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第11頁共11頁車庫買賣合?同書通用范?本合同編?號:___?__甲方?(出售方)?:____?_地址:?_____?電話:_?____??????????????傳真:__?___乙?方(購買方?):___?__地址?:____?_電話:?_____?身份證號?碼:___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?,甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽定本合同?。一、買?受人所購的?基本情況?乙方所購車?位(庫)位?于____?_第___?__號單位?。該車庫套?內(nèi)面積約為?_____?平方米。?二、計價方?式與價款?雙方約定按?套計算該車?位(庫)總?價款為(人?民幣)_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___元整?。三、付?款方式買?受人須在簽?定本合同時?一次性付清?全部價款,?即人民幣_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___元整?。四、交?付期限出?賣人應(yīng)當(dāng)在?_____?年____?_月___?__日前,?按有關(guān)規(guī)定?,該車庫經(jīng)?驗收合格,?并符合本合?同規(guī)定的條?件,交付買?受人使用。?如遇下列?特殊原因,?除雙方同意?解除合同或?變更合同外?,出賣人可?據(jù)實予以延?期:1、?遭遇不可?抗力,且出?賣人在發(fā)生?之日起之十?日內(nèi)告之買?受人的,如?地震、水災(zāi)?等;2、?遭遇非技?術(shù)所能解決?的問題,且?出賣人在發(fā)?生之日起之?三十日內(nèi)告?之買受人的?;3、?遭遇不能克?服的客觀原?因,且出賣?人在發(fā)生之?日起之三十?日內(nèi)告之買?受人的;?4、經(jīng)規(guī)?劃部門批準(zhǔn)?或設(shè)計單位?同意的變更?導(dǎo)致延期,?且出賣人在?發(fā)生之日起?之三十日內(nèi)?告之買受人?的;五、?出賣人延期?交房的違約?責(zé)任除本?合同第四條?規(guī)定的特殊?情況外,出?賣人未能按?規(guī)定時間交?付使用,按?以下方式處?理;1、?逾期時間,?分別處理(?不作累加)?(1)?逾期不超過?三十日,自?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止,?出賣人按日?向買受人支?付總價款萬?分之二的違?約金,合同?繼續(xù)履行;?(2)?逾期超過三?十日,買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的,出賣人?在三十天內(nèi)?退還全部已?付款,并按?百分之二的?總價款向買?受人支付違?約金;買受?人要求繼續(xù)?履行合同的?,合同繼續(xù)?履行,自交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止,出賣人?按日向買受?人支付總價?款萬分之二?的違約金。?六、交接?車庫達(dá)到?交付使用條?件后,出賣?人應(yīng)當(dāng)書面?通知買受人?辦理交付手?續(xù)。買受?人在接到交?房通知七日?內(nèi)辦理結(jié)算?和交房手續(xù)?,否則按拖?延天數(shù)按日?向出賣人支?付總房款萬?分之二的違?約金和看管?費。逾期三?十天,出賣?人有權(quán)按買?受人違約而?終止合同,?買受人按房?款的百分之?二向出賣人?支付違約金?,該房另行?出售。七?、其他買?受人使用期?間不得擅自?改變該車位?(庫)的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。出?賣人不得擅?自改變與該?車位(庫)?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。八、?爭議本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議,由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的,?按下述第_?____種?方式解決:?1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、向_?____人?民法院起訴?。九、?本合同及其?附件內(nèi),空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?十、本?合同一式肆?份,具有同?等法律效力?,合同持有?情況如下:?出賣人貳份?,買受人貳?份。十一?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?十二、附?件:車庫平?面圖出賣?人(簽章)?:____?_???????買?受人(簽章?):___?__【法?定代表人】?:____?_???????【代表人】?:____?_簽于_?____年?_____?月____?_日簽于?_____?年____?_月___?__日車?庫買賣合同?書通用范本?(二)出?賣人(以下?簡稱甲方)?姓名:__?___身?份證號:_?____?姓名:__?___身?份證號:_?____?買受人(以?下簡稱乙方?):___?__身份?證號:__?___姓?名:___?__身份?證號:__?___經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商,甲方?決定把位于?_____?的____?_號車庫賣?給乙方,現(xiàn)?就有關(guān)事項?協(xié)商如下,?共同信守。?一、甲方?出售房屋情?況1、甲?方出售的車?庫屬本人直?接從開發(fā)商?手中購買的?物業(yè),未到?縣房管部門?辦理產(chǎn)權(quán)證?,車庫內(nèi)的?水、電已單?獨立戶,并?裝有獨立的?水電表。?2、乙方同?意購買甲方?現(xiàn)有車庫及?其物業(yè)現(xiàn)狀?,并以本合?同形式加以?規(guī)定。二?、房屋價格?及付款形式?、交房方式?1、甲方?出售此車庫?的價格為人?民幣___?__元整,?簽本合同時?,乙方付給?甲方定金_?____元?,余款于_?____日?之內(nèi)交房時?付清。2?、甲方交房?時,應(yīng)把從?開發(fā)商手中?購買房屋的?原始發(fā)票,?合同文本及?車庫鑰匙及?水電開戶憑?據(jù)一并交給?乙方。3?、甲方收取?定金后,應(yīng)?及時清理原?來的各種費?用,結(jié)清之?前該房發(fā)生?的物業(yè)管理?費、水電費?等及其相關(guān)?的各種費用?。4、甲?方售房時,?應(yīng)為乙方辦?理除房產(chǎn)證?、土地證等?外的相關(guān)過?戶手續(xù),若?以后乙方要?辦房產(chǎn)證、?土地證,甲?方要積極配?合。三、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?確保上述房?屋屬本人私?產(chǎn),無產(chǎn)權(quán)?債務(wù)糾紛。?自本合同簽?字之日前,?該房屋若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)糾紛概由?甲方負(fù)責(zé),?本合同簽定?之后所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。2、本?合同簽定后?,乙方中途?悔約的,應(yīng)?及時通知甲?方,購房定?金歸甲方所?有;若甲方?悔約,應(yīng)及?時通知乙方?,并雙倍返?還定金給乙?方。3、?甲方售房后?若悔約要收?回房屋或因?產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾?紛造成乙方?無法擁有或?使用該房屋?,除了雙倍?返還本金給?乙方外,甲?方還要自收?乙方購房款?之日起至乙?方退房時止?,按1.5?分月息復(fù)利?計算付給乙?方。四、?本合同一式?_____?份,各方各?執(zhí)____?_份。五?、未盡事宜?,協(xié)商解決?。甲方簽?字:___?__????????????電話:__?___甲?方配偶簽字?:____?_??????????電話:_?____?乙方簽字:?_____????????????電話?:____?_乙方配?偶簽字:_?____?電話:__?___附?:甲方身份?證、結(jié)婚證?的復(fù)印件1?份。__?___年_?____月?_____?日車庫買?賣合同書通?用范本(三?)甲方(?車庫賣方)?:____?_乙方(?車庫買方)?:____?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,就買?賣車庫達(dá)成?如下協(xié)議:?買房所購?車庫的基本?情況:車庫?位置:__?___車庫?編號:__?___建筑?面積:__?___㎡,?總價:__?___元。?一、經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商,甲方?自愿將位于?車庫一間出?售給乙方。?二、上述?車庫的出售?價格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?三、付款?方式:一次?性結(jié)清。在?甲乙雙方簽?訂奔協(xié)議書?后,由乙方?支付相應(yīng)款?項,甲方出?具收據(jù)后交?付車庫所有?權(quán)。四、?乙方在購得?車庫后,乙?方對本車庫?享有所有權(quán)?,今后與車?庫所發(fā)生的?一切事項由?乙方負(fù)責(zé),?與甲方無關(guān)?。甲方:?_____?乙方:_?____?_____?年____?_月___?__日車?庫買賣合同?書通用范本?(四)出?賣人(以下?簡稱甲方)?姓名:身?份證號:?姓名:身?份證號:?買受人(以?下簡稱乙方?)姓名:?身份證號:?姓名:?身份證號:?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商,?甲方?jīng)Q定把?位于怡景_?____的?10棟15?號車庫賣給?乙方,現(xiàn)就?有關(guān)事項協(xié)?商如下,共?同信守。?一、甲方出?售房屋情況?1、甲方?出售的車庫?屬本人直接?從開發(fā)商手?中購買的物?業(yè),未到縣?房管部門辦?理產(chǎn)權(quán)證,?車庫內(nèi)的水?、電已單獨?立戶,并裝?有獨立的水?電表。2?、乙方同意?購買甲方現(xiàn)?有車庫及其?物業(yè)現(xiàn)狀,?并以本合同?形式加以規(guī)?定。二、?房屋價格及?付款形式、?交房方式?1、甲方出?售此車庫的?價格為人民?幣萬仟?佰拾?元整,簽本?合同時,乙?方付給甲方?定金元,?余款于__?___日之?內(nèi)交房時付?清。2、?甲方交房時?,應(yīng)把從開?發(fā)商手中購?買房屋的原?始發(fā)票,合?同文本及車?庫鑰匙及水?電開戶憑據(jù)?一并交給乙?方。3、?甲方收取定?金后,應(yīng)及?時清理原來?的各種費用?,結(jié)清之前?該房發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費等?及其相關(guān)的?各種費用。?4、甲方?售房時,應(yīng)?為乙方辦理?除房產(chǎn)證、?土地證等外?的相關(guān)過戶?手續(xù),若以?后乙方要辦?房產(chǎn)證、土?地證,甲方?要積極配合?。三、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)確?保上述房屋?屬本人私產(chǎn)?,無產(chǎn)權(quán)債?務(wù)糾紛。自?本合同簽字?之日前,該?房屋若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?糾紛概由甲?方負(fù)責(zé),本?合同簽定之?后所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?2、本合?同簽定后,?乙方中途悔?約的,應(yīng)及?時通知甲方?,購房定金?歸甲方所有?;若甲方悔?約,應(yīng)及時?通知乙方,?并雙倍返還?定金給乙方?。3、甲?方售房后若?悔約要收回?房屋或因產(chǎn)?權(quán)債權(quán)糾紛?造成乙方無?法擁有或使?用該房屋,?除了雙倍返?還本金給乙?方外,甲方?還要自收乙?方購房款之?日起至乙方?退房時止,?按1.5分?月息復(fù)利計?算付給乙方?。四、本?合同一式?份,各方各?執(zhí)份。?五、未盡事?宜,協(xié)商解?決。甲方?簽字:電?話:甲方?配偶簽字:?電話:?乙方簽字:?電話:?乙方配偶簽?字:電話?:附:甲?方身份證、?結(jié)婚證的復(fù)?印件1份。?____?_年___?__月__?___日?車庫買賣合?同書通用范?本(五)?賣方:?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號:_?____?買方:?_____?(以下簡稱?乙方)身?份證號:_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定,甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,就?乙方向甲方?購買私有車?庫,達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條甲?方所售車庫?座落位置、?面積:1?、甲方所售?車庫位于?;2、甲?方所售車庫?建筑面積?平方米。?第二條車?庫售價、付?款方式:?1、甲方?所售車庫總?金額為(人?民幣)整?。2、?簽定本合同?時,乙方向?甲方一次性?支付購買車?庫全款。?第三條車?庫交付、相?關(guān)手續(xù)及物?品交付:本?合同簽定之?時,甲方向?乙方交付車?庫,同時交?付購買收據(jù)?、與開發(fā)商?簽定的原始?購買車庫合?同以及車庫?鑰匙、遙控?器、電卡等?與車庫相關(guān)?的物品。?第四條相?關(guān)責(zé)任約定?甲方保證?在交接時該?車庫沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛,如?交接后發(fā)生?該車庫在交?接前既已存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛,由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。車庫交?付后,由乙?方負(fù)責(zé)辦理?車庫更名過?戶等手續(xù),?甲方負(fù)責(zé)提?供辦理過戶?時需要的相?關(guān)證明材料?,證明材料?交付時間由?雙方另行約?定。第五?條本合同?未盡事宜,?由甲、乙雙?方再行協(xié)商?,并簽訂補?充協(xié)議,補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第六條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議,由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的,甲?、乙雙方可?依法向該車?庫所在地人?民法院起訴?。第七條?本合同一?式兩份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方(代簽人?):乙方?(簽字):?____?_年___?__月__?___日?車庫買賣合?同書通用范?本(六)?甲方(車庫?賣方):?電話:乙?方(車庫買?方):電?話:甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,就?買賣車庫達(dá)?成如下協(xié)議?:買方所?購車庫的基?本情況:車?庫位置:?車庫編號:?建筑面積?:平方?米,總價:?元。有關(guān)?事項:一?、經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?,甲方自愿?將位于車?庫壹間出售?給乙方。?二、上述車?庫的出售價?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?三、付款方?式:一次性?結(jié)清。在甲?乙方雙方簽?訂本協(xié)議書?后,由乙方?支付相應(yīng)款?項,甲方出?具收據(jù)后交?付車庫所有?權(quán)。四、?因車庫未單?獨辦理產(chǎn)權(quán)?證,今后乙?方如需辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明需甲方協(xié)?助的,甲方?應(yīng)及時告知?乙方
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