江西住宅樓節(jié)能分項工程監(jiān)理實施細則

長虹·金域中央一期多層部分工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則編制：審核：江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二00八年十二月六日前言本監(jiān)理細則是根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000和項目監(jiān)理工作要求，由項目監(jiān)理機構(gòu)參照本公司的監(jiān)理細則范本，結(jié)合本項目專業(yè)工程的特點和監(jiān)理工作實際情況編制，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師批準后生效。建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物圍護結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。一、編寫依據(jù)1.1經(jīng)批準的本項目《監(jiān)理規(guī)劃》。1.2經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設(shè)計文件。1.3經(jīng)批準的建筑節(jié)能專項施工和技術(shù)措施。1.4適用于本項目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行標準如下表。序號標準等級標準名稱標準代號1國家標準民用建筑熱工設(shè)計計規(guī)范GB50176——932建筑外穿窗氣密性性能分級其檢檢測方法GB/T71077—20023住宅建筑規(guī)范GB50368——20054建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范GB50319——20005建筑節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50411--20076混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB50204--20047屋面工程質(zhì)量驗收收規(guī)范GB50207--20028建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50210－－20019行業(yè)標準夏熱冬冷地區(qū)居住住建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計標準JGJ134-2200110外墻外保溫工程技技術(shù)規(guī)程JGJ144-2200411省級標準江西省居住建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計標準準1.5其他建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步加強建筑節(jié)能標準實施監(jiān)管工作的通知《國務院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)<2006>28號）建設(shè)部《關(guān)于貫徹（國務院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定）的實施意見》（建科<2006>231號）建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、監(jiān)察部、審計署等5部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見》（建質(zhì)<2007>1號）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部第143號令）1.5.6《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則》（建設(shè)部、建質(zhì)[2008]19號）二、本項目建筑節(jié)能工程概況和特點為了加強建筑節(jié)能工程的施工管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收，提高建筑工程節(jié)能效果，將建筑節(jié)能工程劃分為單位建筑工程的一個分部工程，民用建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與監(jiān)控等建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的驗收必須符合要求，同時強調(diào)單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。2.1本項目建筑節(jié)能工程概況屋面節(jié)能，采用45厚聚苯板和擠塑聚苯板材，傳熱系數(shù)K0.57，熱惰性指標D斜屋面2.68、不上人平屋面2.47，上人平屋面2.3外墻外保溫節(jié)能采用30厚水泥基聚苯顆粒保溫，涂料和面磚兩種平均傳熱系數(shù)KM0.86，熱惰性指標D3.182.1.3外門窗節(jié)能采用5+6A+5中空玻璃鋁合金門窗，傳熱系數(shù)3.52.2細部做法屋面保溫節(jié)能做法：斜屋面：彩色混凝土瓦20厚1：3水泥砂漿臥瓦層（配￠6.5@500×500鋼筋網(wǎng)）20厚1：3水泥砂漿找平層45厚聚苯板保溫3厚SBS改性瀝青防水涂料最薄處15厚1：3水泥砂漿保護層結(jié)構(gòu)層120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板粉刷層20厚水泥石灰砂漿不上人平屋面：保護層20厚1：3水泥砂漿防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）+3厚SBS改性瀝青防水涂膜組合找平層：20厚1：3水泥砂漿保溫層：45厚聚苯板找坡層：最薄處30厚1：3水泥砂漿結(jié)構(gòu)層：120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板粉刷層：20厚水泥石灰砂漿上人平屋面：鋪塊材：（用戶自理）粗砂墊層25厚或1：3干硬性水泥砂漿隔離層防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）+3厚SBS改性瀝青防水涂膜組合找平層：20厚1：3水泥砂漿保溫層：45厚聚苯板找坡層：最薄處30厚1：3水泥砂漿結(jié)構(gòu)層：120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板粉刷層：20厚水泥石灰砂漿外墻外保溫節(jié)能做法：.1涂料飾面膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)構(gòu)造界面層:界面砂漿保溫層：膠粉聚苯顆粒保溫漿料30厚抗裂防護層：抗裂砂漿+耐堿涂塑玻璃纖維網(wǎng)格布（加強部位增設(shè)一道網(wǎng)格布）+高分子乳液彈性底層涂料飾面層：柔性耐水膩子+涂料.1面磚飾面膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)構(gòu)造界面層:界面砂漿保溫層：膠粉聚苯顆粒保溫漿料30厚抗裂防護層：第一遍抗裂砂漿+熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（用尼龍漲栓與基層錨固）+第二遍抗裂砂漿飾面層：面磚粘結(jié)砂漿+面磚+勾縫外門窗節(jié)能做法鋁合金門窗框，斷熱鋁合金無色透明中空玻璃，其門窗框與洞口必須采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋，外門窗氣密性不應低于GB/T7107-2002規(guī)定的4級。三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程3.1施工準備階段的監(jiān)理工作3.1.1工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和相關(guān)部門有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設(shè)計交底。3.1.2審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。3.1.3建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。3.1.4建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。3.2施工階段的監(jiān)理工作3.2.1監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：(1)質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。(2)是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。(3)有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。(4)按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。3.2.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。3.2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。3.2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。3.2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。3.2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.3竣工驗收階段的監(jiān)理工作3.3.1參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況。3.3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。四、監(jiān)理工作控制要點及目標值4.1本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標確定根據(jù)監(jiān)理合同、承包合同要求，本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標確定為：合格。本項目建筑節(jié)能分部工程的各分項工程及主要控制點如下序號分項工程主要驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保保溫材料；飾飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔隔熱材料；保保溫材料；隔隔汽層；幕墻墻玻璃；單元元式幕墻板塊塊；通風換氣氣系統(tǒng)；遮陽陽設(shè)施；冷凝凝水收集排放放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層層；保護層；；防水層；面面層等5地面節(jié)能工程基層；保溫層；保保護層；面層層等6采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器器；閥門與儀儀表；熱力入入口裝置；保保溫材料；調(diào)調(diào)試等7通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風與與空調(diào)設(shè)備；；閥門與儀表表；絕熱材料料；調(diào)試等8空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷冷熱源及管網(wǎng)網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源源設(shè)備；輔助助設(shè)備；管網(wǎng)網(wǎng)；閥門與儀儀表；絕熱；；保溫材料；；調(diào)試等9配電與照明節(jié)能工工程低壓配電電源；照照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調(diào)試等等10監(jiān)測與控制節(jié)能工工程冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)測控制系統(tǒng)統(tǒng)；空調(diào)水系系統(tǒng)的監(jiān)測控控制系統(tǒng)；通通風與空調(diào)系系統(tǒng)的監(jiān)測控控制系統(tǒng)；監(jiān)監(jiān)測與計量裝裝置；供配電電的監(jiān)測控制制系統(tǒng)；照明明自動控制系系統(tǒng)；綜合控控制系統(tǒng)等建筑節(jié)能分項工程劃分4.2本項目建筑節(jié)能工程主要分項工程監(jiān)理控制要點及目標值4.2.1墻體節(jié)能工程(1)主體結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。(2)墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。(3)墻體節(jié)能工程應對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：a.保溫層附著的基層及其表面處理；b.保溫層粘結(jié)或固定；c.錨固件；d.增強網(wǎng)鋪設(shè)；e.墻體熱橋部位處理；f.現(xiàn)場噴涂或澆筑有機類保溫材料的界面；g.被封閉的保溫材料厚度；h.保溫隔熱砌塊填充墻體。(4)墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。(5)墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：a.采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。b.檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。4.2.2門窗節(jié)能工程(1)建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進行核查。(2)建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。(3)建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：a.同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。b.同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。c.對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據(jù)其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。(4)建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：a.建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。b.特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數(shù)檢查。4.2.3屋面節(jié)能工程(1)屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質(zhì)量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行屋面節(jié)能分項工程驗收。(2)屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：a.基層；b.保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材的縫隙填充質(zhì)量；c.屋面熱橋部位。(3)屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。五、監(jiān)理的工作方法及措施5.1建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法施工準備階段的監(jiān)理要點.1工程監(jiān)理部應針對與項目建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準、規(guī)范規(guī)程對從事工程監(jiān)理的人員進行培訓，相關(guān)監(jiān)理人員應熟悉建筑節(jié)能標準與技術(shù)。同時，項目監(jiān)理部應在現(xiàn)場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關(guān)建筑節(jié)能強制性標準。.2監(jiān)理部應對與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備相關(guān)資質(zhì)進行審查。.3建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加設(shè)計交底及施工圖會審。1、審驗建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D不得用于施工。2、對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設(shè)計交底及圖紙會審紀要進行簽認。.4建筑節(jié)能工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應要求施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，總監(jiān)理工程師應及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，提出審查意見。.5建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理部應檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓的情況。施工階段的監(jiān)理要點.1監(jiān)理工程師應及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明材料。1、審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計要求相符，性能指標是否符合節(jié)能標準，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認定標識證書（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗報告）。2、依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準的規(guī)定，對建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實行進場檢測的見證取樣和審查復檢報告。進場檢測的內(nèi)容主要包括：（1）外墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、尺寸穩(wěn)定性；

粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；

增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能；

其他保溫材料的熱工性能；（2）外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。3、檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。.2當施工單位采采用建筑節(jié)能能新技術(shù)、新新工藝、新材材料時，應要要求施工單位位提交相應的的證明材料（相相關(guān)部門“三新核準”證書），并并制定專項的的施工方案。監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)審查查同意后，方方可實施。.2監(jiān)理工程師應應根據(jù)建筑節(jié)節(jié)能標準、規(guī)規(guī)范要求，對對易產(chǎn)生熱橋橋和熱工缺陷陷部位的施工工以及墻體保保溫、屋面保保溫隔熱、門門窗墻等工程程隱蔽前的施施工關(guān)鍵部位位和關(guān)鍵工序序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)監(jiān)理，形成旁旁站監(jiān)理記錄錄。.4監(jiān)理工程師應應經(jīng)常地、有有目的地針對對外墻、外窗窗、陽臺門、戶戶門、屋面、分分戶墻、檢查查、檢測。主主要檢查內(nèi)容容有：1、是否按照設(shè)計文文件、施工規(guī)規(guī)范和批準的的施工方案施施工；2、是否使用合格的的材料、構(gòu)配配件和設(shè)備；；3、施工操作人員的的技術(shù)水平、操操作條件是否否滿足工藝操操作要求；4、已施工部位是否否存在質(zhì)量缺缺陷。監(jiān)理工程師在檢查查中應形成《監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查記錄表》。對建筑節(jié)能施工過過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，應應及時下達監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單，要求求施工單位整整改，并檢查查整改結(jié)果。對施工過程中出現(xiàn)現(xiàn)的較大質(zhì)量量問題或質(zhì)量量隱患，監(jiān)理理工程師應采采用照相、攝攝影等手段予予以記錄。對施工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單位擅擅自變更設(shè)計計行為和降低低建筑節(jié)能材材料、施工質(zhì)質(zhì)量標準行為為無法制止時時，應及時報報告建設(shè)單位位，仍無法制制止時應報告告政府監(jiān)督機機構(gòu)。.5監(jiān)理機構(gòu)應及及時對施工單單位報送的建建筑節(jié)能隱蔽蔽工程、檢驗驗批工程進行行檢查驗收，符符合要求后予予以簽認。對對未經(jīng)監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，施工工單位不得進進行下一道工工序的施工。監(jiān)理機構(gòu)應對施工工單位報送的的建筑節(jié)能分分項工程、分分部工程和單單位工程質(zhì)量量報驗資料進進行審核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查，符符合要求后予予以簽認。.6對于建設(shè)單位位提出的有關(guān)關(guān)建筑節(jié)能的的工程變更，總總監(jiān)理工程師師應檢查工程程變更是否遵遵循原審查途途徑進行了工工程變更的申申報和審查。對對建設(shè)單位擅擅自變更設(shè)計計或暗示施工工單位降低質(zhì)質(zhì)量標準行為為，監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應當及時勸勸阻，仍無法法制止時應報報告政府監(jiān)督督機構(gòu)。竣工驗收階段的監(jiān)監(jiān)理要點.1審查施工單位位報送的建筑筑節(jié)能工程竣竣工資料。.2協(xié)助業(yè)主組織織建筑節(jié)能工工程預驗收，對對預驗收中存存在的問題，督督促施工單位位進行整改，整整改完畢后簽簽署建筑節(jié)能能工程竣工報報驗單。.3編制質(zhì)量評估估報告，在監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量評估估報告中必須須涵蓋執(zhí)行建建筑節(jié)能標準準和設(shè)計要求求的情況，提提出是否符合合建筑節(jié)能標標準和設(shè)計要要求的明確意意見。.4參加節(jié)能工程程專項驗收，簽簽署建筑節(jié)能能工程竣工驗驗收意見。.5協(xié)助業(yè)主和督督促施工單位位完成建筑節(jié)節(jié)能專項工程程竣工驗收資資料。5.2建筑節(jié)能工工程監(jiān)理工作作措施墻體節(jié)能工程監(jiān)理理工作措施.1用于墻體節(jié)能工程程的材料、構(gòu)構(gòu)件等，其品品種、規(guī)格應應符合設(shè)計要要求和相關(guān)標標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查；核核查質(zhì)量證明明文件。檢查數(shù)量：按進場場批次，每批批隨機抽取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應應按照其出廠廠檢驗批進行行核查。.2墻體節(jié)能工程使用用的保溫隔熱熱材料，其導導熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件及進場復驗驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.3墻體節(jié)能工程采用用的保溫材料料和粘結(jié)材料料等，進場時時應對其下列列性能進行復復驗，復驗應應為見證取樣樣送檢：1保溫材料的的導熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度；2粘結(jié)材料的的粘結(jié)強度；；3增強網(wǎng)的力力學性能、抗抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽抽樣送檢，核核查復驗報告告。檢查數(shù)量：同一廠廠家同一品種種的產(chǎn)品，當當單位工程建建筑面積在220000mm2以下時各抽抽查不少于3次；當單位位工程建筑面面積在200000m2以上時各抽抽查不少于6次。.4嚴寒和寒冷地區(qū)外外保溫使用的的粘結(jié)材料，其其凍融試驗結(jié)結(jié)果應符合該該地區(qū)最低氣氣溫環(huán)境的使使用要求（景景德鎮(zhèn)市質(zhì)量量冬冷地區(qū)）。檢驗方法：核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.5墻體節(jié)能工程施工工前應按照設(shè)設(shè)計和施工方方案的要求對對基層進行處處理，處理后后的基層應符符合保溫層施施工方案的要要求。檢驗方法：對照設(shè)設(shè)計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.6墻體節(jié)能工程各構(gòu)構(gòu)造層做法應應符合設(shè)計要要求，并應按按照經(jīng)過審批批的施工方案案施工。檢驗方法：對照設(shè)設(shè)計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.7墻體節(jié)能工程的施施工，應符合合下列規(guī)定：：1保溫隔熱材材料的厚度必必須符合設(shè)計計要求。2保溫漿料應應分層施工。當當采用保溫漿漿料做外保溫溫時，保溫層層與基層及各各層之間的粘粘結(jié)必須牢固固，不應脫層層、空鼓和開開裂。3當墻體節(jié)能能工程的保溫溫層采用預埋埋或后置錨固固件固定時，錨錨固件數(shù)量、位位置、錨固深深度和拉拔力力應符合設(shè)計計要求。后置置錨固件應進進行錨固力現(xiàn)現(xiàn)場拉拔試驗驗。檢驗方法：觀察；；手扳檢查；；保溫材料厚厚度采用鋼針針插入或剖開開尺量檢查；；粘結(jié)強度和和錨固力核查查試驗報告；；核查隱蔽工工程驗收記錄錄。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批抽查不不少于3處。.8當外墻采用保溫漿漿料作保溫層層時，應在施施工中制作同同條件養(yǎng)護試試件，檢測其其導熱系數(shù)、干干密度和壓縮縮強度。保溫溫漿料的同條條件養(yǎng)護試件件應見證取樣樣送檢。檢驗方法：核查試試驗報告。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批應抽樣樣制作同條件件養(yǎng)護試塊不不少于3組。.9墻體節(jié)能工程各類類飾面層的基基層及面層施施工，應符合合設(shè)計和《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502210的要求，并并應符合下列列規(guī)定：1飾面層施工工的基層應無無脫層、空鼓鼓和裂縫，基基層應平整、潔潔凈，含水率率應符合飾面面層施工的要要求。2外墻外保溫溫工程不宜采采用粘貼飾面面磚做飾面層層；當采用時時，其安全性性與耐久性必必須符合設(shè)計計要求。飾面面磚應作粘結(jié)結(jié)強度拉拔試試驗，試驗結(jié)結(jié)果應符合設(shè)設(shè)計和有關(guān)標標準的規(guī)定。3外墻外保溫溫工程的飾面面層不得滲漏漏。當外墻外外保溫工程的的飾面層采用用飾面板開縫縫安裝時，保保溫層表面應應具有防水功功能或采取其其它防水措施施。4外墻外保溫溫層及飾面層層與其他部位位交接的收口口處，應采取取密封措施。檢驗方法：觀察檢檢查；核查試試驗報告和隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.10外墻或毗鄰鄰不采暖空間間墻體上的門門窗洞口四周周的側(cè)面，墻墻體上凸窗四四周的側(cè)面，應應按設(shè)計要求求采取節(jié)能保保溫措施。檢驗方法：對照設(shè)設(shè)計觀察檢查查，必要時抽抽樣剖開檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批抽查5%，并不少于5個洞口。.11嚴寒和寒冷冷地區(qū)外墻熱熱橋部位，應應按設(shè)計要求求采取節(jié)能保保溫等隔斷熱熱橋措施。檢驗方法：對照設(shè)設(shè)計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：按不同同熱橋種類，每每種抽查20%，并不少于5處。5.2.3門窗節(jié)節(jié)能工程監(jiān)理理工作措施.1建筑外門窗的的品種、規(guī)格格應符合設(shè)計計要求和相關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查；核核查質(zhì)量證明明文件。檢查數(shù)量：按建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行；質(zhì)質(zhì)量證明文件件應按照其出出廠檢驗批進進行核查。.1建筑外窗的氣氣密性、保溫溫性能、中空空玻璃露點、玻玻璃遮陽系數(shù)數(shù)和可見光透透射比應符合合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件和復驗報告告。檢查數(shù)量：全數(shù)核核查。.1建筑外窗進入入施工現(xiàn)場時時，應按地區(qū)區(qū)類別對其下下列性能進行行復驗，復驗驗應為見證取取樣送檢：1嚴寒、寒冷冷地區(qū)：氣密密性、傳熱系系數(shù)和中空玻玻璃露點；2夏熱冬冷地地區(qū)：氣密性性、傳熱系數(shù)數(shù)、玻璃遮陽陽系數(shù)、可見見光透射比、中中空玻璃露點點；3夏熱冬暖地地區(qū)：氣密性性、玻璃遮陽陽系數(shù)、可見見光透射比、中中空玻璃露點點。檢驗方法：隨機抽抽樣送檢；核核查復驗報告告。檢查數(shù)量：同一廠廠家同一品種種同一類型的的產(chǎn)品各抽查查不少于3樘（件）。.1建筑門窗采用用的玻璃品種種應符合設(shè)計計要求。中空空玻璃應采用用雙道密封。檢驗方法：觀察檢檢查；核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件。檢查數(shù)量：按建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行。.1金屬外門窗隔隔斷熱橋措施施應符合設(shè)計計要求和產(chǎn)品品標準的規(guī)定定，金屬副框框的隔斷熱橋橋措施應與門門窗框的隔斷斷熱橋措施相相當。檢驗方法：隨機抽抽樣，對照產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計圖紙紙，剖開或拆拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠廠家同一品種種、類型的產(chǎn)產(chǎn)品各抽查不不少于1樘。金屬副副框的隔斷熱熱橋措施按檢檢驗批抽查30%。.1嚴寒、寒冷、夏夏熱冬冷地區(qū)區(qū)的建筑外窗窗，應對其氣氣密性作現(xiàn)場場實體檢驗，檢檢測結(jié)果應滿滿足設(shè)計要求求。檢驗方法：隨機抽抽樣現(xiàn)場檢驗驗。檢查數(shù)量：同一廠廠家同一品種種、類型的產(chǎn)產(chǎn)品各抽查不不少于3樘。.1外門窗框或副副框與洞口之之間的間隙應應采用彈性閉閉孔材料填充充飽滿，并使使用密封膠密密封；外門窗窗框與副框之之間的縫隙應應使用密封膠膠密封。檢驗方法：觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.1嚴寒、寒冷地地區(qū)的外門安安裝，應按照照設(shè)計要求采采取保溫、密密封等節(jié)能措措施。檢驗方法：觀察檢檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.1外窗遮陽設(shè)施施的性能、尺尺寸應符合設(shè)設(shè)計和產(chǎn)品標標準要求；遮遮陽設(shè)施的安安裝應位置正正確、牢固，滿滿足安全和使使用功能的要要求。檢驗方法：核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件；觀察、尺尺量、手扳檢檢查。檢查數(shù)量：按建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行；安安裝牢固程度度全數(shù)檢查。屋面節(jié)能工程監(jiān)理理工作措施.1用于屋面節(jié)能能工程的保溫溫隔熱材料，其其品種、規(guī)格格應符合設(shè)計計要求和相關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。檢驗方法：觀察，尺尺量檢查；核核查質(zhì)量證明明文件。檢查數(shù)量：按進場場批次，每批批隨機抽取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應應按照其出廠廠檢驗批進行行核查。.1屋面節(jié)能工程程使用的保溫溫隔熱材料，其其導熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件及進場復驗驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。.1屋面節(jié)能工程程使用的保溫溫隔熱材料，進進場時應對其其導熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能進行復驗驗，復驗應為為見證取樣送送檢。檢驗方法：隨機抽抽樣送檢，核核查復驗報告告。檢查數(shù)量：同一廠廠家同一品種種的產(chǎn)品各抽抽查不少于3組。.1屋面保溫隔熱熱層的敷設(shè)方方式、厚度、縫縫隙填充質(zhì)量量及屋面熱橋橋部位的保溫溫隔熱做法，必必須符合設(shè)計計要求和有關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查。檢查數(shù)量：每1000m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。附錄A建筑節(jié)能工工程進場材料料和設(shè)備的復復驗項目建筑節(jié)能工程進場場材料和設(shè)備備的復驗項目目應符合表A.0.1的規(guī)定。表建筑節(jié)能工程進場場材料和設(shè)備備的復驗項目目章號分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程1保溫材材料的導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度；2粘結(jié)材材料的粘結(jié)強強度；3增強網(wǎng)網(wǎng)的力學性能能、抗腐蝕性性能2門窗節(jié)能工程1嚴寒、寒寒冷地區(qū)：氣氣密性、傳熱熱系數(shù)和中空空玻璃露點；；2夏熱冬冬冷地區(qū)：氣氣密性、傳熱熱系數(shù)、玻璃璃遮