辦公樓建筑幕墻監(jiān)理細(xì)則

辦公樓建筑幕墻監(jiān)理細(xì)則【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據(jù)實(shí)際需要修訂后使用,可編輯放心下載）

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C13

監(jiān)理細(xì)那么

〔建筑幕墻工程〕

專業(yè)監(jiān)理工程師：

總監(jiān)理工程師：日期：2004年11月28日

江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制

1.適用范圍

1.1本監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么依據(jù)?建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙，在?蘇盛熱電工程監(jiān)理規(guī)劃?的指導(dǎo)下編制而成，是指導(dǎo)建筑幕墻工程具體監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的文件。

1.2本細(xì)那么適用于蘇盛熱電新建工程所屬辦公樓建筑幕墻工程。

2.工程概況及特點(diǎn)及新建工程所屬辦公樓建筑幕墻工程。2.2工程地理資料：吳江地區(qū)根本風(fēng)壓w=0.45KN/m。地面粗糙度按B類計(jì)算，抗震要求按6度抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。建筑物的耐火等級要求為二級，樓層防火層耐火極限到達(dá)1小時。建筑高度為22.5米。

2.3本工程特點(diǎn)是屬于現(xiàn)代化高級辦公樓，幕墻品種較多，設(shè)計(jì)新穎，形式較先進(jìn)，施工要求較高。施工用場地狹小,多專業(yè)工種同時交叉施工，施工協(xié)調(diào)要求高。

2.4工程內(nèi)容有點(diǎn)式全玻幕墻，點(diǎn)式雨蓬，150系列隱框幕墻，120系列半隱框幕墻，150系列明框幕墻，鋁塑板幕墻，感應(yīng)門，地彈門，干掛石材等。

3.編制依據(jù)

3.1?委托監(jiān)理合同?

3.2?幕墻施工合同?

3.3?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210—2001

3.4?玻璃幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ102-96

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3.5?加強(qiáng)建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定?

3.6?電力建設(shè)平安工作規(guī)程?火力發(fā)電廠局部1992/2/21發(fā)布

3.7相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖紙及文件通知。

4.監(jiān)理目標(biāo)

4.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)：優(yōu)良。

4.2工程進(jìn)度控制目標(biāo)：控制在施工合同約定的工期內(nèi)。

4.3工程投資控制目標(biāo)：施工合同約定的工程造價(jià)額之內(nèi)。

4.4工程平安控制目標(biāo)：不發(fā)生重大的人身、設(shè)備平安事故。

5.監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法

5.1審核產(chǎn)品制作、施工安裝企業(yè)資質(zhì)

5.1.1對幕墻產(chǎn)品制作執(zhí)行生產(chǎn)許可證制度。凡生產(chǎn)制作幕墻的企業(yè)，必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，無證企業(yè)不得生產(chǎn)和銷售。

5.1.2幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴(yán)禁無資質(zhì)承包及越級承包幕墻工程。

5.2組織圖紙會審

施工單位根據(jù)效果圖及框架實(shí)際幾何尺寸出施工圖及集點(diǎn)大樣圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)，再進(jìn)行圖紙會審。圖紙會審重點(diǎn):

5.2.1圖紙是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

5.2.2設(shè)計(jì)是否滿足平安、合理、技術(shù)先進(jìn)的原那么；

5.2.3設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位要求；

5.2.4施工是否方便、合理、節(jié)約；

5.2.5對重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工

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單位作技術(shù)交底。

5.3審核施工組織設(shè)計(jì)方案

5.3.1施工單位的組織架構(gòu)、責(zé)任和職權(quán)；

5.3.2選定“三性〞試驗(yàn)試件尺寸、要求及檢驗(yàn)單位；

5.3.3構(gòu)件半成品的運(yùn)輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數(shù)量；

5.3.4場內(nèi)搬運(yùn)的作業(yè)時間安排、卸貨機(jī)具、堆放場地；

5.3.5質(zhì)量要求及檢查方案，包括：主體結(jié)構(gòu)安裝、錨固件位置、構(gòu)件安裝的允許偏差；

5.3.6施工方法、要求和規(guī)程，包括：安裝工序、安裝機(jī)具和工具、腳手架、鐵碼和預(yù)埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護(hù)；

5.3.7平安措施及勞保方案，包括起吊、卸貨平安要求，防止高空墜物，平安帶使用等。

5.4加工制作、施工安裝前條件檢查復(fù)核

5.4.1“三性〞試驗(yàn)結(jié)果要符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.4.2幕墻在制作前對建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行核對，并對已建建筑物進(jìn)行復(fù)測，按實(shí)測結(jié)果對幕墻調(diào)整并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后，方可加工組裝。

5.4.3件進(jìn)行鉆孔、配裝接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時，其加工位置、尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。

5.4.4構(gòu)件安裝前均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)與校正。

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5.4.5為保證幕墻質(zhì)量，要求主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)滿足幕墻安裝的根本條件，特別是主體結(jié)構(gòu)的垂直度和外外表平整度及結(jié)構(gòu)的尺寸偏差，必須到達(dá)鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。否那么須采取適當(dāng)措施后才進(jìn)行。

5.4.6為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時，按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。埋件標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。假設(shè)施工單位對幕墻的固定和連接件有特殊的要求、或與上述偏差要求不同時，應(yīng)提出書面要求或提供埋件圖、樣品等，給設(shè)計(jì)單位在主體結(jié)構(gòu)施工圖上注明要求。

6.幕墻質(zhì)量控制

6.1玻璃幕墻工程

6.1.1對進(jìn)入施工現(xiàn)場的主要材料、預(yù)制構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、性能檢測報(bào)告和材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

6.1.2玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

一個分格鋁合金型材的外表質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

6.1.3玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

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每平方米玻璃的外表質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

6.1.4玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。6.1.5各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和焊接標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.1.6隱框和半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不小于100mm，厚度不小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外外表2mm。

隱框、半隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

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6.1.7明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

明框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

6.1.8高度超過4m的全玻璃幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.1.9點(diǎn)支承玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于250mm。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

6.1.10玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)外表與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點(diǎn)、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.1.11玻璃幕墻應(yīng)無滲漏。檢驗(yàn)方法：易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。6.1.12玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：

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觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。

6.1.13玻璃幕墻開啟窗的配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固，安裝位置和開啟方向、角度應(yīng)正確；開啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查。

6.1.14玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.2金屬幕墻工程

6.2.1金屬幕墻使用的各種材料和配件，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、性能檢測報(bào)告和材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

6.2.2金屬幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。

6.2.3金屬面板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

每平方米金屬板的外表質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

6.2.4金屬幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查拉拔力檢測報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

6.2.5金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫

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梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。

金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

6.2.6金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.2.7金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽驗(yàn)收記錄。

6.2.8各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

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6.2.9金屬幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。

6.2.10金屬幕墻應(yīng)無滲漏。檢驗(yàn)方法：在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢

6.3石材幕墻工程

6.3.1石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPa；吸水率應(yīng)小于0.8％。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于4.0mm，不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于3.0mm。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

每平方米石材的外表質(zhì)量和檢驗(yàn)方法

6.3.2石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。

6.3.3石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄或施工記錄。

6.4.4石材幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查拉拔力檢測報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

6.4.5石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫

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梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

6.4.6金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

6.4.7石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.4.8石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6.4.9各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

6.4.10石材外表和板縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。6.4.11石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；尺

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量檢查；檢查施工記錄。

6.4.12石材幕墻應(yīng)無滲漏。檢驗(yàn)方法：易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。

7．幕墻驗(yàn)收

7.1幕墻驗(yàn)收時應(yīng)提交以下資料：

7.1.1設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；

7.1.2材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；

7.1.3預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；

7.1.4隱蔽工程驗(yàn)收文件；

7.1.5施工安裝自檢記錄；

7.2幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其外表擦干凈。

7.3對已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點(diǎn)和部位，應(yīng)對隱蔽工程驗(yàn)收文件進(jìn)行認(rèn)真的審核和驗(yàn)收。

7.4幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)已一副幕墻為獨(dú)立單元，對每副幕墻均要求進(jìn)行驗(yàn)收。

7.5幕墻觀感檢驗(yàn)重點(diǎn)是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形功能。

7.6幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合以下要求：

7.6.1鋁合金料及玻璃外表不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑等污垢；

7.6.2玻璃必須安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條應(yīng)鑲嵌正確密實(shí)，密封條應(yīng)嵌填密實(shí)、外表平整；

7.6.3鋼化玻璃外表不得有傷痕；

7.6.4每平方米玻璃的外表質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

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7.6.5以一個分格框架構(gòu)件作為檢查單元，鋁合金料外表質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

注：一個分格鋁合金料指分格的四周框架構(gòu)件。7.6.6鋁合金框架構(gòu)件安裝位置的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

2、垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面3、豎向直線度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；

4、在風(fēng)力小于4級時測量檢查；

7.6.7隱框幕墻安裝位置的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

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7.7幕墻工程抽樣檢查檢驗(yàn)數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫及橫向構(gòu)件和橫向拼縫應(yīng)各抽查5％，并均不得小于3根；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查5％，并不地小于10各。

8.平安監(jiān)理

為做好蘇盛熱電2×25MW新建工程辦公樓幕墻工程的平安管理工作，確保平安管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，使平安監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化，在施工的各階段有章可循，特制定如下工作要點(diǎn)：

8.1幕墻施工時，必須有平安措施，制定切實(shí)可行的平安操作規(guī)程、崗位責(zé)任制及交接班制度等。

8.2進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須按?電力建設(shè)平安工作規(guī)程?〔火力發(fā)電廠局部〕DL.5009.1-92中的有關(guān)章節(jié)執(zhí)行。正確使用平安三寶。

8.3腳手裝拆周圍應(yīng)設(shè)立施工危險(xiǎn)區(qū)，危險(xiǎn)區(qū)應(yīng)有明顯標(biāo)志。

8.4專職平安員必須組織施工人員進(jìn)行平安訓(xùn)練、平安教育，定期組織參加會議以便安排作業(yè)及討論平安工作。

8.5未經(jīng)許可不得擅自移動平安防護(hù)設(shè)施；如阻礙作業(yè)，那么經(jīng)業(yè)主工程負(fù)責(zé)人同意后可暫時搬走，但必須在作業(yè)完成后復(fù)原。

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8.6電動機(jī)具均配備三相五線〔其中一條接零\一條接地，并在每天開工前進(jìn)行檢查〕。

8.7每天作業(yè)結(jié)束前所有工人須用10分鐘進(jìn)行清潔工作；收回多余材料、工具、廢棄物；檢查、熄滅可能的殘留火種。

8.8高層作業(yè)過程中，須小心操作并采取有效措施防止工具或材料從高處墜落。

8.9必須經(jīng)常檢查