簡易房屋買賣合同范文（5篇）

簡易房屋買?賣合同范文?賣方：_?_____?____(?簡稱甲方)????身份證?號(hào)碼：__?_____?___買?方：___?_____?__(簡稱?乙方)????身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___縣_?___區(qū)_?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))。第?二條房屋?價(jià)格及其他?費(fèi)用1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?(人民幣)?____拾?____萬?____仟?____佰?元整(含附?屬設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款?方式：__?_____?___第?四條房屋?交付甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過戶?手續(xù)(繳納?稅費(fèi))后_?___日內(nèi)?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將?房屋及時(shí)交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價(jià)的___?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，由?甲方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向乙方支付?房價(jià)___?_%的違約?金。第七?條甲方保?證在交接時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他三份?交有關(guān)部門?存檔。出?賣方(甲方?)：___?_____?__???購?買方(乙方?)：___?_____?__身份?證號(hào)碼：_?_____?____?????身份證號(hào)碼?：____?_____?_時(shí)間：?_____?_____?甲方(賣?方)：__?_____?___乙?方(買方)?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?市____?區(qū)____?路____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__單元_?___室(?建筑面積_?___平方?米，儲(chǔ)藏室?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?___)房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫____?元;即人民?幣小寫__?__元。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金____?__，即小?寫____?__。四?、乙方支付?定金之日起?____個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?(有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?)五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付?乙方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對(duì)方支付元?的違約金;?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動(dòng)的?物件。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條款：__?_____?___甲?方(賣方)?：____?_____?_身份證號(hào)?：____?_____?_住址：?_____?_____???????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日乙方(?買方)：_?_____?____?????身份證號(hào)?：____?_____?_住址：?_____?_____???????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日出賣人?：【證件?類型】身份?證【證件號(hào)?碼】地址?：買受人?：【證件?類型】身份?證【證件號(hào)?碼】地址?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《菏澤市城?市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理辦法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?出賣人和買?受人在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?(一)出賣?人所售房屋?(以下簡稱?該房屋)為?【樓房】，?坐落于：_?_____?____，?該房屋所在?樓層為層，?建筑面積共?平方米，房?屋附屬設(shè)施?含【儲(chǔ)藏室?】平方米【?車庫】平方?米【車位】?及裝修不可?拆卸部分。?第二條?房屋權(quán)屬情?況(一)?房屋產(chǎn)權(quán)證?明1、該?房屋現(xiàn)沒有?辦理所有權(quán)?證。2、?商品房買賣?合同號(hào)：(?以與簽訂的?《商品房買?賣合同》為?準(zhǔn))(二?)該房屋性?質(zhì)為商品房?;(三)?房屋的抵押?情況為無。?(四)該?房屋的租賃?情況為無。?第三條?成交價(jià)格、?付款方式及?資金劃轉(zhuǎn)方?式(一)?經(jīng)買賣雙方?協(xié)商一致，?該房屋以套?計(jì)價(jià)，成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元整(￥元?)。(二?)買受人在?簽訂本合同?的同時(shí)支付?人民幣_(tái)_?__元整(?￥元)，付?款以收據(jù)為?證，余款元?整(￥元)?作為過戶的?保證金，待?過戶完畢之?后另行一次?性支付，付?款以收據(jù)為?證。劃轉(zhuǎn)方?式：買受人?支付定金的?方式為直接?支付給出賣?人。第四?條房屋產(chǎn)?權(quán)及具體狀?況的承諾?本合同中該?房屋的權(quán)屬?證明由出賣?人提供并保?證真實(shí)有效?，出賣人承?諾和保證該?房屋在交易?過程中無任?何產(chǎn)權(quán)權(quán)屬?糾紛或債務(wù)?糾紛，不涉?及民間借貸?，不涉及查?封，不涉及?(第三方)?訴訟。如該?房屋存在共?有人或其他?權(quán)利人，出?賣人保證此?交易已告知?和取得共有?人及其他權(quán)?利人的同意?，并自行清?理。如因出?賣人原因造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記或?發(fā)生的一切?法律及經(jīng)濟(jì)?糾紛的，由?出賣人及本?合同簽署人?承擔(dān)相應(yīng)的?法律及違約?責(zé)任。出?賣人保證已?如實(shí)陳述該?房屋權(quán)屬狀?況、附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修情況?和相關(guān)關(guān)系?，本合同及?附加協(xié)議中?所列的該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買受?人。買受人?對(duì)出賣人出?售的該房屋?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?屋。出賣?人保證自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗(yàn)收交接?完成，對(duì)已?納入本合同?及附加協(xié)議?的各項(xiàng)房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備及其裝飾?裝修保持良?好的狀況。?第五條?房屋的交付?在本房屋?交付之日前?發(fā)生的【物?業(yè)管理費(fèi)】?【供暖】【?水】【電】?【燃?xì)狻俊?有線電視】?等全部費(fèi)用?由【出賣人?】承擔(dān)，交?付日之后(?含當(dāng)日)發(fā)?生的費(fèi)用由?買受人承擔(dān)?。出賣人?應(yīng)當(dāng)在(約?定時(shí)間或約?定條件)將?該房屋交付?給買受人。?該房屋交付?時(shí)，應(yīng)當(dāng)履?行下列第1?、2項(xiàng)手續(xù)?：1、出?賣人與買受?人共同對(duì)該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并交接?《房屋買賣?合同》及附?加協(xié)議中所?列物品;?2、移交該?房屋房門鑰?匙;第六?條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記及稅?、費(fèi)相關(guān)規(guī)?定(一)?買賣雙方同?意，應(yīng)于本?合同簽署后?(約定時(shí)間?或約定條件?)，雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門?申請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?辦理轉(zhuǎn)移登?記所發(fā)生的?交易費(fèi)、登?記費(fèi)、測驗(yàn)?費(fèi)、評(píng)估費(fèi)?、契稅、增?值稅、個(gè)人?所得稅等一?切由過戶產(chǎn)?生的費(fèi)用【?買受人】【?出賣人】各?承擔(dān)___?_%。(?二)本合同?履行過程中?，買賣雙方?應(yīng)按照國家?及菏澤市的?相關(guān)規(guī)定繳?納各項(xiàng)稅、?費(fèi)，買賣雙?方同意，交?易過程中產(chǎn)?生稅費(fèi)的承?擔(dān)以約定為?準(zhǔn)。(三?)本房因拆?遷產(chǎn)生的安?置費(fèi)及利息?歸【出賣人?】所有。?本合同履行?過程中因政?策原因需繳?納新的稅費(fèi)?的，由【買?受人】【出?賣人】共同?繳納。第?七條違約?責(zé)任(一?)定金責(zé)任?交付定金?后，出賣人?不論以任何?原因提出終?止合同，應(yīng)?雙倍返還買?受人所付定?金;買受人?不論以任何?原因提出終?止合同，買?受人所付定?金歸出賣人?所有。(?二)逾期交?房責(zé)任除?不可抗力外?，出賣人未?按照第六條?約定的期?限和條件將?該房屋交付?買受人的，?按照逾期時(shí)?間以下列方?式分別處理?((1)和?(2)不作?累加)。?(1)逾期?在____?日之內(nèi)，自?第六條約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日計(jì)算向買?受人支付已?交付房價(jià)款?萬分之四的?違約金，并?于該房屋實(shí)?際交付之日?起____?日內(nèi)向買受?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;?(2)逾期?超過___?_日(該日?期應(yīng)當(dāng)與第?(1)項(xiàng)中?的日期相同?)后，買受?人有權(quán)退房?。買受人退?房的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自退?房通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?買受人全部?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金，并?賠償買受人?因購買此房?屋產(chǎn)生的損?失。(三?)逾期付款?責(zé)任買受?人未按照第?三條約定?的期限和條?件付款的，?按照逾期時(shí)?間以下列方?式分別處理?((1)和?(2)不作?累加)。?(1)逾期?在____?日之內(nèi)，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，買受人按?日計(jì)算向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之四的違?約金，并于?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日起?____日?內(nèi)向出賣人?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過____?日(該日期?應(yīng)當(dāng)與第(?1)項(xiàng)中的?日期相同)?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人應(yīng)?當(dāng)自解除合?同通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)按?照累計(jì)的逾?期應(yīng)付款的?____%?向出賣人支?付違約金，?并由出賣人?退還買受人?全部已付款?。(四)?逾期確權(quán)責(zé)?任如因約?定方不按本?合同約定繳?納相關(guān)稅費(fèi)?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的，其應(yīng)當(dāng)?向?qū)Ψ街Ц?相應(yīng)于房價(jià)?款____?%的違約金?。如因某?一方的過失?而不能按本?合同第七條?約定時(shí)間?或約定條件?辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記的，?守約方有權(quán)?利退房;?第八條出?賣人將該房?屋出賣給第?三人，導(dǎo)致?買受人不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?買受人有權(quán)?退房，出賣?人應(yīng)當(dāng)自退?房通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還買受人全?部已付款，?按已付款的?____%?支付利息，?并按買受人?累計(jì)已付房?款的一倍支?付違約金。?第九條?不可抗力?因不可抗力?不能按照約?定履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或全部免除?責(zé)任，但因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)告?知另一方當(dāng)?事人，并自?不可抗力事?件結(jié)束之日?起____?日內(nèi)向另一?方當(dāng)事人提?供證明。?第十條爭?議解決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向房?屋所在地的?人民法院起?訴;第十?一條本合?同自買賣雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效。雙方?可以根據(jù)具?體情況對(duì)本?合同中未約?定、約定不?明或不適用?的內(nèi)容簽訂?書面補(bǔ)充協(xié)?議進(jìn)行變更?或補(bǔ)充。對(duì)?本合同的解?除，應(yīng)當(dāng)采?用書面形式?。本合同及?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同一式__?__份，具?有同等法律?效力，其中?出賣人__?__份;買?受人___?_份。出?賣人(簽章?)：簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日買?受人(簽章?)：簽訂?時(shí)間：年月?簡易房屋?買賣合同范?文（二）?甲方(出賣?人)：__?_____?___???身?份證件號(hào)碼?：____?_____?_乙方(?買受人)：?_____?_____????身份證件?號(hào)碼：__?_____?___(?注：甲方如?有多個(gè)產(chǎn)權(quán)?人，必須全?部產(chǎn)權(quán)人共?同簽訂，否?則合同無效?)甲乙雙?方經(jīng)過有好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實(shí)?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?_____?，建筑面積?為____?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?;(注：?面積必須嚴(yán)?格按照房產(chǎn)?證面積填寫?，贈(zèng)送面積?在其他條款?注明)(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;?(三)房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;(?注：四至房?屋東南西北?四個(gè)方向墻?體的位置或?坐落)該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽臺(tái)、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在上?述房屋的價(jià)?款中，不再?另行支付價(jià)?款。第二?條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣_(tái)__?_元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫)_?___元，?(小寫)_?___元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國合同?法》條款的?調(diào)整。上?述定金在乙?方最后一次?付款時(shí)充抵?房款。(?注：定金數(shù)?額由當(dāng)事人?約定，不能?超過總房價(jià)?款____?%;如買方?違約，定金?不予退還，?如賣方違約?，雙倍返還?定金)第?四條房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：在__?__年__?__月__?__日，付?人民幣_(tái)_?__萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?____萬?元。第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣_(tái)__?_萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?房屋交付?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于____?__前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在____?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除合同，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房價(jià)款外，?并按本合同?第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙方?承擔(dān)除本?條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期_?___天按?房價(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。第?九條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?_‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除本合同。?第十條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理。?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十五條?本合同一式?____份?。其中甲方?留執(zhí)___?_份，乙方?留執(zhí)___?_份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自__?____之?日起生效。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___地?址：___?_____?__??????地?址：___?_____?__現(xiàn)住?址：___?_____?__??????現(xiàn)住址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_簡易?房屋買賣合?同范文（三?）甲方(?出賣人)?乙方(買賣?人)身份證?號(hào)碼：甲?乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實(shí)守信的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于建筑面?積約平方米?。(二)?出售房屋的?土地證證號(hào)?為：(三?)房屋平面?圖見房產(chǎn)證?;(四)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，一切附屬?物一并轉(zhuǎn)讓?。(五)?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺(tái)、走道、?樓梯、裝修?、衛(wèi)生間?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?房屋的價(jià)款?中，不再另?行支付價(jià)款?。第二條?：甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條：價(jià)?款按雙方約?定價(jià)錢付款?，總金額人?民幣(￥)?;房價(jià)款的?支付方式為?：乙方一次?性付給甲方?，甲方許勇?保證隨時(shí)配?合乙方鞏慶?琳辦理房屋?過戶手續(xù)，?否則除歸還?全部購房款?外再賠償房?款總額百分?之二十的違?約金。第?四條：甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。雙方簽訂?協(xié)議后，不?得就房屋買?賣方面產(chǎn)生?其他法律糾?紛。身份證?號(hào)碼：第?五條：本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?。第六條?：甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第七條?：本合同一?式三份，其?中甲方留執(zhí)?一份，乙方?留執(zhí)一份，?鑒證人留執(zhí)?一份，均具?有相同的法?律效力。?第八條：本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲方(簽?章)：聯(lián)?系電話：?簽約日期：?鑒證人：?_____?_____?鑒證人：_?_____?____簽?約日期：聯(lián)?系電話：乙?方(簽章)?：簡易房?屋買賣合同?范文（四）?甲方(賣?方)：身份?證號(hào)碼：?住址：聯(lián)系?電話：乙?方(買方)?：身份證號(hào)?碼：住址?：聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、資源、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本房屋買?賣合同。?第一條、?甲方自愿將?坐落于(建?筑面積__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_____?_，土地證?號(hào)：)的房?產(chǎn)出售給乙?方。第二?條、甲方?保證所出售?的房屋符合?國家有關(guān)房?地產(chǎn)交易的?相關(guān)法律、?法規(guī)及政策?規(guī)定，且不?存在其他債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，無抵押?擔(dān)保。第?三條、甲?、乙雙方約?定購房總價(jià)?款為人民幣?元，大寫元?。第四條?、合同簽?訂后，甲、?乙雙方均應(yīng)?按過戶要求?提供相應(yīng)過?戶資料、證?件到房屋交?易部門辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)。第五?條、雙方?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、?過戶手續(xù)中?所產(chǎn)生的契?稅、印花稅?、工本費(fèi)、?過戶費(fèi)等稅?費(fèi)及費(fèi)用均?由乙方來承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用。第