商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本（4篇）

商鋪?zhàn)赓U?三方協(xié)議?范本甲?方：__?____?____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?乙方：_?____?____?_調(diào)整方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?丙方：?____?市場(chǎng)管理?公司(以?下簡(jiǎn)稱丙?方)鑒?于甲方其?經(jīng)營(yíng)“_?___”?面積過小?，由甲方?提出擴(kuò)大?其營(yíng)業(yè)面?積，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，特向丙?方提出調(diào)?整申請(qǐng)，?為保持甲?方的整體?性，經(jīng)甲?、乙、丙?三方共同?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方同意?原有__?__商鋪?給予甲方?租賃，乙?方遷至丙?方提供_?___商?鋪。二?、為促進(jìn)?甲方保持?甲方的整?體性，丙?方同意以?原租金價(jià)?格將__?__商鋪?租賃于乙?方。三?、甲方承?諾以乙方?原裝修標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)__?__商鋪?進(jìn)行裝修?(含隔墻?)。裝修?完成驗(yàn)收?后交付乙?方，裝修?未完成前?乙方將繼?續(xù)在原租?賃商鋪中?經(jīng)營(yíng)。?四、達(dá)成?本協(xié)議后?甲方需租?賃丙方_?___商?鋪，并由?甲方自行?負(fù)責(zé)拆墻?費(fèi)用，否?則丙方有?權(quán)終止本?協(xié)議，由?此產(chǎn)生的?一切后果?由甲方承?擔(dān)。五?、本協(xié)議?簽訂后，?丙方收回?甲、乙雙?方原租賃?合同。原?合同作廢?，并簽訂?新合同。?七、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙、丙?方各持一?份，三方?簽字蓋章?后生效。?甲方(?簽章)：?___?_年__?__月_?___日?乙方(?簽章)：?___?_年__?__月_?___日?丙方(?簽章)：?___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃三方協(xié)?議范本（?二）因?本出租中?存在作為?出租方、?轉(zhuǎn)租方和?承租方構(gòu)?成的甲乙?丙三方的?特殊關(guān)系?，現(xiàn)在原?房屋租賃?合同的基?礎(chǔ)上起草?一個(gè)三方?協(xié)議，用?于規(guī)范租?賃行為。?此協(xié)議與?租賃合同?具有同等?法律效力?。根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列商用?房的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議，并?簽訂本合?同：第?一條：房?室基本情?況出租?方出租的?商用房(?以下簡(jiǎn)稱?該商用房?或承租商?用房)坐?落于中國(guó)?礦業(yè)大學(xué)?南湖校區(qū)?地下超市?內(nèi)，建筑?面積__?_平方米?;原承租?人租期到?____?年___?_月?，F(xiàn)?承租人轉(zhuǎn)?租原承租?人的房屋?，租期到?____?年___?_月。?第二條：?合同期限?、租用標(biāo)?準(zhǔn)由于?現(xiàn)承租人?經(jīng)營(yíng)具有?先期投資?大的特點(diǎn)?，因?yàn)闆Q?定了現(xiàn)承?租人具有?持續(xù)租房?的意愿。?因此在與?原承租人?合同到期?(即__?__年_?___月?)之后，?希望與房?屋的出租?人即房東?簽訂續(xù)租?的協(xié)議，?現(xiàn)就續(xù)簽?事項(xiàng)做以?下規(guī)定：?1、再?與原出租?人的協(xié)議?到期之后?(___?_年__?__月)?，繼續(xù)續(xù)?簽兩年的?房屋租賃?合同，租?期為__?__年_?___月?至___?_年__?__月。?房租為每?年兩萬(wàn)元?(可由宏?觀經(jīng)濟(jì)情?況上下浮?動(dòng)___?_%)，?第一年房?租(貳萬(wàn)?元人民幣?)在__?__年_?___月?份結(jié)清，?第二年房?租(貳萬(wàn)?元人民幣?)在__?__年_?___月?份結(jié)清。?2、關(guān)?于續(xù)租期?間的職責(zé)?范圍：從?____?年___?_月至_?___年?____?月期間均?為現(xiàn)承租?方的租賃?期間，在?此期間內(nèi)?，現(xiàn)租賃?房有權(quán)對(duì)?房屋擁有?裝修經(jīng)營(yíng)?的權(quán)利。?續(xù)租期間?，出租房?(即房東?)不能夠?將房屋租?賃給其他?人也不能?夠不租。?現(xiàn)承租人?如果確定?不租的情?況下要在?找到下家?的情況下?才可以將?房屋轉(zhuǎn)給?其他人。?續(xù)租期間?，雙方均?不能違約?。違約金?一萬(wàn)元人?民幣。?3、房屋?租賃期間?，房東應(yīng)?該保障承?租人的權(quán)?益，比如?保障店面?的安全等?。例如不?可抗力情?況下導(dǎo)致?的房屋損?失應(yīng)房東?承擔(dān);其?次，承租?人也應(yīng)當(dāng)?保障房東?的權(quán)益，?例如承租?人不得擅?自損壞房?屋，確保?在租賃期?間房屋的?完整性和?功能性?4、雙方?商定在租?賃期滿或?者合同正?常終止后?的十五日?內(nèi)，若承?租人無(wú)拖?欠房租及?其費(fèi)用時(shí)?，在對(duì)商?鋪無(wú)損壞?或者再將?商鋪拆除?的隔墻恢?復(fù)后，不?影響二次?租賃，房?東保障將?保障金全?額退還給?承租方(?保障金不?計(jì)利息)?5、租?賃勤儉有?第三人對(duì)?租賃房屋?主張權(quán)利?的，房東?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知出租?人。因第?三人主張?權(quán)利，影?響承租人?對(duì)租賃房?屋使用收?益的，乙?方可以要?求減少相?應(yīng)的租金?。因不可?歸責(zé)于承?租方原因?是租賃房?屋部分或?者全部毀?壞的，承?租方可要?求減少租?金或者不?支付租金?。因租賃?房屋部分?或者全部?毀損，致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的的，承?租方可以?解除合同??，F(xiàn)訂立?續(xù)簽合同?期為__?__年_?___月?至___?_年__?__月。?付款方式?為年付。?租金為每?年___?_萬(wàn)元整?。租金應(yīng)?于每年提?前___?_日支付?。逾期不?支付出租?方有權(quán)視?為承租方?不再承租?該商用房?，另行租?于第三方?或收回商?用房。?第三條：?商用房交?付及收回?1、三?方簽訂協(xié)?議后即將?商用房移?交給現(xiàn)承?租方使用?。2、?合同期間?違約應(yīng)付?違約金一?萬(wàn)元人民?幣。3?、合同期?滿后，出?租方應(yīng)當(dāng)?先向承租?方詢問是?否有意向?續(xù)租方可?詢問他人?，承租方?有意向續(xù)?租的還應(yīng)?當(dāng)以承租?方為優(yōu)先?考慮。?4、承租?方在自身?合同期間?內(nèi)在經(jīng)過?出租方同?意的前提?下有權(quán)把?房屋轉(zhuǎn)租?給他人。?第四條?：補(bǔ)充事?項(xiàng)(手寫?)：出?租方簽字?(蓋章)?前承租方?簽字(蓋?章)現(xiàn)承?租方簽字?(蓋章)?___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃三方協(xié)?議范本（?三）甲?方：乙?方：一?、甲方自?愿將座落?于商鋪?zhàn)?賃給乙方?使用，從?事經(jīng)營(yíng)家?具批發(fā)。?二、租?賃期限：?該商鋪的?租期為年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金及付款?方式：?乙方在租?賃時(shí)按季?度一次性?結(jié)付商鋪?租金，并?在每季末?____?日前一次?性付清下?季租金(?特殊情況?，可在次?月___?_號(hào)前付?清該季租?金)，每?年按商鋪?房產(chǎn)證面?積每平方?米___?_元算，?即該商鋪?____?元，每季?度合計(jì)_?___元?，本次計(jì)?算租金從?____?年___?_月__?__日起?。四、?租賃期間?：乙方不?得有下列?行為：乙?方不得擅?自改變商?鋪主體結(jié)?構(gòu)等。?五、乙方?的權(quán)力和?義務(wù)(?1)乙方?在經(jīng)營(yíng)中?所發(fā)生的?費(fèi)用(工?商、納稅?、衛(wèi)生、?水、電、?物業(yè)管理?、土地收?益金等一?切經(jīng)營(yíng)性?和其它政?策費(fèi)用)?均由乙方?自行承擔(dān)?繳納，乙?方應(yīng)合法?經(jīng)營(yíng)。?(2)乙?方應(yīng)愛護(hù)?好該商鋪?原有的固?定設(shè)施，?如有損壞?應(yīng)及時(shí)修?復(fù)或予以?賠償。?(3)乙?方必須按?時(shí)足額繳?納租金。?(4)?乙方在租?賃該商鋪?經(jīng)營(yíng)期間?，必須遵?守市場(chǎng)的?各項(xiàng)物業(yè)?規(guī)定，服?從市場(chǎng)管?理。門面?招牌的設(shè)?置必須通?過物業(yè)管?理部門的?批準(zhǔn)。?(5)乙?方有自覺?履行防火?防盜的義?務(wù)，如有?意外由乙?方自行承?擔(dān)有關(guān)責(zé)?任和損失?。(6?)乙方經(jīng)?營(yíng)中發(fā)生?的任何經(jīng)?濟(jì)責(zé)任與?經(jīng)濟(jì)糾紛?與甲方無(wú)?任何關(guān)系?，乙方不?得把該商?鋪用于乙?方的債務(wù)?抵押，同?時(shí)不得把?該商鋪用?于從事任?何非法活?動(dòng)。(?7)合同?期滿，乙?方在同行?條件下享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，若?乙方未能?取得續(xù)租?權(quán)，應(yīng)按?合同約定?，按時(shí)撤?離清場(chǎng)不?得耽誤。?(8)?乙方在清?場(chǎng)時(shí)，依?附在該商?鋪不可分?割的設(shè)施?(含乙方?的裝修)?或隨該店?鋪一起交?付時(shí)的固?定設(shè)施乙?方不得撤?離和破壞?，甲方不?計(jì)算任何?費(fèi)用。?六、本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同號(hào)?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?七、在合?同期內(nèi)，?如乙方轉(zhuǎn)?租給他方?，必須征?得甲方同?意，并完?善好有關(guān)?交接手續(xù)?。八、?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等效力?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?三方協(xié)議?范本（四?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_轉(zhuǎn)讓?方（乙方?）：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?自己位于?____?的店鋪(?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、乙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?____?元人民幣?（大寫：?____?____?__），?租金為一?次性交清?，并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至甲方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸出租方?所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方在?____?年月__?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___，?（大寫：?____?____?__），?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證?件的過戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)；乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé)；接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?