朝陽(yáng)生態(tài)園錦鯉養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

--10-生態(tài)園錦鯉養(yǎng)殖基地建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告工程建設(shè)單位：編制時(shí)間：二一三年八月目錄第一章工程總論 1工程提要工程名稱工程承辦單位及工程法人代表工程性質(zhì)工程建設(shè)地點(diǎn)工程主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模工程建設(shè)期限及進(jìn)度投資規(guī)模和資金來(lái)源爭(zhēng)論結(jié)論與建議存在的問(wèn)題與對(duì)策可行性報(bào)告編制依據(jù)其次章工程建設(shè)背景及建設(shè)必要性 5工程背景工程建設(shè)的必要性第三章工程建設(shè)條件分析 10工程區(qū)概況工程實(shí)施的有利條件主要障礙因素及解決方案\l“_TOC_250001“第四章建設(shè)單位根本狀況 15建設(shè)單位概況研發(fā)力量\l“_TOC_250000“第五章市場(chǎng)分析與銷售方案 18國(guó)內(nèi)休閑漁業(yè)進(jìn)呈現(xiàn)狀與趨勢(shì)市場(chǎng)分析競(jìng)爭(zhēng)力分析工程經(jīng)營(yíng)策略銷售策略、方案和營(yíng)銷模式市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析第六章工程建設(shè)方案 28工程建設(shè)指導(dǎo)思想、原則及目標(biāo)工程規(guī)劃生態(tài)園區(qū)設(shè)計(jì)方案工程實(shí)施進(jìn)度打算第七章投資估算及資金籌措 31投資估算依據(jù)工程建設(shè)投資估算資金來(lái)源及籌措資金使用和治理第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 33財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)銷售收入和銷售稅金及附加估算總本錢費(fèi)用估算財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)不確定性分析財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 40工程對(duì)環(huán)境的影響環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十章漁業(yè)休閑化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 42漁業(yè)休閑化經(jīng)營(yíng)其他社會(huì)影響第十一章工程組織治理與運(yùn)行 43工程建設(shè)組織治理工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理技術(shù)培訓(xùn)勞動(dòng)保護(hù)衛(wèi)生保護(hù)第十二章 可行性爭(zhēng)論結(jié)論與建議 46可行性爭(zhēng)論結(jié)論問(wèn)題與建議第一章 工程總論工程提要工程名稱**生態(tài)園錦鯉養(yǎng)殖基地建設(shè)工程工程承辦單位及工程法人代表**生態(tài)園法人代表:工程性質(zhì)建工程建設(shè)地點(diǎn)*縣*鎮(zhèn)*村工程主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向賞識(shí)魚養(yǎng)殖、餐飲、消遣、種植、住宿、商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)。主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，利用現(xiàn)代企業(yè)治理模式，大力進(jìn)展觀賞魚養(yǎng)殖。為了確保公司安康進(jìn)展，公司依托專業(yè)科技人員技術(shù)優(yōu)勢(shì)，開展錦鯉賞識(shí)魚示范養(yǎng)殖：1800㎡，農(nóng)家樂(lè)包13890㎡11600㎡15000㎡，園10000㎡80安裝30KVA變壓器1臺(tái)，架設(shè)園區(qū)供電線路2.2㎞，打140m300000㎡80進(jìn)展魚池砌護(hù)，現(xiàn)代化養(yǎng)殖園一處〔面積㎡5000㎡1合理的現(xiàn)代化養(yǎng)殖園區(qū)；500000㎡3000㎡賓館110000㎡6不斷完善園區(qū)功能，提升效勞水平，將園區(qū)建設(shè)成為設(shè)施完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)良，集賞識(shí)魚養(yǎng)殖、餐飲、消遣、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、流通、運(yùn)輸、貨物配送及配套效勞功能為一體的現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖示范基地。工程建設(shè)期限及進(jìn)度3①一期工程〔年：一期工程打算建成錦鯉養(yǎng)殖池80畝，標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓1棟800㎡，農(nóng)家樂(lè)13890㎡，倉(cāng)庫(kù)11600㎡，硬化道路15000㎡，園區(qū)綠化10000㎡，安裝30KVA變壓器1臺(tái)，架設(shè)園區(qū)供電線路，打深水井一口；②二期建設(shè)〔年：二期建設(shè)建設(shè)生態(tài)園棚㎡80〔面積㎡，硬化道路0㎡，設(shè)設(shè)施溫棚1座，初步形成功能構(gòu)造合理的現(xiàn)代化養(yǎng)殖園區(qū)；〔2023年打算建設(shè)生態(tài)棚500000㎡，3000㎡1610000㎡善園區(qū)功能，提升效勞水平，將園區(qū)建設(shè)成為設(shè)施完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)良，集賞識(shí)魚養(yǎng)殖、餐飲、消遣、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、流通、運(yùn)輸、貨物配送及配套效勞功能為一體的現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖示范基地。投資規(guī)模和資金來(lái)源基地建設(shè)、辦公場(chǎng)所等配套工程建設(shè)建設(shè)及人工工資等投資。105459建設(shè)生態(tài)園棚、魚池、庫(kù)房、辦公樓、賓館及配套設(shè)備7175.3102675.3程、水庫(kù)、機(jī)井、電力及道路硬化等建設(shè)、企業(yè)自籌資金4500萬(wàn)元，主要用于土地流轉(zhuǎn)，購(gòu)置種苗、基地建設(shè)、辦公場(chǎng)所等配套工程建設(shè)建設(shè)及人工工資等投資。爭(zhēng)論結(jié)論與建議該工程符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府進(jìn)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)賀蘭縣休閑生態(tài)漁業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)展，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的進(jìn)展方向.工程的實(shí)施，不但可為休閑生態(tài)漁業(yè)的進(jìn)展起到較好的示范推動(dòng)作用，直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民進(jìn)展致富，而且工程承建主體能以工程為支撐，得以進(jìn)展壯大.工程社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見效快、本錢低、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高等特點(diǎn)。該工程符合產(chǎn)業(yè)政策,業(yè)主為工程做了大量前期工作,建議上級(jí)對(duì)本工程賜予重點(diǎn)支持，在資金上賜予重點(diǎn)傾斜。存在的問(wèn)題與對(duì)策工程效益對(duì)產(chǎn)品銷售價(jià)格和經(jīng)營(yíng)本錢較為敏感.建議工程承建單位，在工程投產(chǎn)后肯定要加大產(chǎn)品宣傳和營(yíng)銷力度，抓好治理，降低生產(chǎn)本錢，確保產(chǎn)品質(zhì)量，樹立品牌，做到以質(zhì)取勝。可行性報(bào)告編制依據(jù)〔１〕黨和政府有關(guān)進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的方針、政策；〔２〕國(guó)家進(jìn)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的有關(guān)政策；〔３〕中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年打算綱要；〔４其次章 工程建設(shè)背景及建設(shè)必要性工程背景國(guó)家有關(guān)政策**生態(tài)園錦鯉養(yǎng)殖基地是依據(jù)國(guó)家進(jìn)展第三產(chǎn)業(yè),特別是進(jìn)展休閑漁業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)及循環(huán)經(jīng)濟(jì)的政策,并適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展需求而提出的一個(gè)重要休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)工程。休閑產(chǎn)業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)作為頗具進(jìn)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，早已進(jìn)入黨和國(guó)家政策支持的領(lǐng)域。近年來(lái)，黨和國(guó)家把立體生態(tài)型的休閑《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃鋼〔《綱要》第十六章“大力進(jìn)展生活性效勞效勞領(lǐng)域改革”中提出“建立公正、標(biāo)準(zhǔn)、透亮的市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，打破部門分割、地區(qū)封鎖和行業(yè)壟斷，擴(kuò)大效勞業(yè)開放領(lǐng)域，鼓舞和引導(dǎo)各類資本投向效勞業(yè)，大力進(jìn)展多種全部制效勞該工程也符合國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展政策,是生態(tài)農(nóng)業(yè)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)結(jié)合的有效模式。為了解決傳統(tǒng)生產(chǎn)方式帶來(lái)的諸多弊端，在當(dāng)今世界，一種的進(jìn)展模式——循環(huán)經(jīng)濟(jì)正越來(lái)越受到黨和國(guó)家的高度重視。中共十八大指出，要大力進(jìn)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加大環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)、認(rèn)真解決影響經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展特別是嚴(yán)峻危害人類安康文明的突出環(huán)境問(wèn)題，在全社會(huì)形成資源節(jié)約的增長(zhǎng)方式和安康文明的消費(fèi)模式”綠色進(jìn)展建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”指出：面對(duì)日趨強(qiáng)化的資源環(huán)境約束，必需增加危機(jī)意識(shí)，樹立綠色、低碳進(jìn)展理念，以節(jié)能減排為重點(diǎn)，健全鼓勵(lì)與約束機(jī)制，加快構(gòu)建資源節(jié)約、環(huán)境友好的生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式，增加可持續(xù)進(jìn)展力量，提高律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行生產(chǎn)者責(zé)任延長(zhǎng)制度，制訂循環(huán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)和產(chǎn)品名錄，建立再生產(chǎn)品標(biāo)識(shí)制度，建立完善循環(huán)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)制度。開發(fā)應(yīng)用源頭減量、循環(huán)利用、再制造、零排放和《、國(guó)務(wù)院關(guān)于推動(dòng)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)的假設(shè)干意見》﹙即2023年中心1號(hào)文件﹚更是全面而又具體地闡述了黨和國(guó)家關(guān)于社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)的政策.《意見》著重提出：要“依據(jù)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求、調(diào)整優(yōu)和保護(hù)環(huán)境的農(nóng)業(yè)技術(shù)，重點(diǎn)推廣廢棄物綜合利用技術(shù)，相關(guān)《意見》進(jìn)一步提出：要“進(jìn)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng).要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多的實(shí)惠.各級(jí)財(cái)政要增加扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化地方政策進(jìn)展規(guī)劃寧夏回族自治區(qū)扶持農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展提出的意見：一是高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，編制全省休閑漁業(yè)進(jìn)展規(guī)劃，分期分批建設(shè)集休閑、度假、觀光、消遣于一體的休閑漁業(yè)基地。開展以垂釣運(yùn)動(dòng)、餐飲食魚、觀光療養(yǎng)、漁業(yè)體驗(yàn)、漁業(yè)文化等多種形式，擴(kuò)展休閑漁業(yè)的內(nèi)涵。二是制定相應(yīng)的扶持政策和優(yōu)待措施，對(duì)重點(diǎn)休閑漁業(yè)工程在稅收、財(cái)政補(bǔ)貼、貸款等方面予以優(yōu)待和扶持。幫助和指三是堅(jiān)持“生態(tài)、優(yōu)質(zhì)、精品、高效”原則，充分開發(fā)利用宜漁資源，加強(qiáng)適水產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，樂(lè)觀推動(dòng)池塘標(biāo)準(zhǔn)化改造，大力進(jìn)展水產(chǎn)安康養(yǎng)殖，著力打造生態(tài)綠色品牌、黃河特色品牌；加快進(jìn)展增殖漁業(yè)、休閑漁業(yè)和鮮活水產(chǎn)品運(yùn)銷流通業(yè)，拓展?jié)O業(yè)功能，全面提升適水產(chǎn)業(yè)進(jìn)展層次和水平。工程建設(shè)的必要性是進(jìn)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)是是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與三產(chǎn)效勞業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)興產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)業(yè)化，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種選擇、亮點(diǎn).休閑生態(tài)漁業(yè)利用休閑特性、餐飲消遣、生態(tài)景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為居民供給休閑活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)城市居民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生產(chǎn)生活方式體驗(yàn)的有效途徑。它是將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體及其環(huán)境和休閑觀光游憩活動(dòng)相結(jié)合的一種活動(dòng)型態(tài)。休閑生態(tài)漁業(yè)所表現(xiàn)的是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)為一體的型效勞業(yè)態(tài)和型農(nóng)業(yè)進(jìn)展模式，在經(jīng)營(yíng)上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)品加工及游憩效勞等于一體的農(nóng)業(yè)型式、進(jìn)展。休閑生態(tài)漁業(yè)的消滅為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)供給了的進(jìn)展模式和進(jìn)展空間，延長(zhǎng)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)展產(chǎn)業(yè)鏈。本工程實(shí)施可為全縣進(jìn)展農(nóng)業(yè)的業(yè)態(tài)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)型式將起到較好的示范推動(dòng)作用。是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要從進(jìn)展的角度看，休閑生態(tài)漁業(yè)是將休閑效勞業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合、是將集約經(jīng)營(yíng)模式和有限資源循環(huán)利用有機(jī)結(jié)合、是將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)林牧副漁大農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，這是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的有效的型模式。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，有利于提高資源的利用率，給社會(huì)帶來(lái)更多的財(cái)寶。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的重要措施，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造工程將較好地推動(dòng)全縣休閑生態(tài)漁業(yè)的進(jìn)展，為全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整展現(xiàn)出全的領(lǐng)域、全的思維、全的進(jìn)展方式。是擴(kuò)大農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)和增加農(nóng)民收入的需要近年來(lái)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過(guò)勞務(wù)輸出和進(jìn)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了局部農(nóng)村勞動(dòng)力，擴(kuò)大了農(nóng)民的就業(yè)門路，但還很不夠，照舊存在大量的充裕勞動(dòng)力。工程所在的洪廣鎮(zhèn)也是如此，本工程建成后，將憑藉其型的休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產(chǎn)業(yè)獲得進(jìn)展的同時(shí)，與之嚴(yán)密相關(guān)的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的進(jìn)展，從而增加農(nóng)民就業(yè)時(shí)機(jī)和到達(dá)增加農(nóng)民收入的目的。本工程主要是吸引城鎮(zhèn)居民來(lái)觀光體驗(yàn)，將增加城市居民互為市場(chǎng)的格局.這樣可形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、城鄉(xiāng)文化、城鄉(xiāng)社會(huì)之間的過(guò)渡帶，從而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的優(yōu)化。第三章 工程建設(shè)條件分析工程區(qū)概況地理位置及區(qū)域范圍該工程位于*縣*鎮(zhèn)。*縣*鎮(zhèn)*村朝陽(yáng)生態(tài)園錦鯉養(yǎng)殖基地位于*鎮(zhèn)*2銀汝路北側(cè)，東靠歐海明魚池，南靠洪西1社交界處，西靠三二支溝，北靠電排溝，基地規(guī)劃占地面積 200畝，建筑面積132023㎡住宿、商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)于一體的現(xiàn)代生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖示范基地。自然資源狀況擬開發(fā)工程位于**市區(qū)北43公里的**縣**鎮(zhèn)**村，北側(cè)為銀汝大路，毗鄰**工業(yè)園區(qū)，交通極為便利。工程建設(shè)地點(diǎn)選擇生態(tài)園四周為農(nóng)業(yè)基地，水質(zhì)良好。石銀高速及銀汝大路從工程地塊旁經(jīng)過(guò),高速大路及119國(guó)道均有出口與之連接,可直達(dá)園區(qū)，交通狀況格外抱負(fù)。工程實(shí)施的有利條件市場(chǎng)前景及政策環(huán)境錦鯉的進(jìn)展同金魚有著相像之處。中國(guó)自古也有“鯉魚跳龍門”之說(shuō)，喻人飛黃騰達(dá)，官運(yùn)亨通。其實(shí)早期錦鯉只是皇家王宮貴族和達(dá)官顯赫等家庭的賞識(shí)魚，后來(lái)，錦鯉在民間流傳開來(lái)，人們則把它看成吉利、幸福的象征。在古代中國(guó)，通常還是官宦富人之家池內(nèi)之物。錦鯉最早見于中國(guó)西晉時(shí)期的記載。中國(guó)古代宮廷最少?gòu)奶拼_頭就已經(jīng)有大規(guī)模養(yǎng)殖錦鯉10001400的歷史。日本從中國(guó)引入錦鯉并與其他同科鯉魚類雜交，可考年月大約為100-200年。17世紀(jì)，錦鯉開頭在日本的潟地區(qū)有規(guī)模的飼養(yǎng)。在水稻田內(nèi)勞動(dòng)的農(nóng)民覺(jué)察有些鯉魚有著較光亮的顏色，于是捕獲它們回家飼養(yǎng)〔而通常這種具有亮麗顏色的魚較簡(jiǎn)潔被覺(jué)察而被鳥類或其他捕食者吃掉19kohaku1914當(dāng)潟錦鯉在東京展出并有一些作為禮物贈(zèng)送給皇太子〔后來(lái)的裕仁天皇〕后，錦鯉可以在很多寵物商店買到。養(yǎng)殖錦鯉不但能怡情養(yǎng)性，美化環(huán)境，而且只要具備正確的鑒賞眼光和飼養(yǎng)方法，以低價(jià)購(gòu)進(jìn)的有前途的中小錦鯉，經(jīng)過(guò)培育，假設(shè)能在品評(píng)會(huì)上獲獎(jiǎng)則身份倍增，不但可以讓您享受飼養(yǎng)與玩賞的樂(lè)趣，還可以保值增值。隨著錦鯉品質(zhì)和飼養(yǎng)技術(shù)的不斷提高，特別是近二三十年來(lái)，世界各地成立了很多錦鯉俱樂(lè)部舉辦各種錦鯉品評(píng)會(huì)，推動(dòng)了錦鯉在全世界的溝通與進(jìn)展，飼養(yǎng)之風(fēng)方興未艾。在香港和廣東，每年都要舉辦幾屆錦鯉品評(píng)會(huì)。錦鯉為各國(guó)文化的溝通也起到很大作用。近年來(lái)，賞識(shí)魚養(yǎng)殖及休閑漁業(yè)已在我國(guó)局部地方進(jìn)展起來(lái)，并且引起了國(guó)家有關(guān)部門的重視。國(guó)家農(nóng)業(yè)部在我國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)展規(guī)劃中明確提出：要適應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng)的變化，在有條件的地方樂(lè)觀進(jìn)展休閑漁業(yè)。要求強(qiáng)化扶持，典型引導(dǎo)，堅(jiān)持工程帶加大財(cái)政支持力度。實(shí)行政府立項(xiàng)補(bǔ)助，先建立假設(shè)干示范點(diǎn)，進(jìn)展重點(diǎn)扶持，重點(diǎn)支持道路的整修，停車場(chǎng)、路燈、公廁等公共設(shè)施的建設(shè)，生態(tài)環(huán)境的維護(hù)和產(chǎn)品品牌的宣傳，重點(diǎn)支持開展休閑漁業(yè)的綜合系統(tǒng)爭(zhēng)論，探究休閑漁業(yè)進(jìn)展的模式和以及休閑漁業(yè)進(jìn)展的政策目標(biāo)，摸索建立休閑漁業(yè)品牌和圍繞休閑漁業(yè)基地建設(shè)的系列產(chǎn)品開發(fā)與效勞內(nèi)容范疇，逐步帶動(dòng)休閑漁業(yè)的全面進(jìn)展，從而促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。政策支持是本工程建設(shè)的強(qiáng)大動(dòng)力。工程建設(shè)有較好的根底錦鯉是歷史最悠久的并有深刻文化內(nèi)涵的賞識(shí)魚，據(jù)史書記載，在中國(guó)的古代，春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，當(dāng)楚襄王得知孔子喜得貴子時(shí)，便差人把自己的一尾愛(ài)鯉賜給了他，孔子為表達(dá)感謝之情，遂為其子取名曰孔鯉。后來(lái)，學(xué)者常以“水中游動(dòng)之寶石”來(lái)賞識(shí)錦鯉，被冠以“賞識(shí)魚之王”的美譽(yù)。而錦鯉養(yǎng)殖在我國(guó)南方興起已有近二十年的時(shí)間，我們西北地區(qū)由于文化傳播的差異化也在近幾年的時(shí)間也流行著在自己家中飼養(yǎng)錦鯉有賞識(shí)魚中無(wú)出其右者，所以很快在國(guó)內(nèi)掀起了飼養(yǎng)錦鯉的熱潮并有著席卷之勢(shì)！朝陽(yáng)農(nóng)場(chǎng)在看準(zhǔn)西北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖錦鯉市場(chǎng)的空缺，以及當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的水產(chǎn)養(yǎng)殖條件，并且依托**縣打造西北水產(chǎn)并且已與廣州錦漢養(yǎng)鯉場(chǎng)達(dá)成技術(shù)共享的合作關(guān)系！力求在錦鯉養(yǎng)殖方面打造西北地區(qū)航母的級(jí)別，以求引導(dǎo)周邊農(nóng)戶也能在錦鯉這種特種養(yǎng)殖行業(yè)里也能增效創(chuàng)收！200養(yǎng)殖錦鯉市場(chǎng)的空缺，以及當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的水產(chǎn)養(yǎng)殖條件，協(xié)作**縣打造西北水產(chǎn)養(yǎng)殖最企業(yè)員工有多是常年的從事漁業(yè)養(yǎng)殖的養(yǎng)殖戶，有良好的養(yǎng)殖閱歷。因此，工程建設(shè)底氣較足，力求在錦鯉養(yǎng)殖方面打造西北地區(qū)航母，引導(dǎo)周邊農(nóng)戶也能在錦鯉特種養(yǎng)殖行業(yè)種增效創(chuàng)收！朝陽(yáng)農(nóng)場(chǎng)以一期工程御貴家萬(wàn)鯉中心為主，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶進(jìn)展賞識(shí)魚為輔，著力在五年內(nèi)打造西北賞識(shí)魚集散中心！自然地理?xiàng)l件和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)工程區(qū)遠(yuǎn)離城市、交通主干道，四周沒(méi)有工礦企業(yè)；大氣環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)殖水質(zhì)量符合國(guó)家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)用水有保證，地表水和地下水質(zhì)清潔無(wú)污染，沒(méi)有對(duì)產(chǎn)地構(gòu)成威逼的污染源；土壤質(zhì)量符合國(guó)家土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，土壤無(wú)污染源污染.工程區(qū)遠(yuǎn)離交通干道，周邊沒(méi)有工礦企業(yè)。大氣、土壤和水質(zhì)均無(wú)污染。主要障礙因素及解決方案主要障礙因素該工程建設(shè)主要障礙因素是資金缺口。工程建設(shè)單位在經(jīng)營(yíng)理念、治理水公平能夠適應(yīng)工程需要，但本工程實(shí)施，需要較多的資金投入，資金缺口的沖突將比較突出。解決方案多渠道籌措資金，爭(zhēng)取工程支持資金和銀行貸款資金；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位擴(kuò)股，廣泛吸納合作社社員的閑散資金，爭(zhēng)取更多的股金參與工程的資本運(yùn)作，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部治理，開源節(jié)流，杜絕鋪張，削減非經(jīng)營(yíng)性開支，提高效勞質(zhì)量和企業(yè)信譽(yù)，縮短資金周轉(zhuǎn)，加快資金回籠。第四章 建設(shè)單位根本狀況建設(shè)單位概況企業(yè)概況2023220其中正式人員20人，入股資金1500萬(wàn)元〔現(xiàn)金入股1100萬(wàn)20040098300基地建設(shè)、辦公場(chǎng)所等配套工程建設(shè)建設(shè)及人工工資等投資。105459建設(shè)生態(tài)園棚、魚池、庫(kù)房、辦公樓、賓館及配套設(shè)備7175.3102675.3程、水庫(kù)、機(jī)井、電力及道路硬化等建設(shè)、企業(yè)自籌資金4500萬(wàn)元，主要用于土地流轉(zhuǎn)，購(gòu)置種苗、基地建設(shè)、辦公場(chǎng)所等配套工程建設(shè)建設(shè)及人工工資等投資。合作社面積為190畝，其中設(shè)施農(nóng)業(yè)面積達(dá)20畝〔現(xiàn)代2012060%。合作社實(shí)行了“公司＋合作社＋農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)治理模式，賀蘭縣朝陽(yáng)貿(mào)易與北廟農(nóng)民專業(yè)合作社合署辦公，內(nèi)設(shè)六個(gè)部門〔生產(chǎn)部、技術(shù)部、人事部、選購(gòu)部、銷售部、財(cái)務(wù)部〕20企業(yè)制度公司作為民營(yíng)企業(yè)，以建立一套與國(guó)際接軌、符合自身發(fā)展的治理體系為目標(biāo)，樂(lè)觀推動(dòng)企業(yè)制度改革：一方面打破家庭式的企業(yè)治理制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制；另一方面公司從完善生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、信息、產(chǎn)品開發(fā)等治理制度入手，建立了部門治理責(zé)任制，充分發(fā)揮集體和個(gè)人的才智與制造力。治理模式公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策.部門經(jīng)理實(shí)行聘任制，從事技術(shù)性較強(qiáng)工種員工實(shí)行合同制，對(duì)從事簡(jiǎn)潔操作的員工，依據(jù)生產(chǎn)需求招收臨時(shí)合同工，實(shí)行按件計(jì)酬制。人員構(gòu)造已有員工20人，其中中級(jí)以上職稱的5人.其學(xué)問(wèn)構(gòu)造為155依據(jù)工程需要，擬招收聘請(qǐng)一批員工，其中農(nóng)技師、園藝師及2研發(fā)力量企業(yè)自身的科研開發(fā)力量公司不僅具有較雄厚的技術(shù)力氣，而且成立了科研開發(fā)小組，專業(yè)從事品種引進(jìn)和技術(shù)攻關(guān)，狠抓科技創(chuàng)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量。技術(shù)依托單位工程建設(shè)已與廣州錦漢養(yǎng)鯉場(chǎng)達(dá)成技術(shù)共享的合作關(guān)系.擬成立科研機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)與同仁企業(yè)的技術(shù)合作和技術(shù)攻關(guān)，狠抓效勞質(zhì)量，提升賀蘭旅游形象。第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案國(guó)內(nèi)錦鯉養(yǎng)殖及休閑生態(tài)漁業(yè)進(jìn)呈現(xiàn)狀與趨勢(shì)錦鯉是鯉魚突變品系經(jīng)人工選育而成，屬大型貴重賞識(shí)魚類，有紅、白、黃、黑、藍(lán)、紫等顏色，以其明媚晶瑩的體色、瀟灑美麗的游姿、華美俊美的斑紋、雄健英武的風(fēng)度而越來(lái)越受到消費(fèi)者的寵愛(ài)，有“水中活寶石譽(yù)。錦鯉源于中國(guó)，制種改進(jìn)于日本，歷經(jīng)多年的雜交選育，形成了極具特色的錦鯉。近年來(lái)，隨著人們消費(fèi)需求的增加和鑒賞水平的提高，錦鯉養(yǎng)殖作為錦鯉產(chǎn)業(yè)化進(jìn)展的根底，越來(lái)越受到人們的重視。日本錦鯉自20世紀(jì)80年月引進(jìn)到我國(guó)以來(lái)20出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。目前，錦鯉養(yǎng)殖場(chǎng)不僅消滅在賞識(shí)魚養(yǎng)殖較興旺的北京、天津、上海、江蘇、廣東等省市，而且內(nèi)陸省份也在大力進(jìn)展，養(yǎng)殖前景格外看好。20世紀(jì)70年月休閑生態(tài)漁業(yè)在日本、美國(guó)等興旺國(guó)家形產(chǎn)生了各種休閑漁業(yè)經(jīng)營(yíng)模式.隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，居民生活水平的提高，城市居民渴望回歸自然、親近自然的消費(fèi)需求日益迫切，休閑漁業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。休閑漁業(yè)集垂釣、賞識(shí)、休閑、餐飲于一體，實(shí)現(xiàn)一業(yè)多主、多業(yè)并存、相互結(jié)合、共同進(jìn)展、相互促進(jìn)，從而制造出較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的一種興產(chǎn)業(yè)。休閑漁業(yè)也是環(huán)保漁業(yè)、綠色漁業(yè)的有機(jī)結(jié)合，它無(wú)污染、能耗低，符合可持續(xù)進(jìn)展的要求，是將來(lái)漁業(yè)進(jìn)展的方向。它不僅能增加人們生活的情趣，提高生活質(zhì)量和漁業(yè)效益，而且還能促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，增加就業(yè)門路，推動(dòng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快賀蘭縣漁業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展將起到樂(lè)觀的作用。休閑漁業(yè)經(jīng)過(guò)單一模式進(jìn)展逐步向多類型經(jīng)營(yíng)，內(nèi)容也由生態(tài)體系具有的綠色環(huán)保和無(wú)公害的單一性向高科技、多角度和循環(huán)利用的集約化高效化立體化特別化形態(tài)進(jìn)展，純粹的低效的農(nóng)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)形態(tài)特征已被第三產(chǎn)業(yè)和其次產(chǎn)業(yè)所取代，產(chǎn)生的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)第一產(chǎn)業(yè)形態(tài)形成的價(jià)值。目前全國(guó)各地?fù)碛?000多家休閑觀光農(nóng)業(yè)莊園，已成為一種興的農(nóng)業(yè)進(jìn)展90漁業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也應(yīng)運(yùn)而生。一些有特色的休閑漁業(yè)基地，如福建漳州的花卉、水果大觀園，廈門華夏神農(nóng)大觀園，山東棗莊石榴園，海南亞珠莊園等，工程獨(dú)特、條件優(yōu)越，不僅為人們拓展了更寬闊的巡游空間，而且為農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的進(jìn)展和農(nóng)民致富開拓了的途徑。將環(huán)保、特色、科技與休閑結(jié)合起來(lái)是生態(tài)農(nóng)業(yè)進(jìn)展的重要趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，回歸自然的呼聲越來(lái)越高，保護(hù)環(huán)境、維護(hù)自然的意識(shí)不斷增加，這既是休閑生態(tài)漁業(yè)得以興起和進(jìn)展的源泉，也是休閑生態(tài)漁業(yè)賴以存在的根本。因此在建設(shè)進(jìn)展和經(jīng)營(yíng)上，要留意表達(dá)休閑特色，突出農(nóng)莊風(fēng)貌和豐富鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵，顯現(xiàn)其獨(dú)特的風(fēng)貌。市場(chǎng)分析市場(chǎng)需求分析錦鯉養(yǎng)殖屬養(yǎng)殖四大家魚以外的特種水產(chǎn)養(yǎng)殖行業(yè)，于傳統(tǒng)養(yǎng)殖區(qū)分在于養(yǎng)殖過(guò)程中追求的是精產(chǎn)而非量產(chǎn)！由于傳統(tǒng)養(yǎng)殖所追求的畝產(chǎn)產(chǎn)量不同，所以錦鯉養(yǎng)殖在養(yǎng)殖密度的降低以及水質(zhì)培育方面風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于傳統(tǒng)的四大家魚的行業(yè)！而且在產(chǎn)品銷售中以按尾銷售而非按斤售賣，更加在收益方面具備很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)！進(jìn)展賞識(shí)魚養(yǎng)殖更加具備經(jīng)濟(jì)效益已成不爭(zhēng)的試試！再加上西北地區(qū)在賞識(shí)魚養(yǎng)殖的空白性，覺(jué)察錦鯉養(yǎng)殖的前景是格外可觀！業(yè)景觀、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等，為人們供給人們休閑觀光與生活體驗(yàn)效勞，是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位于一體的型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)態(tài)，在經(jīng)營(yíng)上表現(xiàn)為產(chǎn)、供、銷及旅游休閑效勞等三級(jí)產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)進(jìn)展形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要途徑。進(jìn)展休閑生態(tài)漁業(yè)，游客不僅可觀光、采摘、體驗(yàn)、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂(lè)，甚至部分勞動(dòng)過(guò)程可以讓旅游者親自參與、親自實(shí)踐。休閑生態(tài)漁業(yè)可以增加農(nóng)業(yè)與農(nóng)村進(jìn)展的功能，增進(jìn)民眾對(duì)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民收益，促進(jìn)農(nóng)村進(jìn)展.休閑生態(tài)漁業(yè)還可以通過(guò)寓教于樂(lè)的形式，讓參與者更加珍惜農(nóng)村的自然文化資源，激起人們寵愛(ài)勞動(dòng)、寵愛(ài)生活、寵愛(ài)自然的興趣，進(jìn)一步增加人們保護(hù)自然、保護(hù)文化遺產(chǎn)、保護(hù)環(huán)境的意識(shí)。由于這些功能，休閑漁業(yè)開頭得到了各級(jí)政府的高度重視，也得到全社會(huì)的廣泛認(rèn)同，故近年來(lái)在各級(jí)政府的推動(dòng)下，社會(huì)也對(duì)休閑漁業(yè)進(jìn)展的需求呈快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。城鎮(zhèn)居民的生活方式發(fā)生了根本性變化。首先，經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展和良好的效益是伴隨劇烈的競(jìng)爭(zhēng)才成就的，人們無(wú)不處于一種高強(qiáng)度、快節(jié)奏的生活狀態(tài)中。正是這種緣由促使人們?cè)诠ぷ鲏毫χ噙x擇一面適合身心安康的消費(fèi)方式，調(diào)整生活節(jié)奏、釋放生活壓力。旅游和到農(nóng)村里去休閑成為人們調(diào)整生活、釋放生活壓力的首要選擇；其次、城市鋼筋水泥叢林使城鎮(zhèn)人隔絕與大自然的接觸，而城市人的祖輩或本人就來(lái)自大鋼筋水泥叢林越是隔絕他們與大自然的親近，他們對(duì)農(nóng)村的向往就越猛烈.農(nóng)村休閑生活已成為城市人生活的一種時(shí)尚；其24565依據(jù)興旺國(guó)家的閱歷，進(jìn)入中等收入水平以后，人們生活方式和消費(fèi)方式開頭由勞動(dòng)型轉(zhuǎn)為休閑型，用于吃、住、穿的消費(fèi)在整個(gè)消費(fèi)構(gòu)造中的比重快速下降，休閑便成為人們生活的重要組成局部；其四，人們的休閑時(shí)間也快速增長(zhǎng)。周末雙休、法定節(jié)假日、黃金周長(zhǎng)假、帶薪休假等的落實(shí)，人們的休閑時(shí)間只會(huì)越來(lái)越多.加之交通運(yùn)輸?shù)谋憷?，也帶?lái)了文化生活和休閑消費(fèi)需求急劇增長(zhǎng)。城鎮(zhèn)居民開頭走出城市，回歸大自然，領(lǐng)會(huì)獨(dú)具特色的鄉(xiāng)間風(fēng)情漸成時(shí)尚，對(duì)旅游的消費(fèi)不斷從傳統(tǒng)的旅游景觀進(jìn)展到結(jié)合旅游景觀與農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀的休閑果園需求增長(zhǎng)上。本工程集集賞識(shí)魚養(yǎng)殖觀光、餐飲、消遣、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、流通、運(yùn)輸、貨物配送及配套效勞功能，充分利用農(nóng)村當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)民勞動(dòng)生活場(chǎng)景，舉辦生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游活動(dòng)，迎合了城里人遠(yuǎn)離都市、循跡山野、回歸自然、返樸歸真的需求心理，因而具有寬闊的市場(chǎng)前景。市場(chǎng)供給分析本工程的“產(chǎn)品”是為游客供給商品錦鯉及休閑效勞。在賀蘭，休閑漁業(yè)工程早已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)階段，如休閑釣魚、觀償果園等，但比較分散，經(jīng)營(yíng)機(jī)制不健全.例如，有的承包魚塘的農(nóng)戶是被動(dòng)地同意城鎮(zhèn)和機(jī)關(guān)單位的人們前來(lái)魚塘垂釣，缺乏配套設(shè)施效勞和軟件效勞，這僅是休閑漁業(yè)的原始狀態(tài)，沒(méi)有企業(yè)的動(dòng)作機(jī)制，效勞工程格外單一，適應(yīng)不了人們對(duì)現(xiàn)代休閑漁業(yè)工程的需求，更缺乏品牌建設(shè)，在市場(chǎng)上沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。目前當(dāng)?shù)厣袥](méi)有實(shí)質(zhì)性的企業(yè)進(jìn)入休閑漁業(yè)領(lǐng)域，從整體上講，**縣的休閑漁業(yè)尚處于萌芽狀態(tài)，沒(méi)有形成產(chǎn)業(yè)，無(wú)法提高休閑漁業(yè)的市場(chǎng)號(hào)召力和提升休閑漁業(yè)的知名度，休閑漁業(yè)還處在自發(fā)無(wú)序的狀態(tài)，有明顯的盲目性。在軟環(huán)境方面，由于現(xiàn)有的休閑漁業(yè)工程經(jīng)營(yíng)缺乏必要的培訓(xùn)，組織力量及管理技能預(yù)備缺乏，明顯跟不上市場(chǎng)的需求。休閑農(nóng)莊內(nèi)部的導(dǎo)引、休息、安全、衛(wèi)生、消防、消遣、餐館等效勞設(shè)施的開發(fā)與治理都很不完善，從業(yè)人員與休閑漁業(yè)效勞離專業(yè)水平還有相當(dāng)大的差距，不能適應(yīng)社會(huì)進(jìn)展對(duì)休閑漁業(yè)的需要。競(jìng)爭(zhēng)力分析該工程將處于競(jìng)爭(zhēng)的主導(dǎo)地位。休閑漁業(yè)剛剛起步，局限于單一的經(jīng)營(yíng)模式，規(guī)模小、效勞檔次低，迫切需要對(duì)休閑漁業(yè)經(jīng)營(yíng)模式和構(gòu)造進(jìn)展調(diào)整。進(jìn)展集種養(yǎng)消遣于一體、生態(tài)與科技相互輝映的多功能、生態(tài)型休閑漁業(yè)模式。實(shí)踐說(shuō)明：效勞實(shí)體的效勞功能越強(qiáng)，其吸引的消費(fèi)者越多，在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力就越好.這在其他行業(yè)也得到了充分的表達(dá)。本工程運(yùn)用生態(tài)和科技理念，建設(shè)集種養(yǎng)體驗(yàn)型、休閑消遣型于一體的休閑漁業(yè)模式，因而在市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：工程近期市場(chǎng)定位于銀川、銀北地區(qū)，尤其是銀川市城鎮(zhèn)人口和中小學(xué)生、工薪階層休閑，重點(diǎn)是雙休日等節(jié)假日休閑。工程所在地距銀川市城區(qū)較近，與其它縣市交通條件較好，一天內(nèi)可來(lái)回。故該工程吸引城鎮(zhèn)游客休閑的區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好。**縣旅游景區(qū)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，賀蘭縣其它的旅游工程多是上山的，沒(méi)有下水的工程。由于內(nèi)容的互補(bǔ)，將會(huì)受到游客的歡送。工程經(jīng)營(yíng)策略品牌經(jīng)營(yíng)將自始自終成為本工程經(jīng)營(yíng)策略。在這個(gè)布滿競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，衣食住行、旅游消遣、休閑健身、置業(yè)購(gòu)物等各種各樣的消費(fèi)活動(dòng)，無(wú)不圍圍著消費(fèi)品牌而運(yùn)轉(zhuǎn)。這是第三產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)不斷發(fā)育和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨劇烈的結(jié)果。消費(fèi)者選擇這種消費(fèi)之前無(wú)不看重經(jīng)營(yíng)者所創(chuàng)立的效勞品牌。因此，本工程作為綜合性多元化休閑效勞業(yè)態(tài)工程，樹立自身的整體形象、構(gòu)造自身特色品牌是贏得消費(fèi)者的最正確選擇。本工程打造品牌的方法擬為：在定位于一般消費(fèi)者的根底上，通過(guò)共性創(chuàng)意、優(yōu)質(zhì)象宣傳，打造良好的外部形象；留意開發(fā)消費(fèi)者對(duì)效勞產(chǎn)品的心理特性，提升附加值。在形式產(chǎn)品的根底上開發(fā)核心產(chǎn)品和無(wú)形產(chǎn)品，樹立現(xiàn)代整體產(chǎn)品概念，細(xì)心供給出迎合消費(fèi)者心理的現(xiàn)代概念，用綠色消費(fèi)和生態(tài)觀光效勞等概念引導(dǎo)休閑消費(fèi)，制造品牌。銷售策略、方案和營(yíng)銷模式推銷策略樂(lè)觀開拓市場(chǎng).實(shí)行定量和定性相結(jié)合的方法、對(duì)市場(chǎng)特別是將要拓展的市場(chǎng)進(jìn)展長(zhǎng)期的跟蹤調(diào)查，爭(zhēng)論產(chǎn)品主銷區(qū)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣、產(chǎn)品要求、市場(chǎng)管制、銷售渠道上的特點(diǎn)，從中找出規(guī)律，有的放矢。依據(jù)消費(fèi)者的消費(fèi)心理、購(gòu)置行為、價(jià)值觀念、偏愛(ài)程度而引起的對(duì)同一產(chǎn)品消費(fèi)需求的差異性，把整個(gè)市場(chǎng)分成假設(shè)干消費(fèi)群，選擇企業(yè)產(chǎn)品能最大程度上滿足需求的買方。同時(shí)依據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品的特色，針對(duì)消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品各種屬性的重視程度，強(qiáng)力塑造出企業(yè)與眾不同的、給人以印象鮮亮的共性或形象；留意開發(fā)人們對(duì)產(chǎn)品的心理屬性，提升附加值。從現(xiàn)代營(yíng)銷理念考察產(chǎn)品內(nèi)涵，既留意有形的物質(zhì)屬性，更要留意諸多無(wú)形的心理屬性。樹立現(xiàn)代整體產(chǎn)品概念〔核心產(chǎn)品+形式產(chǎn)品+附加產(chǎn)品細(xì)心提煉出迎合消費(fèi)者心理的現(xiàn)代理念，用生態(tài)理念來(lái)引導(dǎo)消費(fèi)、開拓市場(chǎng)。品牌戰(zhàn)略。品牌是企業(yè)的商品與效勞及基于其他競(jìng)爭(zhēng)者有所區(qū)分而賜予的名稱、用語(yǔ)、記號(hào)、象征、設(shè)計(jì)等各種方式的結(jié)合。品牌是能夠表達(dá)一個(gè)企業(yè)及其產(chǎn)品與其他企業(yè)及其產(chǎn)品相區(qū)分的各種標(biāo)志。品牌是企業(yè)的形象，有利于消費(fèi)者理解一家企業(yè)，使消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)置的意愿，從而形成的無(wú)形資產(chǎn)。品牌既是競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)物，又是競(jìng)爭(zhēng)手段。時(shí)至今日，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)興旺的國(guó)家在經(jīng)受了產(chǎn)品、技術(shù)、資金、競(jìng)爭(zhēng)后，已進(jìn)入到品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。擁有市場(chǎng)比擁有工廠更重要，擁有市場(chǎng)的唯一方法是擁有占市場(chǎng)主導(dǎo)地位的品牌。因此本工程擬以品牌建設(shè)作為企業(yè)的營(yíng)銷策略，切實(shí)做好市場(chǎng)探查、分割、優(yōu)先、定位工作。同時(shí)敏捷運(yùn)用公共關(guān)系、政治權(quán)力兩種營(yíng)銷技巧。通過(guò)以上營(yíng)銷策略，可提高產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。廣告宣傳、提高企業(yè)知名度。通過(guò)建立企業(yè)網(wǎng)站、電視廣告、報(bào)上宣傳等多種方式擴(kuò)大企業(yè)影響面，力爭(zhēng)3-5年時(shí)間打造出知名品牌。建立健全營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，在周邊城市特別是銀川、銀北地區(qū)設(shè)立長(zhǎng)期營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，靠質(zhì)優(yōu)、優(yōu)良效勞搶占市場(chǎng)。加強(qiáng)營(yíng)銷隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)業(yè)務(wù)銷售人員進(jìn)展攻關(guān)推銷等方面的技術(shù)培訓(xùn)，提高銷售業(yè)務(wù)人員水平，同時(shí)不斷從全國(guó)各地聘請(qǐng)精干的業(yè)務(wù)推銷人員，壯大營(yíng)銷隊(duì)伍，加大銷售力度。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析工程產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。一是本工程產(chǎn)品市場(chǎng)推測(cè)的需求量大于工程的供給量。產(chǎn)品主要為區(qū)內(nèi)市場(chǎng)，一旦產(chǎn)品處于飽和狀態(tài)，產(chǎn)品市場(chǎng)可能會(huì)受到?jīng)_擊，造成工程產(chǎn)品滯銷或價(jià)格下跌，從而出現(xiàn)工程經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不能到達(dá)預(yù)期目標(biāo)；二是工程目標(biāo)確立的休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)達(dá)不到目標(biāo)要求。由于失信于游客，導(dǎo)致客源流失，使經(jīng)營(yíng)處于不飽和狀態(tài)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。工程產(chǎn)品屬農(nóng)副產(chǎn)品類，勞動(dòng)力本錢在產(chǎn)品本錢中占有較大的比重，市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)對(duì)工程收益影響很大或投資回收延長(zhǎng)。因此，工程投資、產(chǎn)品售價(jià)、經(jīng)營(yíng)本錢等因素在工程實(shí)施和生產(chǎn)期間可能會(huì)發(fā)生某些不確定性變化,從而造成財(cái)務(wù)指標(biāo)與上述分析產(chǎn)生變化。防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策推介創(chuàng)，穩(wěn)定客源。休閑生態(tài)漁業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的一種型進(jìn)展模式，并非一朝一日可融入群眾心理，企業(yè)只有在按照確定的規(guī)劃目標(biāo)和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)進(jìn)展品牌打造，并樂(lè)觀的不惜代價(jià)向城市居民推介，使該業(yè)態(tài)在消費(fèi)者心理形成一種根深蒂固的理念。游客被吸納進(jìn)消費(fèi)圈子后，工程完全可憑借特色優(yōu)質(zhì)效勞取悅于人，這樣工程才可能穩(wěn)定客源。節(jié)源開流，統(tǒng)籌安排，最大限度的降低經(jīng)營(yíng)本錢。第六章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)指導(dǎo)思想、原則及目標(biāo)工程建設(shè)堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策作指導(dǎo),以建遵循市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,依靠科技為支撐,依據(jù)高標(biāo)準(zhǔn)、高投入、高產(chǎn)出、低能耗的要求,保進(jìn)產(chǎn)業(yè)持續(xù)安康進(jìn)展。工程堅(jiān)持全面規(guī)劃、合理布局、周密設(shè)計(jì)、充分到位原則;態(tài)特色、致力休閑效勞、保持科技領(lǐng)先的原則;工程以制造四季生態(tài)休閑觀光漁業(yè)為主旨,謀求集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益于一體,面對(duì)寬闊居民和游客開放的休閑生態(tài)漁業(yè)示范區(qū)為目標(biāo)。工程規(guī)劃200132023㎡。園區(qū)將建設(shè)成為集賞識(shí)魚養(yǎng)殖、餐飲、消遣、種植、住宿、商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)于一體的現(xiàn)代生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖示范基地。生態(tài)園區(qū)設(shè)計(jì)方案生態(tài)園建設(shè)內(nèi)容辦公區(qū)工程打算建成標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓1棟，建成倉(cāng)庫(kù)1棟，進(jìn)展道路及綠化工程，形成功能構(gòu)造合理的現(xiàn)代化養(yǎng)殖園區(qū)。錦鯉養(yǎng)殖區(qū)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)300000㎡生態(tài)園棚、魚池砌護(hù)、道路硬化，通水、通電，初步形成功能構(gòu)造合理的現(xiàn)代化養(yǎng)殖園區(qū)；建設(shè)魚池、生態(tài)棚500000㎡，不斷完善園區(qū)功能，提升效勞水平，將園區(qū)建設(shè)成為設(shè)施完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)良，集賞識(shí)魚養(yǎng)殖、餐飲、消遣、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、流通、運(yùn)輸、貨物配送及配套效勞功能為一體的現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖示范基地。漁家樂(lè)效勞區(qū)設(shè)計(jì)方案500帶建局部設(shè)施,各種建筑設(shè)計(jì)與效勞設(shè)施要求簡(jiǎn)潔明快,保存?zhèn)鹘y(tǒng)風(fēng)格,突出特色。漁家樂(lè)效勞區(qū)包括餐飲、住宿、休閑消遣效勞等，讓顧客充分體驗(yàn)農(nóng)村生活樂(lè)趣。同時(shí),效勞區(qū)內(nèi)配置影視、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代設(shè)施和開呈現(xiàn)代消遣工程,使傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合,鄉(xiāng)土特色與城市特色融合。效勞區(qū)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模111公用工程.停車場(chǎng)1000平方米,綠化50000平方米,供水供電設(shè)施,消防設(shè)施,網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施等。設(shè)備購(gòu)置：空調(diào)設(shè)備、餐飲設(shè)備、住宿設(shè)備、消遣設(shè)備等。工程實(shí)施進(jìn)度打算3①一期工程〔年：一年完成詢問(wèn)設(shè)計(jì)、報(bào)批、場(chǎng)地平坦，建成標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓1800㎡1389015000㎡，建成錦鯉養(yǎng)殖池8030KVA12.2㎞，140m②二期工程〔年：建設(shè)生態(tài)園棚0㎡，錦鯉80〔2023㎡，硬化道路0㎡，設(shè)鋼構(gòu)陽(yáng)光板二代節(jié)能溫棚1步形成功能構(gòu)造合理的現(xiàn)代化養(yǎng)殖園區(qū)；③三期建設(shè)〔年：三期建設(shè)魚池、生態(tài)棚㎡，建設(shè)3000㎡賓館1棟，園區(qū)綠化10000㎡，建設(shè)設(shè)施溫棚6座，不斷完善園區(qū)功能，提升效勞水平，將園區(qū)建設(shè)成為設(shè)施完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)良，集賞識(shí)魚養(yǎng)殖、餐飲、消遣、住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、流通、運(yùn)輸、貨物配送及配套效勞功能為一體的現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖示范基地。第七章 投資估算及資金籌措投資估算依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查收集的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技指標(biāo)；寧夏回族自治區(qū)建筑工程概算定額預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)；參照當(dāng)?shù)赝惞こ坦浪阒笜?biāo)；市場(chǎng)詢價(jià)、廠家報(bào)價(jià)及有關(guān)實(shí)際狀況；算。工程建設(shè)投資估算固定資產(chǎn)投資估算5105459③建設(shè)生態(tài)園棚、魚池、庫(kù)房、辦公樓、賓館及配套設(shè)備242610建設(shè)期銀行利息估算該工程建設(shè)期內(nèi)暫無(wú)貸款打算.流淌資金估算4749.3工程總投資=固定資產(chǎn)投資+流淌資金=7749.3資金來(lái)源及籌措50742675.3資金使用和治理對(duì)該工程的建設(shè)資金，肯定做到嚴(yán)格治理、合理使用，在資金使用上，嚴(yán)格依據(jù)工程建設(shè)打算，堅(jiān)持資金跟著工程走的原則，決不搞打算外工程工程；在資金治理上嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家財(cái)政部印發(fā)的《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程和資金治理暫行方法》的規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行專人治理、專戶貯存、專帳核算，嚴(yán)格財(cái)政紀(jì)律，加強(qiáng)對(duì)工程資金的監(jiān)管力度，按工程打算和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的專款專用。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在撥付施工單位資金時(shí)，預(yù)留工程質(zhì)量保證金，竣工驗(yàn)收和運(yùn)行一年后，經(jīng)復(fù)檢確無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，再撥付質(zhì)量保證金，以避開工程返工和資金流失。第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部1993年公布的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)——方法與參數(shù)〔其次版中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展173為15年.基于該工程內(nèi)容多樣性的特點(diǎn)，工程負(fù)荷率前四年分別按60708090%計(jì)算。工程基準(zhǔn)數(shù)收益率為8%，計(jì)算效益和費(fèi)用的價(jià)格統(tǒng)一承受當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格。銷售收入和銷售稅金及附加估算銷售收入估算休閑漁業(yè)收入。日接待客人500，按工程接納力量的60%2206000180108農(nóng)家樂(lè)效勞收入。按工程接納力量的60%測(cè)算消費(fèi)人次,并依據(jù)同類工程個(gè)人消費(fèi)狀況測(cè)算收入,按每天每人次消100300900錦鯉銷售收入。按項(xiàng)生產(chǎn)力量的測(cè)算,并依據(jù)同類工程銷售狀況測(cè)算收入,按每年銷售錦鯉10000尾,平均單價(jià)400元/4001480銷售稅金及附加估算依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)稅收政策，本工程作為休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工程，涉農(nóng)局部完全不需繳納銷售稅金及附加。農(nóng)家樂(lè)效勞經(jīng)營(yíng)應(yīng)交納的稅金包括增值稅〔%、城市維護(hù)建設(shè)稅〔%〕和教育費(fèi)附加%因此本工程實(shí)際銷售收入稅率只計(jì)農(nóng)家樂(lè)效勞工程一塊，計(jì)872/年。總本錢費(fèi)用估算，共559.5萬(wàn)元。350漁業(yè)區(qū)依據(jù)30萬(wàn)元飼料藥品本錢計(jì)算,每年魚苗更引進(jìn)508030%，效勞區(qū)原900*30%=27017.85006效勞區(qū)耗電等能源依據(jù)銷售收入的 8‰左右比例估算為11.862.5782.55562.53074.4修理費(fèi)用30萬(wàn)元,按固定資產(chǎn)的1%計(jì)算;治理費(fèi)用44.4萬(wàn)3%計(jì)算。10114.8年經(jīng)營(yíng)本錢。工程經(jīng)營(yíng)本錢包括飼料、肥料、材料購(gòu)入、直接人工、水電消耗、其他材料消耗、修理費(fèi)用等本錢.依據(jù)資料進(jìn)展統(tǒng)計(jì)分析，結(jié)合工程所在地實(shí)際進(jìn)展估算，該工程正常年經(jīng)營(yíng)本錢559.5財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)1、利潤(rùn)及利潤(rùn)安排該工程建成后，正常年的銷售收入為1480萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額920.5萬(wàn)元，按現(xiàn)行政策，所得稅率為25%，只計(jì)算服務(wù)區(qū)利潤(rùn)交納所得稅72萬(wàn)元，估算達(dá)產(chǎn)年為848.5萬(wàn)元.依據(jù)10%提取盈余公積金，5%提取公益金。依據(jù)工程的投資及利潤(rùn)狀況計(jì)算的工程經(jīng)濟(jì)效益主要靜態(tài)指標(biāo)如下：年均投資利潤(rùn)率=848.5÷7749.3×100%=10.9%年均投資利稅率=72÷7749.3=1%靜態(tài)投資回收期=7749.3÷848.5=9.132、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量見附表，依據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)指標(biāo)：3148%計(jì)算所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=920.5所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=39.81%所得稅前投資回收期=11.423所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=785.6所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=26.9%所得稅后投資回收期=12.133所得稅后工程財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)26.9%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率8以承受的。不確定性分析盈虧平衡分析從該工程總本錢費(fèi)用估算表中得知，該工程建成后，年均1480559.5393.8165.7盈虧平衡點(diǎn)=固定總本錢÷〔銷售收入-可變本錢-稅金及附加〕×100=31.7%該工程建成投產(chǎn)營(yíng)運(yùn)后，由于固定本錢低，營(yíng)銷效益好，經(jīng)分析測(cè)算只要工程銷售數(shù)量到達(dá)31.7469.16敏感性分析敏感性分析是對(duì)該工程經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算分析期內(nèi)，在諸多的敏感性因素中選擇一個(gè)或幾個(gè)對(duì)產(chǎn)品銷售效益變化有影響的因素進(jìn)展計(jì)算分析，從而測(cè)定該工程在劇烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中承受市場(chǎng)變化風(fēng)險(xiǎn)的力量.通過(guò)對(duì)單位售價(jià)、工程投資、經(jīng)營(yíng)本錢以及產(chǎn)量等因素進(jìn)展的敏感性分析計(jì)算可以看出，影響經(jīng)濟(jì)效益最敏感的因素是單位售價(jià)，其次是經(jīng)營(yíng)本錢，產(chǎn)量的敏感性最低，8-1.表8-1 敏感性分析結(jié)果表〔I=8%〕序號(hào)敏感因素及變化幅度稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(萬(wàn)元)1根本方案39.81848.5210%15.15785.63+10%18.37183.704銷售收入—10%且經(jīng)營(yíng)本錢8.57664.08+10%5175.91941.12從敏感性因素分析結(jié)果表中可以看出，當(dāng)最不利的因素發(fā)10%時(shí)，工程的稅后全部投資收益率仍舊能夠到達(dá)8.57%，仍舊高于目664.08工程具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)力量。8.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論依據(jù)工程估算投資、經(jīng)營(yíng)本錢，依據(jù)現(xiàn)行的財(cái)稅制度要求進(jìn)展經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)的具體結(jié)果見附表所列.8-2.8-2主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)表1全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前%39.81所得稅后%26.92全部投資回收期所得稅前年11.42含建設(shè)期所得稅后年12.13含建設(shè)期3年均投資利潤(rùn)率%10.9年均投資利稅率%1靜態(tài)投資回收期年12.13含建設(shè)期序號(hào)工程名稱序號(hào)工程名稱單位指標(biāo)備注從財(cái)務(wù)上說(shuō)是可行的。從不確定性分析計(jì)算來(lái)看，工程具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)力量.由此可以看出，本工程在經(jīng)濟(jì)上是可行的。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程對(duì)環(huán)境的影響休閑漁業(yè)開發(fā)對(duì)環(huán)境沒(méi)有消極影響，相反可以調(diào)整局部區(qū)域氣溫順濕度，在當(dāng)今氣候趨暖的狀況下是有益的。施工期間，作業(yè)機(jī)械聲音屬于突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源，將對(duì)四周的單位和居民的環(huán)境產(chǎn)生影響；材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的高噪聲將影響沿線人群的正常生活。投產(chǎn)后鼓風(fēng)機(jī)、攪拌機(jī)運(yùn)行產(chǎn)70～85dB﹙A﹚。生活廢水。該工程固定員工數(shù)為20人,加上游客，生活污水產(chǎn)生的量約為10T/D,污水中主要污染物為CODcr、BOD5SS100mg/L、50mg/L100mg/L。環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程環(huán)境保護(hù)科學(xué)規(guī)劃，合理安排，文明施工，嚴(yán)格治理.通過(guò)投標(biāo)招標(biāo)確定資質(zhì)高的施工單位，實(shí)施綠色施工，掌握廢棄物和揚(yáng)塵產(chǎn)生合理環(huán)保施工機(jī)械，降低施工噪音。工程施工時(shí)避開夜間進(jìn)展。材料運(yùn)輸中，實(shí)行封閉或遮蓋措施，避開拋灑。道路及施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作灑水設(shè)備，定時(shí)灑水，削減起塵量，并準(zhǔn)時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。工程過(guò)程中，沒(méi)有明顯的污染物，土建施工中產(chǎn)生的建筑垃圾用于低洼處回填。生活污水處理本工程的生活污水排水量比較小，并進(jìn)展雨污分流，排放BOD5100mg/L排放.生活污水承受化糞池處理，經(jīng)化糞池處理的污水到達(dá)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CI3082-1999的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)入排水系統(tǒng).污水均無(wú)有害化學(xué)物質(zhì)，經(jīng)過(guò)處理后排放，排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門標(biāo)準(zhǔn)。綠化美化生態(tài)環(huán)境為進(jìn)一步優(yōu)化場(chǎng)區(qū)生態(tài)環(huán)境，本著綠化與美化相結(jié)合，重點(diǎn)突出美化，并使綠化工程聽從于改善環(huán)境小氣候要求.綠化率30%。環(huán)境影響評(píng)價(jià)該工程環(huán)保措施已經(jīng)環(huán)保部門審查。環(huán)保部門認(rèn)為該工程環(huán)保措施周到牢靠，可根本消退污染源對(duì)環(huán)境的影響。其環(huán)保措施落實(shí)后，工程對(duì)環(huán)境