江蘇某監(jiān)理公司監(jiān)理交底范本

工程監(jiān)理交底江蘇XXX工程項(xiàng)目管理有限公司為強(qiáng)化本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，保證本工程規(guī)范有序進(jìn)行，達(dá)到《施工合同》規(guī)定的工期、安全文明、質(zhì)量、造價(jià)控制目標(biāo)的要求，特作如下交底。一、進(jìn)度目標(biāo)控制：1、每月由承包單位要填報(bào)進(jìn)度計(jì)劃表，一般為每月25日申報(bào)，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師審查并批準(zhǔn)。報(bào)審表內(nèi)的承包單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均蓋章，不蓋章無效。專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見，報(bào)總監(jiān)理工程師簽字有效?？偙O(jiān)理工程師不簽字無效。2、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審程序：（1）承包單位按施工合同要求的時(shí)間編制好施工進(jìn)度計(jì)劃，并填報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（2）總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表及有關(guān)資料進(jìn)行審查，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。（3）總監(jiān)理工程師按施工合同要求的時(shí)間，對(duì)承包單位所報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表予以確認(rèn)或提出修改意見。3、編制和實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃是承包單位的責(zé)任，因此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工進(jìn)度的審查或批準(zhǔn)，并不解除承包單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的責(zé)任和義務(wù)。4、進(jìn)度計(jì)劃的審查：（1）對(duì)進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師必須注意控制總工期，分析網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否正確。（2）用于工程的人力、施工設(shè)備等是否滿足完成計(jì)劃的需求。人力的數(shù)量、工種是否配套；施工設(shè)備是否配套、有效，技術(shù)狀態(tài)是否良好，維護(hù)保養(yǎng)是否滿足需要。（3）計(jì)劃安排中是否預(yù)留了足夠的動(dòng)員時(shí)間和清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間。（4）氣候因素對(duì)工程可能造成的影響。如冰凍、炎熱、潮濕、雨季、臺(tái)風(fēng)等。對(duì)氣候因素可能造成影響的防范措施。如：雨、冰凍、潮濕等對(duì)土方工程的影響；冰凍、炎熱對(duì)混凝土工程的影響；大雨、洪水、臺(tái)風(fēng)對(duì)工程的影響等等。（5）分包工程、臨時(shí)工程可能對(duì)工程進(jìn)度造成的影響。（6）進(jìn)度計(jì)劃的修改是否改變了關(guān)鍵線路，是否需要增勞動(dòng)力和機(jī)械等。5、進(jìn)度控制注意事項(xiàng)：（1）堅(jiān)持實(shí)事求是的態(tài)度。一定要確定合理的施工工期，其依據(jù)是國家制定的工期定額。確定施工工期不能只按日歷天數(shù)，應(yīng)考慮到有效工期。（2）注意協(xié)調(diào)解決好建設(shè)資金，保證按時(shí)撥付工程款。（3）落實(shí)旬、月計(jì)劃。應(yīng)注意資金、機(jī)具、材料、勞力等，資源保障體系一定要落實(shí)，外部協(xié)作條件要銜接。（4）注意保證檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。不發(fā)生質(zhì)量事故。6、進(jìn)度控制方法：監(jiān)理工程師必須要做的控制工作包括：（1）檢查工程進(jìn)度情況，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，分析延誤原因，采取相應(yīng)措施。（2）修訂進(jìn)度計(jì)劃。承包單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行修訂，對(duì)不屬于施工原因造成的工期延誤，施工方有權(quán)得到補(bǔ)償。（3）認(rèn)真編制年、季、月、旬計(jì)劃，分項(xiàng)工程施工計(jì)劃、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料采購計(jì)劃。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對(duì)已經(jīng)延誤的工期及其原因作出分析，及時(shí)告知承包單位。（5）承包單位及時(shí)提出合理的施工進(jìn)度措施或方案，并應(yīng)得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（6）承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，應(yīng)按此檢查執(zhí)行。對(duì)執(zhí)行中不符合年、季、月度計(jì)劃的部分應(yīng)及時(shí)檢查并提出警告或協(xié)商，以保證工程進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施。對(duì)不接受警告或協(xié)商者，監(jiān)理工程師可以建議中止合同。7、工程進(jìn)度控制的分析：進(jìn)度控制的分析方法主要有定量分析、定性分析和綜合分析。定量分析是一種對(duì)進(jìn)度控制目標(biāo)進(jìn)行定量計(jì)算分析，以數(shù)據(jù)說明問題的分析方法；定性分析是一種主要依靠文字描述進(jìn)度總結(jié)、分析、說明問題的分析方法；綜合分析法是在數(shù)據(jù)計(jì)算的基礎(chǔ)上作深層的定性解剖，以數(shù)據(jù)所具有的準(zhǔn)確定和定量的科學(xué)性，使總結(jié)分析更加有利的一種分析方法。進(jìn)度控制分析必須采用綜合分析方法。進(jìn)度控制分析中應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)。（1）在計(jì)劃的編制和執(zhí)行中，應(yīng)大量積累資料，其中包括數(shù)據(jù)資料和實(shí)際情況記錄。（2）總結(jié)分析前應(yīng)對(duì)已有資料進(jìn)行初議，對(duì)已取得資料中沒有的情況，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，要把問題擺透。做到總結(jié)分析應(yīng)有提綱、有目標(biāo)、有準(zhǔn)備。（3）建立總結(jié)分析制度，利用會(huì)議碰頭可經(jīng)常性對(duì)執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)行階段性分析，以及早發(fā)現(xiàn)進(jìn)度執(zhí)行中的問題。（4）參加總結(jié)分析的人應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)度控制情況了解，是進(jìn)度控制的實(shí)踐者、內(nèi)行。（5）分析過程應(yīng)對(duì)定量資料和其他緊急活動(dòng)資料進(jìn)行對(duì)比分析，做到圖表、數(shù)據(jù)、文字并用。（6）充分利用計(jì)算機(jī)軟件儲(chǔ)存信息、數(shù)據(jù)處理等方法。（7）進(jìn)度控制總結(jié)分析應(yīng)在不同階段分別進(jìn)行，即應(yīng)進(jìn)行階段性分析、專題分析和竣工后的全面分析。（8）進(jìn)度控制總結(jié)分析結(jié)果應(yīng)存入檔案，供參考應(yīng)用。8、進(jìn)度計(jì)劃表審核：①主要進(jìn)行如下審核：進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度要求，計(jì)劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求，是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定；施工總進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求；施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具及設(shè)備、施工水、電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡，需求高峰期是否有足夠能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃供應(yīng)；由建設(shè)單位提供的施工條件（資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、采購供應(yīng)的物資設(shè)備等），承包單位在施工進(jìn)度計(jì)劃中所提供的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否準(zhǔn)確、合理，是否有造成建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能性存在。工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理?？?、分包單位分別編制的各單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理。②對(duì)于調(diào)整計(jì)劃是在原有計(jì)劃已不適應(yīng)實(shí)際情況，為確保進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，需確定新的計(jì)劃目標(biāo)時(shí)對(duì)原有計(jì)劃的調(diào)整，進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法一般采用通過壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間來縮短工期及通過組織搭接作業(yè)、平行作業(yè)來縮短工期兩種方法。對(duì)于調(diào)整計(jì)劃，不管采用哪種調(diào)整方法，都會(huì)增加費(fèi)用或涉及到工期延長(zhǎng)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)慎重對(duì)待，盡量減少變更計(jì)劃的調(diào)整。③通過專業(yè)監(jiān)理工程師的審查，提出審查意見報(bào)總監(jiān)理工程師審核后，如同意承包單位所報(bào)計(jì)劃，簽“同意”。并可外簽一些注意事項(xiàng)，如不同意承包單位所報(bào)計(jì)劃，則簽“不同意”。并就不同意的原因及理由簡(jiǎn)要列明，提出建議修改補(bǔ)充的意見后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。二、質(zhì)量目標(biāo)控制：1、建立健全施工項(xiàng)目部管理體系（1）承包單位和項(xiàng)目部應(yīng)具備完善的質(zhì)量管理、技術(shù)管理及質(zhì)量保證體系，各標(biāo)段配備一名專職質(zhì)檢員，指導(dǎo)、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，配合監(jiān)理單位驗(yàn)收，督促各幢號(hào)質(zhì)量整改，杜絕質(zhì)檢員虛設(shè)現(xiàn)象。（2）實(shí)行項(xiàng)目部所選施工班組資格準(zhǔn)入制度。項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)提供必要的技術(shù)支持，如舉行施工員、資料員、班組長(zhǎng)專業(yè)培訓(xùn)、月度評(píng)比、召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和技術(shù)交底等。在遇施工素質(zhì)低下，且經(jīng)支持后無明顯改善或隨意施工，導(dǎo)致出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和嚴(yán)重質(zhì)量隱患的施工班組，項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)要求施工項(xiàng)目部取消其施工資格，造成損失的，對(duì)項(xiàng)目部予以處罰。2、開工報(bào)告批復(fù)程序：（1）承包單位提請(qǐng)開工報(bào)審時(shí)，提供的附件應(yīng)滿足資料表式中的1～4項(xiàng)附件資料的要求，表列內(nèi)容的證明必須齊全真實(shí)，對(duì)任何形式的不符合開工報(bào)審條件的工程項(xiàng)目，承包單位不得提請(qǐng)報(bào)審，監(jiān)理單位不得簽發(fā)報(bào)審表。（2）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部提請(qǐng)開工報(bào)審時(shí)，應(yīng)加蓋承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部章，項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字。（3）開工報(bào)審必須在開工前完成，否則為不符合要求。（4）表列項(xiàng)目應(yīng)逐項(xiàng)填寫，不得缺項(xiàng)，缺項(xiàng)為不符合開工條件。（5）本表由施工單位填報(bào)，滿足表列條件后，監(jiān)理單位填寫審查意見并經(jīng)總監(jiān)理工程師批復(fù)后執(zhí)行。（6）審查開工報(bào)告時(shí)，承包單位的施工準(zhǔn)備工作必須確已完成且具備開工條件時(shí)方可提請(qǐng)報(bào)審。（7）表列子項(xiàng)內(nèi)容釋析1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)，并已簽發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》，口頭講已獲批準(zhǔn)無效。2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定，總監(jiān)理工程師已經(jīng)批準(zhǔn)并簽字。3）工程材料和設(shè)備：主要材料如鋼材、水泥、砂、石料等及木材加工、鋼筋下料焊接等設(shè)備均已準(zhǔn)備就緒。4）施工用大型機(jī)械設(shè)備，如：反鏟挖掘機(jī)、推土機(jī)已進(jìn)場(chǎng)。5）首道工序的分項(xiàng)施工方案：土方開挖、地下降水、基坑邊坡支護(hù)等基礎(chǔ)工程施工方案已經(jīng)檢查通過，定位、放線記錄內(nèi)容完整。6）測(cè)量控制樁已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)合格。7）施工、管理人員（主要指項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、材料員、安全員、取樣員等）已按計(jì)劃到位，相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和制度已經(jīng)建立、施工設(shè)備、料具已按需要到場(chǎng)，主要材料供應(yīng)已落實(shí)。8）進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能一覽表，均已完整地附在報(bào)審表后面。9）工長(zhǎng)與特殊工種的姓名、職稱、上崗證一覽表及相關(guān)證件完整，并在有效期限內(nèi)，且符合要求。（8）經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師核查，具備開工條件時(shí)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核同意后簽發(fā)《工程開工報(bào)審表》，并報(bào)建設(shè)單位備案，委托合同規(guī)定工程開工報(bào)審需經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后應(yīng)報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位批準(zhǔn)。工期自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。（9）每個(gè)單位工程開工都應(yīng)填報(bào)一次。3、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審和審核：（1）承包單位提送報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），文件內(nèi)容必須具有全面性、針對(duì)性和可操作性，在《施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表》（TJ1.4）中，申報(bào)人即編制人為施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人；審核人：施工企業(yè)技術(shù)科負(fù)責(zé)人；審批人：施工企業(yè)總工程師或主任工程師。上述有關(guān)人員須本人簽字，報(bào)送單位必須加蓋公章。A3.1報(bào)審表承包單位必須加蓋公章，項(xiàng)目經(jīng)理必須簽字。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽發(fā)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)加蓋公章，需經(jīng)建設(shè)單位同意時(shí)應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意后簽發(fā)。（2）對(duì)施工過程中執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)的要求：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的（或經(jīng)過修改后重新批準(zhǔn)的）施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工。2）施工過程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)先經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3）對(duì)施工中采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)的工藝措施要求：①當(dāng)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，應(yīng)經(jīng)專題論證，經(jīng)審定后確認(rèn)。②專題論證可以根據(jù)工作需要邀請(qǐng)專家進(jìn)行研討論證。應(yīng)用“四新”的總原則應(yīng)是謹(jǐn)慎從事，確保施工中萬無一失。4）對(duì)監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)要求：①總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行審核。②施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)在工程項(xiàng)目開工前完成。③經(jīng)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)后的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。5）施工組織設(shè)計(jì)審查程序：①施工組織設(shè)計(jì)和審查程序（圖1）。熟悉組織設(shè)計(jì)技術(shù)文件熟悉組織設(shè)計(jì)技術(shù)文件審查施工組織設(shè)計(jì)文件的主要內(nèi)容審查施工方案審核主要工程量審查施工進(jìn)度計(jì)劃審查機(jī)具設(shè)備審查勞動(dòng)力審查材料物資審查施工平面、臨時(shí)設(shè)施及水、電等。審查施工技術(shù)措施、質(zhì)量安全保證措施。審查需增補(bǔ)的施工措施費(fèi)用圖1施工組織設(shè)計(jì)審查程序②承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。③總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定。④已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。⑤承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容作較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。⑥對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)儆谛陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)后，報(bào)送監(jiān)理單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，組織有關(guān)專家會(huì)審。6）審查施工組織設(shè)計(jì)的基本要求：①施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位負(fù)責(zé)人簽字。②施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工合同要求。③施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。④發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中存在的問題應(yīng)提出修改意見，由承包單位修改后重新報(bào)審。7）應(yīng)審查的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：一般應(yīng)包括：施工方案和施工方法；主要工程量；施工進(jìn)度計(jì)劃；機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃；勞動(dòng)力使用計(jì)劃；材料物資供應(yīng)計(jì)劃；施工平面布置及臨時(shí)水、電等管線布置；施工技術(shù)措施、質(zhì)量安全保證措施等；需增補(bǔ)的施工措施費(fèi)用。施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)從工程項(xiàng)目施工全局、全過程來考慮，必須抓住主要矛盾，對(duì)其中的施工方案及施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及需要增加的施工措施費(fèi)用等進(jìn)行重點(diǎn)審查。①施工方案、施工方法施工方案與施工方法是施工組織設(shè)計(jì)的核心環(huán)節(jié)。施工方案與施工方法應(yīng)能體現(xiàn)科學(xué)、合理、安全、經(jīng)濟(jì)、可靠的原則，在確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度的前提下節(jié)省投資。主要審查以下內(nèi)容：A、施工方案主要審查：a、施工方案選擇是否優(yōu)化：總的施工程序的確定是否符合基本建設(shè)程序，準(zhǔn)備工作是否已經(jīng)完成，諸如：圖紙會(huì)審、施工圖預(yù)算編制、“四通一平”、材料、機(jī)具、構(gòu)件、勞動(dòng)力等的準(zhǔn)備；地基是否處理完成且驗(yàn)收合格；是否遵循“先地下，后地上”、“先土建，后設(shè)備”、“先主體，后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)，后裝修”的原則。b、施工流向確定的合理性：?jiǎn)螌咏ㄖ?yīng)定出分段（跨）施工在平面上的施工流向；多層、高層建筑除定出平面上的流向外，還應(yīng)定出分層的施工流向。尚應(yīng)符合投用的先后時(shí)間、適應(yīng)施工組織的分區(qū)分段、材料、構(gòu)件運(yùn)輸方向是否沖突、適應(yīng)主導(dǎo)工程的合理施工順序。注：主導(dǎo)工程是指較大或技術(shù)上較復(fù)雜在整個(gè)工程中起主導(dǎo)作用的項(xiàng)目，如裝配式構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制、組合拼裝和結(jié)構(gòu)吊裝；多層高層建筑中砌體、樓板安裝（或現(xiàn)澆）和抹灰等。B、施工方法主要審查：a、土石方工程：大量土石方工程施工，采用機(jī)械或人工，能否滿足工期要求；一般建筑物，構(gòu)筑物墻、柱基槽、基坑施工方法及放坡要求；石方爆破方法及所需機(jī)具、材料的選用；挖、填、運(yùn)所需機(jī)械設(shè)備型號(hào)、數(shù)量；降水采用的方法、布置及所需設(shè)備；大型土石方調(diào)配。b、混凝土和鋼筋混凝土工程：——應(yīng)著重于模板工程的工具化和鋼筋、混凝土施工的機(jī)械化。模板類型和支模方法：根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型、現(xiàn)場(chǎng)條件確定現(xiàn)澆和預(yù)制用的各種模板（如工具式鋼模、大模、混凝土胎膜，鋼絲網(wǎng)水泥、夾板、纖維板模板等）、各種支承方法（如鋼、木立柱、桁架，鋼制托具等）和各種施工方法（如分節(jié)脫模、重疊支模、滑膜、壓模等），并分別列出采用的項(xiàng)目、部位和數(shù)量，明確加工制作的分工。隔離劑的選用：如采用水質(zhì)隔離劑、皂腳等。鋼筋加工、運(yùn)輸和安裝方法：明確在加工廠或現(xiàn)場(chǎng)加工的范圍（如成型程度是加工成單根、網(wǎng)片或骨架）。除銹、調(diào)直、切斷、彎曲、成型方法、鋼筋冷拉、預(yù)加應(yīng)力方法、焊接方法（如對(duì)焊、電弧焊、點(diǎn)焊）以及運(yùn)輸和安裝方法，從而提出加工申請(qǐng)計(jì)劃和所需機(jī)具設(shè)備計(jì)劃?！炷翑嚢韬瓦\(yùn)輸方法：確定混凝土集中攪拌還是分散攪拌，其中砂石篩洗、計(jì)量和后臺(tái)上料方法，混凝土輸送方法，并選用攪拌機(jī)構(gòu)的型號(hào)，以及所需的摻合料、附加劑的品種數(shù)量，提出所需材料機(jī)具設(shè)備數(shù)量。采用商品砼時(shí)，應(yīng)簽訂供貨協(xié)議，并提出要求，如坍落度，外摻材料、緩凝劑措施等（根據(jù)常州市有關(guān)規(guī)定：各工程必須使用商品砼；如采用現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土，必須經(jīng)過有關(guān)部門審批同意后才能實(shí)施）?；炷恋臐仓樞?、施工縫位置、分層高度、工作班次、振搗方法和養(yǎng)護(hù)制度等。大體積砼施工應(yīng)提出單項(xiàng)施工方案?！Y(jié)構(gòu)吊裝工程：按構(gòu)件的外形尺寸、重量和安裝高度，建筑物外形和周圍環(huán)境，選定所需的吊裝機(jī)械型號(hào)和數(shù)量。確定吊裝方法（是逐件流水吊裝、節(jié)間綜合吊裝還是擴(kuò)大節(jié)間綜合吊裝）安排吊裝順序、機(jī)械位置和行駛路線以及構(gòu)件的制作、拼裝場(chǎng)地。構(gòu)件運(yùn)輸、裝卸、堆放方法，以及所需的機(jī)具設(shè)備（如平板拖車、載重汽車、拖拉機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、寬窄軌道機(jī)、架子車等）型號(hào)、數(shù)量和對(duì)運(yùn)輸?shù)缆返囊?。采用自制設(shè)備（俗稱“土法”吊裝）時(shí)，應(yīng)考慮自制吊裝機(jī)具的規(guī)格、所需材料、配件和設(shè)備?！F(xiàn)場(chǎng)垂直、水平運(yùn)輸：確定標(biāo)準(zhǔn)層垂直運(yùn)輸量，如磚、砌塊、砂漿、模板、鋼筋、混凝土、各種預(yù)制構(gòu)件、門窗和各種裝修用料、水電材料及工具腳手等。選擇垂直運(yùn)輸?shù)姆绞綍r(shí)，應(yīng)充分利用構(gòu)件吊裝機(jī)械作一部分材料的垂直運(yùn)輸。當(dāng)?shù)跹b機(jī)械不能滿足要求時(shí)，一般可采用鋼、木井架（附扒桿）、門架、屋面吊和皮帶機(jī)等垂直運(yùn)輸設(shè)備，并須確定其型號(hào)和數(shù)量。選定水平運(yùn)輸?shù)姆绞剑绺鞣N運(yùn)輸車（手推車、機(jī)動(dòng)小翻斗車、架子車、構(gòu)件安裝小車、鋼筋小車等）和輸送泵及其型號(hào)和數(shù)量。確定與上述配套使用的專用工具設(shè)備，如磚車、磚籠、混凝土車、灰漿車和料斗車等。確定地面和樓層上水平運(yùn)輸?shù)男旭偮肪€，預(yù)留施工洞口。合理地布置垂直運(yùn)輸設(shè)施的位置，綜合安排各種垂直運(yùn)輸設(shè)施的任務(wù)和服務(wù)范圍。如劃分運(yùn)送磚、砌塊、構(gòu)件、灰漿、混凝土的時(shí)間和工作班次，做到合理分工。確定攪拌混凝土、灰漿后臺(tái)上料所需的運(yùn)輸機(jī)具。如手推車、皮帶運(yùn)輸機(jī)、提升料斗、鏟車、推土機(jī)、裝載機(jī)或水泥溜槽的型號(hào)和數(shù)量?！b修工程：主要包括室內(nèi)外抹灰、門窗安裝和油漆、玻璃等。確定采用工廠化、機(jī)械化施工方法。如盡可能在工廠里完成某些飾面、油漆等；采用機(jī)械噴灰，外墻飾面采用噴涂、滾涂方法；以干作業(yè)代替濕作業(yè)，取消墻面頂棚抹灰，采用刮膩?zhàn)?、噴漿或粘貼壁紙等。根據(jù)所采用的方法，提出所需的機(jī)具設(shè)備。確定工藝流程和施工組織，組織流水施工，如按室內(nèi)外抹灰劃分組成專業(yè)隊(duì)進(jìn)行大流水施工等。確定裝修材料（如門窗、隔斷板、水電暖衛(wèi)器材等）逐層配套堆放的平面布置和數(shù)量。如在結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，充分利用吊裝機(jī)械，在每層頂板（即樓板）吊裝前，把該層所需的裝修用料一次運(yùn)入樓層，堆放在規(guī)定的房間內(nèi)，以減少裝修施工時(shí)的材料搬運(yùn)?！厥忭?xiàng)目的施工方法和技術(shù)措施（一般情況下應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)化隊(duì)伍施工）。如采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新技術(shù)，高聳、大跨和重型構(gòu)件，以及水下、深基和軟弱地基項(xiàng)目等應(yīng)單獨(dú)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。其主要內(nèi)容為：工藝流程；需要表明的平面、剖面示意圖；工程量；施工方法、勞動(dòng)組織和施工進(jìn)度，包括相應(yīng)的冬雨期施工措施；技術(shù)要求和質(zhì)量安全注意事項(xiàng)；材料、構(gòu)件和機(jī)具設(shè)備需用量。質(zhì)量和安全技術(shù)措施：在嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量、安全的規(guī)定和遵守現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程的前提下，針對(duì)工程施工特點(diǎn)，明確有關(guān)措施內(nèi)容?！こ藤|(zhì)量方面：對(duì)于采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)，須制訂有針對(duì)性的技術(shù)措施，保證工程質(zhì)量。確保放線定位正確無誤的措施。確保地基基礎(chǔ)，特別是軟弱地基、坑穴上的基礎(chǔ)、復(fù)雜基礎(chǔ)的技術(shù)措施。保證主體結(jié)構(gòu)中關(guān)鍵部位的質(zhì)量措施。復(fù)雜的、特殊的工程施工技術(shù)措施等?！踩┕ぃ簩?duì)于采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)，須制訂有針對(duì)性的、行之有效的專門安全技術(shù)措施，以確保施工安全。預(yù)防自然災(zāi)害的措措施。如沿海海防臺(tái)風(fēng)、雨雨期防雷擊、山山區(qū)防洪排水水、夏季防暑暑降溫、冬期期防凍防寒防防滑等措施。防火防爆措施。如如明火作業(yè)（焊焊接、切割、熬熬制瀝青等）要要選擇安全地地點(diǎn)，使用氧氧氣要防振、防防爆曬，使用用乙炔防回火火等。高空或立體交叉作作業(yè)須有防護(hù)護(hù)和保護(hù)措施施。如在同一一空間上下層層操作時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置隔層或或其他防護(hù)措措施；人員上上下要設(shè)專用用電梯或行走走馬道等。安全用電和機(jī)電設(shè)設(shè)備的保護(hù)措措施。如電焊焊機(jī)、電動(dòng)機(jī)機(jī)、變壓器（室室外型除外）應(yīng)應(yīng)有防雨防潮潮設(shè)施和接地地、接零措施施；傳動(dòng)齒輪輪和傳動(dòng)皮帶帶要有防護(hù)設(shè)設(shè)施；潮濕環(huán)環(huán)境下和手動(dòng)動(dòng)工具所用的的電源線須采采用防水絕緣緣膠皮線或電電纜，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)布線線有關(guān)電桿距距離，架設(shè)高高度，線路的的交叉跨越以以及高空作業(yè)業(yè)地點(diǎn)距千伏伏以上高壓線線的距離均需需按有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行等，以以保證安全施施工。②、審查施工平面布布置圖a、垂直運(yùn)輸機(jī)械位位置的確定：：垂直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備的位置與與倉庫、料堆堆、砂漿、混混凝土攪拌機(jī)機(jī)位置及場(chǎng)內(nèi)內(nèi)道路及水電電管網(wǎng)的布置置直接相關(guān)。例例如：塔式起起重機(jī)的位置置是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)建筑物四周周的施工場(chǎng)地地條件及安裝裝工藝確定的的，起重臂操操作范圍內(nèi)不不得有架空線線路、原有建建筑物、構(gòu)筑筑物等；單層層裝配式工業(yè)業(yè)廠房一般采采用履帶式或或輪胎式起重重機(jī)，進(jìn)行節(jié)節(jié)間吊裝；平平面布置是否否合理直接影影響起重機(jī)的的吊裝速度。b、材料、構(gòu)件、倉倉庫、攪拌站站的位置和布布置：材料、構(gòu)構(gòu)件堆放位置置符合安裝順順序，力求直直接就位，避避免二次搬運(yùn)運(yùn)，攪拌站位位置應(yīng)做到材材料運(yùn)距最短短。c、運(yùn)輸?shù)缆凡贾玫牡暮侠硇裕罕M盡量做到道路路布置成直線線；考慮工程程開工的順序序；力爭(zhēng)臨時(shí)時(shí)與永久道路路相結(jié)合；施施工現(xiàn)場(chǎng)道路路最小寬度、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑、最最大縱向坡度度符合要求；；道路質(zhì)量符符合施工需要要，不得影響響施工正常進(jìn)進(jìn)行。d、暫設(shè)工程的布置置：主要是行行政管理用房房、料具倉庫庫、加工間、生生活用房等。應(yīng)應(yīng)按統(tǒng)一設(shè)置置的原則進(jìn)行行設(shè)計(jì)，并按按其相應(yīng)的面面積參考定額額進(jìn)行設(shè)計(jì)。e、水電管網(wǎng)布置的的合理性：根根據(jù)工程需要要施工用水管管網(wǎng)可按環(huán)形形、枝形或混混合式進(jìn)行布布置。室外消消防栓布置應(yīng)應(yīng)沿道路設(shè)置置，間距不超超過120mm，距房屋外外墻為1.5～5m，距道路路不大于2mm，消防管直直徑不小于1100mm，在在特定情況下下不得小于880mm。臨時(shí)用電線路可按按枝狀系統(tǒng)或或網(wǎng)狀系統(tǒng)布布置。對(duì)需要要連續(xù)供電的的機(jī)械設(shè)備應(yīng)應(yīng)避免使用枝枝狀線路，最最好用網(wǎng)狀線線路。③審查工程進(jìn)度a、對(duì)進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理理工程師必須須控制總工期期，分析網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵鍵線路是否正正確。b、用于工程的人力力、施工設(shè)備備等是否滿足足完成計(jì)劃的的需求。人力力的數(shù)量、工工種是否配套套；施工設(shè)備備是否配套、有有效，規(guī)模是是否合適，技技術(shù)狀態(tài)是否否良好，維護(hù)護(hù)保養(yǎng)是否滿滿足。c、計(jì)劃安排中是否否預(yù)留了足夠夠的動(dòng)員時(shí)間間和清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間。d、進(jìn)度計(jì)劃的修改改是否改變了了關(guān)鍵線路，是是否需要增加加勞動(dòng)力和機(jī)機(jī)械設(shè)備。e、氣候因素對(duì)工程程可能造成的的影響。如：：冰凍、炎熱熱、潮濕、雨雨季、臺(tái)風(fēng)等等。對(duì)氣候因因素可能造成成影響的防范范措施。例如如：雨、雪、冰冰凍、潮濕等等對(duì)土方工程程的影響；冰冰凍、炎熱對(duì)對(duì)混凝土工程程的影響；大大雨、洪水對(duì)對(duì)運(yùn)輸?shù)挠绊戫懀缓樗畬?duì)隧隧道施工的影影響；臺(tái)風(fēng)對(duì)對(duì)工程影響等等。f、分包工程、臨時(shí)時(shí)工程可能對(duì)對(duì)工程進(jìn)度造造成的影響。④、工程進(jìn)度控制方方法a、檢查工程進(jìn)度情情況，進(jìn)行實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度的比比較，分析延延誤原因及采采取的措施。b、修訂進(jìn)度計(jì)劃。施施工單位應(yīng)根根據(jù)工程實(shí)際際進(jìn)行，對(duì)不不屬于施工原原因造成的工工程進(jìn)度延期期，施工方有有權(quán)得到補(bǔ)償償?shù)念~外付款款。c、認(rèn)真編制年、月月、季、旬計(jì)計(jì)劃，分項(xiàng)工工程施工計(jì)劃劃、勞動(dòng)力、機(jī)機(jī)械設(shè)備、材材料采購計(jì)劃劃。d、監(jiān)理工程師應(yīng)及及時(shí)對(duì)已經(jīng)延延誤的工期及及其原因分析析，及時(shí)告知知施工方。e、承包商及時(shí)提出出合理的施工工進(jìn)度措施或或方案，并應(yīng)應(yīng)得到監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)。f、施工單位提交的的施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)后，監(jiān)理工工程師應(yīng)據(jù)此此編制年、季季、月度計(jì)劃劃，并按此檢檢查執(zhí)行。對(duì)對(duì)執(zhí)行中不符符合年、季、月月度計(jì)劃的部部分應(yīng)及時(shí)檢檢查并提出警警告或協(xié)商，以以保證工程進(jìn)進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)實(shí)施。對(duì)不接接受警告或協(xié)協(xié)商者，監(jiān)理理工程師可以以建議中止合合同。⑤施工用水、用電審審查a、總用水量是否按按生產(chǎn)、生活活、消防三方方面設(shè)計(jì)。生生產(chǎn)、生活、消消防用水量參參照相關(guān)定額額進(jìn)行計(jì)算。b、施工用電量和變變壓器選擇：：施工用電包包括生產(chǎn)（動(dòng)動(dòng)力）和照明明二個(gè)部分，施施工動(dòng)力用電電按相關(guān)參考考定額計(jì)算求求得動(dòng)力用電電量后，外加加10%作為動(dòng)力、照照明的總用電電量。變壓器選擇：高壓壓輸入額定電電壓必須和當(dāng)當(dāng)?shù)馗邏弘娫丛措妷阂恢?，低低壓則必須與與工地用電設(shè)設(shè)備的額定電電壓相一致。通通常施工工地地用電，高壓壓為10千伏，低壓壓為380V或220V電壓。施工機(jī)具電動(dòng)機(jī)等等額定容量可可參照相關(guān)資資料進(jìn)行。c、配電導(dǎo)線截面選選擇。必須滿滿足機(jī)械強(qiáng)度度、安全電流流和容許電壓壓降三個(gè)基本本要求。⑥審查安全生產(chǎn)技術(shù)術(shù)與措施a、高空作業(yè)安全技技術(shù)與預(yù)防高高空墜落物體體打擊事故。b、起重吊裝和垂直直運(yùn)輸安全技技術(shù)與預(yù)防起起重傷害事故故發(fā)生措施。c、施工現(xiàn)場(chǎng)配電安安全技術(shù)與預(yù)預(yù)防觸電傷害害事故發(fā)生措措施。d、土石方工程安全全技術(shù)與預(yù)防防土方坍塌傷傷害事故發(fā)生生措施。⑦表列子項(xiàng)內(nèi)容釋析析a、附件：指需要審審批的施工組組織設(shè)計(jì)或施施工方案。b、審查意見：指對(duì)對(duì)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方案）內(nèi)內(nèi)容的完整性性、符合性、適適應(yīng)性、合理理性、可操作作性及實(shí)現(xiàn)目目標(biāo)的保證措措施的審查所所得出的結(jié)論論。c、施工組織設(shè)計(jì)（方方案）簽署審審查、審核意意見前，對(duì)可可能造成增加加工程造價(jià)的的內(nèi)容最好先先與業(yè)主進(jìn)行行溝通取得統(tǒng)統(tǒng)一意見后再再寫（也可簽簽署：對(duì)能造造成增加工程程造價(jià)的必須須經(jīng)業(yè)主書面面認(rèn)可后實(shí)施施）。根據(jù)《常州市危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大工程程安全專項(xiàng)施施工方案專家家論證管理辦辦法（試行）》（常常建［2006］64號(hào)）和《常州市房房屋建筑及市市政基礎(chǔ)設(shè)施施深基坑工程程管理暫行辦辦法》（常建［2007］229號(hào)）文件要求，深基坑工程程開挖深度超過過5m（含5m）或地下下室三層以上上（含三層），或或深度雖未超超過5m（含5m），但地地質(zhì)條件和周周圍環(huán)境及地地下管線極其其復(fù)雜的工程程。其支護(hù)方方案建筑施工工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組組織專家進(jìn)行行論證。4、材料（構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用用報(bào)驗(yàn)（1）由承包單位填報(bào)，加加蓋項(xiàng)目經(jīng)理理部章，項(xiàng)目目經(jīng)理簽字，經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工工程師審查符符合要求后簽簽字，加蓋項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)章后簽發(fā)。不不簽字、不蓋蓋章無效。（2）承包單位提請(qǐng)工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備報(bào)驗(yàn)時(shí)提供供的附件：數(shù)數(shù)量清單；質(zhì)質(zhì)量證明文件件；自檢結(jié)果果應(yīng)齊全、真真實(shí)。對(duì)任何何不符合附件件要求的資料料，承包單位位不得提請(qǐng)報(bào)報(bào)審，監(jiān)理單單位不得批準(zhǔn)準(zhǔn)報(bào)審表。凡進(jìn)行試驗(yàn)的材料料有見證取樣樣要求的，質(zhì)質(zhì)量證明文件件必須有見證證取樣證明。（3）工程原材料報(bào)驗(yàn)驗(yàn)是指原材料料、構(gòu)配件進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后承包單單位向監(jiān)理單單位進(jìn)行的報(bào)報(bào)驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件等承包包單位首先要要組織自檢自自驗(yàn)，并按有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行抽樣測(cè)試，確確認(rèn)合格后填填寫工程材料料，構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，連連同出廠合格格證、質(zhì)量證證明書、復(fù)試試報(bào)告等一并并報(bào)專業(yè)監(jiān)理理工程師進(jìn)行行質(zhì)量認(rèn)證。有的材料、構(gòu)配件件、設(shè)備在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前，曾同同建設(shè)單位和和監(jiān)理單位看看過樣品或調(diào)調(diào)研過，這個(gè)個(gè)過程不能代代替進(jìn)場(chǎng)后使使用前的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。（4）工程材料報(bào)驗(yàn)的的基本要求：：1）承包單位對(duì)所有有的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備均應(yīng)報(bào)驗(yàn)。工工程完成后，材材料報(bào)驗(yàn)要和和設(shè)計(jì)的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備的品種、數(shù)數(shù)量相一致。合合格證上數(shù)量量少于實(shí)際數(shù)數(shù)量時(shí)即為原原材料、構(gòu)配配件、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)數(shù)量量不足。如有有主要原材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備未報(bào)驗(yàn)，將將直接影響工工程質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)評(píng)，并需對(duì)對(duì)總體質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行重新評(píng)審審。2）進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備報(bào)驗(yàn)應(yīng)及時(shí)時(shí)，監(jiān)理單位位可以和承包包單位、材料料供應(yīng)單位協(xié)協(xié)商確定進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、構(gòu)配配件、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)方法。監(jiān)理單位認(rèn)證不合合格的原材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，應(yīng)和承承包單位協(xié)商商處理辦法，如如降級(jí)使用或或進(jìn)行技術(shù)處處理后使用時(shí)時(shí)，其前提條條件是征得設(shè)設(shè)計(jì)、建設(shè)單單位同意，總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)。對(duì)認(rèn)證不合格的，監(jiān)監(jiān)理工程師除除明令不得使使用外，并說說明不得進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、退場(chǎng)或其其他處理建議議。3）保證材料、構(gòu)配配件、設(shè)備質(zhì)質(zhì)量必須保證證檢驗(yàn)和試驗(yàn)驗(yàn)機(jī)構(gòu)做到：：嚴(yán)格執(zhí)行國國家有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)要求求；檢驗(yàn)、試試驗(yàn)機(jī)構(gòu)和人人員均必須按按照國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣和和試驗(yàn)，保證證試驗(yàn)設(shè)備良良好運(yùn)行，確確保試（檢）驗(yàn)驗(yàn)工作的質(zhì)量量；對(duì)不符合合質(zhì)量要求的的材料、半成成品和成品應(yīng)應(yīng)出示報(bào)告，也也可以提出處處理意見和解解決辦法。4）預(yù)制構(gòu)件廠必須須對(duì)成品、半半成品進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格檢查后，簽簽發(fā)出廠合格格證，不合格格的產(chǎn)品不得得出廠。5）新材料、新產(chǎn)品品、新型構(gòu)配配件，要在對(duì)對(duì)其做出技術(shù)術(shù)鑒定或制定定出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及操作規(guī)程程后，才能在在工程上使用用。凡采用無國家或省省正式標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范的新材料料、新制品、新新設(shè)備均應(yīng)有有省級(jí)或其以以上有關(guān)鑒定定部門出具正正式鑒定文件件，否則不準(zhǔn)準(zhǔn)用于工程。6）在現(xiàn)場(chǎng)配制的建建筑材料。如如防水材料、防防腐蝕材料、耐耐火材料、絕絕緣材料、保保溫材料、潤(rùn)潤(rùn)滑材料等，均均必須按試驗(yàn)驗(yàn)室確定的配配合比和操作作方法進(jìn)行施施工。（5）對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)工程材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備的報(bào)報(bào)審要求：1）承包單位應(yīng)對(duì)擬擬進(jìn)場(chǎng)的工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備（包包括建設(shè)單位位采購的工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備）填填寫《材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用用報(bào)驗(yàn)單》并并附上相應(yīng)的的準(zhǔn)用證明、出出廠質(zhì)量證明明等有關(guān)資料料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)審核、簽簽認(rèn)。對(duì)新材材料、新產(chǎn)品品，承包單位位應(yīng)報(bào)送有關(guān)關(guān)部門鑒定、確確認(rèn)的證明文文件。對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)配配件和設(shè)備，承承包單位應(yīng)報(bào)報(bào)送進(jìn)口商檢檢證明文件。2）承包單位應(yīng)對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的工程材材料按工程質(zhì)質(zhì)量管理規(guī)定定進(jìn)行自檢和和復(fù)試，對(duì)構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行自自檢；對(duì)設(shè)備備進(jìn)行開箱檢檢查，并將復(fù)復(fù)試結(jié)果和檢檢查結(jié)果報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)審核、簽簽認(rèn)。3）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的的工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，按照委托托監(jiān)理合同的的約定和工程程質(zhì)量管理文文件的規(guī)定，進(jìn)進(jìn)行平行檢測(cè)測(cè)、見證取樣樣。4）對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，應(yīng)按照事事先約定，由由建設(shè)單位、承承包單位、供供貨單位、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)及其他有關(guān)關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)聯(lián)合檢查。5）經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程程師審核，檢檢驗(yàn)合格，簽簽認(rèn)《材料（構(gòu)構(gòu)配件）設(shè)備備報(bào)驗(yàn)單》。對(duì)對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工工程師驗(yàn)收或或驗(yàn)收不合格格的工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，監(jiān)理工工程師應(yīng)拒絕絕簽認(rèn)，并應(yīng)應(yīng)簽發(fā)《工程程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表》，書面通通知承包單位位限期運(yùn)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。（6）表列子項(xiàng)內(nèi)容釋釋析：1）擬用于下述部位位：指工程材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備擬用用于工程的具具體部位。應(yīng)應(yīng)將擬用于工工程的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的具體部位位一一填寫清清楚。2）清單樣品：指被被報(bào)審的材料料、構(gòu)配件或或設(shè)備的清單單表，應(yīng)按用用表格形式填填報(bào)附后。3）出廠合格證、質(zhì)質(zhì)保書、準(zhǔn)用用證：指生產(chǎn)產(chǎn)單位提供的的證明材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備質(zhì)量的證證明資料。凡凡無國家或省省正式標(biāo)準(zhǔn)的的新材料、新新產(chǎn)品、新設(shè)設(shè)備應(yīng)有省級(jí)級(jí)或其以上有有關(guān)部門的鑒鑒定文件。凡凡進(jìn)口材料、產(chǎn)產(chǎn)品、設(shè)備應(yīng)應(yīng)有商檢的證證明文件。4）檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試試報(bào)告：指承承包單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料（構(gòu)配配件）、設(shè)備備的驗(yàn)收記錄錄、復(fù)試報(bào)告告和項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)等的見見證取樣證明明。5）審查意見：專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師經(jīng)過所報(bào)資資料審查，與與進(jìn)場(chǎng)實(shí)物核核對(duì)和觀感質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，全全部符合要求求的，將“不同意”用橫線劃掉掉；否則將“同意”用橫線劃掉掉，并指出哪哪些不符合要要求。6）原材料、構(gòu)配件件報(bào)驗(yàn)附件資資料應(yīng)齊全。如如出廠合格證證、復(fù)試報(bào)告告、構(gòu)配件出出廠合格證明明等。附件資資料不齊全不不予報(bào)驗(yàn)。①水泥合格證，復(fù)試試報(bào)告：a、合格證上應(yīng)注明明工程名稱、出出廠日期、出出廠編號(hào)、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，抗抗壓、抗折強(qiáng)強(qiáng)度，初凝、終終凝時(shí)間，安安定性檢測(cè)合合格等數(shù)據(jù)結(jié)結(jié)果應(yīng)齊全。b、水泥合格證必須須具備3天的出廠合合格證，及28天的補(bǔ)強(qiáng)報(bào)報(bào)告。c、水泥復(fù)試報(bào)告上上的出廠日期期、出廠編號(hào)號(hào)、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量量、強(qiáng)度等級(jí)級(jí)與合格證應(yīng)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)，其其強(qiáng)度、終凝凝時(shí)間、安定定性檢測(cè)等應(yīng)應(yīng)符合國家相相關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，同同一批號(hào)連續(xù)續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥泥，抽檢數(shù)量量為袋裝水泥泥≤200T，散裝水泥≤500T。d、當(dāng)水泥有效時(shí)間間超過三個(gè)月月，早強(qiáng)水泥泥有效時(shí)間超超過一個(gè)月，應(yīng)應(yīng)再次復(fù)試，并并按復(fù)試報(bào)告告的結(jié)果再使使用。e、上述內(nèi)容某一項(xiàng)項(xiàng)不符合要求求的，均應(yīng)退退回承包單位位待整改后再再報(bào)審。②鋼材合格證、復(fù)試試報(bào)告a、鋼材合格證原件件：應(yīng)注明工工程名稱，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、時(shí)時(shí)間，出廠編編號(hào)或爐批號(hào)號(hào)，規(guī)格、型型號(hào)、機(jī)械物物理性能，化化學(xué)成分等相相關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)齊齊全，發(fā)貨單單位經(jīng)手人簽簽字。b、鋼材合格證抄件件：應(yīng)將合格格證原件上的的相關(guān)內(nèi)容全全部抄錄下來來，并應(yīng)注明明原件存放在在哪里，存放放單位蓋公章章，經(jīng)手人簽簽字。c鋼材合格證復(fù)印件件（有條件制制約使用，見見以下說明）。一般情況下，不應(yīng)應(yīng)使用復(fù)印件件，宜采用抄抄件的形式出出現(xiàn)，但一旦旦出現(xiàn)復(fù)印件件時(shí)，必須符符合以下條件件：收貨單位位：必須重新新注明使用的的工程名稱；；進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量量；進(jìn)場(chǎng)日期期；復(fù)印件上上出現(xiàn)多種規(guī)規(guī)格鋼材時(shí)，應(yīng)應(yīng)注明是哪幾幾種鋼材是用用于該工程的的，供貨單位位蓋上紅印公公章，經(jīng)手人人簽字。d、所有鋼材，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，使用前前，必須先復(fù)復(fù)試合格后，才才能使用。經(jīng)經(jīng)加倍復(fù)試仍仍不合格的鋼鋼材不得使用用，應(yīng)退場(chǎng)處處理。e、進(jìn)口鋼材：如現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)焊接接情況的，除除了機(jī)械物理理性能復(fù)試合合格外，還必必須做化學(xué)成成份分析，合合格后才能使使用。f、上述內(nèi)容某一項(xiàng)項(xiàng)不符合要求求的，均應(yīng)退退回承包單位位經(jīng)整改后再再重新報(bào)審。③水泥、鋼材用量分分配表：當(dāng)某一承包單位施施工的工號(hào)超超過1個(gè)時(shí)，即有有若干個(gè)工程程時(shí)，即水泥泥、鋼材的合合格證，復(fù)試試單的原件不不夠用時(shí)，則則可以用材料料用量分配表表代替。即同同一批的水泥泥或鋼材，按按各個(gè)工程的的不同用量分分別列出，并并注明合格證證、復(fù)試單原原件存放在某某一工號(hào)中，這這樣可以解決決原件不夠用用的問題，切切記不要把原原件復(fù)印成若若干份，然后后分別放在各各個(gè)工號(hào)的資資料中，這樣樣做質(zhì)量監(jiān)督督站及文檔中中心是不認(rèn)可可的。水泥、鋼鋼材用量分配配表上，施工工、監(jiān)理單位位有關(guān)人員須須簽字，材料料分配表應(yīng)存存放在每個(gè)工工號(hào)的資料中中。④預(yù)應(yīng)力空心板：應(yīng)應(yīng)具有進(jìn)市準(zhǔn)準(zhǔn)用證，出廠廠合格證，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)空心板的的規(guī)格、數(shù)量量清單。每塊塊空心板上應(yīng)應(yīng)蓋上“合格”字樣的章。另另外，必須具有在在現(xiàn)場(chǎng)按每11000塊板板抽1塊。進(jìn)行荷荷載試驗(yàn)的檢檢測(cè)合格報(bào)告告。否則為不不符合要求，監(jiān)監(jiān)理工程師不不予認(rèn)可。（7）工程原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備報(bào)驗(yàn)應(yīng)由承承包單位的單單位工程技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人提出出。5、設(shè)計(jì)交底及設(shè)計(jì)計(jì)變更程序（1）工程開工前，在建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位與施工單單位預(yù)審圖紙紙基礎(chǔ)上，由由監(jiān)理工程師師組織圖紙會(huì)會(huì)審及設(shè)計(jì)技技術(shù)交底會(huì)議議，施工單位位應(yīng)弄清設(shè)計(jì)計(jì)意圖，了解解技術(shù)要求，消消化圖紙問題題，整理出會(huì)會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、施工工、建設(shè)、監(jiān)理四四方會(huì)簽蓋章章后生效。（2）由承包單位填寫，經(jīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、施施工等單位協(xié)協(xié)商同意并簽簽字后為有效效工程變更單單。（3）工程變更實(shí)質(zhì)上上是指合同文文件中有關(guān)條條款的變更。工工程的變更可可能引起設(shè)計(jì)計(jì)變更、進(jìn)度度計(jì)劃的變更更、施工條件件的變更、技技術(shù)規(guī)范或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)變更、施施工工藝或工工序變更、工工程數(shù)量變更更、合同條款款的修改或補(bǔ)補(bǔ)充以及招標(biāo)標(biāo)文件、合同同條款、工程程量清單中沒沒有包括但又又必須增加的的工程項(xiàng)目等等內(nèi)容。由此此可見，工程程變更對(duì)整個(gè)個(gè)建設(shè)工程的的建設(shè)過程可可能產(chǎn)生較大大的影響，因因此必須嚴(yán)加加控制。（4）監(jiān)理規(guī)范關(guān)于監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)工程變更處處理的程序要要求：1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)設(shè)計(jì)存在的缺缺陷提出的工工程變更，由由設(shè)計(jì)單位編編制設(shè)計(jì)變更更文件。建設(shè)單位或承包單單位提出的工工程變更，應(yīng)應(yīng)首先交總監(jiān)監(jiān)理工程師，然然后由總監(jiān)理理工程師組織織專業(yè)監(jiān)理工工程師審查同同意后，由建建設(shè)單位轉(zhuǎn)交交原設(shè)計(jì)單位位，經(jīng)設(shè)計(jì)單單位審查同意意后，編制設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件發(fā)送建設(shè)單單位。當(dāng)工程變更涉及安安全、環(huán)保、消消防等內(nèi)容時(shí)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)有關(guān)部門門審定。2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)了解實(shí)際情情況和收集與與工程變更有有關(guān)資料。3）總監(jiān)理工程師必必須根據(jù)實(shí)際際情況、設(shè)計(jì)計(jì)變更文件和和其他有關(guān)資資料，按照施施工合同的有有關(guān)條款，在在指定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師完完成下列工作作后，對(duì)工程程變更的費(fèi)用用和工期作出出評(píng)估：確定工程變更項(xiàng)目目與原工程項(xiàng)項(xiàng)目之間的類類似程度和難難易程度；確定工程變更項(xiàng)目目的工程量；；確定工程變更的單單價(jià)或總價(jià)。4）總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)就工程變更更費(fèi)用及工期期的評(píng)估情況況與承包單位位和建設(shè)單位位進(jìn)行協(xié)商。5）總監(jiān)理工程師簽簽發(fā)工程變更更單，應(yīng)包括括工程變更要要求、工程變變更說明、工工程變更費(fèi)用用和工期、必必要的附件等等內(nèi)容，有設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件的工程變更更應(yīng)附設(shè)計(jì)變變更文件。6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程變變更單監(jiān)督承承包單位實(shí)施施。（5）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在處理工程變變更中的權(quán)限限：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理理工程變更的的權(quán)利有：1）所有工程變更必必須經(jīng)過總監(jiān)監(jiān)理工程師的的簽發(fā)，承包包單位方可實(shí)實(shí)施。這是項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)保證工程項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)施處處于受控狀態(tài)態(tài)的一個(gè)非常常重要的方面面。在許多的的工程項(xiàng)目中中，工程變更更不通過項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)監(jiān)理人員開展展監(jiān)理工作時(shí)時(shí)非常被動(dòng)。2）建設(shè)單位或承包包單位提出工工程變更時(shí)要要經(jīng)過總監(jiān)理理工程師審查查。總監(jiān)理工工程師要從工工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的大局來審審查工程變更更的建議或要要求。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)工程變更的的費(fèi)用和工期期作出評(píng)估只只是作為與建建設(shè)單位、承承包單位進(jìn)行行協(xié)商的基礎(chǔ)礎(chǔ)。沒有建設(shè)設(shè)單位的充分分授權(quán)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)無無權(quán)確定工程程變更的最終終價(jià)格。4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在工程變更的的質(zhì)量、費(fèi)用用和工期方面面取得建設(shè)單單位授權(quán)后，應(yīng)應(yīng)按施工合同同規(guī)定與承包包單位進(jìn)行協(xié)協(xié)商，經(jīng)協(xié)商商達(dá)成一致后后，總監(jiān)理工工程師應(yīng)將協(xié)協(xié)商結(jié)果向建建設(shè)單位通報(bào)報(bào)，并由建設(shè)設(shè)單位與承包包單位在變更更文件上簽字字。項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)無權(quán)代代理。5）當(dāng)建設(shè)單位與承承包單位就工工程變更的價(jià)價(jià)格等未能達(dá)達(dá)成一致時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)有權(quán)確定暫暫定價(jià)格來指指令承包單位位繼續(xù)施工和和便于工程進(jìn)進(jìn)度款的支付付。6）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)未能就工程程變更的質(zhì)量量、費(fèi)用和工工期方面取得得授權(quán)時(shí)，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位和承包包單位進(jìn)行協(xié)協(xié)商，并達(dá)成成一致。應(yīng)注注意這只是協(xié)協(xié)助。7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按照委托監(jiān)監(jiān)理合同的約約定進(jìn)行工程程變更的處理理，不應(yīng)超越越所授權(quán)限，并并應(yīng)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位和承包包單位簽定工工程變更的補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。8）如果建設(shè)單位委委托監(jiān)理單位位有權(quán)處理工工程變更時(shí)，監(jiān)監(jiān)理單位一定定要謹(jǐn)慎使用用這一權(quán)利，一一切以為建設(shè)設(shè)單位負(fù)責(zé)為為出發(fā)點(diǎn)。9）工程變更審批的的原則：工程程變更的管理理與審批的一一般原則：eq\o\ac(○,1)考慮工程變更對(duì)工工程進(jìn)展是否否有利。eq\o\ac(○,2)考慮工程變更可能能對(duì)工程帶來來的影響是節(jié)節(jié)約工程造價(jià)價(jià)還是超過造造價(jià)。eq\o\ac(○,3)考慮工程變更應(yīng)兼兼顧業(yè)主、承承包商或工程程項(xiàng)目之外其其它第三方的的利益，不能能因工程變更更而損害任何何一方的正當(dāng)當(dāng)利益。eq\o\ac(○,4)必須保證變更工程程符合本工程程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。eq\o\ac(○,5)工程受阻，遇有特特殊風(fēng)險(xiǎn)、人人為阻礙、合合同一方當(dāng)事事人違約等不不得不變更工工程?？傊?，監(jiān)理工程師師應(yīng)注意處理理好工程變更更問題，并對(duì)對(duì)合理的確定定工程變更后后的估價(jià)與費(fèi)費(fèi)率非常熟悉悉，以免引起起索賠或合同同爭(zhēng)端。10）工程變更的實(shí)施施原則：eq\o\ac(○,1)在總監(jiān)理工程師簽簽發(fā)工程變更更單之前，承承包單位不得得實(shí)施工程變變更。eq\o\ac(○,2)未經(jīng)總監(jiān)理工程師師審查同意而而實(shí)施的工程程變更，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不不得予以計(jì)量量。eq\o\ac(○,3)工程變更的實(shí)施必必須經(jīng)總監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)并簽發(fā)工程程變更單。（6）施工合同范本約約定的工程變變更程序：1）建設(shè)單位提前書書面通知承包包人有關(guān)工程程變更，或承承包單位提出出變更申請(qǐng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師和發(fā)包人同同意予以變更更。2）由原設(shè)計(jì)單位出出圖并在實(shí)施施前14d交承包單位位。如超出原原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或或設(shè)計(jì)規(guī)模時(shí)時(shí)，應(yīng)由發(fā)包包人按原程序序報(bào)審。3）承包人必須在確確定工程變更更后14d內(nèi)提出變更更價(jià)款，提交交監(jiān)理工程師師確認(rèn)。4）監(jiān)理工程師在收收到變更價(jià)款款報(bào)告后的14d內(nèi)必須審查查完變更價(jià)款款報(bào)告后，并并確認(rèn)變更價(jià)價(jià)款。5）監(jiān)理工程師不同同意承包人提提出的變更價(jià)價(jià)款時(shí)，按合合同爭(zhēng)議的方方式解決。（7）工程變更的內(nèi)容容：為了有效解決工程程變更問題，一一般合同中都都有一條專門門的變更條款款，對(duì)有關(guān)工工程變更的問問題作出具體體規(guī)定。1）工程設(shè)計(jì)變更：：我國施工合合同范本規(guī)定定承包人可以以按照經(jīng)監(jiān)理理工程師審查查批準(zhǔn)后發(fā)出出的變更通知知進(jìn)行下列變變更，也就是是：更改工程程的有關(guān)標(biāo)高高、基線、位位置和尺寸；；增減合同中中約定的工程程量；改變有有關(guān)工程的施施工時(shí)間和順順序；其它有有關(guān)工程變更更需要的附加加工作。2）其它變更eq\o\ac(○,1)其它變更是指發(fā)包包人要求變更更工程質(zhì)量要要求及發(fā)生其其它實(shí)質(zhì)性變變更。如建設(shè)設(shè)單位提出的的工程變更并并已實(shí)施的。eq\o\ac(○,2)由于施工環(huán)境、施施工技術(shù)等原原因，施工單單位已提請(qǐng)審審查并已經(jīng)建建設(shè)、監(jiān)理單單位批準(zhǔn)且已已經(jīng)實(shí)施的。eq\o\ac(○,3)其它原因提出的工工程變更已經(jīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理各方方同意并已實(shí)實(shí)施的。（8）工程變更的估價(jià)價(jià)：我國施工合同范本本對(duì)確定工程程變更價(jià)款的的規(guī)定：“承包人在工工程變更確定定后14d內(nèi)，提出變變更工程價(jià)款款的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師確認(rèn)后調(diào)整整合同價(jià)款。變變更合同價(jià)款款按下列方法法進(jìn)行：1）合同中已有適用用于變更工程程的價(jià)格，按按合同已有的的價(jià)格變更合合同價(jià)款。2）合同中只有類似似于變更工程程的價(jià)格，可可以參照類似似價(jià)格變更合合同價(jià)款。3）合同中沒有適用用或類似于變變更工程的價(jià)價(jià)格，由承包包人提出適當(dāng)當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格格，經(jīng)監(jiān)理工工程師確認(rèn)后后執(zhí)行。4）如果監(jiān)理工程師師與承包商的的意見不一致致時(shí)，監(jiān)理工工程師可以確確定一個(gè)他認(rèn)認(rèn)為合適的價(jià)價(jià)格，同時(shí)通通知建設(shè)單位位和承包商，任任何一方不同同意都可以提提請(qǐng)仲裁。（9）工程變更后的合合同變化應(yīng)及及時(shí)反映出來來，以便于及及時(shí)報(bào)呈建設(shè)設(shè)單位，對(duì)工工程投資做到到心中有數(shù)。（10）工程變更審審查原則：1）工程變更應(yīng)在保保證生產(chǎn)能力力和使用功能能的前提下，適適用、經(jīng)濟(jì)、安安全、方便生生活、有利生生產(chǎn)、不降低低使用標(biāo)準(zhǔn)為為出發(fā)點(diǎn)。2）工程變更應(yīng)進(jìn)行行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分分析，必須保保證在技術(shù)上上可行、施工工工藝上可靠靠、經(jīng)濟(jì)上合合理，不增加加項(xiàng)目投產(chǎn)后后的經(jīng)常性維維護(hù)費(fèi)用。3）凡屬于重大的設(shè)設(shè)計(jì)變更，如如改變工藝流流程、資源、水水文地質(zhì)、工工程地質(zhì)有重重大變化引起起設(shè)計(jì)方案的的變動(dòng)，設(shè)計(jì)計(jì)方案的改變變，增加單項(xiàng)項(xiàng)工程、追加加投資等，均均應(yīng)在建設(shè)單單位或由建設(shè)設(shè)單位報(bào)原主主管審批部門門批準(zhǔn)后方可可辦理變更。4）工程變更應(yīng)力求求在使用前進(jìn)進(jìn)行，以避免免和減少不必必要的損失，并并認(rèn)真審核工工程數(shù)量。5）對(duì)工程變更要嚴(yán)嚴(yán)肅、公正、完完整，對(duì)必須須變更的才予予以變更，同同時(shí)要考慮由由此影響工期期和對(duì)承建單單位造成的損損失，以達(dá)到到控制投資的的目的。6）工程變更要嚴(yán)格格按程序進(jìn)行行，手續(xù)要齊齊全，有關(guān)變變更的申請(qǐng)，變變更的依據(jù)，變變更的內(nèi)容及及圖紙、資料料、文件等清清楚完整和符符合規(guī)定。7）嚴(yán)禁通過工程變變更擴(kuò)大建設(shè)設(shè)規(guī)模，增加加建設(shè)內(nèi)容、提提高建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（11）表列子項(xiàng)內(nèi)容釋釋析：1）由于__________________原因：填寫寫變更內(nèi)容的的名稱。2）附件：應(yīng)包括工工程變更的詳詳細(xì)內(nèi)容、變變更的依據(jù)，對(duì)對(duì)工程造價(jià)及及工期的影響響程度，對(duì)工工程項(xiàng)目功能能、安全的影影響分析及必必要的圖示。3）一致意見：指各各方對(duì)所提工工程變更達(dá)成成的一致意見見。4）建設(shè)單位代表：：指建設(shè)單位位派駐施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)履行合同同的代表。5）設(shè)計(jì)單位代表：：指負(fù)責(zé)某變變更專業(yè)的設(shè)設(shè)計(jì)人員或負(fù)負(fù)責(zé)人。應(yīng)具具有中級(jí)以上上職稱。6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：：指監(jiān)理單位位派駐工程項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行行監(jiān)理委托合合同的組織機(jī)機(jī)構(gòu)。由項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師或總監(jiān)理理工程師代表表簽字。7）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)設(shè)計(jì)存在的缺缺陷提出的工工程變更，承承包單位無須須簽認(rèn)。（12）在總監(jiān)理工工程師簽發(fā)工工程變更單前前，承包單位位不得實(shí)施工工程變更。（13）未經(jīng)總監(jiān)理理工程師審查查同意而實(shí)施施的工程變更更，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)不予計(jì)計(jì)量。6、確認(rèn)分包單位程程序（1）由承包單位填報(bào)報(bào)，加蓋公章章，項(xiàng)目經(jīng)理理簽字，經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理工程程師初審符合合要求后簽字字，由總監(jiān)理理工程師最終終審核加蓋項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)章并簽發(fā)。（2）分包包單位資質(zhì)審審查由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行。（3）對(duì)監(jiān)監(jiān)理單位審查查分包資格的的要求：1）分包包單位的資質(zhì)質(zhì)報(bào)審表和報(bào)報(bào)審所附的分分包單位有關(guān)關(guān)資料的審查查由專業(yè)監(jiān)理理工程師負(fù)責(zé)責(zé)完成。2）分包包單位的資質(zhì)質(zhì)報(bào)審表和報(bào)報(bào)審所附的分分包單位有關(guān)關(guān)資料的審查查必須在分包包工程開工前前完成。3）對(duì)符合分包資質(zhì)質(zhì)的分包單位位必須具有承承攬?jiān)擁?xiàng)任務(wù)務(wù)的能力。需需經(jīng)總監(jiān)理工工程師審查并并予以簽認(rèn)。4）以上審查是在施施工合同中未未指明分包單單位時(shí)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)對(duì)該分包單單位的資格進(jìn)進(jìn)行審查。如如在施工合同同已說明，則則不再重新審審查。（4）對(duì)對(duì)分包單位資資質(zhì)應(yīng)審核以以下內(nèi)容：1）分包單位的營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等級(jí)證證書、特殊行行業(yè)施工許可可證、國外（境境外）企業(yè)在在國內(nèi)承包工工程許可證。2）分包單位的業(yè)績(jī)績(jī)（指分包單單位近三年所所承建的分包包工程名稱、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)證書書或經(jīng)建設(shè)單單位組織驗(yàn)收收后形成的各各方簽章的單單位工程質(zhì)量量驗(yàn)收記錄應(yīng)應(yīng)附后）。3）擬分包工程的內(nèi)內(nèi)容和范圍。4）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。（5）施施工分包管理理說明：1）施工分包是指建建筑企業(yè)將其其所承包的房房屋建筑和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程中的專專業(yè)工程或者者勞務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包給其他建建筑企業(yè)完成成的活動(dòng)。施施工分包分為為專業(yè)工程分分包和勞務(wù)作作業(yè)分包。專業(yè)工程分包，是是指施工總承承包企業(yè)（以以下簡(jiǎn)稱專業(yè)業(yè)分包工程發(fā)發(fā)包人）將其其所承包工程程中的專業(yè)工工程發(fā)包給具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的其他建筑筑企業(yè)（以下下簡(jiǎn)稱專業(yè)分分包工程承包包人）完成的的活動(dòng)；勞務(wù)務(wù)作業(yè)分包，是是指施工總承承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)業(yè)（以下簡(jiǎn)稱稱勞務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包人）將其其承包工程中中的勞務(wù)作業(yè)業(yè)發(fā)包給勞務(wù)務(wù)分包企業(yè)（以以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)務(wù)作業(yè)承包人人）完成的活活動(dòng)。2）建建設(shè)單位不得得直接指定分分包工程承包包人。任何單單位和個(gè)人不不得對(duì)依法實(shí)實(shí)施的分包活活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)預(yù)。3）專專業(yè)工程分包包除在施工總總承包合同中中有約定外，必必須經(jīng)建設(shè)單單位認(rèn)可。4）分分包工程發(fā)包包人和分包工工程承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法簽訂訂分包合同，并并按照合同履履行約定的義義務(wù)。分包方方式以及保證證按期支付的的相應(yīng)措施，確確保工程款和和勞務(wù)工資的的支付。5）總總包單位應(yīng)對(duì)對(duì)分包后的工工程實(shí)施項(xiàng)目目管理。6）分分包工程發(fā)包包人可以就分分包合同的履履行，要求分分包工程承包包人提供分包包工程履約擔(dān)擔(dān)保；分包工工程承包人在在提供擔(dān)保后后，要求分包包工程發(fā)包人人同時(shí)提供分分包工程付款款擔(dān)保的，分分包工程發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)提供供。7）禁禁止將承包的的工程進(jìn)行違違法分包。下下列行為，屬屬于違法分包包：①分包工程發(fā)包人將將專業(yè)工程或或者勞務(wù)作業(yè)業(yè)分包給不具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)條件的分包包工程承包人人。②施工總承包合同中中未有，又未未經(jīng)建設(shè)單位位認(rèn)可，分包包工程發(fā)包人人將承包工程程中的部分專專業(yè)工程分包包給他人的。8）分分包人必須是是具有相應(yīng)資資質(zhì)的施工總總承包或?qū)I(yè)業(yè)承包企業(yè)、受受包人必須具具有相應(yīng)的專專業(yè)承包或勞勞務(wù)承包資質(zhì)質(zhì)，并在其資資質(zhì)等級(jí)許可可的范圍內(nèi)承承接業(yè)務(wù)。建筑企企業(yè)的生產(chǎn)操操作（勞務(wù)）人人員必須取得得相應(yīng)崗位的的《職業(yè)資格格證書》，涉涉及國家財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和人民生命命安全的關(guān)鍵鍵崗位生產(chǎn)操操作人員必須須持有《建設(shè)設(shè)職業(yè)技術(shù)技技能崗位證書書》上崗。持持證上崗工種種包括：木工工、磚瓦工、抹抹灰工、石制制作業(yè)工、油油漆工、鋼筋筋工、焊接工工、混凝土、架架子工、模板板工、水暖工工、電工、管管道工、鈑金金工、架線工工等。9）合同同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)依法履行合合同約定的義義務(wù)。10）分分包人對(duì)其承承包的工程應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)立項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)，對(duì)對(duì)該工程施工工活動(dòng)進(jìn)行組組織管理。項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有與與承包工程規(guī)規(guī)模、技術(shù)復(fù)復(fù)雜程度相適適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理人員員，其中項(xiàng)目目經(jīng)理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)責(zé)人、質(zhì)量管管理人員、安安全管理人員員等必須是本本單位的人員員，不得外借借。11）實(shí)實(shí)施施工分包包的建設(shè)工程程項(xiàng)目，工程程施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的技術(shù)術(shù)管理體系，質(zhì)質(zhì)量保證體系系、安全保證證體系、進(jìn)度度控制體系、成成本控制體系系必須由受包包人組成。12）對(duì)對(duì)于分包工程程發(fā)生質(zhì)量、安安全事故的，分分包人和承包包人根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定及事故故調(diào)查結(jié)果承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。對(duì)于轉(zhuǎn)包包、違法分包包或者允許他他人掛靠而發(fā)發(fā)生質(zhì)量、安安全事故的，必必須依法追究究承包人或者者被掛靠人的的責(zé)任，并由由其承擔(dān)全部部賠償責(zé)任。（6）關(guān)于轉(zhuǎn)包、違法法分包和掛靠靠的界定。1）轉(zhuǎn)包。凡有下列行為之一一的，均屬于于轉(zhuǎn)包行為：：①不履行合同約定的的責(zé)任和義務(wù)務(wù)，將其承包包的企業(yè)部分分工程轉(zhuǎn)包給給他人，或者者將其承包；；全部工程肢肢解后以分包包的名義分別別轉(zhuǎn)包給他人人的。②分包人對(duì)其承包的的工程未在施施工現(xiàn)場(chǎng)派駐駐人員配套的的項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)，并未對(duì)對(duì)該工程的施施工活動(dòng)進(jìn)行行組織管理的的。③法律、法規(guī)規(guī)定的的其他轉(zhuǎn)包行行為。④法律、法規(guī)規(guī)定的的其他掛靠行行為。2）違法分包。凡有下列行為之一一的均屬于違違法分包：①將專業(yè)工程或者勞勞務(wù)作業(yè)分包包給不具備相相應(yīng)資格條件件的受包人的的。②將工程主體結(jié)構(gòu)的的施工分包給給他人的（勞勞務(wù)作業(yè)除外外）。③在總承包合同中沒沒有約定，又又未經(jīng)建設(shè)單單位的認(rèn)可，將將承包的部分分專業(yè)分包給給他人的。④受包人將其承包的的分包工程再再分包的。⑤法律、法規(guī)規(guī)定的的其他違法分分包行為。3）掛靠行為。凡有下列行為之一一的均屬掛靠靠行為：①轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證證書或者以其其他方式允許許他人以本企企業(yè)名義承攬攬工程的。②項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)責(zé)人、質(zhì)量管管理人員、安安全管理人員員等不是本單單位人員，與與本單位無合合法的人事或或勞動(dòng)合同、工工資福利及社社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系系的。③建設(shè)單位的工程款款直接進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)財(cái)務(wù)的。（7）對(duì)對(duì)分包單位一一定要分清楚楚，該分包單單位是總包單單位的一部分分，一切受總總包單位的管管理，分包單單位任何違約約及存在的質(zhì)質(zhì)量問題等均均由總包單位位負(fù)責(zé)。該分分包單位是一一個(gè)獨(dú)立而又又接受建設(shè)單單位管理的分分包單位。第第一種情況監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)直直接對(duì)總包單單位下達(dá)指令令以此開展工工作，第二種種情況監(jiān)理單單位可直接向向分包單位下下達(dá)指令，開開展工作。該該項(xiàng)確定原則則以總分包合合同文本為據(jù)據(jù)。（8）表式子項(xiàng)內(nèi)容釋釋析：1）承包包單位提送報(bào)報(bào)審的分包單單位資質(zhì)報(bào)審審的附件內(nèi)容容必須齊全真真實(shí)，詳細(xì)填填報(bào)分包工程程名稱、數(shù)量量、工程合同同額，報(bào)審表表承包單位必必須加蓋公章章，項(xiàng)目經(jīng)理理必須本人簽簽字。2）專業(yè)監(jiān)理工程師師審查意見：：分包單位資資質(zhì)由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師先先行審查，必必須填寫審查查意見，填寫寫審查日期并并簽字。3）總監(jiān)理工程師審審查意見：總總監(jiān)理工程師師認(rèn)真審核后后由項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)蓋章，總總監(jiān)理工程師師簽字。4）擬分包工程的合合同價(jià)款：指指分包工程合合同中擬簽訂訂的合同價(jià)款款。7、工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程程序（1）由承包單位填報(bào)報(bào)，加蓋項(xiàng)目目經(jīng)理部章，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字字，經(jīng)監(jiān)理員員初審符合要要求后簽字，由由專業(yè)監(jiān)理工工程師最終審審核加蓋監(jiān)理理機(jī)構(gòu)章，經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工工程師簽字后后執(zhí)行。（2）承包單單位提請(qǐng)隱蔽蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部（子分部部）工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，提供的的附件：應(yīng)滿滿足對(duì)隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)的處理與簽簽認(rèn)；檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部（子分部部）工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)要求，表列列附件資料必必須齊全、真真實(shí)，對(duì)任何何不符合隱蔽蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部（子分部部）工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)條件的工程程項(xiàng)目，承包包單位不得提提請(qǐng)報(bào)審，監(jiān)監(jiān)理單位不得得簽發(fā)報(bào)審表表。報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)按實(shí)實(shí)際完成工程程部位的名稱稱填寫。（3）對(duì)隱蔽蔽工程報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)的處理與與簽認(rèn)：1）承包單位對(duì)隱蔽蔽工程作業(yè)并并自檢合格后后，應(yīng)填寫隱隱蔽工程驗(yàn)收收記錄（必要要時(shí)含附圖），作作為工序質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)單的附附件。報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)。2）監(jiān)理員應(yīng)對(duì)隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄的全部資資料進(jìn)行檢查查，并組織承承包單位有關(guān)關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核核查。3）對(duì)不合格的施工工作業(yè)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》，指指令承包單位位整改，合格格后由監(jiān)理工工程師復(fù)查。4）經(jīng)檢查合格，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)簽發(fā)工工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，承包單單位方可進(jìn)行行下一道工序序的施工。5）任何一個(gè)驗(yàn)收單單元，未經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收確認(rèn)不不得進(jìn)行下一一道工序。（4）檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部（子分部部）工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)要求：1）承包單位對(duì)已完完成的檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部（子分部部）均必須進(jìn)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。2）承包單位完成第第1）款工程施施工并自檢合合格后，填寫寫工序質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單，附上上相關(guān)的質(zhì)量量證明資料。如如隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄、檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄等，報(bào)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)。3）監(jiān)理員對(duì)報(bào)驗(yàn)的的工序質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單的全部部資料進(jìn)行核核查，并組織織承包單位的的有關(guān)人員到到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽抽驗(yàn)、核查。4）對(duì)符合要求的檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)工程、監(jiān)理理員應(yīng)在工序序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單單上簽認(rèn)質(zhì)量量等級(jí)，經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理工程程師審核，加加蓋項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)章，并并簽字發(fā)出。5）對(duì)不符合要求的的檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程、專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理通知單或或工程暫停指指令，由承包包單位整改，合合格后，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師按工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)進(jìn)行再一次驗(yàn)驗(yàn)收。6）建筑采暖、衛(wèi)生生與燃?xì)?、電電氣、通風(fēng)與與空調(diào)及其他他設(shè)備安裝工工程的分項(xiàng)工工程簽認(rèn)，必必須在檢測(cè)、試試驗(yàn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)完成，并由由承包單位自自檢合格出具具資料后進(jìn)行行。7）承包包單位在分部部工程完成后后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認(rèn)和驗(yàn)收的的分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果果，進(jìn)行分部部工程的質(zhì)量量等級(jí)匯總并并自評(píng)后，填填寫工序質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)單，并并附分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收資資料，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審審核。8）總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收資料料進(jìn)行審核：：該分部工程程所包含的全全部檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程是否否均得到了監(jiān)監(jiān)理工程師的的簽認(rèn)和質(zhì)量量等級(jí)確認(rèn)；；對(duì)分項(xiàng)工程程質(zhì)量等級(jí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)匯總的正正確性進(jìn)行審審核；各項(xiàng)工工程質(zhì)量主控控項(xiàng)目、一般般項(xiàng)目驗(yàn)收的的正確性進(jìn)行行審核。9）在對(duì)對(duì)分部（子分分部）工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收資料料進(jìn)行全面、系系統(tǒng)審核后，符符合有關(guān)工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求，由由總監(jiān)理工程程師簽認(rèn)并初初步確認(rèn)（暫暫定）該分部部（子分部）工工程的質(zhì)量等等級(jí)。（5）對(duì)江蘇省《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收資料料》（TJ：土建部分分）有關(guān)表式式使用的補(bǔ)充充說明。1）《地基驗(yàn)槽記錄錄和地基處理理記錄》①第3欄內(nèi)：基底土層分分布情況及走走向，應(yīng)改為為基槽（指?jìng)?cè)側(cè)壁）土層分分布情況及走走向；②驗(yàn)收意見欄內(nèi)：應(yīng)應(yīng)增加勘察負(fù)負(fù)責(zé)人簽字；；③驗(yàn)收意見：應(yīng)增加加勘察或設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人簽署署；（或在第第6欄目，增加加勘察負(fù)責(zé)人人簽字欄目）。④每個(gè)單位工程的地地槽驗(yàn)收或地地基處理記錄錄，均應(yīng)補(bǔ)畫畫基坑平面圖圖，附在驗(yàn)收收記錄后面?；悠矫婷鎴D上應(yīng)表示示如下內(nèi)容：：a、基槽槽（坑）平面面幾何尺寸、軸軸線編號(hào)、基基坑（槽）底底標(biāo)高。b、遇有有明暗河、濱濱等淤泥質(zhì)土土層時(shí)，應(yīng)標(biāo)標(biāo)明其范圍、深深度，并畫基基坑出剖面圖圖。應(yīng)清晰地地反映出基坑坑內(nèi)土開挖后后的實(shí)際面貌貌，并把設(shè)計(jì)計(jì)、施工處理理情況進(jìn)行扼扼要描述。c、遇有有人防地下室室或古墓、古古井等障礙物物時(shí)，應(yīng)標(biāo)明明其具體位置置、深度（注注明標(biāo)高），并并說明設(shè)計(jì)、施施工的處理情情況。d、基槽槽（坑）平面面圖：施工及及監(jiān)理有關(guān)人人員簽字。2）《地地基與基礎(chǔ)分分部工程質(zhì)量量驗(yàn)收記錄》①當(dāng)建筑物有地下室室、樁基礎(chǔ)等等較為復(fù)雜時(shí)時(shí)，表內(nèi)分項(xiàng)項(xiàng)工程名稱宜宜改為子分部部工程名稱，并并在檢驗(yàn)批數(shù)數(shù)前邊增加一一個(gè)分項(xiàng)數(shù)量量欄目，這樣樣可以清晰地地反映子分部部、分項(xiàng)、檢檢驗(yàn)批數(shù)便于于統(tǒng)計(jì)評(píng)定。②質(zhì)量控制資料合格工程程或優(yōu)質(zhì)工程程，均應(yīng)按軟軟件光盤中的的1997表進(jìn)行核查查，結(jié)論按每每一橫格為一一項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)。③安全和功能檢驗(yàn)（檢檢測(cè)）報(bào)告：：合格工程程或優(yōu)質(zhì)工程程，均應(yīng)按軟軟件光盤中的的1998表進(jìn)行核查查，結(jié)論按每每一橫格為一一項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)。④觀感質(zhì)量驗(yàn)收（分分為好、一般般、差）合格工程程或優(yōu)質(zhì)工程程，均應(yīng)按軟軟件光盤中的的1999表進(jìn)行核查查，結(jié)論按每每一橫格為一一項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)。觀感質(zhì)量量綜合評(píng)價(jià)：：共查××點(diǎn)，其中“好”占××%；“一般”占××%；“差”占××%。檢查結(jié)論論：好或一般般。3）《主體結(jié)構(gòu)分部部工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄》（2800）①表中子分部工程名名稱直接填寫寫子分部工程程名稱，如砌砌體結(jié)構(gòu)、混混凝土結(jié)構(gòu)等等。②質(zhì)量控制資料。安安全和功能檢檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)報(bào)告、觀感質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，均均應(yīng)按軟件光光盤中2801，2802，2803表進(jìn)行核查查評(píng)定。4）根據(jù)《新北區(qū)住住宅工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收操操作辦法（試試行）的通知知》（常新城城建[20066]50號(hào)）文的精精神，住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄應(yīng)應(yīng)填寫工序質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單：：①住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄（室室內(nèi)）②住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄（公公共部分）③住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收匯總表表5）根據(jù)據(jù)關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行《住宅工工程質(zhì)量通病病控制標(biāo)準(zhǔn)》的的通知（常新新城建[20066]49號(hào)）文的精精神，住宅工工程質(zhì)量通病病控制應(yīng)填寫寫工序質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單。①住宅工程質(zhì)量通病病控制專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收記錄表。②住宅工程竣工質(zhì)量量通病控制專專項(xiàng)驗(yàn)收記錄錄匯總表。（6）表表列子項(xiàng)內(nèi)容容釋析1）分分項(xiàng)工程檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收記錄，屬于于哪個(gè)分部、檢檢驗(yàn)批名稱應(yīng)應(yīng)填寫清楚。部部位：按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際完成工工程部位名稱稱填寫。2）監(jiān)監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)據(jù)及情況記錄錄：①施工承包單位的自自評(píng)/檢查資料和和驗(yàn)收記錄應(yīng)應(yīng)完整真實(shí)。②監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)：應(yīng)應(yīng)填實(shí)測(cè)多少少點(diǎn)，合格多多少點(diǎn)，合格格率多少。③檢查人：可由監(jiān)理理員或監(jiān)理工工程師簽字，并并簽署意見。④監(jiān)理審核意見：核核驗(yàn)通過，在在可進(jìn)行后續(xù)續(xù)施工“□”內(nèi)打“√”，否則在核核驗(yàn)未通過“□”內(nèi)打“√”。（7）下下列工程內(nèi)容容報(bào)驗(yàn)，應(yīng)填填《Ａ3.3工序質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單（通用用）》表。1）施工試驗(yàn)報(bào)報(bào)告及見證檢檢測(cè)報(bào)告①混凝土試塊試壓報(bào)報(bào)告匯總表。②混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)報(bào)告（含結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)體同條件件養(yǎng)護(hù)試塊）。③抗?jié)B混凝土試塊抗抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告告。④用于裝配式結(jié)構(gòu)拼拼縫、接頭處處混凝土強(qiáng)度度試驗(yàn)報(bào)告。⑤特種混凝土試塊試試驗(yàn)報(bào)告。⑥混凝土強(qiáng)度評(píng)定。⑦結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)強(qiáng)度評(píng)定。⑧砂漿強(qiáng)度匯總評(píng)定定表。⑨砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告告。⑩預(yù)應(yīng)力灌漿用水泥泥漿試塊試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。eq\o\ac(○,11)特種砂漿試試塊試驗(yàn)報(bào)告告。eq\o\ac(○,12)土壤試驗(yàn)記記錄匯總表。eq\o\ac(○,13)土壤試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。eq\o\ac(○,14)外墻飾面磚磚樣板件及飾飾面磚粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告告。2）隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄①鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收收記錄。②預(yù)應(yīng)力鋼筋隱蔽工工程驗(yàn)收記錄錄。③地下防水轉(zhuǎn)角處、變變形縫、穿墻墻管道、后澆澆帶、埋設(shè)件件、施工縫等等細(xì)部做法隱隱蔽驗(yàn)收記錄錄。④穿墻管止水環(huán)與主主管或翼環(huán)與與套管隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收記錄。⑤地下連續(xù)墻的槽段段接縫及墻體體與內(nèi)襯結(jié)構(gòu)構(gòu)接縫隱蔽工工程驗(yàn)收記錄錄。⑥屋面天溝、檐口、檐檐溝、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造隱隱蔽工程驗(yàn)收收記錄。⑦抹灰工程隱蔽驗(yàn)收收記錄。⑧門窗預(yù)埋件和錨固固件的隱蔽工工程驗(yàn)收記錄錄。⑨門窗隱蔽部位的防防腐、填嵌處處理隱蔽驗(yàn)收收記錄。⑩吊頂工程隱蔽驗(yàn)收收記錄。eq\o\ac(○,11)輕質(zhì)隔墻工工程隱蔽驗(yàn)收收記錄。eq\o\ac(○,12)飾面板（磚磚）工程隱蔽蔽驗(yàn)收記錄。eq\o\ac(○,13)護(hù)欄與預(yù)埋埋件的連接節(jié)節(jié)點(diǎn)、預(yù)埋件件隱蔽驗(yàn)收記記錄。3）施工記錄①現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記記錄。②地基驗(yàn)曹記錄和地地基處理記錄錄。③軸線、標(biāo)高、技術(shù)術(shù)復(fù)檢記錄。4）地基基礎(chǔ)、主主體、結(jié)構(gòu)檢檢驗(yàn)及抽樣檢檢測(cè)資料①鋼筋保護(hù)層厚度實(shí)實(shí)測(cè)表。②地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)測(cè)報(bào)告（樁基基礎(chǔ)工程靜載載試驗(yàn)，高、低低應(yīng)變檢測(cè)等等）。③結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告告（無同條件件養(yǎng)護(hù)試件或或不合格時(shí)）。④現(xiàn)澆結(jié)平混凝土樓樓板厚度抽檢檢記錄。⑤工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理資料。⑥新材料、新工藝施施工記錄。5）土建工程安安全和功能檢檢驗(yàn)資料①屋面淋水、蓄水試試驗(yàn)記錄。②地下室防水效果檢檢查記錄。③有防水要求的地面面蓄水試驗(yàn)記記錄。④煙氣（風(fēng)）道工程程檢查驗(yàn)收記記錄。⑤幕墻及外窗氣密性性、水密性、耐耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)報(bào)告。⑥建筑物沉降觀測(cè)記記錄。⑦節(jié)能、保溫檢測(cè)報(bào)報(bào)告。⑧室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告告。eq\o\ac(○,a)建筑場(chǎng)地土壤氡濃濃度檢測(cè)報(bào)告告（民用建筑筑必須做）。eq\o\ac(○,b)人造木板及飾面游游離甲醛含量量釋放量檢測(cè)測(cè)報(bào)告。eq\o\ac(○,c)室內(nèi)環(huán)境污染物濃濃度檢測(cè)報(bào)告告。eq\o\ac(○,d)磚、加氣混凝土砌砌塊、混凝土土空心砌塊等等新型墻體材材料放射性檢檢測(cè)報(bào)告。eq\o\ac(○,e)預(yù)制構(gòu)件（如預(yù)應(yīng)應(yīng)力混凝土空空心板）放射射性檢驗(yàn)報(bào)告告。eq\o\ac(○,f)天然花崗巖石材放放射性檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告。6）住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病專項(xiàng)項(xiàng)檢查驗(yàn)收①住宅工程質(zhì)量通病病控制專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收記錄表。②住宅工程竣工質(zhì)量量通病控制專專項(xiàng)驗(yàn)收記錄錄匯總表。7）住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶專項(xiàng)項(xiàng)檢查驗(yàn)收①住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄（室室內(nèi)）。②室內(nèi)凈高、凈開間間尺寸抽測(cè)表表。③住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄（公公共部位）。④住宅工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收匯總表表。8）建筑節(jié)能專專項(xiàng)檢查驗(yàn)收收①節(jié)能隱蔽施工驗(yàn)收收記錄②屋面隔熱③EPS（XPS）板板抹灰外墻保保溫系統(tǒng)④膠粉EPS顆料保溫漿漿料外墻外保保溫系統(tǒng)⑤水泥基復(fù)合保溫砂砂漿外墻外保保溫系統(tǒng)⑥硬泡聚氨酯噴涂外外墻外保溫系系統(tǒng)⑦保溫裝飾板外墻外外保溫系統(tǒng)⑧外門窗、透明幕墻墻⑨地面保溫9）優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工工程①混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)測(cè)使實(shí)量檢查查表②砌體結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量量實(shí)測(cè)實(shí)量檢檢查表③鋼結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查查表（8）表表列子項(xiàng)內(nèi)容容釋析1）茲茲報(bào)驗(yàn)：填寫寫報(bào)驗(yàn)的具體體內(nèi)容。2）監(jiān)監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)據(jù)及情況記錄錄：①施工承包單位的自自評(píng)/檢查資料和和驗(yàn)收記錄應(yīng)應(yīng)完整真實(shí)。②監(jiān)理抽查數(shù)據(jù)：應(yīng)應(yīng)填實(shí)測(cè)多少少點(diǎn)，合格多多少點(diǎn)，合格格率多少點(diǎn)。③檢查人：可由監(jiān)理理或?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師簽字字，并簽署相相關(guān)結(jié)論意見見。④監(jiān)理審查意見：驗(yàn)驗(yàn)收通過，則則在可進(jìn)行后后續(xù)施工“□”內(nèi)打“√”，否則在核核驗(yàn)未通過“□”內(nèi)打“√”。8、施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)程程序（1）由承包單位填報(bào)，加加蓋公章，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字字，經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)報(bào)審的施工工測(cè)量進(jìn)行復(fù)復(fù)測(cè)審核，加加蓋項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)章，經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工工程師簽字后后批復(fù)。（2）施工測(cè)量報(bào)審應(yīng)應(yīng)提送：專職職測(cè)量人員崗崗位證書及測(cè)測(cè)量設(shè)備檢定定證書；測(cè)量量放線依據(jù)資資料及放線成成果。施工測(cè)測(cè)量報(bào)審應(yīng)認(rèn)認(rèn)真填寫工程程或部位名稱稱和放線內(nèi)容容。（3）資料內(nèi)必須附圖圖，附圖應(yīng)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單易懂，且且能全面反映映附圖質(zhì)量。（4）工程定位測(cè)量與與復(fù)測(cè)是指建建設(shè)工程根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行行政主管部門門給定總圖范范圍內(nèi)的建筑筑物、構(gòu)筑物物及其他建筑筑物的位置、標(biāo)標(biāo)高進(jìn)行的測(cè)測(cè)量與復(fù)測(cè)，以以保證建筑物物等的標(biāo)高、位位置。（5）建設(shè)單位應(yīng)提供供測(cè)量定位標(biāo)標(biāo)點(diǎn)的依據(jù)點(diǎn)點(diǎn)、位置、數(shù)數(shù)據(jù)，并應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交底，如如導(dǎo)線點(diǎn)、三三角點(diǎn)、水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的級(jí)別。應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)對(duì)對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高高等精度的要要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)協(xié)同建設(shè)單位位、承包單位位對(duì)提供的定定位依據(jù)進(jìn)行行確認(rèn)，確認(rèn)認(rèn)后項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)必須校校測(cè)紅線樁、水水準(zhǔn)點(diǎn)及定位位依據(jù)。（6）重點(diǎn)工程或大型型工業(yè)廠房應(yīng)應(yīng)有測(cè)量原始始記錄。甲方方定的相對(duì)標(biāo)標(biāo)高應(yīng)和城市市絕對(duì)標(biāo)高相相一致，由甲甲方認(rèn)證蓋章章。無城建部部門核準(zhǔn)的驗(yàn)驗(yàn)線、定位、±0.00標(biāo)高簽字的的文件資料為為不符合要求求。（7）內(nèi)容提要工程定位測(cè)量與復(fù)復(fù)測(cè)記錄包括括平面位置定定位、標(biāo)高定定位、測(cè)設(shè)點(diǎn)點(diǎn)位和提供施施工技術(shù)資料料。1）工程平面位置定定位：根據(jù)場(chǎng)場(chǎng)地上建筑物物主軸線控制制點(diǎn)或其他控控制點(diǎn)，將房房屋外墻軸線線的交點(diǎn)，用用經(jīng)緯儀投測(cè)測(cè)至地面木樁樁頂面為標(biāo)志志的小釘上。2）工程標(biāo)高定位：：根據(jù)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)控制制點(diǎn)標(biāo)高（或或從附近引測(cè)測(cè)大地水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)高），推推算±0.0000標(biāo)高，或根根據(jù)±0.0000標(biāo)高與某建建筑物、某處處標(biāo)高相對(duì)關(guān)關(guān)系，用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺尺（或刨光直直木桿）在供供放線用的龍龍門樁上標(biāo)出出標(biāo)高的定位位工作。3）提供竣工資料：：是在工程竣竣工后，將施施工中各項(xiàng)測(cè)測(cè)量數(shù)據(jù)及建建筑物的實(shí)際際位置、尺寸寸和地下設(shè)施施位置等資料料，按規(guī)定格格式，整理或或編繪資料。4）工程施工測(cè)量貫貫穿于施工各各個(gè)階段，場(chǎng)場(chǎng)地平整、定定位放線、土土方開挖、基基礎(chǔ)及墻體砌砌筑（軸線、標(biāo)標(biāo)高復(fù)核）、構(gòu)構(gòu)件安裝、煙煙囪、水塔、道道路鋪設(shè)、管管道敷設(shè)、沉沉降觀測(cè)等，并并做好記錄，鑒鑒于工程測(cè)量量的重要性，規(guī)規(guī)定凡工程測(cè)測(cè)量均必須進(jìn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，以以確保工程測(cè)測(cè)量正確無誤誤。民用建筑的核查要要點(diǎn)：房屋定定位測(cè)量、基基礎(chǔ)施工測(cè)量量、對(duì)房屋