簡(jiǎn)易版商品混凝土供貨合同（7篇）

簡(jiǎn)易版商品?混凝土供貨?合同甲方?：(需方)?乙方：(?供方)簽訂?地點(diǎn)：經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、國(guó)?標(biāo)GB/T?14902?____2?0____?《預(yù)拌混凝?土》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?工程具體情?況，甲方商?品混凝土由?乙方供應(yīng)。?為明確雙方?的權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任，?特訂立本合?同。一、?供貨規(guī)格，?價(jià)格，方式?：工程名稱?：交貨地址?：總方量、?總價(jià)(按實(shí)?際發(fā)生量結(jié)?算)。2?、供貨方式?：攪拌車(chē)送?貨到需方使?用現(xiàn)場(chǎng)。?3、本合同?工程施工過(guò)?程中，如遇?市場(chǎng)價(jià)格調(diào)?整，調(diào)整幅?度在±__?__元/方?(含___?_元/方)?之內(nèi)的，不?予以調(diào)整，?調(diào)整幅度超?出±___?_元/方的?，只增減±?____元?/方之外的?部分，價(jià)格?調(diào)整雙方需?提前另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，確定價(jià)格?調(diào)整幅度、?時(shí)間以及工?程量。二?、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?：1、預(yù)?拌混凝土質(zhì)?量必須符合?GB/T1?4902_?___20?____《?預(yù)拌混凝土?》及國(guó)家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?2、強(qiáng)度的?實(shí)驗(yàn)結(jié)果評(píng)?定以GB1?07___?_87《混?凝土強(qiáng)度檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》為準(zhǔn)。?3、混凝土?泵送符合H?GJ/T1?0____?95《混凝?土泵送技術(shù)?規(guī)章》。?三、訂貨、?交貨及驗(yàn)收?方式：1?、甲方每次?要貨時(shí)，提?前一天指定?專人通知乙?方并說(shuō)明工?程部位、建?筑時(shí)間、強(qiáng)?度等級(jí)、數(shù)?量、塌落度?要求，且甲?方指定專人?要貨前兩個(gè)?小時(shí)再次與?供貨方電話?確認(rèn)。2、?甲方必須指?定專職收料?人并書(shū)面形?式做備案;?混凝土運(yùn)到?指定地點(diǎn)后?，有甲方指?定的專職收?料人簽收，?并保留存根?作為對(duì)賬結(jié)?算依據(jù)。?3、甲方在?訂單以外增?加混凝土使?用量：如因?施工圖紙發(fā)?生變更，現(xiàn)?場(chǎng)混凝土施?工跑模等，?甲方以電話?聯(lián)系供方，?乙方應(yīng)立即?安排調(diào)整，?保質(zhì)保量供?貨。4、?混凝土到現(xiàn)?場(chǎng)后必須進(jìn)?行交貨驗(yàn)收?，并按標(biāo)準(zhǔn)?留置混凝土?試塊。現(xiàn)場(chǎng)?制作的試塊?甲方應(yīng)進(jìn)行?標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)并?送有檢測(cè)資?質(zhì)的單位進(jìn)?行檢測(cè)，齡?期檢驗(yàn)程度?合格表明混?凝土滿足質(zhì)?量要求。?四、供貨量?的確認(rèn)：?1、按甲方?指定收料人?簽字的送貨?單上的混凝?土數(shù)量作為?結(jié)算依據(jù)。?2、每次?甲方所需混?凝土方量如?與實(shí)送方量?有誤差，甲?方有權(quán)要求?進(jìn)行過(guò)磅，?過(guò)磅如有誤?差，雙方當(dāng)?場(chǎng)協(xié)商處理?，由乙方負(fù)?責(zé)誤差方量?數(shù)。3、?乙方供貨到?現(xiàn)場(chǎng)澆筑的?混凝土如出?現(xiàn)數(shù)量與交?付驗(yàn)收混凝?土發(fā)貨單的?數(shù)量有差異?時(shí)，甲方必?須即時(shí)通知?乙方確認(rèn)核?實(shí)，并以書(shū)?面形式確認(rèn)?實(shí)際數(shù)量，?作為價(jià)款結(jié)?算有效依據(jù)?;雙方不能?達(dá)成一致的?，請(qǐng)有資質(zhì)?的審計(jì)機(jī)構(gòu)?進(jìn)行審計(jì)，?審計(jì)結(jié)果作?為核算價(jià)款?的依據(jù)，審?計(jì)費(fèi)用由甲?乙共同承擔(dān)?。鋼筋所占?體積不扣除?。五、付?款方式：?1.商混的?供貨方式為?乙方先墊資?1000M?3后再按每?澆灌完M3?，支付混凝?土款，以后?如此類推。?封頂后__?__天付前?期墊資10?00M3貨?款的___?_%，__?__天付款?____%?，余款項(xiàng)在?工程完工后?五個(gè)月內(nèi)無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題一?次性結(jié)清。?2.貨款?結(jié)算時(shí)按甲?方指定人員?在收料單的?簽字為準(zhǔn)。?(甲方有權(quán)?所供數(shù)量進(jìn)?行不定期的?抽檢)3?.上述款項(xiàng)?以轉(zhuǎn)賬為支?付方式，根?據(jù)甲方需求?所定價(jià)格注?明含稅價(jià)或?不含稅價(jià)，?詳情見(jiàn)價(jià)格?表。六、?甲方責(zé)任?1、甲方應(yīng)?做好澆筑混?凝土前的一?切組織準(zhǔn)備?工作(如：?道路堅(jiān)實(shí)通?暢，用水、?照明齊全等?)，以及供?料期間的現(xiàn)?場(chǎng)指揮和安?全工作，為?乙方能順利?、及時(shí)、優(yōu)?質(zhì)完成混凝?土澆筑提供?便利條件。?攪拌車(chē)到現(xiàn)?場(chǎng)后等待時(shí)?間不超過(guò)_?___分鐘?，以免影響?混凝土質(zhì)量?。2、甲?方在商品混?凝土澆筑接?近結(jié)束前，?應(yīng)提前一小?時(shí)明確通知?乙方尚需澆?筑的商品混?凝土量，否?則造成后果?由甲方負(fù)責(zé)?。3、甲?方應(yīng)按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)?技術(shù)規(guī)定做?好施工現(xiàn)場(chǎng)?的混凝土施?工養(yǎng)護(hù)工作?。4、甲?方取樣、養(yǎng)?護(hù)、試驗(yàn)、?檢驗(yàn)必須按?照國(guó)家規(guī)范?進(jìn)行。相關(guān)?的試驗(yàn)檢驗(yàn)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。5?、甲方按照?工程進(jìn)度和?合同約定的?支付甲方工?程款，甲乙?雙方及時(shí)對(duì)?賬后，乙方?執(zhí)甲方工程?款收款收據(jù)?，甲方可直?接在應(yīng)付甲?方工程款限?額內(nèi)撥付商?品混凝土材?料款給乙方?。6、甲?方解決應(yīng)由?甲方解決的?問(wèn)題以及其?它事宜。?7.甲方應(yīng)?按本合同的?約定支付貨?款，遲延支?付式不付，?按合同價(jià)的?____%?支付違約金?。8.甲?方所需商混?的數(shù)量應(yīng)提?前天通知乙?方，乙方必?須保證貨源?充足，并在?甲方指定的?時(shí)間內(nèi)送貨?到場(chǎng)，否則?乙方按總合?同價(jià)的__?__%支付?違約金并承?擔(dān)由此造成?的相關(guān)損失?。七、乙?方責(zé)任：?1、供方必?須按合同和?訂單數(shù)量及?時(shí)向需方供?貨，保證混?凝土供應(yīng)的?連續(xù)性。?2、如所供?混凝土商品?不合格，甲?方應(yīng)書(shū)面通?知乙方。經(jīng)?甲、乙雙方?、擔(dān)保方、?監(jiān)理方、工?程所在地質(zhì)?量監(jiān)督站及?有關(guān)專家參?與，經(jīng)鑒定?查明原因，?若屬乙方原?因造成，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任;若屬甲?方原因造成?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方應(yīng)?派調(diào)度人員?到工地施工?現(xiàn)場(chǎng)與甲方?保持協(xié)調(diào)聯(lián)?系。4.?乙方必須遵?守工程建設(shè)?安全文明施?工的關(guān)規(guī)定?，在施工、?運(yùn)輸過(guò)程中?，由乙方原?因所造成的?人身事故及?財(cái)產(chǎn)損失、?責(zé)任和因此?發(fā)生的費(fèi)用?，均由乙方?全部承擔(dān)。?5.乙方?要嚴(yán)格按照?甲方提出的?技術(shù)質(zhì)量要?求提供混凝?土，保證商?混的質(zhì)量，?如混凝土質(zhì)?量未達(dá)到要?求，在接到?甲方通知一?小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)?場(chǎng)解決，如?乙方延誤或?質(zhì)量原因造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方全?部負(fù)責(zé)。?八、甲乙雙?方必須嚴(yán)格?遵守以上協(xié)?議，如有違?約，所產(chǎn)的?一切相關(guān)費(fèi)?用由違約方?承擔(dān)，本合?同以上條款?雙方共同遵?守，如有未?盡事宜，雙?方協(xié)商后補(bǔ)?充修訂。?九、合同爭(zhēng)?議的解決方?式：本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，可依?法向合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。十、本?合同有效期?為：合同簽?訂之日起至?本合同貨款?金額全部結(jié)?清為止。?十一、本合?同一式四份?，甲方二份?，乙方二份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易版商品混?凝土供貨合?同（二）?需方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)供方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?方因承建工?程需要向乙?方購(gòu)買(mǎi)商品?混凝土，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、工程部位?：二、交?貨地點(diǎn)：?三、供貨期?限：四、?質(zhì)檢號(hào)：?五、混凝土?強(qiáng)度等級(jí)及?單價(jià)：備?注：上列單?價(jià)中各標(biāo)號(hào)?混凝土若有?其它施工要?求時(shí)按下列?調(diào)整：使用?S6(P6?)混凝土加?價(jià)元/方使?用S8(P?8)混凝土?加價(jià)元/方?使用S10?(P10)?混凝土加價(jià)?元/方使用?S12(P?12)混凝?土加價(jià)元/?方使用旱強(qiáng)?(或抗凍)?混凝土加價(jià)?元/方使用?5____?16(細(xì)石?)混凝土加?價(jià)元/方使?用不摻加粉?煤灰的混凝?土加價(jià)__?__元/方?使用UEA?、AEA(?膨脹劑)摻?量____?%以內(nèi)混凝?土加價(jià)__?__元/方?六、方量?結(jié)算方式：?按供方送貨?單數(shù)量計(jì)算?，甲方可隨?時(shí)以過(guò)磅方?式予以抽檢?。若甲方抽?檢的數(shù)量少?于乙方送貨?單數(shù)量，則?處以“該車(chē)?缺少量”的?十倍處罰。?七、貨款?結(jié)算方式：?八、每天?匯總一次，?每次匯總結(jié)?算單須有甲?方定管理人?員簽名，甲?方指定的人?員是：九?、技術(shù)要求?：a、乙?方應(yīng)按甲方?提出的國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的技?術(shù)要求供應(yīng)?(含混凝土?拌合材料)?，不屬于國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)范圍?的特殊要求?，以甲方書(shū)?面通知為準(zhǔn)?。b、乙?方指導(dǎo)甲方?按照國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)和有關(guān)技?術(shù)規(guī)范做好?施工現(xiàn)場(chǎng)的?混凝土施工?養(yǎng)護(hù)工作。?C、乙方?按要求將砼?運(yùn)至甲方指?定地點(diǎn)，甲?方應(yīng)有專職?人員驗(yàn)收，?并有甲方監(jiān)?督乙方按標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范要求?進(jìn)行取樣、?制作以及養(yǎng)?護(hù)試塊，出?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?乙方承擔(dān)質(zhì)?量責(zé)任。?d、施工期?間，甲方隨?時(shí)可要求乙?方供貨，不?受自然因素?、氣候因素?、人為因素?干擾，乙方?應(yīng)無(wú)任何條?件及時(shí)供貨?。十、驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)、方?法：1、?商品混凝土?的品質(zhì)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)?家GB/T?14902?____2?0____?(預(yù)拌混凝?土)、GB?J107_?___87?(混凝土強(qiáng)?度檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn))等執(zhí)?行。2、?在商品混凝?土供應(yīng)過(guò)程?中，乙方應(yīng)?出具送貨單?及預(yù)拌混凝?土出廠質(zhì)量?證明書(shū)(一?車(chē)一單)，?由甲方驗(yàn)收?合格后簽字?確認(rèn)。3?、在商品混?凝土供應(yīng)過(guò)?程中，甲、?乙雙方如更?改約定的重?要技術(shù)數(shù)據(jù)?，要求更改?的一方必須?出具有效的?書(shū)面憑證，?并請(qǐng)對(duì)方同?意確認(rèn)。?4、澆筑期?間若混凝土?不能及時(shí)供?貨或供貨質(zhì)?量不符合要?求，甲方有?權(quán)無(wú)條件解?除合同且乙?方應(yīng)承擔(dān)甲?方一切損失?。十一、?其他約定事?項(xiàng)：1、?甲方在澆筑?混凝土的前?兩天，應(yīng)以?書(shū)面形式向?乙方申報(bào)供?料計(jì)劃交乙?方確認(rèn)，乙?方按甲方計(jì)?劃合理安排?生產(chǎn)，確保?商品混凝土?的按時(shí)供應(yīng)?。乙方應(yīng)按?甲方要求及?時(shí)供貨，并?保證所提供?之產(chǎn)品符合?合同約定及?國(guó)家相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。按規(guī)定?向甲方提供?(如原材料?檢測(cè)報(bào)告、?____天?強(qiáng)度報(bào)告及?混凝土配合?比)相關(guān)的?商品混凝土?資料。2?、若乙方提?供混凝品質(zhì)?(包含骨料?粒徑、塌落?度、水泥凝?結(jié)時(shí)間、混?凝土的強(qiáng)度?等因素)不?符合規(guī)范及?配比單所規(guī)?定要求，乙?方無(wú)條件退?貨并承擔(dān)甲?方一切損失?，甲方人員?不予簽單。?3、混凝?土澆筑期間?乙方若不能?在甲方通知?乙方供貨的?準(zhǔn)確時(shí)間內(nèi)?提供混凝土?，乙方應(yīng)承?擔(dān)甲方一切?損失并承擔(dān)?違約金罰款?每次20_?___元，?且在最快時(shí)?間內(nèi)完成甲?方要求。?4、凡一次?澆筑大體積?(___方?及以上)或?特殊混凝土?澆筑，甲方?應(yīng)在十五天?前通知乙方?提供施工組?織方案，此?方案必須經(jīng)?甲方審核批?準(zhǔn)后方可實(shí)?施。5、?施工過(guò)程中?甲方需為乙?方車(chē)輛提供?進(jìn)場(chǎng)后可運(yùn)?輸施工便道?，確保施工?道口的衛(wèi)生?整潔、暢通?，試塊由甲?方試塊送檢?，送檢費(fèi)合?格的由甲方?負(fù)責(zé)，不合?格的由乙方?負(fù)責(zé)。如乙?方需要，甲?方可協(xié)助乙?方進(jìn)行試塊?制作及養(yǎng)護(hù)?。6、甲?方應(yīng)做好澆?筑混凝土前?的一切組織?準(zhǔn)備工作(?如：取得施?工許可證、?道路堅(jiān)實(shí)通?暢、用水、?照明齊全等?)，以及供?料期間的現(xiàn)?場(chǎng)指揮和安?全工作，為?乙方能順利?、及時(shí)、優(yōu)?質(zhì)地完成混?凝土交付提?供便利條件?。確保攪拌?車(chē)到現(xiàn)場(chǎng)后?等待時(shí)間不?超過(guò)___?_小時(shí)，以?免影響混凝?土質(zhì)量。?7、乙方提?供的泵管、?夾箍、皮圈?等附件，乙?方負(fù)責(zé)清潔?保管并負(fù)責(zé)?接拆管。?8、乙方應(yīng)?按甲方的施?工要求及時(shí)?供貨，商品?混凝土供應(yīng)?間隔不應(yīng)超?過(guò)____?小時(shí)，如乙?方不能滿足?甲方要求供?貨，則乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?引起的全部?損失，且甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方不得因此?提出任何異?議。9、?甲方不按時(shí)?與乙方辦理?匯總手續(xù)時(shí)?，經(jīng)乙方催?告后仍不匯?總的，甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。10?、甲方不按?照合同履行?付款義務(wù)，?甲方應(yīng)按同?期商業(yè)銀行?貸款利率向?乙方支付應(yīng)?付借款利息?。11、?若遇不可抗?拒的因素不?能正常履行?合同時(shí)，免?除雙方違約?責(zé)任。1?2、乙方依?約供應(yīng)的商?品混凝土經(jīng)?具法定資質(zhì)?的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)?檢驗(yàn)確認(rèn)為?質(zhì)量不合格?，則由乙方?承擔(dān)由此引?起的全部損?失，并由乙?方按本合同?約定總標(biāo)的?____%?承擔(dān)違約金?。13、?乙方供貨中?途不連續(xù)，?致使甲方停?工待料超過(guò)?____個(gè)?小時(shí)的，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約金按本合?同總標(biāo)的_?___%計(jì)?算，并賠償?甲方窩工產(chǎn)?生的一切損?失。14?、車(chē)泵要求?：乙方必須?遵守施工現(xiàn)?場(chǎng)環(huán)境職業(yè)?健康安全條?例規(guī)定，不?能隨意遺散?混凝土，不?超標(biāo)排放噪?聲，對(duì)輸送?泵要進(jìn)行定?期安全檢查?。以免出現(xiàn)?機(jī)械事故影?響生產(chǎn)或出?現(xiàn)安全事故?。15、?安全責(zé)任條?款：供貨期?間，由于乙?方操作人員?安全措施不?到位，違反?安全操作規(guī)?程所發(fā)生的?人身?yè)p害，?財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方的?車(chē)輛輸送泵?及其他附件?設(shè)備不符合?安全規(guī)定，?造成自身?yè)p?害或他人損?害的，均由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?1、特別約?定：①對(duì)?乙方送達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)的混凝土?，直觀發(fā)現(xiàn)?有分層、離?析現(xiàn)象或礫?石粒徑、塌?落度不符合?要求的，無(wú)?需交專業(yè)鑒?定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)?，甲方有權(quán)?直接退貨，?其損失有乙?方承擔(dān)，同?時(shí)甲方有解?除本合同另?行更換供貨?廠家。②?乙方必須滿?足甲方澆筑?要求，如出?現(xiàn)不滿足、?不連續(xù)等影?響甲方澆筑?的情形，甲?方可立即解?除本合同，?另行更換供?貨廠家。?③經(jīng)甲方抽?查發(fā)現(xiàn)乙方?供貨有缺方?現(xiàn)象，出現(xiàn)?一次，且缺?方量大于_?___%的?，以乙方供?貨總量的_?___%，?按抽查短少?的實(shí)際方量?扣除后結(jié)算?貸款，出現(xiàn)?二次，且缺?方量大于_?___%的?，以乙方供?貨總量的_?___%，?按抽查二次?短少方量的?平均值扣除?后結(jié)算貸款?。十二、?本合同未盡?事宜，須經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十三、甲、?乙雙方如有?違約或發(fā)生?合同糾紛時(shí)?，同意交由?乙方所在地?法院裁決。?十四、本?合同壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?待款、貨結(jié)?清后，本合?同隨之失效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易版商品混?凝土供貨合?同（三）?訂貨方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)供貨?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?規(guī)范商品混?凝土(以下?簡(jiǎn)稱砼)購(gòu)?、銷行為，?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?明確雙方技?術(shù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?供應(yīng)簡(jiǎn)況?1.1供?貨工程名稱?：1.2?供貨工程地?點(diǎn)：1.?3供貨起止?時(shí)間：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日1.4?供貨砼方量?：____?_____?_M3(按?實(shí)結(jié)算)?第二條使?用砼標(biāo)號(hào)及?單價(jià)2.?1砼出廠價(jià)?3(1)?抗?jié)BP6砼?，在原品種?標(biāo)號(hào)砼單價(jià)?基礎(chǔ)上增加?____元?/M3(?2)抗?jié)BP?8砼，在原?品種標(biāo)號(hào)砼?單價(jià)基礎(chǔ)上?增加___?_元/M3?(3)抗?滲P10砼?，在原品種?標(biāo)號(hào)砼單價(jià)?基礎(chǔ)上增加?____元?/M3(?4)加膨脹?劑砼，在原?品種標(biāo)號(hào)砼?單價(jià)基礎(chǔ)上?增加___?_元/M3?3(5)?加早強(qiáng)劑砼?，在原品種?標(biāo)號(hào)砼單價(jià)?基礎(chǔ)上增加?____元?/M(6?)水下樁砼?，在原品種?標(biāo)號(hào)砼單價(jià)?基礎(chǔ)上增加?____元?/M3(?7)抗折4?.5砼，在?原品種標(biāo)號(hào)?砼單價(jià)基礎(chǔ)?上增加__?__元/M?3(8)?抗折5.0?砼，在原品?種標(biāo)號(hào)砼單?價(jià)基礎(chǔ)上增?加____?元/M3?(9)細(xì)石?砼，在原品?種標(biāo)號(hào)砼單?價(jià)基礎(chǔ)上增?加____?元/M3?(10)抗?凍砼,在原?品種標(biāo)號(hào)砼?單價(jià)基礎(chǔ)上?增加___?_元/M3?.____?__。(冬?季施工，必?須添加抗凍?劑)(1?1)其它特?殊要求的砼?，雙方另行?商議。2?.3泵送_?___米以?內(nèi)____?元/M3,?,泵送__?__米以上?另加___?_元/M3?.____?__。3?2.4運(yùn)距?在____?公里以內(nèi)加?____元?/M,運(yùn)距?每超一公里?另加___?_元/M3?.2.5?雙方約定的?價(jià)格不隨指?導(dǎo)價(jià)而變動(dòng)?。但因原材?料成本上漲?或者下跌超?過(guò)簽訂本合?同時(shí)原材料?成本價(jià)格的?____%?時(shí)，一方有?權(quán)提出對(duì)本?合同約定的?價(jià)格進(jìn)行變?更，雙方協(xié)?商解決。甲?方提前支付?的預(yù)付款不?作調(diào)整。?第三條計(jì)?量、付款和?結(jié)算方式?3.1砼的?方量計(jì)算按?第項(xiàng)確定：?(1)按?乙方砼發(fā)貨?單(甲方簽?收量)結(jié)算?。(2)?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定稱重計(jì)?量結(jié)算。如?甲方不派人?監(jiān)磅簽字，?則按3.1?(1)條確?定。(3?)雙方約定?：____?_____?_。3.?2付款方式?：___?_本合同執(zhí)?行以下第項(xiàng)?。(1)?合同簽訂時(shí)?，一次性付?清貨款。?(2)雙方?約定，按以?下方式付款?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3.3甲方?付款時(shí)，如?無(wú)乙方有效?的財(cái)務(wù)憑證?或者收款委?托手續(xù)，乙?方不予認(rèn)可?收到該款。?3.4甲?方如給付承?兌匯票：?(1)、承?擔(dān)____?‰月息;?(2)、雙?方約定：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.5?商品砼結(jié)算?按合同約定?的價(jià)格和簽?收單進(jìn)行結(jié)?算。第四?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?4.1提?前____?小時(shí)向乙方?提供澆筑砼?的時(shí)間、澆?筑部位、強(qiáng)?度等級(jí)、數(shù)?量及其他技?術(shù)要求等，?____小?時(shí)前書(shū)面通?知乙方，澆?筑前___?_小時(shí)與乙?方生產(chǎn)調(diào)度?室確認(rèn)，確?保準(zhǔn)時(shí)發(fā)車(chē)?。4.2?凡一次澆搗?大體積(3?000m3?及以上)或?特殊砼澆筑?，甲方應(yīng)在?____日?前向乙方提?供施工組織?方案，乙方?依此編制砼?生產(chǎn)供應(yīng)方?案，經(jīng)甲方?審核后實(shí)施?。4.3?為乙方提供?施工現(xiàn)場(chǎng)用?水、車(chē)輛沖?洗點(diǎn)、照明?、運(yùn)輸?shù)缆?等保障條件?。如因甲方?場(chǎng)地道路原?因造成乙方?車(chē)輛陷車(chē)、?損壞，則甲?方應(yīng)承擔(dān)施?救、修理費(fèi)?及由此造成?的損失費(fèi)。?4.4若?有占道作業(yè)?、夜間施工?等問(wèn)題，須?提前辦好相?關(guān)手續(xù)，否?則由此引起?的民事糾紛?，造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。4.?5攪拌車(chē)到?現(xiàn)場(chǎng)后,如?出現(xiàn)待車(chē)時(shí)?間長(zhǎng),所造?成的砼報(bào)廢?、罐車(chē)結(jié)料?等有關(guān)損失?，由甲方承?擔(dān)。4.?6因故要撤?單，必須在?____小?時(shí)前以書(shū)面?形式通知乙?方，方為有?效。4.?7如需使用?固定泵，應(yīng)?向乙方辦理?泵管、卡箍?、皮圈借用?手續(xù)，如有?損壞照價(jià)賠?償。應(yīng)配有?專人負(fù)責(zé)泵?管搭設(shè)、裝?拆管道，保?證泵送。砼?澆筑結(jié)束，?將泵管清洗?保養(yǎng)。泵管?裝、拆、沖?洗等費(fèi)用由?甲方承擔(dān).?____?對(duì)砼的澆筑?、振搗和養(yǎng)?護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)?。4.9?其他要求：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：5?.1砼的生?產(chǎn)、使用過(guò)?程及質(zhì)量評(píng)?定，應(yīng)符合?現(xiàn)行國(guó)家和?行業(yè)有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。5.?2為確保質(zhì)?量，乙方為?同一工程同?一部位提供?的砼必須使?用同一配比?，同一品種?規(guī)格的原材?料。5.?3砼出廠后?及時(shí)通知甲?方，負(fù)責(zé)供?應(yīng)的連續(xù)性?。5.4?提前勘察現(xiàn)?場(chǎng)，確認(rèn)甲?方____?條款中提供?的保障條件?,確定砼攪?拌車(chē)行駛路?線，設(shè)備停?靠位置，確?保正常供應(yīng)?。___?_對(duì)砼的生?產(chǎn)、運(yùn)輸、?設(shè)備的質(zhì)量?、安全負(fù)責(zé)?。5.6?服從甲方現(xiàn)?場(chǎng)安全管理?規(guī)定,因乙?方原因造成?的安全事故?由乙方承擔(dān)?。5.7?保證砼供應(yīng)?量計(jì)量準(zhǔn)確?。5.8?其他要求：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第六條交?貨與驗(yàn)收?6.1乙方?在交貨時(shí)，?應(yīng)提交有關(guān)?砼的技術(shù)資?料。6.?2每車(chē)砼到?施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)?，乙方須向?甲方提交隨?車(chē)的發(fā)貨單?，發(fā)貨單內(nèi)?容包括工程?名稱、數(shù)量?、標(biāo)號(hào)、澆?筑部位、坍?落度等。甲?方派專人在?現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方?發(fā)貨單進(jìn)行?簽字確認(rèn)。?砼澆筑接近?尾聲時(shí)，如?需增減方量?，甲方必須?提前一小時(shí)?與乙方調(diào)度?室取得聯(lián)系?,如甲方不?及時(shí)通知所?造成的損失?，由甲方承?擔(dān)。6.?3砼送至甲?方工程地點(diǎn)?后，由監(jiān)理?方、甲方或?者施工方對(duì)?砼進(jìn)行取樣?抽檢，做坍?落度及砼強(qiáng)?度試塊，乙?方不承擔(dān)工?地現(xiàn)場(chǎng)試塊?的制作，但?可派人協(xié)助?并監(jiān)督?，F(xiàn)?場(chǎng)試塊由甲?方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)?，送有資質(zhì)?的檢測(cè)機(jī)構(gòu)?檢測(cè)，其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。6.?4當(dāng)甲方、?監(jiān)理方對(duì)砼?質(zhì)量提出異?議時(shí)，按下?列情況處置?：(1)?如發(fā)現(xiàn)砼不?符合技術(shù)要?求，經(jīng)雙方?及監(jiān)理方確?認(rèn)后，由乙?方重新供應(yīng)?。(2)?砼試塊強(qiáng)度?等達(dá)不到技?術(shù)要求時(shí)，?可采用其它?檢驗(yàn)方法進(jìn)?一步確認(rèn)，?其費(fèi)用及造?成的損失、?賠償由責(zé)任?方承擔(dān)。?第七條現(xiàn)?場(chǎng)服務(wù)乙?方應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)?調(diào)度,協(xié)調(diào)?供貨事宜，?負(fù)責(zé)處理供?貨中的相關(guān)?問(wèn)題。第?八條違約?責(zé)任8.?1當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí)，?屬于甲方違?約：(1?)無(wú)正當(dāng)理?由違反約定?拒絕接貨;?(2)不?按合同約定?支付到期的?貨款;(?3)不履行?合同約定的?其它情況。?甲方承擔(dān)?的違約責(zé)任?：A、未?及時(shí)付款，?按違約額支?付每日‰的?違約金,乙?方有權(quán)停供?，承擔(dān)由此?造成的后果?。B、合?同簽訂后,?合同量未履?行完畢，中?途擅自自拌?的，按合同?總額的‰賠?償乙方損失?;C、完?全不履行合?同的，按合?同總額的‰?賠償乙方。?因甲方違約?導(dǎo)致乙方追?償?shù)脑V訟成?本及委托代?理費(fèi)由甲方?承擔(dān)。8?.2當(dāng)發(fā)生?下列情況時(shí)?，屬于乙方?違約：(?1)不按約?定的交貨時(shí)?間、供應(yīng)速?度供貨;?(2)提供?的砼標(biāo)號(hào)、?質(zhì)量等不符?合同約定;?(3)供?應(yīng)砼的計(jì)量?不足;(?3)不履行?合同約定的?其它情況。?乙方承擔(dān)?的違約責(zé)任?：A、供?應(yīng)了不合格?的砼或供應(yīng)?不及時(shí)而造?成的質(zhì)量問(wèn)?題由乙方承?擔(dān),同時(shí)承?擔(dān)所造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?B、因乙?方違約導(dǎo)致?甲方追償?shù)?訴訟成本及?委托代理費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第九條?解除合同?9.1甲?乙雙方由于?不可抗力的?原因致使合?同無(wú)法履行?的，可解除?合同。9?.2一方要?求解除合同?的，應(yīng)以書(shū)?面形式提前?____日?告知對(duì)方，?另一方__?__日內(nèi)書(shū)?面確認(rèn)后，?方可解除合?同。第十?條合同生?效及其他?____本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。10.?2甲、乙雙?方在履行合?同時(shí)，如有?爭(zhēng)議,可按?以下途徑解?決：10?.2.1由?工程所在地?商品砼行政?主管部門(mén)協(xié)?調(diào)處理;?10.2.?2由工程所?在地仲裁委?員會(huì)仲裁。?10.2?.3經(jīng)乙方?所在地法院?解決處理。?違約方承擔(dān)?對(duì)方由此而?發(fā)生的差旅?費(fèi)、律師費(fèi)?及相關(guān)的費(fèi)?用。10?.3雙方確?認(rèn)其在本合?同中所載明?的地址、電?話等聯(lián)系方?式的真實(shí)性?，該地址、?電話等聯(lián)系?方式在雙方?合同義務(wù)未?完全履行完?畢的期限內(nèi)?發(fā)生變化的?，應(yīng)在__?__日內(nèi)書(shū)?面通知對(duì)方?，否則，任?何一方按該?地址、電話?等聯(lián)系方式?所發(fā)通知、?函件等均視?為送達(dá)。?____本?合同在執(zhí)行?過(guò)程中出現(xiàn)?的未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。__?__本合同?一式伍份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?備案機(jī)關(guān)存?檔壹份。?第十一條?砼訂貨單是?本合同的附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?版商品混凝?土供貨合同?（四）甲?方(賣(mài)方)?：乙方(?買(mǎi)方)：?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?___房產(chǎn)?出賣(mài)給乙方?，并將與所?出賣(mài)該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣(mài)給乙?方。(附?平面圖)二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě)?____,?即人民幣小?寫(xiě)____?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金，即?小寫(xiě)___?_____?_____?_____?___。?四、乙方支?付定金之日?起____?個(gè)月內(nèi)，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?。五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)。六?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?公證手續(xù)，?待房產(chǎn)公證?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。七?、甲方應(yīng)在?公證前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?八、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付__?__元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付____?元罰金，逾?期____?日視為毀約?。九、附?加條款：?1.___?_2、3、?4、十、?本合同一式?三份，甲乙?各一份，公?證一份,具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。(?共3頁(yè))甲?方(賣(mài)方)?：(印)?身份證號(hào)：?住址：?電話：年?乙方(買(mǎi)方?)：(印?)身份證號(hào)?：住址：?電話：?____年?____月?____日?月日簡(jiǎn)易?版商品混凝?土供貨合同?（五）賣(mài)?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?聯(lián)系電話?：買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋的基本?情況現(xiàn)甲?方自愿將甲?方合法擁有?的坐落在x?省x市x區(qū)?x號(hào)x樓(?層)室的房?屋賣(mài)給乙方?，并將與所?出賣(mài)房屋的?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方也充?分相識(shí)該房?屋具體狀況?，并自愿購(gòu)?買(mǎi)該房屋，?該房屋始建?于____?年，房屋結(jié)?構(gòu)為x結(jié)構(gòu)?，層高為x?層，建筑層?數(shù)地上x(chóng)層?，建筑面積?x平方米(?其中實(shí)際建?筑面積x平?方米)。?第二條價(jià)?格雙方議?定上述房地?產(chǎn)按套(單?元)計(jì)算，?每套單價(jià)x?元，總價(jià)款?為人民幣，?大寫(xiě)x，即?人民幣小寫(xiě)?x元。第?三條付款?方式及期限?1、乙方?應(yīng)在本合同?生效之日起?日內(nèi)，向甲?方一次性支?付購(gòu)房款(?人民幣x元?)，由銀行?直接劃撥給?甲方指定賬?號(hào)。因甲方?提供指定賬?號(hào)錯(cuò)誤等原?因造成甲方?購(gòu)房款無(wú)法?到賬的責(zé)任?由甲方全部?承擔(dān)。乙方?出具銀行劃?撥憑證，甲?方應(yīng)開(kāi)具收?款收據(jù)或收?款證明。?2、其他付?款方式：?第四條交?付期限甲?方應(yīng)于購(gòu)房?款到賬之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。如遇?房屋正在出?租，自交房?之日起，租?賃關(guān)系自動(dòng)?轉(zhuǎn)為乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?收租。第?五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?費(fèi)用，并向?甲方支付購(gòu)?房款___?_%違約金?。第六條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)總款?向甲方索賠?倍處罰賠償?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚，并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。合同?生效后，如?遇政府征地?拆遷，房屋?的拆遷利益?(包括拆遷?補(bǔ)償款、回?遷房等)全?部歸乙方所?有。甲方房?產(chǎn)合法繼承?者，不得向?乙方收回乙?方所購(gòu)買(mǎi)的?房屋及所有?權(quán)。第八?條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割部分，具?有同等效力?。附件包括?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?、甲方擁有?房屋合法所?有權(quán)證明、?甲方和宅基?地所有者簽?署的賠償協(xié)?議復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?二條本合?同一式x份?，甲、乙雙?方第十三?條合同爭(zhēng)?議的解決?本合同履行?過(guò)程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?簡(jiǎn)易版商?品混凝土供?貨合同（六?）合同編?號(hào)：___?_____?__出賣(mài)?人：___?_____?__買(mǎi)受?人：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買(mǎi)?受人和出賣(mài)?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買(mǎi)賣(mài)商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?1、出賣(mài)?人以【出讓?】【轉(zhuǎn)讓】?【劃撥】方?式取得座落?于____?地塊的國(guó)有?土地使用權(quán)?。2、該?地塊【國(guó)有?土地使用證?號(hào)】【城鎮(zhèn)?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為?：____?_____?_，土地使?用權(quán)面積為?：____?_____?_，買(mǎi)受人?購(gòu)買(mǎi)的商品?房(以下簡(jiǎn)?稱該商品房?)所在土地?用途為：_?_____?____，?土地使用年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?3、出賣(mài)?人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊?上建設(shè)的商?品房【地名?核準(zhǔn)名稱】?【暫定名】?為：___?_____?__，建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號(hào)為：?_____?_____?，建筑工程?施工許可證?號(hào)為：__?_____?___，建?設(shè)工程施工?合同約定的?開(kāi)工日期為?：____?_____?_，建設(shè)工?程施工合同?約定的竣工?日期為：_?_____?____.?第二條?商品房情況?該商品房?銷售許可證?號(hào)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.商?品房座落：?____區(qū)?____縣?____路?、道、街。?設(shè)計(jì)用途?____;?建筑結(jié)構(gòu)_?___;建?筑層數(shù)為_(kāi)?___層。?建筑面積?____平?方米，其中?：套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位分?攤建筑面積?____平?方米。商?品房平面圖?見(jiàn)附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見(jiàn)附件二?.第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款出?賣(mài)人與買(mǎi)受?人約定按下?述第___?_種方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款：1?、按建筑面?積計(jì)算，該?商品房單位?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額(___?_幣)__?__元。?2、按套內(nèi)?建筑面積計(jì)?算，該商品?房單價(jià)為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?____幣?)____?元整。3?、按套(單?元)計(jì)算，?該商品房總?價(jià)款為(_?___幣)?____元?整。第四?條付款方?式及期限?買(mǎi)受人采取?下列第__?__種方式?付款。1?、一次性付?款，自簽約?日起___?_日內(nèi)付全?部?jī)r(jià)款__?__元。(?小寫(xiě)：__?__萬(wàn)元)?2、分期?付款。(?1)第一次?付款自簽約?日起___?_日內(nèi)付全?部?jī)r(jià)款的_?___%;?____幣?____元?。(小寫(xiě)：?____元?)(2)?第二次付款?自簽約日起?____日?內(nèi)付全部?jī)r(jià)?款的___?_%;__?__幣_(tái)_?__元。(?小寫(xiě)：__?__元)?(3)其余?部分在移交?房屋前一天?付清___?_%;__?__幣_(tái)_?__元。(?小寫(xiě)：__?__元)?3、貸款方?式付款。買(mǎi)?受人可以首?期支付購(gòu)房?總價(jià)款的_?___%，?其余價(jià)款可?以向___?_銀行或住?房公積金管?理機(jī)構(gòu)借款?支付。第?五條房產(chǎn)?交付1、?房產(chǎn)實(shí)物狀?況、權(quán)利狀?況，符合有?關(guān)規(guī)定和雙?方約定的，?方可交付;?不符合有關(guān)?規(guī)定和雙方?約定的，不?得交付。?2、出賣(mài)人?須于___?_前，將該?房產(chǎn)及相關(guān)?證明交付買(mǎi)?受人。如遇?不可抗力，?雙方約定處?理方式：_?_____?____.?3、上述?相關(guān)證明包?括：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第六條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?及其他相關(guān)?設(shè)施登記?1、協(xié)議訂?立后，買(mǎi)賣(mài)?雙方應(yīng)在_?___日內(nèi)?，到房屋所?有權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?2、按照?有關(guān)規(guī)定，?其他相關(guān)設(shè)?施應(yīng)辦理登?記的，應(yīng)在?規(guī)定期限內(nèi)?辦理。3?、如因一方?原因造成另?一方未能及?時(shí)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記、其他?相關(guān)設(shè)施登?記造成損失?的，應(yīng)依法?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條出賣(mài)人?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，出?賣(mài)人如未按?本合同約定?日期交付商?品房，逾期?在____?日內(nèi)的，買(mǎi)?受人有權(quán)向?出賣(mài)人追究?已付款利息?，利息自合?同約定出賣(mài)?人應(yīng)支付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過(guò)上?述約定期限?的，買(mǎi)受人?有權(quán)按照下?述的第__?__種約定?，追究出賣(mài)?人違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。出賣(mài)人應(yīng)?支付買(mǎi)受人?已付款利息?，利息自合?同約定出賣(mài)?人應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，出?賣(mài)人還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的__?__‰向買(mǎi)?受人支付違?約金。2?、解除合同?。出賣(mài)人應(yīng)?退還買(mǎi)受人?已付款、支?付已付款利?息，利息自?合同約定出?賣(mài)人應(yīng)交付?商品房之日?次日起至出?賣(mài)人退還買(mǎi)?受人已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，出?賣(mài)人還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的__?__‰向買(mǎi)?受人支付違?約金。買(mǎi)受?人的實(shí)際損?失超過(guò)出賣(mài)?人支付的違?約金時(shí)，出?賣(mài)人還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第八條?買(mǎi)受人逾?期付款的處?理買(mǎi)受人?如未按本合?同約定的日?期付款，逾?期在___?_日內(nèi)的，?出賣(mài)人有權(quán)?追究買(mǎi)受人?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定買(mǎi)受人應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。如超?過(guò)上述約定?期限的，出?賣(mài)人有權(quán)按?照下述的第?____種?約定，追究?買(mǎi)受人違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。買(mǎi)受?人應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?買(mǎi)受人應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?買(mǎi)受人還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的_?___‰向?出賣(mài)人支付?違約金。?2、解除合?同。買(mǎi)受人?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?____‰?向出賣(mài)人支?付違約金。?第九條?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。(一?)根據(jù)當(dāng)事?人選擇的計(jì)?價(jià)方式，本?條規(guī)定以_?___(建?筑面積/套?內(nèi)建筑面積?)(本條款?中均簡(jiǎn)稱面?積)為依據(jù)?進(jìn)行面積確?認(rèn)及面積差?異處理。?(二)當(dāng)事?人選擇按套?計(jì)價(jià)的，不?適用本條約?定。(三?)合同約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?(四)商品?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與合同約?定面積發(fā)生?差異，雙方?同意按第_?___種方?式進(jìn)行處理?：1、雙?方自行約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.2、?雙方同意按?以下原則處?理：(1?)面積誤差?比絕對(duì)值在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?的，據(jù)實(shí)結(jié)?算房?jī)r(jià)款;?(2)面?積誤差比絕?對(duì)值超出_?___%時(shí)?，買(mǎi)受人有?權(quán)退房。?(五)買(mǎi)受?人退房的，?出賣(mài)人在買(mǎi)?受人提出退?房之日起_?___天內(nèi)?將買(mǎi)受人已?付款退還給?買(mǎi)受人，并?按____?利率付給利?息。(六?)買(mǎi)受人不?退房的，產(chǎn)?權(quán)登記面積?大于合同約?定面積時(shí)，?面積誤差比?在____?%以內(nèi)(含?____%?)部分的房?價(jià)款由買(mǎi)受?人補(bǔ)足;超?出____?%部分的房?價(jià)款由出賣(mài)?人承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買(mǎi)受人?。產(chǎn)權(quán)登記?面積小于合?同登記面積?時(shí)，面積誤?差比絕對(duì)值?在____?%以內(nèi)(含?____%?)部分的房?價(jià)款由出賣(mài)?人返還買(mǎi)受?人;絕對(duì)值?超出___?_%部分的?房?jī)r(jià)款由出?賣(mài)人雙倍返?還買(mǎi)受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積___?_合同約定?面積面積?誤差比=_?__%合?同約定面積?(七)因?設(shè)計(jì)變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條出?賣(mài)人關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)狀況?的承諾出?賣(mài)人保證銷?售的商品房?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。因?出賣(mài)人原因?，造成該商?品房不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由出賣(mài)人?承擔(dān)全部責(zé)?任。若出售?的商品房設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)利?的，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)在出售?前征得他項(xiàng)?權(quán)人的書(shū)面?同意，并以?書(shū)面形式公?示和明確告?知買(mǎi)受人。?第十一條?出賣(mài)人關(guān)?于裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)任?出賣(mài)人交?付使用的商?品房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙方?約定(附件?三)的標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?買(mǎi)受人有權(quán)?要求出賣(mài)人?按照下述第?____種?方式處理：?出賣(mài)人賠償?雙倍的裝飾?、設(shè)備差價(jià)?。第十二?條出賣(mài)人?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的承諾?本項(xiàng)目物?業(yè)管理用房?為_(kāi)___?㎡，位于_?___幢_?___單元?____房?號(hào)____?，軸線范圍?____.?出賣(mài)人承?諾與該商品?房直接關(guān)聯(lián)?的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑按?以下日期達(dá)?到使用條件?：1、于?____年?____月?____日?前通水;?2、于__?__年__?__月__?__日前通?電;3、?于____?年____?月____?日前通氣;?如果在規(guī)?定日期內(nèi)未?達(dá)到使用條?件，雙方同?意按以下方?式處理：?1、___?_2、_?___第?十三條風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)?移該商品?房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自交付之?日起由出賣(mài)?人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)?受人。如買(mǎi)?受人未按約?定的日期辦?理該房屋的?驗(yàn)收交接手?續(xù)，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)?面催告書(shū)一?次。買(mǎi)受人?未按催告書(shū)?規(guī)定的日期?辦理該房屋?的驗(yàn)收交接?手續(xù)的，則?自催告書(shū)約?定的驗(yàn)收交?接日之第二?日起該房屋?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受?人承擔(dān)。?第十四條?保修責(zé)任?自買(mǎi)受人實(shí)?際接收該商?品房之日起?，出賣(mài)人對(duì)?該商品房的?下列部位和?設(shè)施承擔(dān)建?筑施工質(zhì)量?保修責(zé)任，?保修期內(nèi)的?保修費(fèi)用由?出賣(mài)人承擔(dān)?：1、墻?面，保修_?___月;?2、地面?，保修__?__月;?3、頂棚，?保修___?_月;4?、門(mén)窗，保?修____?月;5、?上水，保修?____月?;6、下?水，保修_?___月;?7、暖氣?，保修__?__月;?8、煤氣，?保修___?_月;9?、電路，保?修____?月;保修?期內(nèi)，因不?可抗力的因?素，或其他?非出賣(mài)人原?因造成的損?壞，出賣(mài)人?無(wú)須承擔(dān)責(zé)?任，但可協(xié)?助維修，維?修費(fèi)用由買(mǎi)?受人承擔(dān)。?第十五條?質(zhì)量爭(zhēng)議?的處理買(mǎi)?受人對(duì)該商?品房提出有?重大質(zhì)量問(wèn)?題，買(mǎi)賣(mài)雙?方產(chǎn)生爭(zhēng)議?時(shí)，以__?__出具的?書(shū)面工程質(zhì)?量評(píng)定意見(jiàn)?作出處理爭(zhēng)?議的依據(jù)。?第十六條?雙方可以?就下列事項(xiàng)?約定1、?該商品房所?在樓宇的屋?面使用權(quán)。?2、該商?品房所在樓?宇的外墻面?使用權(quán)。?第十七條?房屋的用途?1、買(mǎi)受?人的房屋僅?作____?使用，買(mǎi)受?人使用期間?不得擅自改?變?cè)撋唐贩?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買(mǎi)受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施，并按?占地和公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義務(wù)?。2、出?賣(mài)人不得擅?自改變與該?商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第十八條?物業(yè)管理?該商品房?移交后，買(mǎi)?受人承諾遵?守小區(qū)(樓?宇)管理委?員會(huì)選聘的?物業(yè)管理公?司制定的物?業(yè)管理規(guī)定?;在小區(qū)(?樓宇)管理?委員會(huì)未選?定物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)之前，?出賣(mài)人指定?____公?司負(fù)責(zé)物業(yè)?管理，買(mǎi)受?人遵守負(fù)責(zé)?物業(yè)管理的?公司制定的?物業(yè)管理規(guī)?定。第十?九條聲明?及保證出?賣(mài)人：1?、出賣(mài)人有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、出賣(mài)人簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)(?____)?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)出?賣(mài)人履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?出賣(mài)人為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是出賣(mài)人法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。買(mǎi)受人?：1、買(mǎi)?受人有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、買(mǎi)?受人簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)(__?__)均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)買(mǎi)受人?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、買(mǎi)受?人為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是買(mǎi)?受人法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?第二十條?保密買(mǎi)賣(mài)?雙方保證對(duì)?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過(guò)程中?所獲悉的屬?于對(duì)方的且?無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的?文件及資料?(包括商業(yè)?秘密、公司?計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)?活動(dòng)、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，另一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_(kāi)?___年。?第二十一?條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?____(?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第二十?二條合同?的變更本?合同履行期?間，發(fā)生特?殊情況時(shí)，?買(mǎi)賣(mài)任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)(書(shū)面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?)簽訂書(shū)面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書(shū)面文?件，任何一?方無(wú)權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第二十?三條合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書(shū)面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)?另一方書(shū)面?明確同意，?均屬無(wú)效。?第二十四?條爭(zhēng)議的?處理1、?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。2?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?(1)提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第二?十五條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書(shū)面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3、不可?抗力事件發(fā)?生時(shí)，雙方?應(yīng)立即通過(guò)?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無(wú)法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無(wú)須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?、本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無(wú)法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無(wú)?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對(duì)本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、地?震，以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)(不論曾?否宣戰(zhàn))動(dòng)?亂、罷工，?政府行為或?法律規(guī)定等?。第二十?六條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對(duì)本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?二十七條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，買(mǎi)賣(mài)雙?方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十八條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之