新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書（8篇）

新版?zhèn)€人?房屋租賃?協(xié)議書?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國協(xié)議?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于;位于?第___?_層，共?(套)，?(間)，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?);該房?屋所占地?土地使用?權(quán)以(出?讓)(劃?撥)方式?取得;該?房屋平面?圖見本協(xié)?議附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;(房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號)(房?地產(chǎn)權(quán)證?號)為_?___。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?月租金為?(___?_幣)_?___元?整。租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標?準;除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方?式乙方?應(yīng)于本協(xié)?議生效之?日向甲方?支付定金?(___?_幣)_?___元?整。租金?按(月)?(季)(?年)結(jié)算?，由乙方?于每(月?)(季)?(年)的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__年檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助。?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修修?理費用由?____?方承擔;?日常的房?屋維修費?用由__?__方承?擔。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?并負責賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需經(jīng)征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理，?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔延期?付款的違?約責任：?1.水?、電費;?2.煤?氣費;?3.供暖?費;4?.物業(yè)管?理費;?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本協(xié)議?未列出項?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本協(xié)?議即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在協(xié)議期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?協(xié)議。?第十二條?因乙方?責任終止?協(xié)議的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止協(xié)議?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用;?2.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途;3?.欠租金?累計達_?___個?月;4?.無正當?理由閑置?達___?_個月;?5.利?用承租房?屋進行違?法活動;?6.故?意損壞承?租房屋;?第十三?條提前?終止協(xié)議?租賃期?間，任何?一方提出?終止協(xié)議?，需提前?____?年書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止協(xié)議?書，在終?止協(xié)議書?生效前，?本協(xié)議仍?有效。?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本協(xié)議第?十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止協(xié)?議時，一?般應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備?案的約定?自本協(xié)?議生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?協(xié)議及有?關(guān)證明文?件向__?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守協(xié)議?，任何一?方違反本?協(xié)議的規(guī)?定，須按?年度向?qū)?方交納年?度租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十七條?本協(xié)議未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本協(xié)議不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?第十八?條本協(xié)?議之附件?均為本協(xié)?議不可分?割之一部?分。本協(xié)?議及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本協(xié)議?及其附件?和補充中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本協(xié)?議應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機?關(guān)公證?第二十條?本協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意按(_?___)?項解決。?(1)?由___?_仲裁委?員會仲裁?。(2?)向__?__人民?法院起訴?。第二?十一條?本協(xié)議連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????甲方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版?zhèn)€人?房屋租賃?協(xié)議書（?二）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國協(xié)?議法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為___?_，該房?屋(□已?/□未)?設(shè)定抵押?。第二?條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(二)甲?方對該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?____?____?____?____?。第三?條房屋?用途該?房屋用途?為：__?____?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身?份(一?)甲方應(yīng)?向乙方出?示(□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?)及__?__等真?實有效的?身份證明?。(二?)乙方應(yīng)?向甲方出?示(□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?)及__?__等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋?改善(?一)甲方?應(yīng)在本協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?____?__，改?善房屋的?費用由(?□甲方/?□乙方)?承擔。?(二)甲?方(□是?/□否)?允許乙方?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?____?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。(?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。)?(二)租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出(□書?面/□口?頭)續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?協(xié)議。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本協(xié)議繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除協(xié)議?，但應(yīng)提?前___?_日(□?書面/□?口頭)通?知對方。?第七條?租金?(一)租?金標準：?____?元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總?計：__?__元(?大寫：_?___元?)。該房?屋租金_?___(?□年/□?月)不變?，自第_?___(?□年/□?月)起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?(二)租?金支付時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?三)租金?支付方式?：(□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在___?_銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)應(yīng)于本?協(xié)議簽訂?之日起_?___個?工作日內(nèi)?應(yīng)將其中?一份協(xié)議?送交__?__銀行?。)(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。第?八條保?證金(?一)甲方?交付該房?屋時，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___????????元(?大寫：_?____?____?_)。?(二)租?賃期滿或?協(xié)議解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔的費?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔方式為?：(一?)乙方承?擔(□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃氣費/?□物業(yè)管?理費/□?____?)等費用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費?憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅?費以及本?協(xié)議中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?十條房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?__后視?為交付完?成。(?二)返還?：租賃期?滿或協(xié)議?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗?收認可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當承?擔的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為(□乙?方恢復原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?)。返?還后對于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自行?處置。?第十一條?房屋及?附屬設(shè)施?的維護?(一)租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復。?甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?(二)對?于乙方的?裝修、改?善和增設(shè)?的他物甲?方不承擔?維修的義?務(wù)。(?三)乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。(?四)對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條?轉(zhuǎn)租(?一)除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。(?二)乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按?規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方?訂立書面?轉(zhuǎn)租協(xié)議?，并向房?屋租賃管?理行政機?關(guān)辦理房?屋租賃協(xié)?議登記備?案手續(xù)。?(三)?接受轉(zhuǎn)租?方對該房?屋及其附?屬設(shè)施造?成損壞的?，應(yīng)由乙?方向甲方?承擔賠償?責任。?第十三條?協(xié)議中?所有權(quán)變?動(一?)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)?利。(?二)租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動?的，本協(xié)?議在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十四條?協(xié)議的?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本協(xié)議。?(二)?有下列情?形之一的?，本協(xié)議?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1.該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?.因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除協(xié)議：?1.未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?.交付的?房屋不符?合協(xié)議約?定嚴重影?響乙方使?用的。?3.不承?擔約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4.交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除協(xié)議?，收回該?房屋：?1.不支?付或者不?按照約定?支付租金?達___?_日的。?2.欠?繳各項費?用達__?__元的?。3.?擅自改變?該房屋用?途的。?4.擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5.擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6.利?用該房屋?從事違法?活動的。?7.其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條違約?責任(?一)甲方?有本協(xié)議?第十四條?第三款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。(?二)因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔賠償責?任。(?三)租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?四)乙方?有本協(xié)議?第十四條?第四款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。(?五)乙方?擅自對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復原狀?或者賠償?損失。?(六)租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?(七)甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除協(xié)議?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按__?__標準?支付違約?金。(?八)其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?六條無?權(quán)代理?由甲方代?理人代為?簽訂本協(xié)?議并辦理?相關(guān)事宜?的，甲方?代理人和?乙方應(yīng)在?甲方開具?的授權(quán)委?托書或出?租代理協(xié)?議的授權(quán)?范圍內(nèi)確?定本協(xié)議?具體條款?，甲方代?理人超越?代理權(quán)或?代理權(quán)終?止后的代?理行為，?未經(jīng)甲方?書面追認?的，對甲?方不發(fā)生?法律效力?。第十?七條協(xié)?議爭議解?決辦法?本協(xié)議項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向___?_人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十八條?其他約定?事項本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?協(xié)議(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，房?屋租賃管?理行政機?關(guān)備案一?份，__?__執(zhí)_?___份?。本協(xié)?議生效后?，雙方對?協(xié)議內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本協(xié)議的?附件。附?件與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力。?出租方(?甲方)(?蓋章)：?____?____?__??承租方?(乙方)?(蓋章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版?zhèn)€?人房屋租?賃協(xié)議書?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)_?___身?份證號：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)__?__身份?證號：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?協(xié)議法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議。第?一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?(省、市?)___?_(區(qū)、?縣)__?__;門?牌號為_?___。?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見協(xié)議?附件。?該附件作?為甲方按?照本協(xié)議?約定交付?乙方使用?和乙方在?本協(xié)議租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。第五?條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元(大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)?租金總額?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?2、房?屋租金支?付方式如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔?的費用：?(1)?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本協(xié)?議中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應(yīng)由?甲方負擔?。2、?乙方交納?以下費用?：乙方?應(yīng)按時交?納自行負?擔的費用?。甲方?不得擅自?增加本協(xié)?議未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責任除雙?方在本協(xié)?議及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責(乙方?使用不當?除外)。?甲方提?出進行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：(1?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復原狀。?(3)?向乙方收?取恢復工?程實際發(fā)?生的費用?。第八?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本協(xié)議?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?____?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條協(xié)?議的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本協(xié)議。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。(?2)甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議，收?回出租房?屋;(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復的。?(4)未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本協(xié)?議約定的?房屋租賃?用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?(6)逾?期未交納?按約定應(yīng)?當由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴?重損害的?。(7?)拖欠房?租累計_?___個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當?在租賃期?滿___?_個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?協(xié)議自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導致協(xié)?議無法履?行的，協(xié)?議終止。?第十條?房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本協(xié)議約?定的房屋?而解除協(xié)?議的，應(yīng)?支付乙方?本協(xié)議租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行協(xié)?議的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本協(xié)議?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照協(xié)議?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本協(xié)議?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止協(xié)?議，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照協(xié)議總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;(?3)改變?本協(xié)議規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?(4)?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?協(xié)議約定?應(yīng)由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按協(xié)?議總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔?賠償責任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的___?_倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金__?__倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責?條件1?、因不可?抗力原因?致使本協(xié)?議不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。?3、因上?述原因而?終止協(xié)議?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。第?十四條?本協(xié)議未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本協(xié)議組?成部分，?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第十?五條爭?議解決?本協(xié)議項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(以下?兩種方式?只能選擇?一種)?1、提請?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他?約定事項?第十七?條本協(xié)?議自雙方?簽(章)?后生效。?第十八?條本協(xié)?議及附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。具有?同等法律?效力。?出租方(?簽章)：?____?____?__????承租方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版?zhèn)€人房?屋租賃協(xié)?議書（四?）出租?方(以下?稱甲方)?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?協(xié)議法》?及有關(guān)規(guī)?定，就甲?方將其擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、租賃?房屋描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于___?_市__?__幢_?___號?____?房屋出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該房屋建?筑面積共?____?平方米，?具體座落?方位及四?至見房屋?所有權(quán)證?上的附圖?。2、?甲方必須?保證對所?出租的房?屋享有完?全的所有?權(quán)，并且?保證該房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)沒?有用于抵?押擔保。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)及輔助?用房。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準，乙?方不得擅?自改變房?屋的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本協(xié)?議租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?(單位：?人民幣)?1、第?一年租金?為___?_元，第?二年租金?為___?_元，第?三年的租?金為__?__元，?第四年租?金為__?__元，?第五年的?租金為_?___元?。上述?租金每半?年支付一?次，具體?為：本?協(xié)議簽訂?時支付第?一年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?一年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?二年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?二年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?三年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?三年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?四年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前支付第?四年下半?年租金_?___元?。__?__年_?___月?____?日支付第?五年上半?年租金_?___元?，___?_年__?__月_?___日?支付第五?年下半年?租金__?__元。?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?房屋所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費由乙方?自行承擔?，但物業(yè)?管理費除?外。3?、為保證?協(xié)議的履?行，乙方?于本協(xié)議?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金__?__元。?租賃期滿?，若乙方?無違約行?為，本保?證金由甲?方不計利?息全額退?還乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付第一?年上半年?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的房?屋能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。4、?在承租期?內(nèi)，甲方?將該租賃?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方時，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?乙方。?5、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。所?有可以移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?協(xié)議約定?使用房屋?，不承擔?房屋自然?損耗的賠?償責任。?2、乙?方在不破?壞房屋原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進行?裝修、裝?璜，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條?約定支付?租金。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?如有意續(xù)?租，則乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?八、協(xié)?議的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復?的。(?3)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?。(4?)從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議：?(1)甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的。?(2)乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?。(3?)甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。(4?)租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?協(xié)議：?(1)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本協(xié)議。?(2)?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴重受?損，致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行的。?(3)在?租賃期間?，乙方承?租的房屋?被征收、?征用或被?拆遷的。?(4)?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本協(xié)議在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?九、違約?責任及賠?償1、?符合本協(xié)?議第八條?第1、?____?項的約定?，非違約?方有權(quán)解?除協(xié)議，?并有權(quán)要?求違約方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟?損失。?2、乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟?損失。?十、其他?約定1?、本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本協(xié)議?不可分割?的部分，?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?;3、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?成立。?本協(xié)議一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份?出租方(?甲方)(?蓋章)：?____?____?__??承租方?(乙方)?(蓋章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版?zhèn)€?人房屋租?賃協(xié)議書?（五）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????身?份證號：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?協(xié)議法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?(縣)_?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?_廳__?__衛(wèi)，?平房__?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?__，該?房屋(□?已/□未?)設(shè)定抵?押。第?二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?___種?：(一?)甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?_。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?_。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗?身份(?一)甲方?應(yīng)向乙方?出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。(?二)乙方?應(yīng)向甲方?出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房?屋改善?(一)甲?方應(yīng)在本?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)對?該房屋做?如下改善?：___?____?___，?改善房屋?的費用由?(□甲方?/□乙方?)承擔。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條?房屋租賃?協(xié)議中的?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?(期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。)?(二)?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃協(xié)議。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本協(xié)議?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除協(xié)?議，但應(yīng)?提前__?__日(?□書面/?□口頭)?通知對方?。第七?條房屋?租賃協(xié)議?租金(?一)租金?標準：_?___元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計?：___?_元(大?寫：__?__元)?。該房屋?租金__?__(□?年/□月?)不變，?自第__?__(□?年/□月?)起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由雙?方另行約?定。(?二)租金?支付時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(三?)租金支?付方式：?(□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?____?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到_?___銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?應(yīng)于本協(xié)?議簽訂之?日起__?__個工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份協(xié)議送?交___?_銀行。?)(四?)甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋?租賃保證?金(一?)甲方交?付該房屋?時，乙方?(□是/?□否)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__????????元(大?寫：__?____?____?)。(?二)租賃?期滿或協(xié)?議解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?房屋租?賃協(xié)議其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔方式?為：(?一)乙方?承擔(□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□___?_)等費?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?(二)?房屋租賃?稅費以及?本協(xié)議中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條?房屋的交?付及返還?(一)?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?___后?視為交付?完成。?(二)返?還：租賃?期滿或協(xié)?議解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為(□?乙方恢復?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償)。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋?租賃協(xié)議?中房屋及?附屬設(shè)施?的維護?(一)租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復。?甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?(二)對?于乙方的?裝修、改?善和增設(shè)?的他物甲?方不承擔?維修的義?務(wù)。(?三)乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。(?四)對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第?十二條?房屋租賃?協(xié)議中的?轉(zhuǎn)租(?一)除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。(?二)乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按?規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方?訂立書面?轉(zhuǎn)租協(xié)議?，并向房?屋租賃管?理行政機?關(guān)辦理房?屋租賃協(xié)?議登記備?案手續(xù)。?(三)?接受轉(zhuǎn)租?方對該房?屋及其附?屬設(shè)施造?成損壞的?，應(yīng)由乙?方向甲方?承擔賠償?責任。?第十三條?房屋租?賃協(xié)議中?所有權(quán)變?動(一?)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)?利。(?二)租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動?的，本協(xié)?議在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十四條?房屋租?賃協(xié)議的?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本協(xié)議。?(二)?有下列情?形之一的?，本協(xié)議?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1.該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?.因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除協(xié)議：?1.未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?.交付的?房屋不符?合協(xié)議約?定嚴重影?響乙方使?用的。?3.不承?擔約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4.交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除協(xié)議?，收回該?房屋：?1.不支?付或者不?按照約定?支付租金?達___?_日的。?2.欠?繳各項費?用達__?__元的?。3.?擅自改變?該房屋用?途的。?4.擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5.擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6.利?用該房屋?從事違法?活動的。?7.其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條房屋?租賃協(xié)議?的違約責?任(一?)甲方有?本協(xié)議第?十四條?第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。(二?)因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔?賠償責任?。(三?)租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。(四?)乙方有?本協(xié)議第?十四條?第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。(五?)乙方擅?自對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物的，甲?方可以要?求乙方恢?復原狀或?者賠償損?失。(?六)租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?，并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?七)甲方?未按約定?時間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除協(xié)議條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?_標準支?付違約金?。(八?)其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十六?條房屋?租賃協(xié)議?的無權(quán)代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本協(xié)議并?辦理相關(guān)?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應(yīng)在甲方?開具的授?權(quán)委托書?或出租代?理協(xié)議的?授權(quán)范圍?內(nèi)確定本?協(xié)議具體?條款，甲?方代理人?超越代理?權(quán)或代理?權(quán)終止后?的代理行?為，未經(jīng)?甲方書面?追認的，?對甲方不?發(fā)生法律?效力。?第十七條?房屋租?賃協(xié)議爭?議的解決?辦法本?協(xié)議項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?或申請調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，依法向?____?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?八條其?他約定事?項本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議(及附?件)一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，房屋?租賃管理?行政機關(guān)?備案一份?，___?_執(zhí)__?__份。?本協(xié)議?生效后，?雙方對協(xié)?議內(nèi)容的?變更或補?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?協(xié)議的附?件。附件?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力。出?租方(甲?方)(蓋?章)：_?____?____?_??承租方(?乙方)(?蓋章)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?個人房屋?租賃協(xié)議?書（六）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?使用，雙?方議定遵?守事項如?下：房?屋座落：?____?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號。房屋?使用面積?：___?_平方米?。一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標?準變動時?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：?(1)把?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私?自交換使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的;?(3)無?故拖欠租?金___?_個月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標準檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟?損失時，?由甲方負?責賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時?，乙方應(yīng)?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負?責。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負責保?管，愛護?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負?責修復或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛護使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動工。否?則，乙方?應(yīng)負責恢?復原狀。?九、乙?方退租房?屋時，應(yīng)?于___?_日前通?知甲方，?并辦清以?下手續(xù)：?(1)?交清租金?和應(yīng)交納?的賠償費?。(2?)按照租?約負責保?管的房屋?及裝修設(shè)?備。(?3)撤銷?租約。?十、乙方?承租甲方?代管、托?管的房屋?在發(fā)還原?主時，甲?方得終止?租約。?十一、乙?方承租的?房屋因國?家建設(shè)，?特殊需要?必須騰讓?時，甲方?得終止租?約。乙方?所需房屋?按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、?本租約自?立約日起?至___?_年__?__月_?___日?止有效。?一或__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)議解?決。十?三、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表人?(簽字)?：___?____?___?????代表?人(簽字?)：__?____?____?新版?zhèn)€?人房屋租?賃協(xié)議書?（七）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__???身?份證：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____????身份證?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條、房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條、?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?、房屋租?金該房?屋租金為?____?元整，每?月___?_元人民?幣。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第四條?、付款方?式按_?___支?付，每月?____?日支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費用后?，甲方將?押金退