房地產(chǎn)市場報(bào)告 -2022年6月北京市土地報(bào)告

備注備注:1、報(bào)告數(shù)據(jù)時(shí)點(diǎn)為每月1日,后期數(shù)據(jù)可能有調(diào)整,最新數(shù)據(jù)請至統(tǒng)計(jì)中心查詢。2、自2015年7月起,數(shù)據(jù)口徑改為全市(包括所有市轄區(qū)及下轄縣市),與”統(tǒng)計(jì)中心-全市數(shù)據(jù)”對應(yīng)。2022年6月北京市土地報(bào)告2022年6月北京市土地報(bào)告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/1/182022年6月北京市土地報(bào)告1.2022年6月土地市場推出地塊概況1.1.2022年6月北京市土地市場推出地塊總體情況北京市推出地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)總計(jì)397189196364111945540商業(yè)/辦公用地117309865445280610561工業(yè)用地27988010982021771584中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/2/182022年6月北京市土地報(bào)告2022年6月北京市推出地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月北京市土地推出量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/3/182022年6月北京市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月北京市推出地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/4/182022年6月北京市土地報(bào)告1.2.2022年6月北京市推出地塊區(qū)域分布表北京市推出地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)總計(jì)397189196364111945540大興區(qū)237309106544251118793昌平區(qū)15988089820252316822022年6月北京市推出地塊區(qū)域分布比例圖2021年7月至2022年6月北京市推出地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/5/182022年6月北京市土地報(bào)告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/6/182022年6月北京市土地報(bào)告1.3.2021年7月至2022年6月北京市推出地塊平均樓面價(jià)格走勢2021年7月至2022年6月北京市推出地塊平均樓面價(jià)格走勢2021年7月至2022年6月北京市推出地塊住宅用地平均樓面價(jià)格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/7/182022年6月北京市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月北京市推出地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價(jià)格走勢2021年7月至2022年6月北京市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/8/182022年6月北京市土地報(bào)告2.2022年6月土地市場成交地塊概況2.1.2022年6月北京市成交地塊總體情況北京市成交地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)平均溢價(jià)率土地出讓金(萬元)總計(jì)632604105662549516296458.81%3132407住宅用地41388223169671204605275814.69%1672250綜合用地(含住宅)324210334361547191332493.58%1142500商業(yè)/辦公用地117309865445280610561-91400工業(yè)用地319201720731211331050-21757其它用地1423541021884828320012-204500中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/9/182022年6月北京市土地報(bào)告2022年6月北京市成交地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月北京市土地成交量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/10/182022年6月北京市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月北京市成交地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/11/182022年6月北京市土地報(bào)告2.2.2022年6月北京市成交地塊區(qū)域分布表北京市成交地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)平均溢價(jià)率土地出讓金(萬元)總計(jì)632604105662549516296458.81%3132407朝陽區(qū)31121672259371217976046610.35%1366150大興區(qū)316119024572162454097-100670順義區(qū)324561929823630738253154.64%754987昌平區(qū)1500731251838819135276%441600豐臺區(qū)1212005936012476444559%264500石景山區(qū)1423541021884828320012-2045002022年6月北京市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/12/182022年6月北京市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月北京市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/13/182022年6月北京市土地報(bào)告2.3.2021年7月至2022年6月北京市成交地塊平均樓面價(jià)格走勢2021年7月至2022年6月北京市成交地塊平均樓面價(jià)格走勢2021年7月至2022年6月北京市成交地塊住宅用地平均樓面價(jià)格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/14/18202021年7月至2022年6月北京市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢2022年6月北京市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月北京市成交地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價(jià)格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/15/1822年6月北京市土地報(bào)告3.2022年6月土地市場推出地塊(除工業(yè)倉儲用地)明細(xì)3.1.2022年6月北京市推出地塊明細(xì)表北京市推出地塊區(qū)域分布表序號編號宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式趄始價(jià)趄始日期截止1京土儲掛(開)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新街區(qū)C14C-3地塊17308.80s5.086544F3其他類多功能用地商業(yè)辦公掛牌91400.002022-06-092022-06-233.2.2022年6月北京市成交地塊明細(xì)表北京市成交地塊區(qū)域分布表序號編號宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式趄始價(jià)成交價(jià)競得方成交1京土儲掛]039號北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)莊新城0303街區(qū)C14C-3地塊08.80≤5.086544.00F3其他類多功能用地商業(yè)40年、辦公50年掛牌91400.0091400.00北京京東昆岳科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展有限公司2022-06-3中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/16/182022年6月北京市土地報(bào)告2京土儲掛]033號順義區(qū)薛大人莊村39732.37SY00-0025-6001地塊:容積率1.6:SY00-0025-6003地塊:容積率0.862838.75二類居住用地、托幼用地居住70年教育50年掛牌170000.00195500.00北京懋源宏展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京懋源置業(yè)有限公司2022-06-013京土儲掛]030號豐臺區(qū)盧溝橋街道21200.00≤2.859360.00R2二類居住用地居住70年掛牌230000.00264500.00北京海賦豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有公司2022-06-014京土儲掛]036號七家鎮(zhèn)50073.34≤2.5125183.35R2二類居住用地居住70年掛牌384000.00441600.00華潤置地開發(fā)(有限司、中能建城市投資發(fā)展有限公司2022-06-015京土儲掛]024號朝陽各莊鄉(xiāng)40508.61≤1.456712.00R2二類居住用地居住70年掛牌263000.00298000.00智地置業(yè)有限公司2022-06-016京土儲掛]021號朝陽鄉(xiāng)27039.75≤2.875711.30R2二類居住用地居住70年掛牌581000.00668150.00玫合發(fā)展集團(tuán)有限公司2022-06-01中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/17/182022年6月北京市土地報(bào)告7京土儲掛]032號順義義新城第街區(qū)7751.9919-85地塊容積率1.2,86地塊容積率0.8187262.38二類居住用地、托幼用地居住70年教育50年掛牌539000.00547000.00北