貸款知識(shí)附答案

貸款知識(shí)[復(fù)制]基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________門店：________________________區(qū)：________________________1、新申請(qǐng)的營業(yè)執(zhí)照能辦哪種貸款（）.[單選題]*A.先息后本、一年一還本金(正確答案)B.先息后本、三年一還本金C.等額本息還款20-30年D.先息后本、十年到期一次還本2、轉(zhuǎn)按揭貸款利率多少？（）.[單選題]*A.3.5%、3.85%B.4.3%、4.5%、4.6%(正確答案)C.3.85、4.6%D．4.6%、5.2%3、63平米房子最低利率能做到多少：（）.[單選題]*A.3.5%(正確答案)B.3.6%C.3.85%D.4.6%4、借款人可以用（）的房產(chǎn)做抵押申請(qǐng)貸款[單選題]*A.借款人本人、配偶、表哥B.借款人本人、配偶、子女C.借款人本人、配偶、父母、子女(正確答案)D.借款人本人5、抵押的房屋性質(zhì)有哪些（）[單選題]*A.有房產(chǎn)證的住宅、商業(yè)公寓B.有房產(chǎn)證的住宅、商鋪C.有房產(chǎn)證的住宅、寫字樓D.有房產(chǎn)證的住宅、別墅(正確答案)6、申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款的基本條件（）[單選題]*A.全款購房房本未滿一年的、房屋自身有按揭貸款的(正確答案)B.全款購房房本未滿一年的、房屋自身有貸款的C.全款購房備案合同不滿一年的、房屋自身有按揭貸款的D.全款購房備案合同不滿一年的、房屋自身有經(jīng)營貸款的7、什么條件能辦理抵押經(jīng)營貸（）[單選題]*A.有房產(chǎn)證、有一年以上營業(yè)執(zhí)照B.有房產(chǎn)證、在路口流動(dòng)擺攤的C.有房產(chǎn)證、在格力電器上班的D.有房產(chǎn)證、有營業(yè)執(zhí)照的(正確答案)8、轉(zhuǎn)按揭貸款的優(yōu)勢(shì)是什么（）[單選題]*A.利率低、期限長、先息后本B.利率低、期限長、等額本息/等額本金(正確答案)C.利率低、期限短、利率3.5%D.利率低、期限短、利率4.6%9、抵押經(jīng)營貸提供哪些資料（）[單選題]*A.身份證戶口本結(jié)婚、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、流水、經(jīng)營場地證明(正確答案)B.身份證戶口本結(jié)婚、房產(chǎn)證、收入證明、流水C.身份證戶口本結(jié)婚、房產(chǎn)證、經(jīng)營流水、經(jīng)營場地證明D.身份證戶口本結(jié)婚、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、流水10、單筆個(gè)人抵押經(jīng)營貸最高額度是多少（）[單選題]*A.100萬B.1000萬C.1500萬(正確答案)D.無上限11、抵押貸款還款方式有哪些（）[單選題]*A.等額本息、等額本金B(yǎng).等額本息、等額本金、先息后本C.等額本息、等額本金、先息后本、不規(guī)則還款(正確答案)D.等額本息、先息后本、不規(guī)則還款12、哪些行業(yè)可以申請(qǐng)抵押經(jīng)營貸（）[單選題]*A.擔(dān)保咨詢公司、足療店B.房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑行業(yè)C.食品經(jīng)銷商、文具批發(fā)商(正確答案)D.鋼鐵、石材、財(cái)富管理13、轉(zhuǎn)按揭貸款最佳流程（）[單選題]*A.先去還清自己的按揭貸款、申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款、抵押放款B.先去申請(qǐng)審批轉(zhuǎn)按揭貸款、結(jié)清按揭貸款、解押、再次抵押放款(正確答案)C.不結(jié)清按揭貸款，在同一個(gè)銀行直接轉(zhuǎn)成低利率貸款D.不結(jié)清按揭貸款，重新申請(qǐng)二抵貸款14、抵押經(jīng)營貸能提前還貸嗎？（）[單選題]*A.能提前還貸、有違約金B(yǎng).不能提前還貸C.能提前還貸、無違約金(正確答案)D.能提權(quán)還貸、找找關(guān)系少交點(diǎn)違約金15、抵押經(jīng)營貸有無面積要求（）[單選題]*A.20平米以上B.30平米以上(正確答案)C.55平米以上D.60平米以上16、抵押經(jīng)營貸需要評(píng)估嗎（）[單選題]*A.需要評(píng)估B.不需要評(píng)估，客戶資質(zhì)好就能多貸C.不需要評(píng)估，參考市場賣價(jià)D.需要評(píng)估，各銀行不一樣，認(rèn)定的價(jià)格也不一樣(正確答案)17、最新住房按揭貸款首套房利率和二套利率分別是（）[單選題]*A.3.1%、3.8%B.3.8%、4.9%(正確答案)C.3.1%、3.575%D.3.8、5.1%18、購買市證房住房公積金貸款首套和二套首付分別是（）[單選題]*A.3成、3成(正確答案)B.3成、4成C.3成、5成D.3成、6成19、購買鹿泉、正定、藁城等縣區(qū)房住房公積金貸款首套和二套首付分別是（）[單選題]*A.2成、2成(正確答案)B.3成、3成C.2成、3成D.3成、6成20、夫妻雙方用高新區(qū)人才綠卡購買盛世天驕住房，申請(qǐng)公積金貸款最高能貸額度（）[單選題]*A.60萬B.80萬(正確答案)C.100萬D.120萬21、公積金貸款首套房貸1萬30年等額本息月供（）[單選題]*A.46.60B.45.32C.43.52D.42.70(正確答案)22、小張夫妻名下各有一套已經(jīng)備案的市證商品房，現(xiàn)在又購買一套二手房150平米，請(qǐng)問小張購買的二手房契稅按多少交？（）[單選題]*A.1%B.1.5%(正確答案)C.2%D.3%23、小張夫妻名下各有一套已經(jīng)備案的市證商品房，其中一套有按揭貸款還未還清，另一套有過貸款已經(jīng)結(jié)清，現(xiàn)在又購買一套二手房150平米，請(qǐng)問小張購買的二手房還能貸款嗎，按幾成申請(qǐng)？（）[單選題]*A.能貸，按首套B.能貸，按二套(正確答案)C.能貸，按三套D.不能貸24、個(gè)稅退稅的基本條件：（）[單選題]*A.先買，后賣可以退個(gè)稅B.先賣，后買可以退個(gè)稅(正確答案)C.父母先賣，孩子后買可以退個(gè)稅D.丈夫先賣，妻子后買可以退個(gè)稅25、買賣的房屋可以辦理退個(gè)稅業(yè)務(wù)，個(gè)稅退