暖通空調(diào)鴻景灣南標(biāo)段暖通工程監(jiān)理細(xì)則

蘇州華正工程管理有限公司陽澄·鴻景灣南標(biāo)段地下車庫暖通工程監(jiān)理實施細(xì)則PAGE22蘇州華正工程管理有限公司陽澄·鴻景灣南標(biāo)段地下車庫工程暖通監(jiān)理細(xì)則PAGE1陽澄·鴻景灣南標(biāo)段工程監(jiān)理實施細(xì)則（暖通）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目標(biāo)及控制要要點監(jiān)理工作方法及及措施項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師師：總監(jiān)理工程師：：日期：江蘇蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制目錄編制說明、依據(jù)據(jù)、參建單位位········································33專業(yè)工程特點························································3監(jiān)理工作流程························································4監(jiān)理工作控制目目標(biāo)及控制要要點······································7監(jiān)理工作方法及及措施···············································11編制說明：本工程建筑名稱稱：陽澄·鴻景灣南標(biāo)標(biāo)段工程1、為使本工程程達(dá)到業(yè)主滿滿意，確?！昂细瘛惫こ痰馁|(zhì)量量目標(biāo)，通風(fēng)風(fēng)和采暖分部部工程必須達(dá)達(dá)到監(jiān)理規(guī)劃劃的質(zhì)量控制制目標(biāo)，對該該部分部工程程進(jìn)行分解，以以便更好地進(jìn)進(jìn)行各道工序序的質(zhì)量控制制和檢驗評定定。2、指導(dǎo)建筑通通風(fēng)采暖分部部工程施工過過程中監(jiān)理工工作有序的開開展。編制依據(jù)：1、本工程監(jiān)理理規(guī)劃質(zhì)量控控制目標(biāo)，建建筑工程質(zhì)量量檢驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程監(jiān)理理合同、施工工合同、施工工圖紙、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)工程程施工及驗收收規(guī)范GB550243--2002。3、有關(guān)工程建建設(shè)的法規(guī)、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、本公司質(zhì)量量體系文件及及要求。適用范圍：本細(xì)細(xì)則僅適用于于陽澄·鴻景灣南標(biāo)標(biāo)段工程。參建單位：建設(shè)單位：蘇州州欣陽房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司設(shè)計單位：蘇州州市建筑設(shè)計計研究院有限限公司勘察單位：江蘇蘇省地質(zhì)工程程勘察院監(jiān)理單位：蘇州州華正工程管管理有限公司司總包單位：蘇州州嘉盛建設(shè)集集團(tuán)有限公司司本工程地下建筑筑面積59444.80平平方米專業(yè)工程特點：：本車庫分兩個防防火分區(qū)，汽汽車庫每個防防火分區(qū)以擋擋煙垂壁劃分分為幾個防煙煙分區(qū)（每個個防煙分區(qū)面面積不超過22000平方方米）。每個防煙分區(qū)設(shè)設(shè)置一套排風(fēng)風(fēng)（煙）系統(tǒng)統(tǒng)，平時排風(fēng)風(fēng)，火災(zāi)時排排煙。通風(fēng)、排煙管采采用鍍鋅鋼板板制作，所有有風(fēng)管必須設(shè)設(shè)置必要的支支、吊架或托托架，風(fēng)管與與支、吊架或或托架間墊橡橡膠墊，風(fēng)機(jī)機(jī)應(yīng)設(shè)減震吊吊架，防火閥閥、排煙閥均均應(yīng)設(shè)置獨立立支吊架，吊吊桿除銹后刷刷樟丹二道，再再刷調(diào)和漆二二道；排煙系系統(tǒng)風(fēng)管軟接接頭必須采用用不燃材料制制作，并在22800c的環(huán)境下連連續(xù)工作不少少于30mmm。本工程所使用的的防火閥、排排煙閥、排煙煙口、排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)等均應(yīng)得得到地方消防防主管部門的的認(rèn)可（具體體詳見設(shè)計文文件M-D11-001AA）監(jiān)理工作流程：：進(jìn)口材料、設(shè)備備進(jìn)場檢驗監(jiān)監(jiān)理工作流程程1：材料、設(shè)備進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)場建設(shè)單位向商檢局報驗進(jìn)口材料設(shè)備建設(shè)單位向商檢局報驗進(jìn)口材料設(shè)備質(zhì)保書、合格證承包方自檢質(zhì)保書、合格證承包方自檢承包方提交報驗單承包方提交報驗單（附材料、設(shè)備自檢記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)保書、合格證及有關(guān)的性能檢驗報告）必要時：外送檢驗必要時：外送檢驗設(shè)備開箱檢驗設(shè)備開箱檢驗審審核材料、設(shè)備投入本工程使用材料、設(shè)備投入本工程使用進(jìn)口材料、設(shè)備備進(jìn)場檢驗監(jiān)監(jiān)理工作流::2：建設(shè)單位向國家商檢局報驗進(jìn)口材料、設(shè)備建設(shè)單位向國家商檢局報驗進(jìn)口材料、設(shè)備國家商檢局簽署產(chǎn)品準(zhǔn)用合格證國家商檢局簽署產(chǎn)品準(zhǔn)用合格證進(jìn)口材料、設(shè)備監(jiān)理抽查參與進(jìn)口材料、設(shè)備開箱驗收進(jìn)口材料、設(shè)備監(jiān)理抽查參與進(jìn)口材料、設(shè)備開箱驗收投入本工程使用建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同進(jìn)行聯(lián)動試車投入本工程使用建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同進(jìn)行聯(lián)動試車投入本工程使用投入本工程使用隱蔽工程驗收監(jiān)監(jiān)理工作流程程簽署隱蔽工程驗收單隱蔽工程施工（承包方）隱蔽工程自檢合格（承包方）監(jiān)理工程師檢查驗收簽署隱蔽工程驗收單隱蔽工程施工（承包方）隱蔽工程自檢合格（承包方）監(jiān)理工程師檢查驗收資料歸檔不合格資料歸檔資料歸檔進(jìn)入下道工序施工資料歸檔進(jìn)入下道工序施工分項（檢驗批）工工程施工過程程檢查監(jiān)理工工作流程分項工程各工序施工（承包方）分項工程各工序施工（承包方）不整承包方自檢合合改改承包方自檢格格措措監(jiān)理工程師檢查施監(jiān)理工程師檢查進(jìn)入下道工序施工進(jìn)入下道工序施工監(jiān)理工作控制目目標(biāo)及控制要要點：1、質(zhì)量要求：：確保合格工工程；2、安全要求：：無重大事故故，綜治創(chuàng)“三無”；3、文明施工要要求：爭創(chuàng)蘇蘇州市文明工工地標(biāo)準(zhǔn)；4、工期要求：：800天（以施工許許可證下發(fā)日日期未開工日日期）質(zhì)量控制要點：：（一）、施工監(jiān)監(jiān)理預(yù)控內(nèi)容容:1、審核設(shè)計圖圖紙和組織施施工圖紙的設(shè)設(shè)計交底會。2、審核承包單單位提交的施施工方案和技技術(shù)交底單并并督促其執(zhí)行行。3、對施工分包包單位的資質(zhì)質(zhì)、施工管理理人員、技術(shù)術(shù)人員的資質(zhì)質(zhì)、特殊技術(shù)術(shù)工種的上崗崗證進(jìn)行審核核，必要時需需對其施工業(yè)業(yè)績進(jìn)行考察察。4、安裝開始前前需要對主體體工程的基面面進(jìn)行驗收，包包括基面的外外形尺寸、標(biāo)標(biāo)高、坐標(biāo)、坡坡度以及預(yù)留留洞均應(yīng)符合合設(shè)計要求和和規(guī)范要求。5、工程使用的的各種材料、配配件和設(shè)備在在承包單位自自檢合格后，均均按規(guī)范要求求對其進(jìn)行檢檢查，檢查合合格后方可同同意使用。6、制作風(fēng)管及及部件所使用用的各種板材材、型鋼須具具有產(chǎn)品合格格證或質(zhì)量鑒鑒定文件；所所使用鍍鋅鋼鋼板表面不得得有裂紋、結(jié)結(jié)疤和水印等等缺陷，應(yīng)有有鍍鋅層結(jié)晶晶花紋。所使使用ＰＢ管材材等級須符合合設(shè)計要求，須須有合格證和和檢驗報告。7、制作風(fēng)管及及配件的板材材厚度必須符符合設(shè)計圖紙紙要求的厚度度；若設(shè)計沒沒有就須按《通通風(fēng)與空調(diào)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB50243-2002執(zhí)行。8、專業(yè)成套設(shè)設(shè)備進(jìn)場應(yīng)由由建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位和施施工單位共同同開箱驗收，按按設(shè)計要求和和裝箱單核查查設(shè)備型號、規(guī)規(guī)模及有關(guān)設(shè)設(shè)備性能技術(shù)術(shù)參數(shù)，經(jīng)確確認(rèn)無誤后，監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)可合格后方方可用于工程程。否則，不不得使用。（二）、施工監(jiān)監(jiān)理控制要點點：針對采暖通風(fēng)工工程施工過程程中的質(zhì)量通通病，督促施施工單位嚴(yán)格格遵循施工工工藝要求，消消除通病。（三）、風(fēng)管及及部件制作的的控制要點：：1、風(fēng)管制作過過程中，對選選料、下料、切切割及板材的的連接（咬口口、焊接、鉚鉚接），法蘭蘭制作。法蘭蘭與部件或管管材的連接等等各道工序都都要進(jìn)行檢驗驗（或抽驗）；；督促承包單單位嚴(yán)格按照照施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工，按規(guī)范要要求做好工藝藝檢查。2、風(fēng)管和部件件焊接所使用用焊條要符合合相關(guān)規(guī)定，風(fēng)風(fēng)管制作尺寸寸必須符合設(shè)設(shè)計要求和GGB502443-20002規(guī)范規(guī)定定。3、檢驗風(fēng)管咬咬口縫，咬口口縫必須達(dá)到到連續(xù)、緊密密、均勻、無無孔洞、無半半咬口和脹裂裂現(xiàn)象；不得得出現(xiàn)一邊寬寬、一邊窄的的現(xiàn)象，直管管拼接的縱向向咬縫必須錯錯開，風(fēng)管的的外觀質(zhì)量折折角平直、圓圓弧均勻、凹凹凸不大于１１０mm，焊接嚴(yán)嚴(yán)禁有燒穿，漏漏焊和裂縫等等缺陷。4、鍍鋅鋼板應(yīng)應(yīng)采用咬口連連接或鉚接，不不得采用影響響其保護(hù)層、防防腐性能的焊焊接連接方法法。5、防火風(fēng)管的的本體、框架架與固定材料料、密封塑料料必須為不燃燃材料，其耐耐火等級應(yīng)符符合設(shè)計相關(guān)關(guān)的規(guī)定。6、風(fēng)管必須通通過工藝性的的檢測或驗證證，其強(qiáng)度和和嚴(yán)密性要求求均須符合GGB502443-20002驗收規(guī)范范規(guī)定。7、矩形風(fēng)管彎彎管制作一般般采用曲率半半徑為一個平平面邊長的內(nèi)內(nèi)外同心弧形形彎管，當(dāng)采采用其他形式式的彎管，平平面邊長大于于５００mmm時，必須設(shè)設(shè)置彎管導(dǎo)流流片。8、風(fēng)管外徑或或外邊長的允允許偏差；當(dāng)當(dāng)小于等于3300mm時時為２mm，當(dāng)大于于300mmm時為３mm，管口平平面度的允許許偏差為２mmm。矩形風(fēng)風(fēng)管兩條對角角線長度不應(yīng)應(yīng)大于３mmm，圓形法蘭蘭任意正交兩兩直徑之差不不大于２mmm。9、風(fēng)管部件制制作：部件規(guī)規(guī)格尺寸應(yīng)符符合設(shè)計要求求，接縫必須須嚴(yán)密不漏風(fēng)風(fēng)；防排煙系系統(tǒng)柔性短管管的制作材料料必須為不燃燃材料。10、矩形風(fēng)管管邊長大于或或等于6300mm的非保保溫風(fēng)管在管管段長度大于于1.2m時，需需采用加固措措施，加固質(zhì)質(zhì)量要求牢固固、整齊，間間距適度均可可，相互平行行。（四）、風(fēng)管及及部件的安裝裝控制要點：：1、各種安裝材材料、部件均均為合格產(chǎn)品品，風(fēng)管成品品不允許有變變形、裂開、孔孔洞、法蘭脫脫落、漏鉚、漏漏打螺栓孔洞洞等缺陷，安安裝的閥門、罩罩體風(fēng)口等部部件裝置應(yīng)靈靈活，油漆層層無損傷，輔輔助材料及螺螺栓等加固體體均應(yīng)符合產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量要求求。2、安裝前應(yīng)是是檢查結(jié)構(gòu)施施工中預(yù)埋件件、預(yù)留洞有有無留錯、漏漏留，預(yù)留洞洞比風(fēng)管實際際斷面每邊大大于100mmm。3、風(fēng)管安裝位位置、標(biāo)高、走走向均應(yīng)符合合設(shè)計要求，部部件方向正確確，安裝牢固固，操作方便便。4、安裝風(fēng)管應(yīng)應(yīng)安裝牢固，支支架梁間距不不應(yīng)大于２mm，支吊梁形形式、規(guī)格、位位置應(yīng)準(zhǔn)確。5、柔性短管的的安裝應(yīng)松緊緊適度，無明明顯扭曲，可可伸縮性軟管管長度不超過過２m。6、風(fēng)管的連接接應(yīng)平直，無無扭曲，明裝裝的風(fēng)管安裝裝的水平度、垂垂直度應(yīng)符合合規(guī)范要求。7、風(fēng)口與風(fēng)管管連接應(yīng)嚴(yán)密密、牢固與裝裝飾面相緊貼貼；表面平整整，不變形，調(diào)調(diào)節(jié)靈活可靠靠。（五）、采暖及及通風(fēng)設(shè)備安安裝控制要點點：1、設(shè)備的開箱箱檢查：開箱箱前檢查外包包裝有無損壞壞、受潮；開開箱后檢查核核對設(shè)備名稱稱、型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)量是是否符合設(shè)計計要求；設(shè)備備的配件是否否齊全；設(shè)備備有無缺陷損損壞，銹蝕、受受潮現(xiàn)象；用用手盤動風(fēng)機(jī)機(jī)等轉(zhuǎn)動件與與機(jī)殼有無金金屬摩擦或震震動部分是否否符合要求。2、安裝前應(yīng)對對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行驗收，合合格后方能安安裝。3、風(fēng)機(jī)、水泵泵等設(shè)備的安安裝在按規(guī)范范執(zhí)行外，同同時還必須按按制造商提供供的安裝手冊冊要求進(jìn)行安安裝調(diào)試靈活活可靠。4、通風(fēng)機(jī)與風(fēng)風(fēng)管連接處需需加裝大于1150mm長長，采用防火火材料制作的的柔性短管連連接，以減少少震動和噪音音。5、通風(fēng)機(jī)傳動動裝置的外露露部分以及直直通大氣的進(jìn)進(jìn)出口必須裝裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)網(wǎng)）或采用其其它安全防護(hù)護(hù)措施。6、散熱器安裝裝前應(yīng)按規(guī)范范要求抽檢，進(jìn)進(jìn)行水壓實驗驗，實驗壓力力為系統(tǒng)工作作壓力餓１..５倍，不滲滲漏和不降壓壓為合格，安安裝時應(yīng)設(shè)獨獨立支吊架，位位置正確，固固定牢固，供供回水管與其其連接時應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)密牢固。（六）、采暖水水管系統(tǒng)安裝裝的監(jiān)理要點點：1、管道、配件件及閥門的型型號、規(guī)格、材材質(zhì)及連接方方式均應(yīng)符合合設(shè)計要求和和規(guī)范規(guī)定。2、ＰＢ管與鍍鍍鋅管連接采采用夾緊式連連接，鍍鋅鋼鋼管采用絲扣扣與設(shè)備連接接，連接時應(yīng)應(yīng)牢固不應(yīng)滲滲水，明露鍍鍍鋅絲扣應(yīng)采采取防腐措施施。3、管道穿越墻墻體時樓板應(yīng)應(yīng)設(shè)置鋼性套套管，管道接接口不得置于于套管內(nèi)，套套管應(yīng)于墻體體端面或樓板板底部齊平，上上部應(yīng)高出地地面２０mmm，不得將套套管作為管道道支撐，管道道與套管四周周間隙應(yīng)使用用不燃隔熱材材料填塞密實實。4、采暖水管敷敷設(shè)完畢后應(yīng)應(yīng)先按每戶進(jìn)進(jìn)行單體試壓壓，試壓合格格后再進(jìn)行整整體試壓，水水壓試驗應(yīng)符符合設(shè)計要求求和GB500243-22002規(guī)范范規(guī)定。5、水管安裝完完成及水壓試試驗合格后進(jìn)進(jìn)行管道沖洗洗，沖洗時應(yīng)應(yīng)與散熱器分分開，避免雜雜質(zhì)進(jìn)入散熱熱器，影響使使用。6、閥門的安裝裝位置、高度度及進(jìn)出口方方向應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，連連接應(yīng)牢固緊緊密，對于工工作壓力大于于１.０mpa及主干干管上起到切切斷作用的閥閥門應(yīng)先進(jìn)行行強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試驗合格格后，方可使使用。7、管道上設(shè)有有波紋補(bǔ)償器器，其安裝位位置必須符合合設(shè)計和產(chǎn)品品設(shè)計文件的的要求，并依依據(jù)設(shè)計計算算的補(bǔ)償量進(jìn)進(jìn)行預(yù)拉伸或或預(yù)壓縮，其其管道應(yīng)設(shè)置置固定支架，并并在預(yù)拉伸前前固定。8、對系統(tǒng)中的的水箱，分氣氣缸等設(shè)備應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求進(jìn)行灌水或或水壓試驗，試試驗壓力須符符合設(shè)計要求求。9、管道安裝的的坐標(biāo)、標(biāo)高高、坡度、連連接方式和支支吊架的形式式、位置、間間距應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和規(guī)范規(guī)規(guī)定。10、絲扣連接接的鍍鋅鋼管管，絲扣應(yīng)清清潔干凈，斷斷絲或缺絲不不大于絲扣全全數(shù)的10％，連接牢固固，接口處根根部外露絲扣扣應(yīng)少于２～～３扣，對局局部破損處應(yīng)應(yīng)做防腐處理理。11、無縫鋼管管焊接時，焊焊縫應(yīng)飽滿，寬寬度應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求。（七）、防腐、絕熱與保溫的監(jiān)控要點：1、除鍍鋅管外外所有支架、吊吊架外裝面除除銹后均應(yīng)刷刷防銹漆兩道道，刷色漆兩兩遍。2、防腐涂料和和油漆必須是是在有效保質(zhì)質(zhì)期內(nèi)的合格格產(chǎn)品。3、噴涂油漆的的漆膜應(yīng)均勻勻無堆積、皺皺紋、氣泡、攙攙雜、混色與與漏漆等缺陷陷。4、保溫材料層層應(yīng)密實，無無裂縫空隙等等缺陷，表面面應(yīng)平整，防防潮層應(yīng)密實實且封閉良好好，其接縫應(yīng)應(yīng)順?biāo)?、保溫層采用用粘接方法固固定時應(yīng)嚴(yán)格格按照有關(guān)規(guī)規(guī)范施工。（八）、系統(tǒng)的的調(diào)試：1、系統(tǒng)調(diào)試所所使用的儀表表、測試儀器器，性能應(yīng)穩(wěn)穩(wěn)定可靠，其其精度應(yīng)滿足足要求，符合合國家計量法法的規(guī)定，同同時應(yīng)由主管管部門鑒定合合格標(biāo)志。2、系統(tǒng)調(diào)試前前，承包單位位應(yīng)編制調(diào)試試方案，報監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)。3、系統(tǒng)無生產(chǎn)產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及及調(diào)試應(yīng)符合合設(shè)計要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。4、防排煙系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)合試運行行與調(diào)試結(jié)果果（風(fēng)量與風(fēng)風(fēng)壓）必須符符合設(shè)計與消消防的規(guī)定。5、系統(tǒng)的控制制和測量設(shè)備備應(yīng)能與系統(tǒng)統(tǒng)的檢測文件件和執(zhí)行機(jī)構(gòu)構(gòu)正常溝通，系系統(tǒng)的狀態(tài)參參數(shù)應(yīng)能正確確顯示，設(shè)備備連接，自動動調(diào)節(jié)和自動動保護(hù)功能應(yīng)應(yīng)能正確工作作。5、風(fēng)機(jī)、水泵泵等設(shè)備運行行時產(chǎn)生的噪噪音不宜超過過產(chǎn)品性能說說明書的規(guī)定定值。進(jìn)度控制采暖照明工程進(jìn)進(jìn)度控制計劃劃應(yīng)服從于《監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》中中單位工程進(jìn)進(jìn)度控制計劃劃，其工作流流程控制方法法和控制手段段參見《監(jiān)理理規(guī)劃》中相相關(guān)章節(jié)。監(jiān)理工作方法及及措施：工程質(zhì)量控制的的監(jiān)理工作方方法及措施：：“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”。按建設(shè)單位和總承包單位簽訂的施工中規(guī)定的工程質(zhì)量等級作為工程質(zhì)量的控制目標(biāo)，從“預(yù)”字上下功夫，做到預(yù)先控制，事中檢查，事后驗收的全過程控制。具體包括：審查施工單位的的各項準(zhǔn)備工工作。督促施工單位的的施工管理制制度和質(zhì)量安安全文明施工工保證體系的的建立、健全全與實施，爭爭創(chuàng)安全、文文明工地。監(jiān)理人員應(yīng)熟悉悉及消化各專專業(yè)圖紙，了了解設(shè)計要求求、意圖，參參加設(shè)計交底底、圖紙會審審，審查設(shè)計計變更，貫徹徹落實設(shè)計意意圖。審查施工單位提提出的施工組組織設(shè)計（方方案），并督督促實施。參與審核總承包包單位提出的的分包工程項項目及分包單單位的資質(zhì)。對工程使用原材材料、半成品品、成品和設(shè)設(shè)備等進(jìn)場后后要進(jìn)行質(zhì)量量檢查，部分分成品、半成成品要進(jìn)行封封樣，查驗合合格證書，必必要時進(jìn)行抽抽查測試。督促施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按照規(guī)范范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖圖紙要求進(jìn)行行施工。在施工過程中應(yīng)應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行巡視視和對關(guān)鍵、重重要部位進(jìn)行行旁站，抽查查工程質(zhì)量狀狀況，發(fā)現(xiàn)問問題及時通知知施工單位，立即整改。對設(shè)備就位坐標(biāo)標(biāo)、垂直度、斜斜度進(jìn)行復(fù)核核和簽證，并并做好有關(guān)記記錄。參加各項工程驗驗收，特別是是隱蔽工程的的檢查，以及及工程的竣工工驗收，并對對施工工程質(zhì)質(zhì)量提出評估估。參與工程質(zhì)量事事故分析及處處理，做到對對工程質(zhì)量施施工的事先預(yù)預(yù)防、事中控控制、事后分分析原因及協(xié)協(xié)助處理。進(jìn)行合格工程數(shù)數(shù)量計量審核核簽證。督促施工單位按按要求整理好好技術(shù)檔案資資料，并做好好監(jiān)理資料存存檔工作。嚴(yán)格控制施工過過程中的質(zhì)量量。施工過程程是形成工程程項目的重要要環(huán)節(jié)，也是是監(jiān)理人員控控制質(zhì)量的重重點，必須充充分重視，嚴(yán)嚴(yán)格控制。按按質(zhì)量計劃目目標(biāo)要求，加加強(qiáng)施工工藝藝管理，督促促施工單位認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行工藝藝標(biāo)準(zhǔn)和操作作規(guī)程，以提提高項目質(zhì)量量的穩(wěn)定性。加加強(qiáng)工序控制制，對分部分分項隱蔽工程程實行驗收簽簽證制度外，應(yīng)應(yīng)做到上一道道工序未簽證證驗收，下一一道工序不能能進(jìn)行施工。對對關(guān)鍵部位進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理、中間檢查查和技術(shù)復(fù)核核，防止質(zhì)量量隱患。監(jiān)理理人員還要注注意做好監(jiān)理理日記，認(rèn)真真做好統(tǒng)計數(shù)數(shù)據(jù)處理分析析，對不符合合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要要求的以書面面通知督促返返工完善，達(dá)達(dá)到符合設(shè)計計和施工驗收收標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理理人員在質(zhì)量量控制過程中中將從多方面面收集質(zhì)量信信息，如施工工單位操作人人員、質(zhì)檢人人員、測試單單位等，監(jiān)理理單位信息最最主要來源是是跟蹤監(jiān)理、巡巡視工地過程程中現(xiàn)場監(jiān)理理工程師記錄錄的數(shù)據(jù)和圖圖片資料。工程進(jìn)度控制的的監(jiān)理工作方方法及措施從“糾”字上下下功夫，對其其進(jìn)行動態(tài)管管理，不斷糾糾偏。以建設(shè)單位與承承包單位合同同約定的全面面完工為工期期目標(biāo)，要求求施工單位認(rèn)認(rèn)真編寫總進(jìn)進(jìn)度計劃，分分年、季、月月施工進(jìn)度計計劃，并要求求訂出執(zhí)行計計劃的具體措措施。監(jiān)理單單位主要控制制總進(jìn)度計劃劃，具體落實實在月進(jìn)度計計劃，并對其其進(jìn)行動態(tài)控控制。每周召召開協(xié)調(diào)會，及及時檢查，及及時落實，每每月進(jìn)行總結(jié)結(jié)，定出月報報。對每月計計劃執(zhí)行情況況進(jìn)行檢查分分析，找出不不足，采取措措施及時糾偏偏，明確下月月任務(wù)，保證證進(jìn)度計劃順順利完成。進(jìn)度控制可分為為事前控制、事事中控制、不不斷糾偏三個個階段。各階階段具體監(jiān)理理控制內(nèi)容如如下：進(jìn)度的事前控制制（1）審核施工工總進(jìn)度計劃劃。根據(jù)建設(shè)設(shè)單位提出的的項目總進(jìn)度度要求，確定定項目實施的的工期目標(biāo)。工工期目標(biāo)是確確定施工承包包合同工期條條款的依據(jù)，是是審核施工單單位提交的總總進(jìn)度計劃的的依據(jù)，也是是確定和審核核施工進(jìn)度與與設(shè)計進(jìn)度、材材料設(shè)備進(jìn)度度、資金、資資源計劃是否否協(xié)調(diào)的依據(jù)據(jù)。（2）審核施工工單位提交的的施工進(jìn)度計計劃。主要審審核是否符合合總工期控制制目標(biāo)的要求求；審核施工工進(jìn)度計劃于于施工方案的的協(xié)調(diào)性和合合理性等。（3）審核由建建設(shè)單位或施施工單位供應(yīng)應(yīng)材料、設(shè)備備的采購、供供應(yīng)計劃。（4）督促和協(xié)協(xié)助合同各方方做好施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。進(jìn)度的事中控制制（1）協(xié)助施工工單位實施進(jìn)進(jìn)度計劃，隨隨時注意施工工進(jìn)度計劃的的關(guān)鍵控制點點，了解進(jìn)度度實施的動態(tài)態(tài)。（2）檢查和審審核施工單位位提交的進(jìn)度度統(tǒng)計分析資資料和進(jìn)度控控制報表。（3）嚴(yán)格進(jìn)行行進(jìn)度檢查，為為了解進(jìn)度實實際狀況，避避免施工單位位超報工作量量，監(jiān)理工程程師需進(jìn)行必必要的現(xiàn)場跟跟蹤檢查，以以檢查工作量量的實際完成成情況，為進(jìn)進(jìn)度分析提供供可靠的數(shù)據(jù)據(jù)資料。（4）做好工程程施工進(jìn)度記記錄。（5）進(jìn)行工程程進(jìn)度動態(tài)控控制。當(dāng)實際際與計劃進(jìn)度度發(fā)生差異時時，應(yīng)分析產(chǎn)產(chǎn)生差異的原原因及進(jìn)度偏偏差將帶來的的影響并進(jìn)行行工程進(jìn)度預(yù)預(yù)測，從而提提出進(jìn)度調(diào)整整的措施和方方案，相應(yīng)調(diào)調(diào)整施工進(jìn)度度計劃與設(shè)計計、材料設(shè)備備、資金等進(jìn)進(jìn)度計劃；必必要時調(diào)整工工期目標(biāo)。（6）重新調(diào)整整進(jìn)度計劃并并付諸實施。（7）組織現(xiàn)場場協(xié)調(diào)會。協(xié)協(xié)調(diào)會每周一一次，必要時時臨時召開，會會前總監(jiān)向業(yè)業(yè)主代表匯報報并取得共識識。協(xié)調(diào)會的的主要內(nèi)容包包括：及時分分析、通報工工程施工進(jìn)度度計劃；協(xié)調(diào)調(diào)總包不能解解決的內(nèi)外關(guān)關(guān)系問題；上上次協(xié)調(diào)會執(zhí)執(zhí)行情況的檢檢查；總包管管理上的問題題；現(xiàn)場有關(guān)關(guān)的重大事宜宜等。（8）定期向建建設(shè)單位匯報報有關(guān)工程實實際進(jìn)度進(jìn)展展情況，按期期提供必要的的進(jìn)度報告。進(jìn)度的不斷糾偏偏（1）當(dāng)發(fā)現(xiàn)實實際進(jìn)度與計計劃進(jìn)度產(chǎn)生生差異時，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)立即與施施工單位共同同分析原因，并并研究對策，采采取相應(yīng)措施施，保證總工工期滿足合同同要求。（2）由于特殊殊原因?qū)е履衬扯喂こ坦て谄谘娱L，應(yīng)分分析原因，向向總監(jiān)報告，簽發(fā)相應(yīng)指令，使施工單位調(diào)整進(jìn)度計劃，把工程工期搶回來，保證工程總工期。（三）工程投資資控制的監(jiān)理理內(nèi)容和手段段從“審”字上下下功夫，嚴(yán)格格審查工程量量。首先根據(jù)建設(shè)單單位和施工單單位所簽訂的的合同條款，對對投資進(jìn)場控控制，根據(jù)設(shè)設(shè)計概算，審審核施工圖預(yù)預(yù)算，并對施施工過程中的的設(shè)計變更、簽證及時正確掌握，最終做好竣工結(jié)算工作。具體我們將采取如下方法和措施：1、審查總包單單位提交的工工程預(yù)算書，根根據(jù)需要，提提出資金的使使用計劃建議議。熟悉每一份施工工合同條款內(nèi)內(nèi)容，嚴(yán)格把把握按合同價價計算，