安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

物業(yè)效勞平安生產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)上海英達(dá)萊物業(yè)平安生產(chǎn)根底培訓(xùn)要到達(dá)的目的了解物業(yè)效勞企業(yè)平安生產(chǎn)包含的內(nèi)容熟悉物業(yè)效勞企業(yè)平安生產(chǎn)控制要點(diǎn)各類(lèi)平安應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容掌握突發(fā)事件報(bào)告的格式，能理解簡(jiǎn)單報(bào)告編寫(xiě)要素平安生產(chǎn)包含的主要內(nèi)容一、公共〔共用〕場(chǎng)地環(huán)境平安二、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行平安三、公共治安平安四、消防平安五、內(nèi)、外部信息平安六、員工職業(yè)健康平安一、公共〔共用〕場(chǎng)地環(huán)境平安〔1〕物業(yè)治理的概念簡(jiǎn)而言之就是“治理物業(yè)〞，通過(guò)對(duì)物的治理實(shí)現(xiàn)為人的效勞；〔2〕我們治理的范圍是共用部位，或稱(chēng)為“公共場(chǎng)地〞、“共用地方〞；〔3〕業(yè)戶(hù)自用部位〔通常講的“滴水線內(nèi)〞〕各項(xiàng)平安的注意義務(wù)嚴(yán)格來(lái)講屬于自用業(yè)主〔或使用人〕二、共用設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行平安物業(yè)治理企業(yè)做的是治理物業(yè)的事，諸如水、電、氣、通訊都正常開(kāi)通，沒(méi)有斷、停的煩惱；電梯24小時(shí)運(yùn)行，沒(méi)有困梯、墜梯的危險(xiǎn)；冬、夏兩季保證空調(diào)正常運(yùn)行；平安保衛(wèi)各項(xiàng)技防措施落實(shí)，沒(méi)有夜不能眠的驚嚇；雨、污水排放暢通，沒(méi)有漏水、漫水的為難等等。三、公共治安平安〔1〕公共治安平安不能簡(jiǎn)單理解為安保職責(zé)范圍內(nèi)的事，每一位物業(yè)員工均要有治安隱患防范，預(yù)防可能的平安風(fēng)險(xiǎn)〔2〕員工應(yīng)經(jīng)常保持高度的平安意識(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類(lèi)事故苗子和隱患，防止火災(zāi)、盜竊、破壞及其它惡性事故的發(fā)生〔3〕上班后、下班前應(yīng)全面檢查崗位情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和去除不平安因素，對(duì)本人不能處理解決的平安問(wèn)題，應(yīng)立刻報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并迅速摘取措施解決〔4〕發(fā)現(xiàn)有可疑的人或不法行為的事，應(yīng)立刻禁止或報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或保安人員，及時(shí)協(xié)調(diào)，摘取有效措施禁止事態(tài)的開(kāi)展四、消防平安隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山《中華人民共和國(guó)消防法》于2023年10月28日修訂通過(guò)，自2009年消防工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針預(yù)防火災(zāi)保護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備，嚴(yán)禁破壞和擅自挪用消防設(shè)備和器材，不準(zhǔn)埋壓和圈占消防水源，不準(zhǔn)占用防火間距、堵塞消防通道定期對(duì)電氣設(shè)備、開(kāi)關(guān)、線路和照明燈具等進(jìn)行檢查，凡不符合平安要求的，要及時(shí)維修或更換。建筑物內(nèi)的煤氣治理系統(tǒng)的儀表、閥門(mén)和法蘭接頭，必須符合平安要求，并定期檢查維修進(jìn)行室內(nèi)裝修或改造需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度，摘取防火措施堅(jiān)持巡回檢查制度及節(jié)假日、重大活動(dòng)日的全面平安大檢查。對(duì)查出的消防隱患，應(yīng)責(zé)令有關(guān)部門(mén)制訂整改措施，限期改正知曉《中華人民共和國(guó)消防法》，掌握發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急措施和方法，定期組織消防應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練定期巡視檢查消防器材和設(shè)備，使消防器材、設(shè)備、設(shè)施處于完好狀態(tài)建立高層建筑消防治理檔案。熟悉消防重點(diǎn)部位、消防設(shè)施分布、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)等內(nèi)容高層建筑進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)摘用難燃、非燃材料，大面積裝修必須到消防部門(mén)辦理審批手續(xù)，裝修竣工時(shí)須經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收前方可投入使用熟悉大廈內(nèi)消防設(shè)施，環(huán)境及各務(wù)通道、熟悉避難場(chǎng)所、熟悉疏散方向。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生滅火要案主要內(nèi)容滅火指揮報(bào)警、奪救、撲救疏散路線配合/現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)熟悉幾種消防器材設(shè)備消火栓煙感、噴淋二氧化碳滅火機(jī)、1211滅火機(jī)、干粉滅火機(jī)滅火的根本方法冷卻滅火法隔離滅火法窒息滅火法抑制滅火法三會(huì)：會(huì)報(bào)警；會(huì)處理事故苗子；會(huì)使用消防器材一旦發(fā)生火警，要冷靜對(duì)待，力戒驚慌，迅速利用附近的消防設(shè)施報(bào)警〔處置〕，控制火勢(shì)蔓延或?qū)⒒饟錅绺鞑块T(mén)在接火警警報(bào)后，應(yīng)設(shè)法安定業(yè)戶(hù)，引導(dǎo)他們疏散到平安地段，逃離火場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，全體員工必須聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)和總值班的統(tǒng)一指揮，通力合作，努力保護(hù)業(yè)戶(hù)的生命和財(cái)產(chǎn)及公司財(cái)產(chǎn)，使缺失降至最小程度一旦發(fā)生火警、火災(zāi)時(shí)，切記不可乘坐電梯一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，及時(shí)向公司和消防部門(mén)報(bào)警，做到迅速撲救、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助調(diào)查新消防法掌握重點(diǎn)單位違反本法規(guī)定，有以下行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款：〔一〕消防設(shè)施、器材或者消防平安標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；〔二〕損壞、挪用或者擅自撤除、停用消防設(shè)施、器材的；〔三〕占用、堵塞、封閉疏散通道、平安出口或者有其他阻礙平安疏散行為的；〔四〕埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；〔五〕占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道，阻礙消防車(chē)通行的；〔六〕人員密集場(chǎng)所在門(mén)窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；〔七〕對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)摘取措施消除的。個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者五百元以下罰款五、內(nèi)、外部信息平安當(dāng)今社會(huì)是信息社會(huì)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中平安防范離不開(kāi)信息平安依照程序確定，在一定時(shí)間內(nèi)只限一定范圍的人員知悉的事項(xiàng)時(shí)時(shí)、事事做有心人，共同保護(hù)企業(yè)及業(yè)戶(hù)信息平安〔如郵箱口令、業(yè)戶(hù)檔案、監(jiān)控錄像信息等〕六、員工職業(yè)健康平安〔勞動(dòng)保護(hù)〕遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，保護(hù)公司員工的身體健康平安用電〔具備專(zhuān)業(yè)資格〕登高作業(yè)〔2M以上的作業(yè)均屬于登高作業(yè)〕特種設(shè)備操作標(biāo)準(zhǔn)〔如車(chē)板、升降系統(tǒng)、鍋爐等〕應(yīng)急預(yù)案一份適用的應(yīng)急預(yù)案要求：有對(duì)應(yīng)部門(mén)〔人〕時(shí)效性經(jīng)過(guò)培訓(xùn)〔演練〕對(duì)應(yīng)應(yīng)急情況適用性強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案編寫(xiě)〔舉例：防臺(tái)防汛〕建立24小時(shí)值班制度檢查門(mén)窗、天臺(tái)、露天設(shè)施、排水溝準(zhǔn)