三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目可行性研究報告

郫縣三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園建設(shè)工程可行性爭論報告2023.3第一章工程概況工程名稱：三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園工程承辦單位：青杠樹集體資產(chǎn)治理公司工程法人代表：韓忠工程主管單位：郫縣農(nóng)村進展局工程技術(shù)負責人：楊萬全工程地址：郫縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村工程建設(shè)目標：建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為根底，以市場為導向，以科學技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，進展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟構(gòu)造，創(chuàng)立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)進展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進展生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。充分利用農(nóng)村綜合體旅游休閑觀光，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體工程主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模生態(tài)糧經(jīng)—“魚稻共生”生產(chǎn)基地800畝100畝生態(tài)濕地—“魚蓮共生”生產(chǎn)園100畝。示范基地環(huán)境根底設(shè)施園區(qū)耕種觀光道路建設(shè)5000米；2023米；400畝；〔4〕工程總投資：1216.05萬元，其中固定資產(chǎn)投資1161.0555工程實施期限2023年52023年12月，1告提出的規(guī)模目標。該園建成后，其收益可連續(xù)投入農(nóng)業(yè)技術(shù)更和觀光農(nóng)業(yè)進展，使工程連續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。工程綜合評價生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)進展一個方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增加了景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)構(gòu)造，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積存、自我進展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面對旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導和推動三道堰鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整。其次章工程的重要性和必要性4A景區(qū)，全國宜居小鎮(zhèn)，悠久的歷史人文和秀麗的濱水景觀吸引了大量的游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的鄉(xiāng)村假日休閑旅游。近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力進展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同進展，不但為三道堰供給了的旅游工程，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普學問，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面進展與進步，承受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟構(gòu)造，進展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動南昌市和周邊地區(qū)農(nóng)村運用高生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，到達生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是格外重要和必要的。第三章建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)建設(shè)區(qū)域及所在地狀況生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園經(jīng)過實地考察比選論證，比較成都市近郊各地實際狀況后確定，按“一線一品”規(guī)劃選擇在郫縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村區(qū)域。青杠樹村位于三道堰鎮(zhèn)東南，距成都市區(qū)17線橫貫全村，幅員面積2.4平方公里，轄11個村民小組，有932戶、22519合示范點之一。16C83%，空氣污染指數(shù)API〕在50境內(nèi)地表水和地下水豐富，徐堰河、柏條河在村內(nèi)會聚，水質(zhì)優(yōu)良，地表、地下水質(zhì)優(yōu)于國家《生活飲用水衛(wèi)生〔GB5749-86歐共體EEC〔98〕標準。0.5-1.5米。一、二層以砂和礫石為主，中間透鏡體，孔隙大。其次節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案一、建設(shè)規(guī)模示范園的總體設(shè)計將充分表達人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量敬重原來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時為充分呈現(xiàn)“川西田園”特有的風貌。第一產(chǎn)業(yè)：優(yōu)質(zhì)糧經(jīng)、蔬菜水果、生態(tài)魚業(yè)閑功能。工程總面積1000畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)要求，合理選擇種養(yǎng)品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。按旅游休閑觀光的要求，科學布置騎步游道、休憩點，小品。1800畝2100畝3、生態(tài)濕地—“魚蓮共生”生產(chǎn)園100畝。4、示范基地環(huán)境根底設(shè)施、5、環(huán)境根底設(shè)施〔園區(qū)道路、渠系、廊道、綠化〕67、導視系統(tǒng)1、800畝生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)，水稻品種展現(xiàn)園50稻共生模式”示范栽培基地400畝，機插秧優(yōu)質(zhì)稻栽培示范350畝。2100畝生態(tài)果蔬園，豐水梨80畝，觀光蔬菜廊道20畝。3、1004、道路系統(tǒng)。園區(qū)耕種觀光道路建設(shè)5000米；主要道路規(guī)劃2023米，規(guī)劃6米寬，瀝青炒油路面；游步道路長3000米，寬3.55、澆灌渠系。工程改建灌系統(tǒng)2023米，使整個區(qū)域形成層次清楚的排灌網(wǎng)。6400畝。7、游憩小品，導視系統(tǒng)。作為成都市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園，有必要建設(shè)肯定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加示范園的巡游性和景區(qū)化，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。三、產(chǎn)品方案優(yōu)質(zhì)水稻40萬公斤/年優(yōu)質(zhì)油菜籽13萬公斤/年生態(tài)魚10萬公斤/年水果蔬菜10萬公斤旅游收入200萬元年第四章總圖布置以青杠樹村的村莊規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、使之成為人們進一步了解農(nóng)業(yè)學問、生疏自然、加強環(huán)保意識的抱負場所。示范園的建設(shè)，將改善郫縣旅游產(chǎn)品構(gòu)造，提高三道堰鎮(zhèn)的旅游進展水平，構(gòu)筑一個人與自然協(xié)調(diào)進展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為全省乃至全國旅游休閑觀光的樣板基地之一。第一節(jié)總圖布置1、生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)。布局在田塊相對集中、地勢較平坦的沙西線以北片區(qū)，環(huán)村道路內(nèi)外兩側(cè)。2秋都有果花賞識、果實采摘，利用局部果樹間隔地間種中草花、綠肥，既有原始鄉(xiāng)村風格，又可按生態(tài)要求復原自然。3理，改造成生態(tài)濕地，種植蓮藕和水生植物，即可養(yǎng)殖生態(tài)魚，有能泛舟觀水，讓人流連忘返。示范基地開拓巡游路線，增加必要的效勞設(shè)施。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普學問，增加社會對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的生疏。清爽質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農(nóng)家生活的歡快。其次節(jié)土建工程建筑主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。除了展現(xiàn)保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要游憩休閑的作用，因此工程的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng)家風格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機磚、結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清爽風格，使之與自然融為一體。道路設(shè)計主要道路南北穿過，各組團均有透水混泥土鋪就的耕種游步道。本工程將在各示范基地修建主要進入道路建設(shè)停車點。6米寬，為主要交通運輸進出路線。②步游路道路寬3.5m，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運輸、觀光。澆灌渠系澆灌用水來自柏條河，為成都市飲用水源，水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。通過完善田間農(nóng)毛渠，便利田塊澆灌。4、田塊整治改造為了改善田塊構(gòu)造，滿足魚稻共生生產(chǎn)技術(shù)需要，必需開挖魚凼和魚溝。開挖魚凼和魚溝是稻田養(yǎng)魚的重要工程建設(shè)。魚溝在插秧前挖好，魚溝寬30－60cm，深30－60cm，可開成1－2字形等不同外形。魚溝與魚凼連接。魚凼每田1個，由田面對1.5—2.5m30cm，魚凼面積50—100m2。凼口四周挖有缺口與魚溝相通，并設(shè)閘門可隨時切斷通道。魚凼和魚溝的具體形式依據(jù)稻田養(yǎng)魚的養(yǎng)殖模式4.綠化各基地開發(fā)后要留意植被保護，防止水土流失，承受生態(tài)模式形成科學、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的賞識景觀。主次道行道樹種植有賞識性又有經(jīng)濟價值的樹種。第五章技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)主要示范科技技術(shù)本工程承受生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，植入旅游休閑觀光元素，促進農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式1把兩個生產(chǎn)場所重迭在一起，充分利用這個生態(tài)環(huán)境，發(fā)揮水稻和魚類共生互利的作用，獲得稻魚雙豐收。稻田養(yǎng)魚后，有利于稻田澆灌，防洪抗旱，有利于調(diào)整稻田的地溫，增加溶解氧，促進微生物增長，加速有機物分解，使土壤養(yǎng)分轉(zhuǎn)化率提高，增加水稻分蘗數(shù)，提高稻谷產(chǎn)量。2園，均按高標準建設(shè)建設(shè)，依托科研院校和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心的技術(shù)力氣建設(shè)綜合防治體系，嚴把農(nóng)產(chǎn)品治理觀，同時要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥基地。3、生態(tài)旅游模式。工程依據(jù)實際狀況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學治理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。第六章工程的組織治理和技術(shù)依托單位狀況第一節(jié)工程組織治理工程主管部門為郫縣農(nóng)村進展局，實施單位為青杠樹村資產(chǎn)治理公司，該公司屬于青杠樹全體村民，由村民推舉股東代表共同組建，主要從事土地整理，土地規(guī)?；?jīng)營和集體資產(chǎn)經(jīng)營，能有效的對接市場，促進集體資產(chǎn)保值增值，壯大集體經(jīng)濟。工程擬預備與四川農(nóng)業(yè)大學建立聯(lián)系，以得到進一步的技術(shù)指導，在品種、無公害栽培技術(shù)與四川農(nóng)業(yè)大學共同研討，進一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃實施方案，形成有影響的輻射面。其次節(jié)工程的運行治理機制工程實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的青杠樹村集體資產(chǎn)治理公司直接與工程辦簽訂工程投資、投勞確保工程可持續(xù)進展。同時要充分利用本工程帶來的機遇帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展，以龍頭企業(yè)為依托進展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，樂觀參與市場競爭提高經(jīng)濟收入水平，為國家、地方、農(nóng)民個人制造個人利益，使本工程成為利國利民的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程。第七章工程實施進度打算郫縣三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范示范園工程，按規(guī)劃分1年半完成，所以本工程分兩期按一年半打算建設(shè)期。工程依靠建成后的效益，滾動進展，加快完成生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，形成肯定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)進展。同時逐步完善旅游休閑觀光產(chǎn)業(yè)，形成“一三產(chǎn)業(yè)”良性互動。第八章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的依據(jù)一、投資估算包括所列所列的全部土建工程以及其他費用，流淌資金的投資。主要依據(jù)工程建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為工程投資估算的根本依據(jù)。二、其他費用的取費標準：11%計算。20.55%計算。3242%計算。三、根本預備費按投資費用5%計算。其次節(jié)投資估算總投資估算為：1216.05萬元，其中：固定資產(chǎn)1161.0555總投資估算表序號工程名稱 土建費用生產(chǎn)費用安裝費其他費小計用用一第一局部費用1生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)800畝 80802生態(tài)果蔬園區(qū)100畝 20203生態(tài)濕地園100畝 100 201204耕種觀光道路建設(shè)5000米 2502505澆灌渠系2023米 50506田塊整治改造400畝 4004007游憩小品 5040908導視系統(tǒng) 502070二其次局部費用1建設(shè)單位治理費112勘察費6.053設(shè)計費224監(jiān)理費22三預備費固定資產(chǎn)投資 900 120601161.05流淌資金5555總投資1216.05第四節(jié)資金籌措工程總投資1216.05萬元，其中申請省市縣工程資金700萬元，自籌516.05萬元。第九章經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié)經(jīng)濟效益評價一、產(chǎn)品收益估算工程完工后，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)800畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻40萬公斤，依據(jù)出米率70%，每公斤大米價格10元測算，銷售收入280萬元；優(yōu)質(zhì)油菜籽13萬公斤，按35%，每公斤2091萬元；生態(tài)100畝，年產(chǎn)各類水果10萬公斤，銷售收入100萬元；生態(tài)濕地和稻田養(yǎng)魚500畝，年產(chǎn)生態(tài)魚10萬公斤，200萬元；旅游年收入200萬元。估量每年可實現(xiàn)銷售收入871萬元。二、本錢估算土地租金估算。本工程區(qū)土地租金為700斤大米和700斤小麥，按市場價格測算，年租金需230萬元。種植本錢測算。水稻、油菜種植承受全機械化生產(chǎn)，加上人工、機械、種子、種苗、肥料、設(shè)施等費用，每畝種植5000元，年需資金500萬元。三、營收分析工程完成后，可實現(xiàn)銷售收入871萬元，年經(jīng)營本錢約730萬元，工程年估量盈利141萬元。工程的投資回收期為8.62年，優(yōu)于行業(yè)基準投資回收期，這說明工程投資能按時回收。其次節(jié)社會效益評價技術(shù)奉獻通過本工程的帶動可以對成都區(qū)域及至全省的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用，促進本區(qū)域產(chǎn)業(yè)從單一的一4A級景區(qū)形成互動互補效益。通過本工程示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高成都市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素養(yǎng)，寬闊農(nóng)民群眾通過參與工程建設(shè)，承受技術(shù)培訓，可較快地提高自身的科學文化和科技應(yīng)用水平。工程的綜合社會效益本工程建成后具有明顯的社會效益，估量每年可供給2萬個就業(yè)工日，緩和農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)壓力，可為成都市居民供