資金存管（2020）附答案

資金存管（20200814）[復(fù)制]基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________部門：________________________員工編號(hào):________________________當(dāng)買賣雙方和平解約，資金存管需要解約協(xié)議時(shí)，以下說法是正確的是（）*解約申請(qǐng)發(fā)起時(shí)，錢款即刻退回至買方付款原卡內(nèi)賣方在貝殼APP確認(rèn)解除，一般情況下T+1到賬，特殊情況咨詢履約系統(tǒng)客服走特殊流程(正確答案)買賣雙方一方簽署解除協(xié)議即可買賣雙方均需要簽署解約協(xié)議，買方還需簽署退款憑證(正確答案)解凍審核通過后，客戶周三晚上23點(diǎn)56分【確認(rèn)付款】，最晚（）業(yè)主能時(shí)候收到錢款？[單選題]*周五24點(diǎn)前周三24點(diǎn)前周四24點(diǎn)前(正確答案)周五16點(diǎn)前客戶周三上午10點(diǎn)整刷卡付款，最晚（）能到賬？（指理房通系統(tǒng)內(nèi)【到賬金額】顯示金額）[單選題]*周四凌晨零點(diǎn)前周五凌晨零點(diǎn)前周四16點(diǎn)(正確答案)周三16點(diǎn)前買賣雙方進(jìn)入【交易】簽署理房通協(xié)議時(shí)，顯示【暫無交易單】，應(yīng)（）處理。[單選題]*檢查登陸貝殼找房APP手機(jī)號(hào)是否與合同系統(tǒng)、交易系統(tǒng)內(nèi)手機(jī)號(hào)一致(正確答案)檢查登陸貝殼找房APP手機(jī)號(hào)是否與理房通協(xié)議一致檢查登陸理房通APP手機(jī)號(hào)是否與理房通協(xié)議一致檢查登陸理房通APP手機(jī)號(hào)是否與合同系統(tǒng)保持一致某個(gè)合同當(dāng)中賣方有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人，以下說法錯(cuò)誤的是（）[單選題]*無論什么條件下，賣方兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人必須都進(jìn)行簽約認(rèn)證，才可以完成資金存管(正確答案)兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人不需要都做簽約認(rèn)證，在理房通協(xié)議中，當(dāng)產(chǎn)權(quán)人勾選了本人收款，一定需要認(rèn)證。不收款的產(chǎn)權(quán)人如果勾選了非本人簽約，就可以不認(rèn)證。以下關(guān)于擔(dān)保支付需要的資料說法正確的是？*需要業(yè)主篩查大數(shù)據(jù)(正確答案)需要業(yè)主提供房查單(正確答案)需要業(yè)主提供征信(正確答案)需要業(yè)主和客戶簽署贖樓擔(dān)保合同(正確答案)以下（）會(huì)導(dǎo)致解凍審核不通過？*賣方業(yè)主房產(chǎn)證上有2個(gè)人，理房通協(xié)議內(nèi)賣方信息僅填寫了一人(正確答案)賣方業(yè)主房產(chǎn)證上有2個(gè)人，理房通協(xié)議內(nèi)賣方信息填寫了房產(chǎn)證上2人的信息買方房產(chǎn)證上有2個(gè)人，理房通協(xié)議內(nèi)買方信息僅填寫了一人(正確答案)買方房產(chǎn)證上僅有1個(gè)人，理房通協(xié)議內(nèi)買方共有人信息填寫了其配偶的信息(正確答案)客戶業(yè)主已經(jīng)在貝殼找房APP完成了買賣簽約認(rèn)證和上傳照片，接下來經(jīng)紀(jì)人需要去創(chuàng)建資金存管協(xié)議，創(chuàng)建協(xié)議的入口是？[單選題]*直接在貝殼找房APP就可以進(jìn)行創(chuàng)建了LINK/A+合同界面點(diǎn)擊【去資管】，在履約系統(tǒng)創(chuàng)建資金托管協(xié)議(正確答案)在LINK/A+中再創(chuàng)建一個(gè)合同，命名為資金存管協(xié)議不需要?jiǎng)?chuàng)建協(xié)議了，用戶可以直接付款在房屋買賣的交易過程中業(yè)主及客戶表示為什么需要做銀行資金存管，以下解釋正確的是？*為了解買賣雙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力確保買方有充足的資金進(jìn)行交易，避免買方拖欠放款(正確答案)交易透明，資金流轉(zhuǎn)安全可查。(正確答案)規(guī)避賣方惡意欺騙，房屋查封風(fēng)險(xiǎn)，減少客戶的資金安全擔(dān)憂后，打消買方疑慮，減少糾紛。(正確答案)當(dāng)經(jīng)紀(jì)人在辦理資金存管時(shí)，遇見問題時(shí)可求助的熱線電話為[單選題]*400700200440070020034007002002(正確答案)4007002005經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)解凍審核通過后，客戶不確認(rèn)付款怎么辦？[單選題]*解凍審核通過當(dāng)日24:00系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)(正確答案)解凍審核通過后7天系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)客戶不確認(rèn)付款則無法自動(dòng)劃轉(zhuǎn)業(yè)主可以進(jìn)行主動(dòng)劃轉(zhuǎn)以下哪幾部分的操作在貝殼APP當(dāng)中進(jìn)行？*經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)建資金存管協(xié)議客戶業(yè)主簽署資金存管協(xié)議(正確答案)客戶業(yè)主買賣簽約認(rèn)證(正確答案)客戶確認(rèn)付款(正確答案)選擇貝殼銀行資金存管，客戶可以使用非資金存管銀行的儲(chǔ)蓄卡刷卡付款嗎？[單選題]*可以，任何銀行的儲(chǔ)蓄卡都可以(正確答案)不行，一定需要是本銀行的銀行卡買方張小姐辦理資金存管后過程中，關(guān)于支付存管金額說法正確的是（）？*可以使用配偶銀行卡（儲(chǔ)蓄卡）進(jìn)行付款(正確答案)用本人信用卡進(jìn)行付款用本人借記卡進(jìn)行付款(正確答案)只能用本人銀行卡進(jìn)行付款下列符合貝殼資金存管當(dāng)量的支付方式是（）[單選題]*【銀行資金存管】或【理房通資金存管】(正確答案)【自行支付】【第三方擔(dān)保支付】都可以選以下關(guān)于支付/收款說法正確的是（）*刷借記卡單筆支付不得超過1000萬元（不含），超額需要分多筆支付(正確答案)資金自動(dòng)提現(xiàn)至賣方之前設(shè)置的銀行卡中，提現(xiàn)沒有任何手續(xù)費(fèi)(正確答案)信用卡也可以用于用戶付款刷借記卡不會(huì)收取客戶手續(xù)費(fèi)(正確答案)解凍申請(qǐng)?zhí)峤怀晒?，理房通?huì)在幾個(gè)自然日內(nèi)審核完成？[單選題]*0.5個(gè)自然日(正確答案)1個(gè)自然日2個(gè)自然日3個(gè)自然日資金存管協(xié)議創(chuàng)建完畢，客戶業(yè)主在APP什么位置進(jìn)行協(xié)議資金存管簽署呢？[單選題]*貝殼找房-我的-交易訂單-進(jìn)度詳情(正確答案)貝殼找房-我的-身份認(rèn)證貝殼找房-我的-我的錢包貝殼找房-我的-我的房子在貝殼找房APP中進(jìn)行的銀行資金存管，客戶確認(rèn)付款后，業(yè)主怎么收款呢？[單選題]*錢會(huì)自動(dòng)打到業(yè)主支付寶賬戶內(nèi)錢款提現(xiàn)到業(yè)主在貝殼APP內(nèi)設(shè)定的自動(dòng)提現(xiàn)銀行卡內(nèi)(正確答案)錢會(huì)自動(dòng)的轉(zhuǎn)到店東在理房通的賬戶，再由店東支付給業(yè)主產(chǎn)權(quán)人為老人，不會(huì)操作手機(jī)，老人的女兒作為代理人進(jìn)行交易，此類情況如何完成資金存管？*做不了，放棄資金存管，買賣雙方自行支付過戶前聯(lián)系買賣雙方走銀行線下存管(正確答案)女兒代為操作手機(jī)，實(shí)際使用業(yè)主本人相關(guān)信息，走理房通線上存管，實(shí)際還是業(yè)主本人收款(正確答案)報(bào)備總監(jiān)定金做了資金存管，須上傳核房資料解凍，核房資料有效期為多久？[單選題]*1個(gè)自然日（含查詢當(dāng)天）2個(gè)自然日（含查詢當(dāng)天3個(gè)自然日（含查詢當(dāng)天4個(gè)自然日（含查詢當(dāng)天(正確答案)在北京工作的張先生回武漢買房，簽約認(rèn)證成功后，要去APP內(nèi)簽署資金存管協(xié)議，首頁APP定位在【北京】，那么交易進(jìn)度里會(huì)顯示【暫無交易單信息】[單選題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)以下哪個(gè)是經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)資金解凍的前提條件？*協(xié)議金額=付款金額≤到賬金額協(xié)議金額=付款金額=到賬金額(正確答案)有初審的，初審已通過(正確答案)經(jīng)紀(jì)人已上傳身份證、房產(chǎn)證等解凍附件(正確答案)客業(yè)已通過貝殼APP簽署資金存管協(xié)議，由于交易糾紛，客戶需要申請(qǐng)資金存管協(xié)議解除，以下哪個(gè)說法是正確的？*收到客戶資金存管協(xié)議解約要求，經(jīng)紀(jì)人小王先核實(shí)解約原因，并判斷屬于和平解約還是單方解約(正確答案)當(dāng)經(jīng)紀(jì)人小王確認(rèn)雙方和平解約，且客戶已刷卡但未申請(qǐng)解凍時(shí)，立馬去履約系統(tǒng)申請(qǐng)解除(正確答案)經(jīng)紀(jì)人發(fā)起解除申請(qǐng)后，小王