建筑合同模板合集十篇

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一、建設(shè)工程合同管理概述

（一）建設(shè)工程合同

1.建設(shè)工程合同定義

建設(shè)工程合同是合同雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標，明確相互責任、權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。是建設(shè)單位進行工程建設(shè)，支付價款，限制工程項目質(zhì)量、進度、造價，進而保證工程建設(shè)活動順當進行的重要文件。

建設(shè)工程合同是諾成合同、雙務合同、有償合同、出名合同、要式合同，同時也是一種特別的承攬合同。

2.建設(shè)工程合同的特征

（1）合同主體的嚴格性。（2）合同標的單一性。（3）合同履行的長期性。（4）安排和程序的嚴格性。

3.建設(shè)工程合同分類

依據(jù)建設(shè)行為內(nèi)容分類，可劃分為勘察合同、設(shè)計合同、施工合同等。

依據(jù)建設(shè)行為范圍分類，可劃分為總承包合同、承包合同、分包合同。

依據(jù)承包工程計價方式可分：總價合同、單價合同、成本加酬金合同。

4.與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同包括：借款合同、詢問合同、選購 合同、加工合同、運輸合同、保險合同、勞務合同、擔保合同等。

5.建設(shè)工程合同形式

合同形式有多種，如口頭形式、書面形式、其他形式等。《合同法》要求建設(shè)工程合同應當采納書面形式。

國家舉薦運用合同的示范文本。自11019年以來，國家在工程建設(shè)方面頒布了一系列合同示范文本。如：《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》、《建設(shè)工程設(shè)計合同（示范文本）》、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》等。合同的示范文本不屬于法律法規(guī)，是舉薦運用。合同示范文本考慮到了合同在訂立和履行中有可能涉及的各種問題，并給出了較為公正的解決方法，能夠有效削減合同的爭議。

（二）建設(shè)工程合同管理

1.建設(shè)工程合同管理的定義

建設(shè)工程合同管理是指各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)主管部門、金融機構(gòu)以及工程項目建設(shè)單位、承包方和監(jiān)理單位，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，實行法律的、行政的和經(jīng)濟的手段對建設(shè)工程合同進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督其履行，愛護合同當事人的合法權(quán)益，處理合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，防止和制裁違法合同行為，保證合同貫徹實施等一系列活動。

2.建設(shè)工程合同管理的依據(jù)

合同管理的依據(jù)應是監(jiān)理合同的規(guī)定和我國工程建設(shè)的法律、法規(guī)和技術(shù)標準、規(guī)定等。

3.建設(shè)工程合同管理的任務

（1）幫助建設(shè)單位確定本建設(shè)項目的合同結(jié)構(gòu)。合同結(jié)構(gòu)是指合同的框架、主要部分

和條款構(gòu)成。

（2）幫助建設(shè)單位起草合同及參加合同談判。參與建設(shè)合同在簽訂前的談判和擬定合同初稿，供應建設(shè)單位決策。

（3）合同的管理和檢查。在工程實施階段，對勘察設(shè)計合同、施工合同、材料與設(shè)備選購 合同、運輸合同等履行監(jiān)督、檢查管理。

（4）協(xié)調(diào)合同糾紛，處理索賠和反索賠。幫助建設(shè)單位和秉公處理工程實施階段產(chǎn)生的索賠；參加協(xié)商、調(diào)解、仲裁甚至法院解決合同的糾紛。

（5）其他。合同的簽訂和合同涉及第三方等關(guān)系的處理，除以上內(nèi)容以外有關(guān)合同的全部事項。

4．建設(shè)工程合同管理的基本方法

（1）合同分析。對合同的有效性、合同條款的風險和雙方責、權(quán)、利進行分析，并將分析結(jié)果分解到各部門、各專業(yè)，以便在工程實施中進行各方面的限制，處理合同糾紛、索賠等問題。

（2）合同文檔管理。項目監(jiān)理機構(gòu)對合同條款以及合同履行過程中涉及合同變更等各種報告、數(shù)據(jù)資料進行分類整理，統(tǒng)一傳遞，歸檔保存，以便項目監(jiān)理機構(gòu)快捷地查詢和駕馭合同及其改變狀況。

（3）合同的跟蹤管理。在合同履行過程中，監(jiān)督檢查合同雙方是否按合同要求履行，履行中所產(chǎn)生的成果是否符合合同條款的規(guī)定；監(jiān)督合同雙方嚴格按合同履行；當遇到無法預見的干擾時，按合同條款規(guī)定剛好進行處理。

（4）索賠管理。索賠事務的處理應以實際發(fā)生的事務為依據(jù)，以合同條款規(guī)定為原則，進行實事求是的分析，從中找出索賠的理由和依據(jù)。

二、合同擔保

（一）擔保的概念

擔保是指當事人依據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。

擔?；顒討斪裱脑瓌t是同等、自愿、公允、誠懇信用。

（二）擔保方式

《擔保法》規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。

（三）保證在建設(shè)工程中的應用

1.施工投標保證

投標擔?；蛲稑吮ＷC金是指投標人保證在中標后履行簽訂承發(fā)包合同的義務。擔保方式可以是由投標人供應肯定數(shù)額的保證金；也可以供應第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。投標人應當根據(jù)招標文件要求的方式和金額，將投標保證金隨投標文件提交給招標人或其托付的招標代理機構(gòu)。投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。

施工投標保證的違約處理：假如投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書；投標人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同、投標人未在規(guī)定期限內(nèi)遞交履約保函，視為投標人違約，發(fā)包人可以沒收投標保證金或要求承保的銀行或擔保公司支付。

2.承包人履約保證

承包人履約擔保是指招標人在招標文件中規(guī)定的要求中標的投標人提交的保證履行合同義務和責任的擔保。履約擔保的方式一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書，保證金額一般為合同總額的5%～10%。履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。

承包人履約保證的違約處理：假如施工過程中承包人發(fā)生中途毀約、隨意中斷工程、不按規(guī)定施工或承包人破產(chǎn)、倒閉等狀況的，發(fā)包人有權(quán)憑履約擔保向承保銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償。

3.施工預付款保證

預付款擔保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后領(lǐng)取預付款之前，為保證正確、合理運用發(fā)包人支付的預付款而供應的擔保。預付款一般為合同的10%。預付款保證的方式一般是銀行保函。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。擔保金額依據(jù)預付款扣回的數(shù)額相應遞減，但在預付款全部扣回之前始終保持有效。

施工預付款保證的違約處理：假如承包人中途毀約、中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應付工程款中扣除全部預付款，發(fā)包人可以憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償。

4.發(fā)包人支付保證

支付擔保是中標人要求招標人供應的保證履行合同中約定的工程款支付義務的擔保。支付擔保通常采納銀行保函。

支付擔保的違約處理:已完成擔保額度，發(fā)包人未能按時支付，承包人可依據(jù)擔保合同暫停施工，并要求擔保人擔當支付責任和相應的經(jīng)濟損失。

三、工程保險

（一）保險的概述

1.保險的概念

保險是指投保人依據(jù)合同的約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失擔當賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時擔當給付保險金責任的商業(yè)保險行為。

保險是一種受法律愛護的分散危急、消化損失的法律制度。保險的目的是為了分散危急。保險制度上的危急是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現(xiàn)為：

（1）發(fā)生與否的不確定性；

（2）發(fā)生時間的不確定性；

（3）發(fā)生后果的不確定性。

2.保險合同概念

保險合同是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議，一般是以保單的形式訂立。

投保人是指與保險人訂立保險合同，并根據(jù)保險合同負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并擔當賠償或者給付保險金責任的保險公司。被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金懇求權(quán)的人—投保人可以為被保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金懇求權(quán)的人，投保人、被保險人可以為受益人。

（二）工程系列保險制度

工程保險作為轉(zhuǎn)移工程風險的重要手段，很多國家對工程保險有強制性投保的規(guī)定。我國對工程保險沒有強制性的制度。如合同約定有保險，在專用條款中應設(shè)定投保的險種、保險的內(nèi)容、辦理保險的責任以及保險金額。

1.工程系列保險的險種

（1）工程保險：建筑工程一切險（及第三者責任險）、安裝工程一切險（及第三者責任險）

建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港口等，在建立過程中因自然災難或意外事故而引起的一切損失的險種。

安裝工程一切險是承保安裝各種機器、設(shè)備、儲油罐、鋼結(jié)構(gòu)、起重機、吊車以及包含機械工程因素的各種工程建設(shè)一切損失的險種。

第三者責任險是指凡在工程期間的保險有效期內(nèi)因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法由被保險人擔當?shù)慕?jīng)濟賠償責任。

（2）人身保險：工傷保險、意外損害保險

（3）財產(chǎn)保險

2.投保范圍與責任

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中關(guān)于工程系列保險制度的有關(guān)規(guī)定：

18.1工程保險

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人托付承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人擔當。

18.2工傷保險

18.2.1發(fā)包人應依照法律規(guī)定參與工傷保險，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參與工傷保險。

18.2.2承包人應依照法律規(guī)定參與工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參與工傷保險。

18.3其他保險

發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外損害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，詳細事項由合同當事人在專用合同條款約定。

除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險。

（三）保險合同管理

1.投保決策

是否投保：風險自留？風險轉(zhuǎn)移？

選擇保險人：應考慮平安、范圍、成本三項因素。

2.保險合同當事人的管理義務

（1）訂立合同前：當事人雙方均應履行告知義務。

（2）合同訂立后：當事人雙方必需嚴格地、全面地履行合同。

（3）保險事故發(fā)生后：投保人有責任實行一切措施，避開擴大損失，并剛好通知保險人；保險人應根據(jù)合同規(guī)定履行賠償或給付責任。

3.保險索賠

（1）投保人在進行保險索賠時，必需供應必要的、有效的證明作為索賠的依據(jù)。

（2）投保人應當剛好提出保險索賠。

（3）投保人要計算損失大小。

其次節(jié)合同法律制度

（一）合同法

1.合同法的概念

合同法是調(diào)整同等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

11019年3月15日，第九屆全國人民代表大會其次次會議通過了《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)，將其作為市場交易的基本法律，以及民商法的重要組成部分?！逗贤ā肥呛贤斒氯嗽诤贤挠喠?、合同的效力、合同的履行、合同的變更與轉(zhuǎn)讓、合同的

權(quán)利與義務的終止、違約責任等各項活動中均應遵守的基本準則，也是人民法院、仲裁機構(gòu)在審理、仲裁合同糾紛時應當遵守的原則。

2.《合同法》的基本原則

（1）同等原則

（2）自愿原則

（3）公允原則

（4）誠懇信用原則

（5）遵遵守法律律法規(guī)和公序良俗的原則

（二）合同的內(nèi)容

《合同法》規(guī)定了合同一般應當包括的條款：

1.當事人的名稱或者姓名和居處

2.標的

3.數(shù)量

4.質(zhì)量

5.價款或者酬勞

6.履行的期限、地點和方式

7.違約責任

8.解決爭議的方法

（三）無效合同

1.無效合同定義

無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不賜予法律愛護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力。

2.合同無效的情形

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同；

（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；

（3）以合法形式掩蓋非法目的的合同；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。

3.無效合同的確認

無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)，合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效。

4.無效合同的法律后果

合同被確認無效后，合同規(guī)定的權(quán)力義務即無效。

（1）返還財產(chǎn)。

（2）賠償損失。

（3）追繳財產(chǎn)，收歸國有。

建筑合同篇2

甲方：

乙方：

甲方因工程須要，托付乙方負責運輸沙子至甲方指定料場;甲、乙雙方本著自愿及同等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貨物質(zhì)量乙方運輸給甲方的沙子等材料，質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家建筑材料質(zhì)量驗收標準，凡是經(jīng)甲方及有關(guān)部門抽驗不合格的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕收貨。

二、交貨方式

1、接到甲方供貨通知，乙方應剛好按要求供貨以保障甲方的正常施工。若所供沙子等材料不符合要求或無法保障正常施工，甲方有權(quán)拒絕收貨并實行其他供貨方式

2、甲方驗收貨物后，應向乙方開具收料單作為收貨依據(jù)。

三、貨款支付方式

1、貨款支付方式為人民幣結(jié)算。

2、自甲方接收到沙子等材料并驗收合格后，一個月內(nèi)乙方憑甲方所出具的收料單與甲方進行對賬，對賬結(jié)果作為結(jié)算依據(jù);超時未進行對帳的收料單視為作廢。

3、依據(jù)甲乙雙方認可的結(jié)算依據(jù)，甲方在兩個月后首付給乙方50%運費，剩余部分在本工程竣工綜合驗收后兩個月內(nèi)結(jié)清。

四、平安責任約定事項為了明確運輸涉及的人身、財產(chǎn)、設(shè)備等方面平安責任，杜絕違規(guī)超載、違章操作等平安事故發(fā)生。

乙方必需自行負責供貨車輛(拖拉機)、人員、沙石、橋涵等方面的相關(guān)平安事務和責任，甲方一概不擔當任何供貨運輸過程中的平安事故責任。

五、爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向工程所在地(或甲方所在地)人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

建筑合同篇3

甲方：

乙方：

現(xiàn)依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本農(nóng)村建筑包工合同.

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

其次條工程承包內(nèi)容和單價

1、工程施工面積:按實際面積算，運用防火保溫隔熱材料。

2、單價：外墻按元/m2含材料款，其它項目見清單.

3、工程概算總價元（結(jié)算時按實際工作量結(jié)算為準）。

第三條施工搭架材料和搭架費用，由甲方無償供應。

第四條外墻施工工期天，自年月日起至年月日止。外墻施工時如受天氣等影響造成的拖延時間，工期則順期延長.

第五條工程價款的支付與結(jié)算方式

1、工程款支付方式：本農(nóng)村建筑包工合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付農(nóng)村建筑包工合同總價的備料款，即人民幣元。在施工過程中，工程完成再付工程款，即人民幣元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程驗收后日內(nèi)全部付清。

2、結(jié)算方式：工程驗收后須按驗收單實際數(shù)量和農(nóng)村建筑包工合同約定的單價進行工程決算，甲乙雙方共同辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完畢，當日內(nèi)全部付清工程款。若甲方無法在約定時間內(nèi)付清工程款，甲方應按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。

第六條違約責任

甲方的責任：

1、未能根據(jù)農(nóng)村建筑包工合同約定履行責任，造成乙方損失的；

2、工程中途停建、緩建立成乙方停工、停產(chǎn)損失的；

3、不按農(nóng)村建筑包工合同約定給付工程款的。

乙方的責任：

1、工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準實行，如有不符合農(nóng)村建筑包工合同規(guī)定的；

2、工程不能按農(nóng)村建筑包工合同規(guī)定如期交付運用的。甲方有權(quán)拒付工程款.

3、三年質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，無償修理。（人為因素、不行抗拒因素除外）農(nóng)村建筑包工合同違約的解決方法：違反農(nóng)村建筑包工合同規(guī)定，雙方應本著友好的看法協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向轄區(qū)人民法院起訴。

第七條施工中如頂面、墻面偏差超過30mm，甲方應按現(xiàn)場實際工程量協(xié)商補給乙方：。

第八條完工后甲方如須要清理工保潔，甲方應加工程保潔款每m2按建筑面積計算。

第九條其它本農(nóng)村建筑包工合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本農(nóng)村建筑包工合同未盡事宜，可另行協(xié)商訂立補充農(nóng)村建筑包工合同，與本農(nóng)村建筑包工合同具有同等法律效力。

公司地址:

聯(lián)系電話:

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：年月日日期：年月日

建筑合同篇4

甲方名稱：____________________

(用人單位)

地址：________________________

性質(zhì)：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

(勞動者)

姓名：________________________

性別：________________________

誕生年月：____________________

現(xiàn)住址：______________________

居民身份證號碼：______________

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動合同方法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

一、本合同期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止或以完成_______________工作(工程)為期限。

二、乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)須要，在__________工作崗位(工種)工作。

三、乙方工資：①_____元/工日(1工日=8工時);②_____元/月;③實行計件工資的計件單價為_____元/_____。

四、工資以法定貨幣形式支付，每月至少發(fā)放一次，且每月支付額不低于本市最低工資標準。①每月_____日前結(jié)算清上月工資;②每月_____日前支付_____元，余款按如下約定支付：_________________________。

五、乙方嚴格遵守甲方的各項勞動紀律和規(guī)章制度，聽從甲方的管理。甲乙雙方都必需嚴格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)、勞動愛護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。

六、本勞動合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必需嚴格執(zhí)行，任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應依據(jù)后果及責任向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

七、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章和政策相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方須要約定的其它事項：_____________________________________________。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同用鋼筆填寫，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽均無效。

甲方(單位蓋章)_________

乙方(簽名)________

法定代表人：_____________

簽訂日期：___年___月___日

建筑合同篇5

甲方法定代表人

營業(yè)執(zhí)照注冊號資質(zhì)等級

在川通訊地址

郵編

乙方

性別

電話

居民身份證號碼

家庭住址

郵政編碼

戶口所在地

省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

()1、有固定期限勞動合同

本合同于年月

日生效，于

年月

日終止(如有試用期，則試用期從年月日到年月日)。

()2、以完成肯定的工作任務為期限的合同

本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容和要求

其次條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔當崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為

第三條乙方應根據(jù)甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、勞動愛護和勞動條件

第四條甲方對乙方的工作時間支配必需執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營須要，經(jīng)乙方同意后，可支配乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應合理支配職工補休或根據(jù)《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資酬勞。

第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工平安教化。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特別工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。

第六條甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位的須要，根據(jù)國家勞動平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的平安防護措施，發(fā)放必要的勞動愛護用品。

第七條甲方依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立平安生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動平安制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，削減職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。

甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。

甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約狀況由工程總承包單位負責支付。

甲乙雙方對工資支付的其他約定。

第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和平安技術(shù)操作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀行為的;

(三)嚴峻失職，假公濟私，對甲方造成重大損害的;

(四)嚴峻違反甲方施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;

(五)被依法追究刑事責任的。

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)在試用期內(nèi)的;

(二)甲方以暴力、威逼、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方不能供應平安的勞動條件或者根據(jù)本合同規(guī)定支付勞動酬勞的。

第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責任、勞動爭議處理及其它

第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。

甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)[11014]481號文件規(guī)定的，應支付經(jīng)濟補償金。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可干脆到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條雙方約定的其他事項。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或托付代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期：年月日

合同鑒證單位

鑒證日期：年月日

運用說明

一、本合同書供四川建筑業(yè)企業(yè)(含部屬在川建筑企業(yè)、省外入川建筑業(yè)企業(yè))與務工人員簽訂勞動合同時運用。

二、建筑業(yè)企業(yè)與務工人員簽訂勞動合同時，凡須要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一樣后填寫在相應的空格內(nèi)。

第一條中，雙方在約定的事項前括號內(nèi)畫，并填寫日期。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章;法定代表人或托付代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

三、本合同應運用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清晰，文字簡練、精確，不得涂改。

建筑合同篇6

甲方：

乙方：

立契約書人委建人xxx(以下簡稱甲方)與建方xxx(以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地內(nèi)定名"xx名宮"，經(jīng)暫編號A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

其次條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約xx平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，建筑改良物全部權(quán)狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物全部權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其運用權(quán)歸乙方，但乙方應對甲方供應較一般人實惠的服務。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體全部人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平常作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依xx市政府xx局核準的建立執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以起先申請運用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負拖延完工之責。

(一)甲方未依約定付款方法的規(guī)定交付價款時。

(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致拖延完工時。

(三)因不行抗力的緣由如天災人禍或法律法規(guī)限制等不行歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而確定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到運用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應負責保固一年，但天災或不行歸責于乙方的緣由而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

(二)土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。

第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，實惠借貸人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行借貸人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條借貸的方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行借貸時，應另行與乙方簽訂托付代辦借貸契約書及委任書以憑辦理借貸事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦借貸托付書，代管印章托付書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等狀況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不行歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(根據(jù)銀行一年期定?存款利息計算)退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建立完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給運用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同托付統(tǒng)籌辦理，甲方應根據(jù)乙方通知的時間內(nèi)，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或托付的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。

(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。

(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的借貸的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

(四)自領(lǐng)到運用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。

(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數(shù)歸還須要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物全部權(quán)登記及借貸抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清晰，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：

(一)本戶水電基本費用。

(二)本房屋自領(lǐng)得運用執(zhí)照日起的房屋稅。

(三)屬于本房屋公共運用應由全體住戶分擔的水電費用。

(四)屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用。

(五)本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給運用執(zhí)照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或拖延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。

(二)辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦借貸等費用，并預付乙方四個月的利息。

(三)付清因逾期付款的滯納金。

(四)付清本房屋的全部實惠借貸。

第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

其次十條其他事項。

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后托付乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不削減于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避開影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。

(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。

(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取全部權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

其次十一條本契約的約束與效力：

(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

其次十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

其次十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

其次十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以xxx法院為管轄法院。

甲方：

法定代理人：

乙方：

建筑合同篇7

甲方:單位名稱:

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

乙方:姓名:

性別:

身份證號碼:

住址:

聯(lián)系電話:

簽約須知

一,本勞動合同書是一個示范性文本,不作為強制性文書.

二,甲方不得招用未滿16周歲的未成年工.

三,雙方在簽訂本合同時,應仔細閱讀本合同書.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方必需嚴格履行

四,本合同必需由甲方的法定代表人(或者托付代理人)和乙方親自簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章).

五,本合同中的空白欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清晰;不需填寫的空白欄,請打上"/"

六,本合同未盡事宜以及須要補充約定的事項,可經(jīng)雙方協(xié)商一樣,在本合同第九條中補充約定.

七,本合同書用鋼筆填寫,必需字跡清晰,文字簡練,精確,并不得擅自涂改.

八,甲方有克扣或者無故拖欠工資等違反勞動保障法律,法規(guī),規(guī)章的行為,侵擾勞動者合法權(quán)益的,勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動監(jiān)察部門舉報,投訴.舉報,投訴電話:020—12333.甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律,法規(guī),經(jīng)同等自愿,協(xié)商一樣,訂立本合同.一,合同期限:從年月日起至年月日(或完成建筑工程任務)止.

二,工作內(nèi)容:甲方支配乙方在工程項目班組從事

工作.乙方依約定按時,按質(zhì),按量完成工作任務.

三,工作時間:甲方按規(guī)定詳細支配乙方的工作時間,執(zhí)行□綜合計算工時制/□標準工時制/□不定時工作制(在□中打"√",選一種工時制度).實行綜合計算工時制或者不定時工作制的,須經(jīng)勞動保障行政部門批準.

四,勞動酬勞和社會保險:

(一)甲方依據(jù)本單位依法制定的工資制度,采納以下第種方式確定乙方正常工作時間工資,且正常工作時間工資不得低于廣州市最低工資標準:

1,按日計薪:元/日;試用期為元/日.

2,按月計薪:元/月;試用期為元/月.

3,按建筑面積計薪:元/平方米.

4,其它:

.(二)甲方于每月

日前以貨幣形式支付乙方工資.甲方供應的食宿福利,不得折算為乙方工資.(

三)甲方采納按建筑面積計薪的,可按工期進度結(jié)算乙方工資,但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標準.(四)甲方應當依照規(guī)定為乙方參與社會保險.

五,勞動愛護和勞動條件:(一)甲方應當為乙方供應符合國家規(guī)定的平安衛(wèi)生工作環(huán)境,供應勞動防護用品.(二)甲方應對乙方先平安教化后支配上崗;特種作業(yè)的,必需持證上崗.(三)甲方應當實行措施,做好預防,避開和削減工傷,職業(yè)危害.甲方應當公示參與工傷保險的有關(guān)狀況.

六,勞動紀律:乙方要自覺遵守勞動法律,法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,嚴格遵守平安操作規(guī)程,施工規(guī)范,聽從甲方的調(diào)度,指揮.乙方有權(quán)拒絕違章和冒險作業(yè),對危害平安和身體健康的行為有權(quán)指責,檢舉,控告.

七,解除,終止,續(xù)訂勞動合同:甲方,乙方不得隨意解除勞動合同,應依照法律,法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同.勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),可終止勞動合同.甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同.

八,勞動爭議處理:甲,乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以干脆向當?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴,也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.

九,違反合同的責任及雙方須要約定的其他事項:

十,本合同的條款與國家,省,市新頒布的法律,法規(guī),規(guī)章不符的,按新的法律,法規(guī),規(guī)章執(zhí)行.本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力.

甲方(蓋章):

乙方(簽名):

法定代表人或者托付代理人(簽名):

年月日

年月日

建筑合同篇8

發(fā)包方：XXXXXXXXX（以下簡稱甲方）

承包方：XXXXXXXXX（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順當完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

（一）工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、承包造價：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

（二）工程期限

依據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，總工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不行抗拒特別狀況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延）開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天。

（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必需嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工。

（四）工程價款支付及結(jié)算

本工程按進度付款，詳細金額由雙方協(xié)商為準。

（五）其它約定

1、甲方擔當?shù)钠桨藏熑?、?quán)利

（1）甲方負責制訂施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方必需嚴格遵守平安生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，嫻熟駕馭事故防范措施和事故應急處理預案；

（3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定賜予懲罰；

（4）甲方有權(quán)對平安意識差、不聽平安生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。

2、乙方的責任、權(quán)利

（1）乙方施工時是平安生產(chǎn)的干脆責任人，必需嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)平安生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

（2）乙方負責為全部乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并依據(jù)須要為從事高度危急工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈸p害保險，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方擔當全部負責；

（3）乙方應對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲憊作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；

（4）乙方在施工現(xiàn)場人員必需有配備齊全的.平安防護用品，不能滿意平安施工須要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家留意的重點是合同的內(nèi)容，對施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法簡單導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。

因此應當重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢狀況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金實力，注冊資金的到位狀況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參與年檢的證明資料。

三、建設(shè)施工合同簽訂留意事項

首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤會和顯失公允等狀況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要依據(jù)自己的職責和駕馭的公司資源狀況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清晰可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿意，并列明應留意事項。施工合同內(nèi)容應特殊留意以下內(nèi)容：

1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一樣及有無動態(tài)約定；

2、雙方權(quán)利義務約定是否明確，用戶應當供應的設(shè)計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清晰，能否影響工期；

3、對用戶提出的技術(shù)標準及質(zhì)量、平安等目標要求，能否滿意及留意事項；

4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿意及接受；

5、索賠程序是否明確可行；

6、合同是否采納格式合同及專用條款、補充條款，表述是否精確，不存歧義，合同的用詞用語不須要華麗、完備，但是肯定要明確，簡潔明白，避開毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)沖突。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度；

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；

8、識別出新的、不熟識的、公司缺乏閱歷的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特別要求，并進行交底和指導履行；

9、違約責任約定是否對等，假如有嚴厲的違約責任應明確提出留意事項等等，合同條款的對等性是公允原則的重要內(nèi)容，不要簽義務多、責任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。

甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日

建筑合同篇9

甲方（買方）：

居處：

聯(lián)系電話：

風險提示：

簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上實行相應的對策，避開風險的發(fā)生。

留意，了解合作方的基本狀況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，假如合作方是個人，應具體記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

乙方（賣方）：

居處：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方產(chǎn)品并由乙方供應相關(guān)服務事宜，達成如下一樣協(xié)議：

一、合同標的

1、產(chǎn)品名稱：

2、規(guī)格：

3、單價：

4、數(shù)量：

二、質(zhì)量要求

乙方所供應的貨物、產(chǎn)品應滿意國家、行業(yè)及_______市的相關(guān)標準、規(guī)范。并符合生產(chǎn)、制造廠商出具的貨物、產(chǎn)品出廠、安裝、驗收標準。

三、標的物風險轉(zhuǎn)移

標的物風險自乙方將貨物運至合同約定地點的交付地點交付甲方，甲方驗收合格并簽收后轉(zhuǎn)移至甲方。

四、交付標的物或提取標的物的物單證的方式、時間、地點

風險提示：

一般貨物毀損、滅失風險隨貨物全部權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動產(chǎn)的貨物在全部權(quán)交付時轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。

假如貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄；假如貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。

此外，合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。

1、交付方式：乙方應于本合同標的物加工制作前與甲方進行規(guī)格與數(shù)量的確認。乙方應于指定的交貨期間，但不遲于本合同約定的時間（除非有書面通知）將貨物運至甲方指定的交付地點，并將貨物及其附屬物一并交給甲方。

2、交付地點：__________________。

3、貨物簽收：乙方運輸貨物到現(xiàn)場后，雙方對到場貨物共同清點，以實際簽收數(shù)量作為本合同的最終結(jié)算數(shù)量。

4、交貨時間：乙方應按甲方要求日期向甲方交付本合同項下全部貨物。

五、驗收標準、方法、地點及期限

風險提示：

應對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特殊是在發(fā)貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，肯定留意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗（驗收）合格之前，不得運用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再擔當責任。

1、交付貨物時，甲方根據(jù)乙方供應的送貨清單對貨物進行檢驗，如在交貨檢驗過程中發(fā)覺乙方供應的任何貨物的品名、規(guī)格、型號、數(shù)量或生產(chǎn)廠家與本合同的約定有不符之處或任何貨物的外觀存在破損，甲方有權(quán)退回貨物并向乙方提出索賠。

2、在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，若發(fā)覺乙方供應的任何貨物與本合同規(guī)