物業(yè)資料之對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的說明及要求(招標(biāo)文件)模板

對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的說明及要求未經(jīng)授權(quán)，投標(biāo)人不得擅自涂改【投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表】及【投標(biāo)報(bào)價(jià)清單】中所有表格中的原文，否則，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)可能因而不被接受。本招標(biāo)項(xiàng)目的協(xié)議承包范圍為：芙蓉古城·八期外墻內(nèi)保溫及地下室外墻內(nèi)保溫，該項(xiàng)目總建筑面積77422.59㎡，其中*地塊54332.25㎡，*地塊23090.70㎡，25厚硅酸鹽板保溫層面積約為47000平方米，35**厚擠塑聚苯板外墻內(nèi)保溫層約為14000平方米。本工程有可能將劃分為兩個(gè)標(biāo)段，由不同的中標(biāo)單位施工，每個(gè)投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投標(biāo)。施工內(nèi)容為25**厚***-**復(fù)合硅酸鹽保溫材料，3投標(biāo)單位必需具體批閱全部招標(biāo)資料文件及招標(biāo)圖，充分考慮承包單位的職責(zé)和義務(wù)，全面的理解招標(biāo)資料文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求，并按招標(biāo)單位提出的要約條件及要約內(nèi)容對(duì)建筑物保溫工程進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位應(yīng)注意：除工程變更引起的施工費(fèi)用增減以及按協(xié)議資料文件的規(guī)定需要調(diào)整和計(jì)取的費(fèi)用外，投標(biāo)單位依照協(xié)議資料文件中規(guī)定的承包范圍和【國(guó)家建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范】進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、施工、管理、溝通協(xié)調(diào)、履行全部承包范圍內(nèi)的工作；投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以任何理由在任何時(shí)候向招標(biāo)單位提出任何調(diào)整任何單價(jià)及費(fèi)用的要求，也不得以任何理由要求增加其他任何費(fèi)用。投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)清單內(nèi)填寫的所有單價(jià)及報(bào)價(jià)金額應(yīng)視為是對(duì)【投標(biāo)須知】、本【對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求及說明】、【招標(biāo)技術(shù)要求】、【協(xié)議簽約書】、【協(xié)議條件細(xì)則】及技術(shù)規(guī)范內(nèi)所有關(guān)于條文考慮清晰后才填寫的。投標(biāo)單位中標(biāo)后，其投標(biāo)時(shí)所報(bào)的所有單價(jià)經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)后將作為協(xié)議價(jià)格，并在協(xié)議期內(nèi)保持不變。同時(shí)，招標(biāo)單位也不容許投標(biāo)單位中標(biāo)承包后以物價(jià)上漲、政策性因素等理由要求調(diào)整協(xié)議中規(guī)定的所有單價(jià)。因此，投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮協(xié)議期內(nèi)物價(jià)上漲的因素，并將因物價(jià)上漲而需要發(fā)生的增加費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，以避開出現(xiàn)不必要的虧損。投標(biāo)單位必需注意：本項(xiàng)目工程缺陷的免費(fèi)保修期為兩年。投標(biāo)單位需具有經(jīng)政府關(guān)于部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)本工程建筑物保溫工程的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，或委托具有相應(yīng)建筑物保溫工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)本項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)；投標(biāo)單位的深化設(shè)計(jì)圖及竣工圖必需加蓋具有建筑物保溫工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位公章，由此發(fā)生的全部費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)資料文件中報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位應(yīng)依照【招標(biāo)技術(shù)要求】中的規(guī)定，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑物保溫工程的深化設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)及繪制各節(jié)點(diǎn)大樣圖。投標(biāo)單位需按按上述深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位需注意：投標(biāo)單位的深化設(shè)計(jì)及其繪制的各節(jié)點(diǎn)大樣圖是招標(biāo)單位選擇中標(biāo)單位時(shí)的主要考核內(nèi)容之一。招標(biāo)單位將選擇最有效、最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案。為此，投標(biāo)單位可對(duì)招標(biāo)圖中外墻內(nèi)保溫部分的設(shè)計(jì)內(nèi)容及節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行優(yōu)化，以提高投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力。如招標(biāo)單位要求對(duì)冷熱橋方案變更、或其他部位保溫方案變更所需資料文件資料由投標(biāo)單位自行到設(shè)計(jì)單位、圖審單位、強(qiáng)改辦、質(zhì)檢站等單位完善達(dá)到規(guī)定的相關(guān)首續(xù)。工程量計(jì)算規(guī)則投標(biāo)單位注意：所有報(bào)價(jià)清單內(nèi)的工程量均為招標(biāo)方依據(jù)目前的初步設(shè)計(jì)圖估算的暫定數(shù)量；投標(biāo)單位中標(biāo)并履行相應(yīng)工作后，將重新計(jì)算工程量，并按招標(biāo)階段確定的單價(jià)編制結(jié)算后報(bào)**單位審核批準(zhǔn)。在編制結(jié)算時(shí)，執(zhí)行以下工程量計(jì)算規(guī)則：所有外墻內(nèi)保溫的面積均按保溫板與內(nèi)墻面、天花或地面實(shí)際接觸的凈面積計(jì)算。保溫板、抹面膠漿及耐堿網(wǎng)布（或增強(qiáng)型耐堿網(wǎng)布）在陰陽角部位所增加或削減的體積或面積均不行折算成工程量，而應(yīng)作為損耗計(jì)入所有單價(jià)內(nèi)；計(jì)算工程量時(shí)，外墻上大于0.1*2外墻上孔、洞內(nèi)四周需純抹面工作的面積不單獨(dú)計(jì)取，作為損耗計(jì)入所有單價(jià)內(nèi)；投標(biāo)單位所報(bào)的包干單價(jià)應(yīng)包括（且不限于）以下內(nèi)容：履行合格產(chǎn)品所需材料費(fèi)（含損耗）、人工費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)及其他直接費(fèi)；上述材料費(fèi)包括使用增強(qiáng)型耐堿網(wǎng)布所需的差價(jià)。當(dāng)建筑設(shè)計(jì)單位或投標(biāo)單位依據(jù)規(guī)范及實(shí)際使用的要求需要使用增強(qiáng)型耐堿網(wǎng)布時(shí)，其所需的差價(jià)將不再另形計(jì)算；各種間接費(fèi)（如因冷熱橋方案變更、或其他部位保溫方案變更引起的設(shè)計(jì)單位、圖審單位、強(qiáng)改辦、質(zhì)檢站等單位的溝通協(xié)調(diào)等發(fā)生的費(fèi)用），管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。這些費(fèi)用均應(yīng)以材料費(fèi)和人工費(fèi)的合計(jì)金額為基數(shù)，由投標(biāo)單位確定費(fèi)率后分別列入相應(yīng)的欄目?jī)?nèi)，并計(jì)算所需的報(bào)價(jià)金額。投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)綜合說明中介紹“管理費(fèi)”及“其他費(fèi)用”的組建及內(nèi)容；各種材料費(fèi)、人工費(fèi)物價(jià)上漲而造成或產(chǎn)生的差價(jià)；同施工總包單位的協(xié)作，同其他分包單位交叉作業(yè)所必需的收邊收口、補(bǔ)爛，成品愛護(hù)等所需的所有費(fèi)用；純抹面工作的費(fèi)用由投標(biāo)單位在外墻內(nèi)保溫工程的包干單價(jià)中考慮，結(jié)算時(shí)此項(xiàng)不單獨(dú)計(jì)費(fèi)、計(jì)量；本工程由土建總包單位提供外墻腳手架，供中標(biāo)單位在合理的工期內(nèi)免費(fèi)使用，投標(biāo)單位不再考慮此項(xiàng)費(fèi)用；本報(bào)價(jià)清單中的材料費(fèi)不包括飾面材料費(fèi)，但投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)資料文件中對(duì)飾面涂料提出具體、具體的要求；投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以實(shí)際施工的工程量的多、少為理由、或以其他任何理由而要求調(diào)整包干單價(jià)；填報(bào)【清單01對(duì)外墻內(nèi)保溫工程的報(bào)價(jià)】投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)【招標(biāo)技術(shù)要求】及招標(biāo)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)中確定的內(nèi)容在本清單內(nèi)填報(bào)每*2外墻內(nèi)保溫工程所需的膠粘劑、保溫板、抹面膠漿及耐堿網(wǎng)布等材料的單價(jià)、用量，并計(jì)算合價(jià)。同時(shí)，投標(biāo)單位需在清單內(nèi)填報(bào)這些材料的品牌及型號(hào)規(guī)格；對(duì)于其他應(yīng)發(fā)生而未列入本報(bào)價(jià)清單中的材料費(fèi)用，投標(biāo)單位應(yīng)將其填加在表格中，并在投標(biāo)綜合說明中介紹“其他輔料及附件”的名稱、材質(zhì)等相關(guān)技術(shù)參數(shù)；投標(biāo)單位應(yīng)將每*2涂料飾面的外墻內(nèi)保溫工程所需的人工費(fèi)用填入表內(nèi)的“人工費(fèi)”一欄內(nèi)，此項(xiàng)“人工費(fèi)”應(yīng)包括履行此項(xiàng)施工任務(wù)所需的各工種的全部人工。本清單內(nèi)的合計(jì)報(bào)價(jià)金額是每*2外墻內(nèi)保溫工程的單價(jià)；本清單內(nèi)的合計(jì)報(bào)價(jià)金額需填入【投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表】?jī)?nèi)第1項(xiàng)的相應(yīng)欄目?jī)?nèi)。對(duì)“純抹面工作”的說明：對(duì)“純抹面工作”的說明：在外墻內(nèi)保溫工程中，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)單位的要求或投標(biāo)單位的深化設(shè)計(jì)，墻面某些部位（如孔洞側(cè)面）不需要粘貼保溫板，但是為了提高墻面的整體性或履行收邊工作，這些部位仍需要進(jìn)行耐堿網(wǎng)布及抹面膠漿的施工，因此，此項(xiàng)工作被稱為：“純抹面工作”；投標(biāo)單位對(duì)其他費(fèi)用的報(bào)價(jià)投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真、認(rèn)真地批閱【協(xié)議條件細(xì)則】。對(duì)于【協(xié)議條件細(xì)則】中所規(guī)定的保溫工程分包單位的責(zé)任、義務(wù)及所需進(jìn)行的所有工作，投標(biāo)單位均需將所有需發(fā)生或可能發(fā)生的費(fèi)用包含在各清單所報(bào)的單價(jià)內(nèi)。無論在投標(biāo)包干單價(jià)內(nèi)是否已包含了全部或部分費(fèi)用。投標(biāo)單位中標(biāo)后，不得再以任何理由要求增加任何其他費(fèi)用。招標(biāo)單位強(qiáng)調(diào)：投標(biāo)單位須向政府關(guān)于部門申辦涉及本項(xiàng)目保溫工程施工的所有報(bào)批手續(xù)，并辦妥相關(guān)的批文。投標(biāo)單位應(yīng)將由此而發(fā)生的費(fèi)用包含在各清單的單價(jià)內(nèi)。投標(biāo)單位須認(rèn)真視察施工現(xiàn)場(chǎng)，并將因施工現(xiàn)場(chǎng)各種條件或因素（包括且不限于：施工臨時(shí)設(shè)備、腳手架、移動(dòng)腳手架及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸設(shè)備未能滿意投標(biāo)單位的需要、總承包及其他分包單位的施工質(zhì)量造成外墻內(nèi)保溫工程難度增加以及因現(xiàn)場(chǎng)狹小而需進(jìn)行二次倒運(yùn)以及因政府部門規(guī)定或因總承包單位及其他分包單位施工而造成的各種限制條件等等）而需要增加的所有費(fèi)用包含在各清單的單價(jià)內(nèi)。招標(biāo)單位要求施工期間各承包單位按**市**工程文明施工管理相關(guān)規(guī)定中的要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的管理達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)包干單價(jià)內(nèi)包含為達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)而需發(fā)生的費(fèi)用。招標(biāo)單位要求承包單位在竣工交付使用前對(duì)本項(xiàng)目保溫工程的成品愛護(hù)工作承擔(dān)全部責(zé)任，為此，投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)包干單價(jià)內(nèi)包含承擔(dān)此項(xiàng)工作所需發(fā)生的費(fèi)用。如何填報(bào)【投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表】：本表是清報(bào)價(jià)金額的匯總。投標(biāo)單位應(yīng)將上述清單中的報(bào)價(jià)金額合計(jì)填入此匯總表內(nèi)，并計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)總款項(xiàng)。投標(biāo)單