征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)征地拆遷?補(bǔ)償協(xié)議?立協(xié)議?雙方：?甲方：_?____?委托代?理人：_?____??????????，聯(lián)?系電話：?____?_。乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?????????電話;聯(lián)?系地址：?____?_。委?托代理人?：___?__????????電?話;聯(lián)系?地址：_?____?。經(jīng)福?建省人民?政府批準(zhǔn)?，因泉州?大橋南片?區(qū)改造及?立交橋建?設(shè)工程建?設(shè)需要，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法實(shí)施?條例》、?《福建省?實(shí)施〈中?華人民共?和國(guó)土地?管理法辦?法〉和相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策的規(guī)定?，甲、乙?雙方依照?《泉州大?橋南片區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程征地?拆遷補(bǔ)償?安置實(shí)施?方案》(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?《補(bǔ)償方?案》)，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方房?屋搬遷補(bǔ)?償(含土?地補(bǔ)償)?安置事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條乙?方已搬遷?房屋、附?屬物情況?根據(jù)乙?方提供的?產(chǎn)權(quán)書(shū)證?材料，結(jié)?合相關(guān)法?律、法規(guī)?及《補(bǔ)償?方案》所?確定的標(biāo)?準(zhǔn)，經(jīng)甲?、乙雙方?核對(duì)，對(duì)?乙方房屋?、附屬物?情況確認(rèn)?如下：?(一)房?屋坐落：?____?_。(?二)房屋?產(chǎn)權(quán)屬所?有(共有?)。(?三)房屋?用途：_?____?【住宅】?【店面】?【工業(yè)用?房】。?(四)房?屋的總樓?層數(shù)層(?房屋所在?的樓層數(shù)?為第層)?(五)?房屋的附?屬物情況?：___?__(詳?見(jiàn)附件一?)。(?六)己搬?遷房屋【?有】【無(wú)?】設(shè)置抵?押權(quán)。已?搬遷房屋?已被抵押?給?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與抵押?權(quán)人按以?下方式處?理該房屋?抵押權(quán)：?____?_(七?)其他：?____?_第二?條房屋搬?遷補(bǔ)償安?置方式：?乙方自愿?選擇以下?第種補(bǔ)償?安置方式?。1、?貨幣補(bǔ)償?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。3、?貨幣補(bǔ)償?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換相結(jié)合?。乙方?可選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，?也可選擇?貨幣補(bǔ)償?，或者兩?種方式相?結(jié)合。乙?方選擇的?補(bǔ)償方式?一經(jīng)確定?，不得隨?意變更。?乙方選擇?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的部分，?由甲方提?供安置房?;雙萬(wàn)就?擬調(diào)換房?屋的戶(hù)型?、套數(shù)、?面積等相?關(guān)事宜簽?訂《產(chǎn)權(quán)?調(diào)換意向?書(shū)》。?根據(jù)雙方?簽字確認(rèn)?的【《泉?州大橋南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)住宅情?況及補(bǔ)償?認(rèn)定表》?】、【《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內(nèi)店面?情況及補(bǔ)?償認(rèn)定表?》】、【?《泉州大?橋南片區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內(nèi)工?業(yè)用房情?況及補(bǔ)償?認(rèn)定表》?】(附件?二)所認(rèn)?定的補(bǔ)償?安置面積?，其中乙?方自愿選?擇平方米?的住宅作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，平方米?的店面作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，平方米?的工業(yè)用?房作產(chǎn)權(quán)?調(diào)換(異?地安置)?。第三?條協(xié)議雙?方協(xié)商同?意選擇下?列第種方?式確定己?搬遷房屋?的貨幣補(bǔ)?償金額：?第一種?：___?__經(jīng)當(dāng)?事人充分?協(xié)商，雙?萬(wàn)自愿按?《補(bǔ)償方?案》及其?附表所列?的標(biāo)準(zhǔn)，?確定已搬?遷房屋的?補(bǔ)償金額?，具體如?下：(?一)住宅?。根據(jù)雙?方簽字確?認(rèn)的《泉?州大橋南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)住宅情?況及補(bǔ)償?認(rèn)定表》?(附件二?)l、?合法建筑?面積__?___平?方米，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?2、違?法、違章?部分，其?中：(?1)手續(xù)?不完整部?分建筑面?積___?__平方?米，補(bǔ)償?金額小計(jì)?____?_元;?(2)無(wú)?手續(xù)部分?建筑面積?____?_平方米?，補(bǔ)償金?額小計(jì)_?____?元。3?、經(jīng)有權(quán)?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?的住宅用?地，尚未?基建的，?土地面積?____?_畝__?___平?方米，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?以上1?、2、3?三項(xiàng)合計(jì)?補(bǔ)償金額?____?_元。?(二)店?面。根據(jù)?雙方簽字?確認(rèn)的《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內(nèi)店面?情況及補(bǔ)?償認(rèn)定表?》(附件?二)1?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補(bǔ)償金額?小計(jì)__?___元?;2、?違章建筑?面積__?___平?方米，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元;?以上1?、2兩項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償?金額元。?(三)?工業(yè)用房?。根據(jù)雙?方簽字確?認(rèn)的《泉?州大橋南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)工業(yè)用?房情況及?補(bǔ)償認(rèn)定?表》(附?件二)：?1、經(jīng)?批準(zhǔn)合法?使用的土?地面積_?____?平方米，?扣除未繳?納土地規(guī)?費(fèi)___?__元后?，補(bǔ)償金?額小計(jì)_?____?元。2?、未經(jīng)批?準(zhǔn)的土地?面積__?___畝?(___?__平方?米)，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?3、合?法建筑面?積平方米?，補(bǔ)償金?額小計(jì)元?。4、?使用未經(jīng)?批準(zhǔn)土地?違法基建?房屋的建?筑面積_?____?平方米，?補(bǔ)償金額?小計(jì)__?___元?。5、?土地已批?但未經(jīng)規(guī)?劃建設(shè)部?門(mén)批準(zhǔn)違?章基建房?屋的建筑?面積__?___平?方米，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?6、超?層高部分?的建筑面?積平方米?，補(bǔ)償金?額小計(jì)_?____?元。以上?1___?__6項(xiàng)?合計(jì)工業(yè)?用房的搬?遷補(bǔ)償金?額___?__元。?第二種?：協(xié)議雙?方以(房?地產(chǎn)價(jià)格?評(píng)估機(jī)構(gòu)?)對(duì)房屋?市場(chǎng)價(jià)格?和安置房?市場(chǎng)價(jià)格?同時(shí)進(jìn)行?評(píng)估所出?具的號(hào)《?房地產(chǎn)估?價(jià)報(bào)吉》?為依據(jù)，?協(xié)商確定?房屋的補(bǔ)?償金額，?房屋的補(bǔ)?償金額(?含房屋的?裝潢補(bǔ)償?、土地使?用權(quán)補(bǔ)償?)具體如?下：(?一)住宅?補(bǔ)償金額?____?_元(其?中合法建?筑面積_?____?平方米)?;(二?)店面補(bǔ)?償金額_?____?元(其中?合法建筑?面積__?___平?方米);?(三)?工業(yè)用房?補(bǔ)償金額?____?_元(其?中合法建?筑面積_?____?平方米)?特別說(shuō)?明：1?、以上補(bǔ)?償金額已?含裝潢補(bǔ)?償金額。?2、【?住宅】【?店面】的?補(bǔ)償金額?已含土地?使用補(bǔ)償?金。第?四條房屋?附屬物項(xiàng)?目的補(bǔ)償?金額房?屋附屬物?項(xiàng)目實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?，不作產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，?依據(jù)雙方?簽字確認(rèn)?的《房屋?附屬物登?記表》，?乙方房屋?附屬物的?補(bǔ)償金額?小計(jì)元(?詳見(jiàn)附件?一)。?第五條被?征收土地?的補(bǔ)償金?額按以下?標(biāo)準(zhǔn)確定?1、未?經(jīng)批準(zhǔn)建?設(shè)用地畝?(不分征?收土地的?原地類(lèi))?，按__?___萬(wàn)?元/畝給?予補(bǔ)償(?包括土地?補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助?費(fèi)、地上?附著物補(bǔ)?償費(fèi))，?小計(jì)__?___元?。2、?征收非建?設(shè)用地畝?(不分征?收土地的?地類(lèi))，?按___?__萬(wàn)元?/畝補(bǔ)償?(包括土?地補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)?助費(fèi)、地?上附著物?和青苗補(bǔ)?償費(fèi))，?小計(jì)__?___元?。3、?果樹(shù)補(bǔ)償?金額元，?其中：?樹(shù)種__?___，?____?_株，補(bǔ)?償單價(jià)_?____?元/株，?小計(jì)__?___元?樹(shù)種_?____?，___?__株，?補(bǔ)償單價(jià)?____?_元/株?，小計(jì)_?____?元樹(shù)種?____?_，__?___株?，補(bǔ)償單?價(jià)___?__元/?株，小計(jì)?____?_元樹(shù)?種___?__，_?____?株，補(bǔ)償?單價(jià)__?___元?/株，小?計(jì)___?__元?樹(shù)種__?___，?____?_株，補(bǔ)?償單價(jià)_?____?元/株，?小計(jì)__?___元?甲方（?蓋章）：?___?__?????????乙方?（蓋章）?：___?__?____?_年__?___月?____?_日征?地拆遷補(bǔ)?償協(xié)議（?二）甲?方：__?___土?地儲(chǔ)備中?心委托?代理人：?____?_?????????，?聯(lián)系電話?：___?__。?乙方：_?____?法定代?表人：_?____?????????電話;?聯(lián)系地址?：___?__。?委托代理?人：__?___?????????電話;聯(lián)?系地址：?____?_。經(jīng)?福建省人?民政府批?準(zhǔn)，因_?____?區(qū)改造及?立交橋建?設(shè)工程建?設(shè)需要，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法實(shí)施?條例》、?《___?__省實(shí)?施〈中華?人民共和?國(guó)土地管?理法辦法?〉和相關(guān)?法律、法?規(guī)、政策?的規(guī)定，?甲、乙雙?方依照《?____?_南片區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程征地?拆遷補(bǔ)償?安置實(shí)施?方案》(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?《補(bǔ)償方?案》)，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方房?屋搬遷補(bǔ)?償(含土?地補(bǔ)償)?安置事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條乙?方已搬遷?房屋、附?屬物情況?根據(jù)乙?方提供的?產(chǎn)權(quán)書(shū)證?材料，結(jié)?合相關(guān)法?律、法規(guī)?及《補(bǔ)償?方案》所?確定的標(biāo)?準(zhǔn)，經(jīng)甲?、乙雙方?核對(duì)，對(duì)?乙方房屋?、附屬物?情況確認(rèn)?如下：?(一)房?屋坐落：?____?_。(?二)房屋?產(chǎn)權(quán)屬所?有(共有?)___?__。?(三)房?屋用途：?____?_【住宅?】【店面?】【工業(yè)?用房】。?(四)?房屋的總?樓層數(shù)層?(房屋所?在的樓層?數(shù)為第層?)(五?)房屋的?附屬物情?況：(詳?見(jiàn)附件一?)。(?六)己搬?遷房屋_?____?【有】【?無(wú)】設(shè)置?抵押權(quán)。?已搬遷房?屋已被抵?押給?，F(xiàn)?房屋所有?權(quán)人與抵?押權(quán)人按?以下方式?處理該房?屋抵押權(quán)?：(七?)其他：?第二條?房屋搬遷?補(bǔ)償安置?方式：乙?方自愿選?擇以下第?種補(bǔ)償安?置方式。?1、貨?幣補(bǔ)償。?2、產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?3、貨?幣補(bǔ)償、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?相結(jié)合。?乙方可?選擇產(chǎn)權(quán)?調(diào)換，也?可選擇貨?幣補(bǔ)償，?或者兩種?方式相結(jié)?合。乙方?選擇的補(bǔ)?償方式一?經(jīng)確定，?不得隨意?變更。乙?方選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?部分，由?甲方提供?安置房;?雙萬(wàn)就擬?調(diào)換房屋?的戶(hù)型、?套數(shù)、面?積等相關(guān)?事宜簽訂?《產(chǎn)權(quán)調(diào)?換意向書(shū)?》。根?據(jù)雙方簽?字確認(rèn)的?【《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內(nèi)住?宅情況及?補(bǔ)償認(rèn)定?表》】、?【《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內(nèi)店?面情況及?補(bǔ)償認(rèn)定?表》】、?【《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內(nèi)工?業(yè)用房情?況及補(bǔ)償?認(rèn)定表》?】(附件?二)所認(rèn)?定的補(bǔ)償?安置面積?，其中乙?方自愿選?擇平方米?的住宅作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，平方米?的店面作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，平方米?的工業(yè)用?房作產(chǎn)權(quán)?調(diào)換(異?地安置)?。第三?條協(xié)議雙?方協(xié)商同?意選擇下?列第種方?式確定己?搬遷房屋?的貨幣補(bǔ)?償金額：?第一種?：經(jīng)當(dāng)事?人充分協(xié)?商，雙萬(wàn)?自愿按《?補(bǔ)償方案?》及其附?表所列的?標(biāo)準(zhǔn)，確?定已搬遷?房屋的補(bǔ)?償金額，?具體如下?：(一?)住宅。?根據(jù)雙方?簽字確認(rèn)?的《泉州?大橋南片?區(qū)改造及?立交橋建?設(shè)工程(?征地)拆?遷區(qū)域內(nèi)?住宅情況?及補(bǔ)償認(rèn)?定表》(?附件二)?1、合?法建筑面?積___?__平方?米，補(bǔ)償?金額小計(jì)?____?_元。?2、違法?、違章部?分，其中?：(1?)手續(xù)不?完整部分?建筑面積?____?_平方米?，補(bǔ)償金?額小計(jì)_?____?元;(?2)無(wú)手?續(xù)部分建?筑面積_?____?平方米，?補(bǔ)償金額?小計(jì)__?___元?。3、?經(jīng)有權(quán)機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)的?住宅用地?，尚未基?建的，土?地面積_?____?畝(平方?米)，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?以上1?、2、3?三項(xiàng)合計(jì)?補(bǔ)償金額?____?_元。?(二)店?面。根據(jù)?雙方簽字?確認(rèn)的《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內(nèi)店面?情況及補(bǔ)?償認(rèn)定表?》(附件?二)1?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補(bǔ)償金額?小計(jì)__?___元?;2、?違章建筑?面積__?___平?方米，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元;?以上1?、2兩項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償?金額__?___元?。(三?)工業(yè)用?房。根據(jù)?雙方簽字?確認(rèn)的《?____?_區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)工業(yè)用?房情況及?補(bǔ)償認(rèn)定?表》(附?件二)：?1、經(jīng)?批準(zhǔn)合法?使用的土?地面積_?____?(平方米?)，扣除?未繳納土?地規(guī)費(fèi)_?____?元后，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?2、未?經(jīng)批準(zhǔn)的?土地面積?____?_畝__?___(?平方米)?，補(bǔ)償金?額小計(jì)_?____?元。3?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補(bǔ)償金額?小計(jì)__?___元?。4、?使用未經(jīng)?批準(zhǔn)土地?違法基建?房屋的建?筑面積_?____?平方米，?補(bǔ)償金額?小計(jì)__?___元?。5、?土地已批?但未經(jīng)規(guī)?劃建設(shè)部?門(mén)批準(zhǔn)違?章基建房?屋的建筑?面積__?___平?方米，補(bǔ)?償金額小?計(jì)___?__元。?6、超?層高部分?的建筑面?積平方_?____?米，補(bǔ)償?金額小計(jì)?____?_元。以?上1-6?項(xiàng)合計(jì)工?業(yè)用房的?搬遷補(bǔ)償?金額__?___元?。第二?種：協(xié)議?雙方以(?房地產(chǎn)價(jià)?格評(píng)估機(jī)?構(gòu))對(duì)房?屋市場(chǎng)價(jià)?格和安置?房市場(chǎng)價(jià)?格同時(shí)進(jìn)?行評(píng)估所?出具的號(hào)?《房地產(chǎn)?估價(jià)報(bào)吉?》為依據(jù)?，協(xié)商確?定房屋的?補(bǔ)償金額?，房屋的?補(bǔ)償金額?(含房屋?的裝潢補(bǔ)?償、土地?使用權(quán)補(bǔ)?償)具體?如下：?(一)住?宅補(bǔ)償金?額___?__元(?其中合法?建筑面積?____?_平方米?);(?二)店面?補(bǔ)償金額?____?_元(其?中合法建?筑面積_?____?平方米)?;(三?)工業(yè)用?房補(bǔ)償金?額___?__元(?其中合法?建筑面積?___