擔(dān)保法律制度

第三章：擔(dān)保法律制度（3學(xué)時(shí)）3.1擔(dān)保法概述3.2保證3.3抵押3.4質(zhì)押3.5留置3.6定金3.7案例討論1《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》：1995年6月30日八屆人大十四此會(huì)議通過(guò)，1995年10月1日起施行《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋（法釋[2000]44號(hào)）》：2000年9月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1133次會(huì)議通過(guò)，2000年12月13日起施行2物權(quán)法及其對(duì)擔(dān)保法的影響隨著我國(guó)物權(quán)法的頒布，物權(quán)法已經(jīng)成為一個(gè)非常重要的內(nèi)容物權(quán)是民法的一個(gè)重要組成部分，而民商法在很多大陸法系的國(guó)家又是合一的，所以，物權(quán)法的修改對(duì)商法的影響也是很大的什么是物權(quán)？是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)是一種重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，與債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)不同，物權(quán)的客體主要是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。3中華人民共和國(guó)物權(quán)法2007年3月16日中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)2007年3月16日中華人民共和國(guó)主席令第62號(hào)公布自2007年10月1日起施行4

憲法刑法民法行政法民事權(quán)利民事義務(wù)物權(quán)：債權(quán)：準(zhǔn)物權(quán)－知識(shí)產(chǎn)權(quán)：人身權(quán)解決了土地所有權(quán)問(wèn)題涉及到交易的都屬于商法的范疇所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)合同之債、侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美畟?、無(wú)因管理之債專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)5中華人民共和國(guó)物權(quán)法2007年3月16日全國(guó)第十屆人大第五次會(huì)議通過(guò)，自2007年10月1日起施行專設(shè)：第四編擔(dān)保物權(quán)一章共計(jì)71條（從第170條－240條）：抵押權(quán)：一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押留置權(quán)：第178條規(guī)定：擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。63.1擔(dān)保法概述73.1.1概念l

擔(dān)保的定義——是為使債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，通過(guò)法定或約定的方式，用特定人的信用或者財(cái)產(chǎn)，保障債務(wù)人履行債務(wù)的法律制度。l

反擔(dān)保——第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人（或債務(wù)人以外的第三人——司法解釋）提供反擔(dān)保。（為了保證追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)選擇一般擔(dān)保，連帶擔(dān)保時(shí)可選擇反擔(dān)保）l主合同無(wú)效擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保合同另有約定除外l擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人依其過(guò)錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任l擔(dān)保應(yīng)訂立書面合同管理學(xué)院8擔(dān)保的定義債權(quán)人債務(wù)人擔(dān)保人主合同擔(dān)保合同（從合同）93.1.2擔(dān)保的種類保證抵押質(zhì)押留置定金管理學(xué)院103.2保證113.2.1保證的定義l定義——是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。注意

——保證人是主合同以外的第三人（包括法人、其它組織或公民）

——國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位不得為保人（否則擔(dān)保合同無(wú)效）；《擔(dān)保法解釋》第十六條：從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效?！髽I(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門在書面授權(quán)情況下和授權(quán)范圍內(nèi)可以作保人；《擔(dān)保法解釋》第十八條：企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無(wú)效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)。債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門，因此造成的損失，可以參照擔(dān)保法第五條第二款的規(guī)定和第二十九條的規(guī)定處理。

——董事、經(jīng)理違反公司法規(guī)定（16條），以公司資產(chǎn)擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效

——只能以保證人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保

——同一個(gè)債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，按保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任（沒(méi)有約定？）

——承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償管理學(xué)院12第十五條公司可以向其他企業(yè)投資；但是，除法律另有規(guī)定外，不得成為對(duì)所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過(guò)規(guī)定的限額。

公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實(shí)際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項(xiàng)的表決。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其他股東所持表決權(quán)的過(guò)半數(shù)通過(guò)。管理學(xué)院2005年修改的公司法規(guī)定133.2.2保證的兩個(gè)重要方式一般保證：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任連帶責(zé)任保證：連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任

143.2.3保證應(yīng)該注意的問(wèn)題——保證方式約定不明，視為連帶保證責(zé)任?！ＷC人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。（即使債務(wù)人放棄抗辯權(quán)）——保證期間，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主債權(quán)，保證人仍承擔(dān)保證責(zé)任?！ＷC期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)取得保證人的書面同意，否則不再承擔(dān)保證責(zé)任。（除非保證合同另有約定）——債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（司法解釋對(duì)此有詳細(xì)解釋）——《擔(dān)保法解釋》第三十九條：主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任?！稉?dān)保法解釋》第二十二條：第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。

主合同中雖然沒(méi)有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立?！稉?dān)保法解釋》第三十六條：一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。

15案例分析及其相關(guān)司法解釋《擔(dān)保法》第24條：債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第30條（2000年12月13日施行）：保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期限。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

管理學(xué)院16——一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月?！诤贤s定的保證期和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。（第25條）——一般保證的保證人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。（解釋34條）——連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。——債權(quán)人在保證期間內(nèi)未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任——保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期為主債務(wù)履行期限屆滿之日起2年（主要是針對(duì)銀行）管理學(xué)院17——有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任：

（一）主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；（二）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。管理學(xué)院183.3抵押193.3.1抵押的定義l

定義——指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債權(quán)人債務(wù)人第三人抵押權(quán)人抵押人抵押物管理學(xué)院20定義——為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。（179條）管理學(xué)院物權(quán)法的定義變動(dòng)21先協(xié)商后依法——債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。但協(xié)議不得損害其他債權(quán)人利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。（195條）管理學(xué)院物權(quán)法的定義變動(dòng)22是債務(wù)人或第三人以其財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押物的財(cái)產(chǎn)占有權(quán)不轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)不是所有權(quán)。擔(dān)保法第40條規(guī)定：訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓受到抵押權(quán)的限制。抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。以財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。有的物抵押要強(qiáng)制登記，有的物抵押可以自愿登記。有的財(cái)產(chǎn)可以抵押，有的財(cái)產(chǎn)不得抵押。（分別見(jiàn)擔(dān)保法第三十四條和第三十七條、物權(quán)法180條和184條）3.3.2抵押注意23—有的物抵押要強(qiáng)制登記，有的物抵押可以自愿登記物權(quán)法規(guī)定：應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立（187條）建筑物和其他土地附著物建設(shè)用地使用權(quán)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)正在建造的建筑物不需要登記的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未登記的，不得對(duì)抗善意第三人。（188條）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品交通運(yùn)輸工具正在建造的船舶、航空器24土地使用權(quán)及其土地上的房屋、或者房屋及其占有范圍的土地使用權(quán)要同時(shí)抵押。一個(gè)抵押物上有若干個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押物已登記的優(yōu)于未登記的受償。未登記的，清償以時(shí)間順序?yàn)闇?zhǔn)（物權(quán)法已改了）。順序相同的以債權(quán)比例清償。能被抵押的物，抵押人必須有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)可以采取協(xié)議的方法，協(xié)議不成的抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。為債務(wù)人抵押擔(dān)保的擔(dān)保人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)。也可以依法拍賣、變賣抵押物。最高抵押額。管理學(xué)院25同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。（199條）管理學(xué)院物權(quán)法明確263.4質(zhì)押273.4.1質(zhì)押的定義l

定義——是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)行受償。債權(quán)人債務(wù)人第三人質(zhì)押權(quán)人質(zhì)物出質(zhì)人管理學(xué)院28定義——為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。（208條）先協(xié)商后依法——債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。（219條）出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。管理學(xué)院物權(quán)法的定義變動(dòng)29質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

3.4.2質(zhì)押應(yīng)該注意的問(wèn)題30債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。為債務(wù)人質(zhì)押擔(dān)保的第三人，在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。權(quán)利質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日生效股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。質(zhì)押應(yīng)該注意的問(wèn)題31公司法的有關(guān)規(guī)定第一百四十二條發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。公司公開(kāi)發(fā)行股份前已發(fā)行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的本公司的股份及其變動(dòng)情況，在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過(guò)其所持有本公司股份總數(shù)的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。上述人員離職后半年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對(duì)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規(guī)定。323.5留置333.5.1留置的定義

債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

管理學(xué)院34定義——債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。（230條）債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。（231條）留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)期間；沒(méi)有約定或者約定不明的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人2個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。（236條）管理學(xué)院物權(quán)法的定義變動(dòng)35

——留置只發(fā)生在保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同中

——債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)。

——留置權(quán)是法定的

——債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)給對(duì)方一定的時(shí)間償還債務(wù)（一般不少于2個(gè)月），在此時(shí)間內(nèi)仍不能償還的，債權(quán)人有權(quán)依法折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款，優(yōu)行受償。

——留置的財(cái)產(chǎn)是可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。

——留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。3.5.2留置應(yīng)該注意的問(wèn)題363.6定金373.6.1定金的定義及注意事項(xiàng)l定義：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。l注意：

——是當(dāng)事人一方給付另一方的貨幣

——當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金