建設工程監(jiān)理合同書（3篇）

第40頁共40頁建設工程監(jiān)?理合同書?合同編號：?_____?發(fā)包方：?_____?監(jiān)理方：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?，____?_(以下簡?稱發(fā)包方)?與____?_(以下簡?稱監(jiān)理方)?，就本項工?程建設有關?事項，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條下列名?詞和用語，?除上下文另?有規(guī)定外，?具有本條所?賦予的涵義?1.“工?程項目”是?指發(fā)包方委?托監(jiān)理方實?施建設監(jiān)理?的工程建設?項目。2?.“發(fā)包方?”是指承擔?直接投資責?任的、委托?監(jiān)理業(yè)務的?法人以及其?合法繼承人?。3.“?監(jiān)理方”是?指承擔監(jiān)理?業(yè)務和監(jiān)理?責任的法人?以及其合法?繼承人。?4.“監(jiān)理?機構”是監(jiān)?理方派駐本?工程項目現(xiàn)?場直接承擔?監(jiān)理業(yè)務實?施的組織，?由總監(jiān)理工?程師、監(jiān)理?工程師和監(jiān)?理員以及其?他人員組成?。5.“?建設工程監(jiān)?理”是監(jiān)理?工程師根據(jù)?本合同約定?履行其職責?，包括正常?的監(jiān)理工作?和額外的監(jiān)?理工作。?6.“總監(jiān)?理工程師”?是由監(jiān)理方?提名并經(jīng)發(fā)?包方同意后?，委派到監(jiān)?理方履行本?合同的現(xiàn)場?負責人。?7.“承包?方”是指與?發(fā)包方簽訂?工程建設合?同的施工人?。8.“?天”是指任?何一個午夜?至下一個午?夜之前的時?間段。9?.“月”是?根據(jù)公歷從?一個月份中?的任何一天?開始到下一?個月相應日?期的前一天?的時段。?10.“本?合同”指經(jīng)?雙方簽署并?生效的本監(jiān)?理合同。?11.“工?程建設合同?”是指發(fā)包?方與承包方?所簽署并生?效的有關本?工程項目建?設的合同。?12.“?進駐”是指?監(jiān)理方和監(jiān)?理方人員進?入工地，開?始實施或準?備實施監(jiān)理?業(yè)務的行為?。13.?“現(xiàn)場”是?指建設項目?實施的場所?。14.?“地方法規(guī)?和規(guī)章”是?指省級人民?代表大會或?常務委員會?和人民政府?所制定的法?規(guī)和規(guī)章。?第二條?本合同適用?的語言文字?為漢語文字?第三條?適用法律、?法規(guī)、規(guī)章?和監(jiān)理依據(jù)?適用于本?合同的法律?、法規(guī)和規(guī)?章是中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)以及國務?院有關部門?的規(guī)章和工?程所在地的?地方法規(guī)和?規(guī)章監(jiān)理?工作的依據(jù)?是國家的法?律、法規(guī)、?規(guī)章和技術?標準、經(jīng)有?關部門批準?的工程項目?建設文件以?及工程建設?合同文件和?本合同文件?第四條?發(fā)包方委托?監(jiān)理方按本?建設監(jiān)理合?同要求進行?項目的建設?監(jiān)理一、?工程概況：?1.工程?名稱：__?___2?.工程地點?：____?_3.工?程規(guī)模及特?性：___?__4.?工程總投資?：____?_????，靜?態(tài)：___?__，動態(tài)?：____?_5.工?程總工期：?_____?二、監(jiān)理?范圍：按照?合同條款中?約定的范圍?承擔監(jiān)理業(yè)?務。三、?監(jiān)理內(nèi)容：?按照合同條?款中約定的?內(nèi)容承擔監(jiān)?理業(yè)務。?四、工程建?設監(jiān)理的期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?五、建設?監(jiān)理報酬為?(大寫)_?____元?，由發(fā)包方?按本合同條?款約定的方?式、時間向?監(jiān)理方結算?支付。第?五條建設?監(jiān)理合同的?組成文件及?解釋順序?一、監(jiān)理委?托函或中標?函二、監(jiān)?理合同書?三、監(jiān)理實?施過程中雙?方共同簽署?的補充文件?四、合同?條款五、?監(jiān)理招標書?(或委托書?)六、監(jiān)?理投標書(?或監(jiān)理大綱?)上列合?同文件為一?整體，代替?了本合同書?簽署前雙方?簽署的所有?的協(xié)議、會?談記錄以及?有關相互承?諾的一切文?件。第六?條通知與?聯(lián)系發(fā)包?方應當授權?一名熟悉本?工程情況、?能迅速做出?決定的常駐?代表負責與?監(jiān)理方聯(lián)系?并通知監(jiān)理?方。更換常?駐代表，需?提前通知監(jiān)?理方。在?合同實施過?程中，雙方?的一切聯(lián)系?均以書面形?式為準。特?殊情況下可?先口頭或電?話通知并即?補書面通知?。第七條?本合同書?的開始、完?成與變更?1.按本合?同書規(guī)定的?全部有效的?簽字蓋章完?成后，本合?同書立即生?效。2.?監(jiān)理方應按?本合同書特?殊條款中所?訂明的期限?開始其服務?。3.監(jiān)?理方應按本?合同書特殊?條款中所訂?明的期限完?成服務。?4.如果情?況變化，致?使合同書需?變更時，必?須經(jīng)雙方書?面同意才能?成立。為此?，一方提出?的建議需經(jīng)?送交另一方?作應有的考?慮。5.?如果如本合?同書需延長?(不可抗力?等)，雙方?應簽訂補充?合同，或在?特殊條款中?事先加以說?明。6.?合同簽約后?出現(xiàn)國家法?律、法規(guī)和?政策等變化?時，合同雙?方經(jīng)協(xié)商后?可做調(diào)整，?并在特殊條?款中具體說?明。第八?條監(jiān)理方?的義務和責?任1.監(jiān)?理方應在合?同條款約定?的時間內(nèi)，?向發(fā)包方提?交監(jiān)理規(guī)劃?、監(jiān)理方以?及委派的總?監(jiān)理工程師?和主要監(jiān)理?方人員的名?單、簡歷。?2.監(jiān)理?方應按照合?同條款約定?的監(jiān)理范圍?和內(nèi)容，在?約定的時間?內(nèi)，按監(jiān)理?規(guī)劃派出專?業(yè)配套、符?合資格條件?的監(jiān)理方人?員進駐施工?現(xiàn)場，組建?監(jiān)理方，編?制監(jiān)理細則?，并正常有?序地開展監(jiān)?理工作，完?成本合同所?約定的監(jiān)理?任務，并承?擔相應的監(jiān)?理責任。?3.在監(jiān)理?期限內(nèi)，監(jiān)?理方可根據(jù)?工程進展情?況和監(jiān)理業(yè)?務量的大小?，對監(jiān)理方?和人員進行?合理的調(diào)整?。更換總監(jiān)?理工程師須?經(jīng)發(fā)包方同?意，同時應?保持其他主?要監(jiān)理方人?員的相對穩(wěn)?定，如有調(diào)?整應報發(fā)包?方備案。?4.監(jiān)理方?應按照國家?的有關規(guī)定?，建立監(jiān)理?崗位責任制?和工程質(zhì)量?終身負責制?。5.在?監(jiān)理期間，?監(jiān)理方人員?必須遵守監(jiān)?理工作的職?業(yè)道德和行?為規(guī)范，運?用合理的技?能提供優(yōu)質(zhì)?服務;應堅?持“守法、?誠信、公正?、科學”的?原則，勤奮?、高效、獨?立自主地開?展監(jiān)理服務?，維護發(fā)包?方的利益和?承包方的合?法權益。監(jiān)?理方人員不?得受雇于承?包方或接受?其利益。?6.現(xiàn)場監(jiān)?理方人員應?按照施工作?業(yè)程序及時?到位，對工?程建設進行?動態(tài)跟蹤監(jiān)?理，工程的?關鍵部位、?關鍵工序應?進行旁站監(jiān)?理。7.?監(jiān)理方人員?必須采取有?效的手段，?作好工程實?施階段各種?信息的收集?、整理和歸?檔，并保證?現(xiàn)場記錄、?試驗、檢驗?以及質(zhì)量檢?查等資料的?完整性和準?確性。8?.監(jiān)理方應?認真作好《?監(jiān)理日記》?，保持其及?時性、完整?性和連續(xù)性?;應向發(fā)包?方提交監(jiān)理?工作月度報?告及監(jiān)理業(yè)?務范圍內(nèi)的?專題報告。?9.監(jiān)理?方所使用的?發(fā)包方提供?的設備、設?施，除有特?殊規(guī)定外，?產(chǎn)權屬于發(fā)?包方。在本?合同終止后?，應按照合?同條款的規(guī)?定移交給發(fā)?包方。1?0.在本合?同期限內(nèi)或?合同終止后?，未征得發(fā)?包方同意，?監(jiān)理方和所?有監(jiān)理方人?員不得泄露?與本合同業(yè)?務有關的技?術、商務等?資料;并應?妥善作好發(fā)?包方所提供?的工程建設?文件資料的?保存、回收?及保密工作?。11.?如因工程建?設進度的推?遲或延誤超?過本監(jiān)理合?同約定的期?限，監(jiān)理方?應就延長監(jiān)?理期限與發(fā)?包方協(xié)商并?簽訂補充協(xié)?議。12?.在本合同?約定的期限?內(nèi)，如因監(jiān)?理方和監(jiān)理?方人員違約?或自身的過?失造成工程?質(zhì)量問題或?發(fā)包方的直?接經(jīng)濟損失?，監(jiān)理方應?按本合同條?款的規(guī)定承?擔相應的經(jīng)?濟責任。?13.監(jiān)理?方因不可抗?力的原因?qū)?致本合同不?能履行或不?能全部履行?，監(jiān)理方不?承擔責任。?14.監(jiān)?理方對承包?方因違反有?關工程建設?合同規(guī)定而?造成的質(zhì)量?事故和完工?(交圖、交?貨、交工)?時限的延期?不承擔責任?。第九條?發(fā)包方的?義務和責任?1.發(fā)包?方應負責作?好工程建設?外部環(huán)境的?協(xié)調(diào)工作，?為監(jiān)理工作?提供必要的?工作環(huán)境和?外部條件。?2.發(fā)包?方應按合同?條款約定的?時間、數(shù)量?、方式，向?監(jiān)理方提供?開展監(jiān)理業(yè)?務所需要的?有關工程建?設的文件資?料。3.?發(fā)包方應在?合同條款約?定的時間內(nèi)?，就監(jiān)理方?書面提交并?要求作出決?定的事宜作?出書面決定?，并及時送?達監(jiān)理方。?超過約定的?時間，監(jiān)理?方未收到發(fā)?包方的書面?決定，監(jiān)理?方可認為發(fā)?包方對其提?出的事宜已?無不同意見?，無須再作?確認。4?.發(fā)包方應?將總監(jiān)理工?程師和主要?管理人員名?單以及賦予?監(jiān)理方的權?限等內(nèi)容，?在工程開工?前書面通知?工程建設的?承包方。?5.發(fā)包方?應向監(jiān)理方?提供開展監(jiān)?理業(yè)務所必?須的工作、?生活條件，?提供上述條?件應在合同?條款中明確?。發(fā)包方不?能提供生活?、工作條件?的應給予補?償。補償?shù)?費用應在合?同條款中明?確。6.?如雙方約定?，發(fā)包方免?費向監(jiān)理方?提供工作人?員，應在合?同條款中明?確。所有這?類人員均應?被視為監(jiān)理?方的成員并?接受監(jiān)理方?的統(tǒng)一安排?和使用。?7.發(fā)包方?應當維護監(jiān)?理方工作的?獨立性，不?干涉監(jiān)理方?監(jiān)理業(yè)務的?開展。8?.如因非監(jiān)?理原因使工?程建設的進?度推遲或延?誤而超過監(jiān)?理合同約定?的服務期限?，發(fā)包方應?接受監(jiān)理方?相應增加監(jiān)?理報酬的要?求，并就服?務期的延長?和增加的監(jiān)?理報酬盡快?簽訂補充協(xié)?議。9.?發(fā)包方應當?履行監(jiān)理合?同約定的責?任、義務，?如有違約，?應賠償因違?約給監(jiān)理方?造成的經(jīng)濟?損失。第?十條監(jiān)理?方的權利?1.選擇工?程施工、設?備和材料供?應等單位的?建議權。?2.對承包?方選擇的分?包項目和分?包單位的確?認權和否認?權。3.?協(xié)助發(fā)包方?簽訂工程建?設合同。?4.工程建?設實施設計?文件的審核?確認權。只?有經(jīng)監(jiān)理方?審核確認并?加蓋公章的?工程師圖紙?和設計文件?，才能成為?有效的施工?依據(jù)。5?.工程施工?組織設計、?施工措施、?施工計劃和?施工技術方?案的審批權?。6.按?照合同條款?規(guī)定的金額?范圍內(nèi)，設?計變更現(xiàn)場?的處置權。?7.按照?安全和優(yōu)化?的原則，對?工程實施中?的重大技術?問題自主向?設計單位提?出建議意見?，并向發(fā)包?方提出書面?報告。8?.組織協(xié)調(diào)?工程建設有?關各方關系?的主持權。?9.按工?程建設合同?規(guī)定發(fā)布開?工令、停工?令、返工令?和復工令，?發(fā)布停工令?、復工令應?事先征得發(fā)?包方同意。?10.對?全部工程的?所有部位及?其任何一項?工藝、材料?、構件和工?程設備的檢?查、檢驗權?。但上述的?一切檢查、?檢驗不免除?承包方按有?關合同規(guī)定?應負的責任?。11.?對全部工程?的施工質(zhì)量?和工程上使?用的材料、?設備的檢驗?權和確認權?;安全生產(chǎn)?和文明施工?的監(jiān)督權。?12.工?程施工進度?的檢查、監(jiān)?督權以及工?程建設合同?工期的簽認?權。13?.對承包方?設計和施工?的臨時工程?的審查和監(jiān)?督權。1?4.工程款?支付的審核?和簽認權，?工程結算的?復核確認和?否認權。未?經(jīng)監(jiān)理方簽?字確認，發(fā)?包方不支付?任何工程款?項。15?.有權要求?承包方撤換?不稱職的現(xiàn)?場施工和管?理人員。?16.有權?要求承包方?增加和更換?施工設備，?由此增加的?費用和工期?延誤責任由?承包方自己?承擔。第?十一條發(fā)?包方的權利?1.有權?依據(jù)本合同?對監(jiān)理方和?監(jiān)理方人員?的監(jiān)理工作?進行檢查。?2.有權?選定工程設?計單位和承?建單位。?3.有對工?程設計變更?的審批權。?對工程建設?中質(zhì)量、進?度、投資方?面的重大問?題的最終決?定權。4?.有對工程?款支付、結?算的最終決?定權。5?.監(jiān)理方更?換總監(jiān)理工?程師須事前?經(jīng)發(fā)包方同?意，并有權?要求監(jiān)理方?更換不稱職?的監(jiān)理方人?員，直至合?同終止。?6.有權要?求監(jiān)理方提?交監(jiān)理月報?和監(jiān)理工作?范圍內(nèi)的專?題報告。?第十二條?監(jiān)理費用計?算與支付?正常的監(jiān)理?業(yè)務報酬，?按照合同條?款約定的方?法計取，發(fā)?包方應按合?同條款約定?的期限、方?式支付。?監(jiān)理方根據(jù)?發(fā)包方要求?，完成額外?監(jiān)理工作應?得到的額外?報酬，或因?工期延長增?加的報酬，?應按監(jiān)理補?充協(xié)議或合?同條款約定?的方法計取?，其支付方?式、期限等?應按正常監(jiān)?理報酬的規(guī)?定進行。?發(fā)包方在約?定的支付期?限內(nèi)未支付?監(jiān)理報酬，?自約定支付?之日起到實?際支付之日?止，還應支?付滯納金或?利息。發(fā)?包方對監(jiān)理?方提交的監(jiān)?理報酬支付?通知書中報?酬項目有異?議時，應當?在收到監(jiān)理?方支付通知?書7天內(nèi)向?監(jiān)理方發(fā)出?異議通知，?由雙方協(xié)商?解決。無異?議，按約定?支付。第?十三條違?約責任1?.由發(fā)包方?原因要求終?止合同，發(fā)?包方應至少?提前2個月?通知監(jiān)理方?，并要承擔?違約責任，?支付約定賠?償費用。?2.由監(jiān)理?方原因要求?終止合同，?監(jiān)理方應至?少提前2個?月通知甲方?，并要承擔?違約責任，?支付約定賠?償費用。?3.發(fā)包方?或監(jiān)理方在?接到終止合?同通知后，?15天內(nèi)沒?有答復，可?視為本合同?終止。4?.違約賠償?費或其他違?約事項由雙?方在特殊條?款中具體約?定。第十?四條合理?化建議監(jiān)?理方在監(jiān)理?過程中提出?的合理化建?議，使發(fā)包?方得到了直?接經(jīng)濟效益?，發(fā)包方應?按監(jiān)理合同?條件的約定?，給予監(jiān)理?方合理化建?議獎勵。項?目提前投產(chǎn)?獎按條件約?定執(zhí)行。?第十五條?發(fā)包方可視?監(jiān)理方的監(jiān)?理工作情況?，進行獎罰?。具體內(nèi)容?由雙方在特?殊條款中規(guī)?定。第十?六條特殊?條款雙方?經(jīng)協(xié)商同意?簽訂以下特?殊條款以補?充合同一般?條款，當一?般條款與特?殊條款不一?致時以特殊?條款為準。?具體條款如?下：1.?額外服務：?如果發(fā)包方?委托監(jiān)理方?承擔本合同?范圍以外的?任務，發(fā)包?方應另行補?簽委托合同?。如果發(fā)包?方或承包施?工單位使服?務受阻或延?誤，以至增?加了服務的?工作量和持?續(xù)時間，則?監(jiān)理方將此?情況及可能?發(fā)生的影響?通知發(fā)包方?，發(fā)包方應?增加額外服?務費。2?.雙方聯(lián)系?方式：重要?問題為函件?，一般問題?以電話或口?頭指示，但?都應有記錄?，會議以紀?要為據(jù)。?3.在履行?合同中因發(fā)?生不可抗力?(洪水、地?震等)造成?合同部分或?全部不能履?行，監(jiān)理方?不承擔違約?責任，允許?延期或部分?或全部不履?行者，雙方?應簽補充協(xié)?議。4.?合同簽發(fā)后?，若出現(xiàn)國?家法律、法?規(guī)和政策變?化等，導致?監(jiān)理費用的?變化，本合?同監(jiān)理費應?作相應調(diào)整?。5.發(fā)?包方向監(jiān)理?方無償提供?監(jiān)理工作需?要的圖紙(?藍圖)、資?料(技術要?求、通知等?)及與被監(jiān)?理項目有關?的試驗報告?等技術資料?5份，發(fā)包?方與承建施?工單位簽訂?的合同副本?2份。監(jiān)理?方在使用上?述資料期間?不得向其他?無關單位泄?露，項目結?束后歸還發(fā)?包方。6?.發(fā)包方接?受監(jiān)理方提?交的需發(fā)包?方?jīng)Q策的報?告、文件等?，應在7天?內(nèi)給予明確?指示，并采?用書面形式?通知監(jiān)理方?。7.監(jiān)?理方不承擔?施工中工傷?事故的責任?。8.違?約金(1?)由于發(fā)包?方原因終止?合同，發(fā)包?方支付監(jiān)理?方違約金_?____元?;(2)?由于監(jiān)理方?原因終止合?同，監(jiān)理方?支付發(fā)包方?違約金__?___元;?(3)因?發(fā)包方?jīng)Q策?不當而影響?工程進度、?質(zhì)量，應由?發(fā)包方負經(jīng)?濟責任。?9.獎罰?(1)發(fā)包?方可視監(jiān)理?方工作成效?進行獎罰。?獎金在__?___元范?圍內(nèi)，罰金?在____?_元限度之?內(nèi);(2?)為了促進?承建施工單?位保證進度?、質(zhì)量和安?全，監(jiān)理方?可寫出書面?材料建議獎?勵有關人員?。具體數(shù)額?及開支辦法?由雙方協(xié)商?確定，監(jiān)理?方使用時受?發(fā)包方監(jiān)督?并且立賬備?查。第十?七條聲明?及保證一?、發(fā)包方：?1.發(fā)包?方為一家依?法設立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.發(fā)?包方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對發(fā)包方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.發(fā)包方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是發(fā)包?方的法定代?表人或授權?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?二、監(jiān)理方?：1.監(jiān)?理方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2.?監(jiān)理方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構、行?政機關或監(jiān)?管機構均未?作出任何足?以對監(jiān)理方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.監(jiān)理?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是監(jiān)?理方的法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?第十八條?保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。一方?違反上述保?密義務的，?應承擔相應?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。第十九?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預見，不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災?害如洪水、?地震、火災?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應在___?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?第二十條?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應責任?第二十一?條爭議的?處理本合?同受___?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第二十?二條解釋?本合同的?理解與解釋?應依據(jù)合同?目的和文本?原義進行，?本合同的標?題僅是為了?閱讀方便而?設，不應影?響本合同的?解釋。第?二十三條?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，雙方可?以達成書面?補充協(xié)議。?本合同的附?件和補充協(xié)?議均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十四?條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。本合同正?本一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?____份?，送___?__留存一?份。發(fā)包?方(蓋章)?：____?_監(jiān)理方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___建?設工程監(jiān)理?合同書（二?）合同編?號：___?__發(fā)包?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___監(jiān)?理方：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?為了確保工?程建設質(zhì)量?，提高工程?建設水平，?充分發(fā)揮投?資效益，促?進工程建設?監(jiān)理事業(yè)的?健康發(fā)展，?發(fā)包方基于?《中華人民?共和國民法?典》、《工?程建設監(jiān)理?規(guī)定》、《?中華人民共?和國建筑法?》等單行法?律、法規(guī)有?關監(jiān)理的規(guī)?定，委托有?監(jiān)理資質(zhì)的?監(jiān)理機構依?據(jù)國家批準?的工程項目?建設文件、?有關工程建?設的法律、?法規(guī)，對_?____工?程建設實施?的監(jiān)督管理?。第一條?下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外，具?有本條所賦?予的涵義：?1.“工?程項目”是?指發(fā)包方委?托監(jiān)理方實?施建設監(jiān)理?的工程建設?項目。2?.“發(fā)包方?”是指承擔?直接投資責?任的、委托?監(jiān)理業(yè)務的?法人以及其?合法繼承人?。3.“?監(jiān)理方”是?指承擔監(jiān)理?業(yè)務和監(jiān)理?責任的法人?以及其合法?繼承人。?4.“監(jiān)理?機構”是監(jiān)?理方派駐本?工程項目現(xiàn)?場直接承擔?監(jiān)理業(yè)務實?施的組織，?由總監(jiān)理工?程師、監(jiān)理?工程師和監(jiān)?理員以及其?他人員組成?。5.“?建設工程監(jiān)?理”是監(jiān)理?工程師根據(jù)?本合同約定?履行其職責?，包括正常?的監(jiān)理工作?和額外的監(jiān)?理工作。?6.“總監(jiān)?理工程師”?是由監(jiān)理方?提名并經(jīng)發(fā)?包方同意后?，委派到監(jiān)?理方履行本?合同的現(xiàn)場?負責人。?7.“承包?方”是指與?發(fā)包方簽訂?工程建設合?同的施工人?。8.“?天”是指任?何一個午夜?至下一個午?夜之前的時?間段。9?.“月”是?根據(jù)公歷從?一個月份中?的任何一天?開始到下一?個月相應日?期的前一天?的時段。?10.“本?合同”指經(jīng)?雙方簽署并?生效的本監(jiān)?理合同。?11.“工?程建設合同?”是指發(fā)包?方與承包方?所簽署并生?效的有關本?工程項目建?設的合同。?12.“?進駐”是指?監(jiān)理方和監(jiān)?理方人員進?入工地，開?始實施或準?備實施監(jiān)理?業(yè)務的行為?。13.?“現(xiàn)場”是?指建設項目?實施的場所?。14.?“地方法規(guī)?和規(guī)章”是?指省級人民?代表大會或?常務委員會?和人民政府?所制定的法?規(guī)和規(guī)章。?15.“?第三方”是?指除發(fā)包方?、監(jiān)理單位?以外與工程?建設有關的?當事人。?第二條適?用法律、法?規(guī)、規(guī)章和?監(jiān)理依據(jù)?1.適用于?本合同的法?律、法規(guī)和?規(guī)章是中華?人民共和國?法律、行政?法規(guī)以及國?務院有關部?門的規(guī)章和?工程所在地?的地方法規(guī)?和規(guī)章。法?律是由全國?人大及常委?會制定的。?行政法規(guī)是?由國務院制?定的。2?.監(jiān)理工作?的依據(jù)是國?家的法律、?法規(guī)、規(guī)章?和技術標準?、經(jīng)有關部?門批準的工?程項目建設?文件以及工?程建設合同?文件和本合?同文件。這?里的技術標?準是工程建?設標準的一?種。工程技?術標準是指?在工程建設?中各類工程?的勘查、規(guī)?劃、設計、?施工、安裝?、驗收等需?要協(xié)調(diào)統(tǒng)一?的事項所需?要制定的標?準。工程建?設標準可分?為強制性標?準和推薦性?標準，前者?時必須執(zhí)行?的標準，后?者是自愿采?用的標準，?經(jīng)過雙方簽?訂合同予以?確認，經(jīng)合?同確認的推?薦性標準也?必須嚴格執(zhí)?行。設計文?件是施工的?依據(jù)，同時?也是監(jiān)理依?據(jù)。施工單?位應該按設?計文件進行?施工。監(jiān)理?單位應該按?照設計文件?對施工活動?進行監(jiān)督管?理。第三?條監(jiān)理合?同的書寫、?解釋和說明?，以漢語為?主導語言。?當不同語言?文本發(fā)生不?同解釋時，?以漢語合同?文本為準。?第四條?工程(一?)工程概況?1.工程?名稱：__?___工程?2.工程?地點：__?___3?.工程規(guī)模?及特性：_?____?4.工程總?投資：__?___?????，靜態(tài)：_?____，?動態(tài)：__?___5?.工程總工?期：___?__天，其?中：(1?)開工日期?：本合同工?程定于__?___年_?____月?_____?日開工，從?簽訂合同后?第____?_日算起?(2)竣工?日期：本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?(3)凡?是延期開工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開工日期和?竣工日期為?計算基礎?(二)工程?監(jiān)理1.?監(jiān)理范圍：?本合同監(jiān)理?屬于下列第?_____?項：(1?)大、中型?工程項目;?(2)市?政、公用工?程項目;?(3)政府?投資興建和?開發(fā)建設的?辦公樓、社?會發(fā)展事業(yè)?項目和住宅?工程項目;?(4)外?資、中外合?資、國外貸?款、贈款、?捐款建設的?工程項目。?2.監(jiān)理?內(nèi)容：控制?工程建設的?投資、建設?工期和工程?質(zhì)量;進行?工程建設合?同管理，協(xié)?調(diào)有關單位?間的工作關?系。3.?建設監(jiān)理：?本工程監(jiān)理?收費按照國?家和現(xiàn)行市?場收費標準?執(zhí)行。經(jīng)雙?方商定監(jiān)理?收費以工程?預算額__?___計算?，估算總收?費____?_元，金額?大寫___?__待工程?結束后進行?結算。(?1)本合同?生效時，發(fā)?包方向監(jiān)理?方預付估算?監(jiān)理費總額?的20%作?為合同定金?，監(jiān)理工作?完成后，定?金抵做工程?監(jiān)理費。?(2)工程?進度過半時?，發(fā)包方向?監(jiān)理方撥款?付應付監(jiān)理?費總額的5?0%(不含?定金)。?(3)工程?驗收合格后?，發(fā)包方向?監(jiān)理方按監(jiān)?理概算結清?全部工程監(jiān)?理費。(?4)如果發(fā)?包方在規(guī)定?的支付期限?內(nèi)未支付監(jiān)?理酬金，自?規(guī)定支付之?日起，應當?向監(jiān)理方補?償應支付的?酬金利息。?利息額按規(guī)?定支付期限?最后一日銀?行貸款利息?率乘以拖欠?酬金時間計?算。4.?工程監(jiān)理期?限：自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第五?條建設監(jiān)?理合同的組?成文件及解?釋順序1?.監(jiān)理委托?函或中標函?2.監(jiān)理?合同書3?.監(jiān)理實施?過程中雙方?共同簽署的?補充文件?4.合同條?款5.監(jiān)?理招標書(?或委托書)?6.監(jiān)理?投標書(或?監(jiān)理大綱)?上列合同?文件為一整?體，代替了?本合同書簽?署前雙方簽?署的所有的?協(xié)議、會談?記錄以及有?關相互承諾?的一切文件?。第六條?監(jiān)理方權?利義務(?一)監(jiān)理方?義務1.?向發(fā)包方報?送委派的總?監(jiān)理工程師?及其監(jiān)理機?構主要成員?名單、監(jiān)理?規(guī)劃，完成?監(jiān)理合同中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務?。項目監(jiān)理?機構不得從?事所監(jiān)理工?程的施工和?建筑材料、?構配件以及?建筑機械、?設備的經(jīng)營?活動。2?.監(jiān)理方在?履行本合同?的義務期間?，應運用合?理的技能，?為發(fā)包方提?供與其監(jiān)理?機構水平相?適應的咨詢?意見，認真?、勤奮地工?作。幫助發(fā)?包方實現(xiàn)合?同預定的目?標，公正地?維護各方的?合法權益。?3.監(jiān)理?方使用發(fā)包?方提供的設?施和物品屬?于發(fā)包方的?財產(chǎn)。在監(jiān)?理工作完成?或中止時，?應將其設施?和剩余的物?品庫存清單?提交給發(fā)包?方，并按合?同約定的時?間和方式移?交此類設施?和物品。?4.在本合?同期內(nèi)或合?同終止后，?未征得有關?方同意，不?得泄露與本?工程、本合?同業(yè)務活動?有關的保密?資料。5?.監(jiān)理方不?得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理?業(yè)務。6?.監(jiān)理方不?得承包工程?，不得經(jīng)營?建筑材料、?構配件和建?筑機械、設?備。7.?監(jiān)理方在監(jiān)?理過程中因?過錯造成重?大經(jīng)濟損失?的，應承擔?一定的經(jīng)濟?責任和法律?責任。8?.監(jiān)理方不?得與所監(jiān)理?工程的建設?單位、建筑?業(yè)企業(yè)或建?筑材料、建?筑構配件和?設備供應單?位有其他利?害關系。?9.監(jiān)理方?與承包方串?通，為承包?方謀取非法?利益，給發(fā)?包方造成損?失的，應當?與承包方承?擔連帶賠償?責任。1?0.工程監(jiān)?理人員必須?嚴格遵守監(jiān)?理工作職業(yè)?規(guī)范，公正?、及時地處?理監(jiān)理事務?，不得利用?職權謀取不?正當利益。?(二)監(jiān)?理方權利?1.發(fā)包方?在委托的工?程范圍內(nèi)，?授予監(jiān)理方?以下監(jiān)理權?利：(1?)選擇工程?總設計單位?和施工總承?包單位的建?議權。(?2)選擇發(fā)?包設計單位?和施工分包?單位的確認?權與否定權?。(3)?對工程建設?有關事項包?括工程規(guī)模?、設計標準?、規(guī)劃設計?、生產(chǎn)工藝?設計和使用?功能要求，?向發(fā)包方的?建議權。?(4)工程?結構設計和?其他專業(yè)設?計中的技術?問題，按照?安全和優(yōu)化?的原則，自?主向設計單?位提出建議?，并向發(fā)包?方提出書面?報告;如果?由于擬提出?的建議會提?高工程造價?，或延長工?期，應當事?先取得發(fā)包?方的同意。?(5)工?程施工組織?設計和技術?方案，按照?保質(zhì)量、保?工期和降低?成本的原則?，自主向承?建商提出建?議，并向發(fā)?包方提出書?面報告;如?果由于擬提?出的建議會?提高工程造?價、延長工?期，應當事?先取得發(fā)包?方的同意。?(6)工?程建設有關?的協(xié)作單位?的組織協(xié)調(diào)?的主持權，?重要協(xié)調(diào)事?項應當事先?向發(fā)包方報?告。(7?)報經(jīng)發(fā)包?方同意后，?發(fā)布開工令?、停工令、?復工令。?(8)工程?上使用的材?料和施工質(zhì)?量的檢驗權?。對于不符?合設計要求?及國家質(zhì)量?標準的材料?設備，有權?通知承建商?停止使用;?不符合規(guī)范?和質(zhì)量標準?的工序、分?項分部工程?和不安全的?施工作業(yè)，?有權通知承?建商停工整?改、返工。?承建商取得?監(jiān)理方復工?令后才能復?工。發(fā)布停?、復工令應?當事先向發(fā)?包方報告，?如在緊急情?況下未能事?先報告時，?則應在24?小時內(nèi)向發(fā)?包方作出書?面報告。?(9)工程?施工進度的?檢查、監(jiān)督?權，以及工?程實際竣工?日期提前或?超過工程承?包合同規(guī)定?的竣工期限?的簽訂權。?(10)?在工程承包?合同約定的?工程價格范?圍內(nèi)，工程?款支付的審?核和簽認權?，以及結算?工程款的復?核確認權與?否定權，未?經(jīng)監(jiān)理方簽?字確認，發(fā)?包方不支付?工程款。?2.監(jiān)理方?在發(fā)包方授?權下，可對?任何第三方?合同規(guī)定的?義務提出變?更。如果由?此嚴重影響?了工程費用?，或質(zhì)量、?進度，則這?種變更須經(jīng)?發(fā)包方事先?批準。在緊?急情況下未?能事先報發(fā)?包方批準時?，監(jiān)理方所?作的變更也?應盡快通知?發(fā)包方。在?監(jiān)理過程中?如發(fā)現(xiàn)承建?商工作不力?，監(jiān)理方可?提出調(diào)換有?關人員的建?議。3.?在委托的工?程范圍內(nèi)，?發(fā)包方或第?三方對對方?的任何意見?和要求(包?括索賠要求?)，均必須?首先向監(jiān)理?方提出，由?監(jiān)理方研究?處置意見，?再同雙方協(xié)?商確定。當?發(fā)包方和第?三方發(fā)生爭?議時，監(jiān)理?方應根據(jù)自?己的職能，?以獨立的身?份判斷，公?正地進行調(diào)?解。當其雙?方的爭議由?政府建議行?政主管部門?或仲裁機關?進行調(diào)解和?仲裁時，應?當提供作證?的事實材料?。第七條?發(fā)包方權?利義務1?.實施監(jiān)理?前，項目法?人應當將委?托的監(jiān)理單?位、監(jiān)理的?內(nèi)容、總監(jiān)?理工程師姓?名及所賦予?的權限，書?面通知被監(jiān)?理單位。?2.發(fā)包方?應該負責工?程建設的所?有外部關系?的協(xié)調(diào)，為?監(jiān)理工作提?供外部條件?。3.發(fā)?包方應當在?雙方約定的?時間內(nèi)免費?向監(jiān)方提供?與工程有關?的為監(jiān)理方?所需要的工?程資料。?4.發(fā)包方?應當在約定?的時間內(nèi)就?監(jiān)理方書面?提交并要求?作出決定的?一切事宜作?出書面決定?。5.發(fā)?包方應當授?權一名熟悉?本工程情況?能迅速作出?決定的常駐?代表，負責?與監(jiān)理方聯(lián)?系。更換常?駐代表，要?提前通知監(jiān)?理單位。?6.發(fā)包方?應當將授權?監(jiān)理單位的?監(jiān)理權限，?監(jiān)理機構主?要成員的職?能分工，及?時書面通知?已選定的第?三方，并在?與第三方簽?訂的合同中?予以明確。?7.發(fā)包?方應當為監(jiān)?理方提供如?下協(xié)助：?(1)獲取?本工程使用?的原材料、?構配件、機?械設備等生?產(chǎn)廠家名錄?。(2)?提供與本工?程有關的寫?作單位、配?合單位的名?錄。8.?發(fā)包方有選?定工程總設?計單位和總?承包單位，?以及與其訂?立合同的簽?訂權。9?.發(fā)包方有?對工程規(guī)模?、設計標準?、規(guī)劃設計?、生產(chǎn)工藝?設計和設計?使用功能需?求的認定權?，以及對工?程設計變更?的審批權。?10.監(jiān)?理方調(diào)換總?監(jiān)理工程師?必須經(jīng)發(fā)包?方同意。?11.發(fā)包?方有權要求?監(jiān)理方提交?監(jiān)理工作月?度報告及監(jiān)?理業(yè)務范圍?內(nèi)專項報告?。12.?發(fā)包方有權?要求監(jiān)理方?更換不稱職?的監(jiān)理人員?，直到終止?合同。第?八條監(jiān)理?方責任1?.在監(jiān)理方?的責任期即?監(jiān)理合同有?效期內(nèi)，如?果因工程建?設進度的推?遲或延誤而?超過約定期?限，雙方應?進一步約定?相應延長的?合同期。?2.監(jiān)理方?在責任期內(nèi)?，應當履行?監(jiān)理合同中?約定的義務?。如果因監(jiān)?理方過失而?造成經(jīng)濟損?失應當向發(fā)?包方進行賠?償。累計賠?償總額不應?超過監(jiān)理酬?金數(shù)(除去?稅金)。?3.監(jiān)理方?對第三方違?反合同規(guī)定?的質(zhì)量要求?和完工(交?圖、交貨)?時限，不承?擔責任;因?不可抗力導?致監(jiān)理合同?不能全部或?部分履行，?監(jiān)理方不承?擔責任。?4.監(jiān)理方?向發(fā)包方提?出賠償要求?不能成立時?，監(jiān)理方應?當補償由于?該索賠所導?致發(fā)包方的?各種費用支?出。5.?監(jiān)理方在責?任期內(nèi)如果?失職，應當?承擔責任，?賠償損失的?計算方法：?賠償金=直?接經(jīng)濟損失?×酬金比率?(扣除稅金?)。第九?條發(fā)包方?責任1.?發(fā)包方應當?履行監(jiān)理合?同約定的義?務，如果違?反則應當承?擔違約責任?，賠償給監(jiān)?理方造成的?經(jīng)濟損失。?2.發(fā)包?方如果向監(jiān)?理方提出的?賠償要求不?能成立，則?應當補償由?該索賠所引?起的監(jiān)理方?的各種費用?支出。第?十條合同?生效、變更?與終止1?.合同自簽?字之日起生?效。2.?由于發(fā)包方?或第三方原?因使監(jiān)理工?作受到阻礙?或延誤，以?致增加了工?作量或持續(xù)?時間，則監(jiān)?理方應當將?此情況與可?能產(chǎn)生的影?響及時通知?發(fā)包方。由?此增加的工?作量視為附?加工作，完?成監(jiān)理業(yè)務?的時間應當?相應延長，?并得到額外?的酬金。?3.在監(jiān)理?合同簽訂后?，實際情況?發(fā)生變化，?使得監(jiān)理方?不能全部或?部分執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務時，?監(jiān)理方應當?立即通知發(fā)?包方。該監(jiān)?理業(yè)務的完?成時間應予?延長。當恢?復執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務時，應?當增加超過?42天的時?間用于恢復?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務，并按雙?方約定的數(shù)?量支付監(jiān)理?酬金。4?.發(fā)包方如?果要求監(jiān)理?方部分或全?部暫停執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務或?終止監(jiān)理合?同，則應當?在56天內(nèi)?通知監(jiān)理方?，監(jiān)理方應?立即安排停?止執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務。當發(fā)?包方認為監(jiān)?理方無證當?理由而未履?行監(jiān)理義務?時，可向監(jiān)?理方發(fā)出致?命其未履行?義務的通知?。若發(fā)包方?發(fā)出通知后?21天內(nèi)每?收到滿意答?復，可在第?一個通知發(fā)?出后35天?內(nèi)發(fā)出終止?監(jiān)理合同的?通知，監(jiān)理?合同即行終?止。5.?監(jiān)理方在應?當獲得監(jiān)理?酬金之日起?30天內(nèi)仍?未收到單據(jù)?，而發(fā)包方?又未對監(jiān)理?方提出任何?書面意見時?，或根據(jù)第?3、4點已?暫停執(zhí)行監(jiān)?理方提出任?何書面意見?時，監(jiān)理方?可向發(fā)包方?發(fā)出終止合?同的通知。?如果終止監(jiān)?理合同的通?知發(fā)出后1?4天內(nèi)未得?到發(fā)包方答?復，可進一?步發(fā)出終止?合同的通知?，如果第二?次通知發(fā)出?后42天內(nèi)?仍未得到發(fā)?包方答復，?可終止合同?，或自行暫??；蚶^續(xù)暫?停執(zhí)行全部?或部分監(jiān)理?業(yè)務。6?.監(jiān)理方由?于非自己的?原因而暫停?或終止執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務，?其善后工作?以及恢復執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務?的工作，應?當視為額外?工作，有權?得到額外的?時間和酬金?。7.合?同的協(xié)議終?止并不影響?各方應有的?權利和應當?承擔的責任?。第十一?條違約責?任1.由?發(fā)包方原因?要求終止合?同，發(fā)包方?應至少提前?2個月通知?監(jiān)理方，并?要承擔違約?責任，支付?約定賠償費?用。2.?由監(jiān)理方原?因要求終止?合同，監(jiān)理?方應至少提?前2個月通?知甲方，并?要承擔違約?責任，支付?約定賠償費?用。3.?發(fā)包方或監(jiān)?理方在接到?終止合同通?知后，15?天內(nèi)沒有答?復，可視為?本合同終止?。4.違?約賠償費或?其他違約事?項由雙方在?特殊條款中?具體約定。?第十二條?合理化建?議監(jiān)理方?在監(jiān)理過程?中提出的合?理化建議，?使發(fā)包方得?到了直接經(jīng)?濟效益，發(fā)?包方應按監(jiān)?理合同條件?的約定，給?予監(jiān)理方合?理化建議獎?勵。項目提?前投產(chǎn)獎按?條件約定執(zhí)?行。第十?三條獎懲?1.監(jiān)理?方違反合同?約定，有下?列行為之一?的，由建設?行政主管部?門給予警告?、通報批評?、責令停業(yè)?整頓、降低?資質(zhì)等級、?吊銷資質(zhì)證?書的處罰，?并可處以罰?款。(1?)未經(jīng)批準?而擅自開業(yè)?;(2)?超出批準的?業(yè)務范圍從?事工程建設?監(jiān)理活動;?(3)轉(zhuǎn)?讓監(jiān)理業(yè)務?;(4)?故意損害項?目法人、承?建商利益;?(5)因?工作失誤造?成重大事故?。2.監(jiān)?理工程師違?反合同約定?，有下列行?為之一的，?由建設行政?主管部門沒?收非法所得?、收繳《監(jiān)?理工程師崗?位證書》，?并可處以罰?款。(1?)假借監(jiān)理?工程師的名?義從事監(jiān)理?工作;(?2)出賣、?出借、轉(zhuǎn)讓?、涂改《監(jiān)?理工程師崗?位證書》;?(3)在?影響公正執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務?的單位兼職?。3.發(fā)?包方可視監(jiān)?理方工作成?效進行獎罰?。獎金在_?____元?范圍內(nèi)，罰?金在___?__元限度?之內(nèi)。4?.為了促進?承建施工單?位保證進度?、質(zhì)量和安?全，監(jiān)理方?可寫出書面?材料建議獎?勵有關人員?。具體數(shù)額?及開支辦法?由雙方協(xié)商?確定，監(jiān)理?方使用時受?發(fā)包方監(jiān)督?并且立賬備?查。5.?由于監(jiān)理方?的合理話建?議而使發(fā)包?方獲得實際?經(jīng)濟利益，?其獎勵辦法?可參照國家?頒布的合理?化建議獎勵?辦法。第?十四條特?殊條款雙?方經(jīng)協(xié)商同?意簽訂以下?特殊條款以?補充合同一?般條款，當?一般條款與?特殊條款不?一致時以特?殊條款為準?。具體條款?如下：1?.額外服務?：如果發(fā)包?方委托監(jiān)理?方承擔本合?同范圍以外?的任務，發(fā)?包方應另行?補簽委托合?同。如果發(fā)?包方或承包?施工單位使?服務受阻或?延誤，以至?增加了服務?的工作量和?持續(xù)時間，?則監(jiān)理方將?此情況及可?能發(fā)生的影?響通知發(fā)包?方，發(fā)包方?應增加額外?服務費。?2.雙方聯(lián)?系方式：重?要問題為函?件，一般問?題以電話或?口頭指示，?但都應有記?錄，會議以?紀要為據(jù)。?3.在履?行合同中因?發(fā)生不可抗?力(洪水、?地震等)造?成合同部分?或全部不能?履行，監(jiān)理?方不承擔違?約責任，允?許延期或部?分或全部不?履行者，雙?方應簽補充?協(xié)議。4?.合同簽發(fā)?后，若出現(xiàn)?國家法律、?法規(guī)和政策?變化等，導?致監(jiān)理費用?的變化，本?合同監(jiān)理費?應作相應調(diào)?整。5.?發(fā)包方向監(jiān)?理方無償提?供監(jiān)理工作?需要的圖紙?(藍圖)、?資料(技術?要求、通知?等)及與被?監(jiān)理項目有?關的試驗報?告等技術資?料5份，發(fā)?包方與承建?施工單位簽?訂的合同副?本2份。監(jiān)?理方在使用?上述資料期?間不得向其?他無關單位?泄露，項目?結束后歸還?發(fā)包方。?6.發(fā)包方?接受監(jiān)理方?提交的需發(fā)?包方?jīng)Q策的?報告、文件?等，應在7?天內(nèi)給予明?確指示，并?采用書面形?式通知監(jiān)理?方。7.?監(jiān)理方不承?擔施工中工?傷事故的責?任。8.?違約金(?1)由于發(fā)?包方原因終?止合同，發(fā)?包方支付監(jiān)?理方違約金?_____?元;(2?)由于監(jiān)理?方原因終止?合同，監(jiān)理?方支付發(fā)包?方違約金_?____元?;(3)?因發(fā)包方?jīng)Q?策不當而影?響工程進度?、質(zhì)量，應?由發(fā)包方負?經(jīng)濟責任。?第十五條?聲明及保?證(一)?發(fā)包方：?1.發(fā)包方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.發(fā)包?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監(jiān)管機?構均未作出?任何足以對?發(fā)包方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.發(fā)包方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是發(fā)包方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。(?二)監(jiān)理方?：1.監(jiān)?理方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2.?監(jiān)理方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構、行?政機關或監(jiān)?管機構均未?作出任何足?以對監(jiān)理方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.監(jiān)理?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是監(jiān)?理方的法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?第十六條?保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。一方?違反上述保?密義務的，?應承擔相應?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。第十七?條通知?1.根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_(書信、?傳真、電報?、當面送交?等)方式傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2.各方通?訊地址如下?：____?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?____日?內(nèi)，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔由此而?引起的相應?責任。第?十八條爭?議的處理?1.本合同?受____?_國法律管?轄并按其進?行解釋。?2.本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決，也可?由有關部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：(1?)提交__?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十九條?不可抗力?1.如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務，該義務?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應予中?止。2.?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應盡可能在?最短的時間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?_____?日內(nèi)向另一?方提供關于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時間的?適當證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可抗?力事件導致?其對本合同?的履行在客?觀上成為不?可能或不實?際的一方，?有責任盡一?切合理的努?力消除或減?輕此等不可?抗力事件的?影響。3?.不可抗力?事件發(fā)生時?，雙方應立?即通過友好?協(xié)商決定如?何執(zhí)行本合?同。不可抗?力事件或其?影響終止或?消除后，雙?方須立即恢?復履行各自?在本合同項?下的各項義?務。如不可?抗力及其影?響無法終止?或消除而致?使合同任何?一方喪失繼?續(xù)履行合同?的能力，則?雙方可協(xié)商?解除合同或?暫時延遲合?同的履行，?且遭遇不可?抗力一方無?須為此承擔?責任。當事?人遲延履行?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除責任?。4.本?合同所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預料或?即使可預料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災害如?水災、火災?、旱災、臺?風、地震，?以及社會事?件如戰(zhàn)爭(?不論曾否宣?戰(zhàn))、動亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第二十條?合同的解?釋本合同?未盡事宜或?條款內(nèi)容不?明確，合同?雙方當事人?可以根據(jù)本?合同的原則?、合同的目?的、交易習?慣及關聯(lián)條?款的內(nèi)容，?按照通常理?解對本合同?作出合理解?釋。該解釋?具有約束力?，除非解釋?與法律或本?合同相抵觸?。第二十?一條補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充合同。?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十二?條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。本合同正?本一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?____份?，送___?__留存一?份。發(fā)包?方(蓋章)?：____?_???????監(jiān)?理方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_????委托?代理人(簽?字)：__?___簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建設工程?監(jiān)理合同書?（三）合?同編號：_?____?發(fā)包方：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號：_?_