武漢個(gè)人購(gòu)房合同范本（5篇）

武漢個(gè)人?購(gòu)房合同?范本賣(mài)?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買(mǎi)方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座?落在__?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫(xiě)?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式_?___份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?甲方(賣(mài)?方)：_?____?____?_?????乙方(買(mǎi)?方)：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_??????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?武漢個(gè)?人購(gòu)房合?同范本（?二）甲?方(賣(mài)方?)：__?____?____?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方(買(mǎi)?方)：_?____?____?_?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?(建筑面?積___?_平方米?，儲(chǔ)藏室?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?____?)房地產(chǎn)?出賣(mài)給乙?方，并將?與所出賣(mài)?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣(mài)?給乙方(?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖)。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫(xiě)_?___;?即人民幣?小寫(xiě)__?__.?三、乙方?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?____?，即小寫(xiě)?____?。四、?乙方支付?定金之日?起___?_個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款(定金?從中扣除?)，首付?款之外的?款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房?按揭方式?交付(有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理)。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)(?已交納土?地出讓金?)。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人?租住、使?用;無(wú)欠?賬，如電?話(huà)費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過(guò)戶(hù)或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動(dòng)的物件?，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)?(型號(hào)：?)，空調(diào)?兩臺(tái)(型?號(hào)：)，?熱水器(?型號(hào)：)?，浴霸(?型號(hào)：)?，飲水機(jī)?(型號(hào)：?)，音響?兩臺(tái)(型?號(hào)：)，?涼衣架，?房?jī)?nèi)燈具?，前后門(mén)?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等?讓與乙方?(含在房?屋價(jià)值內(nèi)?)。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。甲方?(賣(mài)方)?：___?____?___?????乙方?(買(mǎi)方)?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日武?漢個(gè)人購(gòu)?房合同范?本（三）?甲方(?賣(mài)方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_乙方?(買(mǎi)方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__關(guān)?于乙方向?甲方購(gòu)房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、房?屋具體情?況1、?位置：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、房?屋類(lèi)型_?___，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)__?__樓層?，房屋走?向：__?____?____?，房屋形?狀：__?____?____?，用途_?___。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：__?____?____?。3、?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計(jì)房?jī)r(jià)_?___元?整。二?、甲方銷(xiāo)?售該房屋?應(yīng)具備合?法的《房?屋所有權(quán)?證》，如?買(mǎi)賣(mài)該房?屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理?.《房?屋所有權(quán)?證》書(shū)證?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;土地?證編號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、房屋四?界：東：?____?____?__西：?____?____?__南：?____?____?__北：?____?____?__。?四、付款?方式：?(1)該?房產(chǎn)總價(jià)?格為人民?幣叁拾柒?萬(wàn)元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付拾萬(wàn)元?訂金。?(2)甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。(3?)房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余___?_萬(wàn)元。?五、甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過(guò)關(guān)?，并非危?房。六?、甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒(méi)?有所有權(quán)?糾紛。?七、乙方?屬于殘疾?人福利事?業(yè)，在購(gòu)?房過(guò)程中?，甲方應(yīng)?該向有關(guān)?部門(mén)協(xié)調(diào)?，減免或?免除房屋?交易稅、?土地交易?稅和其他?費(fèi)用。?(1)甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?(2)乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家?征收的一?切其他稅?費(fèi)八、?甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)?大門(mén)的位?置及免除?重建大門(mén)?、重新安?裝水表、?電表的費(fèi)?用。九?、甲方幫?助乙方和?郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同?協(xié)調(diào)化糞?池、下水?道等共用?設(shè)施的使?用方式。?十、乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方該項(xiàng)房?產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬?于___?_個(gè)人出?資購(gòu)買(mǎi)，?其所有權(quán)?完全屬于?____?個(gè)人所有?。十一?、附件?(一)《?房屋所有?權(quán)證》?(二)《?國(guó)有土地?使用證》?(三)?賣(mài)方上級(jí)?主管部門(mén)?或房產(chǎn)主?管部門(mén)允?許賣(mài)房的?批文。?(四)該?項(xiàng)房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評(píng)?估報(bào)告。?(五)?該項(xiàng)房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、層高、?形狀、土?地面積、?四鄰測(cè)繪?圖紙。?十二、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?十三、?本協(xié)議壹?式(__?__)份?，甲方(?____?)份，乙?方(__?__)份?。甲方?(賣(mài)方)?：___?____?___?????乙方?(買(mǎi)方)?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日武?漢個(gè)人購(gòu)?房合同范?本（四）?《合同?法》第2?30條規(guī)?定，出租?人出賣(mài)租?賃房屋的?，應(yīng)當(dāng)在?出賣(mài)之前?的合理期?限內(nèi)通知?承租人，?承租人享?有以同等?條件優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)的權(quán)?利?！?解釋》第?22條規(guī)?定，出租?人與抵押?權(quán)人協(xié)議?折價(jià)、變?賣(mài)租賃房?屋償還債?務(wù)，應(yīng)當(dāng)?在合理期?限內(nèi)通知?承租人。?承租人請(qǐng)?求以同等?條件優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)房屋?的，人民?法院應(yīng)予?支持。?根據(jù)上述?規(guī)定，承?租人的優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?是指出租?人出賣(mài)租?賃房屋，?或者協(xié)議?折價(jià)、變?賣(mài)抵押的?租賃房屋?償還債務(wù)?時(shí)，承租?人享有在?同等條件?下優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)的權(quán)利?。武漢?房屋租賃?合同最新?范本1?出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同：?第一條：?租賃房屋?甲方將?坐落于武?漢市的合?計(jì)面積為?平方米的?建筑物間?租予乙方?作為使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共為?年另個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他?人使用的?;2、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3、乙方?拖欠租金?累積達(dá)_?___個(gè)?月的;?租賃期屆?滿(mǎn)時(shí)，租?賃關(guān)系自?然終止，?甲方無(wú)須?另行通知?乙方，若?雙方均有?意續(xù)租，?可在屆滿(mǎn)?前三個(gè)月?提出續(xù)租?意向，并?議定合理?租金和續(xù)?租合同。?第三條?：租金?每月租金?為人民幣?元整，付?款方式為?付。第?四條：協(xié)?議事項(xiàng)?1、房屋?內(nèi)外水電?費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話(huà)?費(fèi)自乙方?入住之日?起至租約?期滿(mǎn)遷出?之日至均?由方負(fù)擔(dān)?。2、?甲方應(yīng)承?擔(dān)所出租?房屋的修?繕義務(wù)，?乙方應(yīng)對(duì)?修繕工作?予以配合?。乙方?應(yīng)妥善使?用，管理?出租房屋?的內(nèi)外設(shè)?備，未征?得甲方同?意，乙方?不能擅自?變更，損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?。3、?乙方不得?利用出租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?或存放危?險(xiǎn)物品，?影響公共?安全。?4、租賃?期滿(mǎn)之日?，在不續(xù)?租情況下?，乙方應(yīng)?無(wú)條件退?租，并將?房屋設(shè)備?清點(diǎn)后歸?還甲方，?不得向甲?方請(qǐng)求退?還租金，?移轉(zhuǎn)費(fèi)及?一切權(quán)利?金。乙方?應(yīng)將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)，由甲?方自行處?理。對(duì)逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請(qǐng)?訴訟，一?切損失由?乙方承擔(dān)?賠償。?5、租賃?期間雙方?均不得無(wú)?故解除合?同，但乙?方因特殊?情況需退?房時(shí)，必?須提前十?五天通知?甲方，并?支付一個(gè)?月租金作?為賠償。?如甲方確?需收回房?屋自用，?也須提前?十五天通?知乙方，?支付一個(gè)?月租金作?為乙方搬?遷的補(bǔ)償?，并退還?乙方未滿(mǎn)?租期的租?金。6?、甲方需?對(duì)上述房?產(chǎn)提供全?部法律文?件，如因?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?等問(wèn)題影?響乙方在?租期內(nèi)對(duì)?房屋的居?住使用，?造成的全?部損失由?甲方承擔(dān)?。第五?條：甲方?與乙方的?變更1?、若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?甲方出賣(mài)?房屋，須?在三個(gè)月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3、?乙方需與?第三人互?換住房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意。?第六條：?違約責(zé)任?1、甲?方未按前?述合同條?款向乙方?交付合乎?要求的出?租房屋的?，甲方應(yīng)?對(duì)此向乙?方予以賠?償。2?、甲方未?按時(shí)按要?求對(duì)房屋?進(jìn)行必要?的修繕的?，對(duì)乙方?造成財(cái)務(wù)?損失和人?員傷害，?應(yīng)承但賠?償義務(wù)。?3、乙?方非正常?管理使用?房屋及設(shè)?施給甲方?造成損失?的，乙方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?4、乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支?付一個(gè)月?租金作為?賠償。如?遇特殊情?況暫時(shí)未?交租金的?，甲，乙?雙方可協(xié)?商解決。?5、乙?方違反合?同擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人使用?的，甲方?有權(quán)收回?所租的房?屋，有權(quán)?將乙方交?付的期滿(mǎn)?前租金扣?留作為乙?方的違約?金賠償甲?方。如因?此對(duì)出租?房屋造成?損壞的，?乙方還應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。第?七條：免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條：?爭(zhēng)議的解?決方式?1、本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?調(diào)解不成?時(shí)，雙方?均可：?1)向武?漢仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲?裁;(_?___)?2)向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。(_?___)?第九條?、本合?同未盡事?宜一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?第十條?、本合同?正本一式?二份，甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?，合同簽?字蓋章后?生效。?甲方：?簽章：?身份證號(hào)?碼：日?期：乙?方：簽?章：身?份證號(hào)碼?：日期?：武漢?個(gè)人購(gòu)房?合同范本?（五）?甲方(出?租人)：?聯(lián)系地?址：身?份證號(hào)碼?：乙方?(承租人?)：聯(lián)?系地址：?身份證?號(hào)碼：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，誠(chéng)意?就下列房?屋租賃事?項(xiàng)簽訂本?合同，共?同遵守。?一、約?定事項(xiàng)?(一)甲?方自愿將?坐落在區(qū)?街(路、?巷)號(hào)棟?單元樓室?(村組號(hào)?)出租給?乙方。該?房屋建筑?面積M2?，房屋類(lèi)?型，結(jié)構(gòu)?為，房屋?用途，裝?修情況。?并已告知?乙方該房?屋設(shè)定抵?押，乙方?已對(duì)甲方?所要出租?的房屋做?了充分了?解，愿意?承租該房?屋。(?二)甲乙?雙方議定?的上述房?屋月租金?額為人民?幣(大寫(xiě)?)___?_元，小?寫(xiě)元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?按結(jié)算，?乙方應(yīng)于?每月日前?向甲方支?付租金。?二、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)按照?《武漢市?房屋租賃?管理辦法?》的要求?，住宅類(lèi)?房屋自簽?訂房屋租?賃合同三?十日內(nèi)需?向所轄社?區(qū)流動(dòng)人?口和出租?屋管理服?務(wù)站申請(qǐng)?辦理房屋?租賃登記?備案，并?簽訂《治?安責(zé)任保?證書(shū)》。?非住宅類(lèi)?房屋自簽?訂房屋租?賃合同三?十日內(nèi)需?向所轄的?房管部門(mén)?申請(qǐng)辦理?租賃登記?備案。?(二)甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?上述出租?房屋及設(shè)?施和附屬?物進(jìn)行經(jīng)?常檢查，?按照國(guó)家?和行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)配置消?防設(shè)施、?器材，并?承擔(dān)正常?的維修責(zé)?任，保證?房屋使用?安全。因?甲方未及?時(shí)維修使?乙方或第?三人財(cái)產(chǎn)?遭受損失?或者人身?傷害的，?由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任或刑事?責(zé)任。?(三)甲?方如需出?賣(mài)上述出?租房屋或?需提前收?回房屋自?用、抵押?上述出租?房屋，須?提前個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。因?未提前通?知到乙方?，給乙方?造成損失?的由甲方?承擔(dān)。?三、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)乙方?保證合理?使用并維?護(hù)承租的?房屋及附?屬設(shè)施，?對(duì)消防設(shè)?施、器材?進(jìn)行維護(hù)?。甲方進(jìn)?行正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助和?支持。不?得擅自改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)或?對(duì)房屋進(jìn)?行改建、?增添設(shè)施?和進(jìn)行影?響房屋使?用安全的?裝修。由?此給甲方?或第三人?造成財(cái)產(chǎn)?損失或者?人身傷害?的，由乙?方承擔(dān)修?復(fù)責(zé)任。?(二)?乙方如需?提前返還?承租房屋?及附屬設(shè)?施、與他?人互換使?用承租房?屋及附屬?設(shè)施須提?前個(gè)月書(shū)?面通知甲?方。因此?給甲方造?成損失的?，由乙方?承擔(dān)。?(三)乙?方轉(zhuǎn)租或?分租上述?承租房屋?及附屬設(shè)?施，須征?得甲方書(shū)?面同意，?并簽訂轉(zhuǎn)?租合同，?申請(qǐng)辦理?房屋租賃?登記備案?手續(xù)。甲?乙雙方和?受轉(zhuǎn)租方?按原租賃?合同和轉(zhuǎn)?租合同的?約定承擔(dān)?并履行各?自的權(quán)利?和義務(wù)。?(四)?租賃期限?屆滿(mǎn)，乙?方須將承?租的上述?房屋及附?屬設(shè)施交?還給甲方?，如需繼?續(xù)承租使?用，須提?前個(gè)月與?甲方協(xié)商?。四、?違約責(zé)任?及解決爭(zhēng)?議的方式?(一)?甲方保證?上述出租?房屋符合?相關(guān)法規(guī)?規(guī)定的出?租條件。?租賃期限?內(nèi)若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。乙方?保證承租?的上述房?屋僅作使?用。(?二)甲方?保證于_?___年?____?月___?_日前將?上述出租?房屋交付?給乙方使?用，逾期?交付房屋?的，除退?還逾期交?付房屋期?間的租金?外，并按?每逾期一?日，由甲?方按月租?金額的‰?向乙方支?付違約金?。因此給?乙方造成?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?(三)?乙方保證?按本合同?約定的時(shí)?間和方式?支付租金?，逾期支?付租金的?，除補(bǔ)交?欠租外，?并按每逾?期一日，?由乙方按?月租金額?的‰向甲?方支付違?約金。?(四)任?何一方未?按約定履?行本合同