酒店委托經(jīng)營(yíng)合同模板

酒店拜托經(jīng)營(yíng)合同模板依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法例之規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方友善磋商，本著自發(fā)、同樣、公正、誠實(shí)信用原則，簽署本承包經(jīng)營(yíng)合同以下：一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購置的商品房即甲乙兩方所簽定的編號(hào)為：號(hào)的《商品房買賣合同》中所波及的商品房，地點(diǎn)：，建筑面積：㎡，（該面積如遇調(diào)整，最后以發(fā)包人擁有該房子的《房子所有權(quán)證》中所標(biāo)明的面積為準(zhǔn)）財(cái)產(chǎn)金額（即商品房?jī)r(jià)款）元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。2、承包經(jīng)營(yíng)限期：限期十年，從年代日起至年代日止。3、承包金額及支付方式：（１）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。（２）承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開始時(shí)便先付甲方首期租金，此后依此類推。三個(gè)月的承包金額為：財(cái)產(chǎn)金額元×１０％÷１２個(gè)月×３個(gè)月＝元。二、商定事項(xiàng)第1頁共5頁１、為保證酒店的.統(tǒng)必定位、一致規(guī)劃、一致管理、一致經(jīng)營(yíng)，甲方贊同乙方在不破壞房子主體構(gòu)造的前提下，對(duì)房子進(jìn)行一致裝飾，裝飾花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方能夠經(jīng)過租借、合作經(jīng)營(yíng)、拜托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采納多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。３、甲乙兩方按規(guī)定各自繳納因簽署本合同惹起的稅費(fèi)。４、承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。三、甲方的權(quán)益、義務(wù)1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有如期、足額收取承包金的權(quán)利。2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房子的據(jù)有權(quán)、使用權(quán)、利潤(rùn)權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房子的所有權(quán)為由干涉乙方單獨(dú)承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)益。3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房子的有限處罰權(quán)，即甲方能夠轉(zhuǎn)讓房子，但甲方一定在第三方書面向乙方許諾認(rèn)可并執(zhí)行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房子，也就是說甲方處罰該房子一定保證乙方持續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有拘束力乙方有權(quán)持續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。第2頁共5頁4、甲方轉(zhuǎn)讓該房子須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同樣條件下，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同波及的房子進(jìn)行抵押或繼承，但一定以不影響本合同的全面執(zhí)行為前提，并以書面形式通知乙方。該房子的抵押權(quán)人和繼承人一定向乙方書面許諾，持續(xù)執(zhí)行本合同。四、乙方的權(quán)益、義務(wù)1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房子享有據(jù)有權(quán)、使用權(quán)、利潤(rùn)權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)益。3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不傷害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房子進(jìn)行裝飾，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安置廣告牌，廣告燈箱。4、依據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢還原狀交還甲方。五、違約責(zé)任１、任何一方均不得單方改正或許排除合同，不然視為違約。違約方除應(yīng)向遵約方補(bǔ)償所有經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)補(bǔ)償由此給遵約方造成的全部間接損失。遵約方要求持續(xù)執(zhí)行合同的，還應(yīng)持續(xù)執(zhí)行合同。第3頁共5頁2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)更改以致本合同履行困難增添，乙方也愿意排除合同的狀況下，甲方應(yīng)補(bǔ)償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，還包含合同執(zhí)行后能夠獲取的利益損失。3、若甲方私自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)補(bǔ)償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包含可獲取利益損失4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。六、合同的更改、排除和停止1、本合同的更改、排除和停止，需兩方簽署書面協(xié)議，不然無效。2、如遇不行抗力以致本合同沒法執(zhí)行，能夠中斷本合同的執(zhí)行，不行抗力的影響超出三個(gè)月仍不可以除去時(shí)，兩方可終止本合同，兩方均不在追查對(duì)方責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同惹起爭(zhēng)議，兩方磋商解決。磋商不行，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后兩方有關(guān)商定：1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙兩方再另行磋商合作方式及花費(fèi)。第4頁共5頁2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房子送還甲方，并保證該房子的正常狀態(tài)。九、附則1、本合同未盡事宜兩方可簽署增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有同樣法律效勞。增補(bǔ)協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同的通訊地點(diǎn)及