2023一建工程法規(guī)知識考點：建設工程代理制度

第10頁共10頁2023一建工程法規(guī)知識考點：建立工程代理制度2023一級建造師工程法規(guī)知識考點：建立工程代理制度考點7：代理的概念與種類1.代理人在被代理權限范圍內，以被代理名義與第三人施行的法律行為，而行為后果由被代理人承當的法律制度。代理涉及三方當事人。2.代理人施行代理行為時有獨立進展意思表示的權利。3.代理的主要種類。(1)委托代理，也叫做意定代理，任意代理，適用于完全民事行為才能的自然人、法人和其他組織。(2)法定代理。限制民事行為才能人和無民事行為才能人的監(jiān)護人是他(她)的法定代理人?？键c8：建立工程代理行為的設立與終止1.并不是所有的活動都能代理，比方，建立工程的承包活動不能委托代理2.不是所有的代理活動都需要法定的代理資格。即便是訴訟代理人，也未必需要法定的代理資格。但是，某些建立工程的代理活動必須具有特定的資格，比方招標代理企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)。3.并不是所有的代理活動都需要采用書面形式。代理可以可以口頭形式，可以書面形式。5種情況會導致委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為才能;(4)代理人死亡或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。注意：喪失民事行為才能并不會導致委托代理終止。在委托代理中，代理人和被代理人都可以隨時解除合同，但是假如造成損失，需賠償損失?？键c9：代理人轉代理的規(guī)定代理人需要轉委托第三人代理的，應當獲得被代理人的同意或者追認。轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承當責任。轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承當責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外?？键c10：無權代理與表見代理1.無權代理。(1)自始未得到受權;(2)超越代理權;(3)代理權已經終止。無權代理行為是一種效力待定的行為，其是否有效取決于被代理人是否追認。2.表見代理。1)是無權代理;2)無需追認，對于被代理人直接有效，被代理人應承當責任。構成要件：1)客觀條件——存在足以使相對人相信被代理人有代理權的事實或理由;2)本人存在過失;3)主觀條件——相對人為好心?？键c11：代理中的各種問題以及相應的責任(誰的過錯誰承當，共同過錯，那么承當連帶責任)1.代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承當民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。2.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人施行民事行為給別人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。3.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進展代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。2023一級建造師工程法規(guī)知識考點：建立工程代理制度考點7：代理的概念與種類1.代理人在被代理權限范圍內，以被代理名義與第三人施行的法律行為，而行為后果由被代理人承當的法律制度。代理涉及三方當事人。2.代理人施行代理行為時有獨立進展意思表示的權利。3.代理的主要種類。(1)委托代理，也叫做意定代理，任意代理，適用于完全民事行為才能的自然人、法人和其他組織。(2)法定代理。限制民事行為才能人和無民事行為才能人的監(jiān)護人是他(她)的法定代理人?？键c8：建立工程代理行為的設立與終止1.并不是所有的活動都能代理，比方，建立工程的承包活動不能委托代理2.不是所有的代理活動都需要法定的代理資格。即便是訴訟代理人，也未必需要法定的代理資格。但是，某些建立工程的代理活動必須具有特定的資格，比方招標代理企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)。3.并不是所有的代理活動都需要采用書面形式。代理可以可以口頭形式，可以書面形式。5種情況會導致委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為才能;(4)代理人死亡或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。注意：喪失民事行為才能并不會導致委托代理終止。在委托代理中，代理人和被代理人都可以隨時解除合同，但是假如造成損失，需賠償損失?？键c9：代理人轉代理的規(guī)定代理人需要轉委托第三人代理的，應當獲得被代理人的同意或者追認。轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承當責任。轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承當責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外。考點10：無權代理與表見代理1.無權代理。(1)自始未得到受權;(2)超越代理權;(3)代理權已經終止。無權代理行為是一種效力待定的行為，其是否有效取決于被代理人是否追認。2.表見代理。1)是無權代理;2)無需追認，對于被代理人直接有效，被代理人應承當責任。構成要件：1)客觀條件——存在足以使相對人相信被代理人有代理權的事實或理由;2)本人存在過失;3)主觀條件——相對人為好心?？键c11：代理中的各種問題以及相應的責任(誰的過錯誰承當，共同過錯，那么承當連帶責任)1.代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承當民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。2.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人施行民事行為給別人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。3.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進展代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。2023一級建造師工程法規(guī)知識考點：建立工程債權制度考點16：債權物權是支配權，債權是懇求權。債權具有相對性，而物權具有絕對性。債權相對性歸結為如下三個方面：(1)債權主體的相對性;(2)債權內容的相對性;(3)債權責任的相對性。一、合同：是債發(fā)生的最主要，最普遍的根據。二、侵權。建筑物脫落、墜落造成別人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。建筑物倒塌造成別人損害的，由建立單位與施工單位承當連帶責任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成別人損害，難以確定具體侵權人的，除可以證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物的使用人給予補償。三、無因管理。沒有義務去做，自己主動做了之后，別人收益而自己受損，可以向受益人追償。四、不當得利。意外之財，應該返還。2023一級建造師工程法規(guī)知識考點：建立工程知識產權制度考點17：知識產權的對象和法律特征一、知識產權是權利人依法就以下客體享有的專有的權利：(1)作品;(2)創(chuàng)造、實用新型、外觀設計;(3)商標;(4)地理標志;(5)商業(yè)機密;(6)集成電路布圖設計;(7)植物新品種;(8)法律規(guī)定的其他客體。知識產權可分為兩大類：著作權，包括鄰接權;工業(yè)產權。《保護工業(yè)產權巴黎公約》中的工業(yè)產權是最廣義的工業(yè)產權。二、知識產權的法律特征：(1)財產權與人身權的雙重屬性。(2)專有性，即具有絕對的排他性。(3)地域性。(4)期限性?？键c18：專利權1.保護的對象：(1)創(chuàng)造。是指產品，方法或者其改良所提出的新的技術方案。(2)實用新型。是對產品的形狀，構造或者結合所提出的適用于實用的技術方案。(3)外觀設計。授予專利權的創(chuàng)造和實用新型，應當具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。申請專利的創(chuàng)造創(chuàng)造在申請日前6個月內，有以下情形之一的，不喪失新穎性：①在中國政府主辦或者成認的國際展覽會上首次展出的;②在規(guī)定的學術會議或者技術會議上首次發(fā)表的;③別人未經申請人同意而泄露其內容的。授予外觀設計專利權，首先應該具有新穎性，富有美感和適于工業(yè)應用。2.創(chuàng)造的期限為20年，實用新型和外觀設計的為10年，均從申請日計算。3.專利申請和審批：(1)初步審查和公布申請。申請日起滿18個月即行公布。(2)本質審查。創(chuàng)造專利自申請日起3年內提出。(3)專利權的授予。所有專利權自公告之日起生效。考點19：商標權商標專用權是指商標所有人對注冊商標所享有的詳細權利。同其他知識產權不同，商標專用權的內容只包括財產權，商標設計者的人身權受著作權法保護。商標專用權包括使用權和制止權兩個方面。商標注冊的審查和(1)初步審定和公告。(2)異議。對于初步審定的商標，自公告之日起3個月內可以提出異議。(3)核準注冊。注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前12個月內申請續(xù)展注冊;在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期?？键c20：著作權在我國，它等同于版權。二、著作權的客體：1.文字作品;2.建筑作品;3.圖形作品;4.軟件。三、著作權的主體包括：1.單位作品：標書、招標文件。著作權完全歸單位所有。2.職務作品：一般情況下，職務作品的著作權歸作者?？墒?，假如作者是利用單位的物質條件創(chuàng)作，并且由單位承當責任，那么單位擁有著作權，作者僅擁有署名權。3.委托作品：有約定的，按照約定。未約定的，著作權屬于受托人。四、著作權的保護期：(1)作者的署名權，修改權，保護作品完好權的保護期不受限制。