(4.2.1)-任務(wù)2-2藥店的選址

項目二藥店的開辦與選址教學(xué)目標(biāo)1.知曉藥店位置類型及對藥店經(jīng)營的影響；2.會藥店地址選擇的原則；3.會藥店選址要考慮的因素；4.知曉連鎖藥店總店與分店的選址；5.會進(jìn)行藥店選址的過程與方法。任務(wù)導(dǎo)入：以小組為單位討論你們小組要開辦一新藥房，

你們預(yù)計在萬州什么位置？為什么選在這里？任務(wù)2-2藥店的選址企業(yè)目標(biāo)市場的選擇1

地點不同，目標(biāo)客戶群不同。首先是較大范圍的目標(biāo)市場的選擇，其次是藥店營業(yè)地點的較小范圍的目標(biāo)客戶選擇。COVID-19任務(wù)2-2藥店的選址關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)與經(jīng)營策略2

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不同目標(biāo)客戶的購買力、受教育程度、疾病類型和發(fā)病率狀況不同。COVID-19任務(wù)2-2藥店的選址關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營績效3

企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績主要受經(jīng)營成本和營業(yè)收入的影響。處于不同地理位置的藥店其運輸、管理等經(jīng)營成本不同，受目標(biāo)客戶購買力和發(fā)病狀況等諸多因素的影響。COVID-19任務(wù)2-2藥店的選址體現(xiàn)企業(yè)的管理水平及管理能力4

門店數(shù)量越多，地理位置越分散，有效管理的難度越大，協(xié)調(diào)的成本也越大。門店數(shù)量越多越分散，企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險就會越大。COVID-19一、藥店位置類型及對藥店經(jīng)營的影響1、商業(yè)中心：

COVID-19客流量大、租金貴、營業(yè)額高。要求品種齊全、裝修精致、服務(wù)周到、衛(wèi)生條件好。一、藥店位置類型及對藥店經(jīng)營的影響2、一般商業(yè)街：

COVID-19藥店數(shù)量最多，競爭激烈。一、藥店位置類型及對藥店經(jīng)營的影響3、醫(yī)院附近：

COVID-19黃金地段，競爭對手多。一、藥店位置類型及對藥店經(jīng)營的影響4、郊外型店鋪:

COVID-19租金低，競爭對手相對少，藥品價格低。一、藥店位置類型及對藥店經(jīng)營的影響5、店中藥店（超市店）：

COVID-19節(jié)約選址的費用和精力，經(jīng)營的部分費用還可以和超市共同負(fù)擔(dān)。分享客流量。二、藥店地址選擇的原則1、顧客流量大且穩(wěn)定（1）人口密度高，居民集中，穩(wěn)定，有多樣化需求。（2）處于客流量大的臨街鋪面。（3）交通便利，主要車站附近，顧客到達(dá)店鋪的步行距離短。（4）接近人們聚集的場所。二、藥店地址選擇的原則2、藥店地址的選擇與其經(jīng)營規(guī)模及品種相適應(yīng)

小規(guī)模的藥店地址不宜選在繁華的商業(yè)街。規(guī)模大而且品種齊全的藥店不宜選擇在人口密度小且交通不便利的地方。二、藥店地址選擇的原則3、藥店地址的選擇要與藥店的經(jīng)營目標(biāo)一致

藥店地址的選擇要與企業(yè)未來的發(fā)展戰(zhàn)略、市場策略、管理水平、資金狀況等相適應(yīng)。二、藥店地址選擇的原則4、藥店地址的選擇要充分考慮與周圍藥店的相關(guān)性與互補性

三、藥店選址應(yīng)考慮的因素1、客流量現(xiàn)有客流量、潛在客流量。商業(yè)中心、醫(yī)院附近、大型社區(qū)。三、藥店選址應(yīng)考慮的因素2、交通因素接近主要公路，方便配送中心送貨運輸。具備必要的貨用停車設(shè)施。門店不設(shè)在交通主干道。一是車流量大，二是有防止行人穿越的護(hù)欄。三、藥店選址應(yīng)考慮的因素3、購買力因素

門店應(yīng)與商圈的購買力水平相適應(yīng)。三、藥店選址應(yīng)考慮的因素4、分店與配送中心的關(guān)系考慮配送中心是否有能力為新開的藥店供貨。四、總店與分店的選址1、總店：商業(yè)活動多、客流量大2、分店：一般商業(yè)街、居民小區(qū)、職工宿舍區(qū)、旅游景點、車站附近或大型超市內(nèi)部選址OK五、藥店選址的過程與方法根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選定幾個欲開店地點，實地考察分析入戶訪問運營條件評估比較表對欲開藥店本身進(jìn)行評估投資與收益分析制定選址標(biāo)準(zhǔn)五、藥店選址的過程與方法（1）營業(yè)面積和結(jié)構(gòu)（2）每個月的租金計劃及租金的給付方式（3）交通的便利狀況、人流的密集程度、顧客的消費水平、投資的回收計劃等。COVID-191.制定選址標(biāo)準(zhǔn)五、藥店選址的過程與方法2.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選定幾個欲開店地點，對其周圍進(jìn)行詳細(xì)的實地觀察五、藥店選址的過程與方法2.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選定幾個欲開店地點，對其周圍進(jìn)行詳細(xì)的實地觀察五、藥店選址的過程與方法3.對欲開店本身進(jìn)行評估五、藥店選址的過程與方法4.