中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同書（4篇）

第10頁共10頁中介服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)合同?書合同?編號:?甲方：?授權(quán)代表?：乙方?：授權(quán)?代表：?經(jīng)甲方介?紹，乙方?【獨家】?【非獨家?】委托甲?方協(xié)助購?買位于?的房地產(chǎn)?。根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?乙方確?認(rèn)購買房?地產(chǎn)的基?本情況。?1.房?地產(chǎn)的使?用性質(zhì)為?。2?.建筑時?間(以?房產(chǎn)證為?準(zhǔn))。?3.房地?產(chǎn)【建筑?面積】【?套內(nèi)面積?】：平?方米(以?房產(chǎn)證為?準(zhǔn))。?4.該房?地產(chǎn)售價?在元(?元)或?以下。?5.乙方?同意付款?方式：【?一次性付?款】【分?期付款】?【按揭付?款】【其?他：】?。6.?稅費繳交?方式【各?付各稅】?【稅費全?部由買方?支付】【?稅費全部?由賣方支?付】。?7.交樓?狀況及時?間：_?____?。第二?條甲方?義務(wù)。?1.甲方?應(yīng)當(dāng)核實?房地產(chǎn)權(quán)?屬資料并?如實告知?乙方，乙?方如需甲?方提供由?政府相關(guān)?部門出具?的證明資?料，甲方?應(yīng)給予辦?理，所需?費用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方應(yīng)當(dāng)帶?乙方察看?可供乙方?購買的房?地產(chǎn)。?3.甲?方應(yīng)為乙?方提供房?地產(chǎn)交易?方面的咨?詢。4?.甲方應(yīng)?根據(jù)誠實?信用的原?則為乙方?提供中介?服務(wù)，不?得故意隱?瞞與訂立?房地產(chǎn)買?賣有關(guān)的?重要事實?或者提供?虛假情況?。5.?非經(jīng)乙方?同意，甲?方不得泄?露乙方的?信息資料?。第三?條乙方?義務(wù)。?1.甲方?為乙方提?供中介服?務(wù)過程中?，乙方應(yīng)?予配合并?提供必要?的協(xié)助。?2.甲?方根據(jù)誠?實信用原?則為乙方?的房地產(chǎn)?提供中介?服務(wù)的，?乙方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費或支?付甲方從?事中介活?動支出的?必要費用?。第四?條購房?定金。?乙方于簽?訂本合同?時向甲方?交付元?作為與業(yè)?主簽訂房?屋買賣合?同的保證?金。甲?方如于_?____?年___?__月_?____?日前取得?業(yè)主同意?以第一?條約定的?條件出售?該房地產(chǎn)?的書面文?件，甲方?不需乙方?另行指示?，可將保?證金轉(zhuǎn)交?給業(yè)主轉(zhuǎn)?為購房定?金，并以?業(yè)主出具?定金收據(jù)?為實。如?甲方未能?按上述期?限取得業(yè)?主同意以?第一條?約定條件?出售該房?地產(chǎn)的書?面文件，?代收的.?保證金應(yīng)?退還乙方?。若乙?方收到業(yè)?主出具的?購房定金?收據(jù)后，?如不按?第一條約?定的條件?買房，定?金不予退?回，如業(yè)?主不按?第一條約?定的條件?賣房時，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方向?業(yè)主追償?雙倍定金?。業(yè)主同?意以第?一條約定?的條件出?售該房地?產(chǎn)時，甲?方應(yīng)及時?告知乙方?，并盡快?促使乙方?與業(yè)主簽?訂買賣合?同。第?五條費?用給付。?甲方于?取得業(yè)主?同意出售?房地產(chǎn)文?件，并促?成乙方與?業(yè)主簽署?買賣合同?后天內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?中介服務(wù)?費元(?____?_)。?甲方促成?乙方與業(yè)?主簽署買?賣合同后?，乙方【?需要】【?不需要】?甲方代辦?房地產(chǎn)【?交易過戶?】【入住?手續(xù)并結(jié)?清有關(guān)費?用】【其?他：】?手續(xù)。?第六條?合同的解?除和變更?。乙方?取消委托?或變更承?購條件，?應(yīng)及時書?面通知甲?方;乙方?通知甲方?取消委托?或變更承?購條件前?，甲方已?取得業(yè)主?同意以?第一條約?定的條件?出售該物?業(yè)的書面?文件，乙?方同意向?甲方支付?勞務(wù)費?元。(該?費用不得?超過中介?服務(wù)費)?。第七?條法律?責(zé)任。?1.乙方?逾期支付?中介服務(wù)?費的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?。2?.甲方在?提供中介?服務(wù)過程?中存在隱?瞞、欺詐?或未盡義?務(wù)，致使?乙方受到?損失，甲?方不得收?取中介服?務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。3.?因乙方未?能及時履?行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方?未能促成?乙方與業(yè)?主簽訂買?賣合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為。?4.乙?方與甲方?介紹的客?戶私下交?易的，甲?方可以要?求乙方支?付中介服?務(wù)費，并?可要求乙?方支付違?約金，違?約金為?。第八?條文件?送達(dá)。?雙方發(fā)給?對方的通?知、文件?、資料的?送達(dá)地址?以合同記?載的聯(lián)系?地址為準(zhǔn)?。第九?條糾紛?解決方式?。本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方當(dāng)?事人協(xié)商?不成的按?下述第?種方式解?決：1?.向仲?裁委員會?申請仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。第?十條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?作為本合?同附件。?合同附件?與正文具?有同等法?律效力。?第十一?條本合?同連同附?件共頁?，一式?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況：甲方?份，乙?方份。?第十二?條：其他?約定：?____?_。第?十三條?付款方式?：賬戶?名稱:?開戶行:?賬戶號?：甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?委托代?理人：?委托代理?人：聯(lián)?系方式:?聯(lián)系方?式:地?址：__?___?地址：_?____?簽訂日?期：簽?訂地點?中介服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)合同?書（二）?借款方?（以下簡?稱甲方）?：身份?證號：?住址：?聯(lián)系電話?：中介?方（以下?簡稱乙方?）：公?司地址：?法定代?表人：?甲方因?需要，通?過乙方中?介獲得民?間借款，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、借款用?途：2?、借款金?額：人民?幣___?__元整?元）。?3、借款?期限：個?月，以貸?款方支付?借款日起?算183?;。4?、借款利?息：月利?率。5?、甲方以?6、中?介服務(wù)費?：借款總?額的__?___%?，共計?如延期續(xù)?約按此條?款另行交?納服務(wù)費?。此款?在借款合?同生效后?____?_日內(nèi)支?付。7?、信譽保?證金：服?務(wù)費。?此款在本?協(xié)議簽字?當(dāng)日支付?。8、?后續(xù)服務(wù)?保證金元?。此款在?本協(xié)議簽?字當(dāng)日支?付。如?果到時甲?方不能如?期償還借?款本息，?放款方委?托中介方?上門聯(lián)系?催收時，?該款用作?支付車耗?、油耗、?通信及人?工等費用?，每次上?門催收按?元計價?扣除。?甲方按約?償還放款?人本息，?該保證金?無息退還?給甲方。?甲方到?期不能償?還本息，?如延期續(xù)?約的，該?款轉(zhuǎn)作延?期續(xù)約傭?金不再退?回甲方，?不足部分?乙方有權(quán)?向甲方追?索。9?、付款方?式：銀行?轉(zhuǎn)賬：?乙方用戶?名：開?戶行：?帳號：?10、甲?方保證如?實提供企?業(yè)或個人?的身份及?財產(chǎn)相關(guān)?資料，并?積極配合?乙方對有?關(guān)情況的?調(diào)查和核?實工作。?11?、如因甲?方提供的?擔(dān)保財產(chǎn)?及資料不?到位或個?人信息資?料不到位?、不真實?或未繳納?抵押登記?費、公證?費等應(yīng)付?費用造成?借貸無法?操作或?____?_日內(nèi)甲?方不按時?辦理借款?手續(xù)或放?棄借款，?視為甲方?違約，甲?方所付信?譽保證金?不予退還?。1?2、自本?協(xié)議簽字?之日起，?甲方作，?不得私自?與放貸方?發(fā)生借貸?業(yè)務(wù)，否?則視為甲?方違約，?甲方所付?信譽保證?金不予退?還。對?于借貸合?同到期甲?方不能按?時償還借?款的，甲?方征得放?貸方同意?后，需到?乙方重新?辦理延期?借貸手續(xù)?，并重新?交繳納相?關(guān)服務(wù)費?用。1?3、如?天內(nèi)，因?乙方原因?未安排甲?方與貸款?方洽談簽?約事宜，?則視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議。因?貸款人不?同意簽約?，不視為?乙方違約?。甲方可?選擇繼續(xù)?履行本協(xié)?議或解?除本協(xié)議?。1?4、特別?約定：對?于不按時?付息或逾?期還本的?嚴(yán)重違約?行為，乙?方有權(quán)通?過新聞媒?體發(fā)布非?誠信消息?，甲方對?此無異議?。1?5、爭議?的解決：?雙方就本?協(xié)議發(fā)生?爭議后，?應(yīng)及時協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時，可向?乙方所在?地人民法?院提起訴?訟。1?6、本?協(xié)議甲乙?雙方簽字?蓋章、乙?方支付信?譽保證金?及后續(xù)服?務(wù)保證金?后生效。?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（簽字）?：乙方?（蓋章）?：法定?代表人或?委托代?理人（簽?字）簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日中?介服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)合同書?（三）?合同編號?：___?__委?托人（簡?稱甲方）?：___?__受?托人（中?介人，簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方為?實現(xiàn)委托?中介服務(wù)?事項，根?據(jù)國家法?律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定，本著?平等、自?愿、誠信?、有償?shù)?原則，在?充分協(xié)商?的基礎(chǔ)上?訂立如下?協(xié)議：?1．委托?事項：_?____?。2．?中介服務(wù)?權(quán)限和范?圍：__?___。?3．酬?金的數(shù)額?和支付時?間：甲方?全部完成?乙方的委?托事項，?可得酬金?____?_元。?4．違約?責(zé)任：甲?乙雙方中?的任何一?方未全面?履行本合?同，都視?為違約。?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付酬金_?____?％的違約?金。守約?方有權(quán)解?除合同。?給對方造?成損失的?，應(yīng)由違?約方賠償?。5．?合同的有?效期限：?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，至合?同全部事?項清結(jié)時?終止。?6．糾紛?的解決方?式：本合?同如發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)本著?互諒互讓?的原則協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，可通?過___?__（仲?裁、訴訟?）途徑解?決。7?．其他約?定：__?___。?甲方：?____?_乙方?：___?__合?同訂立時?間中介?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?合同書（?四）委?托方（以?下簡稱甲?方）：通?訊地址：?法定代表?人：中?介方（以?下簡稱乙?方）：通?訊地址：?法定代表?人：第?一條委?托事項及?具體要求?：（一?）僅提供?項目的相?關(guān)信息資?料及法律?文件，并?根據(jù)項目?進(jìn)展及甲?方要求提?供深入的?情況資料?；（二?）除提供?項目的相?關(guān)信息資?料和法律?文件外，?提進(jìn)行項?供該項目?談判過程?中，甲方?與項目所?有方目談?判過程中?的溝通、?協(xié)調(diào)等其?它中介服?務(wù)。至甲?方和項目?所有方訂?立任何形?式合作協(xié)?議書后，?乙方中介?事項視為?完成。?第二條?中介服務(wù)?期限：?（一）中?介服務(wù)期?限至甲方?與項目所?有方訂立?正式合作?協(xié)議之日?止；（?二）若最?終未達(dá)成?合作協(xié)議?的，合作?談判中止?之日即為?中介服務(wù)?期限截止?日。第?三條中?介報酬及?支付期限?：（一?）僅提供?項目相關(guān)?信息資料?及法律文?件的，在?中介服務(wù)?期滿后，?且甲方與?項目所有?方達(dá)成合?作協(xié)議后?額為萬元?人民幣；?‰。甲方?日內(nèi)支付?項目中介?報酬。?（二）乙?方促成合?同成立的?，報酬為?促成合同?成交額的?應(yīng)在與項?目所有方?訂立合同?后的＿＿?＿日內(nèi)支?付報酬。?未促成合?同成立的?，乙方不?得要求支?付報酬。?第四條?中介費?用的負(fù)擔(dān)?：乙方促?成合同成?立的，居?間活動的?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第五條?如甲方?未成功執(zhí)?行上述與?項目所有?方的合作?協(xié)議，乙?方不得向?甲方要求?任何報酬?或費用。?第六條?本合同?解除的條?件：?（一）當(dāng)?事人就解?除合同商?量一致；?（二）?因不可抗?力致使不?能實現(xiàn)合?同目的；?（三）?在委托期?限屆滿之?前，當(dāng)事?人一方明?確表示或?者以自己?的行為表?明不履行?主要義務(wù)?；（四?）當(dāng)事人?一方遲延?履行主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行；（?五）當(dāng)事?人一方遲?延履行義?務(wù)或者有?其他違約?行為致使?不能實現(xiàn)?合同目的?。第七?條違約?責(zé)任：?（一）提?供虛假信?息、隱瞞?重要事實?或有惡意?串通行為?的，甲方?除可拒絕?支付中介?服務(wù)報酬?外，還保?留對甲方?造成的損?失向乙方?進(jìn)行追償?的權(quán)利。?（二）?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?甲方的經(jīng)?濟(jì)成果，?不可以隱?瞞合作方?的真實情?況，否則?應(yīng)支付違?約金或者?賠償損失?費。（?三）違反?本合同約?定，或無?故終止合?同視為違?約，違約?方要按合?同法有關(guān)?規(guī)定，承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?四）在合?同有效期?內(nèi)，若無?不可抗拒?因素發(fā)生?，甲乙雙?方中的任?何一方都?不得終止?合同，終?止合同方?視為違約?。第八?條其他?約定事項?：（一?）中介方?不得從事?違反國家?法律法規(guī)?的活動；?（二）?中介方不?得以委托?方的名義?從事未經(jīng)?委托方書?面許可的?活動；?（三）中?介方在委?托有效期?間的費用?開支由中?介方自行?承擔(dān)；其?他費用另?行商議。?（四）?中介方在?中介服務(wù)?期間所遭?受的經(jīng)濟(jì)?損失或其?他損失，?與委托方?無關(guān)。?第九條?保密責(zé)任?：任何一?方對因項?目中介服?務(wù)而獲知?的另一方?的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保?密責(zé)任，?不得向有?關(guān)其他?第三方泄?露。第?十條合?同爭議的?解決方式?：本合同?在履行過?程中發(fā)生?的39;?爭議，由?雙方當(dāng)事?人商量解?決；商量?不成的，?依法向乙?方住所地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。合同一?經(jīng)生效，?即對雙方?具有法律?約束力。?第十二?條雙方?經(jīng)商量一?致可以對?合同內(nèi)容?進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M?事項做出?補充規(guī)定?。變更或?補充規(guī)定?應(yīng)