債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 標(biāo)準(zhǔn)版

#債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）:法定代表人：郵編：身份證號(hào)碼郵編：注冊(cè)地址：郵編：身份證號(hào)碼郵編：乙方（受讓方）：住址：鑒于：一、根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議的約定，甲方已同意轉(zhuǎn)讓編號(hào)為號(hào)借款合同項(xiàng)下的全部債權(quán)及相應(yīng)擔(dān)保權(quán)利，且乙方已同意受讓上述協(xié)議相關(guān)的所有債權(quán)、權(quán)利及其從權(quán)利。二、本協(xié)議項(xiàng)下甲方所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)概況：1、根據(jù)編號(hào)為號(hào)借款合同約定，甲方向借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）發(fā)放貸款萬(wàn)元，貸款期限為：。2、根據(jù)編號(hào)為號(hào)合同約定，上述貸款由擔(dān)保人xxxxxxx提供擔(dān)保（保證或抵押擔(dān)保，上述抵押已辦理抵押登記手續(xù)）。3、該貸款到期后，借款人逾期未能按約償還，截止—年_月_日尚欠甲方貸款本金及利息—元。（或者：根據(jù)合同約定債權(quán)人宣布提前到期，借款人出現(xiàn)合同約定的事由存在可能逾期的風(fēng)險(xiǎn)或不能全部履行還款義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，截止年月日，尚欠甲方貸款本金及利息元。）三、甲方將本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)、擔(dān)保權(quán)及享有的追償債權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，甲方和乙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，遵循實(shí)際履行和誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方受讓甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事宜達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付1.1甲方將其對(duì)借款人在編號(hào)為借款合同項(xiàng)下的主債權(quán)及編號(hào)為抵押合同（保證合同）項(xiàng)下的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，截至—年月_日債權(quán)本金余額為萬(wàn)元，欠息額為—元。1.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)：人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元，小寫(xiě)元。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議生效日之內(nèi)，將前款約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額匯入甲方的下列銀行賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：行賬號(hào)：第二條標(biāo)的交割乙方支付的全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款到達(dá)甲方指定賬戶(hù)之日起（出具附件收款收據(jù)），甲方向乙方辦理標(biāo)的如下交割手續(xù)：2.1雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓方實(shí)際持有的本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的資產(chǎn)文件，訴訟材料、相關(guān)單據(jù)等指定工作人員共同清點(diǎn)、審查、核對(duì)。完成清點(diǎn)、審查、核對(duì)工作后，由甲方向乙方指定的代表實(shí)際交付相關(guān)文件，雙方應(yīng)按本協(xié)議附件的格式和內(nèi)容簽署《債權(quán)文件收據(jù)》。2.3在標(biāo)的文件按照前款完成交付之日，雙方應(yīng)按本協(xié)議附件的格式和內(nèi)容簽署《債權(quán)交割確認(rèn)函》。2.4雙方確認(rèn)，雙方就標(biāo)的簽署《債權(quán)交割確認(rèn)函》之日，本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的債權(quán)及所附任何權(quán)益按照其現(xiàn)狀由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知3.1本協(xié)議生效后，甲方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的交割完畢之日起五日內(nèi)通知債務(wù)人和/或擔(dān)保人轉(zhuǎn)讓事宜（見(jiàn)本協(xié)議附件）。第四條稅費(fèi)承擔(dān)本協(xié)議或與之相關(guān)的任何其它交易文件的印花稅，由雙方依法繳納與承擔(dān)。第五條聲明和保證5.1甲方的聲明和保證：5.1.1甲方保證其為簽署、履行本合同而向乙方提供的所有證明、文件、資料和信息，均由甲方合法獲得并如實(shí)提供。5.1.2甲方為本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)的合法的權(quán)利人及/或受益人，有充分的權(quán)利根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方的聲明和保證：5.2.1乙方擁有簽署、履行本協(xié)議以及本協(xié)議項(xiàng)下交易的必要授權(quán)和權(quán)利。5.2.2乙方已就與債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的中國(guó)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及政策性文件等規(guī)定進(jìn)行了充分和必要的研究及/或就此取得了充分和必要的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，并且自愿遵守該等規(guī)定并自愿承擔(dān)因不熟悉或不能正確理解該等規(guī)定而引發(fā)的任何風(fēng)險(xiǎn)。5.2.3乙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署前，甲方已就標(biāo)的的現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn)向乙方做出全面、充分的披露和說(shuō)明，乙方亦通過(guò)盡職調(diào)查對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及存在的各種瑕疵獲得全面充分的了解和認(rèn)可。乙方承諾愿意接受并有能力承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)所有實(shí)際的或可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵、義務(wù)以及責(zé)任。5.2.4本協(xié)議一經(jīng)簽署，乙方即放棄以誤解、欺詐、顯失公平或其他任何理由主張變更、撤銷(xiāo)本協(xié)議或申請(qǐng)宣布本協(xié)議無(wú)效的權(quán)利，并且一并放棄任何可能影響本協(xié)議效力的其他權(quán)利，包括在所受讓的債權(quán)不能獲得全部或部分清償時(shí)，向甲方追索的權(quán)利。5.2.5乙方承諾，乙方應(yīng)盡職清收所受讓債權(quán)。第六條保密義務(wù)雙方承諾，對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的對(duì)方的任何商業(yè)信息、資料（無(wú)論是書(shū)面或其他形式）以及本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件承擔(dān)保密責(zé)任，不以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何第三方透漏，并不會(huì)利用其知悉的信息從事?lián)p害對(duì)方權(quán)益的行為。但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行披露的除外。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本協(xié)議第一條約定的期限與方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議或要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。甲方要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議的,乙方每逾期一日支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照本協(xié)議約定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五，向甲方支付違約金。7.2在乙方不存在違約情形的前提下，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)交割未按本協(xié)議約定進(jìn)行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五，向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的所有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若經(jīng)協(xié)商未能解決，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第九條附件附件一：債權(quán)文件收據(jù)附件二：債權(quán)交割確認(rèn)函附件三:債權(quán)轉(zhuǎn)讓款收據(jù)附件四:轉(zhuǎn)讓債權(quán)通知上述附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十條本協(xié)議的生效及份數(shù)10.1本協(xié)議由雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人、自然人簽字或加蓋公章后生效。本協(xié)議正本四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：附件一資產(chǎn)文件收據(jù)根據(jù)（“轉(zhuǎn)讓方”）與（“受讓方”）于年月日簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》相關(guān)約定，受讓方茲確認(rèn)自轉(zhuǎn)讓方處收到以下債權(quán)文件:1、借款合同、借據(jù)2、號(hào)抵押合同（保證合同）3、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)（簽字）（簽字）經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:年月日附件二交割確認(rèn)函根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律以及（“轉(zhuǎn)讓方”）與（“受讓方”）于年月日簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）的約定，

雙方已于年月日完成標(biāo)的的清點(diǎn)、審查、核對(duì)和交割工作。雙方特此確認(rèn)：協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交割完畢。轉(zhuǎn)讓人：受讓人簽字：年月日附件三——轉(zhuǎn)讓款收款收據(jù)今收到根據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定支付的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)萬(wàn)兀。收到人：年月日附件四—轉(zhuǎn)讓債權(quán)通知（借款人）你處于年月日向我處申請(qǐng)的編號(hào)為的貸款萬(wàn)元，該筆貸款的到期還款日為年月日。截止年月日，你處尚欠我處貸款本金xxxxx萬(wàn)元及相應(yīng)利息，我處已多次向你催收，但你至今未履行還款義務(wù)?，F(xiàn)我處已將上述債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓予（本金利息等額轉(zhuǎn)讓?zhuān)卮烁嬷?，?qǐng)向新債權(quán)人履行付款義務(wù)。年月日合同風(fēng)險(xiǎn)主要包括哪幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)主要分為兩類(lèi)，一是合同本身所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；二是合同履約過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)。合同本身風(fēng)險(xiǎn)即合同條款形成的風(fēng)險(xiǎn)，主要包括，合同價(jià)格、結(jié)算方式、合同工期、工程款支付、洽商單及變更單、其他費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)主要因采用固定總價(jià)合同形成的風(fēng)險(xiǎn)，該類(lèi)型合同一般工程量相對(duì)明確，或有相對(duì)明確的圖紙，施工單位根據(jù)現(xiàn)有圖紙、資料在短期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。由于報(bào)價(jià)時(shí)間短，承包商無(wú)法詳細(xì)計(jì)算工程量，尤其是二類(lèi)費(fèi)用通常只要按經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。并且施工單位為了中標(biāo)，不敢報(bào)高價(jià)，報(bào)價(jià)水平較低，承包商索賠機(jī)會(huì)小，虧損風(fēng)險(xiǎn)大。該類(lèi)型合同階段簡(jiǎn)單，有利于業(yè)主控制投資，是近階段業(yè)主采用的主要合同形式。合同結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)。合同結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)主要包括合同中約定采用的定額及取費(fèi)、結(jié)算總價(jià)降點(diǎn)率、結(jié)算件審核時(shí)間、結(jié)算件審核程序、結(jié)算件審減額扣款、合同外調(diào)價(jià)方法、結(jié)算爭(zhēng)議解決方法等。在簽訂合同時(shí)施工單位一定要注意結(jié)算條款，尤其是要明確結(jié)算件審核時(shí)間，有的業(yè)主以沒(méi)有約定結(jié)算時(shí)間在項(xiàng)目竣工后遲遲不給結(jié)算，有的業(yè)主要求結(jié)算實(shí)行三審或四審，或聘請(qǐng)外審，人為設(shè)置結(jié)算障礙，故意拖延結(jié)算時(shí)間，造成項(xiàng)目竣工后幾年不能結(jié)算。合同工期風(fēng)險(xiǎn)。合同工期是項(xiàng)目在合理施工組織條件下要達(dá)到的項(xiàng)目交工的日期，合同工期的制定要科學(xué)合理。由于業(yè)主原因一般項(xiàng)目工期都處于前松后緊狀態(tài)，到工程后期業(yè)主為實(shí)現(xiàn)交工，一味壓縮正常工期，不管前期受何種因素影響，都會(huì)采取強(qiáng)制手段，倒排工期，后門(mén)關(guān)死，往往造成施工單位進(jìn)行趕工。所以簽合同時(shí)一定要明確主要工序里程碑控制點(diǎn)，并說(shuō)明影響工期的條件，一旦工期延長(zhǎng)要分清責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。如合同中要明確土建與安裝的交接時(shí)間，施工圖紙到圖時(shí)間，主要設(shè)備材料到貨時(shí)間，交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以上因素是影響合同工期的主要因素。工程款支付條款中的風(fēng)險(xiǎn)。工程款的支付按時(shí)間劃分大致可分為四個(gè)階段，即預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和質(zhì)量保修金。當(dāng)前拖欠工程款已成為困擾施工企業(yè)的嚴(yán)重問(wèn)題，墊資、帶資施工的現(xiàn)象仍然十分普遍，這些都給施工企業(yè)的良性發(fā)展帶來(lái)困難，同時(shí)對(duì)正常工期也受到影響，也是施工單位拖欠工資的主要原因。許多工程合同對(duì)這部分條款不甚明確，尤其是對(duì)工程款支付違約索賠條款約定不完整、不嚴(yán)密，不公平，給施工企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。工程變更風(fēng)險(xiǎn)。由于工程項(xiàng)目的復(fù)雜性和工程項(xiàng)目施工的長(zhǎng)期性，合同執(zhí)行過(guò)程中經(jīng)常涉及工程變更問(wèn)題。如果承包商在施工中提出了關(guān)于設(shè)計(jì)更改、材料設(shè)備換用的合理化建議，經(jīng)業(yè)主工程師同意，可以變更。但如未經(jīng)工程部同意，擅自變更，即使是合理的，承包商也要對(duì)此賠償損失，并且不順延工期。在變更程序上的疏忽，容易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。合同履約風(fēng)險(xiǎn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)即在合同執(zhí)行過(guò)程中形成的風(fēng)險(xiǎn)，由于施工合同管理貫穿于項(xiàng)目管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作。施工合同一旦生效，項(xiàng)目的各個(gè)部門(mén)都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務(wù)，保證施工合同的圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)主要包括安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)。安全風(fēng)險(xiǎn)主要包括違章罰款，重大安全事故的發(fā)生，為保證安全生產(chǎn)而增加的安全投入等造成的項(xiàng)目管理成本增加。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)主要包括執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量的投入，或重大質(zhì)量事故造