農(nóng)村土地買賣合同轉(zhuǎn)讓范本（3篇）

第8頁共8頁農(nóng)村土地?買賣合同?轉(zhuǎn)讓范本?農(nóng)村土?地房屋買?賣合同?出賣人(?以下略稱?甲方)：?____?_?????????姓名：?____?_買受?人(以下?略稱乙方?)：__?___?????????姓?名：__?___?根據(jù)《中?華群眾_?__*國?合約法》?及有關(guān)法?令、法例?的劃定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?約。甲?方志愿將?其房屋_?__*給?乙方，乙?方也已充?分相識該?房屋具體?狀況，并?志愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如次：?(一)座?落于__?___，?建筑平面?或物體表?面的大_?____?平方米;?(二)?房屋的占?有權(quán)證號?為___?__，國?有地盤使?用權(quán)證號?為___?__;該?房屋占用?規(guī)模內(nèi)的?地盤使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。1?、上面所?說的房產(chǎn)?的生意業(yè)?務(wù)價(jià)格為?：___?__單價(jià)?：___?__群眾?幣___?__元/?平方米，?總價(jià)：_?____?群眾幣_?____?元整(大?寫：__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?2、乙方?在___?__前應(yīng)?向甲方給?付定金群?眾幣__?___元?整(大寫?：___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?)。上面?所說的定?金在乙方?____?_付款時(shí)?充抵房款?。3、?付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本?合約發(fā)生?效力之日?起___?__日內(nèi)?將該購房?合約范本?房屋全部?價(jià)款給付?甲方。具?體付款方?式為：_?____?4、甲?方承諾在?本合約發(fā)?生效力之?日起__?___日?將房屋交?給給乙方?，并在交?給房屋前?騰空該房?屋。甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?居住于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。5?、甲方承?諾并包管?，依法享?有本合約?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。?6、甲、?乙雙方同?意，在本?合約發(fā)生?效力之日?起___?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?掛號構(gòu)造?申請管理?房屋占有?權(quán)變更掛?號手續(xù)，?依法取得?房屋掛號?在乙方名?下的《房?屋占有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?占有權(quán)證?》后，按?有關(guān)劃定?向地盤治?理部門申?請管理當(dāng)?房屋地盤?使用權(quán)變?更掛號手?續(xù)。該房?屋地盤使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?管理：該?房屋地盤?使用權(quán)為?出讓取得?，其地盤?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合約的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房屋?地盤使用?權(quán)為劃撥?材料購銷?合約范本?取得，根?據(jù)有關(guān)劃?定，其轉(zhuǎn)?讓需繳納?地盤出讓?金或地盤?收入金的?，雙方約?定，該用?度由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除已有約?定外，管?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國度劃定?各自承擔(dān)?□甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。7?、房屋毀?損、滅失?的危害自?房屋正式?交給之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。8、?該房屋正?式交給時(shí)?，物業(yè)治?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通信?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?置懲罰：?____?_9、?甲方包管?已如實(shí)陳?述本合約?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?包管該房?屋在生意?業(yè)務(wù)時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方生意?業(yè)務(wù)的不?論什么法?令障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?租賃、稅?項(xiàng)等，甲?方均在合?約發(fā)生效?力前辦妥?。發(fā)生效?力后如有?上面所說?的未清事?變，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?10、?____?月___?_日條乙?方未按本?合約的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方過期?支付房價(jià)?款的，每?一過期裝?備購銷合?約范本一?天，按應(yīng)?付未付房?價(jià)款的極?其之__?___支?付違約金?。乙方過?期支付房?價(jià)款超過?____?_日，甲?方有權(quán)排?除本合約?，甲方在?排除合約?之日起_?____?日內(nèi)將已?收房價(jià)款?退還乙方?，所收定?金不予退?還;并有?權(quán)要求乙?方支付總?房價(jià)款百?分之__?___的?違約金。?(三)?甲方未按?本合約的?約定履行?義務(wù)的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲?方過期交?給房屋的?，每一過?期一天，?按總房價(jià)?款的極其?之___?__支付?違約金。?甲方過期?交給房屋?超過__?___日?，乙方有?權(quán)排除本?合約。甲?方應(yīng)在乙?方排除本?合約之日?起___?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款和雙?倍定金返?還乙方，?并按總房?價(jià)款的百?分之__?___支?付違約金?。2、?如因甲方?的存心或?不韙造成?乙方不克?不及在本?合約約定?的時(shí)間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價(jià)款的?百分之_?____?支購銷合?約范本大?全付違約?金。3?、本合約?未央事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立增?補(bǔ)條款或?增補(bǔ)和談?。增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)?和談和本?合約的附?件均為本?合約不成?分割的部?分。4?、本合約?自甲乙雙?方簽字之?日起發(fā)生?效力。第?十五條因?本合約或?與本合約?有關(guān)的不?論什么爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?提交處理?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?解決□依?法由群眾?法院訴訟?解決本合?約一式_?____?份。此中?甲方執(zhí)_?____?份，乙方?執(zhí)___?__份，?提交處理?房屋權(quán)屬?掛號構(gòu)造?一份。?甲方(簽?章)：_?____????????????乙方?(簽章)?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_綜上?所述，房?屋買賣有?需要經(jīng)營?店鋪而買?商鋪的，?有需要住?房而買家?用住房的?，也有為?了賺錢而?買房買屋?的。農(nóng)村?的土地屬?于集體的?，一般不?能隨意買?賣，但其?房屋時(shí)可?以買的，?只不過若?是賣了宅?基地再申?請的話一?般不會(huì)被?同意。這?也是農(nóng)村?土地房屋?買賣合同?范本的相?關(guān)內(nèi)容，?若您還想?了解更多?的法律知?識，請咨?詢。農(nóng)?村土地買?賣合同轉(zhuǎn)?讓范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_市__?___，?土地面積?為___?__平方?米(折_?____?畝)。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為商住用?地，屬開?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?與乙方共?同出資成?立___?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司(?以下簡稱?合作公司?)，甲方?以所售賣?的土地作?價(jià)___?__萬入?股認(rèn)繳注?冊資本，?占___?__股權(quán)?;乙方以?貨幣出_?____?萬一次性?出資注冊?資本，占?____?_股權(quán)。?2、甲?方所出讓?的土地保?證在合作?公司營業(yè)?執(zhí)照下發(fā)?后，一個(gè)?月內(nèi)辦理?完成土地?過戶至合?作公司名?下事宜。?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?___，?建筑密度?不小于_?____?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?_萬元/?畝，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣__?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分四期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?合作公司?營業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完?成貨幣入?資。第?二期，轉(zhuǎn)?讓土地在?國土局登?記受理辦?理過戶于?合作公司?名下時(shí)，?雙方簽訂?股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，乙?方再行支?付地價(jià)款?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_萬元。?第三期?，辦結(jié)該?土地的國?有土地使?用證后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣__?___萬?元，余下?____?_%的尾?款待土地?辦理完規(guī)?劃許可證?后十天內(nèi)?付清。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，甲?方應(yīng)先行?辦理合作?公司購買?轉(zhuǎn)讓土地?的出讓協(xié)?議，以確?保過戶等?工作的實(shí)?施進(jìn)度與?本協(xié)議相?吻合。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)開發(fā)?指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?_畝土地?的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)___?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?____?_作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?_個(gè)工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方、?乙方分別?承擔(dān)合作?公司注冊?的相關(guān)費(fèi)?用。四?、其他?1、在土?地出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方另行?承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)?，提請法?院裁決。?5、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?乙方(蓋?章)：_?____?代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地買賣合?同轉(zhuǎn)讓范?本（三）?出讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商并?經(jīng)村委同?意，本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協(xié)商?，經(jīng)村委?同意，通?過貨幣買?賣形式無?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣大寫：?____?_?萬?元(￥：?____?_元)。?三、付?款方式：?雙方在?簽訂協(xié)議?之日，乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫：?____?_萬元，?本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后，?甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的，土?地征用賠