河北住宅工程監(jiān)理規(guī)劃框架結(jié)構(gòu)

xx區(qū)xx小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位：xxxx工程建設監(jiān)理有限公司編制人：審批人：時間：2010年8月20日目錄HYPERLINK\l"_Toc226963499"第一章工程項目概況4HYPERLINK\l"_Toc226963504"第二章監(jiān)理工作范圍及目標4HYPERLINK\l"_Toc226963505"一、監(jiān)理范圍4HYPERLINK\l"_Toc226963506"二、監(jiān)理內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc226963507"三、監(jiān)理工作目標5HYPERLINK\l"_Toc226963508"第三章監(jiān)理工作指導思想及監(jiān)理依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc226963509"一、監(jiān)理工作指導思想5HYPERLINK\l"_Toc226963510"二、監(jiān)理依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc226963511"第四章項目監(jiān)理組織機構(gòu)及職責5HYPERLINK\l"_Toc226963512"一、負責體制5HYPERLINK\l"_Toc226963513"二、組織機構(gòu)形式6HYPERLINK\l"_Toc226963514"三、監(jiān)理機構(gòu)配置及擬配人員6HYPERLINK\l"_Toc226963515"第五章質(zhì)量控制任務及措施8HYPERLINK\l"_Toc226963516"一、質(zhì)量控制任務8HYPERLINK\l"_Toc226963517"二、質(zhì)量目標的控制措施8HYPERLINK\l"_Toc226963518"三、工程質(zhì)量控制的基本程序19HYPERLINK\l"_Toc226963519"四、獨立平行檢驗的的方法與措施22HYPERLINK\l"_Toc226963520"五、旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單23HYPERLINK\l"_Toc226963521"第六章工期控制任務及措施23HYPERLINK\l"_Toc226963522"一、進度控制的任務23HYPERLINK\l"_Toc226963523"二、進度控制流程24HYPERLINK\l"_Toc226963524"三、進度控制主要措施25HYPERLINK\l"_Toc226963525"第七章投資控制任務及措施25HYPERLINK\l"_Toc226963526"一、工程投資控制的任務25HYPERLINK\l"_Toc226963527"二、投資控制的依據(jù)25HYPERLINK\l"_Toc226963528"三、工程投資控制的原則26HYPERLINK\l"_Toc226963529"四、工程造價控制流程27HYPERLINK\l"_Toc226963530"五、工程投資控制主要措施27HYPERLINK\l"_Toc226963531"第八章安全控制任務及措施28HYPERLINK\l"_Toc226963532"一、安全控制的任務和目標28HYPERLINK\l"_Toc226963533"二、施工安全監(jiān)理控制依據(jù)29HYPERLINK\l"_Toc226963534"三、確定符合本工程特點的安全監(jiān)理重點29HYPERLINK\l"_Toc226963535"四、安全資料管理31HYPERLINK\l"_Toc226963536"第九章合同管理任務及措施32HYPERLINK\l"_Toc226963537"一、合同管理的任務32HYPERLINK\l"_Toc226963538"二、合同管理主要工作流程33HYPERLINK\l"_Toc226963539"三、合同管理主要措施35HYPERLINK\l"_Toc226963540"第十章信息管理任務及措施36HYPERLINK\l"_Toc226963541"一、信息資料管理任務36HYPERLINK\l"_Toc226963542"二、信息管理主要工作內(nèi)容36HYPERLINK\l"_Toc226963543"三、信息管理措施36HYPERLINK\l"_Toc226963544"第十一章組織協(xié)調(diào)任務及措施37HYPERLINK\l"_Toc226963545"一、組織協(xié)調(diào)工作的任務37HYPERLINK\l"_Toc226963546"二、項目監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)工作37HYPERLINK\l"_Toc226963547"三、與建設單位之間的組織協(xié)調(diào)工作37HYPERLINK\l"_Toc226963548"四、與承包單位之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963549"五、與設計單位之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963550"六、與建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963551"七、與其它單位之間的組織協(xié)調(diào)工作38HYPERLINK\l"_Toc226963552"第十二章監(jiān)理工作制度39HYPERLINK\l"_Toc226963553"一、監(jiān)理報告制度39HYPERLINK\l"_Toc226963554"二、監(jiān)理會議制度39HYPERLINK\l"_Toc226963555"三、監(jiān)理培訓制度39HYPERLINK\l"_Toc226963556"四、信息資料管理制度39HYPERLINK\l"_Toc226963557"五、顧客滿意調(diào)查制度40HYPERLINK\l"_Toc226963558"六、監(jiān)理人員考核管理制度40HYPERLINK\l"_Toc226963559"七、儀器設備管理制度40HYPERLINK\l"_Toc226963560"八、內(nèi)部溝通制度40HYPERLINK\l"_Toc226963561"九、糾正與預防措施制度40HYPERLINK\l"_Toc226963562"十、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報編制制度40HYPERLINK\l"_Toc226963563"第十三章監(jiān)理對工程重點、難點分析40HYPERLINK\l"_Toc226963564"第十四章保修階段監(jiān)理43HYPERLINK\l"_Toc226963565"一、保修期界定43HYPERLINK\l"_Toc226963566"二、工程保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容：43第一章工程項目概況一、工程概況1、工程名稱：xx區(qū)xx小區(qū)2、工程地點：xx市xx區(qū)xx西道南側(cè)，xx路東側(cè)3、占地面積：總用地面積13390平方米。4、工期：2010年8月10日至2011年11月30日。5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。17層6、其他：該工程抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為8度，建筑工程等級為二級，耐火等級為二級，設計使用年限為50年。設計單位：xx市新型建材建筑設計研究院施工單位：勘察單位：監(jiān)理單位：xxxx工程建設監(jiān)理有限公司第二章監(jiān)理工作范圍及目標一、監(jiān)理范圍本工程監(jiān)理的范圍為xx區(qū)xx小區(qū)工程監(jiān)理。二、監(jiān)理內(nèi)容對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程進行質(zhì)量、進度、投資和安全控制；對合同、信息進行管理；對施工的各方關(guān)系進行組織協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理工作目標所有工程質(zhì)量達到合格以上，按施工合同約定工期竣工，按建設單位要求控制工程投資，監(jiān)督文明施工，確保安全生產(chǎn)無事故。第三章監(jiān)理工作指導思想及監(jiān)理依據(jù)一、監(jiān)理工作指導思想監(jiān)理單位堅持公正、獨立、自主地開展工作。認真執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和委托監(jiān)理合同，維護建設單位和承包單位的合法利益，尤其要以甲方利益為重，嚴抓質(zhì)量，保證工程進度按期完成和安全無事故，為建設單位提供優(yōu)良服務，全面完成監(jiān)理任務。二、監(jiān)理依據(jù)（一）中華人民共和國建筑法、合同法，建設工程監(jiān)理規(guī)范；（二）中華人民共和國工程建設施工規(guī)范、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，河北省建設工程技術(shù)資料管理規(guī)定；（三）設計圖紙、設計變更等設計文件；（四）國家、省市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定；（五）招投標文件、施工合同、委托監(jiān)理合同，建設單位對怡景文園住宅樓工程以文字為準的具體要求。第四章項目監(jiān)理組織機構(gòu)及職責一、負責體制建設工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制?？偙O(jiān)理工程師對外代表監(jiān)理公司，對建設單位執(zhí)行落實委托監(jiān)理合同負全責，組織領導項目監(jiān)理部全體監(jiān)理人員全面完成監(jiān)理任務。監(jiān)理公司對項目總監(jiān)理工程師負領導責任，對技術(shù)管理盡檢查及指導支持義務。二、組織機構(gòu)形式項目監(jiān)理組織機構(gòu)形式為直線式?？偙O(jiān)代表項目監(jiān)理組織機構(gòu)形式框圖圖下：巡查、監(jiān)督、指導監(jiān)理公司巡查、監(jiān)督、指導監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師各項專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制投資控制進度控制合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)工程項目結(jié)束安全監(jiān)控三、監(jiān)理機構(gòu)配置及擬配人員（一）配置原則按招標文件規(guī)定配置監(jiān)理機構(gòu)的組成人員，做到專業(yè)配套齊全，知識結(jié)構(gòu)互補，年齡結(jié)構(gòu)合理，組成一個工作能力強、實踐經(jīng)驗豐富、充分適應監(jiān)理任務需要的群體。（二）監(jiān)理人員職責1、總監(jiān)理工程師職責1.1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應調(diào)換其工作；1.5支持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術(shù)方案、進度計劃；1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；1.8審查和處理工程變更；1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；1.10調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；1.12審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1.13支持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表職責2.1負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2.2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)利。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責3.1負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；3.2負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3.3組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；3.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；3.5負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；3.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；3.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；3.8負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；3.9核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；3.10負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員職責4.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；4.2檢查承包單位投入本工程項目的人力、材料、主要設備及時使用、運行情況，并做好檢查記錄；4.3復合或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4.4按設計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作施工質(zhì)量檢查結(jié)構(gòu)進行記錄；4.5擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5、技術(shù)指導人責任任對被監(jiān)工程項目的的技術(shù)及工程程資料工作負負監(jiān)督、檢查查及提供支持持。6、履行委托監(jiān)理合合同補充協(xié)議議規(guī)定的責任任6.1監(jiān)理人對本本工程的質(zhì)量量、進度負責責。工程質(zhì)量量出現(xiàn)缺陷，監(jiān)監(jiān)理工程師不不能及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)處理，造成成委托人損失失時，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人賠償，直直到終止合同同，監(jiān)理人退退場。6.2監(jiān)理人應嚴嚴格遵守監(jiān)理理規(guī)范要求，旁旁站監(jiān)理，對對入場材料嚴嚴格檢查，如如發(fā)現(xiàn)不合格格材料進場，負負責協(xié)助施工工單位更換，如如確屬監(jiān)理人人原因，造成成委托人損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人賠償。6.3監(jiān)理工程師師應盡職盡責責，在委托人人委托范圍內(nèi)內(nèi)工作。如果果出現(xiàn)與監(jiān)理理工程師行為為規(guī)范、職業(yè)業(yè)道德不符，對對施工單位吃吃、拿、卡、要要等現(xiàn)象，委委托人發(fā)現(xiàn)后后，有權(quán)進行行不要的罰款款，必要時委委托人將要求求監(jiān)理方更換換監(jiān)理工程師師。6.4在工程保修修期內(nèi)，如該該工程發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問題，監(jiān)監(jiān)理人有責任任協(xié)助解決。第五章質(zhì)量控制任務及及措施一、質(zhì)量控制任務務本工程的質(zhì)量目標標是“達到合格以以上”，監(jiān)理質(zhì)量量控制的任務務就是要確保保這個質(zhì)量目目標的實現(xiàn)。二、質(zhì)量目標的控制措措施在具體的施工和監(jiān)監(jiān)理過程中，監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督督檢查施工單單位以檢驗批批的質(zhì)量確保保分項工程質(zhì)質(zhì)量，以分項項工程質(zhì)量確確保子分部工工程質(zhì)量，以以分部工程質(zhì)質(zhì)量確保本工工程達到質(zhì)量量目標。（一）分階段進行行質(zhì)量控制全過程實施質(zhì)量控控制，突出重重要的分部，分分項工程和關(guān)關(guān)鍵部位的控控制。1、施工準備階段：1.1核查施工單單位的質(zhì)量保保證和質(zhì)量管管理體系；1.2審查分包單單位的資格；；1.3核查施工單單位的測量放放線；1.4檢查進場的的主要施工設設備；1.5審查主要分分部（分項）工工程施工方案案；1.6參與圖紙會會審，設計交交底，把圖紙紙問題解決在在施工之前。2、施工階段：2.1對施工過程程中的質(zhì)量進進行全面監(jiān)控控；2.2嚴格要求施施工單位執(zhí)行行材料試驗制制度和設備檢檢驗制度；2.3堅持不合格格的建筑材料料、構(gòu)配件和和設備不準在在工程上使用用；2.4堅持本工序序質(zhì)量不合格格或未進行驗驗收不予簽認認，下一道工工序不得施工工。3、驗收階段：對檢驗批、分項分分部及單位工工程堅持按程程序進行驗收收，堅持高標標準嚴要求，把把好驗收關(guān)。保保證把分戶驗驗收工作做好好。（二）實施工序控控制交替采用旁站、測測量、試驗手手段1、旁站：按照國家和和地方有關(guān)旁旁站監(jiān)理的要要求，針對本本工程的特點點，將旁站監(jiān)監(jiān)理的工作內(nèi)內(nèi)容編入監(jiān)理理規(guī)劃，依據(jù)據(jù)審批過的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實施細則則的要求對施施工過程的關(guān)關(guān)鍵工序、特特殊工序、重重點部位和關(guān)關(guān)鍵控制點進進行旁站；2、測量：監(jiān)理工程師師對已完工程程的幾何尺寸寸隨機進行實實測實量，不不符合要求的的要進行整修修，無法進行行整修的要求求返工。3、試驗：對砼試塊，砌砌筑砂漿試塊塊、受力鋼筋筋，防水材料料、防凍劑、早早強劑，嚴格格執(zhí)行國家和和地方的規(guī)定定，實施見證證取樣和送檢檢制度。對其其余各種材料料監(jiān)理人員可可隨機抽樣試試驗。（三）實施材料控控制的措施對原材料、半成品、成成品及設備質(zhì)質(zhì)量控制如下下表序號主要原材料、半成成品、成品及設備名名稱質(zhì)量控制方法及措措施控制手段土建工程鋼筋、水泥、門窗窗、防水材料料、構(gòu)配件等等1．查驗生產(chǎn)廠家的的資質(zhì)證明材材料產(chǎn)品合格格證明材料、準準用證明材料料等。2．施工單位按規(guī)定定進行材料復復試及相關(guān)的的試驗檢驗，合合格后方可在在工程中使用用。3．施工單位按規(guī)定定填報“工程材料、構(gòu)構(gòu)配件進場報報驗表”，經(jīng)監(jiān)理工工程師簽認后后方可使用。4．材料進場后，監(jiān)監(jiān)理工程師按按規(guī)定進行有有見證取樣試試驗。1．查驗材質(zhì)證明材材料2．外觀檢查3．檢查試驗4．見證取樣進行復復試混凝土1．對商品混凝土廠廠家進行考察察，選定質(zhì)量量管理規(guī)范、價價格合理、供供應及時、運運距較短、信信譽好的商品品混凝土供應應商；認真進進行開盤鑒定定，定期或不不定期對供應應商現(xiàn)場進行行檢查監(jiān)督；；對進場商品品混凝土按規(guī)規(guī)定進行試驗驗檢驗和現(xiàn)場場見證取樣。2．如果采用現(xiàn)場攪攪拌，則對原原材料、配合合比進行嚴格格的質(zhì)量管理理，加強后臺臺管理和生產(chǎn)產(chǎn)過程監(jiān)督。1．考察比較2．生產(chǎn)過程監(jiān)督3．試驗檢驗4．見證取樣樣板間把樣板間納入成品品、半成品質(zhì)質(zhì)量的管理程程序中，用樣樣板間的質(zhì)量量控制大面積積施工質(zhì)量，起起到示范和指指導作用。保保證工程大面面積施工時的的工程質(zhì)量不不低于樣板間間的施工質(zhì)量量。1．對樣板間進行旁旁站監(jiān)理2．確定樣板間的材材料、半成品品、成品和構(gòu)構(gòu)配件的型號號和質(zhì)量標準準。3．配合設計工作，確確定樣板間的的建設標準。4．監(jiān)督施工單位按按不低于樣板板間質(zhì)量標準準的要求進行行大面積施工工。電氣工程電工產(chǎn)品：開關(guān)、插插座、電表、燈燈具等必須選取用符合中中國產(chǎn)品認證證委員會安全全認證的產(chǎn)品品，產(chǎn)品上應應標有“長城”標志。1．產(chǎn)品認證檢查2．外觀檢查3．工具儀器檢查電線、電纜1．選購正規(guī)廠家的的產(chǎn)品，對小小廠的產(chǎn)品嚴嚴格把關(guān)，防防止偽劣產(chǎn)品品混入工程。必必要時與業(yè)主主等單位進行行考察。2．對標識、規(guī)格、型型號、線徑、截截面、耐壓等等指標進行檢檢測。1．廠家考察2．儀器設備檢驗檢檢測配電箱、柜、屏、電電梯等1．生產(chǎn)廠家必須是是經(jīng)過國家認認可的定點生生產(chǎn)廠家，杜杜絕非法生產(chǎn)產(chǎn)的設備進入入工程。2．消防電氣產(chǎn)品必必須持有消防防部門的許可可證明。1．廠家的資質(zhì)檢查查2．產(chǎn)品的現(xiàn)場檢驗驗管材1．對管材的質(zhì)量合合格的證明、生生產(chǎn)廠家的資資質(zhì)、材質(zhì)質(zhì)質(zhì)量證明的檢檢查。2．對管材的規(guī)格、尺尺寸、壁厚、鍍鍍鋅管材的鍍鍍鋅方式和鍍鍍鋅層質(zhì)量等等進行現(xiàn)場檢檢驗。1．對有關(guān)質(zhì)量證明明資料的檢查查核實2．工具儀器檢驗檢檢測樣板間與土建工程一樣，采采取通過樣板板間來控制大大面積施工質(zhì)質(zhì)量的辦法，保保證整體施工工質(zhì)量不低于于樣板間的施施工質(zhì)量。同土建工程給排水暖能空調(diào)工工程管材1．對管材的質(zhì)量合合格的證明、生生產(chǎn)廠家的資資質(zhì)、材質(zhì)質(zhì)質(zhì)量證明的檢檢查。2．對管材的規(guī)格、尺尺寸、壁厚等等進行現(xiàn)場檢檢驗。3．加強對鍍鋅管材材的質(zhì)量控制制，防止冷鍍鍍鋅管材混入入本工程4．對于需要防腐、除除銹和保溫處處理的管材，進進行樣品試驗驗，不合格的的管材不得進進入施工工地地。1．對有關(guān)資料的檢檢查核實2．工具儀器檢驗檢檢測保溫材料保溫材料要求導熱熱系數(shù)小、耐耐熱性好、容容重小、有一一定的機械強強度、物理化化學性能穩(wěn)定定。1．對有關(guān)質(zhì)量證明明資料的檢查查核實2．目測檢驗樣板間與土建電氣工程一一樣，采取通通過樣板間來來控制大面積積施工質(zhì)量的的辦法，保證證整體施工質(zhì)質(zhì)量不低于樣樣板間的施工工質(zhì)量。同土建工程（四）對隱蔽工程程質(zhì)量控制的的措施1、隱蔽工程內(nèi)容：回填土工程、鋼筋筋分項工程、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)、砌體墻拉筋布布設、吊頂、防水工工程、給排水水管線預埋及及電線電纜敷敷設等部位。2、隱蔽工程的質(zhì)量控控制措施：2.1、采取巡視視、旁站的方方式，避免日日后的拆除、剔剔鑿等返工，會有效地保證施工進度，保證工程質(zhì)量，避免資金浪費。2.2、在進行隱隱蔽工程質(zhì)量量核驗時，土土建、暖通和和電氣監(jiān)理工工程師將共同同對隱蔽工程程進行檢查，保保證電氣、暖暖通空調(diào)專業(yè)業(yè)的預留、預預埋的位置和和設計要求，三三個專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理工程師共共同在“隱檢記錄”上簽字認可可，施工單位位方可進行下下一步的施工工。2.3、在給排水水及暖通空調(diào)調(diào)與電氣施工工交叉密集的的部位，土建建、給排水及及暖通與電氣氣專業(yè)充分配配合，組織協(xié)協(xié)調(diào)處理各種種管線的交叉叉施工和排列列方式，保證證施工和驗收收規(guī)范要求的的標準，必要要時與設計單單位協(xié)商解決決。（五）新產(chǎn)品、新技術(shù)、新新工藝質(zhì)量控控制1、如果在本工程中采采用新產(chǎn)品、新新技術(shù)和新工工藝，監(jiān)理工工程師首先要要檢查其試驗驗報告和技術(shù)術(shù)鑒定書等資資格文件。2、必要時監(jiān)理工程師師與業(yè)主、施施工單位共同同考察新產(chǎn)品品、新技術(shù)和和新工藝的實實際運用情況況。3、明確新產(chǎn)品、新技技術(shù)和新工藝藝的技術(shù)特點點和操作要求求后，監(jiān)理工工程師將嚴格格按照要求監(jiān)監(jiān)督施工單位位按標準進行行施工，滿足足工程質(zhì)量的的要求。（六）主要分項分分部工程質(zhì)量量的控制措施施1、地基工程嚴把地基與基礎工工程質(zhì)量關(guān)，控控制場地憑證證，土方開挖挖，邊坡加固固，釬探、邊邊坡維護、基基礎混凝土工工程、回填土土及綜合驗收收等工序的質(zhì)質(zhì)量。2、地面土建工程2.1.、鋼筋工工程2.1.1．監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點：清理及污染情況、焊焊接接頭、綁綁扎接頭質(zhì)量量、機械連接接接頭質(zhì)量、保保護層、箍筋筋彎鉤和平直直長度、埋件件位置、板梁梁柱受力筋的的錨固長度。．控制質(zhì)量通?。篈鋼筋偏位B同截面接頭過多C綁扎不符合要求2.1.3．驗收收標準A鋼筋進場時，應按按《鋼筋混凝凝土用熱軋帶帶肋鋼筋》GB14999等的規(guī)定抽抽取試件作力力學性能檢驗驗，其質(zhì)量必必須符合有關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。B當發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊焊接性能不良良或力學性能能顯著不正常常等現(xiàn)象時，應應對該批鋼筋筋進行化學成成份檢驗或者者其它專項檢檢驗。C鋼筋加工時鋼筋末末端應作彎鉤鉤的，彎弧內(nèi)內(nèi)直徑、平直直段長度應符符合有關(guān)標準準要求。D箍筋末端應作彎鉤鉤，當有抗震震要求時，彎彎折角度、平平直段長度、接接頭位置必須須符合相關(guān)標標準的要求。E縱向受力鋼筋的連連接方式應符符合設計和規(guī)規(guī)范要求，按按《鋼筋焊接接及驗收規(guī)程程》、《鋼筋筋機械連接通通用技術(shù)規(guī)程程》的規(guī)定抽抽取鋼筋接頭頭試件作力學學性能檢驗，其其質(zhì)量應符合合有關(guān)規(guī)程的的規(guī)定。F受力鋼筋的品種、級級別、規(guī)格、形形狀、尺寸、數(shù)數(shù)量必須符合合設計要求。2.2、模板工程程2.2.1．監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點：模板強度、剛度、穩(wěn)穩(wěn)定性、支撐撐面積、起拱拱、隔離劑、預預留洞2.2.2．質(zhì)量量通病的預防防措施：A軸線偏位模板軸線放線后，要要有專人進行行技術(shù)復核，無無誤后才能支支模；墻、柱柱模板根部和和頂部必須設設限位措施，以以保證底部和和頂部位置準準確；支模時時要拉水平、豎豎向通線，并并設豎向總垂垂直度控制線線，以保證模模板水平、豎豎向位置準確確；B變形模板及支架系統(tǒng)設設計時，應考考慮其本身自自重，施工荷荷載及混凝土土澆搗時側(cè)向向壓力和振搗搗時產(chǎn)生的荷荷載，以保證證模板及支架架有足夠承載載能力和剛度度。C標高偏差預防措施：每層樓樓設標高控制制點，豎向模模板根部須做做找平；模板板頂部設標高高標記，嚴格格按標記施工工；樓梯踏步步模板安裝時時應考慮裝修修層高度。D接縫不嚴預防措施：盡可能能使用定型大大模板。E模內(nèi)清理不符合要要求預防措施：在合模模前，將模內(nèi)內(nèi)垃圾清除干干凈；墻、柱柱根部的拐角角、梁、柱接接頭處留清掃掃孔，模內(nèi)垃垃圾清除完畢畢后及時將清清掃孔處封閉閉。驗收標準：A安裝上層模板及其其支架時，下下層樓板應具具有承受上層層荷載的承載載能力，或加加設支架；上上下層支架的的立柱應對準準，并鋪設墊墊板，應隔幾幾層拆模要做做計算。B在涂刷模板隔離劑劑時，不得沾沾污鋼筋和混混凝土接槎處處。C模板的接縫不應漏漏漿。D澆筑混凝土前，模模板內(nèi)的雜物物應清理干凈凈。E對跨度不小于4米米的現(xiàn)澆混凝凝土梁、板要要按要求起拱拱。2.3、砼工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點點：出場時間、混凝土土配合比、澆澆筑及養(yǎng)護、拆拆模質(zhì)量通病的預防措措施：A蜂窩麻面預防措施：模板清清理干凈，不不得粘有雜物物垃圾；控制制拆模強度，不不宜早拆模；；控制混凝土土攪拌時間，攪攪拌最短時間間不得少于規(guī)規(guī)范規(guī)定；模模板拼封嚴密密，縫隙處要要采取切實措措施填嵌，防防止?jié)矒v時混混凝土漏漿；；混凝土澆搗搗時要嚴格按按照操作規(guī)程程分層均勻振振搗密實，嚴嚴防漏振，每每層混凝土振振搗應至氣泡泡排出為止；；混凝土自由由下落高度超超過2米，要采用溜溜槽、溜管、串串桶下料，防防止混凝土離離析；鋼筋稠稠密區(qū)域要選選擇合理骨料料，振動器要要采用刀片式式等措施。B露筋預防措施：澆搗混混凝土時，應應檢查鋼筋位位置，采取限限位措施，防防止鋼筋偏位位；檢查保護護層墊塊厚度度、數(shù)量、位位置是否準確確，發(fā)現(xiàn)問題題應及時修整整；鋼筋稠密密區(qū)域，應選選擇適當粒徑徑的石子，混混凝土振搗時時，嚴禁振動動棒撞擊鋼筋筋，在鋼筋稠稠密區(qū)域內(nèi)可可用刀片式振振動棒振搗；；模板縫隙處處要采取填嵌嵌措施，防止止漏漿；混凝凝土振搗時不不得踩踏鋼筋筋，如有鋼筋筋被踩彎或松松扣者，應及及時調(diào)整，補補扣綁好。C孔洞預防措施：鋼筋稠稠密區(qū)域可采采用細石混凝凝土澆筑，如如機械振搗困困難，可采用用人工振搗配配合；預留洞洞口處應在兩兩側(cè)同時下料料，并采取側(cè)側(cè)部開口澆灌灌措施，振搗搗好后，再封封模板；控制制好下料，混混凝土自由下下落高度超過過2米時，用串桶桶、溜槽等下下料，保證混混凝土不離析析；采取正確確的振搗方法法。D爛根預防措施：模板根根部縫隙要采采取堵嵌措施施；澆筑時，先先下同混凝土土配合比砂漿漿接漿；嚴格格控制混凝土土水灰比；控控制下料高度度，防止混凝凝土離析；采采取正確振搗搗方法。E缺棱掉角預防措施：模板垃垃圾清理干凈凈，不得粘有有殘漿雜物；；控制拆模強強度（墻模板板、柱側(cè)模板板拆模時，混混凝土強度應應不小于1．2MPa）；小心拆拆模，以免拆拆模碰壞混凝凝土棱角。F洞口變形預防措施：模內(nèi)支支撐斷面、間間距應通過計計算確定；模模板安裝固定定根據(jù)施工方方案要求進行行；混凝土澆澆搗時，要對對稱下料、振振搗，并注意意振動棒不能能碰撞模板。G縫隙夾渣預防措施：在已硬硬化的混凝土土表面上繼續(xù)續(xù)澆搗混凝土土前，應清除除殘漿、浮石石、垃圾、雜雜物，充分澆澆水濕潤，用用同配合比混混凝土砂漿接接漿；混凝土土澆筑停歇時時，在繼續(xù)澆澆筑前，先認認真檢查，清清除垃圾雜物物，以防施工工縫處造成縫縫隙夾渣。H裂縫預防措施：應嚴格格控制水灰比比和水泥用量量，選擇級配配良好的石子子；控制拆模模強度，墻板板、柱側(cè)模拆拆模時，混凝凝土強度不小小于1．2MPa；混凝土澆澆搗完畢后采采取兩次壓實實抹光方法壓壓光；混凝土土澆搗前，檢檢查保護層墊墊塊厚度數(shù)量量、間距是否否適當，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時糾糾正；門窗洞洞口和房屋四四角等薄弱部部位適當放置置加強筋，以以防止這些部部位裂縫；加加強混凝土澆澆筑后養(yǎng)護，氣氣溫高的天氣氣，應進行澆澆水養(yǎng)護，使使混凝土保持持始終濕潤；；大體積混凝凝土澆筑時，應應有降低內(nèi)外外溫差措施，留留測溫孔，檢檢測混凝土內(nèi)內(nèi)部溫度，以以掌握內(nèi)外溫溫差。．驗收標準A混凝土所用的水泥泥、水、骨料料、外加劑、摻摻合料等必須須符合施工規(guī)規(guī)范及有關(guān)標標準的規(guī)定，檢檢查出廠合格格證或試驗報報告是否符合合質(zhì)量要求。B混凝土配合比、原原材料計量、攪攪拌、養(yǎng)護和和施工縫處理理，必須符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。C混凝土強度試塊的的取樣、制作作、必須在澆澆筑地點進行行，同條件養(yǎng)養(yǎng)護試塊必須須同條件放置置，標養(yǎng)試塊塊必須在標養(yǎng)養(yǎng)室養(yǎng)護，試試驗要符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)規(guī)定。D設計不允許裂縫的的結(jié)構(gòu)，嚴禁禁出現(xiàn)裂縫，設設計允許出現(xiàn)現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)，其裂縫寬寬度必須符合合設計要求。E防水混凝土還應符符合現(xiàn)行規(guī)范范的相應要求求。F混凝土應振搗密實實，不得有蜂蜂窩、孔洞、漏漏筋、縫隙、夾夾渣等缺陷。G施工縫的位置應在在混凝土澆筑筑前按規(guī)范、設設計要求和施施工技術(shù)方案案確定，施工工縫的處理應應按施工技術(shù)術(shù)方案執(zhí)行。H后澆帶的留置位置置應按設計要要求和施工技技術(shù)方案確定定，后澆帶混混凝土澆筑應應按設計要求求和施工技術(shù)術(shù)方案執(zhí)行。2.4、砌筑工程程．監(jiān)理質(zhì)量控制要要點每層的軸線、標高高尺寸、砂漿漿配合比使用用、配料精確確度、攪拌時時間、砌塊的的含水率、砂砂漿的使用時時間、砂漿試試塊強度、砌砌筑高度、分分段位置、高高差、組砌方方法、墻體轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和交接接處、臨時間間斷處的留槎槎方法、拉結(jié)結(jié)筋規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置、砂砂漿飽滿度、錯錯縫、水平灰灰縫厚度、預預留孔洞、預預埋件的位置置。．質(zhì)量通病的預防防措施A強度不夠預防措施：改善砂砂漿的和易性性。嚴格執(zhí)行施施工配合比，不不得不經(jīng)過試試驗隨意更換換材料，要保保證砂漿攪拌拌時間。B混水墻通縫操作者要掌握正確確的組砌方法法，懂得正確確的組砌形式式。C留槎錯誤，接槎不不嚴在做施工組織計劃劃時，應統(tǒng)一一安排施工留留槎，盡量減減少留槎部位位，減少留槎槎洞口對墻體體斷面的削弱弱。墻的轉(zhuǎn)角處處及縱橫墻交交接處應同時時砌筑。非承重的隔隔墻與墻如同同時砌筑時，可可于墻中引出出陽槎，埋入入拉接筋；如如縱橫墻均為為承重墻，在在丁字交接處處留槎時可在在槎出下部（約約三分之一接接茬高）砌成成斜槎，上部部留成陽直槎槎，并按要求求加設拉接鋼鋼筋；墻與構(gòu)構(gòu)造柱沿墻高高每500mmm設置兩根根圓6水平拉接筋筋，每道不少少于兩根，每每道伸入墻內(nèi)內(nèi)不少于1米，大馬牙槎槎沿高度方向向的尺寸不宜宜超過30ccm。．驗收標準：A使用的砌塊和原材材料，其技術(shù)術(shù)性能、強度度、品種必須須符合設計要要求，并有出出廠合格證，規(guī)規(guī)定試驗項目目必須符合標標準。B砂漿的品種、強度度必須符合設設計院要求，砂砂漿必須按要要求留置試塊塊。C砌體構(gòu)件的混凝土土、鋼筋的品品種、規(guī)格和和數(shù)量應符合合設計要求。D砌體水平、豎向灰灰縫的砂漿必必須飽滿，不不得出現(xiàn)瞎縫縫、透明縫。E墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫橫墻交界處應應同時砌筑，臨臨時間斷處應應砌成斜槎，斜斜槎水平投影影長度不應小小于高度的2/3。F接槎處砂漿密實，縫縫平直。G拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土帶應符合合設計要求。H預埋木磚、預埋件件符合規(guī)定。I砌體的砂漿飽滿度度符合規(guī)定。2.5、防水工程程．監(jiān)理質(zhì)量控制要要點A三證一標志，試驗驗檢驗。B基層含水率，細部部附加層處理理，涂膜厚度度，涂膜保護護，涂膜固化化溫度，甲乙乙料配比。質(zhì)量通病的預防措措施A空鼓：防水層空鼓鼓，施工時要要控制基層含含水率，接縫縫處應認真操操作，使其粘粘接牢固。B滲漏：防水層滲漏漏，多發(fā)生在在管根、變形形縫處，其它它部位由于管管根松動或粘粘接不牢，粘粘接不緊密，施施工時應認真真操作，加強強監(jiān)督。．驗收標準A涂膜材料及無紡布布技術(shù)性能必必須符合設計計和有關(guān)標準準規(guī)定。B涂膜防水層及其變變形縫、預埋埋管件等細部部做法必須符符合設計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定，不得得有滲漏現(xiàn)象象。C涂膜防水層的基層層應牢固，表表面潔凈平整整，陰陽角處處呈園弧形成成鈍角，冷底底子油涂布均均勻，無漏涂涂。D涂刷聚氨脂底膠及及附加層的涂涂刷方法搭接接，收頭應符符合規(guī)定，應應粘接牢固緊緊密，接縫封封嚴，無損傷傷空鼓等缺陷陷。3、建筑電氣工程3.1．施工準備備階段的質(zhì)量量監(jiān)控施工組織設計、施施工方案的審審批設計圖紙與洽商變變更的管理審審查設計圖紙和設計變變更是否符合合國家有關(guān)設設計、施工的的規(guī)范及規(guī)定定。是否符合合安全、節(jié)能能，便于施工工，能否保證證使用質(zhì)量。與與結(jié)構(gòu)、建筑筑、暖通、給給排水等有無無錯、漏、碰碰、缺等。進進行負荷計算算，核校進線線、分支干線線導線的載流流量。設計和洽商變更管管理要點：設設計單位下發(fā)發(fā)的設計變更更須有業(yè)主方方簽認，且通通知監(jiān)理方。監(jiān)理方應側(cè)重審查查設計變更與與工程洽商對對工程質(zhì)量使使用功能、工工程進度、工工程投資是否否有不利影響響，如發(fā)現(xiàn)有有不利影響時時，應提出監(jiān)監(jiān)理意見，必必要時提出書書面意見向業(yè)業(yè)主方反映。設計變更和工程洽洽商的簽認應應嚴格謹慎，避避免出現(xiàn)不必必要的變更，給給承包方帶來來更大的困難難或損失。監(jiān)理方對接收的設設計變更圖紙紙、洽商變更更須有收文記記錄。分包單位資質(zhì)的審審查：按規(guī)定的監(jiān)理流程程組織分包單單位審查監(jiān)理要求：分包單單位的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、專業(yè)施施工許可證、項項目技術(shù)負責責人證書、專專業(yè)工種上崗崗證要看原件件，存復印件件，復印件需需蓋章簽字并并注明原件存存放地點。3.2．建筑電氣氣工程安裝的的質(zhì)量控制按規(guī)定的監(jiān)理流程程進行電氣安安裝工程質(zhì)量量控制。A承包方應按分層、分分段進行電氣氣預埋管線工工程報驗，施施工流水段應應與土建專業(yè)業(yè)一致；電氣氣安裝工程應應按分層、分分項工程、分分系統(tǒng)進行報報驗。B承包方在進行工程程報驗時需嚴嚴格根據(jù)建筑筑安裝工程資資料管理規(guī)程程規(guī)范的規(guī)定定，將自檢記記錄，質(zhì)量保保證資料附于于工程報驗單單后。C應根據(jù)建筑安裝工工程資料管理理規(guī)程規(guī)范的的規(guī)定，自檢檢記錄中有監(jiān)監(jiān)理方簽字的的，監(jiān)理方需需留存一份，承承包方在報送送時附交一份份。D分項工程（或工序序）未經(jīng)監(jiān)理理方驗收，承承包方不得進進行下一道工工序的施工。E鋼管暗敷設、鋼管管明敷設工程程管、盒（箱）規(guī)格格位置符合圖圖紙要求，管管彎曲、連接接、管與盒連連接、管口處處理、管固定定、保護、間間隙、明配管管平直度，管管路接地等符符合規(guī)范要求求，補償和防防腐處理良好好。F管內(nèi)穿線工程(A)．導線規(guī)格格和顏色符合合設計要求。護護口齊全、管管內(nèi)導線無接接頭和扭結(jié)，超超長垂直管路路中導線固定定良好，管內(nèi)內(nèi)導線總截面面不應大于管管截面的40%。(B)．三相或單單相的交流單單芯電纜不得得單獨穿于鋼鋼導管內(nèi)。(C)．不同回路路不同電壓等等級和交流與與直流的電線線不應穿于同同一導管內(nèi)。D．同一建筑物構(gòu)筑物物的電線絕緣緣層顏色應一一致即保護地地線應是黃綠綠色，零線為為淡藍色。相相線用A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色。G電氣照明器具安裝裝工程吊鉤、預埋件必須須埋設牢靠；；吊桿及其銷銷釘?shù)谋ｋU、防防震裝置齊全全可靠。器具具的接地保護護：螺口燈頭頭接地正確；；行燈電壓不不得超過36V；高度低于2．4M的燈具其其金屬外殼必必須接保護地地線，一般敞敞開式燈具、燈燈頭對地面距距離不小于“室外及廠房房內(nèi)不小于2．5M；室內(nèi)不不小于2M，凡能進進入的吊頂上上安裝燈具，其其金屬外殼必必須接保護地地線。H配電箱安裝金屬框架必須接地地（PE），箱門與與框架的接地地端子間應用用裸編織銅線線連接且有標標識。箱內(nèi)保護導體應有有裸露的連接接外部保護導導體的端子，保保護導體的最最小的截面應應符合規(guī)定。箱內(nèi)線路的線間和和線對地間絕絕緣電阻值，饋饋電線路必須須大0．5M?，二次回路路必須大于11M?。安裝位置正確，部部件齊全，箱箱體開孔與導導管管徑適配配，暗裝配電電箱箱蓋緊貼貼墻面，箱涂涂層完整；箱箱內(nèi)接線整齊齊，回路編號號齊全，標識識正確；箱體體安裝牢固，垂垂直允許偏差差為1．5‰，低邊距地地面1．5M。I避雷網(wǎng)及接地裝置置安裝工程避雷網(wǎng)及接地裝置置安裝工程應應符合規(guī)定。自然基礎接地網(wǎng)與與建筑物外圍圍接地網(wǎng)妥為為連接，保證證混合接地網(wǎng)網(wǎng)的接地電阻阻不大于1歐姆。室內(nèi)外接地干線的的安裝應符合合要求，不應應妨礙設備的的拆卸與檢修修，不應有高高低起伏及彎彎曲情況。3.3．建筑電氣氣工程調(diào)試的的質(zhì)量控制承包方應有計劃對對全部工作點點和系統(tǒng)功能能進行認真的的自檢工作，并并做好檢查記記錄。承包方對監(jiān)理方及及各方提出的的意見應在限限期內(nèi)認真改改正。建筑電氣工程調(diào)試試工作應按照照設計要求、產(chǎn)產(chǎn)品圖紙、調(diào)調(diào)試說明及有有關(guān)資料進行行。調(diào)試中不不可隨意更改改線路或盲目目調(diào)整可調(diào)元元件，以免造造成意外損失失。在調(diào)試中如發(fā)現(xiàn)某某設備或某元元器件不合格格，應及時更更換；如屬安安裝調(diào)試不合合格則應重新新予以認真調(diào)調(diào)試，直到合合格為止。4、給、排水及采暖工工程4.1、工程材料料、設備質(zhì)量量控制．建筑給水、排水及及采暖工程新新使用的主要要材料、成品品、半成品、配配件、器具和和設備必須有有質(zhì)量合格證證明文件，規(guī)規(guī)格型號及性性能檢測報告告應符合國家家技術(shù)標準或或設計要求。進進場應做到檢檢查驗收，并并經(jīng)監(jiān)理工程程師核查確認認。4.1.2．對甲甲方統(tǒng)一組織織招標的管材材和設備(如散熱器、潔潔具等)，應采用中中標產(chǎn)品。4.2、施工質(zhì)量量控制4.2.1．給排排水及采暖工工程施工執(zhí)行行GB502242-20002《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》。4.2.2．隱蔽蔽工程應在隱隱蔽前經(jīng)驗收收合格才能隱隱蔽。4.2.3．地下下室外墻及給給水管、污水水管等穿過的的應按設計要要求采用剛性性防水管套；；對地下生活活、消防水池池出水管道也也應按設計要要求采用相應應的防水管套套。4.2.4．管道道穿過結(jié)構(gòu)伸伸縮縫、沉降降縫敷設時應應按設計要求求采取相應的的保護措施。4.2.5．管道道支、吊、托托架安裝應該該保證位置正正確、埋設應應平整牢固，符符合設計和規(guī)規(guī)范要求。4.2.6．給水水管道及配件件的安裝質(zhì)量量標準A室內(nèi)給水管道的水水壓試驗必須須符合設計和和施工規(guī)范要要求。B給水系統(tǒng)交付使用用前必須進行行通水試驗并并做好記錄。C生活給水系統(tǒng)管道道在交付使用用前必須沖洗洗和消毒，并并經(jīng)有關(guān)部門門取樣檢驗，符符合國家《生生活飲用水標標準》方可使使用。D給水管引入管與排排水管的水平平凈距、室內(nèi)內(nèi)給水管道與與排水管道平平行敷設時及及相交敷設時時，其管距應應符合設計要要求。E管道及管件焊接的的焊縫質(zhì)量應應符合GB502242-20002《建筑給排排水及水暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》的的規(guī)定。．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝質(zhì)量標標準A主控項目室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)安裝裝完成后應取取屋頂(或水管箱內(nèi))試驗消火栓栓和首層取二二處消火栓做做試射試驗，達達到設計要求求合格。B消火栓水帶與水槍槍和快速接頭頭的安設、箱箱式消火栓的的安裝應符合合GB502242-20002《建筑給排排水及水暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》的的規(guī)定。．給水設備安裝質(zhì)質(zhì)量標準A水泵的安裝和試運運轉(zhuǎn)應符合設設計要求。B敞口水箱的滿水試試驗應符合GB502242-20002《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》的的要求。．室內(nèi)排水系統(tǒng)安安裝質(zhì)量標準準A排水管道坡度必須須符合GB502242-20002《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》的的要求。B排水主立管及水平平干管均應做做通球試驗。C管道配件安裝均應應符合規(guī)范要要求。D隱蔽的排水管道和和雨水管道的的灌水試驗結(jié)結(jié)果必須符合合設計要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。E排水系統(tǒng)竣工后的的通水試驗結(jié)結(jié)構(gòu)，必須符符合設計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定。F在生活污水管道上上設置的檢查查口和清掃口口，當設計無無具體要求時時應符合相關(guān)關(guān)規(guī)定的要求求。G埋在地下或地板下下的排水管道道的檢查口，應應設在檢查井井內(nèi)。H金屬排水管道上的的吊鉤或卡箍箍應固定在承承重結(jié)構(gòu)上，固固定間距應符符合相關(guān)要求求。I排水管道通氣管不不得與風道煙煙道連接，且且應符合相關(guān)關(guān)規(guī)定。J排水管道安裝還應應符合相關(guān)規(guī)規(guī)范的其他規(guī)規(guī)定。4.2.10．衛(wèi)衛(wèi)生器具安裝裝A衛(wèi)生器具、地漏安安裝應符合規(guī)規(guī)范要求，配配件應完好無無損，接口嚴嚴密，啟閉靈靈活。B衛(wèi)生器具交工前做做滿水和通水水試驗。C連接衛(wèi)生器具的排排水管道接口口應緊密不漏漏，其固定支支管卡等支撐撐位置應正確確、牢固，與與管道接觸應應平整。D衛(wèi)生器具的型號、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量必必須符合要求求。E衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡坡度，必須符符合設計要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定。F衛(wèi)生器具的支、托托架必須防腐腐良好，安裝裝平整、牢固固。G《建筑給排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》中的其其他相關(guān)要求求。5、裝飾工程5.1、涂料工程程基層清理要平整、涂涂刷均勻、顏顏色一致、涂涂刷遍數(shù)、施施工溫度符合合要求。5.2、內(nèi)墻面磚磚質(zhì)量控制要點材料品名、色差、合合格證和檢測測報告要符合合要求。密實度，垂直度，平平整度，表面面觀感要符合合要求。5.2.2預防質(zhì)質(zhì)量通病如空鼓、脫落，分格格縫不均，墻墻面不平整陰陰陽角不方正正等。5.3、水泥砂漿漿地面地面與樓面的標高高與找平、控控制線應統(tǒng)一一彈到房間四四周墻上，高高度一般比設設計地面高550cm，有有地漏等帶有有坡度的面層層，坡度應滿滿足排除液體體要求。基層應處理干凈，表表面應粗糙，如如光滑應鑿毛毛處理。水泥砂漿的配合比比不宜低于1：2，其稠度（以以標準圓錐體體沉入度計）不不應大3.55cm。鋪設時，在基層上上涂刷水灰比比為0.4-00.5的水泥漿，隨隨刷隨鋪水泥泥砂漿，隨鋪鋪隨拍實并控控制其厚度，抹抹壓時，先用用刮尺刮平，再再用鐵抹壓光光。水泥砂漿面層的找找平工作，應應在初凝前完完成，壓光工工作應在終凝凝前完成。水泥砂漿鋪好后，在在濕潤的條件件下養(yǎng)護，一一般不少于7晝夜。踢腳線的高度與出出墻厚度應符符合設計要求求。應在房間四周貼灰灰餅，大房間間每隔1.5-2..0m增加沖沖筋。冬期施工時，操作作和養(yǎng)護溫度度均不得低于于5度，宜使用425號硅酸鹽水水泥或普硅酸酸鹽水泥。如如遇管道等局局部薄弱處，應應加鋼絲網(wǎng)、玻玻璃絲布等防防裂措施。預防質(zhì)量通病：如如地面起砂、空空鼓裂縫、地地面不平等。5.4、地磚地面面.在房間的主要部位位彈互相垂直直的控制十字字線，并依據(jù)據(jù)墻面+50線找出面層層標高，在墻墻上彈好水平平線，注意要要與樓道面層層標高一致。5.4.2要作作干沙試拼及及編號工作5.4.3材料料品名、合格格證、檢測報報告、色差、含含水率、強度度。5.4.4基層層密實度、表表面平整度。5.4.5預防防質(zhì)量通?。海喝缙钸^大大、板面空鼓鼓、接縫不平平、不勻等。5.5、門窗工程程監(jiān)督檢查門窗制造造企業(yè)提供的的符合現(xiàn)行國國家標準的合合格產(chǎn)品。五金配件型號、規(guī)規(guī)格和性能均均應符合國家家現(xiàn)行標準的的有關(guān)規(guī)定。且且應滿足機械械力學性能要要求，其表面面必須進行防防腐處理。玻璃的品種、規(guī)格格和質(zhì)量均應應符合國家現(xiàn)現(xiàn)行標準的有有關(guān)規(guī)定，并并應有產(chǎn)品出出廠合格證，中中空玻璃應有有檢測報告。門窗的外觀、外型型尺寸、裝配配質(zhì)量、力學學性能應嚴格格執(zhí)標準的有有關(guān)規(guī)定與要要求。5.5.5門窗的的抗風壓、空空氣滲透、雨雨水滲漏三項項基本物理性性能應符合分分級的規(guī)定及及設計要求，并并要有該等級級的質(zhì)量檢測測報告。預防質(zhì)量通病：如如門窗框松動動、縫隙過大大、為填充彈彈性材料、膠膠口斷裂、滲滲水、透風等等。三、工程質(zhì)量控制制的基本程序序（一）、工程材料料、構(gòu)配件和和設備質(zhì)量控控制基本程序序施工單位填寫《工程物資進場報驗表》施工單位填寫《工程物資進場報驗表》方法1審核證明材料方法1審核證明材料2到廠家考察3進場材料檢驗4進場驗證復試監(jiān)理工程師審核施工單位另選監(jiān)理工程師審核施工單位另選合格施工單位使用施工單位使用（二）、分包單位位資格審查基基本程序選擇分包單位選擇分包單位監(jiān)理工程師審查、組織協(xié)調(diào)簽認審查意見分包單位進場施工總承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》監(jiān)理工程師審查、組織協(xié)調(diào)簽認審查意見分包單位進場施工總承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》不同意同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同總承包單位與分包單位簽訂分包合同（三）、分項、分分部工程簽認認基本程序糾正監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫（分項/分部工程施工報驗表）糾正總監(jiān)理工程師簽認分部工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》施工單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢施工單位達到分項工程報驗條件進行自檢糾正監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫（分項/分部工程施工報驗表）糾正總監(jiān)理工程師簽認分部工程監(jiān)理工程師審核施工單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》施工單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢施工單位達到分項工程報驗條件進行自檢不合格合合格不合格合格（四）、單位工程程驗收基本程程序承包單位進行整改施工單位自檢合格承包單位進行整改施工單位自檢合格填報《單位工程竣預驗收報驗表》監(jiān)理單位簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理單位簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進行竣工驗收監(jiān)理單位進行竣工驗收監(jiān)理單位向建設單位提交監(jiān)理單位向建設單位提交工程質(zhì)量評估報告參加由建設單位組織的竣工驗收在單位工程驗收紀錄上簽字參加由建設單位組織的竣工驗收在單位工程驗收紀錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》四、獨立平行檢驗驗的的方法與與措施認真對進場的設備備、半成品及及建筑材料進進行嚴格的檢檢測。堅持用用正式廠家生生產(chǎn)的產(chǎn)品，要要有合格證書書。檢驗報告告及入市備案案證明，不采采購、使用“三無”產(chǎn)品，嚴防防假冒偽劣產(chǎn)產(chǎn)品用在工程程上。嚴把入入場入庫關(guān)，不不合格的產(chǎn)品品不采購、不不入場、不入入庫、不使用用。堅持復試試制度，按國國家、省市的的規(guī)定，禮該該進行雙控的的材料，堅持持現(xiàn)場見證取取樣進行復試試，復試不合合格的材料要要退場。對選擇的試驗室要要進行資格認認證，盡量選選用資質(zhì)齊全全、技術(shù)高、信信譽好的試驗驗室。要對建筑實體按分分部分項進行行檢測認證。堅堅持上道工序序不合格就不不能進行下道道工序，把好好工序質(zhì)量關(guān)關(guān)。獨立平行檢測清單單：（一）設備、半成成品：主要有給排水設備備、空調(diào)通風風設備、防火火消防設備、電電氣照明設施施及衛(wèi)生潔具具、門窗等。（二）建筑材料：：鋼材、水泥、商品品混凝土、砌砌筑材料、裝裝飾裝修材料料、防水材料料等。（三）工程實體：：主要有混凝土構(gòu)件件、砌體、樓樓地面、門窗窗安裝，裝飾飾裝修工程，設設備安裝工程程，防火防水水工程等。（具體的檢測清單單見監(jiān)理細則則）五、旁站監(jiān)理的重重要部位、工工序清單根據(jù)《房屋建筑工工程施工旁站站監(jiān)理管理辦辦法》有關(guān)內(nèi)內(nèi)容，初步確確定了各專業(yè)業(yè)的關(guān)鍵部位位和關(guān)鍵工序序。（一）基坑邊坡維維護工程；（二）回填工程；；（三）防水工程；；（四）現(xiàn)澆混凝土土工程；（五）給排水試壓壓、試水；（六）閥門及設備備試驗；（七）風、電、采采暖系統(tǒng)調(diào)試試；（八）避雷系統(tǒng)檢檢測；（九）建設單位要要求監(jiān)理旁站站部位及工序序。第六章工期控制任任務及措施一、進度控制的任任務（一）按施工合同同規(guī)定的工期期完成施工任任務，實現(xiàn)工工期目標，就就是進度控制制的任務。（二）監(jiān)理單位根根據(jù)建設單位位的要求，按按照合同的約約定的工期編編制施工總進進度計劃，以以此為依據(jù)審審核施工單位位總進度計劃劃的合理性、可可行性；（三）監(jiān)理單位與與每月月底審審核施工單位位提交的次月月施工進度計計劃及月工、料料、機動態(tài)表表，以施工形形象進度控制制月工期。（四）監(jiān)理工程師師對施工單位位的進度計劃劃實施過程進進行跟蹤監(jiān)督督，對實施結(jié)結(jié)果進行評價價、分析。（五）發(fā)現(xiàn)工程有有嚴重偏離計計劃時，監(jiān)理理單位應會同同有關(guān)單位分分析原因，研研究措施及時時糾偏。（六）監(jiān)理工程師師督促協(xié)助施施工單位認真真核對圖紙，把把設計文件與與現(xiàn)場情況不不符、圖紙繪繪制錯誤引起起洽商變更等等問題解決在在施工作業(yè)之之前，減少因因返工引起的的進度拖延。（七）監(jiān)理單位充充分使用現(xiàn)場場組織協(xié)調(diào)權(quán)權(quán)利，完善現(xiàn)現(xiàn)場施工單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)管理，使各各部分的施工工緊張、合理理而有序地進進行。（八）監(jiān)理單位在在進度總計劃劃和進度目標標分解的前提提下，按月、旬旬落實施工單單位的實際進進度計劃和具具體要求。（九）監(jiān)理單位將將嚴格審查季季節(jié)性施工方方案，確保施施工過程在冬冬期、雨期安安全合理的進進行。二、進度控制流程程承包單位編制施工總進度計劃填寫承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》嚴重偏離計劃目標總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施嚴重偏離計劃目標總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計劃基本實現(xiàn)計劃目標監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批否總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計劃基本實現(xiàn)計劃目標監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批三、進度控制主要要措施（一）進度控制的的預控措施1．實施方案和施工作作業(yè)計劃的編編制，提前做做好準備工作作。2．對于施工單位報送送的施工進度度計劃以及保保證進度計劃劃正常的勞動動、機具設備備、控制措施施、原材料準準備等影響施施工進度的因因素條件認真真審核，并考考慮所采取的的措施的可行行性，提出改改進意見，是是批準的進度度計劃及緊湊湊又可行。3．審查施工單位的施施工準備情況況，監(jiān)督原材材料、施工勞勞動、施工機機具和質(zhì)量、技技術(shù)保障的到到位落實情況況，確保不誤誤時誤事。4．認真核對設計文件件，與各方及及時溝通保持持聯(lián)絡，盡可可能地減少因因設計文件的的差錯而影響響施工進度。5．在施工中提倡運用用先進技術(shù)，縮縮短工藝過程程，以便縮短短工期。（二）進度的過程程控制1．嚴格按照批準的施施工進度計劃劃監(jiān)督檢查施施工單位執(zhí)行行情況，進行行跟蹤動態(tài)管管理，盡可能能將工程可能能延期的可能能性解決在初初期階段。2．保持建立信息的通通暢，及時找找出影響施工工進度的因素素，采取相應應的有針對性性的補救措施施，保證施工工進度正常進進行。3．本著嚴格監(jiān)理、熱熱情服務的監(jiān)監(jiān)理原則，為為施工單位保保證施工進度度提出建議和和技術(shù)指導。4．對于施工區(qū)域的氣氣候條件提前前掌握，盡可可能采取各種種技術(shù)措施對對策，將氣候候條件的影響響降低到最小小。5．如果遇到不可克服服的因素時，對對施工計劃進進行必要的調(diào)調(diào)整，上報主主管部門批復復后，改變工工程建設的進進度目標。第七章投資控制制任務及措施施一、工程投資控制制的任務（一）按施工合同同規(guī)定控制工工程總投資額額；（二）審查控制撥撥付工程進度度款；（三）采取合理措措施節(jié)省投資資。二、投資控制的依依據(jù)（一）設計圖紙及及其說明文件件；（二）工程設計變變更、工程洽洽商文件；（三）施工合同及及其變更、協(xié)協(xié)議文件；（四）市場價格信信息；（五）分項、分部部工程質(zhì)量報報驗認可單；；（六）國家及地方方有關(guān)造價的的法規(guī)和規(guī)定定。三、工程投資控制制的原則（一）嚴格執(zhí)行施施工合同中所所確定的合同同價、單價和和約定的工程程款支付方法法；（二）在報驗資料料不全，與合合同不符，未未經(jīng)質(zhì)量簽認認合格或違規(guī)規(guī)情況時，堅堅持不予以審審核、計量及及付款；（三）工程量與工工作量的計算算應符合有關(guān)關(guān)的計算規(guī)則則：對施工單單位上報的月月工程量，按按照施工合同同、協(xié)議的規(guī)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場形象進度度、工程質(zhì)量量實施的實際際情況進行認認真的核實計計算，在合同同協(xié)議約定的的時間內(nèi)（通通常為當月的的25日至次月的5日之內(nèi)）確確定最終的月月工程量并向向建設單位匯匯報，月工程程量的計算決決不出現(xiàn)高估估冒算現(xiàn)象，使使工程的投資資處于高度受受控狀態(tài)；對對于工程的追追中竣工結(jié)算算，項目部的的預（結(jié)）算算人員依據(jù)項項目監(jiān)理部收收集的有關(guān)資資料進行分類類、總結(jié)、計計算，按照委委托監(jiān)理合同同的約定向建建設單位提出出竣工結(jié)算審審查結(jié)果，如如若建設單位位有縮短竣工工審查時限的的要求，公司司總部將增派派預（結(jié)）算算人員，實現(xiàn)現(xiàn)建設單位的的預期要求，竣竣工結(jié)算的審審核結(jié)果控制制在建設單位位的投資總額額之內(nèi)。（四）公正合理處處理由于設計計變更、工程程洽商、合同同變更和違約約等引起的費費用增減，對對有爭議的工工程量計量和和工程款，采采取協(xié)商的方方式確定，協(xié)協(xié)商無效時，由由總監(jiān)理工程程師做出決定定；在施工合合同規(guī)定的期期限內(nèi)及時審審核工程量和和工程款；同同時，在建立立過程中，項項目監(jiān)理部所所有人員詳細細記錄每天的的工作情況，熟熟悉了解施工工合同，對有有可能發(fā)現(xiàn)爭爭議和索賠的的事項，要及及時向建設單單位報告，并并在施工工程程中詳細記錄錄施工情況，當當爭議或違約約索賠事項發(fā)發(fā)生時，特別別關(guān)注施工過過程中的相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)的收集集，依據(jù)合同同、協(xié)議、監(jiān)監(jiān)理日志、施施工單位的現(xiàn)現(xiàn)狀等分析爭爭議產(chǎn)生的原原因，并向建建設單位進行行詳盡的匯報報，按照公正正、公平的原原則處理糾紛紛，用事實數(shù)數(shù)據(jù)說話，做做到預先控制制。（五）減少或控制制違約索賠。四、工程造價控制制流程施工合同簽訂施工合同簽訂監(jiān)理單位審核計量價差申請監(jiān)理單位審核申報已完分部工程量報驗單原材料、設備采購監(jiān)理單位審核工程預付款申請監(jiān)理單位審核工程變更費用施工單位施工施工圖會審、監(jiān)理交底監(jiān)理單位審核計量價差申請監(jiān)理單位審核申報已完分部工程量報驗單原材料、設備采購監(jiān)理單位審核工程預付款申請監(jiān)理單位審核工程變更費用施工單位施工施工圖會審、監(jiān)理交底總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理單位報送建設單位監(jiān)理單位報送建設單位支付五、工程投資控制制主要措施（一）．項目投資資的預控措施施1、掌握本工程建設投投資的構(gòu)成、來來源渠道，并并進行分析分分解，明確投投資控制的重重點。2、明確各單位在資金金控制方面的的責任和權(quán)限限，合理劃分分管理職能，達達到有效控制制資金的目的的。3、在項目監(jiān)理部設專專門的造價控控制監(jiān)理工程程師，專門對對資金使用進進行控制。4、掌握市場情況。認認真了解市場場上原材料和和勞動力等的的價格，掌握握組成施工建建設成本的主主要因素的價價格情況，為為合理控制投投資提供基礎礎依據(jù)。5、在編制實施方案和和施工作業(yè)設設計中，堅持持多方案分析析比選，選擇擇最佳方案，達達到節(jié)約投資資的目的。（二）．項目投資資的過程控制制1、嚴格預付款的撥付付審批，預付付款按合同撥撥付后，監(jiān)理理人員檢查監(jiān)監(jiān)督預付款的的使用情況，嚴嚴禁施工單位位挪用。2、定期落實資金的到到位情況以及及工程的完成成情況，及時時向上級主管管部門匯報工工程進展及工工程投資的完完成情況，是是主管部門對對下部資金的的使用做到中中心有數(shù)。3、在施工過程中，監(jiān)監(jiān)理人員進行行投資跟蹤控控制動態(tài)管理理，嚴格審核核各項費用開開支，對于不不符合規(guī)定的的資金，不簽簽發(fā)支付憑證證。4、嚴格控制工程變更更，設計文件件盡量在施工工前期完善，避避免資金的浪浪費。5、加強合同管理，避避免施工單位位索賠。（三）．項目結(jié)算算審查1、嚴格核實已完工程程的面積、數(shù)數(shù)量，避免高高估冒算。2、嚴格按照規(guī)定辦事事，不符合工工程質(zhì)量標準準的工程不予予結(jié)算。3、核實固定資產(chǎn)，嚴嚴格按照固定定資產(chǎn)的清點點移交手續(xù)辦辦事，手續(xù)不不全不予辦理理結(jié)算。（四）．配合審計計措施（如由由審計時）1、及時辦理經(jīng)濟洽商商。2、增加工程結(jié)算人員員和力量。3、及時準確收集整理理有關(guān)的結(jié)算算資料。4、與審計單位和審計計人員密切合合作。第八章安全控控制任務及措措施一、安全控制的任任務和目標（一）工程安全管管理必須堅持持“安全第一、預預防為主”的方針，建建立健全安全全生產(chǎn)責任制制度和群防群群治制度，發(fā)發(fā)現(xiàn)不安全的的問題，督促促施工單位消消除事故隱患患，確保安全全無事故，爭爭創(chuàng)安全文明明工地。（二）對施工人員員必須進行安安全生產(chǎn)的教教育。（三）進入現(xiàn)場人人員必須使用用符合國家、行行業(yè)標準的勞勞動保護用品品。（四）從事電氣焊焊、剔鑿、磨磨削等作業(yè)人人員應使用面面罩、護目鏡鏡。（五）特種作業(yè)人人員必須持證證上崗，并配配備安全防護護用品。（六）確認嚴重危危險源，并進進行嚴格控制制。二、施工安全監(jiān)理理控制依據(jù)（一）河北省《建建設工程安全全監(jiān)理規(guī)程》。（二）臨時用電必必須遵守《施施工現(xiàn)場臨時時用電安全技技術(shù)規(guī)范》JG46—88。（三）高處作業(yè)必必須遵守《建建筑施工高處處作業(yè)安全技技術(shù)》JGJ800—91。（四）機械使用必必須遵守《建建筑機械使用用安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ333—2001。（五）腳手架操作作必須執(zhí)行《建建筑施工扣件件式鋼管腳手手架安全技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ1330—2001。（六）塔吊的使用用必須遵守xxx市的有關(guān)關(guān)規(guī)定（七）基坑邊坡土土釘墻護坡施施工，必須遵遵守國家、省省、市有關(guān)規(guī)規(guī)定（八）施工組織設設計和安全施施工專項方案案；（九）施工承包合合同中安全施施工條款；（十）《建設工程程安全施工管管理條例》。三、確定符合本本工程特點的的安全監(jiān)理重重點（一）嚴重危險源源的監(jiān)控1、基坑邊坡維護、塔塔吊的安拆及及日常使用管管理，大型模模板安拆，高高空作業(yè)，臨臨時用電等列列為工地五大大嚴重危險源源，施工單位位要單獨編制制專項施工方方案，按規(guī)定定報有關(guān)部門門審查批準后后才能施工，其其中基坑維護護措施，大型型模板安拆使使用措施等，要要經(jīng)專家論證證認可簽字后后，才能施工工。2、被確定為嚴重危危險源的工程程項目施工，施施工單位專職職安全員及安安全監(jiān)理工程程師要堅持旁旁站，及時處處理問題。（二）對安全資格格的審查1．審查總包單位《安安全和生產(chǎn)許許可證書》和和分包單位的的安全資質(zhì)證證明文件；2．審查總包單位安安全生產(chǎn)管理理體系和安全全專業(yè)人員資資格及配備情情況；3．安全生產(chǎn)規(guī)章制制度及安全生生產(chǎn)責任制；；4．特種作業(yè)人員的的上崗證及管管理情況；5．各工種的安全生生產(chǎn)操作規(guī)程程；6、主要施工機械、設設備的技術(shù)性性能及安全重重要條件；7．審核安全設施、安安全防護用品品的合格情況況；（三）對安全方案案及措施審查查1．審查施工單位的的施工組織設設計中的安全全技術(shù)措施或或?qū)ｍ検┕し椒桨福?．審核施工組織設設計中安全技技術(shù)措施的編編制和審批程程序；3．危險性較大的專專項方案必須須經(jīng)過專家論論證審查；4．未制定專項施工工方案或?qū)ｍ楉検┕し桨肝次唇?jīng)審批的嚴嚴禁施工；（四）對人的安全全管理是施工工安全監(jiān)理工工作的第一要要素1．強化對參建人員員安全意識的的培訓教育監(jiān)監(jiān)督檢查。2．項目監(jiān)理部必須須檢查總包單單位、分包單單位是否建立立了完善的安安全管理制度度。（五）安全監(jiān)理措措施1．施工準備階段安全全監(jiān)理措施1．1根據(jù)本工程特點，制制定安全監(jiān)理理工作文件，明明確監(jiān)理崗位位職責，建立立崗位責任制制；認真審查查勘察、設計計文件時，發(fā)發(fā)現(xiàn)不符合有有關(guān)法律、法法規(guī)、強制性性標準的規(guī)定定；或存在較較大的安全風風險時，須及及時向建設單單位、施工單單位提出；1．2審查施工單位編制制的施工組織織設計、專項項安全施工方方案等；1．3審查施工單位擬投投入施工使用用的大型施工工機械的檢測測檢驗、驗收收及備案手續(xù)續(xù)等；1．4審查施工現(xiàn)場專職職安全員及電電工、電焊工工、架子工、起起重機械工、塔塔吊司機及指指揮人員等特特種作業(yè)人員員資格；1．5審查總包單位、分分包單位資質(zhì)質(zhì)、安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證；1．6檢查施工是否針對對施工現(xiàn)場實實際制定應急急預案，建立立應急體系；；1．7檢查施工單位是否否制定確保安安全生產(chǎn)的各各項規(guī)章制度度、建立崗位位責任制；1．8編制建設工程項目目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實施細則則、安全監(jiān)理理方案。（六）施工過程中中的安全監(jiān)理理措施1．對承包單位安全施施工自檢制度度的監(jiān)理1．1要求承包單位建立立安全管理措措施及防護自自檢制度；1．2要求承包單位建立立臨時用電安安全自檢制度度；1．3要求承包單位建立立一般（大型型）施工機械械及輔助設備備操作自檢制制度；1．4要求承包單位建立立臨建及地下下管線的安全全自檢制度；；1．5要求承包單位建立立安保和消防防的自檢制度度；2．施工現(xiàn)場的安全監(jiān)監(jiān)理2．1要求承包單位建立立安全綜合辦辦公室全面負負責施工安全全過程的檢查查、布置、監(jiān)監(jiān)督和獎勵。2．2要求承包單位配備備工地保安人人員，實行三三班值勤和夜夜間巡邏制度度。2．3制定執(zhí)行出入口大大門的規(guī)章制制度。2．4檢查施工現(xiàn)場的場場地布置與管管理是否符合合相關(guān)要求。2．5施工區(qū)域必須嚴格格遵守安全生生產(chǎn)六大紀律律，嚴格執(zhí)行行安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章。2．6督促承包單位認真真做好安全生生產(chǎn)教育，對對所有參加施施工生產(chǎn)的職職工均應進行行入場生產(chǎn)安安全和消防安安全教育，未未經(jīng)教育不得得上崗，同時時應配合工程程進度及不同同施工工藝，進進行針對性的的安全知識與與遵章守紀教教育。進入施施工現(xiàn)場的人人員必須帶好好安全帽，在在沒有可靠安安全防護措施施的高處作業(yè)業(yè)必須系好安安全帶。2．7要求承包單位必須須做到無施工工方案不施工工，有施工方方案沒交底工工不施工，班班組上崗前沒沒交底不施工工。2．8要求承包單位嚴格格執(zhí)行超重機機械五限位、三三保險、十不不吊規(guī)定。2．9要求承包單位嚴格格遵守“十不燒”規(guī)定，執(zhí)行行工程用火監(jiān)監(jiān)護制度(操作證、動動火證、滅火火證、監(jiān)護證證)。2．10檢查在施工過過程中的洞口口、臨邊安全全防護和腳手手架護身欄、擋擋腳板、立網(wǎng)網(wǎng)是否安全、牢牢固、腳手板板是否按要求求間距放正、綁綁牢，有無探探頭板和空隙隙。2．11要求夜間施工必須須配備足夠的的照明燈光，用用于地下的照照明電應為低低電壓，以保保安全。2．12現(xiàn)場機電維修人員員應該經(jīng)常檢檢查設備觸電電保護是否完完好有效。2．13現(xiàn)場用電機具較多多，電線不得得亂拖、亂拉拉。2．14現(xiàn)場施工用的機電電設備均應有有良好的二級級防護裝置。2．15電動機械及工具應應嚴格按一機機一閘制接線線，并設安全全漏電開關(guān)。2．16塔吊等超起重機械械必須配備專專業(yè)指揮人員員，無指揮人人員不得作業(yè)業(yè)，指揮人員員必須配有醒醒目的安全帽帽標志。2．17所有機械操作人員員必須持有操操作合格證，否否則不準上崗崗作業(yè)。2．18塔吊作業(yè)時嚴禁將將起吊的物體體凌空于人行行道上空。2．19上下基坑必須搭設設方便牢靠爬爬梯，基坑四四周的維護及及支撐上的扶扶手必須經(jīng)常常維修、整理理。2．20施工人員不得拋運運方式傳送小小件材料，杜杜絕高空墜落落事故發(fā)生。2．21長鋼筋運送過程中中要有統(tǒng)一指指揮，搬運工工人動作要一一致，防止砸砸傷事故發(fā)生生。2．22樓面上各種預留的的孔洞四周設設有覆蓋或圍圍欄設施的洞洞口必須每層層安裝一道安安全網(wǎng)。2．23鋼管排架拆除方案案。2