新版標準購房合同（2篇）

第5頁共5頁新版標準?購房合同?賣方(?以下簡稱?甲方)：?姓名：?____?____?__??????(?身份證號?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?共有人：?姓名：_?____?____?_??????(身?份證號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：姓?名：__?____?____???????(身份?證號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_第一?條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第層戶?，房屋結?構為，房?產(chǎn)證登記?面積平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權?屬證書號?為.第?二條價?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米元，?該房屋售?價總金額?為萬元整?，大寫：?.第三?條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元整，?大寫：，?日內(nèi)交付?萬元(大?寫)，余?款元(大?寫)在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房?屋交付期?限：甲?方應于本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約責任?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應付?款的%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權解除?合同，追?究乙方的?違約責任?。第六?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任：?除不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權解?除合同，?追究甲方?的違約責?任。第?七條關?于產(chǎn)權過?戶登記的?約定：?甲方應協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權?登記機關?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權登?記機關辦?理權屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權屬?證書，乙?方有權解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的%?賠償乙方?損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設施不?再變更。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關?費用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費用有甲?方承擔。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關?。第九?條甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過日，?乙方每日?按已付款?的%收取?違約金。?第十條?因本房?屋所有權?轉移所發(fā)?生的稅費?均按國家?的有關規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。委托?代理人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新版標準?購房合同?（二）?承租方（?甲方）：?____?____?__出?租方（乙?方）：_?____?____?_茲有?甲方因施?工需要租?用乙方吊?車，為明?確責任和?義務，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，特?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?一、吊?車類型及?數(shù)量：_?____?____?_??；?施工地點?：___?____?___；?施工內(nèi)容?：___?____?___；?使用時間?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。二、?租賃金和?付款方式?：出租?金：__?____?____????????；合同總?價：__?__元整?。__?_噸吊車?工作臺班?單價__?__元/?臺班，閑?置臺班單?價___?_元/臺?班；2?.每日以?一個臺班?起算；?3.每個?臺班為8?小時，以?駕駛員進?出場時間?為準。超?過部分租?金=累計?超過作業(yè)?時間/8?小時__?__臺班?費。（以?外出施工?記錄表為?準）4?.吊車進?場及退場?經(jīng)協(xié)商由?按吊車的?臺班__?__2=?臺班支付?費用。?5.對于?價值超過?____?元設備的?吊裝，吊?車臺班單?價___?_元。?付款方式?：在合同?簽訂后一?次付清，?或乙方吊?車到現(xiàn)場?時，預付?人民幣_?___元?，余款在?吊車退場?前結清。?三、安?全責任：?1.施?工時應嚴?格按照安?全技術操?作規(guī)程執(zhí)?行。甲乙?雙方均有?權阻止對?方的違章?操作、違?章指揮，?堅持實施?吊車作業(yè)?____?原則。甲?方需配備?合格的起?重指揮，?現(xiàn)場的安?全管理由?甲方負責?。2.?由于對施?工場地地?面和地下?設施情況?申報不清?而造成的?事故，其?責任和損?失由甲方?負責。?3.吊裝?作業(yè)前，?負責向乙?方吊車司?機進行交?底。嚴禁?干超出作?業(yè)方案以?外的工程?，指派專?人指揮作?業(yè)，雙方?統(tǒng)一信號?確保作業(yè)?，施工過?程中若發(fā)?生野蠻作?業(yè)，乙方?吊車機組?人員有權?拒絕作業(yè)?。由于指?揮失誤或?因安全措?施未落實?而造成的?事故，其?責任和損?失由甲方?負責。?4.施工?中若發(fā)生?安全事故?時，責任?劃分原則?為；吊鉤?以上屬于?吊車機械?設備由乙?方負責；?吊鉤以下?（鋼絲繩?、吊耳、?卸扣、捆?扎、指揮?等原因）?由甲方負?責。四?、甲方的?權利和義?務1.?必須確保?這次施工?____?個臺班，?若實際臺?班超過_?___個?，按實際?發(fā)生結算?。2.?在出租期?間內(nèi)對出?租吊車具?有使用權?，但無所?有權。不?得轉讓、?轉租、變?賣或抵押?乙方的設?備，不得?擅自轉移?作業(yè)地點?，不得自?行操作乙?方吊車，?如果因此?發(fā)生事故?或造成損?失由承擔?全部責任?。3.?按時支付?出租費用?。逾期支?付賠償金?（賠償金?=合同額?__%/?天），承?擔違約責?任。4?.吊車在?工地上停?置時，由?甲方負責?保管，如?果由于保?管不嚴而?造成的損?壞，其損?失由甲方?負責。?5.必須?杜絕故意?損壞或傷?害乙方作?業(yè)人員和?設備的一?切不良行?為。6?.起重工?（具有合?格操作證?）、鋼絲?繩、枕木?由甲方提?供。7?.甲方無?償提供機?組人員的?住宿和就?餐。五?、乙方的?權利和義?務1.?吊車操作?人員必須?服從工地?領導的指?揮，并遵?守的有關?規(guī)章制度?。2.?乙方提供?的設備必?須保證運?行正常。?如果設備?發(fā)生故障?，乙方應?立即組織?搶修，或?更換其他?設備。?3.吊車?所需液壓?油和潤滑?油等均由?乙方供應?。4.?如果未按?時支付出?租費用，?乙方隨時?有權終止?吊車出租?。5.?具組裝和?分解吊車?時，乙方?派人指導?。__?_噸、_?__噸、?___噸?、___?噸吊車墊?腿板由乙?方提供。?7.乙?方向甲方?提供吊車?性能表一?份。六?、結算方?法1.?合同生效?后，支付?租賃費_?___元?。2.?乙方吊車?司機按日?填寫任務?單，制定?專人簽證?，作為結?算原始憑?據(jù)。七?、本合同?正本二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自雙?方簽定后?生效。?甲方（蓋?章）：_?____?____