售房購房協(xié)議書（4篇）

售房購房?協(xié)議書?甲方(賣?房人)：?身份證號?碼：乙?方(買房?人)：身?份證號碼?：甲方?將沭陽縣?沭河家園?棟單元室?的房屋及?車庫出售?給乙方，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?達(dá)成一致?意見如下?：一、?房屋建筑?面積平方?左右，車?庫平方左?右，總售?價元整(?￥：)。?二、協(xié)?議簽訂后?，乙方先?付定金(?￥：)。?甲方于_?___年?____?月___?_日之前?乙方與甲?方(原房?主夫妻雙?方)簽訂?售房協(xié)議?。同時甲?方在付售?房時乙方?付清余欠?的售房款?，在__?__年之?內(nèi)，甲方?無條件協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，過戶?按有關(guān)部?門規(guī)定，?甲乙雙方?各付其責(zé)?，過戶到?誰的名下?由乙方?jīng)Q?定。三?、甲方保?證對此房?有處理權(quán)?。四、?過戶時甲?方要保證?原房主夫?妻雙方到?場簽字，?一切過戶?費用由乙?方負(fù)責(zé)與?甲方無關(guān)?。如果因?安置辦結(jié)?帳方面產(chǎn)?生費用由?甲方負(fù)責(zé)?。五、?乙方付清?全款的同?時沭河家?園棟單元?室的房屋?所有權(quán)歸?屬乙方。?六、甲?乙雙方簽?訂協(xié)議后?，雙方不?得違約，?如有一方?違約，違?約方賠償?另一方房?屋總售價?價___?_%的違?約金。?七、此房?售前有關(guān)?債權(quán)、債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無關(guān)?。八、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?生效。?甲方：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?證明人：?___?_年__?__月_?___日?售房購?房協(xié)議書?（二）?甲方(售?房人)：?身份證號?碼：乙?方(買房?人)：身?份證號碼?：見證?人：身份?證號碼：?第一條?：甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：出售?的房屋座?落于市路?小區(qū)號樓?單元室，?建筑面積?為平方米?;注：?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓，該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?：甲方保?證對該房?屋具有處?分權(quán)，保?證該房屋?所有權(quán)無?瑕疵，無?抵押，產(chǎn)?權(quán)合法;?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索并由?此產(chǎn)生責(zé)?任和后果?由甲方一?并承擔(dān)。?第三條?：該房產(chǎn)?建筑面積?以產(chǎn)權(quán)證?所載為準(zhǔn)?。第四?條：甲乙?雙方經(jīng)過?協(xié)商確定?該房屋按?照總價為?(人民幣?)(大寫?)萬元整?，(小寫?)元成交?，甲方給?乙方開付?收據(jù)，并?將房屋所?有相關(guān)手?續(xù)及房門?鑰匙一并?交給乙方?。第五?條：本協(xié)?議簽定后?，所有關(guān)?于本協(xié)議?所指房屋?的附屬事?項及相?關(guān)費用均?包含于購?房總價款?之內(nèi)一并?轉(zhuǎn)讓與乙?方，雙方?就此問題?不再另行?協(xié)議。?第六條：?辦理該房?屋過戶手?續(xù)所產(chǎn)生?的各項費?用及應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費，按國?家規(guī)定由?甲乙雙方?各自承擔(dān)?費用，現(xiàn)?由乙方獨?立承擔(dān)。?注：甲?方協(xié)助乙?方辦理該?房屋過戶?手續(xù)，并?出具相關(guān)?證件及手?續(xù)。第?七條：本?契約自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?第八條?，本協(xié)議?壹式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__見?證人：?售房購房?協(xié)議書（?三）甲?方：(售?房人)身?份證號：?乙方：?(買房人?)身份證?號：第?一條：甲?方自愿將?沭陽縣蘇?陽汽修廠?二單元_?__室產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓買?房人。?第二條：?甲方保證?對該房屋?具有獨立?處分權(quán)，?保證該房?屋所有權(quán)?無債權(quán)、?債務(wù)，保?證該房屋?不受他人?合法追索?并由此產(chǎn)?生責(zé)任和?后果由甲?方一并承?擔(dān)。第?三條：甲?乙雙方協(xié)?商確定(?____?萬)。?付款方式?：乙方先?付給甲方?____?萬元，余?款兩年之?內(nèi)付清。?如果乙方?在兩年之?內(nèi)沒有將?余款付清?，則房屋?產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有。?附：如?房屋在還?款期間拆?遷，房屋?產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。?甲方仍需?給乙方兩?年時間還?清余款。?第四條?：此合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?簽字后即?時生效。?甲方：?____?____?__?????????乙方：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?證明方?：電話號?碼：身?份證號碼?：售房?購房協(xié)議?書（四）?賣方（?甲方）_?___?買方（乙?方）__?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本地有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方?將自己的?房屋及房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋?具體狀況?如下：?房屋座落?在___?_省__?__街_?___金?甲藥業(yè)有?限公司大?門外，房?屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品?房，房屋?在第__?__層，?面積為_?___平?方米，布?局結(jié)構(gòu)為?。第二?條該房?地產(chǎn)土地?所有權(quán)性?質(zhì)為集體?所有土地?；土地使?用權(quán)以出?讓方式獲?得。第?三條房?屋配套附?屬設(shè)施水?、電、暖?由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一?為水泥地?面，墻壁?為防水白?色涂料，?乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體情?況已充分?了解，自?愿購買上?述房地產(chǎn)?。第四?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣（大?寫）？元?整。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起，?乙方分三?次將房款?付給甲方?。具體時?間為：本?合同生效?之日起十?日內(nèi)乙方?交付貳萬?元；__?__年_?__月_?__日前?付伍萬元?；其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?時全部交?清。第?五條甲?、乙雙方?同意，本?合同生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__年_?__月_?__日將?上述房地?產(chǎn)交付乙?方（以房?產(chǎn)證交付?為標(biāo)志）?第六條?上述房?地產(chǎn)風(fēng)險?責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本地?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費。在上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付?的使用該?房屋所發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣、電?訊費等其?它費用由?甲方負(fù)責(zé)?支付。?第八條?乙方在使?用期間不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙?方對該房?地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共?部位、通?道和設(shè)施?使用享有?相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)?施和公共?利益。乙?方確認(rèn)上?述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)?主公約，?享有相應(yīng)?的權(quán)利和?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條?甲方保?證在上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后?發(fā)生交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)或?財務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，應(yīng)?按逾期未?付款向甲?方支付利?息，利息?自應(yīng)付款?之日起第?二天至實?際付款日?止，利息?按銀行同?期利率計?算，逾期?30天后?，甲、乙?雙方同意?按下列之?一處理。?1、乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的__?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、甲方有?權(quán)通知乙?方單方解?除合同，?甲方從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?___%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?日內(nèi)向甲?方支付，?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟?損失的，?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實?賠償。?第十一條?除人力?不可抗拒?因素外，?甲方未按?合同約定?的期限將?上述房地?產(chǎn)交付給?乙方的，?應(yīng)按已收?款向乙方?支付利息?，利息自?約定交付?之日起第?二天至實?際交付之?日止，利?息按銀行?同期利率?計算。逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。1、?甲方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按已收款?的___?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，甲方除?應(yīng)在接到?書面通知?之日起_?__日內(nèi)?向乙方返?還已支付?的房款和?利息（自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止）外，?還應(yīng)按已?支付房款?的___?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償?。第十?二條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同未盡事?宜，在不?違反本合?同原則的?前提下，?可訂立補?充條款或?補充協(xié)議?，甲、乙?雙方訂立?的補充條?款和補充?協(xié)議及附?件為本合?同不可分?割的一部?分。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。第?十三條?本合同自?甲、乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務(wù)清楚?明白，并?按本合同?規(guī)定履行?。第十?四條本?合同適用?于中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?