浙江世貿(mào)中心土建裝修施工組織設(shè)計(jì)中建

目錄1. 編制說明及依據(jù)11.1. 編制說明11.2. 編制依據(jù)11.3. 我局承擔(dān)本工程的優(yōu)勢51.4. 總體目標(biāo)61.4.1. 質(zhì)量目標(biāo)61.4.2. 工期目標(biāo)61.4.3. 成本控制目標(biāo)71.4.4. 安全目標(biāo)71.4.5. 文明施工目標(biāo)71.4.6. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)71.4.7. 服務(wù)承諾72. 工程概況82.1. 工程簡介82.2. 建設(shè)概況82.3. 工程設(shè)計(jì)概況82.3.1. 建筑設(shè)計(jì)概況82.3.2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況92.3.3. 建筑電氣工程設(shè)計(jì)概況92.3.4. 給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況102.3.5. 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況122.3.6. 消防系統(tǒng)概況152.4. 建設(shè)地區(qū)特點(diǎn)162.4.1. 工程地質(zhì)情況172.4.2. 水文地質(zhì)情況182.5. 工程施工特點(diǎn)182.6. 工程承包范圍及方式182.6.1. 工程承包范圍192.6.2. 工程承包方式193. 總承包管理的范圍和內(nèi)容203.1. 總承包管理范圍203.2. 總承包管理內(nèi)容203.2.1. 組織工程總承包管理機(jī)構(gòu)203.2.2. 工程質(zhì)量控制管理203.2.3. 工程投資控制管理223.2.4. 工程進(jìn)度控制管理223.2.5. 工程組織協(xié)調(diào)管理223.2.6. 設(shè)備材料組織供應(yīng)263.2.7. 施工場地管理263.2.8. 安全生產(chǎn)與文明施工管理273.2.9. 與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院之配合及各分包之協(xié)調(diào)會(huì)議273.2.10. 施工資料及竣工資料的管理284. 總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)304.1. 總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)304.1.1. 總部304.1.2. 總承包項(xiàng)目經(jīng)理部314.1.3. 項(xiàng)目各職能部門314.2. 項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門設(shè)置及其主要職責(zé)314.2.1. 領(lǐng)導(dǎo)層的崗位職責(zé)324.2.2. 管理部門職責(zé)365. 施工組織總體策劃部署405.1. 工程特點(diǎn)405.1.1. 重點(diǎn)工程，倍受關(guān)注405.1.2. 設(shè)計(jì)新穎，造型別致405.1.3. 目標(biāo)明確，獎(jiǎng)罰分明405.2. 工程施工指導(dǎo)思想415.3. 工程綜合管理目標(biāo)425.3.1. 質(zhì)量目標(biāo)425.3.2. 工期目標(biāo)425.3.3. 成本控制目標(biāo)425.3.4. 安全目標(biāo)435.3.5. 文明施工目標(biāo)435.3.6. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)435.3.7. 服務(wù)承諾435.4. 施工部署原則435.4.1. 在時(shí)間上的部署原則435.4.2. 空間上的部署原則435.5. 施工區(qū)段的劃分和施工順序445.5.1. 施工階段劃分445.5.2. 施工區(qū)的劃分和施工順序、流向445.6. 施工時(shí)間安排465.6.1. 總控制工期時(shí)間表465.6.2. 甲供設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表475.7. 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃485.7.1. 施工準(zhǔn)備工作485.7.2. 物資、機(jī)具準(zhǔn)備495.7.3. 施工現(xiàn)場管理準(zhǔn)備496. 施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施516.1. 工期目標(biāo)516.2. 工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃516.2.1. 施工進(jìn)度總體計(jì)劃表516.2.2. 地連墻及土方施工階段施工計(jì)劃516.2.3. 結(jié)構(gòu)主體施工進(jìn)度計(jì)劃516.2.4. 機(jī)電安裝施工進(jìn)度計(jì)劃526.3. 工期進(jìn)度控制方法526.3.1. 保證工期的技術(shù)措施526.3.2. 保證工期的管理與組織措施557. 施工總平面布置577.1. 各施工階段平面布置577.1.1. 地下連續(xù)墻施工階段平面布置577.1.2. 地下主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置587.1.3. 地上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置597.1.4. 裝修施工階段平面布置597.1.5. 臨時(shí)用地表607.2. 施工現(xiàn)場臨時(shí)用水617.2.1. 施工供水617.2.2. 施工及生活用水量計(jì)算627.2.3. 應(yīng)急措施：647.3. 施工現(xiàn)場臨時(shí)排水系統(tǒng)647.4. 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電657.4.1. 配電房（總配電箱）設(shè)計(jì)657.4.2. 配電系統(tǒng)657.4.3. 負(fù)荷計(jì)算657.4.4. 線路布置667.4.5. 配電箱安裝667.4.6. 照明設(shè)計(jì)677.4.7. 防雷、接地設(shè)計(jì)677.4.8. 應(yīng)急供電設(shè)計(jì)687.4.9. 臨電維護(hù)697.4.10. 安全用電措施（服從于安全組織設(shè)計(jì)）697.5. 總平面管理698. 施工資源配置718.1. 主要機(jī)械設(shè)備調(diào)配及進(jìn)場計(jì)劃718.1.1. 施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃718.1.2. 進(jìn)場方法718.2. 勞動(dòng)力安排計(jì)劃718.2.1. 勞動(dòng)力準(zhǔn)備718.2.2. 勞動(dòng)力計(jì)劃718.2.3. 人員到達(dá)施工現(xiàn)場的方法728.3. 工程周轉(zhuǎn)架料配置及進(jìn)場計(jì)劃738.4. 材料運(yùn)到現(xiàn)場的方法738.4.1. 鋼筋、鋼材等大宗材料：738.4.2. 零星小宗材料：739. 工程項(xiàng)目總承包管理749.1. 總承包管理的目標(biāo)、方式與原則749.1.1. 總承包管理目標(biāo)749.1.2. 工程總承包管理方式759.1.3. 總承包管理原則769.2. 總承包管理的特點(diǎn)和重點(diǎn)789.2.1. 總包管理的特點(diǎn)789.2.2. 總承包管理的重點(diǎn)799.3. 總體施工協(xié)調(diào)與管理829.3.1. 工程前期的組織與協(xié)調(diào)829.3.2. 混凝土工程的協(xié)調(diào)管理939.3.3. 機(jī)電安裝工程的施工協(xié)調(diào)與管理969.4. 文件信息管理1149.4.1. 文件信息管理目標(biāo)1149.4.2. 信息流動(dòng)模型1149.4.3. 文件管理實(shí)施方法1159.4.4. 文件管理中的若干技術(shù)措施1309.4.5. 一般標(biāo)準(zhǔn)表格1329.5. 計(jì)劃管理及工程進(jìn)度控制1329.5.1. 計(jì)劃管理的內(nèi)容和方法1329.5.2. 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制1339.5.3. 六個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃的編制1359.5.4. 月度作業(yè)計(jì)劃的編制1369.5.5. 周作業(yè)計(jì)劃的編制1369.5.6. 工程進(jìn)度控制1369.6. 工程技技術(shù)管理1419.6.1. 圖圖紙深化設(shè)計(jì)計(jì)1419.6.2. 圖圖紙會(huì)審及設(shè)設(shè)計(jì)交底1419.6.3. 施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)交底底1439.6.4. 工工程變更與洽洽商1479.6.5. 技技術(shù)檢驗(yàn)、材材料及半成品品的試驗(yàn)和檢檢驗(yàn)管理1479.6.6. 建建筑施工技術(shù)術(shù)資料管理1489.7. 質(zhì)量管管理及控制1499.7.1. 工工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)1499.7.2. 質(zhì)質(zhì)量保證體系系1499.7.3. 總總承包項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃1509.7.4. 質(zhì)質(zhì)量控制過程程和階段1519.7.5. 質(zhì)質(zhì)量因素控制制1549.7.6. 質(zhì)質(zhì)量控制的方方法1559.7.7. 工工程材料、設(shè)設(shè)備控制1579.7.8. 施施工工序的質(zhì)質(zhì)量控制1589.7.9. 成成品保護(hù)及工工程逐步移交交1609.7.10. 質(zhì)量問題分分析和處理的的程序1619.7.11. 工程階段性性驗(yàn)收與竣工工驗(yàn)收程序1639.8. 安全管管理與控制1659.8.1. 安安全管理概述述1659.8.2. 安安全管理措施施1679.8.3. 施施工現(xiàn)場的安安全控制1719.8.4. 檢檢查、檢驗(yàn)的的控制1749.8.5. 事事故隱患的控控制1759.8.6. 糾糾正和預(yù)防措措施1759.8.7. 安安全記錄1769.8.8. 內(nèi)內(nèi)部安全體系系審核1769.8.9. 醫(yī)醫(yī)療保健及急急救1769.9. 施工現(xiàn)現(xiàn)場管理1779.9.1. 總總平面管理1779.9.2. 現(xiàn)現(xiàn)場保安管理理1809.9.3. 人人員管理1809.9.4. 車車輛出入管理理1839.9.5. 消消防管理1839.9.6. 垂垂直運(yùn)輸管理理1849.9.7. 現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)語條幅幅管理1859.9.8. 現(xiàn)現(xiàn)場道路管理理1869.9.9. 施施工作業(yè)面信信道管理1869.10. 文明明施工及環(huán)境境控制1869.10.1. 管理重點(diǎn)1869.10.2. 大門及圍墻1869.10.3. 五牌一圖1879.10.4. 工程標(biāo)志牌1899.10.5. 辦公設(shè)施1899.10.6. 現(xiàn)場道路1909.10.7. 場區(qū)衛(wèi)生1909.10.8. 生活區(qū)管理1909.10.9. 垃圾存放及及外運(yùn)1929.10.10.. 環(huán)境控制1929.10.11.. 文物保護(hù)1949.11. 合約約管理與控制制1949.11.1. 相關(guān)部門的的責(zé)任1949.11.2. 分包方招標(biāo)標(biāo)和進(jìn)場計(jì)劃劃1959.11.3. 潛在分供方方的評(píng)審和選選擇程序1959.11.4. 記錄1979.11.5. 附錄1979.12. 材料料設(shè)備的供應(yīng)應(yīng)及管理2019.12.1. 合格供應(yīng)商商的評(píng)審2029.12.2. 材料設(shè)備采采購計(jì)劃的審審批和進(jìn)場計(jì)計(jì)劃的審批2029.12.3. 材料及設(shè)備備的驗(yàn)收2029.12.4. 材料及設(shè)備備的保管和標(biāo)標(biāo)識(shí)2039.12.5. 不合格材料料及設(shè)備的處處理2049.13. 現(xiàn)場場勞動(dòng)力的管管理2049.13.1. 勞動(dòng)力管理理的范圍2049.13.2. 勞動(dòng)力管理理的原則2059.13.3. 勞動(dòng)力管理理的要點(diǎn)2059.14. 公共共關(guān)系處理2059.14.1. 外部關(guān)系2059.14.2. 對(duì)內(nèi)關(guān)系20710. 主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20910.1. 技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20910.1.1. 工期指標(biāo)20910.1.2. 工程質(zhì)量指指標(biāo)20910.1.3. 安全與消防防指標(biāo)20910.1.4. 場容管理指指標(biāo)20910.1.5. 單位用工指指標(biāo)20910.1.6. 機(jī)械利用率率指標(biāo)21010.2. 工程程管理控制曲曲線21011. 資金使用用計(jì)劃21111.1. 資金金使用計(jì)劃的的說明21111.2. 合同同用款估算表表21111.3. 資金金流量表21311.4. 資金金流量優(yōu)化柱柱狀圖21412. 指定分包包商招標(biāo)計(jì)劃劃和進(jìn)場計(jì)劃劃21512.1. 招標(biāo)標(biāo)文件有關(guān)要要求21512.2. 指定定分包工作安安排21512.2.1. 分包管理工工作內(nèi)容21512.3. 指定定分包招標(biāo)計(jì)計(jì)劃21612.3.1. 招標(biāo)要求21612.3.2. 指定分包招招標(biāo)計(jì)劃21612.3.3. 甲供設(shè)備進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃21712.4. 指定定分包進(jìn)退場場要求21813. 工程保修修與回訪21913.1. 保修修期限與承諾諾21913.2. 定期期回訪制度21913.3. 保修修項(xiàng)目內(nèi)容及及范圍22013.4. 保修修責(zé)任22013.5. 保修修措施22013.6. 保修修抵押金22213.7. 保修修記錄22213.8. 保修修組織機(jī)構(gòu)22213.9. 附表表22414. 子項(xiàng)目管管理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)22814.1. 直屬屬土建項(xiàng)目組組管理組織機(jī)機(jī)構(gòu)圖22814.2. 直屬屬機(jī)電安裝項(xiàng)項(xiàng)目組管理組組織機(jī)構(gòu)圖22815. 工程重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)23115.1. 工程程施工重點(diǎn)23115.2. 工程程施工難點(diǎn)23215.2.1. 工程施工測測量23215.2.2. 地連墻、內(nèi)內(nèi)支撐體系施施工23215.2.3. 土方及基坑坑內(nèi)支撐體系系施工23215.2.4. 施工機(jī)械選選擇、配置23215.2.5. 地下室底板板大體積混凝凝土施工23315.2.6. 鋼筋混凝土土芯柱結(jié)構(gòu)23315.2.7. 鋼筋工程的的重點(diǎn)、特點(diǎn)點(diǎn)與難點(diǎn)23315.2.8. 混凝土工程23315.2.9. 大體積混凝凝土工程施工工重點(diǎn)、特點(diǎn)點(diǎn)與難點(diǎn)23416. 施工方法法23516.1. 主要要施工方法23516.1.1. 工程測量放放線23516.1.2. 降水施工24216.1.3. 河道側(cè)攪拌拌樁施工24316.1.4. 地下連續(xù)墻墻施工24716.1.5. 土體水泥注注漿25916.1.6. 土方及內(nèi)支支撐體系工程程26416.1.7. 拆除工程26916.1.8. 大體積混凝凝土施工27016.1.9. 高支模施工28016.1.10.. 筒體模板施施工29116.1.11.. 預(yù)應(yīng)力工程程施工29716.1.12.. 腳手架工程29916.2. 常規(guī)規(guī)施工方法31116.2.1. 防白蟻工程31116.2.2. 地下防水工工程31316.2.3. 鋼筋工程31416.2.4. 模板工程32716.2.5. 混凝土工程33716.2.6. 砌筑工程35316.2.7. 門窗工程35916.2.8. 抹灰工程36416.2.9. 飾面板（磚磚）工程36716.2.10.. 吊頂工程36816.2.11.. 涂飾工程36916.2.12.. 建筑屋面工工程施工37016.2.15.. 建筑給排水水工程施工37516.2.16.. 建筑電氣工工程施工42016.2.17.. 智能建筑系系統(tǒng)施工44316.2.18.. 通風(fēng)與空調(diào)調(diào)系統(tǒng)施工46316.2.19.. 建筑消防工工程施工51417. 確保工程程質(zhì)量的技術(shù)術(shù)組織措施53917.1. 質(zhì)量量管理目標(biāo)及及目標(biāo)分解53917.2. 質(zhì)量量保證體系與與實(shí)施細(xì)則54017.2.1. 質(zhì)量保證體體系54017.2.2. 落實(shí)質(zhì)量保保證體系54317.2.3. 質(zhì)量通病及及預(yù)防措施54717.2.4. 施工過程質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)55017.2.5. 電氣質(zhì)量控控制措施56617.2.6. 成品保護(hù)措措施57217.3. 質(zhì)量量信息開發(fā)平平臺(tái)介紹57317.3.1. 開發(fā)平臺(tái)介介紹57317.3.2. 開發(fā)平臺(tái)特特性簡介57417.3.3. 質(zhì)量信息系系統(tǒng)信息交流流57417.3.4. 質(zhì)量體系控控制信息系統(tǒng)統(tǒng)功能說明57517.3.5. 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡簡要介紹57718. 安全文明明施工57918.1. 安全全文明施工的的目標(biāo)57918.1.1. 安全管理總總目標(biāo)57918.1.2. 文明施工管管理目標(biāo)57918.2. 確保保安全文明施施工的技術(shù)組組織措施57918.2.1. 安全管理措措施57918.2.2. 安全施工技技術(shù)措施58118.2.3. 安全防范措措施58318.2.4. 文明施工管管理措施58418.2.5. 地連墻施工工文明施工措措施58618.2.6. 現(xiàn)場消防管管理58818.2.7. 現(xiàn)場保衛(wèi)工工作58918.3. 環(huán)境境保護(hù)措施59018.3.1. 防止大氣污污染59018.3.2. 防止水污染59118.3.3. 防止施工噪噪音污染59118.3.4. 環(huán)境保護(hù)的的定期檢查59218.3.5. 施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境衛(wèi)生59519. 季節(jié)性施施工措施59819.1. 雨季季施工與抗臺(tái)臺(tái)風(fēng)措施59819.1.1. 永久性安排59819.1.2. 準(zhǔn)備工作59819.1.3. 雨季施工59919.1.4. 防臺(tái)風(fēng)措施60119.2. 暑季季施工措施60419.3. 季節(jié)節(jié)性施工技術(shù)術(shù)措施60519.3.1. 地下工程60519.3.2. 鋼筋工程60619.3.3. 砼工程60619.3.4. 鋼結(jié)構(gòu)工程60619.3.5. 吊裝工程60719.3.6. 砌筑工程60719.3.7. 屋面工程60719.3.8. 裝飾工程60819.3.9. 架子工程60819.3.10.. 材料堆放60919.3.11.. 機(jī)電設(shè)備609XXXX中心廣場場工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明及依據(jù)[摘要]：本章主要對(duì)此施工工組織設(shè)計(jì)的的編制說明及及編制依據(jù)進(jìn)進(jìn)行了詳細(xì)的的陳述，具體體闡明了我局局在承擔(dān)本工工程上的諸多多優(yōu)勢；并對(duì)對(duì)工程的質(zhì)量量、工期、成成本控制等各各項(xiàng)總體目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行了詳細(xì)細(xì)的說明。112編制說明本施工組織設(shè)計(jì)主主要依據(jù)XXXXX中心8、9#地塊的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)經(jīng)初步考察了了解到的現(xiàn)場場情況、業(yè)主主及設(shè)計(jì)單位位的有關(guān)意向向和要求、現(xiàn)現(xiàn)行建筑施工工規(guī)范、施工工手冊(cè)、本企企業(yè)施工過的的類似工程的的經(jīng)驗(yàn)以及企企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)情況而編制制。1、 XXXX中心廣場場工程由XXX市XX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司在XX市XX南商貿(mào)區(qū)區(qū)興建。2、 根據(jù)招標(biāo)文件要求求，本施工組組織設(shè)計(jì)的內(nèi)內(nèi)容嚴(yán)格按照照招標(biāo)文件中中對(duì)技術(shù)標(biāo)的的要求編制，全全篇由十九部部分組成，主主要論述了施施工總體策劃劃部署及各分分部、分項(xiàng)工工程的施工組組織、施工布布置、施工方方法和措施等等。3、 若我局有幸中標(biāo)，則則本施工組織織設(shè)計(jì)在實(shí)施施過程中，還還將視工程的的具體情況，對(duì)對(duì)一些重點(diǎn)部部位和特殊工工序編制詳細(xì)細(xì)的施工方案案和作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書。4、 編制單位：中國建建筑第二工程程局編制依據(jù)1、 XXXX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司、XX市XX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司編制的《XXXXX中心心第一標(biāo)段工工程施工招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)文件》（WZSM-BW-003）號(hào)。2、 由“XX建筑設(shè)計(jì)研究究院有限公司司”設(shè)計(jì)的本工工程招標(biāo)圖紙紙。3、 國家及XX省、XXX市相關(guān)工工程建設(shè)政策策、法規(guī)。4、 XXXX中心工程程場地詳細(xì)階階段《巖土工工程勘察報(bào)告告》。5、 我局類似工程的施施工管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和技術(shù)裝備備狀況。6、 標(biāo)前會(huì)議、標(biāo)前答答疑文件。7、 我局對(duì)本工程建設(shè)設(shè)地區(qū)水文地地質(zhì)、地理、氣氣候條件及地地下構(gòu)筑物的的調(diào)查了解及及對(duì)XX市、XX省對(duì)施工工單位有關(guān)的的規(guī)定和要求求。8、 國家及行業(yè)、地方方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件件一覽表 表-1序號(hào)名稱編號(hào)或文號(hào)一材料規(guī)范1硅酸鹽水泥、普通通硅酸鹽水泥泥GB175-9222低碳熱軋圓盤條GB701-9223鋼筋混凝土用熱軋軋帶肋鋼筋GB1499-9914用于水泥和混凝土土中的粉煤灰灰GB1596-9915砌筑水泥GB3183-8826釉面內(nèi)墻磚GB/T41000-927彩色釉面陶瓷墻地地磚GB11947--898混凝土外加劑GB8076-8879建筑石膏GB9776-88810燒結(jié)多孔磚GB13544--9211燒結(jié)空心磚和空心心砌塊GB13545--9213承重粘土空心磚JC196-75514建筑生石灰JC/T479--9215混凝土外加劑應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范GBJ119-88816普通混凝土配合比比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)規(guī)定JGJ/T55--9617混凝土拌合用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-89918聚氯乙烯防水卷材材GB12952--9119氯化聚乙烯防水卷卷材GB129533-9120砂漿、混凝土防水水劑JC474-92221水溶性內(nèi)墻涂料JC/T423--9122建筑門窗用油灰GB7109-88623普通平板玻璃GB4871-88524鋼化玻璃GB9963-88825中空玻璃GB11944--8926衛(wèi)生陶瓷規(guī)格及連連接尺寸GB6953-88627衛(wèi)生陶瓷外觀質(zhì)量量GB/n263--8628天然大理石建筑板板材JC79-9229天然花崗石建筑板板材JC205-95530裝飾石膏板GB9777-88831建筑用輕鋼龍骨GB11981--8932混凝土和鋼筋混凝凝土排水管GB11836--8933排水陶管及配件GB4670-88434建筑排水用硬聚氯氯乙烯管材和和管件GB5836-88635建筑防水材料老化化實(shí)驗(yàn)方法GB/T182444-2000036建筑材料產(chǎn)品及建建材用工業(yè)廢廢渣放射性物物質(zhì)控制要求求GB6763-22000二施工規(guī)范37工程測量規(guī)范GB50026--9338土方與爆破工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBJ201-88339建筑地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB50202--200240建筑施工扣件式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)范范JGJ33-2000141門式鋼管腳手架JG13-9942磚石工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GBJ203-88343砌筑砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98--9644砌體工程現(xiàn)場檢測測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T503115-2000045砌體工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50203--200246混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50204--200247混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-88748混凝土外加劑應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范GBJ119-88849普通混凝土配合比比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)規(guī)定JGJ/T55--9650混凝土減水劑質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)驗(yàn)方法JGJ56-84451混凝土拌合用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-89952鋼筋焊接接頭試驗(yàn)驗(yàn)方法JGJ27-86653鋼筋機(jī)械連接通用用技術(shù)規(guī)程JGJ107-99654鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程JGJ18-96655鉆芯法檢測混凝土土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)規(guī)程CECS03:88856混凝土及預(yù)制混凝凝土構(gòu)件質(zhì)量量控制規(guī)程CECS40:99257建筑用砂GB/T146884-2000158普通鋁合金門窗工工程設(shè)計(jì)與施施工規(guī)定DBJ/T15--6-9259玻璃幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ102-99660建筑防水工程技術(shù)術(shù)規(guī)范DBJ15-199-9761建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范范GBJ16-87762建筑地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50209--200263建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50210--200164外墻飾面工程施工工及驗(yàn)收J(rèn)GJ126-2200065建筑防腐蝕工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50212--9166建筑防腐蝕工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)GB50224--9567屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50207--200268建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50242--200269給水排水管道工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50263--9770建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50242--200271二氧化碳滅火系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50193--9372氣體滅火系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收規(guī)范范GB50263--9773火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50166--9274自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50261--9675泡沫滅火系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收規(guī)范范GB50281--9876電氣裝置安裝工程程電纜線路施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50168--9277電氣裝置安裝工程程接地裝置施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50169--9278電氣裝置安裝工程程低壓電氣施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50254--9679電氣裝置安裝工程程高壓電氣施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBJ147-99080電氣裝置安裝工程程電梯電氣裝裝置施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB50182--9381建設(shè)工程施工現(xiàn)場場供用電安全全規(guī)范GB50194--9382建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50303--200283電梯工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50310--200284電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范范GB10060--9385城市住宅建筑綜合合布線系統(tǒng)工工程設(shè)計(jì)規(guī)范范CECS119::200086安全防范報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備安全要要求和試驗(yàn)方方法GB16796--199787建筑與建筑群綜合合布線系統(tǒng)工工程驗(yàn)收規(guī)范范GB/T503112-2000088通風(fēng)與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50243--200289壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵泵安裝工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50275--9890建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50300--200191建筑機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86692建筑施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99993龍門架及井架物料料提升機(jī)安全全技術(shù)規(guī)程JGJ88-92294建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)規(guī)程GB13329--9195建筑工程文件歸檔檔整理規(guī)范GB/T503228-200019、本企業(yè)有關(guān)施工工標(biāo)準(zhǔn)和方法法及作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書等我局已通過ISOO9002質(zhì)量體系及ISO144001環(huán)保體系的的認(rèn)證，本工工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝修及機(jī)機(jī)電安裝等各各分部工程施施工全過程將將全面按照我我公司編制的的質(zhì)量、環(huán)境境整合型程序序文件中的規(guī)規(guī)定運(yùn)作。我局承擔(dān)本工程的的優(yōu)勢1、我局科技中心是是中建總公司司唯一一家經(jīng)經(jīng)國家經(jīng)貿(mào)委委和國家科技技部批準(zhǔn)的國國家級(jí)技術(shù)中中心，具有強(qiáng)強(qiáng)大的科技開開發(fā)能力，滿滿足本工程科科技開發(fā)及應(yīng)應(yīng)用的要求。2、我局施工的深圳圳地王大廈、深深圳世界貿(mào)易易中心、深圳圳賽格廣場項(xiàng)項(xiàng)目均為超高高層框筒結(jié)構(gòu)構(gòu)，具有與XXX市貿(mào)中心心廣場類似工工程結(jié)構(gòu)的施施工技術(shù)和組組織管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，綜合施工工技術(shù)屬國內(nèi)內(nèi)領(lǐng)先水平。3、我局科研所研制制成功高強(qiáng)度度砼，并在XXX、深圳等等地應(yīng)用，強(qiáng)強(qiáng)度穩(wěn)定、質(zhì)質(zhì)量可靠，已已成為我局的的一大技術(shù)優(yōu)優(yōu)勢。4、自涉足高層建筑筑領(lǐng)域20年來，承建建了大量的高高層建筑，在在鋼筋工程、模模板工程、砼砼工程、架子子工程、安裝裝工程、裝飾飾工程、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)制安、機(jī)機(jī)械使用等方方面形成了門門類齊全的成成套施工技術(shù)術(shù)。5、已完成的大型及及特大型工程程的施工組織織管理，充分分體現(xiàn)了我局局的總承包管管理能力居于于國內(nèi)同行的的前列。6、高質(zhì)量、高水平平的交工后服服務(wù)及工程回回訪使我局榮榮獲“全國用戶滿滿意企業(yè)”的稱號(hào)，體體現(xiàn)了企業(yè)“客戶至上”的經(jīng)營理念念。7、擁有眾多高素質(zhì)質(zhì)的技術(shù)、管管理人才和精精良的施工機(jī)機(jī)具設(shè)備，可可以保證充足足的資源投入入?？傮w目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到《建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）中規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。工期目標(biāo)確保在570日歷歷天內(nèi)完成本本工程，既保保證整體完工工日期又保證證單個(gè)關(guān)鍵日日期里程碑正正常完成。成本控制目標(biāo)工程單價(jià)按投標(biāo)文文件執(zhí)行，合合約范圍工程程成本降低率率為1%。安全目標(biāo)在整個(gè)施工過程中中杜絕重大安安全事故，輕輕傷事故頻率率控制在3‰以內(nèi)。文明施工目標(biāo)按建設(shè)部《建設(shè)工工程施工現(xiàn)場場管理規(guī)定》、《中中國建筑工程程總公司CI手冊(cè)》規(guī)定定及XX市有關(guān)文文明施工的管管理規(guī)定布置置整個(gè)施工現(xiàn)現(xiàn)場，創(chuàng)建一一流的施工現(xiàn)現(xiàn)場，確保達(dá)達(dá)到XX市文明標(biāo)標(biāo)化工地的要要求，爭創(chuàng)XXX省級(jí)文明明工地。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵守國家現(xiàn)行的環(huán)環(huán)境保護(hù)法律律、法規(guī)，符符合GB/T224001--1996iidtISOO140011：1996標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)承諾尊重監(jiān)理，服從設(shè)設(shè)計(jì)，信守合合同，竭誠為為業(yè)主服務(wù)，施施工過程和工工程保修回訪訪期間認(rèn)真協(xié)協(xié)調(diào)好各方面面的關(guān)系。工程概況[摘要]：本章首先對(duì)工程做做了簡要的介介紹，并從工工程的建設(shè)和和設(shè)計(jì)方面對(duì)對(duì)工程進(jìn)行了了詳細(xì)的說明明，對(duì)電氣、排排水、通風(fēng)及及消防各方面面的設(shè)計(jì)概況況都做了一番番詳細(xì)的闡述述；另外對(duì)建建設(shè)地區(qū)和工工程施工的特特點(diǎn)及工程的的承包范圍和和方式也進(jìn)行行了簡要的說說明。工程簡介XX世界貿(mào)易中心心為XX省第一超超高層建筑,,，該項(xiàng)目為為一集商業(yè)、辦辦公、酒店、娛娛樂、餐飲、會(huì)會(huì)議等功能為為一體的綜合合性商貿(mào)大廈廈，地下4層，地上688層，總高度度323m，建建成后，該大大廈將成為市市XX南路中心心商貿(mào)區(qū)以至至全XX市的亮點(diǎn)點(diǎn)。本次招標(biāo)為第一標(biāo)標(biāo)段。建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽覽表表2-1工程名稱XXXX中心廣場場工程地址XX市街XX南路路商貿(mào)區(qū)招標(biāo)人XXXX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司XX市XX房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司設(shè)計(jì)單位XX市建筑設(shè)計(jì)研研究院有限公公司勘察單位XX市勘察測繪研研究院監(jiān)理單位XX市建筑科學(xué)監(jiān)監(jiān)理公司招標(biāo)工期600日歷天工程設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況本工程第一標(biāo)段總總建筑面積1106,8665.60m2，其中地下下室建筑面積積71,6229.00mm2，地面以下下4層，地上8層裙房，建建筑高度444.5m。層層高3.7mm。9#地塊裙房五五層分南樓和和北樓，底層層層高5.55m，二、三三、四層為44.5m。8#地塊塔樓地地下4層，地上部部分不在本次次招標(biāo)范圍之之內(nèi)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程主樓采用鋼鋼筋混凝土內(nèi)內(nèi)外筒結(jié)構(gòu)體體系，內(nèi)筒為為20m×20m正方形形，由鋼筋砼砼墻構(gòu)成，外外框?yàn)?m×11m鋼筋混混凝土芯柱網(wǎng)網(wǎng)。裙房采用鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆框架架結(jié)構(gòu)，兩座座大面積單體體連接處設(shè)一一道伸縮縫。結(jié)構(gòu)按抗震烈度66度設(shè)防。建筑電氣工程設(shè)計(jì)計(jì)概況本工程為超大型綜綜合性民用建建筑,建筑面積約106,8865.600平方米,功能齊全,負(fù)荷量大;本次投標(biāo)的的電氣工程包包括:低壓變配電電供電系統(tǒng),室內(nèi)動(dòng)力供供電和照明系系統(tǒng),防雷接地,消防報(bào)警及及聯(lián)動(dòng)控制系系統(tǒng),通訊和綜合合布線系統(tǒng),電纜電視系系統(tǒng),公共廣播系系統(tǒng),安防系統(tǒng)等;1、 供電系統(tǒng) 本工程電力負(fù)荷大大,由電業(yè)局提提供二路獨(dú)立立的10KV電源,每路10KV電源分為二二個(gè)回路,共四個(gè)回路,每一路容量量為7000KKVA,以電纜埋地地形式進(jìn)戶;在地下一層層設(shè)10KV高壓配電站站一座,每二回路10KV電源為一組;應(yīng)急電源設(shè)設(shè)置柴油發(fā)電電機(jī)兩臺(tái); 根據(jù)負(fù)荷分布情況況,設(shè)多個(gè)分變變電所,主樓地下一一層設(shè)2500KKVA變壓器兩臺(tái),供應(yīng)主樓地地下至六層的的電力;裙房地下一一層設(shè)2000KKVA變壓器兩臺(tái),負(fù)責(zé)裙房的的供電; 10KVA側(cè)繼電電保護(hù)原則上上采用速斷、過過流和另序電電流保護(hù);分變壓所原原則上采用負(fù)負(fù)荷開關(guān)柜,高壓負(fù)荷開開關(guān)和低壓主主開關(guān)進(jìn)行聯(lián)聯(lián)鎖;計(jì)量采用10KV側(cè)總計(jì)量,冷凍機(jī)房和和鍋爐房專設(shè)設(shè)計(jì)量;保安接地采采用TN-S制,共用接地系系統(tǒng),接地電阻不不大于1歐姆;2、 電力、空調(diào)和照明明系統(tǒng) 由低壓配電室至各各用電點(diǎn)的配配電方式根據(jù)據(jù)不同情況分分別采用樹干干式和放射式式,樓層配電箱箱至終端配電電箱采用放射射式,至各層的垂垂直干線采用用電纜或密集集型母線,對(duì)重要負(fù)荷荷采用雙電源源供電; 垂直方向電纜橋架架采用梯級(jí)式式,水平方向采采用托盤式或或槽式; 光源和照明燈具采采用高效節(jié)能能型熒光燈;3、 通訊和綜合布線系系統(tǒng) 本工程綜合布線系系統(tǒng)為甲級(jí);光纜以埋地地形式進(jìn)戶,通訊主機(jī)房房設(shè)于地下一一層;機(jī)房至弱電電井采用槽式式橋架,至用戶終端端采用橋架或或金屬管暗敷敷;4、 電纜電視系統(tǒng) 本工程電纜電視系系統(tǒng)應(yīng)能與城城市有線電視視聯(lián)網(wǎng);采用RG-111/RG-66同軸電纜;槽式橋架和和金屬暗管敷敷設(shè);5、 安保系統(tǒng) 本工程設(shè)置甲級(jí)安安保系統(tǒng),包括侵入探探測,報(bào)警監(jiān)控,出入口控制,及閉路電視視監(jiān)控的綜合合系統(tǒng);6、 防雷接地 二類防雷;屋面設(shè)設(shè)避雷針和避避雷帶;引下線利用用柱子或墻體體主鋼筋兩根根;給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概概況1、 給水系統(tǒng)本工程建筑總面積積為106,865.600m2，屬綜合性性大型建筑。本本工程給水分分別由XX南路,荷花路和馬馬鞍池路接入入DN200進(jìn)水管，給給水進(jìn)水管距距紅線1.0m處設(shè)有水表表，在紅線范范圍內(nèi)給水管管連接成環(huán)狀狀管網(wǎng)后供應(yīng)應(yīng)三層以下用用水和分別接接入地下室內(nèi)內(nèi)的消防水池池、生活水池池。在環(huán)狀管管網(wǎng)上設(shè)有必必要數(shù)量的室室外消火栓及及用于綠地的的灑水栓。生活給水采用分區(qū)區(qū)供水，按建建筑物的使用用功能和層數(shù)數(shù)劃分供水分分區(qū);供水方式采采用水泵水箱箱供水方式,在地下室和和每個(gè)避難層層設(shè)水箱和水水泵;供水管網(wǎng)采采用上行下給給式,供水干管在在主樓管道間間布設(shè)伸頂至至屋頂水箱;低區(qū)為15.0m以下由市政政給水管網(wǎng)直直接供給，方方式采用上行行下給。高區(qū)區(qū)采用地下水水池+水泵+變頻控制系系統(tǒng)供水，水水箱和主管敷敷設(shè)各避難層層內(nèi)和屋頂，方方式采用上行行下給。生活活水池設(shè)在建建筑地下三層層，獨(dú)立于消消防水池，分分三格,容積分別為80m3,120mm3,140mm3,總?cè)莘e為340m3;供水泵及水水處理設(shè)備亦亦設(shè)于地下室室三層,生活水池側(cè);消防水池設(shè)設(shè)在地下室層層，兩格，容容積360mm3和180mm3，消防泵房房設(shè)于消防水水池側(cè)。在地下室二層職工工更衣間附近近設(shè)有熱水器器供應(yīng)熱水，供供員工淋浴盥盥洗用水。2、 冷卻循環(huán)系統(tǒng)本工程空調(diào)冷水機(jī)機(jī)組的冷卻用用水采用機(jī)械械循環(huán)系統(tǒng)，冷冷卻塔的總用用水量約為78m3/時(shí)，在建筑筑物裙房房屋屋頂上設(shè)有11000m3/h和1600mm3/h逆流式的超超低噪音冷卻卻塔各三臺(tái)，進(jìn)進(jìn)水溫度為37℃，出水溫度度為32℃。冷卻塔補(bǔ)補(bǔ)水采用加壓壓給水管網(wǎng)補(bǔ)補(bǔ)水。3、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)設(shè)有污水水主立管和專專用通氣立管管，通氣管每每層與污水立立管相連通，污污水排至室外外。餐廳污水水經(jīng)隔油池處處理后排入室室外排水管網(wǎng)網(wǎng)，生活污水水匯集經(jīng)化糞糞池處理后分分別排入XXX南路、荷花花路、馬鞍池池路上的市政政排水管網(wǎng)?；S池分別設(shè)設(shè)在兩側(cè)綠地地內(nèi)。地下室內(nèi)污水設(shè)有有污水坑，廢廢水設(shè)有廢水水坑，生活污污水、廢水經(jīng)經(jīng)潛污泵提升升排至室外排排水管網(wǎng)，潛潛污泵的啟停停由磁性浮球球控制器控制制。地下汽車庫廢水設(shè)設(shè)有廢水坑，廢廢水經(jīng)潛污泵泵提升排至室室外，經(jīng)隔油油池處理后排排入室外雨水水管網(wǎng)。4、 雨水系統(tǒng)雨水排水屋頂采用用壓力流排水水。沿柱、沿天窗在屋屋面設(shè)有雨水水天溝，雨水水匯集到天溝溝內(nèi)，雨水經(jīng)經(jīng)雨水斗、雨雨水立管排至至室外雨水檢檢查井內(nèi)，當(dāng)當(dāng)雨水超過雨雨水天溝的設(shè)設(shè)計(jì)值時(shí)，雨雨水沿屋檐自自然外排，雨雨水經(jīng)匯集后后排至周邊路路上的市政雨雨水井內(nèi)。5、 各系統(tǒng)選用管材情情況以及所服服務(wù)的區(qū)域范范圍詳見下表表所示。系統(tǒng)名稱系統(tǒng)選用管材服務(wù)區(qū)域生活冷水給水系統(tǒng)統(tǒng)1.室內(nèi)生活給水管道道,小于等于100MM采用襯塑鍍鍍鋅鋼塑復(fù)合合管，絲扣連連接;大于100MM采用孔網(wǎng)鋼鋼塑復(fù)合管,法蘭連接。2.紅線內(nèi)DN2000環(huán)型給水管管網(wǎng)，采用埋埋地硬聚氯乙乙烯給水管,法蘭、粘接接或承插式橡橡膠密封膠圈圈連接。生活紅線內(nèi)室外環(huán)形管管網(wǎng)附屬用房冷卻塔衛(wèi)生間淋浴間、盥洗間生活熱水給水系統(tǒng)統(tǒng)采用銅管，氬弧焊焊接。生活衛(wèi)生間淋浴間中、西餐廳生活污水及廢水排排水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢水管及及其排出管道道采用承插式式柔性接口排排水鑄鐵管，承承插膠圈連接接;地下室潛水水排污泵排水水管采用熱鍍鍍鋅鋼塑復(fù)合合管,法蘭連接;室外埋地排排水采用硬聚聚氯乙烯加強(qiáng)強(qiáng)筋管。各區(qū)域生活污水地下室污、廢水地下室汽車庫廢水水循環(huán)冷卻水系統(tǒng)循環(huán)冷卻水管道采采用鍍鋅鋼管管，絲扣連接接。制冷站制冷機(jī)組屋頂冷卻塔屋面雨水系統(tǒng)全部采用承插式柔柔性接口排水水鑄鐵管，承承插膠圈連接接。屋面通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況況本工程建筑總面積積為106,8865.600m2。包括大型型商場、大型型超級(jí)市場、大大型娛樂場所所、辦公室、客客房、地下停停車場和其他他輔助用房等等等?？照{(diào)系系統(tǒng)冷源設(shè)計(jì)計(jì)由地下二，三三層冷凍機(jī)房房的電動(dòng)離心心式冷水機(jī)組組供冷，廣場場冷凍水供/回水溫度6℃/11.5℃。即空調(diào)總總制冷量約合合9736URRT?？照{(diào)系統(tǒng)統(tǒng)熱源設(shè)計(jì)采采用設(shè)在廣場場外的燃?xì)忮佸仩t機(jī)組提供供空調(diào)熱水,熱水供/回水溫度62℃/50℃，即空調(diào)總總制暖量約合合4723URRT。系統(tǒng)概況系統(tǒng)總體上可分為為空調(diào)冷卻水水系統(tǒng)、空調(diào)調(diào)冷凍水系統(tǒng)統(tǒng)、空調(diào)供熱熱系統(tǒng)和空調(diào)調(diào)風(fēng)系統(tǒng)以及及自控系統(tǒng)?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)：： 設(shè)計(jì)上將空調(diào)冷卻卻水系統(tǒng)劃歸歸給排水系統(tǒng)統(tǒng)。2、 空調(diào)冷凍水和熱水水系統(tǒng)： 空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采采用兩管制二二次泵系統(tǒng)。一一次泵負(fù)擔(dān)冷冷水機(jī)組至分分、集水器之之間管路的壓壓力損失，二二次泵分別負(fù)負(fù)擔(dān)分、集水水器至各分區(qū)區(qū)空調(diào)末端管管路的壓力損損失。1） 空調(diào)冷凍水系統(tǒng)共共在地下室設(shè)設(shè)有一個(gè)較大大的制冷機(jī)房房。機(jī)房設(shè)離離心式冷水機(jī)機(jī)組;其供回水溫溫度為：冷凍凍水6℃/11.5℃，冷卻水32℃/37℃。系統(tǒng)采用用壓力膨脹罐罐對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行行定壓和補(bǔ)水水，定壓裝置置設(shè)在制冷機(jī)機(jī)房內(nèi)。2） 循環(huán)泵系統(tǒng) 每臺(tái)冷水機(jī)組配離離心式水泵。水水泵與冷水機(jī)機(jī)組一一對(duì)應(yīng)應(yīng)，并采用壓壓差旁通閥控控制。3、 空調(diào)供熱系統(tǒng) 由于當(dāng)?shù)氐臍夂蛟颍诙炯?，空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)須切換至供供熱系統(tǒng)；熱熱源由設(shè)在廣廣場外獨(dú)立燃燃?xì)?、燃油兩兩用鍋爐房提提供空調(diào)熱水水,低壓空調(diào)熱水供/回水溫度為65℃/53℃。4、 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)1）地下一層商場、大大廳、舞廳、舞舞廳休息、職職工餐廳等采采用區(qū)域中央央空調(diào)，低速速風(fēng)道系統(tǒng)，出出租、出售商商場及大廳頂頂送頂回，其其他房間頂送送下回。其中中大型商場分分26個(gè)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，大型超市市分8個(gè)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)。末端空調(diào)調(diào)機(jī)組采用變變速風(fēng)機(jī)，根根據(jù)室內(nèi)濕度度調(diào)節(jié)送風(fēng)量量，相應(yīng)調(diào)節(jié)節(jié)新風(fēng)量。為為節(jié)約能耗，空空調(diào)器中設(shè)熱熱回收裝置，用用以回收排風(fēng)風(fēng)中的能量，預(yù)預(yù)處理新風(fēng)。2）地下四層管理用用房及職工更更衣室采用風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管加新新風(fēng)系統(tǒng)，頂頂送頂回方式式組織氣流。3）通風(fēng)系統(tǒng)：在衛(wèi)衛(wèi)生間、車庫庫、功能機(jī)房房、水泵房、變變電所、電梯梯機(jī)房及地下下通道設(shè)有機(jī)機(jī)械送風(fēng)或排排風(fēng)。4） 空調(diào)自控：空調(diào)通通風(fēng)系統(tǒng)采用用計(jì)算機(jī)管理理控制。采用用集中管理、分分散控制、對(duì)對(duì)設(shè)備及參數(shù)數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)監(jiān)控、遠(yuǎn)方啟啟/停運(yùn)控制與與監(jiān)視、參數(shù)數(shù)與設(shè)備非常常狀態(tài)的報(bào)警警。所有空調(diào)調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行行控制管理均均由BAS系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)?？照{(diào)機(jī)組有控制模模塊根據(jù)送風(fēng)風(fēng)溫度、新風(fēng)風(fēng)及回風(fēng)等進(jìn)進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié)。風(fēng)機(jī)盤管管由室內(nèi)恒溫溫控制器及三三速開關(guān)進(jìn)行行控制。本工程的冷凍水系系統(tǒng)采用二次次泵系統(tǒng)。其其中一次泵為為定流量泵，二二次泵為變流流量泵。末端端設(shè)備匯水管管上裝設(shè)由房房間溫度控制制調(diào)節(jié)的電動(dòng)動(dòng)二通閥，通通過能量積算算器控制冷水水機(jī)組以及開開啟一次泵的的臺(tái)數(shù)，二次次泵由壓差控控制器來控制制轉(zhuǎn)速。5、 主要設(shè)計(jì)材料選擇擇1） 空調(diào)水管采用鍍鋅鋅鋼管和無縫縫鋼管；2） 除土建結(jié)構(gòu)風(fēng)道外外，風(fēng)管采用用鍍鋅鋼板咬咬口制作，法法蘭連接；3） 空調(diào)供回水管、冷冷凝水管采用用夾筋鋁箔敷敷面難燃型閉閉孔酚醛泡沫沫管殼保溫；；4） 空調(diào)送回風(fēng)管以及及處理后的新新風(fēng)管采用鋁鋁箔敷面難燃燃型閉孔酚醛醛泡沫板材保保溫；5） 管道穿防火墻的空空隙處采用巖巖棉等非燃柔柔性材料填充充；6） 冷水機(jī)組、水泵等等設(shè)備采用減減震臺(tái)座、彈彈簧減震器或或橡膠減震墊墊減震；7） 接風(fēng)口的軟管采用用鋼絲撐筋的的鋁箔風(fēng)管，長長度不大于2M；用于需保保溫的風(fēng)管上上時(shí)，應(yīng)采用用外部帶有鋁鋁箔保護(hù)層的的厚30MM的離心玻璃璃棉；8）一般風(fēng)管上的軟風(fēng)風(fēng)管采用石棉棉帆布制作；；排煙風(fēng)管上上的軟管采用用黑色防火織織物雙層鋁箔箔復(fù)合材料制制作；9） 水泵等設(shè)備的進(jìn)出出口水管上采采用可曲繞橡橡膠軟接頭連連接。消防系統(tǒng)概況1、 消防水泵房及消防防水池從XX南路、馬鞍池池路、荷花路路上分別引入入給水管（DDN200）在建筑紅紅線內(nèi)形成環(huán)環(huán)狀管網(wǎng)布置置，并在管網(wǎng)網(wǎng)上設(shè)有必要要數(shù)量的室外外消火栓，從從環(huán)狀管網(wǎng)上上左右兩側(cè)分分別引入兩條條給水管（DN200）至建筑地地下三層消防水池池，消防水池池為540m3。消防泵房房內(nèi)設(shè)有消火火栓泵（三用二備），自動(dòng)動(dòng)噴灑泵（三三用二備）。地下下室一層和二二層分別分為為八個(gè)防火分分區(qū)，左側(cè)消消防泵房內(nèi)設(shè)設(shè)有水噴霧泵（一用用一備）。在在中間兩個(gè)消消防設(shè)備中心心設(shè)報(bào)警閥，在在頂層設(shè)1110m3消防/生活水箱及消消防穩(wěn)壓裝置置。2、 消火栓的布置在整個(gè)建筑物內(nèi)沿沿墻、沿柱、沿沿走廊、風(fēng)塔塔上及樓梯附附近設(shè)有必要要數(shù)量的室內(nèi)內(nèi)消火栓，消消火栓間距小小于30米。消火栓栓管網(wǎng)水平、豎豎向皆成環(huán)狀狀布置，消火火栓箱內(nèi)配有有DN65消火栓一支支、25米襯膠水龍龍帶一條、f19毫米噴嘴水水槍一支，并并配消防卷盤盤（DN25消火栓一支支、30米膠管、f9毫米噴嘴水水槍一支），設(shè)設(shè)有可直接起起動(dòng)消火栓泵泵的按鈕；在在室內(nèi)消火栓栓箱下設(shè)有磷磷酸銨鹽手提提式滅火箱。3、 自動(dòng)噴灑系統(tǒng)整個(gè)建筑物都設(shè)置置自動(dòng)噴灑滅滅火系統(tǒng)，噴噴灑泵設(shè)在地地下室消防泵泵房內(nèi)，報(bào)警警閥設(shè)在地下下室消防泵房房內(nèi)和中間兩兩個(gè)消防中心心內(nèi)，水流指指示器按防火火分區(qū)布置。地地下車庫采用用在閉式自動(dòng)動(dòng)噴灑系統(tǒng)上上加泡沫儲(chǔ)罐罐和泡沫管道道的比例混合合器組成的泡泡沫噴淋系統(tǒng)統(tǒng)。中、西餐餐廳廚房噴頭頭采用93℃噴頭，其他他房間的自動(dòng)動(dòng)噴灑系統(tǒng)選選用68℃普通噴頭和和快速反應(yīng)噴噴頭。4、水噴霧滅火系統(tǒng)統(tǒng)在鍋爐房和柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房設(shè)有有雨噴霧滅火系統(tǒng)統(tǒng)，水泵設(shè)在地下下室三層，閥室設(shè)設(shè)在地下室層層；設(shè)有自動(dòng)動(dòng)控制，手動(dòng)動(dòng)控制和應(yīng)急急操作三種控控制方式。5、氣體滅火系統(tǒng)本工程的變配電間間設(shè)置氣體滅滅火系統(tǒng)，由由業(yè)主委托專專業(yè)我局設(shè)計(jì)計(jì)，安裝和調(diào)調(diào)試。6、各系統(tǒng)選用管材材情況以及所所服務(wù)的區(qū)域域范圍詳見下下表所示。序號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)選用管材服務(wù)區(qū)域1自動(dòng)噴灑系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣扣連接或溝槽槽連接整個(gè)建筑物內(nèi)2水噴霧系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣扣連接或溝槽槽連接鍋爐房和發(fā)電機(jī)房房3消火栓系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣扣連接或溝槽槽連接整個(gè)建筑物內(nèi)，墻墻、柱、走廊廊、風(fēng)塔及樓樓梯附近4氣體滅火系統(tǒng)焊接鋼管，焊接連連接變配電間5手提滅火器磷酸銨鹽手提滅火火器整個(gè)建筑物內(nèi)建設(shè)地區(qū)特點(diǎn)XXXX中心位于于XXXX南路路街區(qū)8、9號(hào)地塊，東東臨XX南路，南南至馬鞍池路路，西北面為為商貿(mào)廣場，占占地面積3,,1048㎡㎡。由于地處處鬧市區(qū)，施施工場地狹窄窄。擬建場地行政隸屬屬XX市鹿城區(qū)區(qū)，原荷花路路東段一帶，蟬蟬河于場地東東側(cè)通過，西西南有近東西西向荷花池，現(xiàn)現(xiàn)已回填。由由于場地地下下水位較高，埋埋深一般0.50mm~2.055m，開挖土體體基本上在潛潛水位以下，因因此，擋土、止止水、排水問問題是保證施施工工期和質(zhì)質(zhì)量的關(guān)鍵。工程地質(zhì)情況擬建場地位于XXX海濱淤積平平原，地形平平坦，在勘探探深度內(nèi)，地地層由雜填土土、粘土、淤淤泥及淤泥質(zhì)質(zhì)粘土、深部部粘性土、坡坡殘積粉質(zhì)粘粘土混碎石、風(fēng)風(fēng)化基巖等9個(gè)工程地質(zhì)質(zhì)層和18個(gè)亞層組成成。場區(qū)地質(zhì)質(zhì)情況自上而而下分層描述述如下：1） 雜填土：土性呈濕濕~飽和，松散~稍密，中~高壓縮性，層層厚0.5~44.4m。2） 粘土：土性可~軟軟塑，中~高壓縮性，層層厚0.3m~~1.7m。3） -1淤泥：土性呈流塑塑，高壓縮性性，高靈敏度度，層厚9.8m~~13.7mm。 -2淤泥：土性呈流塑塑，高壓縮性性，高靈敏度度，層厚5.9m~~11.4mm。 -3淤泥：土性呈流塑塑，高壓縮性性，高靈敏度度，層厚1.5m~~9.6m。4） -1粘土：土性呈可~~塑軟，中壓壓縮性，層厚厚0.9m~~5.55mm。 -2粘土：土性呈軟塑塑，中~高壓縮性，層層厚0.9m~~15.7mm。5） -1粉質(zhì)粘土夾粘土：：土性呈可塑塑，中壓縮性性，層厚1.3m~~9.2m。 -2粘土：土性呈軟塑塑，中壓縮性性，層厚1.0m~~11.6mm。 -3粉砂夾粉質(zhì)粘土：：土性呈飽和和，稍密~中密，中壓壓縮性，層厚厚0.6~111.6m。 -4泥炭質(zhì)土：粘土呈呈可~軟塑，泥炭炭呈高壓縮性性，層厚0.4m~~3.0m。6） -1粘土夾粉質(zhì)粘土：：土性呈可塑塑，中壓縮性性，層厚1.7m~~8.1m。 -2粘土：土性呈可~~軟塑，中壓壓縮性，層厚厚1.0m~~10.2mm。7） -1粘土夾粉質(zhì)粘土：：土性呈可塑塑，中壓縮性性，層厚0.3m~~8.7m。 -2粘土：土性呈可~~軟塑，中壓壓縮性，層厚厚1.6m~~13.5mm。 -3含粉質(zhì)粘土粉砂：：土性呈飽和和，稍密，中中壓縮性，層層厚0.75~~4.2m。8） 粉質(zhì)粘土混碎石：：碎石呈中密密狀，中~低壓縮性，粉粉質(zhì)粘土具可可~軟塑，中壓壓縮性，層厚厚0.2m~~10.9mm。9） -1-1全風(fēng)化基基巖：呈可塑塑，中壓縮性性，遇水易膨膨脹、軟化，層層厚2.7m~~30.2mm。 -1-2全風(fēng)化基基巖：呈飽和和，中密~密實(shí)，中~低壓縮性，遇遇水易膨脹、軟軟化，層厚7.1m~~48.7mm。 -2強(qiáng)風(fēng)化基巖：呈飽飽和，低壓縮縮性，具有親親水性，遇水水浸泡，易軟軟化，總的趨趨勢，隨深度度增加，風(fēng)化化程度逐漸變變?nèi)?，力學(xué)強(qiáng)強(qiáng)度隨之提高高，層厚1.0m~~26.6mm，全場分布布。 -3中風(fēng)化基巖：總的的趨勢隨深度度增加，風(fēng)化化程度變?nèi)?，由由中等風(fēng)化漸漸變至微風(fēng)化化，揭露厚度度2.1m~~21.8mm，全場分布布。水文地質(zhì)情況擬建場地表層地下下水屬潛水型型，其水位受受季節(jié)變化、大大氣降水、人人為地表排水水等因素影響響，地下穩(wěn)定定水位埋深為為0~2.005m，年水位變變化約為3.0m。場地水屬屬弱酸性水，對(duì)對(duì)砼結(jié)構(gòu)不具具有腐蝕作用用，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)具中~弱腐蝕性。工程施工特點(diǎn)1、工程結(jié)構(gòu)特殊，主主樓為筒體結(jié)結(jié)構(gòu)，施工中中要采取措施施確保施工質(zhì)質(zhì)量,確保結(jié)構(gòu)構(gòu)安全。2、混凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)高，為C660。3、建筑高度達(dá)3223m，為超高層層建筑，對(duì)施施工測量提出出了更高的精精度要求。4、裙樓地下室底板板厚度為800cm，主樓樓地下室地板板厚度為380cm，為超長長超厚大體積積砼，要采取取可靠措施防防止有害裂縫縫的產(chǎn)生。5、工程地處鬧市區(qū)區(qū)，施工場地地狹窄，施工工受交通、環(huán)環(huán)境制約，需需合理安排，科科學(xué)組織。6、綜合性建筑，規(guī)規(guī)模大、系統(tǒng)統(tǒng)功能齊全、專專業(yè)多，交叉叉作業(yè)頻繁，需需要充分發(fā)揮揮總承包管理理能力，處理理好各專業(yè)之之間的協(xié)調(diào)配配合，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。工程承包范圍及方方式工程承包范圍1、土建工程2、給排水、電氣、消消防、通風(fēng)與與空調(diào)安裝工工程3、地下連續(xù)墻及圍圍護(hù)體系工程承包方式1、房建施工總承包包。2、本工程項(xiàng)目實(shí)行行施工總承包包，除上述之之外，其它分分部分項(xiàng)工程程如樁基礎(chǔ)（含含格構(gòu)柱樁鋼鋼立柱）、電電梯、建筑智智能化、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、幕墻（含含各種幕墻、外外立面門窗和和外墻涂料）等等的承包人和和造價(jià)，招標(biāo)標(biāo)人可以另行行發(fā)包確定，納納入總包管理理，合同工期期不變。3、本工程總包單位位中標(biāo)后，地地下連續(xù)墻的的施工將與大大廈部分樁基基施工交叉進(jìn)進(jìn)行。總承包管理的范圍圍和內(nèi)容[摘要]：本章詳細(xì)說明了工工程總承包管管理的范圍，對(duì)對(duì)組織總承包包管理機(jī)構(gòu)，工工程質(zhì)量、工工程投資、工工程進(jìn)度、工工程組織協(xié)調(diào)調(diào)等四方面的的管理，與業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)院院、監(jiān)理等各各方面的協(xié)調(diào)調(diào)管理及施工工現(xiàn)場管理等等總承包管理理的內(nèi)容進(jìn)行行了周密的說說明和安排?？偝邪芾矸秶鶕?jù)招標(biāo)文件所定定，由其它獨(dú)獨(dú)立承包商負(fù)負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)項(xiàng)目包括：樁樁基礎(chǔ)（含格格構(gòu)柱樁鋼立立柱）、電梯梯、建筑智能能化、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、幕墻（含含各種幕墻、外外立面門窗和和外墻涂料）不不在合同范圍圍之內(nèi)，但要要納入總包管管理，合同工工期不變。因因此總承包管管理范圍為從從上述工程施施工完成工作作面開始，到到項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收為止的工工程質(zhì)量管理理、工程進(jìn)度度控制管理、各各專業(yè)各工序序的協(xié)調(diào)管理理、施工場地地管理、臨建建設(shè)施管理、安安全生產(chǎn)和文文明施工的管管理、環(huán)境保保護(hù)、工程驗(yàn)驗(yàn)收、整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的施工技技術(shù)資料及竣竣工資料的匯匯編和管理及及工程質(zhì)量保保修?？偝邪芾韮?nèi)容我們?cè)诳偝邪芾砝砉ぷ髦芯捅颈竟こ痰馁|(zhì)量量、工期、投投資、安全生生產(chǎn)、文明施施工、環(huán)境保保護(hù)對(duì)業(yè)主總總負(fù)責(zé)，實(shí)施施工程施工的的總協(xié)調(diào)、總總管理、總控控制，并根據(jù)據(jù)合同要求實(shí)實(shí)施下列工作作。組織工程總承包管管理機(jī)構(gòu)根據(jù)XXXX中心心工程的特點(diǎn)點(diǎn)，結(jié)合我們們?cè)趪鴥?nèi)從事事工程總承包包的多年運(yùn)作作經(jīng)驗(yàn)。我們們?cè)O(shè)計(jì)了一個(gè)個(gè)高效、精練練、責(zé)權(quán)明晰晰的總承包管管理機(jī)構(gòu)。并并且制訂了一一系列的方法法與措施，來來確?？偝邪芾淼母咝н\(yùn)轉(zhuǎn)。下文文對(duì)總承包管管理機(jī)構(gòu)有詳詳細(xì)的描述。工程質(zhì)量控制管理理工程質(zhì)量控制管理理包括以下內(nèi)內(nèi)容：1、提出明確的質(zhì)量量管理目標(biāo)，建建立一套完善善的質(zhì)量管理理組織體系、質(zhì)質(zhì)量管理工作作程序。2、提出并編制項(xiàng)目目工程質(zhì)量的的保證計(jì)劃與與方法措施。3、組織施工設(shè)計(jì)圖圖技術(shù)交底，審審查施工分包包單位制訂的的施工技術(shù)方方案，確定其其可行性和經(jīng)經(jīng)濟(jì)性，提出出優(yōu)化或改進(jìn)進(jìn)意見。檢查查設(shè)計(jì)變更和和工程聯(lián)系單單的執(zhí)行情況況，負(fù)責(zé)處理理施工過程中中發(fā)生的技術(shù)術(shù)問題，并報(bào)報(bào)業(yè)主確認(rèn)后后實(shí)施。4、對(duì)施工工序質(zhì)量量進(jìn)行控制，審審查各施工分分包單位的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、報(bào)表、請(qǐng)請(qǐng)示、備忘錄錄、通知單，檢檢查各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備工作。督督察和落實(shí)各各施工分包單單位嚴(yán)格按照照國家建筑安安裝施工規(guī)范范和設(shè)計(jì)圖紙紙要求進(jìn)行施施工。5、對(duì)工程材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)行控制制。根據(jù)合同同和圖紙要求求，審查各施施工單位提供供的材料、設(shè)設(shè)備清單及質(zhì)質(zhì)保書，并受受托對(duì)工程使使用的有關(guān)原原材料、構(gòu)件件及設(shè)備進(jìn)行行必要的抽檢檢。對(duì)各施工工單位提交的的裝飾材料樣樣品經(jīng)審查待待送監(jiān)理單位位審核后報(bào)業(yè)業(yè)主審定并采采取封樣及保保護(hù)。督促和和檢查各施工工分包單位嚴(yán)嚴(yán)格按照樣品品控制采購材材料品質(zhì)。6、檢查工程施工質(zhì)質(zhì)量，每月向向業(yè)主、監(jiān)理理提供工程質(zhì)質(zhì)量月報(bào)（重重大工程質(zhì)量量問題及時(shí)專專題報(bào)告），組組織各項(xiàng)工程程驗(yàn)收，包括括隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收、分部分分項(xiàng)工程（中中間）驗(yàn)收等等。7、負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)質(zhì)量事故，建建立一套事故故處理程序。查查明質(zhì)量事故故原因和責(zé)任任，提出質(zhì)量量事故處理意意見，報(bào)監(jiān)理理、業(yè)主并督督促和檢查事事故處理方案案的實(shí)施。8、制訂成品和半成成品保護(hù)措施施，管理與協(xié)協(xié)調(diào)各施工分分包單位對(duì)施施工現(xiàn)場的驗(yàn)驗(yàn)收工程、已已進(jìn)場的設(shè)備備材料的產(chǎn)品品保護(hù)和半成成品保護(hù)，減減少損壞，減減少返工與損損失。9、制訂工程階段性性驗(yàn)收與竣工工驗(yàn)收程序，參參加工程竣工工驗(yàn)收。上述質(zhì)量管理與控控制內(nèi)容，在在本文件的99.7條中有有詳細(xì)的展開開。工程投資控制管理理1、對(duì)影響工程順利利進(jìn)行的有關(guān)關(guān)應(yīng)急技術(shù)措措施、應(yīng)急施施工配合、施施工圖在施工工過程中的緊緊急修改等，首首先向業(yè)主報(bào)報(bào)批，并同時(shí)時(shí)作好資料搜搜集。2、根據(jù)本工程施工工進(jìn)度計(jì)劃，審審查和督查落落實(shí)施工分包包單位每月十十五日前編報(bào)報(bào)當(dāng)月完成工工程量報(bào)表和和下月施工計(jì)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)監(jiān)理核實(shí)，并并經(jīng)業(yè)主審核核后作為當(dāng)月月應(yīng)撥付的工工程款項(xiàng)的依依據(jù)。3、業(yè)主在支付有關(guān)關(guān)分包合同價(jià)價(jià)款時(shí)，按分分包合同規(guī)定定的支付辦法法執(zhí)行。4、根據(jù)各分包施工工單位匯編資資料，及時(shí)編編制年、季、月月的用款計(jì)劃劃送業(yè)主審定定，對(duì)所有臨臨時(shí)追加用款款書面提出追追加理由，經(jīng)經(jīng)甲方審定后后作為專項(xiàng)申申請(qǐng)。工程進(jìn)度控制管理理1、遵照確定的總工工期制定工程程總進(jìn)度計(jì)劃劃和分階段進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，審審查落實(shí)施工工單位制定工工程進(jìn)度計(jì)劃劃、分階段計(jì)計(jì)劃和月進(jìn)度度計(jì)劃，上報(bào)報(bào)業(yè)主，并送送監(jiān)理備案。2、嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度度管理。一旦旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度脫脫期趨向，及及時(shí)查明原因因，并采取相相應(yīng)的積極措措施予以調(diào)整整，確保總工工期如期完成成。3、定期組織召開工工程例會(huì)、協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)時(shí)分析、協(xié)調(diào)調(diào)、平衡和調(diào)調(diào)整工程進(jìn)度度，確保本工工程按期完成成。4、每月提供進(jìn)度分分析報(bào)表。及及時(shí)向業(yè)主及及監(jiān)理單位提提供有關(guān)施工工進(jìn)度的信息息和存在問題題。5、參加有關(guān)分包單單位的招標(biāo)和和合同條款擬擬定的工作過過程，負(fù)責(zé)安安排各施工單單位及設(shè)備材材料供應(yīng)單位位的進(jìn)場、退退場時(shí)間及相相應(yīng)施工周期期和合理的施施工作業(yè)區(qū)域域，落實(shí)相關(guān)關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任任，確保組織織有條不紊的的交叉施工。工程進(jìn)度控制管理理在本文9..7條有系統(tǒng)統(tǒng)的講述。工程組織協(xié)調(diào)管理理前期工作協(xié)調(diào)1、審核有關(guān)設(shè)計(jì)資資料，按編制制施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的要求，以以確保質(zhì)量安安全、節(jié)約造造價(jià)為原則，參參與設(shè)計(jì)配合合并及時(shí)提出出完善設(shè)計(jì)的的修改意見。2、參與施工現(xiàn)場布布置和三通一一平工作管理理，協(xié)助辦理理分階段施工工的有關(guān)開工工手續(xù)。3、對(duì)工程的地質(zhì)、水水文與氣象條條件、現(xiàn)場條條件及周圍環(huán)環(huán)境、材料場場地范圍、進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場方法法以及可能需需要的設(shè)施進(jìn)進(jìn)行調(diào)查和考考察，并根據(jù)據(jù)這些因素對(duì)對(duì)工程的影響響和可能產(chǎn)生生的風(fēng)險(xiǎn)、意意外事故、不不可預(yù)見損失失以及其它情情況進(jìn)行充分分的考慮并向向業(yè)主提供適適當(dāng)?shù)姆婪洞氪胧?，以保證證工程的順利利進(jìn)行。4、業(yè)主將工程施工工現(xiàn)場移交給給總承包方后后，總承包方方負(fù)責(zé)組織工工程現(xiàn)場看守守、警衛(wèi)工作作。與業(yè)主、設(shè)計(jì)院間間的工作協(xié)調(diào)調(diào)1、參與組織設(shè)計(jì)交交底，負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施施工方面的工工程技術(shù)協(xié)調(diào)調(diào)。2、與業(yè)主、設(shè)計(jì)院院聯(lián)系，進(jìn)一一步了解設(shè)計(jì)計(jì)意圖及工程程要求，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)意圖提提出施工實(shí)施施方案，尤其其是土建主體體結(jié)構(gòu)施工方方案。向業(yè)主主提出總體施施工進(jìn)度計(jì)劃劃及各階段分分部分項(xiàng)工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，同時(shí)，我我局本身亦將將適時(shí)完成根根據(jù)設(shè)計(jì)意圖圖編制的深化化圖設(shè)計(jì)。3、對(duì)施工中出現(xiàn)的的情況，按駐駐工地設(shè)計(jì)師師、監(jiān)理的要要求處理及修修正可能出現(xiàn)現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤誤，及時(shí)向設(shè)設(shè)計(jì)單位提出出，并協(xié)助商商議處理方案案。4、協(xié)調(diào)各分包單位位在施工中需需與設(shè)計(jì)師協(xié)協(xié)商解決的諸諸如因多管道道并列等原因因引起的標(biāo)高高、幾何尺寸寸的平衡協(xié)調(diào)調(diào)工作，協(xié)助助設(shè)計(jì)師解決決不可預(yù)測因因素引起的地地基沉降、裂裂縫等變化。5、我局將積極配合合施工圖會(huì)審審，協(xié)助發(fā)包包方會(huì)同設(shè)計(jì)計(jì)師、監(jiān)理、各各有關(guān)分包商商及供貨商((制造商)提出建議，完完善設(shè)計(jì)內(nèi)容容和設(shè)備物資資選型。根據(jù)據(jù)發(fā)包方指令令及設(shè)計(jì)意圖圖，組織設(shè)計(jì)計(jì)方參與機(jī)電電設(shè)備、裝飾飾用料、衛(wèi)生生潔具等的選選型、選材和和定貨工作。6、督查和落實(shí)本工工程各施工分分包單位嚴(yán)格格按施工圖所所顯示的設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行施施工。7、及時(shí)向業(yè)主及設(shè)設(shè)計(jì)單位書面面提出就施工工圖設(shè)計(jì)可能能出現(xiàn)的疏忽忽缺陷，或尺尺寸差異，或或資料不足。如如上述意見經(jīng)經(jīng)業(yè)主核實(shí)確確認(rèn)后，及時(shí)時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和和設(shè)計(jì)單位確確定并按設(shè)計(jì)計(jì)單位修正或或補(bǔ)充的施工工圖指導(dǎo)施工工分包單位進(jìn)進(jìn)行施工，并并保證正常工工期。8、對(duì)工程變更包括括增減的指示示，向有關(guān)分分包方做出施施工修改要求求，任何修改改必須以設(shè)計(jì)計(jì)圖紙為依據(jù)據(jù)。工程完工工后，根據(jù)國國家有關(guān)規(guī)定定負(fù)責(zé)匯總八八套竣工圖，按按雙方另行商商定的時(shí)間交交付給業(yè)主。9、負(fù)責(zé)做好圖紙保保密工作。未未經(jīng)業(yè)主允許許，不在本工工程范圍之外外利用本工程程各階段的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、技技術(shù)資料和有有關(guān)專利。并并遵守業(yè)主對(duì)對(duì)某些圖紙資資料提出的特特殊保密要求求。10、按照施工總進(jìn)度度要求，會(huì)同同發(fā)包方、設(shè)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理理、分包方共共同進(jìn)行分部部分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收。與監(jiān)理工程師的工工作協(xié)調(diào)1、在施工過程中，嚴(yán)嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)發(fā)包方及監(jiān)理理批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)設(shè)計(jì)”進(jìn)行對(duì)分包包單位的質(zhì)量量管理。在各各施工班組、分分包單位“自檢”和總承包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部專專檢的基礎(chǔ)上上，接受監(jiān)理理驗(yàn)收和檢查查，并按照監(jiān)監(jiān)理要求，予予以整改。2、貫徹本局已建成成的質(zhì)量控制制、檢查、管管理制度，并并據(jù)此對(duì)各分分包單位以監(jiān)監(jiān)控，確保產(chǎn)產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良良。本局作為為總承包，承承擔(dān)對(duì)整個(gè)工工程產(chǎn)品質(zhì)量量監(jiān)控的責(zé)任任及在合約責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)杜杜絕現(xiàn)場分包包單位不服從從業(yè)主授權(quán)代代表的不正常?，F(xiàn)象發(fā)生，使使業(yè)主授權(quán)代代表的一切指指令得到全面面執(zhí)行。3、所有進(jìn)入現(xiàn)場使使用的成品、半半成品、設(shè)備備、材料、器器具，均應(yīng)主主動(dòng)向監(jiān)理工工程師提交產(chǎn)產(chǎn)品合格證或或質(zhì)保書，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定使用用前需進(jìn)行物物理或化學(xué)試試驗(yàn)檢測的材材料，主動(dòng)遞遞交檢測結(jié)果果報(bào)告。4、按部位或分項(xiàng)、工工序檢驗(yàn)的質(zhì)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“上道工序不不合格，下道道工序不施工工”的準(zhǔn)則，使使業(yè)主授權(quán)代代表能順利開開展質(zhì)量檢查查工作。對(duì)可可能出現(xiàn)的工工作意見不一一情況，遵循循“先執(zhí)行指令令后予以磋商商統(tǒng)一”的原則，在在現(xiàn)場品質(zhì)管管制工作中，維維護(hù)好業(yè)主授授權(quán)代表、監(jiān)監(jiān)理工程師的的權(quán)威性。與其它屬下和指定定分包商的協(xié)協(xié)調(diào)1、總承包商會(huì)同發(fā)發(fā)包方對(duì)擬選選定的分包單單位進(jìn)行考察察，使所選擇擇的分包單位位含供應(yīng)廠商商，無論資質(zhì)質(zhì)、管理、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)上都符合合工程要求。2、要求各分包單位位所選用的設(shè)設(shè)備、材料，事事前必須向發(fā)發(fā)包方代表、監(jiān)監(jiān)理和總承包包商提交合格格證、質(zhì)保書書、樣品等材材料，經(jīng)報(bào)審審?fù)夂蠓娇煽蛇M(jìn)場。3、各分包單位嚴(yán)格格按總承包商商制定的總平平面布置圖“按圖就位”，按圖布置置辦公臨設(shè)及及機(jī)電設(shè)備、加加工場所。且且須按總承包包商制定的現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理措施，確確?，F(xiàn)場文明明施工。4、要求各分包單位位嚴(yán)格按施工工總進(jìn)度計(jì)劃劃編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)計(jì)劃”和“施工組織設(shè)設(shè)計(jì)”，建立質(zhì)保保體系。5、我局將以總包工工地指令等方方式，組織指指揮各分包單單位按合理工工序進(jìn)行施工工生產(chǎn)，并將將派專人協(xié)調(diào)調(diào)施工中所產(chǎn)產(chǎn)生的各類矛矛盾，盡可能能地減少施工工中出現(xiàn)的責(zé)責(zé)任模糊和推推諉扯皮現(xiàn)象象而貽誤工程程或造成經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。6、總承包商將不斷斷加強(qiáng)對(duì)各分分包單位的教教育、管理，提提請(qǐng)各分包單單位增強(qiáng)員工工對(duì)產(chǎn)品的保保護(hù)，做到上上道工序?qū)ο孪碌拦ば蜇?fù)責(zé)責(zé)，完工產(chǎn)品品對(duì)發(fā)包方負(fù)負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品品不污不損。7、對(duì)我局直接分包包單位，在進(jìn)進(jìn)場前均簽訂訂切實(shí)可行的的嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡盡的工程分包包合同。嚴(yán)格格用合同條款款來檢查落實(shí)實(shí)各分包單位位的責(zé)任、義義務(wù)；同時(shí)我我司作為總承承包商將不斷斷加強(qiáng)各分包包單位的監(jiān)督督，采取切實(shí)實(shí)有效的措施施確保各分包包單位在進(jìn)度度、質(zhì)量、安安全、文明施施工等方面達(dá)達(dá)到我局之總總體要求。專業(yè)、各工序施工工的協(xié)調(diào)管理理1、明確各專業(yè)、各各工序的施工工次序，并組組織各專業(yè)施施工單位進(jìn)行行施工。2、處理主體結(jié)構(gòu)、鋼鋼結(jié)構(gòu)、屋面面系統(tǒng)、幕墻墻、給排水、機(jī)機(jī)電設(shè)備、建建筑裝修、弱弱電系統(tǒng)的綜綜合布線等各各分部分項(xiàng)工工程交叉施工工中的技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度的的協(xié)調(diào)與管理理工作。3、處理各工序施工工過程中技術(shù)術(shù)問題，并與與監(jiān)理、設(shè)計(jì)計(jì)單位聯(lián)系，對(duì)對(duì)一些重大的的技術(shù)問題交交業(yè)主確認(rèn)后后實(shí)施。上述內(nèi)容詳見本文文件9.3條。設(shè)備材料組織供應(yīng)應(yīng)1、總承包商協(xié)助并并參與甲供設(shè)設(shè)備、材料供供貨談判、審審核設(shè)備材料料供貨的時(shí)間間、地點(diǎn)、采采購供應(yīng)方式式、合同付款款進(jìn)度、材料料設(shè)備清單（包包括規(guī)格、型型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量）。負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)供貨單單位與施工分分包單位的工工作聯(lián)系、協(xié)協(xié)調(diào)供貨期限限與施工工期期的銜接。2、總承包商負(fù)責(zé)甲甲供設(shè)備材料料的報(bào)關(guān)、商商檢、接運(yùn)、倉倉儲(chǔ)、保管、驗(yàn)驗(yàn)收、索賠、點(diǎn)點(diǎn)交調(diào)試直至至通過工程驗(yàn)驗(yàn)收、試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)合格。上述內(nèi)容詳見本文文9.12條。施工場地管理1、協(xié)調(diào)解決施工場場地與外部聯(lián)聯(lián)系的信道與與道口，滿足足施工運(yùn)輸要要求，保證施施工期間暢通通。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場場地與周圍居居民、單位和和地方管理機(jī)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確確保工程建設(shè)設(shè)的順利進(jìn)行行。3、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的的總平面管理理。根據(jù)本工工程特點(diǎn)，編編制分階段施施工平面布置置，保證各施施工單位的有有序作業(yè)面。4、負(fù)責(zé)督查落實(shí)施施工分包方做做好施工現(xiàn)場場的污水排放放工作，保護(hù)護(hù)施工現(xiàn)場周周圍環(huán)境。上述內(nèi)容詳見本文文9.9條內(nèi)容容。安全生產(chǎn)與文明施施工管理1、對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)過程中的文文明施工、安安全生產(chǎn)負(fù)全全面管理的責(zé)責(zé)任。如有事事故發(fā)生，積積極參加事故故調(diào)查，按有有關(guān)規(guī)定組織織好事故上報(bào)報(bào)工作。2、督促各專業(yè)施工工單位安全生生產(chǎn)，并定期期檢查安全、文文明施工措施施的制訂和落落實(shí)情況，避避免重大傷亡亡事件發(fā)生。3、按照有關(guān)條例組組織好工程總總的安全協(xié)議議以及各承包包單位的安全全協(xié)議。4、督促各專業(yè)施工工單位保證文文明施工，保保持施工場地地及現(xiàn)場生活活設(shè)施（包括括食堂、宿舍舍、廁所等）的的清潔和衛(wèi)生生，交工前清清理現(xiàn)場，符符合政府主管管部門的有關(guān)關(guān)規(guī)定，整個(gè)個(gè)工程施工周周期內(nèi)達(dá)到XXX市標(biāo)準(zhǔn)化化工地標(biāo)準(zhǔn)的的要求。5、文物古跡的保護(hù)護(hù)。在施工中中發(fā)現(xiàn)文物古古跡，有責(zé)任任督促施工分分包單位予以以保護(hù)，并及及時(shí)報(bào)告業(yè)主主，不得擅自自處理。具體措施及內(nèi)容見見本文9.8、9.10條。與業(yè)主、監(jiān)理單位位、設(shè)計(jì)院之之配合及各分分包之協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議考慮到工期緊迫及及可能遇到的的施工困難，承承包工程的各各方必須按期期舉行商討會(huì)會(huì)議，以解決決工程施工中中可能遇到的的施工問題。1、 設(shè)計(jì)及施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議 由發(fā)包方主持，設(shè)設(shè)計(jì)單位及監(jiān)監(jiān)理、總承包包方與各主要要分包方每周周舉行協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議，總承包包方需提交工工程進(jìn)度。2、 機(jī)電工程協(xié)調(diào)會(huì)議議 安裝協(xié)調(diào)經(jīng)理會(huì)同同各專業(yè)及機(jī)機(jī)電工程師及及各機(jī)電分包包每周舉行機(jī)機(jī)電協(xié)調(diào)會(huì)議議并呈交報(bào)告告。3、 分包商協(xié)調(diào)會(huì)議 項(xiàng)目經(jīng)理、施工經(jīng)經(jīng)理、助理經(jīng)經(jīng)理、質(zhì)量經(jīng)經(jīng)理、行政經(jīng)經(jīng)理及商務(wù)經(jīng)經(jīng)理，每雙周周舉行協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議，檢討以以下事項(xiàng)：1） 工程進(jìn)度及工期；；2） 施工方案；3） 質(zhì)量控制；4） 安全措施；5） 有關(guān)提高功效的任任何事項(xiàng)；6） 物料供給的有關(guān)事事項(xiàng)。 在此協(xié)調(diào)會(huì)后，總總承包方立即即舉行內(nèi)部會(huì)會(huì)議，商討措措施以配合及及跟進(jìn)有關(guān)分分包商協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)之問題。4、每日統(tǒng)籌會(huì)議 每日統(tǒng)籌會(huì)議協(xié)商商以下事項(xiàng)：：1） 塔吊使用；2） 人貨梯及提升架使使用；3） 土建及指定分包施施工配合；4） 工地道路使用；5） 臨時(shí)水、電供應(yīng)。 所有分包均需提供供塔吊及人貨貨梯使用申請(qǐng)請(qǐng)表，以便決決定未來一至至二天之塔吊吊及人貨梯之之安排。施工資料及竣工資資料的管理1、負(fù)責(zé)整個(gè)XXXXX中心（廣廣場）項(xiàng)目施施工文件及竣竣工資料的管管理，建立總總承包管理單單位收、發(fā)文文管理體系。2、督促和檢查各施施工單位整理理各類施工及及竣工（包括括竣工圖）的的工程技術(shù)資資料，并負(fù)責(zé)責(zé)組織整理、匯匯編本工程進(jìn)進(jìn)展過程中的的各類合同文文件、圖紙、技技術(shù)資料和其其它各類工程程檔案文件資資料。3、嚴(yán)格按照按國家家檔案局和國國家計(jì)委《基基本建設(shè)項(xiàng)目目檔案資料管管理暫行規(guī)定定》（國檔發(fā)發(fā)[19888]4號(hào)）以以及《XX市城市建建設(shè)檔案管理理辦法》等有有關(guān)規(guī)定，做做好收集、整整改、匯編工工作，裝訂成成冊(cè)，提供業(yè)業(yè)主方竣工資資料、竣工圖圖各十份。文件資料檔案的管管理在本文99.4有詳盡盡的表述。4、除上述各項(xiàng)內(nèi)容容外，我們將將會(huì)對(duì)工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行行進(jìn)一步的細(xì)細(xì)化、深化，制制訂詳細(xì)的月月度作業(yè)計(jì)劃劃和周作業(yè)計(jì)計(jì)劃。依賴我我們的雄厚實(shí)實(shí)力，對(duì)施工工圖進(jìn)行圖紙紙深化設(shè)計(jì)，對(duì)對(duì)機(jī)電設(shè)備的的安裝調(diào)試進(jìn)進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)計(jì)。并且，為為業(yè)主提供每每一階段、每每一組件的替替代方案?？偝邪?xiàng)目管理組組織機(jī)構(gòu)[摘要]：本章主要介紹了總總承包項(xiàng)目管管理的組織機(jī)機(jī)構(gòu)。對(duì)總部部、總承包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)項(xiàng)目各職能部部門三個(gè)方面面做了詳細(xì)的的說明。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)點(diǎn)，結(jié)合以往往我局總承包包工程施工管管理經(jīng)驗(yàn)，合合理設(shè)置管理理崗位，擇優(yōu)優(yōu)配置管理人人員，確保對(duì)對(duì)本工程的每每個(gè)單項(xiàng)工程程、每個(gè)分部部分項(xiàng)工程、每每個(gè)專業(yè)、每每個(gè)分包單位位都能進(jìn)行高高效的、到位位的管理，真真正做到事無無巨細(xì)均有人人管理，具體體詳見附圖4-1“XXXX中心心廣場工程總總承包項(xiàng)目管管理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)圖”?？偝邪?xiàng)目管理組組織機(jī)構(gòu)我局對(duì)本工程總承承包管理架構(gòu)構(gòu)分為三個(gè)層層面：總部項(xiàng)目經(jīng)理為總承包包方工地全權(quán)權(quán)代表及負(fù)責(zé)責(zé)工程項(xiàng)目的的整體運(yùn)作。為為增強(qiáng)施工效效率，確保施施工之質(zhì)量、安安全及按時(shí)完完工的三大目目標(biāo)，除工地地項(xiàng)目經(jīng)理部部外，局總部部需按要求提提供下列支持持：1、 會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)；2、 行政及人事；3、 采購及分包；4、 安全、管理；5、 質(zhì)量控制；6、 機(jī)械設(shè)備；7、 技術(shù)；8、法律支持。根據(jù)本工程規(guī)模大大、工期緊、技技術(shù)要求高的的特點(diǎn)，擬在在局總部下設(shè)設(shè)XXXX中心心項(xiàng)目建設(shè)指指揮部，負(fù)責(zé)責(zé)代表局對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施對(duì)口口統(tǒng)一的管理理；同時(shí)在其其下設(shè)專家顧顧問組，協(xié)助助項(xiàng)目解決施施工計(jì)劃、技技術(shù)方案等方方面的難題。項(xiàng)目建設(shè)指揮部指指揮長由我局局副局長王秋秋山（高級(jí)工工程師）擔(dān)任任，副指揮長長由局深圳分分公司副總經(jīng)經(jīng)理張繼平（高高級(jí)工程師）擔(dān)擔(dān)任。專家顧問組成員包包括：局總工工程師柴效增增（教授級(jí)高高級(jí)工程師）、汪汪洋（教授級(jí)級(jí)高級(jí)工程師師）、李景芳芳（高級(jí)工程程師）、馬國國林（高級(jí)工工程師）。我局各層專業(yè)人員員將全力提供供有關(guān)之支持持?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理部部由局總部委派具有有豐富現(xiàn)場管管理經(jīng)驗(yàn)的以以項(xiàng)目經(jīng)理為為首的項(xiàng)目管管理班子，駐駐工地現(xiàn)場，負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工工程項(xiàng)目的日日常管理及與與業(yè)主、政府府部門、設(shè)計(jì)計(jì)院、監(jiān)理及及各分包單位位的日常交流流及協(xié)調(diào)，負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)各分包包的質(zhì)量、安安全、文明施施工、進(jìn)度及及造價(jià)的監(jiān)控控。項(xiàng)目經(jīng)理理對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)各各部門、各主主管工程師的的工作安排及及指導(dǎo)。項(xiàng)目各職能部門負(fù)責(zé)對(duì)本工程范圍圍內(nèi)各分包、各各專業(yè)、各分分部分項(xiàng)工程程或者各職能能崗位的施工工技術(shù)和綜合合管理、協(xié)調(diào)調(diào)工作。項(xiàng)目經(jīng)理部各職能能部門設(shè)置及及其主要職責(zé)責(zé)總承包項(xiàng)目經(jīng)理是是整個(gè)項(xiàng)目總總承包管理的的核心，是項(xiàng)項(xiàng)目管理成功功的關(guān)鍵。為為確保對(duì)本工工程實(shí)施全方方位的高效、到到位的管理，在在項(xiàng)目經(jīng)理的的領(lǐng)導(dǎo)下，總總包項(xiàng)目經(jīng)理理部除具備一一般項(xiàng)目部的的職責(zé)、職能能以外，還將將配備具有各各專業(yè)知識(shí)、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的管管理人員，以以充分發(fā)揮總總包協(xié)調(diào)部門門與技術(shù)深化化設(shè)計(jì)部門的的作用。如施施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)表所示，以以項(xiàng)目經(jīng)理為為首，并配以以各專業(yè)人員員處理各項(xiàng)事事務(wù)，包括技技術(shù)、施工、質(zhì)質(zhì)量、安全、商商務(wù)管理及行行政管理等專專業(yè)范圍，確確保高質(zhì)、安安全及按時(shí)完完成本項(xiàng)目。按不同功能需要，項(xiàng)項(xiàng)目管理架構(gòu)構(gòu)主要分為施施工部、協(xié)調(diào)調(diào)部、技術(shù)部部、質(zhì)保部、商商務(wù)部、行政政部、安全部部九大部門。領(lǐng)導(dǎo)層的崗位職責(zé)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1、 代表我局履行對(duì)業(yè)業(yè)主合約的責(zé)責(zé)任，并受業(yè)業(yè)主委托行使使對(duì)分包單位位的管理權(quán)。2、 對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量量、安全、文文明施工、環(huán)環(huán)境保護(hù)向業(yè)業(yè)主全面負(fù)責(zé)責(zé)；3、 審批總進(jìn)度計(jì)劃及及修訂與調(diào)整整；4、 審批工程項(xiàng)目總質(zhì)質(zhì)量保證計(jì)劃劃；5、 審批總材料供應(yīng)計(jì)計(jì)劃；6、 審批工程分包計(jì)劃劃；7、 負(fù)責(zé)組織工程成本本的分析、預(yù)預(yù)測及控制，對(duì)對(duì)項(xiàng)目財(cái)政運(yùn)運(yùn)作負(fù)責(zé)；8、 與業(yè)主、監(jiān)理保持持經(jīng)常接觸，了了解業(yè)主需求求，解決隨機(jī)機(jī)出現(xiàn)的問題題，替業(yè)主排排憂解難，確確保業(yè)主的利利益；9、 執(zhí)行局制定的質(zhì)量量政策及安全全政策、環(huán)保保政策?？偣こ處?、 主管技術(shù)部和質(zhì)保保部工作，并并指導(dǎo)項(xiàng)目全全體員工嚴(yán)格格執(zhí)行公司的的質(zhì)量政策；；2、 審核各分包商的重重大施工方案案，確保方案案安全可行；；3、 協(xié)助設(shè)計(jì)院組織設(shè)設(shè)計(jì)深化，優(yōu)優(yōu)化并組織專專業(yè)圖紙的補(bǔ)補(bǔ)充，協(xié)調(diào)工工作；4、 統(tǒng)籌策劃項(xiàng)目總體體施工組織安安排，組織編編制總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及總質(zhì)量量保證計(jì)劃；；5、 策劃土建、機(jī)電及及其他專業(yè)的的協(xié)調(diào)方案；；6、 組織工程技術(shù)資料料的收集、匯匯總、管理，負(fù)負(fù)責(zé)竣工技術(shù)術(shù)資料的匯編編工作；7、 按工程需要組織坐坐標(biāo)高程網(wǎng)布布點(diǎn)測量成果果的復(fù)核交接接及日常管理理工作；8、確保項(xiàng)目全面執(zhí)執(zhí)行質(zhì)量保證證計(jì)劃，參與與、指導(dǎo)質(zhì)量量管理工作。9、建立項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)環(huán)境保證體系系，負(fù)責(zé)編制制項(xiàng)目“質(zhì)量保證計(jì)計(jì)劃”，報(bào)批后執(zhí)行，并使之之有效運(yùn)作，符