農(nóng)村建房合同

農(nóng)村建房合同農(nóng)村建房合同范本合同范本【范本一】：農(nóng)村建房合同樣本甲方： (姓名，身份證號碼)乙方： (姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在 縣 鎮(zhèn) 村 負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式負(fù)責(zé)供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前 天通知甲方購置所需材料。事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。費(fèi)用由乙方自理。⒋工期從 年 月 日開頭建設(shè)，工期為 下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。二、工程質(zhì)量⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，依據(jù)圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量治理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收前方能進(jìn)展下一工序。時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。三、結(jié)算方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣 元。⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開頭后 天內(nèi)，其次次付款在 款在 ，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后 天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)展修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導(dǎo)致使合同無法履行的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金 元。乙方無違約行為的狀況下，甲方假設(shè)不按合同商定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金 元(或每日擔(dān)當(dāng)違約金 元)。五、其他事項(xiàng)⒈發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。3。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽訂之日起生效。同與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況〔〕磚混五層樓房，根底為鈴筏形根底；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式三：工程承包范圍按甲方供給施工圖，乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械〔木模，釘子，鐵絲，腳平架等〕，從根底土方工程到房屋竣工中的.瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外樓梯踏步全部貼墻地磚。四：承包價(jià)格及付款方式〕。建筑面積依據(jù)國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量依據(jù)市場行情，雙方協(xié)商解決。2：根底竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，〕。五：工期及安全責(zé)任1028200天，由甲方在工程款中扣除。施工期間第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)焊作業(yè)留意防火等。得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。甲方：甲方：：：地址：資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地根本狀況1米，建筑面積〔見附件一：宅基地使用證復(fù)印件〕2、該宅基地的地上附著物有。其次條土地的其他權(quán)利狀況第三人主見權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議。第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資 元〔大寫元整〕，用于在甲方全部的宅基地上建房。第五條權(quán)利義務(wù)地及地上附著物行使任何權(quán)利。2、甲方有義務(wù)樂觀幫助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。3、在合同履行期間，甲方有義務(wù)樂觀幫助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全得利益歸乙方全部。債權(quán)、債務(wù)。其他地上附著物，并且依據(jù)乙方意愿建筑建筑物及附屬設(shè)施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全得利益歸乙方全部。對其繼承人具有同等約束力。第六條違約責(zé)任1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲30%作為違約金。假設(shè)造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)展評估，評估費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、因甲方隱瞞事實(shí)真相，消滅第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物l、2第七條合同的變更1、本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，使得本合同局部條款無效。本合同中商定誠信地履行。2、本合同非因雙方當(dāng)事人的緣由不能履行的，各方協(xié)商全都解除合同，合同一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條不行抗力假設(shè)本合同任何一方因受不行抗力大事(受影響一方不能合理掌握的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法抑制的大事)影響而未能履行其在本合同下的力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第九條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解院提起訴訟。律效力。假設(shè)本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！惨韵聼o正文〕甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕： 年 月 日 年 月 協(xié)議簽訂地：甲方：乙方：人民幣〔〕包括地暖〔3〕雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責(zé)任：3002、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)供給相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能任憑局部，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)展施工。二、施工要求①地工根底：深度 公分寬度 公分里面寬度 公分。②墻體外墻 內(nèi)墻 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般承受水泥沙漿。強(qiáng)度要到達(dá)〔150〕四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求公分配兩根毫米拉接筋沙漿的飽滿度必需要到達(dá)三一砌筑法〔一快磚一鏟灰一擠揉〕并使用前必需把磚潛水潮濕。公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。毫米，距離公分，混淋土級交標(biāo)號屋面爐灰公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣。⑤地板磚 黑白由甲方自選定價(jià) 元一塊，如造過 付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈，插座一只，開關(guān)一只。證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方相互協(xié)商。⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)交工日期開工起 不包括刷涂料〕。三、付款方式開工付 ，土墻砌好付 ，刷涂料前付 ， 交工一次付清。還剩余 一年修理給清。甲方：乙方：雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。二、承建工程水處理。三、承包價(jià)格要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢90%，10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，每日午餐。管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全方安全防護(hù)措施不到位消滅工傷，或因施工造成