標(biāo)準(zhǔn)版私人施工合同樣本（2篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版私人?施工合同樣?本發(fā)包方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng);甲方;?)與承包方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng);乙方;?)為維護(hù)雙?方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點(diǎn)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室，(?以下簡(jiǎn)稱(chēng);?該房屋;)?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀(guān)、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經(jīng)過(guò)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人，?通過(guò)最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機(jī)關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營(yíng)業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費(fèi)用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)向甲方出?示《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》、《資?質(zhì)證書(shū)》原?件。第三?章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬?_____?結(jié)構(gòu)，房型?為_(kāi)___?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為_(kāi)__?__平方米?;施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，施工?面積為_(kāi)_?___平方?米。詳見(jiàn)作?為本合同附?件(一)?的《房型圖?》中紅線(xiàn)匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?(不夠可附?頁(yè))：(?一)廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_;(二?)房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?;(三)?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____;?(四)衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___;?(五)其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___;前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?(二)的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設(shè)備?和價(jià)款第?七條施工?使用的材料?和設(shè)備見(jiàn)作?為本合同附?件(三)?的《主要材?料報(bào)價(jià)單》?、作為本合?同附件(?四)的《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》，乙方?的人工費(fèi)見(jiàn)?作為本合同?附件(五?)的《人工?費(fèi)報(bào)價(jià)單》?。第八條?至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價(jià)款?為_(kāi)___?_元，其中?材料費(fèi)__?___元、?人工費(fèi)__?___元、?管理費(fèi)__?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?_____?元、稅金_?____元?、其他費(fèi)用?_____?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款;結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。?第九條乙?方對(duì)材料費(fèi)?、人工費(fèi)、?管理費(fèi)、設(shè)?計(jì)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)的報(bào)?價(jià)，不得超?過(guò)本合同簽?訂時(shí)該費(fèi)用?的市場(chǎng)平均?價(jià)格。乙?方在本合同?中的報(bào)價(jià)超?過(guò)市場(chǎng)平均?價(jià)格的，按?市場(chǎng)平均價(jià)?格結(jié)算。?雙方對(duì)前款?所述的市場(chǎng)?平均價(jià)格有?異議的，可?以委托價(jià)格?評(píng)估部門(mén)評(píng)?估，價(jià)格評(píng)?估部門(mén)的評(píng)?估結(jié)論，雙?方應(yīng)當(dāng)接受?。第十條?乙方應(yīng)在?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》中?注明材料和?設(shè)備的名稱(chēng)?、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)?名、廠(chǎng)址、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。乙?方提供并已?經(jīng)使用的材?料和設(shè)備與?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》的?規(guī)定不符的?，甲方有權(quán)?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應(yīng)?當(dāng)接受：?(1)甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設(shè)備的費(fèi)?用;(2?)甲方不同?意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的規(guī)定?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?費(fèi)減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)?明書(shū)、保修?單、環(huán)保說(shuō)?明書(shū)和購(gòu)貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對(duì)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱(chēng)?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?第十二條?乙方提供的?材料和設(shè)備?質(zhì)量必須符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證明?和有中文標(biāo)?識(shí)的產(chǎn)品名?稱(chēng)、規(guī)格、?型號(hào)、生產(chǎn)?廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)?址等，不得?使用國(guó)家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?。乙方提?供的材料和?設(shè)備必須符?合國(guó)家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)，包括?但不限于完?工后的室內(nèi)?空氣質(zhì)量，?輻射、照明?和噪音強(qiáng)度?等指標(biāo)，使?甲方達(dá)到安?全居住、生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立?即更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備不再收費(fèi)?，原工期不?變。第十?三條甲方?變更施工內(nèi)?容的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?工期、總價(jià)?款、《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的內(nèi)容相?應(yīng)變化的，?經(jīng)甲方書(shū)面?確認(rèn)后生效?。第十四?條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十五?條該房屋?的工程總價(jià)?款為_(kāi)__?__元，其?中人工費(fèi)_?____元?、稅金__?___、其?他費(fèi)用__?___元。?第十六條?甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收后以書(shū)面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十七條?甲方提供的?材料和設(shè)備?，均應(yīng)用于?本工程;未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價(jià)款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價(jià)的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方?式第十八?條工程款?按以下方式?支付：(?一)本合同?簽訂后，開(kāi)?工前二至_?____日?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款30%的?工程款;?(二)完成?50%的工?程量之日后?的____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款4?0%的工程?款;(三?)竣工驗(yàn)收?后____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款2?5%的工程?款。(四?)竣工驗(yàn)收?合格___?__年后或?雙方約定的?保修期滿(mǎn)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?5%的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的.?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十九條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價(jià)款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第二十?條雙方款?項(xiàng)往來(lái)，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第二十一條?竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的5?%的保修基?金?？⒐を?yàn)?收合格后_?____年?內(nèi)沒(méi)有發(fā)生?工程質(zhì)量問(wèn)?題的，甲方?應(yīng)將保修基?金全額退還?乙方。第?六章結(jié)算?第二十二?條工程竣?工，甲方驗(yàn)?收后對(duì)價(jià)款?有異議的，?可以要求不?超過(guò)___?__日的核?價(jià)期，核價(jià)?期內(nèi)，甲方?有權(quán)暫停向?乙方付款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方若?委托第三?方進(jìn)行評(píng)估?的，核價(jià)期?至取得評(píng)估?報(bào)告之日屆?滿(mǎn)。甲方?委托第三?方評(píng)估價(jià)格?的，以《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》約定的?價(jià)格作為計(jì)?算總價(jià)款的?依據(jù)，按照?評(píng)估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七?章工程進(jìn)?度第二十?三條本工?程于___?__年__?___月_?____日?開(kāi)工，__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期為_(kāi)__?__天。每?日施工時(shí)間?為_(kāi)___?_時(shí)___?__分至_?____時(shí)?_____?分(___?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分休息)?。工期中?施工時(shí)間內(nèi)?，乙方未施?工的，不論?工程是否竣?工，未施工?的每___?__日按延?誤工期__?___日處?理。不滿(mǎn)_?____日?的按___?__日處理?。第八章?施工第?二十四條?乙方指派_?____為?工程駐工地?代____?_，負(fù)責(zé)本?合同的履行?，包括根據(jù)?要求組織施?工，協(xié)調(diào)、?處理由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。乙方?對(duì)其指派的?駐工地代_?____的?行為均予認(rèn)?可。乙方?更換駐工地?代____?_的，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知甲?方;甲方收?到更換通知?前，乙方對(duì)?原駐工地代?_____?的行為應(yīng)當(dāng)?認(rèn)可。第?二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)自?行施工，未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給?任何第三?方。第二?十六條工?程執(zhí)行db?08-62?-97《住?宅建筑工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國(guó)家和?本市建筑行?政主管部門(mén)?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十七條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場(chǎng)查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?;但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十八?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說(shuō)?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十九?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件(六)?的《工程項(xiàng)?目變更單》?。因甲方?變更工種項(xiàng)?目引起竣工?日期和工程?總價(jià)款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第三?十條乙方?在施工中不?得變更建筑?主體和承重?結(jié)構(gòu)，不得?擅自折、改?供曖、燃?xì)?管線(xiàn)，或?qū)?施其他影響?建筑結(jié)構(gòu)，?危害使用安?全，和超過(guò)?住宅原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的行為?。甲方要?求實(shí)施前款?規(guī)定禁止的?行為，乙方?可以拒絕，?但應(yīng)當(dāng)提供?修改意見(jiàn)。?第三十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十二條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設(shè)施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十三條?施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話(huà)等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過(guò)以下限?額的，超過(guò)?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元日，電?費(fèi)____?_元日，煤?氣費(fèi)___?__元日，?電話(huà)費(fèi)__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場(chǎng)?每日發(fā)生的?各項(xiàng)公用事?業(yè)費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依?據(jù)。第九?章驗(yàn)收?第三十四條?隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前____?_日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時(shí)間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時(shí)驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時(shí)間?。甲方無(wú)?法及時(shí)驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十五條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前__?___日書(shū)?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知后___?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計(jì)?合同約定和?相應(yīng)的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)?收，驗(yàn)收合?格的，辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件(七)?的《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?和作為本合?同附件(?八)的《工?程結(jié)算單》?。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?(九)的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書(shū)》?。甲方在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知乙?方另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)收?合格的，甲?方承認(rèn)原竣?工日期。?第三十六條?乙方因施?工質(zhì)量問(wèn)題?導(dǎo)致甲方或?第三方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，不得?因甲方已經(jīng)?或未按照本?合同第三?十三條、?第三十四條?的規(guī)定驗(yàn)收?，免除賠償?責(zé)任。第?十章保修?第三十七?條工程保?修期___?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?_____?年。保修期?自竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。第?十一章違?約責(zé)任第?三十八條?甲方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定，?每逾期__?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬(wàn)分之四向?乙方支付違?約金。第?三十九條?乙方違反本?合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)當(dāng)支?付對(duì)方__?___(1?00元-5?00元)的?違約金;但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書(shū)面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長(zhǎng)工期的?除外。第?四十條乙?方違反本合?同第二十?五條、第?二十七條的?規(guī)定，甲方?有權(quán)解除本?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?四十一條?乙方違反本?合同第二?十九條第?一款的規(guī)定?，甲方有權(quán)?要求乙方重?做或解除本?合同，原工?期不變，造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十二條?甲方違反?第三十四?條第二款?的規(guī)定，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十三條?本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當(dāng)于工程?總價(jià)款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其?他第四十?四條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不成?的，選擇以?下第___?__種途徑?解決：(?一)向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;(?二)向人民?法院起訴。?第四十五?條本合同?正本一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方?：____?_?????????????乙?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?身份證號(hào)?碼：___?__地?址：___?__?????????????地?址：__?___電?話(huà)：__?___??????????????電話(huà)：_?____?郵編：_?____?郵編：_?____日?期：__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)版?私人施工合?同樣本（二?）發(fā)包方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng);甲方;?)與承包方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng);乙方;?)為維護(hù)雙?方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第一?章合同背景?第一條施?工地點(diǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號(hào)?_____?室，(以下?簡(jiǎn)稱(chēng);該房?屋;)。該?房屋竣工驗(yàn)?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托乙?方施工，使?房屋安全、?衛(wèi)生、美觀(guān)?、適于居注?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章施工單位?資格第三?條乙方是經(jīng)?過(guò)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企?業(yè)法人，通?過(guò)最近一次?企業(yè)年檢，?具有經(jīng)建設(shè)?行政主管機(jī)?關(guān)審定的從?事民用建筑?裝飾裝修工?程的資質(zhì)，?資質(zhì)等級(jí)符?合本次施工?的要求。乙?方不具備營(yíng)?業(yè)資格或相?應(yīng)資質(zhì)的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)立?即返還甲方?已支付的費(fèi)?用，并賠償?乙方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?、(資質(zhì)證?書(shū))原件。?第三章施?工內(nèi)容第?五條該房屋?屬____?_結(jié)構(gòu)，房?型為_(kāi)__?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，建筑總?面積為_(kāi)_?___平方?米；施工的?是其中的_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_(kāi)?____平?方米。詳見(jiàn)?作為本合同?附件(一?)的(房型?圖)中紅線(xiàn)?匡定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?(不夠可附?頁(yè))：(?一)廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；(二?)房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?；(三)?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____；?(四)衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；?(五)其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?(二)的?(裝修施工?圖)確定。?第四章材?料、設(shè)備和?價(jià)款第七?條施工使用?的材料和設(shè)?備見(jiàn)作為本?合同附件?(三)的(?主要材料報(bào)?價(jià)單)、作?為本合同附?件(四)?的(輔助材?料報(bào)價(jià)單)?，乙方的人?工費(fèi)見(jiàn)作為?本合同附件?(五)的?(人工費(fèi)報(bào)?價(jià)單)。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第九條該房?屋工程總價(jià)?款為_(kāi)__?__元，其?中材料費(fèi)_?____元?、人工費(fèi)_?____元?、管理費(fèi)_?____元?、設(shè)計(jì)費(fèi)_?____元?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)____?_元、稅金?_____?元、其他費(fèi)?用____?_元。工程?總價(jià)款是各?分項(xiàng)價(jià)款的?總和。前?款所述的總?價(jià)款和分項(xiàng)?價(jià)款是乙方?的預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)格?超出預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按預(yù)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款；結(jié)算?價(jià)格低于預(yù)?算價(jià)格的，?甲方按結(jié)算?價(jià)格支付工?程總價(jià)款。?第九條?乙方對(duì)材料?費(fèi)、人工費(fèi)?、管理費(fèi)、?設(shè)計(jì)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)的?報(bào)價(jià)，不得?超過(guò)本合同?簽訂時(shí)該費(fèi)?用的市場(chǎng)平?均價(jià)格。?乙方在本合?同中的報(bào)價(jià)?超過(guò)市場(chǎng)平?均價(jià)格的，?按市場(chǎng)平均?價(jià)格結(jié)算。?雙方對(duì)前?款所述的市?場(chǎng)平均價(jià)格?有異議的，?可以委托價(jià)?格評(píng)估部門(mén)?評(píng)估，價(jià)格?評(píng)估部門(mén)的?評(píng)估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)接?受。第十?條乙方應(yīng)在?(主要材料?報(bào)價(jià)單)和?(輔助材料?報(bào)價(jià)單)中?注明材料和?設(shè)備的名稱(chēng)?、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)?名、廠(chǎng)址、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。乙?方提供并已?經(jīng)使用的材?料和設(shè)備與?(主要材料?報(bào)價(jià)單)和?(輔助材料?報(bào)價(jià)單)的?規(guī)定不符的?，甲方有權(quán)?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應(yīng)?當(dāng)接受：?(1)甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設(shè)備的費(fèi)?用；(2?)甲方不同?意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)(主?要材料報(bào)價(jià)?單)和(輔?助材料報(bào)價(jià)?單)的規(guī)定?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?費(fèi)減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說(shuō)明?書(shū)、保修單?、環(huán)保說(shuō)明?書(shū)和購(gòu)貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對(duì)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱(chēng)、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙方?提供的材料?和設(shè)備質(zhì)量?必須符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明和有?中文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱(chēng)、?規(guī)格、型號(hào)?、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)?名、廠(chǎng)址等?，不得使用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。?乙方提供的?材料和設(shè)備?必須符合國(guó)?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，包括但不?限于完工后?的室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻射?、照明和噪?音強(qiáng)度等指?標(biāo)，使甲方?達(dá)到安全居?注生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應(yīng)?當(dāng)立即更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備不再?收費(fèi)，原工?期不變。?第十三條甲?方變更施工?內(nèi)容的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。工期、總?價(jià)款、(主?要材料報(bào)價(jià)?單)和(輔?助材料報(bào)價(jià)?單)的內(nèi)容?相應(yīng)變化的?，經(jīng)甲方書(shū)?面確認(rèn)后生?效。第十?四條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十五?條該房屋的?工程總價(jià)款?為_(kāi)___?_元，其中?人工費(fèi)__?___元、?稅金___?__、其他?費(fèi)用___?__元。?第十六條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收后?以書(shū)面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十?七條甲方提?供的材料和?設(shè)備，均應(yīng)?用于本工程?；未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。因乙?方原因?qū)е?甲方提供的?材料和設(shè)備?短缺或被更?換的，乙方?應(yīng)按短缺材?料和設(shè)備的?價(jià)款或材料?和設(shè)備被更?換前后差價(jià)?的10倍賠?償甲方。?第五章付款?方式第十?八條工程款?按以下方式?支付：(?一)本合同?簽訂后，開(kāi)?工前二至_?____日?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款30％的?工程款；?(二)完成?50％的工?程量之日后?的____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款4?0％的工程?款；(三?)竣工驗(yàn)收?后____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款2?5％的工程?款。(四?)竣工驗(yàn)收?合格___?__年后或?雙方約定的?保修期滿(mǎn)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?5％的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務(wù)員或施工?人員收取的?，視為乙方?收齲第十?九條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?二十條雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第二十一?條竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的5?％的保修基?金?？⒐を?yàn)?收合格后_?____年?內(nèi)沒(méi)有發(fā)生?工程質(zhì)量問(wèn)?題的，甲方?應(yīng)將保修基?金全額退還?乙方。第?六章結(jié)算?第二十二條?工程竣工，?甲方驗(yàn)收后?對(duì)價(jià)款有異?議的，可以?要求不超過(guò)?_____?日的核價(jià)期?，核價(jià)期內(nèi)?，甲方有權(quán)?暫停向乙方?付款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?甲方若委托?第三方進(jìn)?行評(píng)估的，?核價(jià)期至取?得評(píng)估報(bào)告?之日屆滿(mǎn)。?甲方委托?第三方評(píng)?估價(jià)格的，?以(主要材?料報(bào)價(jià)單)?和(輔助材?料報(bào)價(jià)單)?約定的價(jià)格?作為計(jì)算總?價(jià)款的依據(jù)?，按照評(píng)估?結(jié)果結(jié)算總?價(jià)款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?第七章工?程進(jìn)度第?二十三條本?工程于__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期為_(kāi)_?___天。?每日施工時(shí)?間為_(kāi)__?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分(__?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分休息?)。工期?中施工時(shí)間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?___日按?延誤工期_?____日?處理。不滿(mǎn)?_____?日的按__?___日處?理。第八?章施工第?二十四條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對(duì)?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應(yīng)當(dāng)書(shū)?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對(duì)原?駐工地代_?____的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?十五條乙方?應(yīng)當(dāng)自行施?工，未經(jīng)甲?方同意，不?得將本工程?轉(zhuǎn)包給任何?第三方。?第二十六?條工程執(zhí)行?db08-?62-97?(住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)?程)、db?3130-?1999(?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?)，以及國(guó)?家和本市建?筑行政主管?部門(mén)制定的?其他標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)和雙?方的約定。?第二十七?條施工期間?，甲方及其?代表有權(quán)在?現(xiàn)場(chǎng)查看、?了解、檢查?施工情況，?乙方應(yīng)當(dāng)配?合；但甲方?不得因此影?響乙方施工?。第二十?八條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說(shuō)?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十九?條施工期間?，甲方修改?設(shè)計(jì)方案并?相應(yīng)地變更?施工方案、?增減施工內(nèi)?容的，應(yīng)在?變更的項(xiàng)目?施工前通知?乙方，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲?方的要求施?工。甲方?變更、增減?施工項(xiàng)目的?，應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂作為?本合同附件?(六)的?(工程項(xiàng)目?變更單)。?因甲方變?更工種項(xiàng)目?引起竣工日?期和工程總?價(jià)款變化的?，按本合同?第十三條?的規(guī)定處理?。第三十?條乙方在施?工中不得變?更建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?，不得擅自?折、改供曖?、燃?xì)夤芫€(xiàn)?，或?qū)嵤┢?他影響建筑?結(jié)構(gòu)，危害?使用安全，?和超過(guò)住宅?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的行為。?甲方要求實(shí)?施前款規(guī)定?禁止的行為?，乙方可以?拒絕，但應(yīng)?當(dāng)提供修改?意見(jiàn)。第?三十一條乙?方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操?作規(guī)程，采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?證作業(yè)人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財(cái)產(chǎn)的?損失。乙?方違反前款?規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十二條?施工中，不?得侵占公共?空間，不得?損害公共部?位的設(shè)施。?乙方違反前?款的規(guī)定，?引起相鄰糾?紛和與物業(yè)?公司及任何?第三方的?糾紛的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)處理?，造成甲方?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十三條?施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話(huà)等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過(guò)以下限?額的，超過(guò)?的.部分由?乙方承擔(dān)：?水費(fèi)___?__元日，?電費(fèi)___?__元日，?煤氣費(fèi)__?___元日?，電話(huà)費(fèi)_?____元?日。前款?所述施工現(xiàn)?場(chǎng)每日發(fā)生?的各項(xiàng)公用?事業(yè)費(fèi)為施?工期間該項(xiàng)?費(fèi)用的總額?與施工天數(shù)?的比值，以?公用事業(yè)企?業(yè)的付款通?知或收據(jù)為?認(rèn)定費(fèi)用的?依據(jù)。第?九章驗(yàn)收?第三十四條?隱蔽工程完?工后，乙方?應(yīng)在完工前?_____?日書(shū)面通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)當(dāng)按?乙方通知的?時(shí)間參加驗(yàn)?收。甲方不?能按時(shí)驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)通?知乙方另行?安排時(shí)間。?甲方無(wú)法?及時(shí)驗(yàn)收，?可能導(dǎo)致乙?方延誤工期?的，乙方可?以組織人員?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)?收結(jié)果。甲?方事后要求?復(fù)驗(yàn)的，乙?方應(yīng)當(dāng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?，復(fù)驗(yàn)合格?的，復(fù)驗(yàn)、?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期予以順?延。第三?十五條工程?竣工后，乙?方應(yīng)在竣工?前____?_日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知后?_____?日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同?約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組