檔口租賃合同版

1/1檔口租賃合同版檔口租賃合同通用版

有所幫助，歡迎閱讀!

【篇一】檔口租賃合同

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

擔。

三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具

甲方：________________

乙方：________________

日期：____年____月____日

【篇二】檔口租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

第一條出租物坐落

甲方將坐落于x縣街號店鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共年。

的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙

對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止

時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第五條租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和責任

1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。

2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、門前三包等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、天然氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。

同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有

用由乙方自行承擔。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第七條關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板(含夾層)進行違章鑿、拆、搭、建。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

第八條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

4、消防安全

及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防

設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。

第九條違約責任

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十條免責條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)

何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十一條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

3、乙不承擔維修責任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。

第十三條合同生效

自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

【篇三】檔口租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住

郵編：電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住

郵編：電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪坐落地址

________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不

予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1、租賃期