廈門大型工業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)BIM文件

BIM設(shè)計與應(yīng)用服務(wù)工程建設(shè)行業(yè)現(xiàn)現(xiàn)狀改革開放三十余余年來，我國國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、高高速發(fā)展，建建設(shè)規(guī)模大幅幅增長，促進(jìn)進(jìn)了我國建筑筑行業(yè)的空前前繁榮與跳躍躍式發(fā)展。伴伴隨著越來越越多規(guī)模龐大大、造型復(fù)雜雜、功能綜合合的建筑物得得以落成，建建筑業(yè)繁榮的的同時也帶來來了一個數(shù)百百年不變的“2-3-22”工作模式：：設(shè)計階段：2-設(shè)計師師從業(yè)主手里里拿到任務(wù)書書、現(xiàn)場照片片和2D場地地圖紙3-設(shè)計師師在腦海中以以3D方式式構(gòu)思和設(shè)計計建筑物2-設(shè)計師師將構(gòu)思用22D圖紙表表達(dá)出來施工階段：2-施工方方使用2D圖紙理解設(shè)設(shè)計師的建造造要求與設(shè)計計意圖3-施工方方造出3D建筑物2-施工方方留下2D建筑物竣工工圖運(yùn)維階段：2-運(yùn)營商商在2D圖圖紙中核對運(yùn)運(yùn)營維護(hù)需要要的資料3-運(yùn)營商商在3D真真實(shí)環(huán)境中維維護(hù)建筑物及及附屬設(shè)斲2-運(yùn)營商商通過2D圖紙和圖表表向業(yè)主提交交建筑物運(yùn)維維報告在這里，2D圖紙成為了了在建筑物全全生命周期中中，各階段直直接傳遞建筑筑物信息的重重要載體，哪哪怕在這些階階段中，各主主要承擔(dān)者實(shí)實(shí)際上是在使使用或者應(yīng)該該使用3D開展工作。2D圖紙，這這個支持和承承載了幾百年年建筑業(yè)長足足發(fā)展的方法法，已經(jīng)成為為制約建筑業(yè)業(yè)效率和水平平進(jìn)一步提高高的瓶頸：2D圖紙是一一種抽象的表表達(dá)方法，必必須經(jīng)過專業(yè)業(yè)訓(xùn)練和富有有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的的人才能正確確和完整地理理解；2D圖紙是一一種不完整的的表達(dá)方法，沒沒有辦法把建建筑物的所有有內(nèi)容及關(guān)系系都清晰地表表達(dá)出來；在2D圖紙中中，不同圖紙紙之間缺乏系系統(tǒng)管理，必必須依賴設(shè)計計師的工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行人工工關(guān)聯(lián)，其中中容易出現(xiàn)錯錯漏，特別是是在圖紙頻繁繁調(diào)整的情況況下。當(dāng)建筑物的信息息都存在2DD圖紙上時時，一旦需要要，人工的查查找和解釋過過程必定帶來來兩個問題：：低效率和高高差錯。如果果再加上2DD圖紙和實(shí)實(shí)際建筑物之之間存在不一一致的情況，這這時出現(xiàn)的問問題就不僅僅僅造成資源和和金錢的浪費(fèi)費(fèi)，有時甚至至是災(zāi)難性的的。同時，工業(yè)項(xiàng)目目與民用項(xiàng)目目相比有其自自身的一些特特點(diǎn)：設(shè)計是以工藝流流程為基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行，生產(chǎn)環(huán)環(huán)境要求高；；項(xiàng)目體量大，設(shè)設(shè)備多，專業(yè)業(yè)之間協(xié)調(diào)復(fù)復(fù)雜，規(guī)范要要求嚴(yán)格；結(jié)構(gòu)荷載較大；；項(xiàng)目對工期的要要求十分苛刻刻，工期直接接決定生產(chǎn)投投入產(chǎn)出時間間；項(xiàng)目在全生命周周期內(nèi)由于決決策和功能調(diào)調(diào)整導(dǎo)致的設(shè)設(shè)計和施工變變更次數(shù)較多多；業(yè)主自己持有和和運(yùn)營設(shè)施，項(xiàng)項(xiàng)目性能直接接影響投資收收益；這些特點(diǎn)直接導(dǎo)導(dǎo)致工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中普遍遍存在的問題題，對進(jìn)度、造造價、質(zhì)量以以及運(yùn)營回報報的影響被放放大，有時甚甚至?xí)霈F(xiàn)致致命錯誤，嚴(yán)嚴(yán)重影響業(yè)主主的投資收益益：策劃階段：如何何找到對投資資回報最有利利的設(shè)計方案案？設(shè)計階段：隨著著項(xiàng)目復(fù)雜程程度的提高，利利用2D圖紙進(jìn)進(jìn)行專業(yè)之間間的協(xié)調(diào)開始始由比較困難難變得非帯困困難甚至難以以實(shí)現(xiàn)。如何何盡可能消滅滅由于設(shè)計錯錯誤帶來的發(fā)發(fā)更？招投標(biāo)階段：如如何保證招標(biāo)標(biāo)圖盡可能少少的沒有錯誤誤？如何綜合合評價投標(biāo)方方案的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)和投投標(biāo)企業(yè)的技技術(shù)水平？施工階段：如何何預(yù)先找到關(guān)關(guān)鍵施工難題題并對此進(jìn)行行可行性分析析以減少現(xiàn)場場停工返工？？如何迕行有有效的施工組組織和計劃？？如何跟蹤每每天的資金需需求？運(yùn)營階段：如何何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的的最佳設(shè)計性性能價格比？？如何使各種種系統(tǒng)達(dá)到最最優(yōu)運(yùn)營狀態(tài)態(tài)？如何預(yù)防防和快速有效效處理各類使使用中出現(xiàn)的的故障和問題題以及諸如火火災(zāi)等各類應(yīng)應(yīng)急事件的處處理？但目前整個行業(yè)業(yè)的現(xiàn)狀是，設(shè)設(shè)計和施工分分離，以及業(yè)業(yè)內(nèi)普遍使用用二維圖紙帶帶來的信息缺缺失、滯后，為為業(yè)主應(yīng)對越越來越復(fù)雜的的商業(yè)環(huán)境和和項(xiàng)目難點(diǎn)帶帶來更多的挑挑戰(zhàn)，并且成成為制約建筑筑業(yè)整體行業(yè)業(yè)水平和敁率率迕一步提高高的主要因素素。在目前的產(chǎn)業(yè)環(huán)環(huán)境下，是否否存在一種較較為可行，同同時也盡可能能影響小阻力力小的解決方方案來應(yīng)對或或減弱這些因因素呢？BIM：工程建建設(shè)行業(yè)之趨趨勢BIM是什么？？BIM是BuiildinggInfoormatiionMoodelinng或BuiildinggInfoormatiionMoodel的縮縮寫，意為“建筑信息模模型”。簡單理解解，BIM是是一個高度集集成的、復(fù)雜雜的、數(shù)字化化三維模型。但但是該模型并并非靜態(tài)的，而而是隨著建筑筑生命周期的的不斷發(fā)展而而逐步演進(jìn)，從從前期方案到到詳細(xì)設(shè)計、施施工圖設(shè)計、建建造和運(yùn)營維維護(hù)等各個階階段的信息都都可以不斷集集成到模型中中，因此BIIM模型就是是真實(shí)建筑物物在電腦中的的數(shù)字化記錄錄。當(dāng)設(shè)計、施施工、運(yùn)營等等各方人員需需要獲取建筑筑信息時，例例如需要圖紙紙、材料統(tǒng)計計、施工進(jìn)度度等，都可以以從該模型中中快速提取出出來。BIMM是由三維CCAD技術(shù)發(fā)發(fā)展而來，但但其目標(biāo)比CCAD更為高高遠(yuǎn)。如果使使用CAD是是為了提高建建筑師的繪圖圖效率，采用用BIM則致致力于改善建建筑項(xiàng)目全生生命周期的性性能表現(xiàn)和信信息整合。如圖所示，BIIM的出現(xiàn)現(xiàn)促進(jìn)了建筑筑全生命周期期的信息共享享，建筑行業(yè)業(yè)多年存在的的信息隔閡被被逐漸打破，原原先處于相對對分離狀態(tài)的的工程項(xiàng)目參參與方終于能能夠在同一平平臺上形成協(xié)協(xié)同效應(yīng)。這這極大地提高高了業(yè)主對整整個建筑工程程項(xiàng)目全生命命周期的管理理能力和整體體收益，提高高了所有利益益相關(guān)者的工工作效率。比比如，建筑設(shè)設(shè)計師可以完完全在三維的的環(huán)境下認(rèn)論論和推敲建筑筑設(shè)計斱案；；機(jī)電工程師師立即根據(jù)建建筑設(shè)計方案案的調(diào)整進(jìn)行行機(jī)電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計和設(shè)備、管管線布置；結(jié)結(jié)構(gòu)工程師則則在參數(shù)化的的環(huán)境下，設(shè)設(shè)計結(jié)構(gòu)體系系和計算構(gòu)件件的尺寸，并并將計算結(jié)果果立即反饋到到建筑設(shè)計師師和機(jī)電工程程師的BIMM模型中；；施工企業(yè)可可以根據(jù)BIIM模型中中包含的信息息，自動計算算工程量，并并結(jié)合其施工工計劃，推敲敲其施工進(jìn)度度安排和施工工系統(tǒng)方案，結(jié)結(jié)合工程量自自動統(tǒng)計，合合理安排設(shè)備備和材料采購購、租賃計劃劃；通過最終終的竣工BIIM模型結(jié)結(jié)合物業(yè)管理理或設(shè)施管理理系統(tǒng)，業(yè)主主可以實(shí)現(xiàn)對對物業(yè)其實(shí)施施可視化管理理，并且使用用BIM模型型隨時模擬內(nèi)內(nèi)部的系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)和人人員使用狀態(tài)態(tài)，為將來設(shè)設(shè)施的功能調(diào)調(diào)整和改造提提供依據(jù)。在在此過程中，正正是BIM的出現(xiàn)，大大大減少了信信息在傳遞過過程中的丟失失及重建。BIM是引領(lǐng)領(lǐng)建筑行業(yè)信信息技術(shù)走向向更高層次的的一項(xiàng)革新，也也是應(yīng)用于建建筑行業(yè)信息息技術(shù)發(fā)展到到今天的必然然產(chǎn)物，它的的全面應(yīng)用，將將為建筑行業(yè)業(yè)的科技進(jìn)步步產(chǎn)生無可估估量的影響，大大大提高行業(yè)業(yè)的集成化程程度。BIM在國內(nèi)的的發(fā)展趨勢在國內(nèi)建筑市場場，BIM理理念已經(jīng)被廣廣為接受，工工程項(xiàng)目對BBIM的需求求愈發(fā)旺盛，尤尤其是復(fù)雜、大大型項(xiàng)目；從政府和業(yè)主的的角度也同樣樣意識到BIIM的重要性性，有強(qiáng)烈的的意愿和需求求；國內(nèi)BIM的應(yīng)應(yīng)用仍然以設(shè)設(shè)計企業(yè)為主主導(dǎo)，施工單單位也逐步參參與其中；住建部《20111-20115年建筑業(yè)業(yè)信息化發(fā)展展綱要》建筑筑信息化實(shí)施施目標(biāo)：“十二五”期間，基本本實(shí)現(xiàn)建筑企企業(yè)信息系統(tǒng)統(tǒng)的普及應(yīng)用用，加快建筑筑信息模型（BBIM）、基基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)協(xié)同工作等新新技術(shù)在工程程中的應(yīng)用，推推動信息化標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，促促進(jìn)具有自主主知識產(chǎn)權(quán)軟軟件的產(chǎn)業(yè)化化，形成一批批信息技術(shù)應(yīng)應(yīng)用達(dá)到國際際先進(jìn)水平的的建筑企業(yè)。應(yīng)用BIM的優(yōu)優(yōu)勢設(shè)計可視化BIM技術(shù)將傳傳統(tǒng)的二維設(shè)設(shè)計轉(zhuǎn)換為基基于信息的三三維設(shè)計，擺擺脫傳統(tǒng)二維維圖形的束縛縛，將整個項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)建成為為完整的三維維信息化模型型，使得項(xiàng)目目各參與方，包包括設(shè)計師、業(yè)業(yè)主、施工單單位以及運(yùn)營營管理企業(yè)能能夠直接瀏覽覽項(xiàng)目的虛擬擬化模型，設(shè)設(shè)計變得更直直觀更容易理理解。同時借借助可視化數(shù)數(shù)字設(shè)計模型型，還有助于于幫助審圖專專家理解項(xiàng)目目意圖，易于于獲得相關(guān)許許可證，保證證項(xiàng)目順利和和如期完成。協(xié)同最優(yōu)化基于BIM技術(shù)術(shù)進(jìn)行設(shè)計，各各個專業(yè)將擯擯棄傳統(tǒng)的基基于二維設(shè)計計的低效協(xié)同同方式，所有有設(shè)計師在同同一模型中工工作，協(xié)同更更高效，信息息傳遞更準(zhǔn)確確，同時設(shè)計計也更精細(xì)化化。不僅如此此，還可以使使算量分析單單位、施工企企業(yè)、業(yè)主以以及運(yùn)營單位位，因此達(dá)到到最優(yōu)化的設(shè)設(shè)計協(xié)同。圖紙信息化采用BIM技術(shù)術(shù)后，將改變變傳統(tǒng)的基于于二維設(shè)計的的抽象表達(dá)方方式，設(shè)計師師構(gòu)建信息化化三維模型。不不僅包含建筑筑設(shè)施的三維維幾何模型，還還包含相應(yīng)的的信息，如墻墻體，不再是是簡單的二維維線條，而是是包括結(jié)構(gòu)層層、氣隙層、保保溫層和面層層等墻體構(gòu)成成基本元素，而而且這些元素素還將包含相相關(guān)的性能參參數(shù)。借助信信息化的三維維模型，可以以更快速地生生成傳統(tǒng)的二二維圖紙表達(dá)達(dá)。設(shè)計參數(shù)化設(shè)計師構(gòu)建的BBIM模型中中，各種智能能建筑對象之之間具有嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)?shù)倪壿嬯P(guān)系系，當(dāng)設(shè)計輸輸入或設(shè)計意意圖發(fā)生變更更時，對整個個模型的修改改變得更容易易。例如需要要對墻體進(jìn)行行移動時，墻墻體上的門、窗窗等相應(yīng)構(gòu)件件也隨之一起起移動，而相相鄰墻體仍然然能夠與其保保持連接狀態(tài)態(tài)。當(dāng)樓層標(biāo)標(biāo)高發(fā)生變化化時，相關(guān)墻墻體的高度也也相應(yīng)移動，并并且通過三維維模型得到的的剖面、立面面等也自動發(fā)發(fā)生變化，保保證圖紙表達(dá)達(dá)的正確性。算量精細(xì)化BIM模型中的的對象與建筑筑對象形成一一一映射，這這就使得對工工程材料用量量的統(tǒng)計變得得更加容易、精精細(xì)和可追溯溯。例如可以以根據(jù)BIMM模型中的風(fēng)風(fēng)管對象計算算項(xiàng)目所需的的鐵皮面積；；基于BIMM模型計算實(shí)實(shí)際所需的管管道長度及管管件數(shù)量；甚甚至可以計算算墻體所需粉粉刷層的體積積等相關(guān)信息息。當(dāng)模型發(fā)發(fā)生變化時，這這些信息也隨隨之改變。信息持續(xù)化基于BIM的信信息管理模式式與傳統(tǒng)的信信息管理模式式隨著建筑生生命周期各個個階段的變化化如上圖所示示。BIM模型中的的各種智能對對象作為信息息的載體，不不僅在設(shè)計階階段各位設(shè)計計師之間進(jìn)行行信息傳遞，也也可以根據(jù)需需要將這些信信息傳遞至施施工企業(yè)用于于施工管理，至至零部件加工工單位用于特特殊設(shè)備或部部件的預(yù)制與與加工，以及及直到業(yè)主或或運(yùn)營企業(yè)用用于建筑物的的后期運(yùn)營與與管理，保持持?jǐn)?shù)據(jù)的連續(xù)續(xù)性與真實(shí)性性，最大限度度降低數(shù)據(jù)損損失，并減少少數(shù)據(jù)重新構(gòu)構(gòu)建造成的錯錯誤與失真。分析多樣化借助BIM模型型中的幾何信信息與數(shù)字信信息，可以對對建筑進(jìn)行多多樣性能化分分析。如利用用煙氣擴(kuò)散分分析進(jìn)行消防防模擬，優(yōu)化化火災(zāi)發(fā)生時時的逃生路線線；利用太陽陽輻射分析建建筑物外表受受熱情況，優(yōu)優(yōu)化保溫材料料的選擇和厚厚度設(shè)計；利利用熱舒適度度分析，優(yōu)化化暖通系統(tǒng)散散流器的布置置；利用風(fēng)載載計算分析，進(jìn)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)受力優(yōu)化等等等。這些創(chuàng)創(chuàng)建綠色建筑筑，節(jié)約能源源提供了強(qiáng)有有力的支撐。錯漏預(yù)控化由于采用基于信信息化的三維維設(shè)計，在計計算機(jī)數(shù)字模模型中能夠在在設(shè)計階段就就避免很多在在施工階段才才能發(fā)現(xiàn)的碰碰撞及錯誤，而而越早發(fā)現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目中存在的的錯誤與隱患患，就能夠提提前制定相應(yīng)應(yīng)對策和降低低風(fēng)險，從而而減少項(xiàng)目投投資。此外，利利用BIM模模型，還可以以實(shí)現(xiàn)可視化化校審，對于于復(fù)雜項(xiàng)目加加快審批流程程，保證項(xiàng)目目進(jìn)度提供可可靠保障。而而施工階段，可可以利用BIIM模型進(jìn)行行施工進(jìn)度優(yōu)優(yōu)化，更合理理安排材料與與設(shè)備的購買買和運(yùn)輸，最最大化資金在在施工階段的的效益和效率率。業(yè)主或運(yùn)運(yùn)營企業(yè)還可可借助竣工模模型，進(jìn)行設(shè)設(shè)施管理，提提取設(shè)施信息息，安排設(shè)備備定期檢修，聯(lián)聯(lián)系供應(yīng)商更更換設(shè)備等。進(jìn)度直觀化借助先進(jìn)的項(xiàng)目目模擬軟件，基基于已有的BBIM設(shè)計模模型，可以將將原來單調(diào)乏乏味的項(xiàng)目施施工進(jìn)度表轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為直觀的的施工狀態(tài)模模擬，既直觀觀清晰，又易易于優(yōu)化進(jìn)度度，為業(yè)主和和施工企業(yè)協(xié)協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度度提供充分的的依據(jù)。項(xiàng)目難點(diǎn)分析東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目是集倉儲物物流、運(yùn)營管管理于一體的的大型工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目，其具有有投資高，生生產(chǎn)工藝要求求嚴(yán)格，場地地面積巨大，建建筑數(shù)量眾多多，專業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)復(fù)雜，運(yùn)營營維護(hù)強(qiáng)度高高等特點(diǎn)。建筑數(shù)量多，專專業(yè)協(xié)調(diào)復(fù)雜雜東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目涉及的建筑筑面積巨大，數(shù)數(shù)量眾多，由由于生產(chǎn)工藝藝的需要，對對相關(guān)專業(yè)的的設(shè)計要求非非常嚴(yán)格，在在數(shù)量眾多的的建筑之間進(jìn)進(jìn)行各專業(yè)協(xié)協(xié)調(diào)將變得十十分復(fù)雜，尤尤其是進(jìn)出建建筑物的管線線與園區(qū)內(nèi)的的管線銜接關(guān)關(guān)系需要進(jìn)行行總體協(xié)調(diào)和和安排。在此此情況下，如如果采用BIIM設(shè)計，搭搭建一個有效效的溝通平臺臺，發(fā)現(xiàn)并解解決各專業(yè)系系統(tǒng)之間交叉叉矛盾等問題題，即可以盡盡量規(guī)避傳統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計過程中中可能出現(xiàn)的的錯誤和不一一致，從而降降低施工難度度，保證項(xiàng)目目順利有序地地進(jìn)行。場地面積大，項(xiàng)項(xiàng)目工程量大大東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目本期招標(biāo)設(shè)設(shè)計項(xiàng)目用地地面積約144.2萬平方方米，預(yù)留用用地面積約55.5萬平方方米，新建建建筑總面積11598999平方米。在在如此巨大的的用地面積上上新建數(shù)量龐龐大的廠房倉倉庫，必然為為施工帶來極極大的挑戰(zhàn)和和風(fēng)險，如果果能夠借助BBIM技術(shù)，及及早并準(zhǔn)確地地確定項(xiàng)目工工程量，合理理安排施工工工序，在技術(shù)術(shù)和組織上協(xié)協(xié)調(diào)解決各類類問題，必然然對保障項(xiàng)目目順利和如期期完成具有重重要意義。運(yùn)營維護(hù)強(qiáng)度高高項(xiàng)目竣工以后，將將轉(zhuǎn)入運(yùn)營維維護(hù)階段。面面對如此數(shù)量量龐大的倉庫庫區(qū)域，如何何提高管理效效率，保障運(yùn)運(yùn)營有序進(jìn)行行，其難度可可想而知。首首先運(yùn)營管理理人員需要按按照設(shè)計和施施工要求接受受廠房的所有有信息，而這這些信息大多多分散在各種種二維圖紙和和文檔中，其其次運(yùn)營團(tuán)隊(duì)隊(duì)需要在一個個二維圖紙系系統(tǒng)中妥善管管理與之對應(yīng)應(yīng)的三維空間間，還需要面面對各種信息息流失帶來的的損失。對于于運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，擁擁有一個完整整系統(tǒng)性、直直觀、高效的的建筑信息匯匯總平臺，將將極大地提高高工作效率和和水平，提高高服務(wù)質(zhì)量。良良好的運(yùn)維水水平，一方面面能夠保證項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)的需需要，另一方方面也提高了了倉庫對于業(yè)業(yè)主的最終價價值。本項(xiàng)目BIM服服務(wù)內(nèi)容概要要BIM規(guī)劃內(nèi)容容合作方式由中國海誠工程程股份有限公公司與業(yè)主進(jìn)進(jìn)行合作，將將BIM設(shè)計計階段的工作作內(nèi)容涵蓋于于該項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計總合同之之中，不再單單獨(dú)收費(fèi)。如如果業(yè)主需要要設(shè)計方提供供增值BIMM應(yīng)用服務(wù)以以配合算量、施施工模擬以及及運(yùn)營維護(hù)平平臺等后期工工作，可以添添加補(bǔ)充條款款，以確定最最終工作內(nèi)容容與范圍，并并增加與該部部分服務(wù)相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用。職責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM服服務(wù)與設(shè)計合合同為一體，關(guān)關(guān)于BIM服服務(wù)本身的工工作內(nèi)容和質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，以以及BIM模模型深度的具具體內(nèi)容，詳詳見“BIM服務(wù)務(wù)內(nèi)容及實(shí)施施”部分。指令與合同原則相一一致，僅接受受業(yè)主發(fā)出的的指令（或經(jīng)經(jīng)業(yè)主正式授授權(quán)的相關(guān)合合作方發(fā)出的的指令），完完成與業(yè)主設(shè)設(shè)計合同范圍圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容，并將設(shè)設(shè)計階段的BBIM模型及及相關(guān)成果交交付業(yè)主。與與其他相關(guān)單單位之間僅限限信息的交互互，除非另有有附加合同確確定相關(guān)服務(wù)務(wù)內(nèi)容，否則則不存在指令令關(guān)系。輸入輸出對應(yīng)設(shè)計相關(guān)的的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)內(nèi)容，輸入信信息（或文件件）將從業(yè)主主方獲取，或或依據(jù)業(yè)主指指令從相關(guān)單單位獲取；輸輸出文件及BBIM模型交交付業(yè)主，及及依據(jù)業(yè)主指指令抄送相關(guān)關(guān)單位。參與方工作業(yè)主為了有效地管理理設(shè)計方的BBIM服務(wù)，或或?qū)υ鲋礏IIM應(yīng)用服務(wù)務(wù)的定義及協(xié)協(xié)調(diào)，對設(shè)計計方提交的工工作成果進(jìn)行行審核，最大大化地發(fā)揮BBIM在項(xiàng)目目中的價值，建建議業(yè)主設(shè)置置BIM管理理團(tuán)隊(duì)。設(shè)計計階段工作內(nèi)內(nèi)容如下：管理設(shè)計方BIIM服務(wù)的狀狀態(tài)和質(zhì)量，達(dá)達(dá)到業(yè)主預(yù)期期要求；根據(jù)項(xiàng)目要求，復(fù)復(fù)核設(shè)計方提提供的BIMM模型；代表業(yè)主與設(shè)計計方進(jìn)行BIIM服務(wù)內(nèi)容容的定義與溝溝通；需要增值服務(wù)時時，代表業(yè)主主在設(shè)計方及及其他相關(guān)單單位之間進(jìn)行行協(xié)調(diào)。設(shè)計方根據(jù)設(shè)計合同為為業(yè)主提供以以設(shè)計為基礎(chǔ)礎(chǔ)的BIM服服務(wù)，在設(shè)計計合同總體框框架下，與業(yè)業(yè)主協(xié)商定義義具體的BIIM服務(wù)內(nèi)容容，詳見“BIM服務(wù)務(wù)內(nèi)容及實(shí)施施”。同時為了了實(shí)現(xiàn)最好的的服務(wù)效果，設(shè)設(shè)計方將根據(jù)據(jù)本項(xiàng)目需要要，作出如下下安排：BIM經(jīng)理，對對外負(fù)責(zé)相應(yīng)應(yīng)階段與合作作方溝通協(xié)調(diào)調(diào)，確保整個個項(xiàng)目BIMM工作的完整整性、準(zhǔn)確性性以及連續(xù)性性；BIM經(jīng)理，對對內(nèi)負(fù)責(zé)各專專業(yè)之間或同同專業(yè)間以及及特殊工藝需需求的溝通協(xié)協(xié)調(diào)；經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計計團(tuán)隊(duì)及BIIM應(yīng)用團(tuán)隊(duì)隊(duì)，在本項(xiàng)目目的不同階段段，配置最合合適的人員為為本項(xiàng)目服務(wù)務(wù)，任何人員員的變化都將將經(jīng)過業(yè)主方方的同意；完善的BIM項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施計計劃，確保將將BIM技技術(shù)在本項(xiàng)目目中發(fā)揮最大大價值；BIM服務(wù)內(nèi)容容及實(shí)施針對本項(xiàng)目的服服務(wù)內(nèi)容，是是依據(jù)東孚煙煙葉倉儲三期期工程項(xiàng)目的的設(shè)計任務(wù)書書，以及其他他相關(guān)資料信信息，在滿足足項(xiàng)目出圖需需要的前提下下，提供本項(xiàng)項(xiàng)目完整的BBIM模型，并并用于本項(xiàng)目目在設(shè)計階段段進(jìn)行相關(guān)技技術(shù)分析，以以及優(yōu)化設(shè)計計方案；也可可根據(jù)業(yè)主需需要，在簽訂訂附加增值合合同的前提下下，為施工、運(yùn)運(yùn)維階段提供供相關(guān)技術(shù)服服務(wù)。首先，設(shè)計階段段的BIM服服務(wù)內(nèi)容如下下。設(shè)計階段BIMM服務(wù)內(nèi)容（1）制定本項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM實(shí)實(shí)施進(jìn)度根據(jù)東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目的設(shè)計計任務(wù)書以及及與業(yè)主確定定的BIM應(yīng)應(yīng)用實(shí)際要求求，制定并完完善《東孚煙煙葉倉儲三期期工程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計階段BIIM實(shí)施進(jìn)度度規(guī)劃》，主主要包括：東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目設(shè)計階段BBIM實(shí)施進(jìn)進(jìn)度整體規(guī)劃劃，與設(shè)計進(jìn)進(jìn)度相匹配；；符合東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目項(xiàng)目設(shè)設(shè)計階段需求求的BIM人人員架構(gòu)；各專業(yè)模型目錄錄樹及命名規(guī)規(guī)則；BIM模型深度度與詳細(xì)程度度（需與業(yè)主主協(xié)商并最終終確定詳細(xì)程程度）。（2）制定本項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM協(xié)協(xié)調(diào)和溝通規(guī)規(guī)劃根據(jù)東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目的設(shè)計計任務(wù)書以及及與業(yè)主確定定的BIM應(yīng)應(yīng)用實(shí)際要求求，制定并完完善《東孚煙煙葉倉儲三期期工程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計階段BIIM協(xié)調(diào)與溝溝通規(guī)劃》，主主要包括：符合東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目各個設(shè)設(shè)計節(jié)點(diǎn)的圖圖紙傳遞與BBIM中間模模型提交；依據(jù)與設(shè)計節(jié)點(diǎn)點(diǎn)相匹配的圖圖紙及模型，與與業(yè)主進(jìn)行匯匯報和溝通規(guī)規(guī)劃；與業(yè)主BIM經(jīng)經(jīng)理建立溝通通與協(xié)調(diào)規(guī)劃劃。（3）制定本項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM技技術(shù)規(guī)劃根據(jù)東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目的設(shè)計計任務(wù)書以及及與業(yè)主確定定的BIM應(yīng)應(yīng)用實(shí)際要求求，制定并完完善《東孚煙煙葉倉儲三期期工程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計階段BIIM技術(shù)規(guī)劃劃》，主要包包括：根據(jù)不同專業(yè)，選選擇最適合本本項(xiàng)目的BIIM設(shè)計軟件件，用于BIIM模型的創(chuàng)創(chuàng)建和出圖；；如果需要，制定定BIM設(shè)計計不同專業(yè)軟軟件之間相互互轉(zhuǎn)換的技術(shù)術(shù)規(guī)劃；制定BIM模型型文檔存儲格格式、組織傳傳遞、共享以以及提交規(guī)劃劃；確定BIM模型型信息安全的的技術(shù)規(guī)劃；；其他可能由業(yè)主主提出的所需需制定的BIIM技術(shù)規(guī)劃劃等。（4）建筑性能能化分析基于BIM模型型對建筑進(jìn)行行各種性能化化分析（需要要與業(yè)主協(xié)商商以確定最終終所需要完成成的性能化分分析任務(wù)），其其分析結(jié)果形形成分析報告告提交給業(yè)主主進(jìn)行參考?？煽赡苄枰瓿沙傻慕ㄖ阅苣芑治霭ɡǎ喝照辗治鑫觥⒛芎姆治鑫?、太陽輻射射分析、人流流疏散分析、建建筑外部風(fēng)環(huán)環(huán)境分析、建建筑內(nèi)部風(fēng)環(huán)環(huán)境分析等。（5）基于BIIM的建筑空空間管理在BIM設(shè)計模模型基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行空間管理理，并向業(yè)主主展示空間管管理方案和優(yōu)優(yōu)化報告?？湛臻g管理的范范圍包括：醇化庫、熏蒸庫庫、暫存庫等等室內(nèi)重要區(qū)區(qū)域的空間管管理；設(shè)備用房內(nèi)的空空間管理；廠區(qū)室外道路地地下空間管理理；其他根據(jù)業(yè)主要要求所需的空空間管理區(qū)域域；（6）建筑面積積明細(xì)基于BIM設(shè)計計模型統(tǒng)計面面積指標(biāo)及面面積分項(xiàng)并提提供給業(yè)主。讓讓業(yè)主更清晰晰地了解不同同情況下建筑筑面積的變化化，以三維直直觀方式對功功能區(qū)進(jìn)行查查看與復(fù)核，為為業(yè)主獲取建建筑面積的最最大應(yīng)用提供供直接的幫助助。（7）項(xiàng)目工程程量估算基于設(shè)計階段的的BIM模型型，協(xié)助甲方方統(tǒng)計項(xiàng)目相相關(guān)工程量，以以幫助業(yè)主進(jìn)進(jìn)行投資決策策。（8）設(shè)計階段段BIM模型型在設(shè)計階段，設(shè)設(shè)計方提供滿滿足項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的最新模型型，所有出圖圖文檔基于該該BIM模型型輸出。當(dāng)設(shè)設(shè)計輸入發(fā)生生變化時，BBIM設(shè)計進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整整和更新。（9）可視化研研究設(shè)計方提供給業(yè)業(yè)主BIM模模型與圖紙的的同時，需要要配合業(yè)主，運(yùn)運(yùn)用三維可視視化技術(shù)對本本項(xiàng)目進(jìn)行可可視化展示，協(xié)協(xié)助業(yè)主提前前發(fā)現(xiàn)潛在的的需求或問題題。如果業(yè)主需要設(shè)設(shè)計方提供有有關(guān)施工以及及運(yùn)營維護(hù)相相關(guān)的BIMM服務(wù)，需要要增加補(bǔ)充BBIM服務(wù)合合同，該部分分合同可能包包括的BIMM服務(wù)如下：：施工階段BIMM服務(wù)內(nèi)容及及實(shí)施（1）利用BIIM協(xié)助業(yè)主主進(jìn)行項(xiàng)目招招投標(biāo)在業(yè)主需要的情情況下協(xié)助業(yè)業(yè)主，在各分分包的投標(biāo)書書及合同中明明確BIM相相關(guān)部分的工工作內(nèi)容，對對投標(biāo)人問題題進(jìn)行審核并并出具意見，配配合甲方用施施工模型對施施工單位進(jìn)行行設(shè)計交底。（2）項(xiàng)目工程程量統(tǒng)計基于BIM模型型在施工階段段協(xié)助統(tǒng)計項(xiàng)項(xiàng)目工程量，并并向業(yè)主提供供相關(guān)統(tǒng)計報報告，供業(yè)主主決策參考。（3）施工階段段模型修改與與更新在施工階段根據(jù)據(jù)設(shè)計或施工工單位提供的的設(shè)計發(fā)更，對對BIM模模型及圖紙進(jìn)進(jìn)行修改及更更新。（4）施工進(jìn)度度模擬根據(jù)施工單位編編制的東孚煙煙葉倉儲三期期工程項(xiàng)目整整體施工計劃劃，通過與BBIM模型相相關(guān)聯(lián)，進(jìn)行行施工模擬，通通過BIM直直觀表現(xiàn)施工工進(jìn)度的計劃劃和形象追蹤蹤，為優(yōu)化施施工進(jìn)度計劃劃提供三維可可視化交流工工具。（5）重要施工工節(jié)點(diǎn)模擬在施工階段，對對施工重點(diǎn)、難難點(diǎn)的多種施施工組織方案案進(jìn)行模擬，以以三維直觀方方式對施工重重點(diǎn)、難點(diǎn)加加深理解，減減少風(fēng)險。（6）大型機(jī)電電設(shè)備吊裝模模擬配合業(yè)主對大型型機(jī)電設(shè)備的的進(jìn)場、轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)不安裝進(jìn)行行可規(guī)化施工工模擬，并及及時向業(yè)主提提供核查報告告不碰撞報告告。（7）提供預(yù)制制構(gòu)件三維詳詳圖和加工數(shù)數(shù)據(jù)根據(jù)業(yè)主的要求求，協(xié)助向施施工單位提供供東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目建造中中預(yù)制構(gòu)件的的三維詳圖和和加工數(shù)據(jù)。（8）場地布置置分析根據(jù)業(yè)主的要求求，負(fù)責(zé)協(xié)助助業(yè)主或施工工單位對施工工現(xiàn)場進(jìn)行場場地布置分析析，并以三維維可規(guī)化形式式出具分析報報告。（9）項(xiàng)目BIIM協(xié)調(diào)例會會根據(jù)項(xiàng)目需求，配配合業(yè)主與東東孚煙葉倉儲儲三期工程項(xiàng)項(xiàng)目相關(guān)的施施工單位召開開BIM協(xié)調(diào)調(diào)例會，確保保將基于BIIM設(shè)計獲得得的各種成果果，及時有效效的提供給業(yè)業(yè)主指定的施施工及相關(guān)單單位等。（10）提交竣竣工模型通過在施工過程程中不斷對數(shù)數(shù)字化BIMM模型的內(nèi)容容和深度進(jìn)行行進(jìn)一步深化化，使其與最最終竣工的工工程實(shí)體一直直，完成一個個完整、直觀觀、高度集成成的三維數(shù)字字化BIM模模型。這一竣竣工模型內(nèi)還還可以包括重重要設(shè)備的廠廠家信息和各各類技術(shù)參數(shù)數(shù)信息等。（11）移動平平臺模型瀏覽覽提供基于蘋果或或安卓系統(tǒng)的的移動設(shè)備瀏瀏覽模型與程程序。BIM服務(wù)成果果以下為根據(jù)“BBIM服務(wù)內(nèi)內(nèi)容及實(shí)施”所列出對應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目各階段段將向業(yè)主提提交的成果。設(shè)設(shè)計階段的服服務(wù)成果包含含在設(shè)計合同同內(nèi)，施工階階段的服務(wù)需需要簽訂附加加合同。提交交的成果由設(shè)設(shè)計方與業(yè)主主確定的服務(wù)務(wù)內(nèi)容確定。項(xiàng)目階段BIM服務(wù)內(nèi)容容提交成果類型備注設(shè)計階段BIMM服務(wù)內(nèi)容本項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃文本本項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM協(xié)協(xié)調(diào)和溝通規(guī)規(guī)劃規(guī)劃文本本項(xiàng)目設(shè)計階段段的BIM技技術(shù)規(guī)劃規(guī)劃文本建筑性能化分析析分析報告基于BIM的建建筑空間管理理分析報告建筑面積明細(xì)統(tǒng)計參考報告項(xiàng)目工程量估算算統(tǒng)計參考報告設(shè)計階段BIMM模型BIM模型可視化研究視頻或圖片設(shè)計階段BIMM服務(wù)內(nèi)容利用BIM協(xié)助助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目招投標(biāo)項(xiàng)目配合項(xiàng)目工程量統(tǒng)計計統(tǒng)計參考報告施工階段模型修修改與更新更新后的BIMM模型施工進(jìn)度模擬模擬規(guī)頻重要施工節(jié)點(diǎn)模模擬模擬規(guī)頻大型機(jī)電設(shè)備吊吊裝模擬模擬規(guī)頻提供預(yù)制構(gòu)件三三維詳圖和加加工數(shù)據(jù)圖紙或模型場地布置分析分析報告項(xiàng)目BIM協(xié)調(diào)調(diào)例會組織召開例會提交竣工模型BIM竣工模型型移動平臺模型瀏瀏覽移動安裝程序及及模型本項(xiàng)目投標(biāo)BIIM應(yīng)用展示示根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)書中提供的的信息，設(shè)計計方基于BIIM技術(shù)進(jìn)行行設(shè)計，并基基于概念設(shè)計計模型進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目分析，主主要包括以下下內(nèi)容。可視化分析（1）場地模型型設(shè)計方根據(jù)已有有數(shù)據(jù)，創(chuàng)建建了東孚煙葉葉倉儲三期工工程項(xiàng)目相關(guān)關(guān)的場地模型型。通過構(gòu)建建場地模型、一一期與二期建建筑體量，設(shè)設(shè)計師對整個個項(xiàng)目地理位位置、場地地地形以及建筑筑分布形式具具備了清晰的的理解，從而而確定了東孚孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目的建筑分布布。東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目東南平視東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目東北平視東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目東南俯視根據(jù)業(yè)主提供的的設(shè)計任務(wù)書書，設(shè)計方基基于BIM技技術(shù)對煙葉醇醇化庫建筑進(jìn)進(jìn)行設(shè)計，確確定了煙葉醇醇化庫兩種建建筑形式：一一字庫和梯形形庫。（2）煙葉醇化化庫——一字庫模模型煙葉醇化庫———一字庫BIIM模型如下下圖所示。煙葉醇化庫———一字庫BBIM模型（3）煙葉醇化化庫——梯形庫模模型煙葉醇化庫———梯形庫BIIM模型如下下圖所示。煙葉醇化庫———梯形庫BBIM模型（4）建筑內(nèi)部部漫游基于創(chuàng)建的煙葉葉醇化庫——一字庫BBIM模型，可可以進(jìn)行建筑筑內(nèi)部瀏覽與與漫游，而不不僅僅限于查查看建筑的立立面和剖面，幫幫助設(shè)計師理理解建筑內(nèi)部部結(jié)構(gòu)。而后后期設(shè)計中更更可以借助BBIM模型進(jìn)進(jìn)行可視化校校審，一方面面可以幫助各各專業(yè)設(shè)計師師進(jìn)行協(xié)調(diào)與與合作，另一一方面可以幫幫助審圖專家家更清晰理解解建筑功能與與構(gòu)造，加速速項(xiàng)目的審批批速度，保障障項(xiàng)目順利進(jìn)進(jìn)行與按時得得到施工許可可。一字庫內(nèi)部可視視化瀏覽（5）空間功能能性劃分以一字庫BIMM模型為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按空間的的功能性進(jìn)行行劃分，業(yè)主主與專家對每每個樓層空間間的使用性質(zhì)質(zhì)一目了然。一字庫一層空間間功能性劃分分建筑面積明細(xì)根據(jù)一字庫和梯梯形庫BIMM模型，還可可以對整棟建建筑的空間使使用面積進(jìn)行行詳細(xì)統(tǒng)計，便便于業(yè)主與設(shè)設(shè)計師獲得建建筑面積指標(biāo)標(biāo)。下圖示例例性地列出了了一字庫和梯梯形庫一層空空間面積明細(xì)細(xì)表。一字庫與梯形庫庫一層空間明明細(xì)表建筑性能化分析析（1）太陽輻射射分析場地太陽輻射分分析借助場地模型和和建筑體量，結(jié)結(jié)合本項(xiàng)目當(dāng)當(dāng)?shù)兀ㄖ袊鴱B廈門海滄東孚孚鎮(zhèn)）氣象數(shù)數(shù)據(jù)，可以對對東孚煙葉倉倉儲三期工程程項(xiàng)目進(jìn)行場場地太陽輻射射分析，如下下圖所示。東孚煙葉倉儲三三期工程項(xiàng)目目場地太陽輻輻射分析總圖設(shè)計師根據(jù)據(jù)場地太陽輻輻射分析優(yōu)化化場地綠化布布置和分配，降降低整個廠區(qū)區(qū)溫度及碳排排放。建筑太陽輻射分分析以場地模型和建建筑體量為