工程竣工結(jié)算總結(jié)

工程完工結(jié)算總結(jié)工程結(jié)算心得領(lǐng)會(huì)項(xiàng)目完工結(jié)算必看：工程結(jié)算心得領(lǐng)會(huì)當(dāng)前，施工方大多數(shù)都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡全部方法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方估算人員，經(jīng)過(guò)3年多的實(shí)踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參照。、虛報(bào)工作量。仔細(xì)查對(duì)工作量能夠防止；、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽談。同一改正內(nèi)容常常會(huì)有兩份以上的洽談改正；、誤解合同條款；④、含糊洽談部位。偶在施工單位工作時(shí)，曾利用洽談含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟習(xí)工地及工作態(tài)度的不仔細(xì)，經(jīng)過(guò)一份洽談偶多要了600多萬(wàn)元；⑤、涂改洽談內(nèi)容；⑥、變換定額編號(hào)；⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，改正定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大；、改正估算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；、虛增工作項(xiàng)目；、不但明的手段。暫時(shí)總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能增補(bǔ)一下，以供大家學(xué)習(xí)！做工程估算自己就是要注意以下：1、 謀利；即抓住對(duì)方忽視的地方，來(lái)爭(zhēng)取提升造價(jià)；2、 力求；即不放過(guò)任何一個(gè)能夠?yàn)榧悍絼?chuàng)建收益的小項(xiàng)目，以致從一字多解，如做律師同樣；3、 抓住對(duì)方估算員的弊端；4、 要給對(duì)方留一個(gè)開(kāi)始時(shí)的好印象，必需時(shí)要讓他認(rèn)為我的能力不如他，也就是要多討教他，把他給捧起來(lái)?。1、我經(jīng)歷的此次工程是個(gè)比較大的工程。公司建立里項(xiàng)目部。項(xiàng)目手下設(shè)工程、質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營(yíng)等五個(gè)主要部門(mén)，而我所在的自然是經(jīng)營(yíng)部門(mén)了。其余部門(mén)就不用說(shuō)了，就說(shuō)經(jīng)營(yíng)部門(mén)，不過(guò)進(jìn)出兩條線(xiàn)。對(duì)甲方多要錢(qián)，對(duì)分包隊(duì)伍，別多給錢(qián)。2、 開(kāi)源節(jié)流。怎樣才能開(kāi)源呢？工程承包簽訂的是總價(jià)固定的合同，當(dāng)初招標(biāo)時(shí)，米納了廉價(jià)招標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話(huà)“廉價(jià)中標(biāo)占據(jù)市場(chǎng)，工程索賠博得收益”?？梢?jiàn)，在工程進(jìn)行中怎樣創(chuàng)建盈余點(diǎn)，是工程能否盈余的重點(diǎn)，這就需要各個(gè)部門(mén)的配合，建立全員經(jīng)營(yíng)意識(shí)。要每一個(gè)人理解，我們辭別父親母親，分別妻兒，不不過(guò)是來(lái)這里搞奉獻(xiàn)來(lái)了，更重要的是來(lái)掙錢(qián)來(lái)了，假如工程賠了，干的再美麗，也是不合格工程。3、 工程結(jié)束后，要進(jìn)行完工結(jié)算了，合同內(nèi)不用說(shuō)?？們r(jià)承包，該多少就多少。但是，工程以外的拜托、工程量簽證，設(shè)施缺點(diǎn)辦理、索賠憑證等等就該拿上桌面了，假如你沒(méi)有文字性的憑證或資料不全，那么，對(duì)不起，這部分活算是做義工了。4、 這些文字性的資料怎樣寫(xiě)，寫(xiě)些什么內(nèi)容？就值得斟酌了。就說(shuō)工程量簽證吧，假如不過(guò)表達(dá)一下干了什么工作，那時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。既然是工程量簽證，那么就一定表現(xiàn)到詳細(xì)的量上來(lái)，要用數(shù)字說(shuō)話(huà)。一些重點(diǎn)性的參數(shù)必定要寫(xiě)清楚。5、 我所在的這個(gè)工程，就因?yàn)楣こ踢M(jìn)行過(guò)程中沒(méi)有能實(shí)時(shí)簽回簽證，失掉了卻算的依照。只管后期補(bǔ)了一些，但，一來(lái)不行能補(bǔ)全，二來(lái)，補(bǔ)簽證的難度很大。因?yàn)楣こ桃呀?jīng)結(jié)束，人家必定愛(ài)理不理的，此間，公關(guān)花費(fèi)自然是少不了的啦！！工程進(jìn)行中，自然就不一樣了，一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有原由不簽，頂多是拖沓一陣。此外，甲方能夠?yàn)榱俗非筮M(jìn)度，多少會(huì)照料一下施工單位的情緒。所以，簽證要實(shí)時(shí)、有效、全面。該要的錢(qián)，一分不可以少！6、 還有一點(diǎn)，等工程結(jié)束了，其余部門(mén)的人都走了，只剩下經(jīng)營(yíng)部的人，所以，補(bǔ)簽證的苦絕對(duì)夠嘗的。所以工程進(jìn)行時(shí)，經(jīng)營(yíng)口的人也要主動(dòng)和工程口的人做好交流，敦促其辦回簽證。自然了，大家平級(jí)部門(mén)，要注意交流方式啦。7、 盡人皆知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人兩方是同樣.但是，這不過(guò)法律規(guī)定，不過(guò)是一種理想的狀況。8、 法律上同樣的兩方，在實(shí)質(zhì)中會(huì)因?yàn)楦鞣N原由，形成弱勢(shì)與強(qiáng)勢(shì)之分。在中國(guó)，就當(dāng)前局勢(shì)而言，甲方處于強(qiáng)勢(shì)地位，乙方處于弱勢(shì)地位。所以，對(duì)乙方而言，所有波及利益的條款務(wù)必清楚。比方：波及施工主材，一定寫(xiě)明資料的名稱(chēng)、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及資料乙供仍是甲供，花費(fèi)的肩負(fù)方。9、 在我經(jīng)歷的一次實(shí)質(zhì)結(jié)算中，除了正式工程以外，還有很多合同以外的零星拜托工程。在這些甲方署名的工程量簽證單，有好多波及資料的票據(jù)，沒(méi)有明確資料的供給方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時(shí)，審計(jì)要求明確所有資料的供給方。這是再找甲方署名，且不說(shuō)署名過(guò)程的麻煩，真有點(diǎn)“人為刀俎，我為魚(yú)肉”的解決。10、 當(dāng)初，工期壓縮了3個(gè)月，工程進(jìn)度成了工程的首要問(wèn)題。工程技術(shù)人員一頭扎進(jìn)工程。哪里管工程量的簽證，他們也確實(shí)沒(méi)有時(shí)間思索簽證的質(zhì)量。應(yīng)當(dāng)設(shè)特意的工程資料員的崗位，就搞各樣要錢(qián)的簽證。工程結(jié)算技巧！當(dāng)前，施工方大多數(shù)都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡全部方法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方估算人員，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧.1、 虛報(bào)工作量。仔細(xì)查對(duì)工作量能夠防止；2、 重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽談。同一改正內(nèi)容常常會(huì)有兩份以上的洽談改正；（轉(zhuǎn)載于：wWW.xIElw.COM 寫(xiě)論文網(wǎng)：工程完工結(jié)算總結(jié)）3、 誤解合同條款；4、 含糊洽談部位。利用洽談含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟習(xí)工地及工作態(tài)度的不仔細(xì)，沒(méi)準(zhǔn)能夠多多得金；5、 涂改洽談內(nèi)容；6、 變換定額編號(hào)；7、 對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，改正定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大；8、 改正估算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；9、 虛增工作項(xiàng)目；10、 不但明的手段。做工程估算自己就是要：1、謀利；即抓住對(duì)方忽視的地方，來(lái)爭(zhēng)取提升造價(jià)；2、力求；即不放過(guò)任何一個(gè)能夠?yàn)榧悍絼?chuàng)建收益的小項(xiàng)目，以致從一字多解，如做律師同樣；3.抓住對(duì)方估算員的弊端；么要給對(duì)方留一個(gè)開(kāi)始時(shí)的好印象，必需時(shí)要讓他認(rèn)為我的能力不如他，也就是要多討教他，把他給捧起來(lái)。施工估算名稱(chēng)以貫以市場(chǎng)價(jià)，單價(jià)在市場(chǎng)上能夠看到。比方，空調(diào)打孔，100元一個(gè)。市場(chǎng)上能夠問(wèn)到這個(gè)價(jià)，但把這個(gè)價(jià)放在工程上，太高了吧，并且還是100元人工費(fèi)，取完費(fèi)都靠近200元了。呵呵，施工單位拿這來(lái)說(shuō)事，我就不給你。一分錢(qián)也不給?；卮鸬姆椒ň褪牵耗阆箞?bào)，我瞎砍。洽談?dòng)袃煞N理解，一種是經(jīng)濟(jì)方面的解說(shuō)，也就是合同以外增添的錢(qián)。另一種解說(shuō)就是簽證單?對(duì)于第五點(diǎn)很好理解，簽證，甲方手里是有一份，但對(duì)于有幾十份或是幾百份洽談的大工程，結(jié)算時(shí)甲方不會(huì)所有查對(duì)簽證內(nèi)容的。改此中的幾份，影響不大。并且，改還有技巧的。在室外電纜施工、管道、道路等的施工過(guò)程中，尺子是一個(gè)很好的舞弊工具。某位仁兄，把100米長(zhǎng)的皮尺，從中間剪掉了幾米，而后再接上。接的技巧要掌握，而后在泥水里浸一下，臟點(diǎn)看不出來(lái)，這樣到現(xiàn)場(chǎng)量尺寸的時(shí)候，呵呵，九十多米但是量到100米，收益很大??！該要的不可以丟。舉個(gè)例子，在外墻貼磚的時(shí)候，有些時(shí)候需要磨邊，使整體成效更好，而定額中是沒(méi)有寫(xiě)含不含磨邊這項(xiàng)花費(fèi)的，所以，此處要不可以丟。磨邊的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及消耗，也是一筆不小的收入。假如想獲得理想的結(jié)算結(jié)果必定要注意以下幾點(diǎn)：1、 工程要做的美麗，假如施工質(zhì)量存在問(wèn)題，或在施工中與甲方有強(qiáng)烈矛盾，一般在工程簽證、資料認(rèn)價(jià)中都得不到什么利處。2、 平常要尊敬監(jiān)理及甲方，固然他們其實(shí)不專(zhuān)業(yè)。3、 簽證要實(shí)時(shí)，但不可以必定要先簽單后干活，要掌握好度。假如干完活集中簽證，甲方占有主動(dòng)一般都要克扣一部分，但假如活干的美麗，則又是一番情形。4、 對(duì)審計(jì)人員要不驕不躁，固然審計(jì)人員不都是專(zhuān)家，水平也不必定高到哪里，但一般不要直接正面矛盾。篇二：工程決算工作總結(jié)崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)公司的工程項(xiàng)目管理先期對(duì)工程設(shè)計(jì)審察，定案后做工程估算編寫(xiě)招招標(biāo)文件，參加招標(biāo)，確立施工單位草擬合同書(shū)，把關(guān)各項(xiàng)細(xì)節(jié)，訂立施工合同施工中間掌控工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全施工、中間環(huán)節(jié)及查收隱蔽簽證掌握并確立各期間各項(xiàng)原資料單價(jià)及地方資料單價(jià)工程完工后組織有關(guān)部門(mén)參加工程查收，核實(shí)工程量，轉(zhuǎn)入工程結(jié)算工程決算達(dá)成后，報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)贊同轉(zhuǎn)入工程結(jié)算審計(jì)，最后由公司主管領(lǐng)導(dǎo)署名后轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)部入賬協(xié)議期間應(yīng)達(dá)成的工作：對(duì)公司辦公樓后期工作完美對(duì)XX公司尾礦壩工程及探礦道工程跟綜管理對(duì)各子公司所屬建設(shè)工程的追蹤管理對(duì)各子公司各項(xiàng)完工結(jié)當(dāng)作到仔細(xì)審察確立對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)指派的工作仔細(xì)達(dá)成2012年8月15日篇三：工程完工結(jié)算報(bào)告模板金信C〔2015〕1216-18號(hào)XXXXX工程完工結(jié)算審察報(bào)告XXXX單位：我公司接受貴單位的拜托，對(duì)“XXXXX工程”的結(jié)算進(jìn)行了審察。保證供給的結(jié)算及有關(guān)資料的真切性、合法性、完好性是被審察單位的責(zé)任；我們的責(zé)任是依照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第74號(hào)《工程造價(jià)咨詢(xún)單位管理辦法》；渝建價(jià)協(xié)[2002]8號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)中價(jià)協(xié)“對(duì)于下發(fā)《工程造價(jià)咨詢(xún)單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》、《造價(jià)工程師職業(yè)道品德為準(zhǔn)則》的通知”；渝財(cái)建[2005]103號(hào)重慶市財(cái)政局、重慶市建設(shè)委員會(huì)對(duì)于轉(zhuǎn)發(fā)《財(cái)政部、建設(shè)部對(duì)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法》的通知》；《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》（中價(jià)協(xié)[2007]第015號(hào)）等國(guó)家有關(guān)法律、法例、行政規(guī)定的要求出具審察報(bào)告，并保證審察報(bào)告的真切性、正確性。在審察過(guò)程中，我們依據(jù)該工程的實(shí)質(zhì)狀況，在被審察單位供給資料的基礎(chǔ)上，實(shí)行了包含實(shí)地勘探、審察有關(guān)資料等我們認(rèn)為必需的審察程序?，F(xiàn)將審察狀況報(bào)告以下：一、 工程概略1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXXXXX工程2、 項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXXXXX3、 建設(shè)單位：XXXXXXXX4、 施工單位：XXXXXXXXXXX5、 拜托單位：XXXXXXXXXXXX二、 審察原則1、 獨(dú)立原則：審察單位和審察人員獨(dú)立執(zhí)業(yè)，不受外界不合理要素的擾亂和影響，與利益各方?jīng)]有益益關(guān)系；2、 客觀(guān)原則：審察人員履行業(yè)務(wù)時(shí)，腳踏實(shí)地，不為別人所左右，也不因個(gè)人好惡影響剖析、判斷的客觀(guān)性；3、 科學(xué)原則：審察人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、程序和方法進(jìn)行審察；4、 公正原則：審察人員履行業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)正直、誠(chéng)實(shí)，不偏不倚地對(duì)待利益各方。三、 審察范圍依據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同》的商定，聯(lián)合建設(shè)單位供給的本工程完工結(jié)算的有關(guān)資料（竣薪資料等），對(duì)本次送審的XXXXXXXXXXX 工程完工結(jié)算進(jìn)行審察考證。四、 審察依照（一） 、《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》（中價(jià)協(xié)［2007］第015號(hào)）；（二） 、拜托單位供給的有關(guān)資料：1、 施工組織設(shè)計(jì)；2、 工程完工結(jié)算報(bào)表、達(dá)成工程量清單；3、 施工總結(jié)報(bào)告；4、 施工合同樣。五、 審察說(shuō)明依據(jù)XXXXXXXXXXXX工程施工合同、竣薪資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察所達(dá)成工程項(xiàng)目的幾何尺寸及查對(duì)施工內(nèi)容，施工單位已所有達(dá)成施工合同商定的施工內(nèi)容。綜六、 審察目的為拜托方辦理工程結(jié)算供給參照依據(jù)。七、 審察結(jié)果該工程送審造價(jià)為￥：453501.45元（大寫(xiě)人民幣：肆拾伍萬(wàn)叁仟伍佰零壹元肆角伍分）；鑒定造價(jià)為￥：元（大寫(xiě)人民幣：肆拾伍萬(wàn)叁仟伍佰零壹元肆角伍分）；審減造價(jià)為￥：0元（大寫(xiě)人民幣：零元）。我們會(huì)同建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)人員，就拜托項(xiàng)目工程造價(jià)逐項(xiàng)進(jìn)行了審察、核實(shí)、剖析和認(rèn)定，并經(jīng)過(guò)復(fù)核、會(huì)審獲得了一致建議。我們認(rèn)為，經(jīng)過(guò)審察認(rèn)定的上述工程造價(jià)，基本充足地反應(yīng)了該工程的實(shí)質(zhì)狀況。八、 其余事項(xiàng)說(shuō)明（一） 、對(duì)本報(bào)告的利用一定全面、完好，不然本公司不肩負(fù)法律責(zé)任；本報(bào)告及附件未