三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第1頁
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文檔簡介

郫縣三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園建設(shè)工程可行性爭論報(bào)告2023.3第一章工程概況工程名稱:三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園工程承辦單位:青杠樹集體資產(chǎn)治理公司工程法人代表:韓忠工程主管單位:郫縣農(nóng)村進(jìn)展局工程技術(shù)負(fù)責(zé)人:楊萬全工程地址:郫縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村工程建設(shè)目標(biāo):建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為根底,以市場為導(dǎo)向,以科學(xué)技術(shù)作支撐,以經(jīng)濟(jì)利益為中心,進(jìn)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度,調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)構(gòu)造,創(chuàng)立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地,堅(jiān)持走持續(xù)進(jìn)展的道路,改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境,進(jìn)展生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。充分利用農(nóng)村綜合體旅游休閑觀光,形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體工程主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模生態(tài)糧經(jīng)—“魚稻共生”生產(chǎn)基地800畝100畝生態(tài)濕地—“魚蓮共生”生產(chǎn)園100畝。示范基地環(huán)境根底設(shè)施園區(qū)耕種觀光道路建設(shè)5000米;2023米;400畝;〔4〕工程總投資:1216.05萬元,其中固定資產(chǎn)投資1161.0555工程實(shí)施期限2023年52023年12月,1告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后,其收益可連續(xù)投入農(nóng)業(yè)技術(shù)更和觀光農(nóng)業(yè)進(jìn)展,使工程連續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。工程綜合評價(jià)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)進(jìn)展一個(gè)方向,一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度,為旅游活動(dòng)增加了景觀,有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化,使環(huán)境恢復(fù)魅力,永保秀麗:另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)構(gòu)造,優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合,開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的領(lǐng)域,強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積存、自我進(jìn)展的運(yùn)行機(jī)制,增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值,加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變,是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面對旅游大市場,進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造,通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè),引導(dǎo)和推動(dòng)三道堰鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整。其次章工程的重要性和必要性4A景區(qū),全國宜居小鎮(zhèn),悠久的歷史人文和秀麗的濱水景觀吸引了大量的游客。隨著假日的增多,市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的鄉(xiāng)村假日休閑旅游。近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立,可大力進(jìn)展生態(tài)旅游,把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來,提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度,帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同進(jìn)展,不但為三道堰供給了的旅游工程,而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普學(xué)問,增加了經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面進(jìn)展與進(jìn)步,承受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式,加大科技興農(nóng)力度,調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)構(gòu)造,進(jìn)展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條,進(jìn)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè),從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用,帶動(dòng)南昌市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)路子,實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變,到達(dá)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此,建設(shè)該示范園是格外重要和必要的。第三章建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)建設(shè)區(qū)域及所在地狀況生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園經(jīng)過實(shí)地考察比選論證,比較成都市近郊各地實(shí)際狀況后確定,按“一線一品”規(guī)劃選擇在郫縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村區(qū)域。青杠樹村位于三道堰鎮(zhèn)東南,距成都市區(qū)17線橫貫全村,幅員面積2.4平方公里,轄11個(gè)村民小組,有932戶、22519合示范點(diǎn)之一。16C83%,空氣污染指數(shù)API〕在50境內(nèi)地表水和地下水豐富,徐堰河、柏條河在村內(nèi)會(huì)聚,水質(zhì)優(yōu)良,地表、地下水質(zhì)優(yōu)于國家《生活飲用水衛(wèi)生〔GB5749-86歐共體EEC〔98〕標(biāo)準(zhǔn)。0.5-1.5米。一、二層以砂和礫石為主,中間透鏡體,孔隙大。其次節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案一、建設(shè)規(guī)模示范園的總體設(shè)計(jì)將充分表達(dá)人與自然和諧共處的理念,使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合,因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量敬重原來的土地原生資源,使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時(shí)為充分呈現(xiàn)“川西田園”特有的風(fēng)貌。第一產(chǎn)業(yè):優(yōu)質(zhì)糧經(jīng)、蔬菜水果、生態(tài)魚業(yè)閑功能。工程總面積1000畝,按生態(tài)農(nóng)業(yè)要求,合理選擇種養(yǎng)品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。按旅游休閑觀光的要求,科學(xué)布置騎步游道、休憩點(diǎn),小品。1800畝2100畝3、生態(tài)濕地—“魚蓮共生”生產(chǎn)園100畝。4、示范基地環(huán)境根底設(shè)施、5、環(huán)境根底設(shè)施〔園區(qū)道路、渠系、廊道、綠化〕67、導(dǎo)視系統(tǒng)1、800畝生態(tài)糧經(jīng)園區(qū),水稻品種展現(xiàn)園50稻共生模式”示范栽培基地400畝,機(jī)插秧優(yōu)質(zhì)稻栽培示范350畝。2100畝生態(tài)果蔬園,豐水梨80畝,觀光蔬菜廊道20畝。3、1004、道路系統(tǒng)。園區(qū)耕種觀光道路建設(shè)5000米;主要道路規(guī)劃2023米,規(guī)劃6米寬,瀝青炒油路面;游步道路長3000米,寬3.55、澆灌渠系。工程改建灌系統(tǒng)2023米,使整個(gè)區(qū)域形成層次清楚的排灌網(wǎng)。6400畝。7、游憩小品,導(dǎo)視系統(tǒng)。作為成都市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園,有必要建設(shè)肯定量的園林小品和附屬設(shè)施,以增加示范園的巡游性和景區(qū)化,提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟(jì)效益。三、產(chǎn)品方案優(yōu)質(zhì)水稻40萬公斤/年優(yōu)質(zhì)油菜籽13萬公斤/年生態(tài)魚10萬公斤/年水果蔬菜10萬公斤旅游收入200萬元年第四章總圖布置以青杠樹村的村莊規(guī)劃為依據(jù),充分利用土地資源,以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則,在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、使之成為人們進(jìn)一步了解農(nóng)業(yè)學(xué)問、生疏自然、加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)的抱負(fù)場所。示范園的建設(shè),將改善郫縣旅游產(chǎn)品構(gòu)造,提高三道堰鎮(zhèn)的旅游進(jìn)展水平,構(gòu)筑一個(gè)人與自然協(xié)調(diào)進(jìn)展的良好生態(tài)環(huán)境,使之成為全省乃至全國旅游休閑觀光的樣板基地之一。第一節(jié)總圖布置1、生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)。布局在田塊相對集中、地勢較平坦的沙西線以北片區(qū),環(huán)村道路內(nèi)外兩側(cè)。2秋都有果花賞識(shí)、果實(shí)采摘,利用局部果樹間隔地間種中草花、綠肥,既有原始鄉(xiāng)村風(fēng)格,又可按生態(tài)要求復(fù)原自然。3理,改造成生態(tài)濕地,種植蓮藕和水生植物,即可養(yǎng)殖生態(tài)魚,有能泛舟觀水,讓人流連忘返。示范基地開拓巡游路線,增加必要的效勞設(shè)施。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外,還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普學(xué)問,增加社會(huì)對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的生疏。清爽質(zhì)樸,讓每位游客都有回歸自然,置身田園之中,體驗(yàn)自選自摘的農(nóng)家生活的歡快。其次節(jié)土建工程建筑主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。除了展現(xiàn)保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外,還要游憩休閑的作用,因此工程的建筑設(shè)計(jì)盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材,可用木材、土磚、青瓦、稻草,和鋼筋、水泥、機(jī)磚、結(jié)合安排,顯示出農(nóng)村田園古樸、清爽風(fēng)格,使之與自然融為一體。道路設(shè)計(jì)主要道路南北穿過,各組團(tuán)均有透水混泥土鋪就的耕種游步道。本工程將在各示范基地修建主要進(jìn)入道路建設(shè)停車點(diǎn)。6米寬,為主要交通運(yùn)輸進(jìn)出路線。②步游路道路寬3.5m,聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運(yùn)輸、觀光。澆灌渠系澆灌用水來自柏條河,為成都市飲用水源,水質(zhì)沒有污染,可供生產(chǎn)用水。通過完善田間農(nóng)毛渠,便利田塊澆灌。4、田塊整治改造為了改善田塊構(gòu)造,滿足魚稻共生生產(chǎn)技術(shù)需要,必需開挖魚凼和魚溝。開挖魚凼和魚溝是稻田養(yǎng)魚的重要工程建設(shè)。魚溝在插秧前挖好,魚溝寬30-60cm,深30-60cm,可開成1-2字形等不同外形。魚溝與魚凼連接。魚凼每田1個(gè),由田面對1.5—2.5m30cm,魚凼面積50—100m2。凼口四周挖有缺口與魚溝相通,并設(shè)閘門可隨時(shí)切斷通道。魚凼和魚溝的具體形式依據(jù)稻田養(yǎng)魚的養(yǎng)殖模式4.綠化各基地開發(fā)后要留意植被保護(hù),防止水土流失,承受生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式,自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃,形成豐富層次的賞識(shí)景觀。主次道行道樹種植有賞識(shí)性又有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的樹種。第五章技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)主要示范科技技術(shù)本工程承受生態(tài)農(nóng)業(yè)模式,植入旅游休閑觀光元素,促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收。一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式1把兩個(gè)生產(chǎn)場所重迭在一起,充分利用這個(gè)生態(tài)環(huán)境,發(fā)揮水稻和魚類共生互利的作用,獲得稻魚雙豐收。稻田養(yǎng)魚后,有利于稻田澆灌,防洪抗旱,有利于調(diào)整稻田的地溫,增加溶解氧,促進(jìn)微生物增長,加速有機(jī)物分解,使土壤養(yǎng)分轉(zhuǎn)化率提高,增加水稻分蘗數(shù),提高稻谷產(chǎn)量。2園,均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)建設(shè),依托科研院校和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心的技術(shù)力氣建設(shè)綜合防治體系,嚴(yán)把農(nóng)產(chǎn)品治理觀,同時(shí)要規(guī)劃好道路,節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥基地。3、生態(tài)旅游模式。工程依據(jù)實(shí)際狀況,利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學(xué)治理的同時(shí),最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。第六章工程的組織治理和技術(shù)依托單位狀況第一節(jié)工程組織治理工程主管部門為郫縣農(nóng)村進(jìn)展局,實(shí)施單位為青杠樹村資產(chǎn)治理公司,該公司屬于青杠樹全體村民,由村民推舉股東代表共同組建,主要從事土地整理,土地規(guī)?;?jīng)營和集體資產(chǎn)經(jīng)營,能有效的對接市場,促進(jìn)集體資產(chǎn)保值增值,壯大集體經(jīng)濟(jì)。工程擬預(yù)備與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)建立聯(lián)系,以得到進(jìn)一步的技術(shù)指導(dǎo),在品種、無公害栽培技術(shù)與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)共同研討,進(jìn)一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃實(shí)施方案,形成有影響的輻射面。其次節(jié)工程的運(yùn)行治理機(jī)制工程實(shí)行“誰投資、誰收益”的原則,由參與投資的青杠樹村集體資產(chǎn)治理公司直接與工程辦簽訂工程投資、投勞確保工程可持續(xù)進(jìn)展。同時(shí)要充分利用本工程帶來的機(jī)遇帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)展,以龍頭企業(yè)為依托進(jìn)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),樂觀參與市場競爭提高經(jīng)濟(jì)收入水平,為國家、地方、農(nóng)民個(gè)人制造個(gè)人利益,使本工程成為利國利民的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程。第七章工程實(shí)施進(jìn)度打算郫縣三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范示范園工程,按規(guī)劃分1年半完成,所以本工程分兩期按一年半打算建設(shè)期。工程依靠建成后的效益,滾動(dòng)進(jìn)展,加快完成生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整,形成肯定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán),進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)進(jìn)展。同時(shí)逐步完善旅游休閑觀光產(chǎn)業(yè),形成“一三產(chǎn)業(yè)”良性互動(dòng)。第八章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的依據(jù)一、投資估算包括所列所列的全部土建工程以及其他費(fèi)用,流淌資金的投資。主要依據(jù)工程建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和其他建設(shè)任務(wù),按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量,作為工程投資估算的根本依據(jù)。二、其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):11%計(jì)算。20.55%計(jì)算。3242%計(jì)算。三、根本預(yù)備費(fèi)按投資費(fèi)用5%計(jì)算。其次節(jié)投資估算總投資估算為:1216.05萬元,其中:固定資產(chǎn)1161.0555總投資估算表序號(hào)工程名稱 土建費(fèi)用生產(chǎn)費(fèi)用安裝費(fèi)其他費(fèi)小計(jì)用用一第一局部費(fèi)用1生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)800畝 80802生態(tài)果蔬園區(qū)100畝 20203生態(tài)濕地園100畝 100 201204耕種觀光道路建設(shè)5000米 2502505澆灌渠系2023米 50506田塊整治改造400畝 4004007游憩小品 5040908導(dǎo)視系統(tǒng) 502070二其次局部費(fèi)用1建設(shè)單位治理費(fèi)112勘察費(fèi)6.053設(shè)計(jì)費(fèi)224監(jiān)理費(fèi)22三預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資 900 120601161.05流淌資金5555總投資1216.05第四節(jié)資金籌措工程總投資1216.05萬元,其中申請省市縣工程資金700萬元,自籌516.05萬元。第九章經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益評價(jià)第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)一、產(chǎn)品收益估算工程完工后,實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)800畝,年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻40萬公斤,依據(jù)出米率70%,每公斤大米價(jià)格10元測算,銷售收入280萬元;優(yōu)質(zhì)油菜籽13萬公斤,按35%,每公斤2091萬元;生態(tài)100畝,年產(chǎn)各類水果10萬公斤,銷售收入100萬元;生態(tài)濕地和稻田養(yǎng)魚500畝,年產(chǎn)生態(tài)魚10萬公斤,200萬元;旅游年收入200萬元。估量每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入871萬元。二、本錢估算土地租金估算。本工程區(qū)土地租金為700斤大米和700斤小麥,按市場價(jià)格測算,年租金需230萬元。種植本錢測算。水稻、油菜種植承受全機(jī)械化生產(chǎn),加上人工、機(jī)械、種子、種苗、肥料、設(shè)施等費(fèi)用,每畝種植5000元,年需資金500萬元。三、營收分析工程完成后,可實(shí)現(xiàn)銷售收入871萬元,年經(jīng)營本錢約730萬元,工程年估量盈利141萬元。工程的投資回收期為8.62年,優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期,這說明工程投資能按時(shí)回收。其次節(jié)社會(huì)效益評價(jià)技術(shù)奉獻(xiàn)通過本工程的帶動(dòng)可以對成都區(qū)域及至全省的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用,促進(jìn)本區(qū)域產(chǎn)業(yè)從單一的一4A級景區(qū)形成互動(dòng)互補(bǔ)效益。通過本工程示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射,可迅速提高成都市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素養(yǎng),寬闊農(nóng)民群眾通過參與工程建設(shè),承受技術(shù)培訓(xùn),可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。工程的綜合社會(huì)效益本工程建成后具有明顯的社會(huì)效益,估量每年可供給2萬個(gè)就業(yè)工日,緩和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)壓力,可為成都市居民供

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