工程建設(shè)施工通用版合同（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)工程建設(shè)施?工通用版合?同第一條?下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外，具?有如下含義?：（1）?“工程”是?指業(yè)主委托?實(shí)施監(jiān)理的?工程。（?2）“業(yè)主?”是指承擔(dān)?直接責(zé)任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一方?，以及其合?法繼承人。?（3）“?監(jiān)理單位”?是指承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的一?方，以及其?合法繼承人?。（4）?“監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是指監(jiān)理?單位派駐本?工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?施監(jiān)理業(yè)務(wù)?的組織。?（5）“?第三方”是?指除業(yè)主、?監(jiān)理單位以?外與工程建?設(shè)有關(guān)的當(dāng)?事人。（?6）“工程?建設(shè)監(jiān)理”?包括正常的?監(jiān)理工作、?附加工作和?額外工作。?（7）“?日”是指任?何一個(gè)午夜?至下一個(gè)午?夜間的時(shí)間?段。（8?）“月”是?根據(jù)公歷從?一個(gè)月份中?任何一天開?始到下一個(gè)?月相應(yīng)日期?的前一天的?時(shí)間段。?第二條工?程建設(shè)監(jiān)理?合同適用的?法規(guī)是國(guó)家?的法律、行?政法規(guī)，以?及專用條件?中議定的部?門規(guī)章或工?程所在地的?地方法規(guī)、?地方規(guī)章。?第三條?監(jiān)理合同的?書寫、解釋?和說明，以?漢語為主導(dǎo)?語言。當(dāng)不?同語言文本?發(fā)生不同解?釋時(shí)，以漢?語合同文本?為準(zhǔn)。監(jiān)?理單位的義?務(wù)第四條?向業(yè)主報(bào)?送委派的總?監(jiān)理工程師?及其監(jiān)理機(jī)?構(gòu)主要成員?名單、監(jiān)理?規(guī)劃，完成?監(jiān)理合同專?用條件中約?定的監(jiān)理工?程范圍內(nèi)的?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?第五條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在?履行本合同?的義務(wù)期間?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?為業(yè)主提供?與其監(jiān)理機(jī)?構(gòu)水平相適?應(yīng)的咨詢意?見，認(rèn)真、?勤奮地工作?。幫助業(yè)主?實(shí)現(xiàn)合同預(yù)?定的目標(biāo)，?公正地維護(hù)?各方的合法?權(quán)益。第?六條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)使用業(yè)?主提供的設(shè)?施和物品屬?于業(yè)主的財(cái)?產(chǎn)。在監(jiān)理?工作完成或?中止時(shí)，應(yīng)?將其設(shè)施和?剩余的物品?庫(kù)存清單提?交給業(yè)主，?并按合同約?定的時(shí)間和?方式移交此?類設(shè)施和物?品。第七?條在本合?同期內(nèi)或合?同終止后，?未征得有關(guān)?方同意，不?得泄露與本?工程、本合?同業(yè)務(wù)活動(dòng)?有關(guān)的保密?資料。業(yè)?主的義務(wù)?第八條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?工程建設(shè)的?所有外部關(guān)?系的協(xié)調(diào)，?為監(jiān)理工作?提供外部條?件。第九?條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的時(shí)間內(nèi)?向監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供與工程?有關(guān)的為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所需?要的工程資?料。第十?條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在約定的?時(shí)間內(nèi)就監(jiān)?理單位書面?提交并要求?作出決定的?一切事宜作?出書面決定?。第十一?條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)授權(quán)一名?熟悉本工程?情況、能迅?速作出決定?的常駐代表?，負(fù)責(zé)與監(jiān)?理單位聯(lián)系?。更換常駐?代表，要提?前通知監(jiān)理?單位。第?十二條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)將授?予監(jiān)理單位?的監(jiān)理權(quán)利?，以及監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要成?員的職能分?工，及時(shí)書?面通知已選?定的第三?方，并在與?第三方簽?訂的合同中?予以明確。?第十三條?業(yè)主應(yīng)為?監(jiān)理機(jī)構(gòu)提?供如下協(xié)助?：（1）?獲取本工程?使用的原材?料、構(gòu)配件?、機(jī)械設(shè)備?等生產(chǎn)廠家?名錄。（?2）提供與?本工程有關(guān)?的協(xié)作單位?、配合單位?的名錄。?第十四條?業(yè)主向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供合?同專用條件?約定的設(shè)施?，對(duì)監(jiān)理單?位自備的給?予合理的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?第十五條?如果雙方約?定，由業(yè)主?向監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供職員和?服務(wù)人員，?則應(yīng)在監(jiān)理?合同專用條?件中增加與?此相應(yīng)的條?款。監(jiān)理?單位的權(quán)利?第十六條?業(yè)主在委?托的工程范?圍內(nèi)，授予?監(jiān)理單位以?下監(jiān)理權(quán)利?：（1）?選擇工程總?設(shè)計(jì)單位和?施工總承包?單位的建議?權(quán)。（2?）選擇發(fā)包?設(shè)計(jì)單位和?施工分包單?位的確認(rèn)權(quán)?與否定權(quán)。?（3）工?程建設(shè)有關(guān)?事項(xiàng)包括工?程規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?劃設(shè)計(jì)、生?產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)?和使用功能?要求，向業(yè)?主的建議權(quán)?。（4）?工程結(jié)構(gòu)設(shè)?計(jì)和其他專?業(yè)設(shè)計(jì)中的?技術(shù)問題，?按照安全和?優(yōu)化的原則?，自主向設(shè)?計(jì)單位提出?建議，并向?業(yè)主提出書?面報(bào)告；如?果由于擬提?出的建議會(huì)?提高工程造?價(jià)，或延長(zhǎng)?工期，應(yīng)當(dāng)?事先取得業(yè)?主的同意。?（5）工?程施工組織?設(shè)計(jì)和技術(shù)?方案，按照?保質(zhì)量、保?工期和降低?成本的原則?，自主向承?建商提出建?議，并向業(yè)?主提出書面?報(bào)告；如果?由于擬提出?的建議會(huì)提?高工程造價(jià)?、延長(zhǎng)工期?，應(yīng)當(dāng)事先?取得業(yè)主的?同意。（?6）工程建?設(shè)有關(guān)的協(xié)?作單位的組?織協(xié)調(diào)的主?持權(quán)，重要?協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)?當(dāng)事先向業(yè)?主報(bào)告。?（7）報(bào)經(jīng)?業(yè)主同意后?，發(fā)布開工?令、停工令?、復(fù)工令。?（8）工?程上使用的?材料和施工?質(zhì)量的檢驗(yàn)?權(quán)。對(duì)于不?符合設(shè)計(jì)要?求及國(guó)家質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的材?料設(shè)備，有?權(quán)通知承建?商停止使用?；不符合規(guī)?范和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的工序、?分項(xiàng)分部工?程和不安全?的施工作業(yè)?，有權(quán)通知?承建商停工?整改、返工?。承建商取?得監(jiān)理機(jī)構(gòu)?復(fù)工令后才?能復(fù)工。發(fā)?布停、復(fù)工?令應(yīng)當(dāng)事先?向業(yè)主報(bào)告?，如在緊急?情況下未能?事先報(bào)告時(shí)?，則應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)向?業(yè)主作出書?面報(bào)告。?（9）工程?施工進(jìn)度的?檢查、監(jiān)督?權(quán)，以及工?程實(shí)際竣工?日期提前或?超過工程承?包合同規(guī)定?的竣工期限?的簽訂權(quán)。?（10）?在工程承包?合同約定的?工程價(jià)格范?圍內(nèi)，工程?款支付的審?核和簽認(rèn)權(quán)?，以及結(jié)算?工程款的復(fù)?核確認(rèn)權(quán)與?否定權(quán)，未?經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)?簽字確認(rèn)，?業(yè)主不支付?工程款。?第十七條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在?業(yè)主授權(quán)下?，可對(duì)任何?第三方合?同規(guī)定的義?務(wù)提出變更?。如果由此?嚴(yán)重影響了?工程費(fèi)用，?或質(zhì)量、進(jìn)?度，則這種?變更須經(jīng)業(yè)?主事先批準(zhǔn)?。在緊急情?況下未能事?先報(bào)業(yè)主批?準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)所作的?變更也應(yīng)盡?快通知業(yè)主?。在監(jiān)理過?程中如發(fā)現(xiàn)?承建商工作?不力，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可提出?調(diào)換有關(guān)人?員的建議。?第十八條?在委托的?工程范圍內(nèi)?，業(yè)主或?第三方對(duì)對(duì)?方的任何意?見和要求（?包括索賠要?求），均必?須首先向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提出?，由監(jiān)理機(jī)?構(gòu)研究處置?意見，再同?雙方協(xié)商確?定。當(dāng)業(yè)主?和第三方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)根據(jù)自己?的職能，以?獨(dú)立的身份?判斷，公正?地進(jìn)行調(diào)解?。當(dāng)其雙方?的爭(zhēng)議由政?府建議行政?主管部門或?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行調(diào)解和仲?裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)?提供作證的?事實(shí)材料。?業(yè)主的權(quán)?利第十九?條業(yè)主有?選定工程總?設(shè)計(jì)單位和?總承包單位?，以及與其?訂立合同的?簽定權(quán)。?第二十條?業(yè)主有對(duì)工?程規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?劃設(shè)計(jì)、生?產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)?和設(shè)計(jì)使用?功能要求的?認(rèn)定權(quán)，以?及對(duì)工程設(shè)?計(jì)變更的審?批權(quán)。第?二十一條?監(jiān)理單位調(diào)?換總監(jiān)理工?程師須經(jīng)業(yè)?主同意。?第二十二條?業(yè)主有權(quán)?要求監(jiān)理機(jī)?構(gòu)提交監(jiān)理?工作月度報(bào)?告及監(jiān)理業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)的?專項(xiàng)報(bào)告。?第二十三?條業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)理?單位更換不?稱職的監(jiān)理?人員，直到?終止合同。?監(jiān)理單位?的責(zé)任第?二十四條?監(jiān)理單位的?責(zé)任期即監(jiān)?理合同有效?期。在監(jiān)理?過程中，如?果因工程建?設(shè)進(jìn)度的推?遲或延誤而?超過約定的?日期，雙方?應(yīng)進(jìn)一步約?定相應(yīng)延長(zhǎng)?的合同期。?第二十五?條監(jiān)理單?位在責(zé)任期?內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履?行監(jiān)理合同?中約定的義?務(wù)。如果因?監(jiān)理單位過?失而造成了?經(jīng)濟(jì)損失，?應(yīng)當(dāng)向業(yè)主?進(jìn)行賠償。?累計(jì)賠償總?額不應(yīng)超過?監(jiān)理酬金總?數(shù)（除去稅?金）。第?二十六條?監(jiān)理單位對(duì)?第三方違?反合同規(guī)定?的質(zhì)量要求?和完工（交?圖、交貨）?時(shí)限，不承?擔(dān)責(zé)任。?因不可抗力?導(dǎo)致監(jiān)理合?同不能全部?或部分履行?，監(jiān)理單位?不承擔(dān)責(zé)任?。第二十?七條監(jiān)理?單位向業(yè)主?提出賠償要?求不能成立?時(shí)，監(jiān)理單?位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?由于該索賠?所導(dǎo)致業(yè)主?的各種費(fèi)用?支出。業(yè)?主的責(zé)任?第二十八條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理合?同約定的義?務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給監(jiān)?理單位造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第二十?九條業(yè)主?如果向監(jiān)理?單位提出的?賠償要求不?能成立，則?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由?該索賠所引?起的監(jiān)理單?位的各種費(fèi)?用支出。?合同生效、?變更與終止?第三十條?本合同自?簽字之日起?生效。返?工程建設(shè)?施工通用版?合同（二）?甲方：_?____?乙方：__?___按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)廣告法?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議。?第1條工?程概況1?.1工程?名稱：__?___1?.2工程?地點(diǎn)：__?___1?.3工期?：本工程自?____?_年__?___月?_____?日開工，于?_____?年__?___月?_____?日竣工。?1.4合?同價(jià)款：_?____小?寫人民幣：?_____?元即大?寫人民幣：?_____?第2條?甲方權(quán)責(zé)?2.1向?建筑施工單?位協(xié)調(diào)好乙?方施工所需?的場(chǎng)地、水?、電等。?2.2指?派為甲方?代表，負(fù)責(zé)?合同履行及?工程審核。?2.3?指派為甲?方駐工地代?表，對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理驗(yàn)?收、登記手?續(xù)和其他事?宜。2.?4參加乙?方組織的施?工圖紙或作?法說明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，審?核乙方的施?工方案和進(jìn)?度計(jì)劃，驗(yàn)?收工程。?2.5確?保在__?___年?_____?月___?__日交付?施工現(xiàn)場(chǎng)于?乙方。2?.6組織?人員驗(yàn)收乙?方的工程。?2.7?確保按照合?同確認(rèn)之日?期支付款項(xiàng)?于乙方。?2.8甲?方負(fù)責(zé)此項(xiàng)?廣告工程的?報(bào)批。第?3條乙方?權(quán)責(zé)3.?1開工前?_____?天，乙方?向甲方提供?經(jīng)確認(rèn)的施?工圖紙或做?法說明份?，并向甲方?現(xiàn)場(chǎng)交底。?3.2?指派為乙?方代表，負(fù)?責(zé)解決乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜和合同?履行。3?.3指派?為乙方工?地代表，按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)。3.?4嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?流程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)規(guī)?定。嚴(yán)格按?照?qǐng)D紙或作?法說明進(jìn)行?施工，做好?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄。做?好工程進(jìn)度?表，并提供?給甲方參考?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?3.5?遵守國(guó)家或?地方政府有?關(guān)部門對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，管?理好施工隊(duì)?伍，妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?場(chǎng)周圍建筑?物、設(shè)備管?線不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和?垃圾處理等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及周圍?單位(住戶?)的關(guān)系。?3.6?施工中未經(jīng)?甲方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。如確實(shí)?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，經(jīng)甲方同?意后辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?方可施工。?3.7?工程竣工未?移交甲方之?前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?的一切設(shè)施?和工程成品?進(jìn)行保護(hù)。?3.8?乙方現(xiàn)場(chǎng)施?工時(shí)必須全?程戴印有博?藝廣告字樣?的安全帽，?穿著印有_?____公?司字樣的工?作服。3?.9現(xiàn)場(chǎng)?施工場(chǎng)地或?水、電、設(shè)?備等產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?自理。3?.10全力?配合甲方或?甲方的關(guān)聯(lián)?單位、監(jiān)理?單位組織的?檢查和驗(yàn)收?工作。第?4條關(guān)于?工期的約定?4.1?因甲方未按?約定完成工?作，影響工?期的，工期?相應(yīng)順延。?4.2?因甲方未能?按時(shí)交施工?現(xiàn)場(chǎng)給乙方?，影響工期?的，工期相?應(yīng)順延。?4.3因?乙方責(zé)任，?不能按期開?工或中途無?故停工，影?響工期的，?工期不能相?應(yīng)順延。?4.4因?設(shè)計(jì)變更或?非乙方原因?造成的停電?、停水及不?可抗力因素?影響，導(dǎo)致?停工___?__小時(shí)?以上(一周?內(nèi)累計(jì)計(jì)算?)，工期相?應(yīng)順延。?第5條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約?定5.1?本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設(shè)計(jì)變更和?國(guó)家制訂的?施工及驗(yàn)收?規(guī)范《建筑?裝飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范》(G?B5021?0-___?__)為質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。5?.2本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國(guó)家質(zhì)量?評(píng)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。5.?3甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?甲方不按時(shí)?參加中間工?程的驗(yàn)收，?乙方可自行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用?，如造成停?工，工期順?延;若復(fù)驗(yàn)?不合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但工?期也予順延?，但乙方必?須盡力配合?甲方盡快完?成工作。?5.4由?于乙方原因?造成質(zhì)量或?人員事故，?其一切后果?由乙方承擔(dān)?，工期不順?延。5.?5工程竣?工后，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方驗(yàn)收，?甲方自接到?驗(yàn)收通知?_____?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定的?____?_日內(nèi)未能?組織驗(yàn)收，?需及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?但甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和相關(guān)費(fèi)?用。如甲方?在乙方發(fā)出?驗(yàn)收通知后?的日內(nèi)仍?未組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收、移交手?續(xù)的，視為?已經(jīng)驗(yàn)收和?交接。但假?若驗(yàn)收不合?格，乙方應(yīng)?該配合甲方?在最短的時(shí)?間內(nèi)改善工?程，工程時(shí)?間可由甲乙?雙方協(xié)商確?定，期間所?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用乙方自?理。第6?條關(guān)于工?程價(jià)款及結(jié)?算的約定?6.1本?合同生效后?，甲方分?_____?次，按下表?約定支付工?程款。6?.2工程?竣工后，乙?方提出將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料__?___天內(nèi)?審查完畢，?到期未提出?異議，視為?同意。6?.3本項(xiàng)?目造價(jià)根據(jù)?結(jié)算書和現(xiàn)?有設(shè)計(jì)圖紙?內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)?目造價(jià)包干?(甲方要求?增加的工程?除外)。?第7條關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定7?.1本工?程的材料全?部由乙方自?行采購(gòu)，材?料必須符合?合格的國(guó)標(biāo)?產(chǎn)品。7?.2凡由?乙方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，與樣板材?料不一致的?，應(yīng)禁止使?用。若已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。第8條?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?的約定8?.1甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應(yīng)符?合《中華人?民共和國(guó)消?防條例》和?有關(guān)防火設(shè)?計(jì)規(guī)范。?8.2乙?方在施工期?間應(yīng)嚴(yán)格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)格》?、《中華人?民共和國(guó)消?防條例》、?其它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)范?和現(xiàn)場(chǎng)建筑?施工單位的?規(guī)定。8?.3由于?甲方確認(rèn)的?圖紙或作法?說明，違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程、消?防條例和防?火設(shè)計(jì)規(guī)范?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，甲方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?8.4?由于乙方在?施工生產(chǎn)過?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例，導(dǎo)致?發(fā)生安全、?火災(zāi)事故或?人員傷亡事?故，其一切?后果由乙方?承擔(dān)。第?9條違約?責(zé)任9.?1若因乙?方原因逾期?竣工，每逾?期一天，乙?方支付甲方?____?_%違約?金。9.?2乙方除?自然力(臺(tái)?風(fēng)、龍卷風(fēng)?、地震、冰?雹、大雨等?)、政府、?戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)?等不可抗力?之因素外，?應(yīng)按本協(xié)議?約定之要求?，完成各項(xiàng)?工作，否則?視為乙方違?約，在這種?情況下，甲?方有權(quán)單方?面終止執(zhí)行?本協(xié)議，有?權(quán)拒付費(fèi)用?，并向乙方?索取由此造?成一切損失?。9.3?如甲方未?能按本協(xié)議?約定的時(shí)間?內(nèi)付