私人住宅建筑合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)私人住宅?建筑合同?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方位于_?____?私人房屋?，由乙方?承包建設(shè)?施工，為?使甲乙雙?方利益得?到保障，?同時(shí)如約?履行義務(wù)?，甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?建設(shè)范圍?除基礎(chǔ)以?外，乙方?負(fù)責(zé)承建?甲方一樓?至四樓所?有房屋建?設(shè)，(包?括鋼筋制?作、樓梯?、圍墻、?水電、前?后外墻裝?飾)，房?屋內(nèi)部建?設(shè)至毛墻?毛地板。?二、建?設(shè)方式包?工不包料?，甲方負(fù)?責(zé)提供建?設(shè)所需材?料，乙方?負(fù)責(zé)建設(shè)?施工所需?設(shè)備、工?具、器具?以及安全?保障設(shè)施?。三、?承包價(jià)按?照房屋建?筑面積_?____?元/平方?米，總價(jià)?以乙方承?建的房屋?實(shí)際建筑?建筑面積?確定。?四、付款?方式采用?階段性付?款，乙方?完成一樓?建設(shè)，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后支?付___?__萬(wàn)元?，二樓至?三樓采用?同樣方式?，全部完?工后經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后一次?性付清余?款。五?、權(quán)利和?義務(wù)(?一)義務(wù)?1、甲?方必須按?照施工進(jìn)?度提供建?設(shè)所需材?料;因材?料不到位?造成窩工?，甲方承?擔(dān)損失。?2、甲?方必須按?照合同約?定時(shí)間支?付建設(shè)工?程款;?3、乙方?必須按照?房屋建設(shè)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和甲方要?求完成房?屋建設(shè)任?務(wù);因乙?方原因?qū)?致返工，?損失由乙?方全部承?擔(dān)。4?、對(duì)建筑?材料，乙?方需提前?兩天通知?甲方，以?便準(zhǔn)備。?5、乙?方必須對(duì)?甲方提供?的材料進(jìn)?行妥善管?理，避免?造成損失?和浪費(fèi)。?(二)?權(quán)利1?、甲方有?權(quán)對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?檢驗(yàn)，對(duì)?質(zhì)量不合?格的有權(quán)?要求返工?。2、?乙方有權(quán)?按照合同?約定時(shí)間?要求甲方?支付工程?款。六?、安全約?定合同約?定單價(jià)已?包含安全?施工費(fèi)，?乙方必須?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)安全?措施，對(duì)?工人進(jìn)行?安全教育?，施工中?做到安全?作業(yè)，施?工過(guò)程中?發(fā)生的任?何安全事?故由乙方?全部承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?甲乙雙方?任何一方?違約，需?承擔(dān)乙方?建設(shè)總費(fèi)?用10%?的違約責(zé)?任，若任?何一方嚴(yán)?重違約，?造成重大?損失，必?須按價(jià)賠?償。八?、發(fā)生合?同糾紛，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決，不?能達(dá)成共?識(shí)的，甲?乙雙方均?可向沾益?縣人民法?院起訴。?甲方：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?私人住?宅建筑合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__現(xiàn)?位于__?___路?____?_號(hào)一棟?私人住宅?占地面積?約___?__，投?影面積約?____?_的建筑?工程由乙?方承建施?工，在建?筑期間，?為保障雙?方利益，?加強(qiáng)落實(shí)?雙方責(zé)任?，使本工?程能按時(shí)?保質(zhì)保量?完成，經(jīng)?雙方協(xié)議?一致共同?簽訂如下?協(xié)議：?一、該項(xiàng)?工程甲方?以包工不?包料形式?給乙方承?建，按建?筑投影面?積計(jì)算(?窗臺(tái)如墻?不能計(jì)算?)，造價(jià)?每平方米?人民幣(?大寫(xiě))：?____?_(小寫(xiě)?：￥__?___元?)，如有?夾層的按?造價(jià)一半?計(jì)算。?二、建筑?工期為即?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。三?、乙方必?須按圖紙?結(jié)構(gòu)保質(zhì)?保量施工?，未經(jīng)甲?方同意不?得擅自更?改圖紙施?工，如施?工途中甲?方需要大?面積更改?已做工程?或增加部?分工程，?乙方必須?無(wú)條件接?受，但工?價(jià)互相協(xié)?商(注：?甲方必須?提前通知?乙方)?四、在施?工過(guò)程中?，甲方如?要修改未?建部分建?筑或小部?分已做工?程，乙方?必須義務(wù)?更改，工?價(jià)不作任?何補(bǔ)償。?五、乙?方在建筑?過(guò)程中，?負(fù)責(zé)一切?建筑施工?工具，機(jī)?械配備等?(如：鐵?釘，鐵線?，帆布，?排柵，模?板，提升?架，攪拌?機(jī)等)，?施工工具?要提前到?施工場(chǎng)地?及施工過(guò)?程中全保?證機(jī)械攪?拌，如中?途機(jī)械設(shè)?備損壞及?時(shí)更換，?確保不耽?誤工程進(jìn)?度，模板?，柱板要?采用最少?八成新，?樓面模板?不少于二?層。六?、在施工?過(guò)程中，?乙方要購(gòu)?買(mǎi)員工建?筑___?__，費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?七、在施?工過(guò)程，?乙方要做?好一切安?全措施(?例如：排?柵，安全?網(wǎng)，施工?安全等)?，如發(fā)生?任何工傷?(亡)等?事故，勞?資糾紛及?帶來(lái)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?;乙方的?工人并要?遵守國(guó)家?的所有法?律法規(guī)，?鄉(xiāng)規(guī)民約?，如有違?反的一切?后果責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)與甲方?無(wú)關(guān)。?八、在施?工過(guò)程中?，甲方在?建筑材料?必須及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)，保?證不耽誤?乙方施工?，材料進(jìn)?場(chǎng)后乙方?負(fù)責(zé)看管?，發(fā)現(xiàn)工?地工人自?盜乙方必?須賠償。?九、本?樓房絕大?部份采用?商品混凝?土，在倒?樓面時(shí)采?用泵車(chē)(?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé))?，如遇倒?柱或其他?小型混凝?土件時(shí)，?由乙方用?人手?jǐn)嚢?或用斗車(chē)?將商品混?凝土運(yùn)輸?施工(在?小型施工?方面使用?的混凝土?采用人手?攪拌或購(gòu)?買(mǎi)商品混?凝土由甲?方?jīng)Q定)?。十、?在施工期?間乙方負(fù)?責(zé)一切水?，電費(fèi)并?清理一切?建筑余泥?和垃圾(?包括基礎(chǔ)?余泥)，?所需費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。十?一、施工?要求如下?：1、?在基礎(chǔ)施?工時(shí)，必?須按照甲?方的要求?做2個(gè)化?糞池，(?____?_)乙方?不得有異?議和負(fù)責(zé)?基礎(chǔ)回填?余泥和石?粉。2?、房屋一?，二層業(yè)?主自己使?用的，具?體裝修要?求乙方按?甲方施工?。3、?房屋外墻?裝修所貼?的外墻磚?經(jīng)甲方?jīng)Q?定取用一?種，乙方?不得有異?議;室內(nèi)?裝修乙方?要負(fù)責(zé)將?所有房間?，客廳內(nèi)?墻;各層?樓梯，走?廊，衛(wèi)生?間，陽(yáng)臺(tái)?，廚房?jī)?nèi)?墻瓷片貼?到頂;衛(wèi)?生間，廚?房，陽(yáng)臺(tái)?頂全部要?貼馬賽克?或外墻磚?;衛(wèi)生間?，陽(yáng)臺(tái)，?廚房，廚?房灶臺(tái)，?廁盆，窗?臺(tái)，窗戶(hù)?等一切附?屬設(shè)備要?全部按照?甲方要求?及倒水泥?件施工。?4、房?屋所有地?板乙方要?采用濕漿?鋪設(shè)施工?(包括：?廚房，廁?所，陽(yáng)臺(tái)?，廳，房?等);樓?頂臺(tái)面全?部要用濕?漿鋪設(shè)地?板磚或做?其他隔熱?。5、?乙方負(fù)責(zé)?安裝該房?屋的排水?管，糞管?(包括磚?孔)，費(fèi)?用乙方負(fù)?責(zé)。6?、在工程?駿工后，?乙方負(fù)責(zé)?房屋做好?四周的排?水溝，地?面(按甲?方要求)?，并清洗?因在建筑?時(shí)損壞或?沾污四鄰?外墻，樓?面，路面?等工程。?十二、?工程付款?方式：?1、完成?基礎(chǔ)工程?支付大寫(xiě)?(小寫(xiě)：?￥___?__)?2、完成?每層樓面?工程支付?大寫(xiě)(小?寫(xiě)：￥_?____?)3、?完成每層?砌磚工程?支付大寫(xiě)?(小寫(xiě)：?￥___?__)?4、內(nèi)外?墻裝修按?進(jìn)度付工?程款，但?總借支款?累計(jì)不能?超過(guò)總工?程款的7?0%。?5、剩余?的工程款?30%，?待工程全?部完成經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后，?一次性結(jié)?算支付給?乙方。乙?方并同意?剩元作為?房屋質(zhì)量?保修金，?為期個(gè)月?(即結(jié)算?之日起計(jì)?算)，如?在此日前?房屋出現(xiàn)?任何建筑?質(zhì)量問(wèn)題?的，甲方?可通知乙?方補(bǔ)修，?乙方必須?在2天內(nèi)?到場(chǎng)補(bǔ)修?，如2天?內(nèi)不到補(bǔ)?修的，甲?方聘請(qǐng)他?人維修，?費(fèi)用在保?修金內(nèi)扣?除，乙方?不得有異?議;如保?修期過(guò)后?沒(méi)有任何?問(wèn)題出現(xiàn)?的甲方即?退回。?十三、乙?方在施工?期間，出?現(xiàn)人手不?足或拖工?現(xiàn)象和質(zhì)?量問(wèn)題的?，甲方有?權(quán)單方面?終止合同?，在終止?合同所造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方負(fù)責(zé)?十四、此?合同雙方?共同遵守?執(zhí)行，未?盡事宜本?著雙方利?益協(xié)商解?決。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份為?憑，簽字?后生效。?甲方簽?名：__?___?????????(?按指模)?身份證號(hào)?：___?__日?期：__?___年?____?_月__?___日?乙方簽?名：__?___?????????(?按指模)?身份證號(hào)?：___?__日?期：__?___年?____?_月__?___日?私人住?宅建筑合?同（三）?甲方（?房主人）?乙方（承?包人）?甲乙雙方?在平等自?愿的原則?上，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過(guò)雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、建?筑工程概?況：__?___?開(kāi)工期為?____?_年__?___月?____?_日，竣?工期為_(kāi)?____?年___?__月_?____?日。本工?程為一層?磚混結(jié)構(gòu)?，面積約?125平?方米，以?實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)?。二、?工承承包?方式：_?____?1、工?程承包價(jià)?格：__?___本?工程為甲?方包料，?乙方包工?，每平方?米包工價(jià)?為：__?___元?人民幣，?總包工價(jià)?以實(shí)際面?積為準(zhǔn)。?2、承?包方式：?____?_工程采?取包工不?包料形式?，甲方建?房所用的?鋼材、水?泥、磚、?石灰、砂?石、瓷磚?等建筑材?料均由甲?方提供，?乙方施工?所用的各?種機(jī)械設(shè)?備，如攪?拌機(jī)、振?動(dòng)設(shè)備、?模板、頂?木、搭架?木料、鐵?鏟、手推?車(chē)等施工?工具由乙?方負(fù)責(zé)。?3、工?程內(nèi)容：?____?_從基礎(chǔ)?以上開(kāi)始?，主體按?圖施工。?包括：_?____?地板、墻?體粉刷、?貼瓷磚、?水、電安?裝、化糞?池；室內(nèi)?刮瓷、室?內(nèi)外石膏?線條。?4、工程?質(zhì)量要求?：___?__乙方?必需按圖?紙要求施?工，磚頭?縫滿(mǎn)漿，?梁柱要求?垂直平整?，房屋四?角要水平?，保證工?程質(zhì)量合?格，如不?合格乙方?必須返工?直到甲方?滿(mǎn)意為止?，造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?三。雙?方的責(zé)任?：___?__1?、工程必?須按照甲?方要求施?工，乙方?不得隨意?改變施工?方式，因?施工過(guò)程?中，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)問(wèn)題?，要及時(shí)?通知甲方?，確實(shí)需?要變更的?，需雙方?協(xié)商一致?。2、?安全問(wèn)題?由乙方負(fù)?全責(zé)，發(fā)?生任何安?全事故，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。乙方?在施工中?必須做到?安全生產(chǎn)?，安全施?工，要有?足夠的安?全保障機(jī)?制和措施?。四、?付款方式?：___?__從正?式施工開(kāi)?始先支付?一定的伙?食用具費(fèi)?3000?元，一層?封頂后再?付100?00元，?甲方工程?完工后，?如無(wú)重大?質(zhì)量問(wèn)題?即一次性?付清余款?。五、施?工電費(fèi)由?乙負(fù)責(zé)。?六、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，望甲、?乙雙方遵?守執(zhí)行，?違約方負(fù)?全部責(zé)任?。甲方?簽字（手??。┮?方簽字（?手?。?____?_年__?___月?____?_日私?人住宅建?筑合同（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時(shí)?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除基?礎(chǔ)以外，?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設(shè)，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內(nèi)?部建設(shè)至?毛墻毛地?板。二?、建設(shè)方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所?需材料，?乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工?所需設(shè)備?、工具、?器具以及?安全保障?設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價(jià)以乙?方承建的?房屋實(shí)際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后支付_?____?萬(wàn)元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?一次性付?清余款。?五、權(quán)?利和義務(wù)?(一)?義務(wù)1?、甲方必?須按照施?工進(jìn)度提?供建設(shè)所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔(dān)損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時(shí)?間支付建?設(shè)工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完?成房屋建?設(shè)任務(wù);?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔(dān)。?4、對(duì)?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準(zhǔn)?備。5?、乙方必?須對(duì)甲方?提供的材?料進(jìn)行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費(fèi)。(?二)權(quán)利?1、甲?方有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行檢驗(yàn)?，對(duì)質(zhì)量?不合格的?有權(quán)要求?返工。?2、乙方?有權(quán)按照?合同約定?時(shí)間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定合?同約定單?價(jià)已包含?安全施工?費(fèi)