預(yù)登記及抵押注銷抵押申請(qǐng)資料

單位出讓土地設(shè)定〔預(yù)〕登記1、出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同及宗地圖；2、出讓金及契稅交付憑證；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；5、申請(qǐng)人身份及相關(guān)證明〔單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明、身份證等〕；6、土地登記申請(qǐng)表；7、如果授權(quán)委托的，需提供公證委托書；8、公司根本情況、企業(yè)章程〔工商部門蓋章〕；(近期〕9、公章、法人私章；10、其他相關(guān)材料。個(gè)人出讓土地設(shè)定〔預(yù)〕登記1、出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同及宗地圖；2、出讓金及契稅交付憑證；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；6、土地登記申請(qǐng)表；7、如果授權(quán)委托的，需提供公證委托書；8、涉及家庭成員為共有權(quán)人的，需提供書面申請(qǐng)，以及身份證、戶口簿或結(jié)婚證等關(guān)系證明；土地抵押登記①企業(yè)國(guó)有出讓預(yù)登記土地1、抵押人、借款人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?〔工商部門檢驗(yàn)蓋章〕復(fù)印件各一份〔必須帶原件核對(duì)〕2、抵押人、借款人?法人身份證?復(fù)印件各一份3、?出讓合同?內(nèi)摘要復(fù)印件一份4、企業(yè)章程+公司根本情況〔工商部門蓋章有效〕原件各一份5、中外合資企業(yè)須外資提供〔公證書〕原件一份6、?土地證?原件1本+?土地證?復(fù)印件一份7、銀行?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、?法人身份證?銀行提供復(fù)印件各一份8、?抵押合同、抵押物清單?銀行提供原件各一份9、?抵押申請(qǐng)、審批表?原件二份10、?企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保決議?原件一份11、?土地抵押價(jià)值確定承諾書?原件一份12、銀行內(nèi)部土地評(píng)估報(bào)告〔加蓋銀行公章〕原件一份13、實(shí)地踏勘表〔加蓋銀行公章〕原件一份14、假設(shè)臨時(shí)土地證超期，需提供延期報(bào)告或補(bǔ)充出讓合同原件一份15、其他相關(guān)材料注：1．如企業(yè)股份變更了，需先辦理變更登記后再予以辦理抵押登記。2．銀行審核相關(guān)原件后，凡提供復(fù)印件的應(yīng)加蓋“XX銀行此件與原件相符〞核對(duì)章。土地抵押登記②個(gè)人國(guó)有出讓預(yù)登記土地1、〔抵押人、借款人〕夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份2、〔抵押人、借款人〕夫妻結(jié)婚證、戶口薄〔或單身提供未婚證明書原件一份〕復(fù)印件各一份3、?土地證?原件1本+?土地證?復(fù)印件一份4、銀行?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、?法人身份證?銀行提供復(fù)印件各一份5、?抵押合同、抵押物清單?銀行提供原件各一份6、?土地抵押申請(qǐng)、審批表?原件二份7、?抵押擔(dān)保承諾?原件一份8、?關(guān)于要求辦理土地抵押登記的函?原件一份9、銀行內(nèi)部土地評(píng)估報(bào)告〔加蓋銀行公章〕原件一份10、實(shí)地踏勘表〔加蓋銀行公章〕原件一份11、假設(shè)臨時(shí)土地證超期，需提供延期報(bào)告或補(bǔ)充出讓合同原件一份12、其他相關(guān)材料注：1．如土地證與房產(chǎn)證上姓名、地址不一致時(shí)，需先辦理變更登記后再予以辦理抵押登記。2．銀行審核相關(guān)原件后，凡提供復(fù)印件的應(yīng)加蓋“XX銀行此件與原件相符〞核對(duì)章。注銷抵押登記1、土地使用證；2、土地他項(xiàng)權(quán)利證；3、注銷抵押依