?在上海市?【區(qū)】?【縣】?【路】?【弄】【?新村】?【支弄】?____?_號室?(部位：?____?_)。?房屋類型?：___?__;?結構：_?____?;(?三)房屋?建筑面積?：___?__平方?米，另有?地下附屬?面積：_?____?平方米，?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權【面?積】【分?攤面積】?：___?__平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產四?至范圍?(附件一?);(?五)該房?屋占用范?圍內的土?地所有權?為【國?有】【集?體所有】?;國有土?地使用權?以【出讓?】【劃撥?】【】?方式獲得?。(六?)隨房屋?同時轉讓?的設備(?非房屋附?屬設備)?及裝飾情?況(附件?二)(?七)甲方?轉讓房地?產的相關?關系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關系)見?附件五。?甲方保證?已如實陳?述房地產?權屬狀況?、設備、?裝飾情況?和相關關?系，乙方?對甲方上?述轉讓的?房地產具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產?。第二?條甲、?乙雙方經?協(xié)商一致?，同意上?述房地產?轉讓價款?共計人民?幣為__?___元?，(大寫?)：__?___元?整。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?乙雙方在?付款協(xié)議?(附件三?)中約定?明確。乙?方交付房?價款時，?甲方應開?具符合稅?務規(guī)定的?收款憑證?。第三?條甲方?轉讓房地?產時，土?地使用權?按下列第?款辦理?。(一?)該房屋?占用的國?有土地使?用權的使?用___?__年限?從__?___年?____?_月__?___日?起至_?____?年__?___月?____?_日止。?甲方將上?述房地產?轉讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權利?、義務一?并轉移給?乙方。?(二)按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關規(guī)?定，辦理?土地使用?權出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權出讓金?。第四?條甲、?乙雙方同?意，甲方?于__?___年?___?__月_?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應在收?到通知之?日起的日?內對房屋?及其裝飾?、設備情?況進行查?驗。查驗?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?【】為?房屋轉移?占有的標?志。第?五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗收交?接期間，?凡已納入?本合同附?件二的各?項房屋裝?飾及附屬?設施被損?壞或被拆?除的，應?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設施【?估值倍】?【價值_?____?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認，?在__?___年?___?__月_?____?日之前，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托乙方】?【委托?】向房地?產交易中?心申請辦?理轉讓過?戶手續(xù)。?上述房地?產權利轉?移日期以?【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產登記處?準予該房?地產轉移?登記之日?為準。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉讓過戶?時，積極?給予協(xié)助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時供相?關材料的?，乙方按?本合同第?十條追究?甲方的違?約責任。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂后，?甲乙雙方?或其中一?方均有權?向房地產?登記機構?辦理預告?登記。?第七條?上述房地?產風險責?任自該房?地產【?權利轉移?】【轉移?占有】之?日起轉移?給乙方。?第八條?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應按國?家及本市?的.有關?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述房?地產【?權利轉移?】【轉移?占有】前?未支付的?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同付款?協(xié)議約定?期限付款?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內?容處理。?(一)?每逾期一?日，乙方?應向甲方?支付逾期?未付款的?%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。(?二)乙方?逾期未付?款，甲方?應書面催?告乙方，?自收到甲?方書面催?告之日起?的___?__日內?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?__日內?乙方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方可從乙?方已付款?中扣除乙?方應向甲?方支付逾?期未付款?%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之日起_?____?日內向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經濟?損失的，?甲方實際?經濟損失?超過乙方?應支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額應由?乙方據(jù)實?賠償。?第十條?甲方未按?本合同約?定的期限?交接房地?產的，甲?、乙雙方?同意按下?列第款?內容處理?。(一?)每逾期?一日，甲?方應向乙?方支付逾?期未付款?的%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?(二)甲?方逾期未?交付房地?產，乙方?應書面催?告甲方，?自收到乙?方書面催?告之日起?的___?__日內?，甲方仍?未交付房?地產的，?乙方有權?單方解除?合同，并?書面通知?甲方，自?收到通知?之日起的?____?_日內甲?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?除應在收?到書面通?知之日起?____?_日內向?乙方返還?已收款和?利息(自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止)外，?還應按已?收款的?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經濟損失?的，乙方?實際經濟?損失超過?甲方應支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?應由甲方?據(jù)實賠償?。第十?一條經?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補充條?款或補充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補充條款?與正文條?款不一致?的，以補?充條款為?準。第?十二條?本合同自?【甲、?乙雙方簽?訂】【?公證處公?證】【?】之日?起生效。?第十三?條本合?同適用中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，按下?列第項?解決。?(一)提?交上海仲?裁委員會?仲裁;?(二)向?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?(簽名?蓋章)：?____?_代表?(簽名?蓋章)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約日?期：__?___年?___?__月_?____?日簽約?地址：_?____?買賣合?同協(xié)議書?簡單（二?）立貨?樣買賣契?出賣人_?____?商行負責?人___?__稱為?甲方，同?承買人_?____?商店主_?____?稱為乙方?，茲為_?____?貨物買賣?，經雙方?同意議定?條件如下?：第一?條乙方向?甲方訂購?____?_貨物，?如協(xié)議成?立同日由?甲方交付?貨樣同品?同種類同?質的貨物?____?_件，甲?方應于_?____?日內義付?乙方。?第二條甲?方如不能?照期交付?或僅能為?一部分的?交付，應?于___?__日前?通知乙方?延緩日期?;但乙方?不同意時?可解除協(xié)?議。因?此致乙方?受有損害?時，乙方?可請求賠?償，甲方?決無異議?。第三?條因天災?事變或其?他不可抗?力事由，?致甲方不?能照期交?貨或不能?為全數(shù)的?交付，可?延緩期日?。但其延?緩日數(shù)應?經雙方議?定。第?四條本件?買賣貨款?議定每件?人民幣_?____?仟___?__佰元?共人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰元于?甲方，交?貨同時應?悉數(shù)付清?。如乙方?不為付清?的，甲方?可將貨停?止交付，?并定相當?期間催其?付款，逾?期仍不交?付時，甲?方可解除?協(xié)議。?因此所受?的損害亦?得請求賠?償。第?五條乙方?預知屆期?不能付款?的，可于?____?_日前通?知甲方展?延日期交?貨。倘甲?方不同意?時，得為?契的解除?如有損害?亦可請求?賠償。?第六條甲?方所交付?貨物，如?與樣品不?相同時，?乙方可請?求更換或?解除