2021-2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)精選試題及答案二

2021-2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)精選試題及答案二單選題（共80題）1、第一部《評估與估價(jià)指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B2、章程是評估行業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)的根本準(zhǔn)則，屬于協(xié)會(huì)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由（）通過，報(bào)（）核準(zhǔn)，報(bào)（）備案。A.工商行政管理部門、會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)B.會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)、評估行政管理部門C.會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)、工商行政管理部門D.工商行政管理部門、登記管理機(jī)關(guān)、評估行政管理部門【答案】B3、以下不屬于執(zhí)行資產(chǎn)評估項(xiàng)目所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)的是（）。A.國務(wù)院簽發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為批復(fù)文件B.無效批復(fù)文件C.有效批復(fù)文件D.其他文件資料【答案】B4、運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是（）。A.使參照物具有可比性B.便于計(jì)算C.排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性D.避免張冠李戴【答案】C5、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告使用人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.被評估單位應(yīng)當(dāng)是評估報(bào)告使用人B.評估委托合同約定的報(bào)告使用者均可作為評估報(bào)告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)是評估報(bào)告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報(bào)告使用人【答案】A6、以下關(guān)于評估行政管理部門的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個(gè)評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部.省級財(cái)政部門和設(shè)區(qū)的市級財(cái)政部門三級C.國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評估基本準(zhǔn)則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B7、過量中毒造成肝壞死的解熱鎮(zhèn)痛抗炎藥是A.對乙酰氨基酚B.阿司匹林C.雙氯芬酸D.吲哚美辛E.萘普生【答案】A8、下列各項(xiàng)中，屬于收益法評估技術(shù)思路的是（）。A.任何一個(gè)理智的投資者在購置或投資某一資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付或投資的貨幣數(shù)額不會(huì)低于所購置或投資的資產(chǎn)在未來能給其帶來的回報(bào)B.任何一個(gè)理智的投資者在購置或投資某一資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付或投資的貨幣數(shù)額不會(huì)高于所購置或投資的資產(chǎn)在未來能給其帶來的回報(bào)C.評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量D.評估對象與其經(jīng)營收益之間存在著較為穩(wěn)定的比例關(guān)系【答案】B9、對“不如實(shí)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的有（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B.資產(chǎn)評估辦理人C.監(jiān)事D.外貿(mào)經(jīng)理【答案】C10、從評估資料的內(nèi)容劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評估資料。下列各項(xiàng)中，屬于權(quán)屬證明的是（）。A.財(cái)務(wù)報(bào)表及附注B.行業(yè)資訊C.交易案例D.資產(chǎn)的法律權(quán)屬憑證【答案】D11、關(guān)于商品價(jià)值量的決定，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間形成的價(jià)值是商品的個(gè)別價(jià)值B.勞動(dòng)生產(chǎn)率是抽象勞動(dòng)的效率C.勞動(dòng)生產(chǎn)率越高，單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的使用價(jià)值量就越多D.價(jià)值量只與勞動(dòng)時(shí)間相關(guān)【答案】B12、（）是指通過計(jì)算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價(jià)值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C13、理論上無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率受（）影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機(jī)會(huì)成本【答案】D14、“國際評估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循”主要規(guī)定了評估實(shí)施過程中應(yīng)注意的相關(guān)問題，包括一般原則、調(diào)查、對其他準(zhǔn)則的遵循，其中核心內(nèi)容是（）。A.調(diào)查B.一般原則C.遵循D.工作記錄【答案】A15、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職業(yè)責(zé)任保障機(jī)制的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的董事會(huì)有權(quán)決定是否建立執(zhí)業(yè)責(zé)任保障機(jī)制B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須同時(shí)提取職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金并購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提取職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的股東大會(huì)有權(quán)決定是否建立職業(yè)責(zé)任保障【答案】C16、以下有關(guān)評估結(jié)論及分析的說法中，不正確的是（）。A.采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估時(shí)，應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.說明評估價(jià)值與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況，包括絕對變動(dòng)額和相對變動(dòng)率C.股東部分權(quán)益的價(jià)值等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積D.如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)，應(yīng)當(dāng)說明溢價(jià)與折價(jià)測算的方法，對其合理性作出判斷【答案】C17、（）是指通過計(jì)算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價(jià)值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C18、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合同后方可開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評估委托合同中，評估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可約定為支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】D19、下列關(guān)于收集整理評估資料表述不正確的是（）。A.評估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評估資料B.權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評估資料主要在收集評估資料程序取得C.政府部門的資料在時(shí)效性方面可能存在問題D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時(shí)間。相關(guān)信息可直接引用【答案】D20、勞動(dòng)價(jià)值論認(rèn)為，決定商品價(jià)值量的是（）。A.個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間B.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間C.原材料、成本及人工費(fèi)用D.企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)時(shí)間【答案】B21、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的（），不得對此進(jìn)行夸張，虛假和誤導(dǎo)性宣傳。A.專業(yè)性B.獨(dú)立性C.專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)D.客觀、公正【答案】C22、下列關(guān)于資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理方式的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.省級人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制B.國家出資企業(yè)批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制C.各級政府認(rèn)為重要的評估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制D.國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制【答案】B23、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。A.需求量與價(jià)格同方向變化的高檔物品B.需求量與價(jià)格反方向變化的低檔物品C.需求量與價(jià)格同方向變化的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品【答案】D24、下列不屬于資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)是（）。A.依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B.組織開展會(huì)員繼續(xù)教育C.檢査會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況D.將會(huì)員的投訴、舉報(bào)、申訴，移交給財(cái)政部【答案】D25、下列關(guān)于非法定評估的委托人的說法中，不正確的是（）。A.可以是自然人B.由國家有關(guān)法律和法規(guī)做出規(guī)定C.可以是法人D.可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】B26、確定評估目的是（）的責(zé)任。A.委托人B.產(chǎn)權(quán)持有人C.評估機(jī)構(gòu)D.評估專業(yè)人員【答案】A27、按照價(jià)值規(guī)律，商品的交換原則為（）。A.生產(chǎn)這種商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B.價(jià)值量相等C.價(jià)格相等D.供求相等【答案】B28、阿托品滴眼引起A.散瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)痙攣B.散瞳、眼壓降低、調(diào)節(jié)痙攣C.散瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)麻痹D.縮瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)麻痹E.縮瞳、眼壓降低、調(diào)節(jié)痙攣【答案】C29、編寫評估報(bào)告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A30、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A31、被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計(jì)尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計(jì)尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價(jià)格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價(jià)值為（）萬元。A.26.67B.20C.40D.13.33【答案】A32、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價(jià)值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C33、對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是（）。A.弱式有效市場B.半強(qiáng)式有效市場C.強(qiáng)式有效市場D.無效市場【答案】C34、以下情形中不會(huì)導(dǎo)致評估專業(yè)人員需要對評估計(jì)劃作出調(diào)整的有（）。A.前期資料收集不全，獲取補(bǔ)充資料后仍能按原計(jì)劃進(jìn)行評估B.出現(xiàn)未預(yù)料的資產(chǎn)類型，原計(jì)劃思路無法滿足需要C.被評估單位發(fā)生資產(chǎn)重組，新增標(biāo)的公司D.委托人出現(xiàn)狀況，需要改變評估基準(zhǔn)日【答案】A35、下列各項(xiàng)原則中，要求“資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員在評估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評估結(jié)論”的是（）。A.獨(dú)立性原則B.客觀公正性原則C.科學(xué)性原則D.實(shí)用性原則【答案】B36、與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實(shí)中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)性D.合理性【答案】C37、在評估實(shí)務(wù)中，對特殊資產(chǎn)實(shí)施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級會(huì)計(jì)師B.注冊會(huì)計(jì)師C.資深行業(yè)人員D.行業(yè)專家【答案】D38、評估專業(yè)人員在無法親自調(diào)查的情況下采用的替代措施是（）。A.詢問B.訪談C.函證D.核對【答案】C39、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無限責(zé)任與有限責(zé)任D.過錯(cuò)責(zé)任、無過錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A40、“資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計(jì)人員D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持【答案】C41、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯(cuò)誤的是（）A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測并可以衡量D.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測【答案】B42、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評估專業(yè)人員核實(shí)資產(chǎn)的完整性，目的僅在于核實(shí)資產(chǎn)物理意義上的完整性C.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明，并進(jìn)行核查驗(yàn)證D.現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查等【答案】B43、資產(chǎn)評估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預(yù)期收益原則D.獨(dú)立原則【答案】C44、以非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立公司或?qū)驹鲑Y擴(kuò)股，是投資企業(yè)中較為常見的形式，下列各項(xiàng)中不得用于出資的是（）。A.貨幣B.實(shí)物C.知識產(chǎn)權(quán)D.智商【答案】D45、下列關(guān)于評估資料的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人等相關(guān)當(dāng)事人對其提供的評估資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)B.能夠間接證明資產(chǎn)歸屬的其他資料也屬于權(quán)屬證明資料C.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要通過現(xiàn)場調(diào)查程序取得D.權(quán)屬證明資料和其他證明資料主要通過收集評估資料程序取得【答案】D46、商品的價(jià)值量與（）成正比。A.生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量B.商品的使用價(jià)值C.商品的內(nèi)在價(jià)值D.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)時(shí)間【答案】D47、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關(guān)系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關(guān)系D.公平的競爭【答案】C48、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查中，對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為（）。A.勘察B.監(jiān)盤C.核對D.核實(shí)【答案】A49、某資產(chǎn)于2020年8月進(jìn)行評估，其參照物資產(chǎn)在2020年3月的價(jià)格為200萬元，該類資產(chǎn)2020年3月至8月的環(huán)比價(jià)格變動(dòng)指數(shù)分別為2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%，則資產(chǎn)2020年8月的評估價(jià)值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B50、過量中毒造成肝壞死的解熱鎮(zhèn)痛抗炎藥是A.對乙酰氨基酚B.阿司匹林C.雙氯芬酸D.吲哚美辛E.萘普生【答案】A51、下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（）。A.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估指南》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》【答案】D52、某鋼鐵廠有一臺生產(chǎn)線，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報(bào)廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評估時(shí)可以選擇的價(jià)值類型是（）。A.殘余價(jià)值B.在用價(jià)值C.清算價(jià)值D.市場價(jià)值【答案】A53、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C54、青霉素可引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】A55、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價(jià)格信息去預(yù)測其未來價(jià)格B.為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供了理論支持C.論揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式D.指明了收益和風(fēng)險(xiǎn)的均衡關(guān)系【答案】C56、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告評估結(jié)論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，除單獨(dú)說明評估價(jià)值和增減變動(dòng)幅度外，還應(yīng)當(dāng)說明兩種以上評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，境外企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的評估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)C.《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，特殊情況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下，評估結(jié)論可以用區(qū)間值表示，無需給出確定數(shù)值評估結(jié)論的建議D.評估結(jié)論為區(qū)間值的，應(yīng)當(dāng)在區(qū)間之內(nèi)確定一個(gè)最大可能值，并說明確定依據(jù)【答案】C57、在采用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.采用成本法評估企業(yè)價(jià)值要求對其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估B.成本法是以評估對象的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法C.成本法作為企業(yè)價(jià)值的一種評估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念D.單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)組成部分時(shí)的價(jià)值與作為一項(xiàng)單獨(dú)使用資產(chǎn)的價(jià)值可能不同【答案】A58、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.資產(chǎn)評估檔案可以允許國家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱C.資產(chǎn)評估檔案不允許資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)調(diào)閱D.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度【答案】C59、以下不屬于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對專業(yè)勝任能力的規(guī)定的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能，一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過接受繼續(xù)教育保持專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須確保具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力D.勤勉盡責(zé)的收集評估資料、數(shù)據(jù)，并進(jìn)行核查驗(yàn)證【答案】D60、下列各項(xiàng)中，一般多用于評估可移動(dòng)的資產(chǎn)的是（）。A.異地續(xù)用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A61、（2017年真題）下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評估報(bào)告中充分披露B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨(dú)立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B62、關(guān)于供求均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。A.市場均衡是影響市場供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)，分為局部均衡和一般均衡B.局部均衡考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響C.均衡價(jià)格是需求曲線與供給曲線相交時(shí)對應(yīng)的價(jià)格D.市場價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供大于求【答案】B63、隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短，則商品的價(jià)值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A64、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地財(cái)政部門備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料（）。A.15日；省級B.30日；省級C.15日；市級D.30日；市級【答案】B65、按照評估方法劃分，以下不屬于操作類工作底稿內(nèi)容的是（）。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市場法工作底稿D.固定法工作底稿【答案】D66、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請教【答案】A67、人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A68、市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。A.比較或類比B.可比公司法C.對比D.類比【答案】A69、評估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本市價(jià)率為200%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為30萬元，則其評估價(jià)值為（）萬元。A.15B.30C.60D.90【答案】C70、由于經(jīng)營期限屆滿，經(jīng)營主體所有者自主決定清算，涉及的資產(chǎn)評估適用的評估假設(shè)是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.最高最佳使用假設(shè)C.強(qiáng)制清算假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】D71、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對評估人員的（）的要求。A.獨(dú)立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C72、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價(jià)格的信息B.反映了證券未來價(jià)格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B73、下列資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（）。A.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》B.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估指南》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》D.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》【答案】C74、被評估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬元，折現(xiàn)率為10%，則評估值為（）萬元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】A75、下列各項(xiàng)中，不屬于直接比較法特點(diǎn)的是（）。A.直觀簡潔、便于操作B.將評估對象與參照物進(jìn)行直接比較C.要求評估對象與參照物在大的方面基本相同或相似D.根據(jù)差異因素的不同，直接比較法的具體技術(shù)方法也不相同【答案】C76、關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用，表述錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論是分析社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的理論基石和有效辦法B.中國特色社會(huì)主義立足于中國的基本國情，發(fā)展進(jìn)步的前提是人的勞動(dòng)C.應(yīng)提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，體力勞動(dòng)的作用越來越重要D.管理部門成為價(jià)值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價(jià)值創(chuàng)造中的作用越來越大【答案】C77、β受體阻斷藥的臨床應(yīng)用中，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的A.高血壓B.支氣管哮喘C.心絞痛D.快速型心律失常E.甲狀腺功能亢進(jìn)【答案】B78、公司W(wǎng)有兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)，分別是業(yè)務(wù)A和業(yè)務(wù)B，現(xiàn)要將其中的一個(gè)業(yè)務(wù)A轉(zhuǎn)讓，需要進(jìn)行評估，則評估對象是（）。A.W公司的資產(chǎn)B.W公司的權(quán)益C.W公司對業(yè)務(wù)B的權(quán)益D.W公司對業(yè)務(wù)A的權(quán)益【答案】D79、關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦鍯.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立.客觀.公正的職業(yè)道德原則【答案】C80、對于正常商品來說，當(dāng)價(jià)格上升時(shí)（）。A.替代效應(yīng)引起了更少的消費(fèi)B.收入效應(yīng)引起了更少的消費(fèi)C.需求的數(shù)量下降了D.以上都對【答案】D多選題（共35題）1、《資產(chǎn)評估法》明確規(guī)定的評估行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)接受的監(jiān)督的類型有（）。A.立法監(jiān)督B.行政監(jiān)督C.司法監(jiān)督D.監(jiān)察監(jiān)督E.社會(huì)監(jiān)督【答案】B2、下列各選項(xiàng)中，屬于《國際評估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國際評估準(zhǔn)則104B.國際評估準(zhǔn)則200C.國際評估準(zhǔn)則300D.國際評估準(zhǔn)則101E.國際評估準(zhǔn)則510【答案】BC3、英國RICS評估準(zhǔn)則包括（）。A.簡介B.術(shù)語表C.評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則D.評估方法選擇E.國際評估準(zhǔn)則【答案】ABC4、省級財(cái)政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容包括（）。A.地方資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)章程的制定、修改情況B.指導(dǎo)會(huì)員落實(shí)準(zhǔn)則情況C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件D.開展會(huì)員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險(xiǎn)防范等情況E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理備案情況【答案】ABD5、寡頭壟斷市場有不同的分類方式。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為（）。A.雙頭壟斷B.單頭壟斷C.三頭壟斷D.多頭壟斷E.五頭壟斷【答案】ACD6、自愿進(jìn)行的評估的特點(diǎn)包括（）。A.委托人自愿委托B.評估業(yè)務(wù)由評估機(jī)構(gòu)承接C.評估業(yè)務(wù)可以直接委托評估專業(yè)人員進(jìn)行評估D.評估報(bào)告可以由評估師和其他評估專業(yè)人員簽署E.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)【答案】ABD7、在現(xiàn)實(shí)生活中，比較符合壟斷競爭市場組織的特點(diǎn)的有（）。A.零售業(yè)B.汽車C.鋼鐵D.服務(wù)業(yè)E.農(nóng)產(chǎn)品【答案】AD8、運(yùn)用市場法評估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要包括（）。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量C.市場條件D.財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)E.交易條件【答案】ABC9、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括（）。A.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC10、關(guān)于商品的兩因素原理，下列說法正確的有（）。A.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的對立統(tǒng)一體B.沒有價(jià)值的東西，也就沒有使用價(jià)值C.價(jià)值是交換價(jià)值的表現(xiàn)形式，使用價(jià)值是交換價(jià)值的基礎(chǔ)D.商品按價(jià)值交換，是生產(chǎn)者之間的勞動(dòng)交換，體現(xiàn)著商品生產(chǎn)者之間的生產(chǎn)關(guān)系E.交換價(jià)值是相對的，不同的交換對象有不同的交換價(jià)值【答案】AD11、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件中審計(jì)報(bào)告的相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)的，應(yīng)當(dāng)將企業(yè)提供的與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的評估基準(zhǔn)日專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告（含會(huì)計(jì)報(bào)表和附注）作為資產(chǎn)評估報(bào)告附件B.《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后，由轉(zhuǎn)讓方委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審計(jì)。涉及參股權(quán)轉(zhuǎn)讓不宜單獨(dú)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一期年度審計(jì)報(bào)告C.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院財(cái)政部報(bào)送“與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的審計(jì)報(bào)告”D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》和《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案工作指引》都要求“擬上市項(xiàng)目或已上市公司的重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目，評估基準(zhǔn)日在6月30日（含）之前的，需提供最近兩個(gè)完整會(huì)計(jì)年度和本年度截至評估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告E.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評估，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的評估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告【答案】AB12、資產(chǎn)評估基本程序包括（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.招聘評估人員E.編制出具評估報(bào)告【答案】ABC13、下列各項(xiàng)中，屬于一般意義上講的成本法運(yùn)用的基本要素的有（）A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的功能性貶值D.資產(chǎn)的歷史成本E.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】ABC14、以下說法中，屬于法定評估業(yè)務(wù)特點(diǎn)的是（）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機(jī)構(gòu)評估B.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)C.委托人自愿委托D.評估業(yè)務(wù)至少由兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估專業(yè)人員承辦E.評估報(bào)告必須由至少兩名評估師簽署【答案】AB15、資產(chǎn)評估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對象與被評估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD16、財(cái)政部制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的依據(jù)包括（）。A.資產(chǎn)評估法B.資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則E.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見【答案】AB17、在現(xiàn)實(shí)生活中，比較符合壟斷競爭市場組織的特點(diǎn)的有（）。A.零售業(yè)B.工業(yè)C.批發(fā)業(yè)D.服務(wù)業(yè)E.農(nóng)業(yè)【答案】AD18、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。下列事項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的有（）。A.明確評估風(fēng)險(xiǎn)B.明確價(jià)值類型C.明確資產(chǎn)評估報(bào)告使用人D.明確評估報(bào)告的使用范圍E.明確評估假設(shè)【答案】BCD19、以汽車、鋼鐵、石油、電訊等為代表的行業(yè)，其形成的原因包括（）。A.各種資源自由流動(dòng)B.追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.法律或政策的推動(dòng)E.行業(yè)進(jìn)出容易【答案】BCD20、（2020年真題）下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，在收益法評估時(shí)，通常被作為收益額的有（）。A.總收入B.現(xiàn)金流入量C.利潤總額D.凈利潤E.凈現(xiàn)金流量【答案】CD21、關(guān)于最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素有（）。A.反映法律上許可的要求，必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制B.確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途C.需要考慮資產(chǎn)的購建成本D.需要考慮資產(chǎn)的效用E.確定該用途財(cái)務(wù)上的可行性【答案】AB22、下列有關(guān)現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.現(xiàn)場調(diào)查的手段包括勘察和檢查B.現(xiàn)場調(diào)査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容C.對于應(yīng)收賬款.股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可通過核查會(huì)計(jì)記錄.權(quán)益證明.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議核實(shí)其存在性D.對于存貨.動(dòng)產(chǎn).不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)，評估專業(yè)人員可通過實(shí)地査看.核查合同.盤點(diǎn).函證等方式核實(shí)其存在性E.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明【答案】AC23、下列關(guān)于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場法被用于評估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來評估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是價(jià)值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC24、以汽車、鋼鐵、石油、電訊等為代表的行業(yè)，其形成的原因包括（）。A.各種資源自由流動(dòng)B.追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.法律或政策的推動(dòng)E.行業(yè)進(jìn)出容易【答案】BCD25、收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（）進(jìn)行劃分。A.預(yù)期收益期限B.預(yù)期收益額的情形C.預(yù)期收益額口徑D.折現(xiàn)率的高低E.折現(xiàn)率的構(gòu)成【答案】AB26、勞動(dòng)價(jià)值論是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項(xiàng)中的（）。A.商品的價(jià)值量由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定B.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體C.交換價(jià)值只能近似地反映出價(jià)值并圍繞價(jià)值上下浮動(dòng)D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就可以不依靠市場E.在經(jīng)濟(jì)生活中，勞動(dòng)價(jià)值論要求我們認(rèn)清價(jià)值的本質(zhì)是無差別的人類勞動(dòng)，不能簡單以市場價(jià)格代替價(jià)值【答案】ABC27、資產(chǎn)評估假設(shè)的作用表現(xiàn)在（）。A.是資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日選擇的前提條件B.通過邏輯推理，對資產(chǎn)評估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定C.化繁為簡D.抓主要矛盾E.提高評估的效率【答案】CD28、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以采用的形式包括（）。A.合伙企業(yè)B.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)C.有限責(zé)任公司D.股份有限公司E.非營利組織【答案】ACD29、下列經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)中，需要進(jìn)行評估的有（）。A.某國有獨(dú)資企業(yè)所屬的兩個(gè)全資子公司之間的資產(chǎn)置換B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產(chǎn)對外投資D.兩個(gè)國有控股公司合并E.國有獨(dú)資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產(chǎn)置換【答案】BCD30、企業(yè)及企業(yè)權(quán)益評估準(zhǔn)則主要包括（）。A.引言B.價(jià)值類型C.評估途徑和方法D.對企業(yè)和企業(yè)權(quán)益的特殊考量E.資產(chǎn)審計(jì)的注意事項(xiàng)【答案】ABCD31、下列各選項(xiàng)中，屬于《國際評估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國際評估準(zhǔn)則104B.國際評估準(zhǔn)則200C.國際評估準(zhǔn)則300D.國際評估準(zhǔn)則101E.國際評估準(zhǔn)則500【答案】BC32、目前國際和國內(nèi)評估界對價(jià)值類型有不同的分類，但是一般認(rèn)為最為主要的價(jià)值類型主要包括（）。A.市場價(jià)值B.歷史價(jià)值C.在用價(jià)值D.清算價(jià)值E.殘余價(jià)值【答案】ACD33、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對評估活動(dòng)中知悉的（）予以保密。A.國家機(jī)密B.評估時(shí)間C.商業(yè)秘密D.個(gè)人隱私E.法律法規(guī)【答案】ACD34、關(guān)于資產(chǎn)評估，下列說法正確的有（）。A.實(shí)務(wù)中最為常見的抵、質(zhì)押目的評估包括房地產(chǎn)抵押、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、珠寶質(zhì)押目的的評估B.對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)C.目前尚沒有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評估是一種法定評估事項(xiàng)D.訴訟協(xié)助評估事項(xiàng)是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分E.司法評估屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評估事項(xiàng)【答案】ABC35、下列各項(xiàng)中，屬于供求理論觀點(diǎn)中消費(fèi)者對某種商品的需求量的主要影響因素的有（）。A.相關(guān)商品的價(jià)格B.消費(fèi)者的收入水平C.商品的價(jià)值D.對商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期E.消費(fèi)者的選擇偏好【答案】ABD大題（共18題）一、假設(shè)某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時(shí)，均衡價(jià)格為多少＜2>、市場均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點(diǎn)＜4>、完全競爭市場的廠商為實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)，應(yīng)遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時(shí)，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價(jià)格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。（3分）二、A資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價(jià)值評估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價(jià)投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評估機(jī)構(gòu)派出評估師進(jìn)行評估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機(jī)器設(shè)備的實(shí)際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項(xiàng)調(diào)查、對機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。在評估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評估機(jī)構(gòu)將最后的評估價(jià)值上浮50%體現(xiàn)在評估報(bào)告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評估費(fèi)用。A評估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會(huì)研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調(diào)查方式正確，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查：①評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動(dòng)產(chǎn)評估項(xiàng)目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。因此，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。2.A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評估報(bào)告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評估委托合同時(shí)依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時(shí)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評估委托合同。三、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評估。評估報(bào)告載明的評估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購買該廠房，并借用了評估機(jī)構(gòu)C出具的評估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報(bào)告的使用人。要求：（1）何謂“評估報(bào)告使用人”?“評估報(bào)告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報(bào)告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u估委托合同上沒有約定D公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。四、國內(nèi)甲公司收購總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、采用收益法評估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當(dāng)之處并說明理由；（3）價(jià)值類型應(yīng)如何選擇？【答案】（1）將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評估對象為丙公司的股權(quán)，評估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識和不可辨識資產(chǎn)。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時(shí)完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，是不符合未來實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。（4）價(jià)值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價(jià)值時(shí)也一定是香港的市場價(jià)值。因?yàn)楸臼羌幽么笞缘墓?，從理論上說，可以在加拿大市場上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個(gè)市場中的最有利市場的市場價(jià)值。（5）評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評估，但通常不選用成本法評估。五、舒適佳家具有限公司主要生產(chǎn)木制家具，因家具質(zhì)量較好，設(shè)計(jì)多樣，中西式相結(jié)合，能滿足不同消費(fèi)群體的需求，近年需求上升，對木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產(chǎn)需要。通過對市場的考察，打算收購位于吉林郊區(qū)的S木材廠，并委托甲資產(chǎn)評估事務(wù)所對S廠的資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2016年12月1日。S廠的主要資產(chǎn)是進(jìn)行木材切割的機(jī)器設(shè)備和位于長白山區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用林。但是由于冬季大雪封山，評估人員無法進(jìn)入林區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。＜1>、現(xiàn)場調(diào)查包括哪些內(nèi)容＜2>、現(xiàn)場調(diào)查的手段有哪些＜3>、評估專業(yè)人員對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式有哪些＜4>、現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限具體指的是什么＜5>、根據(jù)題目資料，判斷資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮哪些因素【答案】現(xiàn)場調(diào)查包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容。現(xiàn)場調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查、函證等。評估專業(yè)人員對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式包括逐項(xiàng)調(diào)查和抽樣調(diào)查?，F(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因?？陀^原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點(diǎn)、法律限制等導(dǎo)致評估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進(jìn)行實(shí)地勘查的情形。由于林區(qū)的林業(yè)資產(chǎn)是S廠的主要資產(chǎn)，因大雪封山無法進(jìn)行現(xiàn)場勘查，使得資產(chǎn)評估程序受限，并且無法實(shí)施替代程序，因此資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)中止該評估業(yè)務(wù)。當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)果合理性或評估目的所對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。六、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用、盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：⑴資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，委托方負(fù)責(zé)：(3)資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：(1)委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。(2)該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。(3)委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮?1)委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際倩況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。(2)不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序，客觀作出評估結(jié)論，發(fā)表專業(yè)意見。（客觀性）。(3)存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。七、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設(shè)立，注冊資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權(quán)；美國公司W(wǎng)出資350萬元，持有其35%股權(quán)：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權(quán)。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權(quán)按評估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員，評估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評估基準(zhǔn)日，A公司經(jīng)營情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計(jì)算機(jī)設(shè)備等，辦公場所為租賃房屋：負(fù)債1897.6萬元，凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對評估對象進(jìn)行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報(bào)告。報(bào)告正文中的有關(guān)內(nèi)容摘錄如下：（一）緒言（略）（二）委托方.產(chǎn)權(quán)持有單位及其他報(bào)告使用者本項(xiàng)目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況（略）2.發(fā)展沿革（略）（三）評估目的本次評估是為A公司擬進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供價(jià)值參考。（四）評估對象及評估范圍【答案】1.①不適用清算假設(shè)，雖然G公司退出A公司的經(jīng)營，但是A公司是持續(xù)經(jīng)營的，適用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。②企業(yè)將來可能承擔(dān)的抵押及擔(dān)保事宜.特殊的交易方可能追加的付出價(jià)格會(huì)對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。③對于高新技術(shù)企業(yè)證書續(xù)期事宜，應(yīng)當(dāng)考慮不再授予條件下對評估結(jié)論的影響。④價(jià)值類型不能用投資價(jià)值，要用市場價(jià)值。2.承擔(dān)資產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任.行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。3.按法律定位資產(chǎn)評估報(bào)告分為法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告和非法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告。該報(bào)告屬于法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告。法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)至少應(yīng)當(dāng)指定兩名資產(chǎn)評估師承辦，并在資產(chǎn)評估報(bào)告上簽名，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)加入評估機(jī)構(gòu)。法定評估業(yè)務(wù)的評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。八、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同中對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。九、假設(shè)某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時(shí)，均衡價(jià)格為多少＜2>、市場均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點(diǎn)＜4>、完全競爭市場的廠商為實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)，應(yīng)遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時(shí)，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價(jià)格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。（3分）一十、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報(bào)告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報(bào)告。對于評估報(bào)告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報(bào)告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評估的評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因?yàn)樵u估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告或評估結(jié)論。但是評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說法正確，選項(xiàng)BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，評估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。《資產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報(bào)告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時(shí)，可以要求評估機(jī)構(gòu)解釋。④評估委托人認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)投訴、舉報(bào)，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報(bào)告。②評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報(bào)告載明的使用范圍使用評估報(bào)告，不得濫用評估報(bào)告及評估結(jié)論。一十一、某生產(chǎn)設(shè)備系2007年5月從英國W公司引進(jìn)。賬面價(jià)值6753萬元人民幣，生產(chǎn)能力為15萬噸/年，公司改制需對此設(shè)備進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2017年9月5日。經(jīng)調(diào)查了解，市場同類設(shè)備的合同價(jià)（到岸價(jià)）是750萬美元，生產(chǎn)能力為19萬噸/年。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.7%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.3%，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)率為0.4%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為0.9%，安裝調(diào)試費(fèi)率為5%,其他費(fèi)率為1.2%。設(shè)備從訂購到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經(jīng)專業(yè)人員對該設(shè)備運(yùn)行情況檢測，運(yùn)行狀態(tài)良好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率在90%以上，屬完好設(shè)備，尚可使用15年。如何對該機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務(wù)委托階段：向客戶了解被估設(shè)備的背景、現(xiàn)狀、評估目的和報(bào)告的用途及評估涉及的其他因素，評估勝任能力及風(fēng)險(xiǎn)后訂立業(yè)務(wù)委托合同。（2）評估準(zhǔn)備階段：①要求委托方提供資產(chǎn)評估所需資料；②根據(jù)具體情況制訂評估計(jì)劃；③各種途徑收集評估數(shù)據(jù)資料。（3）現(xiàn)場調(diào)查階段：①清查核實(shí)評估對象數(shù)量和權(quán)屬；②對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察技術(shù)鑒定。（4）確定設(shè)備估價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)參數(shù)階段：一是對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、分析和整理，確定適合本次評估的估價(jià)數(shù)據(jù)；二是根據(jù)現(xiàn)場勘察和技術(shù)檢測所掌握的資料情況，測定各種技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。（5）評定估算階段：科學(xué)地選用評估計(jì)算方法對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評定估算。（6）撰寫及出具評估報(bào)告階段：報(bào)告初稿進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核，對設(shè)備的估價(jià)依據(jù)和參數(shù)等進(jìn)行再一次全面核對。在重新核對無誤的基礎(chǔ)上，完成最終評估報(bào)告書及評估說明。一十二、2020年1月15日，甲有限責(zé)任公司計(jì)劃接受乙公司以某一設(shè)備進(jìn)行投資，需要對該設(shè)備進(jìn)行評估，雙方確定的評估基準(zhǔn)日為2020年1月31日。A資產(chǎn)評估事務(wù)所接受了甲有限責(zé)任公司的委托，派出相關(guān)人員，對此設(shè)備進(jìn)行評估。在評估過程中，需要此設(shè)備的產(chǎn)權(quán)資料，但乙公司有關(guān)人員以資料管理人員出差為由，拒不提供產(chǎn)權(quán)資料，同時(shí)，乙公司有關(guān)人員對此次評估有敵視情緒，不愿意配合評估工作。評估人員向事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)此情況后，經(jīng)權(quán)衡，事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)建議評估人員與乙公司管理層聯(lián)系，由于管理層不愿意配合工作的人員溝通，配合評估工作。后經(jīng)多方溝通協(xié)調(diào)，評估工作得以順利進(jìn)行，在評估過程中，乙公司提供了截止日期為2019年12月31日的審計(jì)報(bào)告，為了減少工作量，評估人員在評估過程中，引用了此審計(jì)報(bào)告中有關(guān)待估資產(chǎn)的數(shù)據(jù)和審計(jì)結(jié)果。甲有限責(zé)任公司為了本公司利益，通過提供回扣等方式，與A事務(wù)所達(dá)成協(xié)議，將評估價(jià)值壓低15%在評估報(bào)告中體現(xiàn)。要求:（1）本例中，在乙公司有關(guān)人員不提供產(chǎn)權(quán)資料、不配合評估工作時(shí)，事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)的建議是否正確，請說明理由。（2）評估人員引用審計(jì)資料的做法是否正確，請說明理由。（3）本例中最后甲有限責(zé)任公司與A事務(wù)所協(xié)商評估價(jià)值的做法是否正確，請說明理由?！敬鸢浮浚?）事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)的建議不正確。當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在對評估對象實(shí)施評估時(shí)需要通過委托人協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有人配合工作。如果產(chǎn)權(quán)持有人不愿意提供評估所需要的資料，或不愿意配合評估工作，這樣就會(huì)對評估程序的實(shí)施產(chǎn)生一定的影響。出現(xiàn)這些情況，評估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人協(xié)商，由委托人出面協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有人配合評估工作。（2）評估人員引用審計(jì)資料的做法不正確。當(dāng)評估報(bào)告引用的專業(yè)報(bào)告是審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日一般應(yīng)與評估基準(zhǔn)日保持一致。本題雙方確定的評估基準(zhǔn)日為2020年1月31日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日期也應(yīng)當(dāng)是2020年1月31日。（3）本例中最后甲有限責(zé)任公司與A事務(wù)所協(xié)商評估價(jià)值的做法不正確。按照資產(chǎn)評估法規(guī)定，評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報(bào)告。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得出具或簽署虛假評估報(bào)告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報(bào)告，不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益，資產(chǎn)評估是一種有償?shù)纳鐣?huì)中介服務(wù)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在完成委托評估業(yè)務(wù)后，向委托人出具資產(chǎn)評估報(bào)告并收取合理的評估服務(wù)費(fèi)屬正當(dāng)?shù)男袨?，但是，不能收取評估費(fèi)以外的費(fèi)用。這里所說的服務(wù)費(fèi)用以外的不正當(dāng)利益，主要是指約定服務(wù)費(fèi)用以外的其他酬金，如傭金、回扣、好處費(fèi)、介紹費(fèi)等。一十三、甲于2016年通過了注冊資產(chǎn)評估師考試，現(xiàn)在去A評估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請協(xié)助甲進(jìn)行回答。＜1>、承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報(bào)告，有哪些處罰＜3>、如果評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報(bào)告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評估機(jī)構(gòu)的注冊評估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時(shí)在另一評估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評估報(bào)告，則對其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結(jié)合原則。⑤保障權(quán)利原則。2.對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。3.對評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報(bào)告的，第四十八條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。4.資產(chǎn)評估法第四十四條，對評估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評估報(bào)告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。該條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；B.同時(shí)在兩個(gè)以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報(bào)告或者有重大遺漏的評估報(bào)告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。5.評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令其停業(yè)一個(gè)月以上六個(gè)月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：A.利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；B.允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；C.以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；一十四、資產(chǎn)評估公司接受甲公司委托對其10臺設(shè)備進(jìn)行評估，雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報(bào)告。訂立資產(chǎn)評估委托合同后執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，發(fā)現(xiàn)前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產(chǎn)評估計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，為保持獨(dú)立性，評估公司未將計(jì)劃的調(diào)整告知甲公司，現(xiàn)場調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)有3臺機(jī)器因訴訟保全無法實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查，評估公司評估風(fēng)險(xiǎn)后終止了評估業(yè)務(wù)。問：（1）指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）現(xiàn)場調(diào)查受限原因及處理？（3）簡要舉例說明資產(chǎn)評估計(jì)劃調(diào)整的原因?！敬鸢浮浚?）雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報(bào)告的行為不恰當(dāng)。評估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料（包括評估所依據(jù)和引用的相關(guān)專業(yè)報(bào)告送達(dá)）后的一定期限內(nèi)。（2）資產(chǎn)評估計(jì)劃的調(diào)整未與甲公司溝通不恰當(dāng)。遇到需要調(diào)整評估計(jì)劃的情況時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)盡快與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通，根據(jù)已確定的方案及時(shí)調(diào)整評估計(jì)劃。（2）現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為資產(chǎn)自身原因和相關(guān)當(dāng)事人原因；當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)考慮：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)。如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。如果通過實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報(bào)告中以恰當(dāng)方式說明所受限制情況、所采取的替代程序的合理性及其對評估結(jié)論合理性的影響。（3）評估計(jì)劃調(diào)整的原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評估計(jì)劃時(shí)沒有預(yù)料到的操作層面或者技術(shù)層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜集不齊全、現(xiàn)場調(diào)查受到限制或委托人提供資料不真實(shí)；技術(shù)層面的：出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計(jì)劃的評估技術(shù)思路無法滿足需要，從而對評估專業(yè)人員和評估重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。另一類是由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評估計(jì)劃的調(diào)整。比如，由于上市公司重大資產(chǎn)重組方案發(fā)生改變，導(dǎo)致評估范圍出現(xiàn)重大調(diào)整，原來的部分標(biāo)的公司不再納入重組范圍，并且還新增加了部分標(biāo)的公司。一十五、2012年12月，山東HDJ海洋發(fā)展股份有限公司（以下簡稱HDJ）決定以公司擁有的蘇山島海域使用權(quán)及其圍堰造礁工程等配套設(shè)施和一宗土地使用權(quán)作為抵押物發(fā)行10億元公司債券。為配合本次債券發(fā)行工作，ABC評估公司對HDJ擬發(fā)債抵押擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行了兩次評估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）評報(bào)字〔2012〕第015號評估報(bào)告，收取評估費(fèi)15萬元；于2013年5月16日出具了ABC評報(bào)字〔2013〕020號評估報(bào)告，收取評估費(fèi)5萬元，兩份評估報(bào)告簽字評估師均為張三和李四。評估公司采用收益法對蘇山島海域使用權(quán)進(jìn)行評估。收益法預(yù)測的重要前提是：在收入預(yù)測時(shí)，假設(shè)HDJ從2012年10月開始投苗，每畝每年投放參苗（秋苗）4,000頭，養(yǎng)殖時(shí)間滿2年，可全部收獲。從2015年起即可獲得全面達(dá)產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入。蘇山島約89,603.55畝全部采用人工魚礁養(yǎng)殖方式。在以上假設(shè)前提下，按照收益法的計(jì)算方式，得出蘇山島海域的海域使用權(quán)評估價(jià)值為55,554.23萬元。經(jīng)事后調(diào)查：（1）2012上半年HDJ在蘇山島海域進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)性投苗，共投放參苗1,117,266.00頭，占評估假設(shè)投苗量的0.31%。此外，在評估基準(zhǔn)日（2012年9月30日）至評估報(bào)告出具日（2012年報(bào)告的出具日為2012年12月24日，2013年報(bào)告的出具日為2013年5月16日）期間，HDJ未繼續(xù)在蘇山島海域投放海參苗；（2）HDJ在蘇山島海域擬采用的海參養(yǎng)殖方式為深海網(wǎng)箱或者是深海網(wǎng)箱與人工魚礁相結(jié)合的方式，而非單純的人工魚礁養(yǎng)殖方式，在不同養(yǎng)殖方式下海參的投苗量及成活率不同，會(huì)對海參預(yù)測產(chǎn)量產(chǎn)生較大影響；（3）在納入評估范圍的近10萬畝海域中全面投放海參苗需要一個(gè)較長的過程，因此，實(shí)現(xiàn)全面達(dá)產(chǎn)收益也需要一個(gè)過程。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施。【答案】（1）評估公司對蘇山島海域使用權(quán)評估的假設(shè)不合理。僅根據(jù)題目中的投苗時(shí)間、投苗量和養(yǎng)殖時(shí)間得出“從2015年起即可獲得全面達(dá)產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入”的假設(shè)不合理。（2）自評估基準(zhǔn)日至評估報(bào)告出具日，HDJ沒有在蘇山島海域投放海參苗。評估公司在進(jìn)行評估時(shí)，沒有關(guān)注到該重大期后事項(xiàng)，存在未勤勉盡責(zé)行為，導(dǎo)致出具的評估報(bào)