房地產(chǎn)市場報告 -2022年6月武漢市土地報告

備注備注:1、報告數(shù)據(jù)時點為每月1日,后期數(shù)據(jù)可能有調(diào)整,最新數(shù)據(jù)請至統(tǒng)計中心查詢。2、自2015年7月起,數(shù)據(jù)口徑改為全市(包括所有市轄區(qū)及下轄縣市),與”統(tǒng)計中心-全市數(shù)據(jù)”對應。2022年6月武漢市土地報告2022年6月武漢市土地報告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/1/222022年6月武漢市土地報告1.2022年6月土地市場推出地塊概況1.1.2022年6月武漢市土地市場推出地塊總體情況武漢市推出地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)土地總面積(n)規(guī)劃建設面積(n)土地平均價格(元1n)樓面平均價格(元1n)總計269167711871903131856457住宅用地71267625126775027412430綜合用地(含住宅)4122117404990296158930商業(yè)1辦公用地39911452884148623669工業(yè)用地4268778425395587371中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/2/222022年6月武漢市土地報告2022年6月武漢市推出地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月武漢市土地推出量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/3/222022年6月武漢市土地報告2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/4/222022年6月武漢市土地報告1.2.2022年6月武漢市推出地塊區(qū)域分布表武漢市推出地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地宗數(shù)(宗)土地總面積(n)規(guī)劃建設面積(n)土地平均價格(元1n)樓面平均價格(元1n)總計269167711871903131856457黃陂區(qū)618678420549528052549漢陽區(qū)346618167354222516198經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)321926632150039292680東西湖區(qū)2249025223941881997新洲區(qū)2130098254677926473蔡甸區(qū)2750537532700253997江岸區(qū)298710345468326029315江漢區(qū)117853624004567913069江夏區(qū)19501895018591591東湖新技術開發(fā)區(qū)19421292003290710616洪山區(qū)11373548000278937981僑口區(qū)1409572016008171616601武昌區(qū)125905852004275613000中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/5/222022年6月武漢市土地報告2022年6月武漢市推出地塊區(qū)域分布比例圖2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/6/222022年6月武漢市土地報告1.3.2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊住宅用地平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/7/222022年6月武漢市土地報告2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月武漢市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/8/222022年6月武漢市土地報告2.2022年6月土地市場成業(yè)地塊概況2.1.2022年6月武漢市成業(yè)地塊總體情況武漢市成交地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)土地總面積(n)規(guī)劃建設面積(n)土地平均價格(元1n)樓面平均價格(元1n)平均溢價率土地出讓金(萬元)總計2063454013770161786182311.27%1133380住宅用地712676251267750727125420.9%643023綜合用地(含住宅)3112117382490311339126-349060公用地9375528431517374032546.39%140437工業(yè)用地12013350332427-860中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/9/222022年6月武漢市土地報告2022年6月武漢市成交地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月武漢市土地成交量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/10/222022年6月武漢市土地報告2021年7月至2022年6月武漢市成交地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/11/222022年6月武漢市土地報告2.2.2022年6月武漢市成業(yè)地塊區(qū)域分布表武漢市成交地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地宗數(shù)(宗)土地總面積(n)規(guī)劃建設面積(n)土地平均價格(元1n)樓面平均價格(元1n)平均溢價率土地出讓金(萬元)總計2063454013770161786182311.27%1133380黃陂區(qū)5177042181145282427603.95%49990江岸區(qū)298710345468326029315-321817東湖新技術開發(fā)區(qū)22462468500131824739-32460東西湖區(qū)224902522396517310755.61%16230經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)219205729429144362895-85192僑口區(qū)1409572016008171616601-334680武昌區(qū)125905852004275613000-110760新洲區(qū)136801840120652413020%4440漢陽區(qū)111518345543698612329-42600洪山區(qū)11373548000320769178%44056江漢區(qū)117853624004567913069-81550蔡甸區(qū)1355717792700353991-9605中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/12/222021年7月至2022年6月武漢市成交地塊區(qū)域分布比例圖2021年7月至2022年6月武漢市成交地塊區(qū)域分布比例圖2022年6月武漢市土地報告2022年6月武漢市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/13/222022年6月武漢市土地報告2.3.2021年7月至2022年6月武漢市成業(yè)地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月武漢市成交地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月武漢市成交地塊住宅用地平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/14/22202021年7月至2022年6月武漢市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢2022年6月武漢市土地報告2021年7月至2022年6月武漢市成交地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/15/222022年6月武漢市土地報告3.2022年6月土地市場推出地塊(除工業(yè)交儲用地)明細3.1.2022年6月武漢市推出地塊明細表武漢市推出地塊區(qū)域分布表序號編號宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式趕始價趕始日期截止1(2022)036號漢陽區(qū)臨江路(新港長江城B地塊)25100.004.39110300.00商服、公服、公園綠地商服40其他50年掛牌48540.002022-06-202022-07-202(2022)034號蔡甸區(qū)蔡甸街琴賢路與獅嶺街交匯處以東(蔡甸街易家?guī)X村)3948.000.501974.00加油加氣站商服40年掛牌10660.002022-06-202022-07-083(2022)037號蔡甸區(qū)蔡甸街琴川大道與知音湖大道交匯處以東(蔡甸街三官村)3557.000.501779.00加油加氣站商服40年掛牌96052022-06-202022-06-284(2022)027號洪山區(qū)沙洲大道與江國南巷交匯處13734.673.4948000住宅住宅70年掛牌38310.002022-06-202022-06-285(2022)033號東西湖區(qū)金銀湖街小港路與長灣路交匯處4769.390.401907.00加油加氣站商服40年掛牌95702022-06-202022-06-28中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/16/222022年6月武漢市土地報告6(2022)025號漢陽區(qū)琴臺大道與郭琴西路交匯處東北角10000.002.2522500住宅、商服、公園綠地住宅70商服40其他50年掛牌12590.002022-06-202022-06-287(2022)019號新洲區(qū)雙柳街星谷大道以北,新城四路以東3680.000.501840.00加油加氣站商服40年掛牌37002022-06-202022-06-288(2022)030號黃陂區(qū)木蘭鄉(xiāng)木蘭湖大道以南、蘭秀西路以東6622.836010590住宅、商服住宅70商服40年掛牌810.002022-06-202022-06-289P(2022)035號黃陂區(qū)橫店街百花村,川龍大道以東2190.550.461000.00加油加氣站商服40年掛牌33202022-06-202022-06-28(2022)032號武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)31C2地塊105738.6700105739.00商務商服40年掛牌4790002022-06-202022-06-28(2022)028號東湖高新區(qū)江夏大道以西、華師園路以北9420.503.1029200住宅、商服住宅70商服40年掛牌31000.002022-06-202022-06-28(2022)024號漢陽區(qū)國博大道與歸元寺路交叉口南側11518.003.0034554住宅、公園綠地住宅70其他50年掛牌42600.002022-06-202022-06-28(2022)026號武昌區(qū)鐵機路與和平大道交匯處25905.003.2985200住宅、公園綠地住宅70其他50年掛牌110760.002022-06-202022-06-28中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/17/222022年6月武漢市土地報告(2022)020號江岸區(qū)惠濟二路與建設大道交匯處以北2636.25052768.00住宅住宅70年掛牌45672022-06-202022-06-28(2022)021號江岸區(qū)百步亭路以北,解放大道以西96074.003.57342700.00住宅、商服住宅70商服40年掛牌317250.002022-06-202022-06-28(2022)022號江漢區(qū)興業(yè)路,北至東梅街,西至綠柳路17853.003.5062400住宅住宅70年掛牌81550.002022-06-202022-06-28P(2022)023號僑口區(qū)京漢大道和崇仁路交匯處40956.504.92201600.00住宅、公園綠地住宅70其他50年掛牌334680.002022-06-202022-06-28(2022)029號黃陂區(qū)前川街前川大道以安街以東14158.425.5278155住宅住宅70年掛牌24810.002022-06-202022-06-28(2022)040號黃陂區(qū)橫店街川龍大道以東、后湖以北9741.552.5024350商服商服40年掛牌43002022-06-202022-06-2820(2022)038號黃陂區(qū)三里橋街四環(huán)線兩側4834.010.502400.00加油加氣站商服40年掛牌77502022-06-202022-06-2821(2022)039號黃陂區(qū)王家河街張家榨村、萬壽寺村149236.340.6089000商服商服40年掛牌11400.002022-06-202022-06-28中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/18/222022年6月武漢市土地報告22(2022)031號武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)148R2地塊86318.312.18188552.00零售、商務、公園與綠地商服40其他50年掛牌3729002022-06-202022-06-283.2.2022年6月武漢市成業(yè)地塊明細表武漢市成交地塊區(qū)域分布表序號編號宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式趕始價成交價競得方成交1P(2022)037號蔡甸甸街琴川大道與知音湖大道交匯處以東(蔡甸街三官村)3557.000.501779.00加油加氣站商服40年掛牌9605.009605.00待定2022-06-82P(2022)027號洪山區(qū)白沙洲大道與江國南巷交匯處34.673.4948000.00住宅住宅70年掛牌38310.0044056.00保利2022-06-93P(2022)033號東西湖區(qū)金銀湖街小港路與長灣路交匯處4769.390.401907.00加油加氣站商服40年掛牌9570.0015370.00湖北殼牌能源有限公司2022-06-8中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/19/222022年6月武漢市土地報告4P(2022)019號新洲柳街星谷大道以北,新城3680.000.501840.00加油加氣站商服40年掛牌3700.004440.00待定2022-06-95P(2022)032號武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)31C2地塊5738.6700105739.00商務商服40年掛牌47901.0047901.00東軟集團(武漢)有限公司2022-06-86P(2022)031號武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)148R2地塊86318.312.18188552.00零售、商務、公園與綠地商服40年、其他50年掛牌37291.0037291.00武漢車谷城市投資發(fā)展有限公司2022-06-87P(2022)029號南黃陂南川街前川大道以、街以東58.425.5278155.00住宅住宅70年掛牌24810.0024810.00武漢市錦廈房地產(chǎn)有限公司2022-06-88P(2022)038號黃陂區(qū)三里橋街四環(huán)線兩側4834.010.502400.00加油加氣站商服40年掛牌7750.008450.00待定2022-06-99P(2022)039號黃陂區(qū)王家河街張家榨村、萬壽寺村9236.340.6089000.00商服商服40年掛牌11400.0011400.00待定2022-06-9P(2022)020號江岸濟二路與建設大道交匯處以北2636.25052768.00住宅住宅70年掛牌4567.004567.00武漢格律詩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-06-9中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/20/222022年6月武漢市土地報告P(2022)021號江岸區(qū)百步亭路以北,解放大道以西96074.003.57342700.00住宅、商服住宅年、商服40年掛牌317250.00317250.00武漢地產(chǎn)集團有限責任公司2022-06-8P(2022)026號武昌區(qū)鐵機路與和平大道交匯處25905.003.2985200.00住宅、公園綠地住宅年、其他50年掛牌110760.00110760.00武漢房地產(chǎn)開發(fā)有公司2022-06-8P(2022)022號江漢業(yè)路,北至東梅街,西至綠柳路53.003.5062400.00住宅住宅70年掛牌81550.0081550.00武漢恒江置業(yè)有限公司2022-06-8P(2022)023號斫口