江蘇省某建筑工程地下室卷材防水監(jiān)理細(xì)則

*********建設(shè)監(jiān)理有限公司地下室卷材防水監(jiān)理細(xì)則地下室卷材防水在工業(yè)與民用建筑得到廣泛地應(yīng)用，它是鋪貼在整體的混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、整體的水泥砂漿找平層、整體的瀝青砂漿找平層或?yàn)r青混凝土找平層等基層上的防水結(jié)構(gòu)。防水卷材工程的特點(diǎn)地下室卷材防水能較好地適應(yīng)地下室結(jié)構(gòu)沉降、伸縮或開(kāi)裂變形的要求，并具有抵抗地下水化學(xué)侵蝕的效果。地下水卷材防水一般多用于地下工程防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)、外表面附加層防水和補(bǔ)救措施，適用范圍較廣。它具有溫度適應(yīng)范圍廣、耐老化性能優(yōu)良、抗撕裂強(qiáng)度好、拉伸強(qiáng)度高、延伸率大、對(duì)基層伸縮或開(kāi)裂的適應(yīng)性強(qiáng)等特點(diǎn)，而且是冷作業(yè)，工序簡(jiǎn)單，操作方便。防水卷材的分類(lèi)和適用范圍1、分類(lèi)：防水卷材按材料性質(zhì)可分為橡膠、塑料、瀝青等卷料。目前，常見(jiàn)地下室防水卷材多采用合成高分子卷材。合成高分子卷材可分為以下品種：三元乙丙橡膠防水卷材該材料是經(jīng)過(guò)配料、密練、混練、拉片、過(guò)濾、擠出（或壓延）成型、硫化、檢驗(yàn)、分卷、包裝等工序加工制成的高彈性的防水材料。2）氯化聚乙烯–橡膠共混防水卷材經(jīng)過(guò)共混改性，采用橡膠加工工藝制成的高彈性防水卷材。3）氯化聚乙烯防水卷材采用塑料加工的方法制成的彈塑性防水材料。4）氯磺化聚乙烯防水卷材采用橡膠加工工藝制成的耐老化性能較好的彈性防水材料。5）聚氯乙烯防水卷材采用擠出、壓延等加工方法制成的彈塑性防水材料。6）TPO防水卷材經(jīng)過(guò)機(jī)械共混和動(dòng)態(tài)硫化的加工方法制成的具有熱塑性彈性體性能的防水卷材。較好的防水效果。2、適用范圍1）地下室防水卷材適用于地下室防水要求較高、抗地下水腐蝕要求較高、伸縮變形較大、復(fù)合防水多道設(shè)防的地下室結(jié)構(gòu)。防水卷材監(jiān)理工作流程一）、審查施工單位施工方案等有關(guān)資料：1、施工方案2、防水卷材原材料、膠結(jié)材料產(chǎn)品合格證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告，復(fù)試報(bào)告；二）、監(jiān)理驗(yàn)收程序：材料抽樣及報(bào)驗(yàn)手續(xù)：1）材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位進(jìn)行自檢。自檢內(nèi)容包括查三證（出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量保證書(shū)、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告）。2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書(shū)面形式（采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一表格格式A3.2）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。材料、設(shè)備三證、施工單位目測(cè)、測(cè)試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗(yàn),并將復(fù)印件附在A3.2表格后備存。3）監(jiān)理在對(duì)資料、實(shí)物進(jìn)行核對(duì)和必要的檢查后作出同意使用或不同意使用的答復(fù)。2、工序檢查驗(yàn)收程序1）施工單位自檢施工單位自檢包括班組自檢、互檢（上道工序檢查下道工序）和專(zhuān)職質(zhì)檢員檢驗(yàn)（分包單位先檢驗(yàn)，總包單位后檢驗(yàn)）。施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收簽證單和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，并以書(shū)面形式（采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一表式A3.3）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，施工單位自檢資料須附后。2）監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理工程師收到施工單位的書(shū)面報(bào)告A3.3表，經(jīng)審核無(wú)誤后，將及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，最遲不得超過(guò)24小時(shí)。驗(yàn)收合格并辦理手續(xù)后，方可進(jìn)入下道工序施工；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理應(yīng)在驗(yàn)收單上提出整改要求，施工單位必須進(jìn)行整改或返工。整改或返工完成后，須再次進(jìn)行自檢。自檢合格后，應(yīng)再報(bào)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；施工單位在報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收之前沒(méi)有進(jìn)行自檢或無(wú)自檢記錄，則監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗(yàn)收。3）施工單位必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求施工。施工中發(fā)現(xiàn)不合理、不完善或無(wú)法實(shí)施的，應(yīng)以書(shū)面形式具體闡明存在的問(wèn)題及修改意見(jiàn)報(bào)業(yè)主和監(jiān)理，通過(guò)正式渠道申請(qǐng)解決辦法。需要變更的，以設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位的變更執(zhí)行。施工單位不得自行改變圖紙施工。地下室防水卷材控制要點(diǎn)和目標(biāo)值一）監(jiān)理依據(jù)1、業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙；2、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；3、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GBJ108-87、1998年版）4、《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ208-87）；5、其它相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；6、施工方案；二）技術(shù)、質(zhì)量要求原材料、膠結(jié)料（1）防水卷材的外觀(guān)質(zhì)量、規(guī)格及主要技術(shù)性能均應(yīng)符合產(chǎn)品合格證的要求。1）折痕：每卷不超過(guò)2處，總長(zhǎng)度不超過(guò)20mm。2）雜質(zhì)：每卷不超過(guò)3處，雜質(zhì)直徑不大于0.5mm。3）膠塊：每卷不超過(guò)6處，每處面積不大于4mm2。4）缺膠：每卷不超過(guò)6處，每處不大于7mm，深度不超過(guò)卷材厚度的30%。5）孔洞：不允許存在。6）彎曲：邊緣不得呈荷葉邊狀或有卷邊現(xiàn)象，每10m內(nèi)彎曲不得超過(guò)15mm。7）厚度：允許誤差，+15%、-10%8）寬度：允許誤差，不允許出現(xiàn)負(fù)值，+2%。9）長(zhǎng)度：允許誤差，不允許出現(xiàn)負(fù)值。（2）膠結(jié)料膠結(jié)料分為基層處理劑、基層膠粘劑、卷材接縫膠膠粘劑、卷材接縫密封劑、防水層保護(hù)材料等，粘貼橡膠、塑料、瀝青類(lèi)的卷材，必須采用與卷材相應(yīng)的膠粘劑。層處理劑：一般選用聚胺脂煤焦油系的二甲苯溶液或氯丁膠乳液作基層處理劑。它的主要作用是隔絕底層滲透來(lái)的水分，提高卷材與基層之間的粘附能力。層膠粘劑：主要用于卷材與基層表面之間的粘結(jié)。卷材接縫膠粘劑：卷材與卷材接縫粘結(jié)的專(zhuān)用膠粘劑。它是以丁基橡膠、氯化丁基橡膠、氯化乙丙橡膠或氯化橡膠與硫化劑、促進(jìn)劑、填充劑、溶劑等配制成的雙組份或單組份的常溫硫化型膠粘劑。卷材接縫密封劑：卷材接縫以及卷材收頭的密封劑，一般選用單組份氯磺化聚乙烯密封膏或雙組份聚胺酯密封膏、聚硫密封膏或自粘性密封膠帶等。防水層保護(hù)材料：在平面部位一般選用350號(hào)石油瀝青紙?zhí)ビ蜌肿霰Ｗo(hù)隔離材料；立墻外側(cè)可選用5~6mm厚聚乙烯泡沫塑料片材作防水層的軟保護(hù)層。卷材防水施工（1）施工工藝流程卷材防水施工工藝分為外貼法施工和內(nèi)貼法施工。1）外貼法施工：外貼法是將立面卷材防水層直接粘貼在需要做防水的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外表面上，其施工程序如下：基層處理和清掃──涂布基層處理劑──復(fù)雜部位附加增強(qiáng)處理──涂布膠粘劑──鋪貼卷材──卷材接縫粘結(jié)──卷材接縫部位附加增強(qiáng)處理──鋪設(shè)卷材防水隔離層2）內(nèi)貼法施工：內(nèi)貼法是在施工條件受到限制，外貼法難以實(shí)施時(shí)，不得不采用的一種防水施工法。其防水效果不如外貼施工法。內(nèi)貼法施工是在混凝土墊層邊沿上砌筑永久性保護(hù)墻，并在平、立面上同時(shí)抹砂漿找平層后，完成卷材防水層粘貼，最后進(jìn)行底板和墻體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工。其施工順序如下：混凝土墊層四周砌筑永久性保護(hù)墻──平、立面抹水泥砂漿找平層──涂刷基層處理劑──涂刷膠粘劑──鋪貼卷材──平面鋪設(shè)防水層隔離層──立面粘貼聚乙烯泡沫塑料片材保護(hù)層──平面澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層（2）基層處理基層處理十分重要，是保證防水層和基層牢固結(jié)合、不空鼓和密實(shí)不透水的關(guān)鍵。在鋪貼防水卷材之前，必須將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并把塵土雜物徹底清掃干凈；在地下室混凝土墊層表面應(yīng)抹水泥砂漿（宜選用摻入水泥用量10%無(wú)機(jī)鋁鹽防水劑的防水砂漿）找平層，厚度15~20mm，表面要求抹平壓光，不應(yīng)有起砂、掉灰、空鼓等缺陷。找平層與突起物連接的陰、陽(yáng)角，應(yīng)做成圓弧。粘貼卷材時(shí)基層表面應(yīng)用于卷材相應(yīng)的底層涂料涂滿(mǎn)鋪勻?；鶎?、找平層主要包括基層處理、澆水補(bǔ)平等工作，須使基層表面平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙、清潔并基本干燥。基層表面的含水率應(yīng)小于9%；下雨或?qū)⒁掠暌约坝旰笊形锤稍飼r(shí)，不宜進(jìn)行防水卷材的施工。（3）施工要點(diǎn)鋪貼防水卷材的有關(guān)規(guī)定A、橡膠、塑料類(lèi)卷材的層數(shù)，宜為一層，兩幅卷材的粘貼搭接長(zhǎng)度，應(yīng)為100mm。瀝青類(lèi)卷材層數(shù)應(yīng)根據(jù)工程情況確定，兩幅的搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬，上下卷材不得相互垂直鋪貼。B、橡膠、塑料類(lèi)卷材應(yīng)根據(jù)膠粘劑使用要求涂刷均勻，瀝青類(lèi)卷材的層間膠結(jié)熱瀝青的涂刷厚度宜為1.5~2.5mm。C、在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600mm。D、卷材在轉(zhuǎn)角處和特殊部位，應(yīng)增貼1~2層相同的卷材或抗拉強(qiáng)度較高的卷材。E、粘貼卷材應(yīng)展平壓實(shí)，卷材與基面和各層卷材間必須粘結(jié)緊密，搭接縫必須粘貼封嚴(yán)，瀝青類(lèi)卷材應(yīng)在最外層的表面上均勻涂刷一層熱瀝青膠結(jié)材料，厚度為1~1.5mm。外貼法采用外防外貼法鋪卷材防水層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：A、鋪貼卷材應(yīng)先鋪底面，后鋪立面，交接處應(yīng)交叉搭接。B、臨時(shí)性保護(hù)墻應(yīng)用石灰砂漿砌筑，內(nèi)表面應(yīng)用石灰砂漿做找平層，并刷石灰漿，如用模板代替臨時(shí)性保護(hù)墻時(shí)，應(yīng)在其上涂刷隔離劑，各層卷材鋪好后，其頂端應(yīng)臨時(shí)固定。C、從底面折向立面的卷材與永久性保護(hù)墻的接觸部位，應(yīng)用膠結(jié)材料緊密貼嚴(yán)，與臨時(shí)性保護(hù)墻或圍護(hù)結(jié)構(gòu)模板接觸的部位，應(yīng)臨時(shí)貼附在該墻上或模板上。D、圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的各層卷材揭開(kāi)，并將表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)后方可繼續(xù)施工。多層卷材應(yīng)錯(cuò)槎接縫，上層卷材應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。E、涂布基層處理劑根據(jù)產(chǎn)品的品種和技術(shù)性能指標(biāo)的要求，按一定的比例配制調(diào)勻成基層處理劑，用長(zhǎng)把滾刷蘸取均勻涂布在基層表面上，按規(guī)定干燥一段時(shí)間后，方可進(jìn)入下一道工序的施工。F、復(fù)雜部位的附加增強(qiáng)處理地下室的陰、陽(yáng)角和穿墻管等易滲漏的薄弱部位，在鋪貼卷材前，應(yīng)采用聚胺酯涂膜防水材料或常溫自硫化型的自粘性丁基橡膠密封膠帶進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。采用聚胺酯涂膜防水材料處理時(shí)，一般涂刷2~3度，涂膜總厚度在1.5mm以上，待涂膜固化后，才能進(jìn)行鋪貼卷材的施工。采用常溫自硫化型自粘性丁基橡膠密封膠帶處理的方法，是將密封膠帶胺需要的尺寸剪裁好，按照要求粘貼在涂刷過(guò)膠粘劑的陰、陽(yáng)角和穿墻管根部，粘貼時(shí)，先將被粘面的隔離紙撕去即可粘貼。粘貼就位后，要立即用手持壓輥滾壓（表面隔離紙不能撕掉），使其粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。G、涂布基層膠粘劑在卷材表面涂布膠粘劑：將卷材展開(kāi)攤鋪在平整干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷蘸滿(mǎn)膠粘劑均勻涂布在卷材表面上。但搭接部位的100mm范圍內(nèi)不涂膠。涂膠后靜置20min左右，待膠膜基本干燥，指觸不粘時(shí)，即可進(jìn)行卷材鋪貼。在基層表面涂布膠粘劑：將膠粘劑均勻涂布在基層處理劑已基本干燥和干凈的基層表面上，涂膠和后靜置20min左右，待指觸基本不粘時(shí)，即可進(jìn)行卷材鋪貼。H、鋪貼卷材卷材鋪貼可根據(jù)卷材的配置方案，從一端開(kāi)始。平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面然后向立面鋪貼，并使卷材緊貼陰、陽(yáng)角。鋪貼時(shí)，不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。接縫部位必須距陰、陽(yáng)角200mm以上。每當(dāng)鋪完一張卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端開(kāi)始朝橫方向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣，平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng)300mm、重30~40Kg的鐵輥滾壓一遍，使其粘結(jié)牢固。垂直部位可用手持壓輥滾壓粘牢。K、卷材接縫的粘結(jié)卷材接縫的搭接寬度一般為100mm，在接縫部位每隔1m左右處，涂刷少許膠粘劑，待基本干燥后，將搭接部位的卷材翻開(kāi)，先作臨時(shí)粘結(jié)固定。然后將粘接卷材接縫用的雙組份或單組份的專(zhuān)用膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開(kāi)的卷材接縫的兩個(gè)粘結(jié)面上，待20min左右，以指觸基本不粘手后，用手一邊壓合，一邊驅(qū)除空氣。粘合后再用手持壓輥?lái)樞蛘J(rèn)真滾壓一遍。接縫處不允許存在氣泡和皺折現(xiàn)象。凡遇到三層卷材重疊的接縫處，必須填充單組份氯磺化聚乙烯密封膏或其它性能類(lèi)似的建筑密封膏封閉。內(nèi)貼法當(dāng)施工條件受到限制時(shí)，可采用外防內(nèi)貼法鋪貼卷材防水層，應(yīng)符合下列規(guī)定：A、施工前，應(yīng)將永久性的保護(hù)墻砌筑在與外圍護(hù)結(jié)構(gòu)同一墊層上。保護(hù)墻內(nèi)表面應(yīng)抹1:3砂漿找平層，再將立面卷材防水層粘貼在保護(hù)墻上。卷材宜先鋪立面，后鋪平面。貼立面時(shí)，應(yīng)先鋪轉(zhuǎn)角，后鋪大面。待找平層含水率在9%以下時(shí)，涂刷基層處理劑。鋪貼防水卷材。其鋪貼方法與“外貼法”相同。卷材防水層鋪貼完畢，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，在墻體防水層的內(nèi)側(cè)可按外貼法粘貼5~6mm厚聚乙烯泡沫塑料片材作保護(hù)層；平面可虛鋪油氈保護(hù)隔離層后，澆筑40~50mm厚的細(xì)石混凝土保護(hù)層。施工中注意事項(xiàng)A、卷材防水施工材料和配套、輔助材料多屬易燃物質(zhì)，故存放材料的倉(cāng)庫(kù)及施工現(xiàn)場(chǎng)，必須通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，同時(shí)要備有消防器材。B、在澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層以前的整個(gè)過(guò)程中，不得損壞卷材防水層，對(duì)于損壞的防水層應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。四、監(jiān)理工作的方法和措施地下室滲漏的問(wèn)題，主要原因是施工質(zhì)量不佳所致。地下室卷材防水工程的質(zhì)量，在很大程度上取決于設(shè)計(jì)選材、防水材料的性能、施工工序質(zhì)量。監(jiān)理工程師的任務(wù)，就是要監(jiān)督承包人按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，使卷材防水層與基層粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷和空鼓等缺陷。一）施工質(zhì)量的預(yù)先控制檢查卷材防水層所用材料的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)附有現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)證的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和其它有關(guān)材料質(zhì)量的證明文件?；鶎颖砻媸┕べ|(zhì)量的檢查驗(yàn)收。基層表面必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；基層表面應(yīng)平整和清潔干凈；陰陽(yáng)角處的做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。鋪貼防水卷材前，基層表面應(yīng)保持基本干燥。、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制1、經(jīng)常檢查卷材和膠結(jié)材料是否符合要求，必要時(shí)進(jìn)行抽檢；檢查膠結(jié)材料是否過(guò)期失效和干結(jié)；檢查膠結(jié)材料的加熱溫度，因加熱溫度過(guò)高，而導(dǎo)致燒焦的膠結(jié)材料嚴(yán)禁使用。材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)折處等特殊部位細(xì)部做法的附加層，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規(guī)范規(guī)定。做到粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。此外，還必須保證鋪貼厚度。4、卷材防水層與保護(hù)層粘