河南省某小區(qū)樣板間精裝修施工合同

【■■】項(xiàng)目樣板間精裝修工程施工合同甲方：乙方：按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：合同主要內(nèi)容：甲方將位于■■市■■大道東段■■■■■工程■■＃樓一層的戶(hù)住宅的室內(nèi)裝飾以包清工形式交給乙方承做，機(jī)具由乙方自帶。工程承包總價(jià)（大寫(xiě)）：，此價(jià)款為一次性包干價(jià)款。工期日歷天，自年月日起至年月日止。工程付款方式列下表：客廳吊頂電視墻，過(guò)道餐廳吊頂、背景墻、酒架、頂角線，臥室書(shū)房吊頂、頂角線、木器活，所有木工基礎(chǔ)工程及水電前期工程完畢，支付合同總價(jià)的40%。廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)墻地磚工程及背景墻石材干掛結(jié)束，支付合同總價(jià)的20%。驗(yàn)收合格三日內(nèi)支付至合同總價(jià)的95%，留合同總價(jià)的5%做為質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后結(jié)清。工程保修期：一年甲方代表：乙方代表：工程內(nèi)容以施工圖紙和甲方要求為準(zhǔn)。本工程所有裝飾材料由甲方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)施工，施工用的工具機(jī)械及設(shè)備由乙方自帶。本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方合同承包總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。合同細(xì)節(jié)說(shuō)明甲方工作開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電接口，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。甲方其他人員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方工作組織施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，編制材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，必要時(shí)與甲方審定并簽字認(rèn)可。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門(mén)及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，處理好與其他施工單位的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、材料及工程成品進(jìn)行保護(hù)。工期甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。因甲方或其它非乙方原因造成停工、誤工，工期相應(yīng)順延，但甲方不支付誤工費(fèi)。因乙方原因造成工期延誤，一切損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以元/天的罰款。工程質(zhì)量驗(yàn)收工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，以現(xiàn)行國(guó)家及省市相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。變更如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前二天通知乙方。材料、設(shè)備供應(yīng)本工程裝修施工所用材料、設(shè)備均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方須在相關(guān)分項(xiàng)工程施工前合理的時(shí)間內(nèi)向甲方提出材料、設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)合理安排施工，節(jié)約用材，避免返工浪費(fèi)。由乙方原因造成的材料浪費(fèi)，乙方須承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。安全文明施工要求：為達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)服從甲方人員的工作安排，嚴(yán)禁赤膊工作，嚴(yán)禁穿拖鞋上班，嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)各種規(guī)定實(shí)施。乙方施工人員必須遵守法紀(jì)，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意大小便，否則將根據(jù)項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)定處理和罰款。乙方施工人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，食堂宿舍每天打掃整潔。建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理，堆放至指定地點(diǎn)。乙方違反本條規(guī)定，甲方可向乙方進(jìn)行警告、罰款。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰。乙方在開(kāi)工前必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)考核合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。如因乙方原因所造成安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。乙方在施工中嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》進(jìn)行作業(yè)施工，施工中嚴(yán)格接受甲方監(jiān)理及上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工作業(yè)，并且按《項(xiàng)目部的管理制度》進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方針對(duì)本工程必須配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)職安全員；必須做到文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，材料堆放整齊，不得亂占施工通道。做到工完料凈場(chǎng)清。乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，積極做好安全防范措施和緊急救援方案，確保安全無(wú)事故。違約責(zé)任：由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期相應(yīng)順延，但不支付誤工費(fèi)。由于乙方原因，逾期竣工，每延期一天，罰款元。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起訴。其它生活用水、用電費(fèi)用由乙方自付。本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則解決。本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。自雙