四川山泉小鎮(zhèn)景觀規(guī)劃設(shè)計方案

青山

花泉

依云鎮(zhèn)——龍泉驛區(qū)山泉鎮(zhèn)總體規(guī)劃優(yōu)化（2009—2020）成都市規(guī)劃設(shè)計研究院ChengDUInstituteofPlanning&Design2009.08.25續(xù)說山泉研判時局解析規(guī)劃把脈山泉統(tǒng)籌規(guī)劃1一、續(xù)說山泉原規(guī)劃概況原規(guī)劃背景

原規(guī)劃實施一、續(xù)說山泉規(guī)劃時限：2007-2020年編制單位：四川城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司總體定位：“兩湖一山”旅游區(qū)鄉(xiāng)村休閑度假旅游服務(wù)基地，成都近郊川西山地民居特色風(fēng)貌的旅游型城鎮(zhèn)。規(guī)模測算：鎮(zhèn)域近期2010年13000人，城鎮(zhèn)化水平15%，鎮(zhèn)區(qū)2000人，用地18公頃；鎮(zhèn)域遠期2020年12000人，城鎮(zhèn)化水平29%，鎮(zhèn)區(qū)3500人，用地28公頃。鎮(zhèn)域結(jié)構(gòu)：建立以鎮(zhèn)區(qū)和農(nóng)村新型社區(qū)（桃源社區(qū)）為核心，50個規(guī)模以上農(nóng)村聚居點為基礎(chǔ)的三級體系。1、07版總體規(guī)劃概況——體系完整、相對獨立的傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。一、續(xù)說山泉鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)：“兩軸兩帶一核一心兩片”。兩軸：現(xiàn)狀318國道城鎮(zhèn)段和規(guī)劃新老城區(qū)主要聯(lián)系路。兩帶：城鎮(zhèn)橫向以城鎮(zhèn)綠心為主的生態(tài)景觀帶、縱向以溝渠構(gòu)建的生態(tài)軸線。一核：城鎮(zhèn)中心區(qū)。一心：規(guī)劃鎮(zhèn)政府、游人接待中心和商業(yè)中心區(qū)扇形圍合的城鎮(zhèn)綠心。兩片：城鎮(zhèn)形成的兩個組團。小結(jié)：原規(guī)劃注重鎮(zhèn)內(nèi)系統(tǒng)的配置，而對諸如功能、交通、基礎(chǔ)設(shè)施延伸等外部關(guān)系的梳理上有所缺失。一、續(xù)說山泉內(nèi)部統(tǒng)籌不完善：原規(guī)劃是響應(yīng)2006年底成都市委市政府《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的意見》，在規(guī)劃滿覆蓋的要求下形成的。山泉鎮(zhèn)在較短時間內(nèi)出臺了其歷史上的第一個總規(guī)，重點在于形成規(guī)劃控制和城鄉(xiāng)民生設(shè)施的配置。區(qū)域統(tǒng)籌欠考慮：原規(guī)劃在區(qū)域?qū)用嫒狈Ξa(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌、大型基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌。城鄉(xiāng)風(fēng)貌未塑造：原規(guī)劃對城鎮(zhèn)風(fēng)貌的特色塑造方面考慮較少，難以指導(dǎo)建立豐富多姿的新型城鄉(xiāng)形態(tài)。2、07版總規(guī)編制背景——城鄉(xiāng)統(tǒng)籌探索初級階段的產(chǎn)物。小結(jié)：原規(guī)劃的統(tǒng)籌層面和對城鎮(zhèn)風(fēng)貌的指導(dǎo)有限，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的初級產(chǎn)物。一、續(xù)說山泉3、07版總規(guī)實施情況——操作空間有限。小結(jié)：原規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和城鎮(zhèn)空間布局上存在一定問題，規(guī)劃實施難度較大。評價項目原規(guī)劃內(nèi)容結(jié)論鎮(zhèn)域社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃以旅游業(yè)為主跳躍發(fā)展、通過旅游開發(fā)推動城鎮(zhèn)化和加強基礎(chǔ)設(shè)施投入第一產(chǎn)業(yè)加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度，按“三個集中”原則，加快土地向業(yè)主集中，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。大力發(fā)展綠色水果和有機水果。依托大都市發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)，考慮產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。未跳出花果經(jīng)濟的單一路徑。農(nóng)業(yè)景觀化、立體化和多樣化的措施有限。第三產(chǎn)業(yè)抓住“兩湖一山”旅游區(qū)開發(fā)的契機，大力發(fā)展旅游業(yè)，使旅游文化事業(yè)成為山泉鎮(zhèn)的一個新的經(jīng)濟增長點。多元發(fā)展、重點突破，并通過旅游開發(fā)推動城鎮(zhèn)化，打造觀光文化旅游重鎮(zhèn)。恰當?shù)膶⒙糜萎a(chǎn)業(yè)作為助推城鎮(zhèn)發(fā)展的動力，當對旅游產(chǎn)品的挖掘不夠，僅對現(xiàn)有旅游產(chǎn)品進行了整合。道路交通與市政規(guī)劃規(guī)劃交通組織仍以國道老成渝路展開；僅考慮了鎮(zhèn)域內(nèi)部的市政支撐由于成簡快速的修建，對外交通需要重新考慮；未考慮遠期的城市軌道交通對城鎮(zhèn)發(fā)展的影響；為考慮成都市域大型電力、燃氣設(shè)施的過境選線和防護問題城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃“兩軸兩帶一核一心兩片”兩軸：現(xiàn)狀318國道城鎮(zhèn)段和規(guī)劃新老城區(qū)主要聯(lián)系路。兩帶：城鎮(zhèn)橫向以城鎮(zhèn)綠心為主的生態(tài)景觀帶、縱向以溝渠構(gòu)建的生態(tài)軸線。一核：城鎮(zhèn)中心區(qū)。一心：規(guī)劃鎮(zhèn)政府、游人接待中心和商業(yè)中心區(qū)扇形圍合的城鎮(zhèn)綠心。兩片：城鎮(zhèn)形成的兩個組團。鎮(zhèn)區(qū)西南局部路網(wǎng)由于坡度太大難以形成，政府、市場和老成渝路沿線等用地與規(guī)劃有較大矛盾。4、結(jié)論本次規(guī)劃更新修編的重點：從區(qū)域統(tǒng)籌的角度－1.以龍泉山為背景調(diào)整深化山泉鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。2.對接區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施。從多種經(jīng)營和生態(tài)保育的角度－促進山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、景觀化發(fā)展。從轉(zhuǎn)變模式和豐富層次的角度－促進山泉休閑三產(chǎn)的發(fā)展。從確保實施性的角度－優(yōu)化山泉城鎮(zhèn)空間布局。從塑造特色的角度－指引山泉鎮(zhèn)特色街區(qū)的打造。山泉鎮(zhèn)總規(guī)（2007-2020）由于規(guī)劃編制背景的較大轉(zhuǎn)變，已不再適宜指導(dǎo)山泉鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)發(fā)展，且無法簡單優(yōu)化，應(yīng)全面修編。一、續(xù)說山泉2二、研判時局全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)花落成都區(qū)域合作奏響號角

都市游憩帶的發(fā)展5.12災(zāi)后重建新經(jīng)驗《成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》出臺二、研判時局2007年6月，成渝都市圈被確定為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，先試先行包括農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革、行政管理體制改革、城鄉(xiāng)全覆蓋的社會保障制度改革等。配套實驗區(qū)的設(shè)立意味著更加寬松的政策環(huán)境，山泉原有的農(nóng)業(yè)和休閑度假發(fā)展模式將從農(nóng)戶個體經(jīng)營邁向多元模式并存的格局，對提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿σ饬x重大。1、全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)花落成都——為山泉農(nóng)業(yè)和休閑度假發(fā)展模式轉(zhuǎn)變提供了政策機遇。成都市區(qū)成簡新城二、研判時局2008年7月，成都、資陽合作邁出重要一步——成簡新城規(guī)劃研究出臺。該新城規(guī)模約100平方公里，是融產(chǎn)業(yè)、居住、游憩于一體的現(xiàn)代化工業(yè)新城，起步區(qū)15平方公里已于08年底開工建設(shè)。龍泉山以東大規(guī)模的城市建設(shè)活動將徹底改變龍泉山的空間角色，使之從成都市域東部的“生態(tài)郊野”轉(zhuǎn)變?yōu)閮沙窍鄵淼摹皟?nèi)城綠肺”，龍泉山沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)將更多承接都市區(qū)游憩休閑功能。2、區(qū)域合作奏響號角——龍泉山脈空間角色的轉(zhuǎn)變。二、研研判時時局概念界界定：：都市游游憩帶帶(ReBAM,RecreationalBeltAroundMetropolis)是以城城市旅旅游、、城市市休閑閑產(chǎn)業(yè)業(yè)為依依托，，在城城市郊郊區(qū)和和城際際生態(tài)態(tài)交錯錯區(qū)、、特定定區(qū)域域提供供本地地居民民和外外來游游客出出游、、休憩憩的新新型場場所。。3、都市市游憩憩帶的的發(fā)展展——為深度度推動動山泉泉休閑閑度假假產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展展提供供了理論支支撐。歷程回回顧：：1國外早在20世紀80年代初初，前前蘇聯(lián)聯(lián)地理理學(xué)家家普列列奧布布拉曾曾斯基基等（（1982）就在在其著著作中中描述述到，，每逢逢周末末，成成千上上萬的的人擁擁向市市郊的的游憩憩帶。。美國國得克克薩斯斯大學(xué)學(xué)旅游游系教教授蓋蓋恩（（GayLieber,1972）等將將這種種郊區(qū)區(qū)旅游游帶納納入城城市旅旅游地地域系系統(tǒng)中中，并并提出出了““都市市旅游游環(huán)帶帶模式式”。。在倫倫敦、、大阪阪及巴巴塞羅羅那等等城市市周圍圍都有有被觀觀察到到有郊郊區(qū)旅旅游帶帶的形形成。。2國內(nèi)國內(nèi)環(huán)環(huán)城游游憩帶帶的興興起始始于雙雙休日日制度度和三三周長長假制制。城城市的的法定定假日日的增增加極極大促促進了了“假假日經(jīng)經(jīng)濟””的繁繁榮，，短途途旅游游成為為一大大熱點點。而而在雙雙休日日、三三天短短假期期間，，市民民出游游目的的地選選擇主主要集集中于于城市市周邊邊地區(qū)區(qū),使得許許多城城市郊郊區(qū)旅旅游帶帶的發(fā)發(fā)展?jié)u漸成規(guī)規(guī)模。。這在在上海海、西西安、、重慶慶、深深圳、、成都都等多多個城城市周周邊都都可觀觀察到到。對山泉泉規(guī)劃劃的啟啟示：：龍泉山山地區(qū)區(qū)屬于于成都都市域域的都市游游憩帶帶，都市市游憩憩帶的的相關(guān)關(guān)理論論和規(guī)規(guī)律對對指導(dǎo)導(dǎo)山泉泉休閑度度假產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展意義重重大。。二、研研判時時局4、5.12災(zāi)后重重建新新經(jīng)驗驗——山區(qū)城城鄉(xiāng)建建設(shè)的智慧慧結(jié)晶晶。城鄉(xiāng)安安全格格局保保障：：5.12災(zāi)后重重建經(jīng)經(jīng)驗表表明，，山區(qū)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)的主主要城城鎮(zhèn)建建設(shè)點點應(yīng)當當保障障干線公公路的的多通通道聯(lián)聯(lián)系，居民民聚居居區(qū)域域應(yīng)當當設(shè)置置符合合規(guī)范范的避災(zāi)場場地。災(zāi)后聯(lián)聯(lián)建的的啟示示：5.12災(zāi)后重重建過過程中中，為為幫助助災(zāi)區(qū)區(qū)村民民重建建家園園，解解決資資金缺缺口，，城鄉(xiāng)鄉(xiāng)聯(lián)建建模式式在政政策引引導(dǎo)下下出爐爐，這這種市市民出出資、、村民民出地地的建建設(shè)模模式對對山泉泉鎮(zhèn)風(fēng)貌整整治和林盤保保護有著借借鑒意意義。。二、研研判時時局5、《成都市市小城城鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃建建設(shè)導(dǎo)導(dǎo)則》出臺——五圖一一書一一附件件的編制制要求求。強化一一鎮(zhèn)一一特色色：09年出臺臺的《成都市市小城城鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃建建設(shè)導(dǎo)導(dǎo)則》加強了了對城城鎮(zhèn)風(fēng)風(fēng)貌的的控制制，要要求制定特特色街街區(qū)修修詳。復(fù)合化化的建建設(shè)用用地劃劃分：：導(dǎo)則將將城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)用地地劃分分為生生活居居住綜綜合用用地、、產(chǎn)業(yè)業(yè)綜合合用地地、公公共配配套設(shè)設(shè)施綜綜合用用地、、市政政設(shè)施施綜合合用地地和道道路廣廣場用用地五五類，，強調(diào)調(diào)用地按按經(jīng)營營屬性性劃分分和功能的的復(fù)合合利用用。五圖一一書一一附件件：導(dǎo)則簡化原村鎮(zhèn)鎮(zhèn)總規(guī)規(guī)編制制要求求，突突出產(chǎn)業(yè)引引導(dǎo)、功能復(fù)復(fù)合、安全保保障和特色鮮鮮明等編制制重點點。3三、解解析規(guī)規(guī)劃成都市市龍泉泉山旅旅游區(qū)區(qū)總體體規(guī)劃劃（2009--2025）成都市市龍泉泉驛區(qū)區(qū)區(qū)域域總體體規(guī)劃劃（2007—2020）成都市龍泉泉驛區(qū)農(nóng)業(yè)業(yè)總體規(guī)劃劃（2000—2010）三、解析規(guī)規(guī)劃1、成都市龍龍泉山旅游游總體規(guī)劃劃（2009-2025）形象定位：：和山細水、、歸田園居居，柔和疏疏緩之美。。功能區(qū)劃：：將山泉、茶茶店、柏合合東部劃定定為花果基地觀觀光帶。其中柏合合為田園小小鎮(zhèn)，以發(fā)發(fā)展田園旅旅游基地為為重點；茶茶店為山水水小鎮(zhèn)，以以打造龍泉泉湖度假基基地為重點點；山泉屬屬較弱的一一極。體系結(jié)構(gòu)：：山泉屬于6極5軸中，龍泉至茶店店旅游軸線線；該軸線的的旅游核心心極為茶店龍泉湖湖。服務(wù)職能：：山泉屬于3級旅游服務(wù)務(wù)基地。旅游產(chǎn)品：：銀發(fā)養(yǎng)生社社區(qū)、鄉(xiāng)村村酒店、特特色農(nóng)莊、、汽車營地地、山地觀觀景等。旅游交通：：山泉境內(nèi)的的老成渝路路為主要旅旅游道路，，成簡快速速路為次要要旅游道路路，以小汽汽車自駕游游為主，開開辟桃花故故里至同安安的徒步游游線，洛帶帶古鎮(zhèn)至茶茶店的“天天府騎行””游線從山山泉北面穿穿越。三、解析規(guī)規(guī)劃2、成都市龍龍泉驛區(qū)區(qū)區(qū)域總體規(guī)規(guī)劃（2007-2020）規(guī)劃龍泉500kV變電站新成德線燃氣高壓管500kV電力線至龍王500kV電力線至金堂電廠產(chǎn)業(yè)布局：：山泉屬于龍泉山南部部花果山風(fēng)風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)，龍泉山南南部旅游資資源相對豐豐富，宜適適當發(fā)展休閑度度假產(chǎn)業(yè)。城鎮(zhèn)定位：：山泉鎮(zhèn)在龍龍泉驛區(qū)城城鄉(xiāng)體系中中屬于三級鎮(zhèn)。其城鎮(zhèn)職職能設(shè)定為為以旅游、農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品加加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)業(yè)的農(nóng)貿(mào)型一般般鄉(xiāng)鎮(zhèn)。區(qū)域交通設(shè)設(shè)施：1.規(guī)劃軌道交通2號線東西穿越越山泉鎮(zhèn)中中部，連接接龍泉城區(qū)區(qū)、茶店龍龍泉湖和成成簡新城。。2.規(guī)劃成簡快速路路東西穿越山山泉鎮(zhèn)南部部，連接龍龍泉成龍路路、茶店龍龍泉湖和成成簡新城。。軌道交通2號線成簡快速路路區(qū)域市政設(shè)設(shè)施：1.高壓燃氣管管新成德線線縱貫鎮(zhèn)域：：從德陽德德中站至青青白江城廂廂站，城廂廂站以南選選線沿龍泉泉山脈靠近近用戶一側(cè)側(cè)敷設(shè)。設(shè)設(shè)計管徑為為Φ711/Φ273，壓力為4.0Mpa，兩側(cè)分別別預(yù)留50m防護綠地。。2.市域東部500kV連接線縱貫鎮(zhèn)域：由規(guī)劃劃龍泉500kv變電站引出出兩回500kv電力線，1回沿龍泉山山脈山脊向向北至青白白江龍王500kV變電站，防防護走廊單單側(cè)35m；1回向東往簡簡陽方向，，單側(cè)防護護走廊35m。三、解析規(guī)規(guī)劃3、成都市龍龍泉驛區(qū)農(nóng)農(nóng)業(yè)總體規(guī)規(guī)劃（2000-2010）龍泉驛區(qū)土土壤普查匯匯總資料農(nóng)業(yè)布局戰(zhàn)戰(zhàn)略：農(nóng)業(yè)發(fā)展布布局戰(zhàn)略為為都市農(nóng)業(yè)業(yè)區(qū)、高效效觀光農(nóng)業(yè)業(yè)區(qū)和生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的的“三圈層層式”。。山泉鎮(zhèn)位位于高效觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)區(qū)的交界位置置，其農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展考慮慮兼顧林果業(yè)、觀光旅游業(yè)業(yè)與水土保持。龍泉山脈土土壤分區(qū)：：山泉鎮(zhèn)位于于低山南段紫紫色土水土土保持培肥肥亞區(qū)?；咎卣鳛闉椋?.水土流失較較嚴重；2.水利設(shè)施好好于北段；；3.土壤肥力較較北段差，，糧食單產(chǎn)產(chǎn)較北段低低，但果木木種植優(yōu)勢勢強于北段段。改良意見為為：1.改坡為梯，，加強水土保保持；2.揚長避短，，發(fā)揮宜栽經(jīng)濟作物的種植優(yōu)勢；3.針對山區(qū)問問題，派技術(shù)人員上上山解決。4四、把脈山山泉把脈山泉產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展把脈山泉風(fēng)風(fēng)貌意象把脈山泉空空間利用把脈山泉民民生保障四、把脈山山泉1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展1）山泉經(jīng)濟濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展總特征征在龍泉山脈脈6鄉(xiāng)鎮(zhèn)中，山山泉鎮(zhèn)經(jīng)濟基礎(chǔ)較較差，但潛力較大。山泉鎮(zhèn)經(jīng)濟濟總量排第第4；僅僅山泉鎮(zhèn)自自2002年后經(jīng)濟增增長率逐年年提升四、把脈山山泉1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展1）山泉經(jīng)濟濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展總特征征山泉經(jīng)濟發(fā)發(fā)展的核心心動力來源源于一、三產(chǎn)業(yè)業(yè)，三次產(chǎn)業(yè)業(yè)比為1.69：1：2.19，其中以鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游為為龍頭的花果、桃源、美滿三產(chǎn)發(fā)展優(yōu)優(yōu)勢突出，，以經(jīng)濟果果木種植為為龍頭的大佛、美滿、桃源一產(chǎn)發(fā)展優(yōu)優(yōu)勢突出。。一三產(chǎn)業(yè)業(yè)優(yōu)勢突出出的村社為為桃源、美滿。四、把脈山山泉1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展山泉產(chǎn)業(yè)特特點小結(jié)：：1）山泉桃、、枇杷等果果木經(jīng)濟作作物發(fā)展優(yōu)優(yōu)勢突出，，山泉桃已已評定為國國家地理標標志產(chǎn)品，，知名度高；龍泉山脈脈南段的土土壤、氣候候特征宜發(fā)發(fā)展經(jīng)濟作物，不適合種種植糧食。。2）山泉屬于于龍泉花果果山風(fēng)景區(qū)區(qū)，生態(tài)保護壓壓力大，不宜發(fā)展展工業(yè)；山山泉屬于龍龍泉山的低低山區(qū)，壩區(qū)平地稀稀缺，不宜規(guī)模模化發(fā)展工工業(yè)。3）山泉現(xiàn)有鄉(xiāng)村旅旅游優(yōu)勢突突出，桃花故里里成功申創(chuàng)創(chuàng)國家3A景區(qū)；山泉泉地處龍泉山山都市游憩憩帶，旅游度假假產(chǎn)業(yè)必將將成為未來來經(jīng)濟發(fā)展展的核心動動力。導(dǎo)出山泉產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略：優(yōu)一產(chǎn)、退退二產(chǎn)、強強三產(chǎn)小結(jié)：龍門山基本本位于距成成都60~70km的范圍，是是為遠郊游游憩區(qū)，而而龍泉山基基本位于距距成都20km的范圍，山泉屬于最最佳的近郊郊游憩區(qū)。四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)在都市游憩憩帶空間特特征中定位位山泉坐標標：A.鄉(xiāng)村旅游地地在大、中中城市周圍圍的分布總總體上呈距距離衰減趨趨勢(除了在開始始的30km內(nèi)),即與城市的的距離越遠遠,鄉(xiāng)村旅游地地分布越少少。84%的旅游地集中在距城城市100km范圍內(nèi)。B.鄉(xiāng)村旅游地地在城市周周邊的分布布主要有兩兩個密集帶帶,最密集地帶帶出現(xiàn)在距距城市20km左右的近郊郊游憩區(qū),次密集帶出出現(xiàn)在距城城市70km左右的遠郊郊游憩區(qū)。（研究結(jié)論論來源：吳吳必虎中中國城市周周邊鄉(xiāng)村旅旅游地空間間結(jié)構(gòu)）1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)近郊游憩區(qū)區(qū)發(fā)展?jié)摿α薮螅篈.5.12特大地震災(zāi)災(zāi)害后，都市區(qū)區(qū)西面的龍龍門山旅游游帶設(shè)施毀毀損嚴重、、景點破壞壞滅失，游游客出行信信心受挫，，這為龍泉泉山近郊游游憩帶帶來來了發(fā)展機機遇。B.08年世界范圍圍的經(jīng)濟危機，影響了都都市人群的的消費能力力，紛紛調(diào)調(diào)整出游計計劃，使得得消費適中中的龍泉山山近郊游憩憩帶受到熱熱捧。C.08年實行的3個小長假結(jié)合了中華華傳統(tǒng)節(jié)日日，減少了了休假日，，使都市人人群不得不不壓縮度假假行程。1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展二戰(zhàn)后，為為了保護具具有英國特特色的地區(qū)區(qū)不被戰(zhàn)后后的快速工工業(yè)發(fā)展所所破壞，國國家公園、、國家杰出出風(fēng)景地區(qū)區(qū)和遠足路路線運動得得到發(fā)展。。目前，英英國共形成成了長約18000多千米的步步道。其使使用對象主主要分為信信步者（短短期旅游者者）、漫步步者（半天天至一天））和跋涉者者（一天及及以上）。。英國國家步步道、公園園體系四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)相關(guān)案例：：A.國家步道（NationTail）。1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展啟示：結(jié)合風(fēng)景資資源打造龍龍泉山脈的的“東山步道”，供都市人人群遠足踏踏青。四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)相關(guān)案例：：B.環(huán)法自行車車1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展啟示：與龍泉山旅旅游總規(guī)銜銜接，設(shè)置置“天府騎行”支線，引入入ASO賽程和組織織模式舉辦辦東山自行行車山地賽賽。四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)相關(guān)案例：：C.企業(yè)家林盤盤1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展啟示：結(jié)合現(xiàn)有特特色林盤和和自然景觀觀，吸引都都市中小企企業(yè)來此設(shè)設(shè)置會所度度假設(shè)施，，供會議洽洽談、員工工度假使用用。鑒于城市人人口膨脹，，不可再生生資源的過過度消耗，，生態(tài)環(huán)境境惡化等諸諸多問題，，生態(tài)村社社作為一種種新的解決決方式，于于20世紀90年代在歐美美各國應(yīng)運運而生。一一個生態(tài)村村社的直徑徑一般不超超過1.5—2km，人口控制制在500—2000人左右。設(shè)設(shè)計一般包包括以下要要點：1）綠色建筑筑設(shè)計2）景觀農(nóng)業(yè)業(yè)/永續(xù)栽培3）可再生能能源利用4）水資源的的循環(huán)利用用5）垃圾回收收與再利用用目前已實施施的案例包包括英國倫倫敦近郊的的BedZED，德國漢堡堡附近的Bramfeld生態(tài)村，德德國Freiburg生態(tài)村建設(shè)設(shè)等。設(shè)計計中的包括括中東的Masdar項目等。四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)相關(guān)案例：：D.生態(tài)村落（Eco-village）1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展啟示：利用農(nóng)村土土地整理為為契機，擇擇機建立小小型生態(tài)村村落，形成成山泉新的的旅游參觀觀示范點。。出租花園集集中在德國國，是將獨獨立的花園園租賃給都都市家庭，，以滿足他他們對于園園藝和鮮花花的需求。。每個獨立立的花園面面積為200~400平方米，花花園一般會會以一定的的規(guī)模集組組成出租花花園區(qū)。德德國各地的的出租花園園區(qū)都有自自己的園藝藝俱樂部組組織，這些些組織又都都在德國休休閑園藝聯(lián)聯(lián)盟的統(tǒng)一一管理之下下。園藝俱俱樂部組織織一般負責(zé)責(zé)制定花園園區(qū)的日常常條例及對對申請者的的審查?；ɑ▓@區(qū)的公公共道路與與基礎(chǔ)設(shè)施施都由園藝藝俱樂部組組織負責(zé)統(tǒng)統(tǒng)一建設(shè)與與日常維護護。四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)相關(guān)案例：：E.出租花園（Schrebergardens）1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展啟示：在景觀良好好日照充足足的區(qū)域建建立出租花花園區(qū)，圓圓都市人的的私家花園園夢，即可可帶來可觀觀收益，又又增添山泉泉旅游新亮亮點。汽車營地是是歐美國家家比較普遍遍的一種戶戶外活動，，露營場地地一般為風(fēng)風(fēng)景良好的的郊區(qū)地區(qū)區(qū)，并提供供水、電等等基本需求求供應(yīng)。2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)相關(guān)案例：：F.汽車營地四、把脈山山泉啟示：在靠近城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的旅游游自駕游線線上設(shè)置汽汽車營地，，能滿足有有車一組的的獵奇需求求，同時也也可能成為為天府騎行行賽事的免免費觀賽區(qū)區(qū)，提升山山泉人氣。。1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)解構(gòu)近郊都都市游憩區(qū)區(qū)活動特征征，挖掘山山泉特色：：A.解構(gòu)近郊都都市游憩區(qū)區(qū)活動特征征。1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展都市人群目標游客健身社交認知休閑游憩需求運動休閑商務(wù)度假主題娛樂田林風(fēng)光鄉(xiāng)村體驗活動特征

徒步遠足、郊野騎行、垂釣極限運動（滑雪、馬術(shù)）富貴運動（高爾夫、游艇）企業(yè)家林盤、會議論壇度假酒店、度假別墅民俗活動主題賽事、汽車營地原生態(tài)花果觀光精細大地景觀、出租花園農(nóng)事體驗、鄉(xiāng)村美食主題農(nóng)莊項目遴選低檔消費中檔消費高檔消費現(xiàn)有產(chǎn)品四、把脈山山泉2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)解構(gòu)近郊都都市游憩區(qū)區(qū)活動特征征，挖掘山山泉特色：：B.統(tǒng)籌區(qū)域功功能，挖掘掘山泉特色色。1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展

徒步遠足、郊野騎行、垂釣極限運動（滑雪、馬術(shù)）富貴運動（高爾夫、游艇）企業(yè)家林盤、會議論壇度假酒店、度假別墅民俗活動主題賽事、汽車營地原生態(tài)花果觀光精細大地景觀、出租花園農(nóng)事體驗、鄉(xiāng)村美食主題農(nóng)莊項目遴選山泉、柏合合東部、茶茶店屬于龍龍泉山旅游游總規(guī)所確確定的花果觀光基基地，規(guī)劃應(yīng)當當結(jié)合三地地資源稟賦賦統(tǒng)籌近郊郊都市游憩憩區(qū)功能。。茶店擁有龍龍泉湖山水水資源，景景色最優(yōu)，，適宜發(fā)展展中高端的的商務(wù)度假假產(chǎn)品。柏合擁有面面積最大的的花果經(jīng)濟濟林和較多多的土地資資源配置，，適宜發(fā)展展中低端的的鄉(xiāng)村旅游游產(chǎn)品。山泉山林景景觀優(yōu)于柏柏合，適宜宜發(fā)展中高端鄉(xiāng)村村旅游產(chǎn)品品；而山水資資源劣于茶茶店，應(yīng)當當錯位發(fā)展展中端運動休休閑和商務(wù)度假產(chǎn)產(chǎn)品。小結(jié)：山泉應(yīng)當提提升現(xiàn)有主主題娛樂、、田林風(fēng)光光和鄉(xiāng)村體體驗產(chǎn)品向向中高端發(fā)發(fā)展；錯位位發(fā)展中端端運動休閑閑和商務(wù)度度假產(chǎn)品。。發(fā)展和提升產(chǎn)品現(xiàn)有產(chǎn)品低檔消費中檔消費高檔消費2）以“都市市游憩帶””視角統(tǒng)籌籌山泉旅游游休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)旅游支撐分分析：A.旅游服務(wù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè):都市游憩帶帶的旅游收收益主要來來源于游客客的吃、住、購和門票收入，山泉現(xiàn)狀狀旅游收益益主要由農(nóng)農(nóng)家餐飲和和果品出售售兩部分構(gòu)構(gòu)成，要提提升山泉旅旅游服務(wù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，應(yīng)當當從以下方方面入手。。a.豐富旅游產(chǎn)產(chǎn)品，讓游游客停留時時間延長，，多吃一頓；b.傳造新的特色旅旅游產(chǎn)品，擺脫“水水果批發(fā)””式的單一一購物消費費；c.提供特色或特定定時間的度度假住宿產(chǎn)產(chǎn)品，滿足小眾眾游客需求求；B.旅游交通組組織方式a.近期增辟旅游道道路，以自駕游游出行為主主，服務(wù)中中高端人群群。b.遠期開通軌道交交通，提升旅游游運力，擴擴充服務(wù)人人群。四、把脈山山泉1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展3）以生態(tài)多多元目標優(yōu)優(yōu)化山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)山泉現(xiàn)有農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)分分析：A.水土流失、、生態(tài)問題題嚴重:山泉現(xiàn)有經(jīng)經(jīng)濟果木種種植業(yè)大都都采取坡地地直栽模式式，果木下下方土壤裸裸露，生態(tài)態(tài)群落單一一化，使得得水土流失較較嚴重，生態(tài)系統(tǒng)脆脆弱。B.自然資源制制約農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展：山泉泉屬龍泉山山脈南段缺缺水地區(qū)，，土壤有機機質(zhì)含量較較低，平均均1000米以上的海海拔高度使使得冬季較較寒冷，因因此山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的的重心應(yīng)當放在提升經(jīng)濟作作物效益方面。C.平面利用效效率有限：：山泉現(xiàn)有有果木經(jīng)濟濟林基本沒沒有考慮立立體套種，，林地使用用效率有限限，而桃樹樹在春秋季季節(jié)郁閉度度較低，存在實現(xiàn)套套種的可行行性。D.品種單一、、存在季節(jié)節(jié)短板：山山泉現(xiàn)有果果木經(jīng)濟林林以枇杷、、桃為主，，花果期集集中于全年年的3-7月，有效利利用期較短短，應(yīng)當考慮引種其其他類型經(jīng)經(jīng)濟作物補充景觀資資源和季節(jié)節(jié)短板。E.農(nóng)副產(chǎn)業(yè)特特色鮮明：：山泉農(nóng)副副產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)特色鮮明明，已形成成以羊兔為主主的養(yǎng)殖副副業(yè)，羊兔出欄欄分別達到到了1568、54680只，較柏合合和茶店有有較大優(yōu)勢勢。（柏合合、茶店均均無兔規(guī)模模化養(yǎng)殖，，茶店羊出出欄1090只）四、把脈山山泉1、把脈山泉泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展展3）以生態(tài)多多元目標優(yōu)優(yōu)化山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)山泉農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展對策：：A.逐步推廣““經(jīng)濟植物物籬”經(jīng)濟植物籬籬是一種農(nóng)農(nóng)林復(fù)合模模式（Agroforestry），由Kang在1973年提出的。。經(jīng)濟植物物籬梯化技技術(shù)即是沿沿坡耕地等等高線,每隔一定距距離種植一一帶(行)單一或混合合型經(jīng)濟植植物籬,即農(nóng)作物種種植帶(行)間。規(guī)劃建議對對現(xiàn)有桃林局局部地段進進行坡改梯梯整理，試種香根根草、紫穗穗槐、黃荊荊等植物籬籬。（請農(nóng)業(yè)專專家進一步步論證）相關(guān)效益：：a.保持水土，，改良土壤壤；b.利用植物籬籬產(chǎn)品深化化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈；例如如香根草干干植株可應(yīng)應(yīng)用于工藝藝品編制和和食用菌培培養(yǎng)，干根根可用于提提煉香精油油。紫穗槐槐莖干可用用于制造包包裝箱瓦楞楞紙，枝葉葉可作家畜畜家禽粗蛋蛋白飼料。。c.增添大地景景觀元素，，彌補桃林林的季節(jié)短短板。四、把脈山山泉1、把脈山山泉產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展3）以生態(tài)態(tài)多元目目標優(yōu)化化山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)山泉農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展對對策：B.局部地區(qū)區(qū)試點大大地景觀觀為解決山山泉鎮(zhèn)旅旅游季節(jié)節(jié)性問題題，考慮慮增種在在其他時時節(jié)開花花或結(jié)果果的耐旱、耐寒植物物，配合經(jīng)經(jīng)濟植物物籬，增增添旅游游趣味，，營造大地地景觀。規(guī)劃考慮慮配合主要要旅游休休閑設(shè)施施，在條件件允許的的小范圍區(qū)區(qū)域試種種（需請農(nóng)農(nóng)業(yè)專家家進行進進一步論論證）。四、把脈脈山泉1、把脈山山泉產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展四、把脈脈山泉B.局部地區(qū)區(qū)試點大大地景觀觀：開花花植物推推薦表3）以生態(tài)態(tài)多元目目標優(yōu)化化山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)B.局部地區(qū)區(qū)試點大大地景觀觀：果木木作物推推薦表四、把脈脈山泉3）以生態(tài)態(tài)多元目目標優(yōu)化化山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)3）以生態(tài)態(tài)多元目目標優(yōu)化化山泉農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)山泉農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展對對策：C.積極推廣廣立體套套種間作套種種是我國國農(nóng)業(yè)種種植的傳傳統(tǒng)經(jīng)驗驗。為解解決山泉泉鎮(zhèn)桃樹樹林樹種種較單一一、經(jīng)濟濟價值有有限的問問題，規(guī)規(guī)劃建議議套種高高檔食用菌、靈芝、、黃連等等喜陰濕中藥藥材，套種試試驗區(qū)可可選在桃林北向向坡地。四、把脈脈山泉1、把脈山山泉產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展棗園套種種桃、梨梨、石榴榴、香瓜瓜等木薯套種種玉米桃樹套種種茶樹四、把脈脈山泉2、把脈山泉泉風(fēng)貌意意象山泉鎮(zhèn)風(fēng)風(fēng)貌特點點1：柔美！青山碧野野、山形形舒緩塑造行動動1：保育柔美美東山四、把脈脈山泉山泉鎮(zhèn)風(fēng)風(fēng)貌特點點2：絢麗！瓜果飄香香、山花花爛漫2、把脈山泉泉風(fēng)貌意意象塑造行動動2：打造絢麗麗景區(qū)四、把脈脈山泉2、把脈山泉泉風(fēng)貌意意象山泉鎮(zhèn)風(fēng)風(fēng)貌特點點3：詩意！云中小鎮(zhèn)鎮(zhèn)、霧氣氣縈繞塑造行動動3：營造詩意意棲居2、把脈山泉泉風(fēng)貌意意象建筑風(fēng)格格：日式漢風(fēng)風(fēng)建筑風(fēng)風(fēng)格建議原因因：山泉有多多處三國國漢風(fēng)遺遺跡，日日式建筑筑中透著著漢代遺遺風(fēng)，且且日本多多山丘，，地形上上與山泉泉鎮(zhèn)有類類似之處處；加上上日本文文化以精精致著稱稱，有賞賞櫻習(xí)俗俗，故可可考慮參參考借鑒鑒，營造造舒適氛氛圍，創(chuàng)創(chuàng)造小憩憩之所。。四、把脈脈山泉3、把脈山泉泉空間利用用山泉鎮(zhèn)域域空間利利用要素素評估：：規(guī)劃遴選選地形、地質(zhì)安全全、生態(tài)、交通支撐撐和其它基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施5類要素對對山泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)域空間間進行評評估。1.地形要素素a.山泉鎮(zhèn)位位于龍泉泉驛區(qū)東東部，全全鎮(zhèn)幅員員面積37.5平方公里里，海拔拔最低478米，海拔拔最高約約1050米，平均均900米左右，，主要位位于龍泉山低低山區(qū)；b.北向坡集集中于桃源、聯(lián)合、大佛，可套種食用用菌；南向坡坡集中于于美滿、桃源，可試種經(jīng)濟濟植物籬籬，鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)側(cè)坡緩，宜宜營造大地地景觀。c.坡度25度以下區(qū)區(qū)集中于于鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)側(cè)和北面桃花花故里，適宜建設(shè)設(shè)；紅花大部區(qū)域域地勢陡陡峭，不宜利用用。四、把脈脈山泉3、把脈山泉泉空間利用用山泉鎮(zhèn)域域空間利利用要素素評估：：2.工程地質(zhì)質(zhì)安全要要素a.山泉鎮(zhèn)位位于龍泉泉山低山山區(qū)，屬屬于地質(zhì)災(zāi)害害宜發(fā)區(qū)區(qū)，鎮(zhèn)域內(nèi)內(nèi)有多處滑滑坡點，據(jù)縣志志記載，，1981年7月13日紅花曾發(fā)生泥泥石流災(zāi)災(zāi)害，毀損民民房60余間；b.龍泉山斷斷裂帶縱貫鎮(zhèn)域域西北邊邊緣。龍泉山背背斜縱貫山泉泉中部自自鎮(zhèn)區(qū)東東面穿過過；c.本次規(guī)劃劃涉及建建設(shè)用地地選址，，未經(jīng)地地質(zhì)災(zāi)害害評估，，規(guī)劃實施施時，必須進進行工程地質(zhì)質(zhì)詳勘，存在隱隱患的區(qū)區(qū)域應(yīng)立立即調(diào)整規(guī)劃劃或采取正確確的工程程處理措措施。四、把脈脈山泉3、把脈山泉泉空間利用用山泉鎮(zhèn)域域空間利利用要素素評估：：3.生態(tài)保護護要素a.山泉境內(nèi)內(nèi)及周邊邊存在3處濱水生生態(tài)敏感感區(qū)，分分別為毛毛家口水水庫、百百工堰和和大田壩壩水庫，，其中大田壩水水庫為備用水水源地，，保護要求求應(yīng)符合合《成都市飲飲用水源源保護條條列》，其余水庫周邊邊區(qū)域不不易進行行大規(guī)模模開發(fā)建建設(shè)；b.大佛村南南部和紅花村境境內(nèi)屬于防護護林、用用材林、、經(jīng)濟林林區(qū)，生態(tài)保育育功能突突出，且地形形變化大大，屬生態(tài)敏感感地區(qū)。四、把脈脈山泉3、把脈山泉泉空間利用用山泉鎮(zhèn)域域空間利利用要素素評估：：4.交通支撐撐要素a.山泉境內(nèi)內(nèi)除美滿、桃源、大佛北部部和紅花南部部局部地區(qū)區(qū)外，均均處在都都市區(qū)1小時交通通圈內(nèi)；；b.聯(lián)合、桃源南部部、鎮(zhèn)區(qū)和紅花北部部的交通可可達行最佳，適合開開展人流量較較大的休休閑活動動；美滿、桃源北部部和大佛南部部交通可達達行次之，可開展展人流量適適中的休休閑活動動。規(guī)劃采用用交通方案案模擬的方法，，預(yù)測山山泉鎮(zhèn)域域各區(qū)域域的可達達性。規(guī)規(guī)劃選擇擇G318線、擬建軌道交通通2號線和成簡快速速路作為區(qū)域域出入口口，對不不同級別別道路賦賦予時速速。快速速路時速速為70公里，國國道為50公里，主主要現(xiàn)狀狀旅游道道路為30公里。規(guī)規(guī)劃對現(xiàn)現(xiàn)狀無路路區(qū)域，，考慮地形對道道路建設(shè)設(shè)的影響，，采用模擬賦值值，坡度大大于25度的區(qū)域域模擬時時速為5公里，坡坡度在5－25度的區(qū)域域模擬時時速為20公里，坡坡度在5以下的區(qū)區(qū)域模擬擬時速為為40公里。相關(guān)評估估結(jié)論如如下：四、把脈脈山泉3、把脈山泉泉空間利用用山泉鎮(zhèn)域域空間利利用要素素評估：：5.其他基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施支支撐要素素規(guī)劃利用用土方工工程機算算軟件模模擬擬建建的桃花花水庫淹淹沒區(qū)，，形成2個預(yù)案：：水庫淹沒沒區(qū)的影影響：老成渝路老成渝路路老成渝路路方案二方案一方案一離老成渝渝路較近近；庫容：300萬m3；占地面積積：約327畝；蓄水水位位：685m。方案二離老成渝渝路較遠遠；庫容：300萬m3；占地面積積：約205畝；蓄水水位位：667m。不得在水水庫淹沒沒區(qū)內(nèi)安安排規(guī)劃劃建設(shè)用用地?？伤鸭瘏^(qū)不可搜集區(qū)計算范圍污水站位置四、把脈脈山泉3、把脈山泉泉空間利用用山泉鎮(zhèn)域域空間利利用要素素評估：：5.其他基礎(chǔ)設(shè)施施支撐要素山泉地處低山山區(qū)，給排水水設(shè)施是建設(shè)設(shè)用地布局的的重要因素：：給水設(shè)施的制制約：給水約束供水泵站標高高：約885m；由水壓計算算公式得，水水壓不能覆蓋蓋的區(qū)域為兩兩個山頭，其其范圍內(nèi)平均均標高分別為為920m和910m，但鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展范圍圍不存在給水水瓶頸。排水約束污水站擬建區(qū)區(qū)標高：約810m；根據(jù)《室外排水設(shè)計計規(guī)范》計算，鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展范圍圍不存在排水水瓶頸。水壓未覆蓋區(qū)供水泵站計算范圍四、把脈山泉泉4、把脈山泉民民生保障現(xiàn)狀民生設(shè)施施情況：對比山泉鎮(zhèn)現(xiàn)現(xiàn)狀配套設(shè)施施情況與《成都市小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)導(dǎo)則》可以看出，山山泉鎮(zhèn)在民生生設(shè)施保障方方面基本滿足足要求，但綜合文體活動動設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施施和養(yǎng)老院較為缺乏，需需在規(guī)劃中安安排滿足。四、把脈山泉泉4、把脈山泉民民生保障山泉民生設(shè)施施優(yōu)化措施:1、在鎮(zhèn)區(qū)增建養(yǎng)老院1處；2、由于桃源故故里已建文化化活動中心，，建議鎮(zhèn)區(qū)不不再設(shè)置；3、現(xiàn)有鎮(zhèn)區(qū)衛(wèi)生院不足1500平米用地，規(guī)規(guī)劃應(yīng)考慮擴建可能；4、鎮(zhèn)區(qū)缺乏居民戶外健身身場地，應(yīng)結(jié)合綠地提供供；5、為解決果農(nóng)農(nóng)民鮮果銷售售難的問題，，規(guī)劃考慮結(jié)結(jié)合老成渝路和在建成簡快速速路出口新增果品交易市場場兩處。養(yǎng)市市健文衛(wèi)5五、統(tǒng)籌規(guī)劃劃規(guī)劃總體目標標統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展展統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間間鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃劃統(tǒng)籌城鄉(xiāng)風(fēng)貌貌五、規(guī)劃統(tǒng)籌籌1、規(guī)劃總目標標定位山泉:都市游憩帶的的重要組成部部分、宜游宜宜農(nóng)的城鄉(xiāng)統(tǒng)統(tǒng)籌示范基地地。規(guī)劃目標:1、產(chǎn)業(yè)：農(nóng)林為基基、旅游游推動的的休閑小小鎮(zhèn)；2、空間：統(tǒng)籌安排排、安全全有序的的生態(tài)小小鎮(zhèn)；3、民生：城鄉(xiāng)覆蓋蓋、保障障有力的的康居小小鎮(zhèn)；形象策劃劃:青山花泉依云鎮(zhèn)規(guī)劃時限限:2009－2020年五、規(guī)劃劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展經(jīng)濟目標標:2009—2020年地區(qū)生生產(chǎn)總值值年均增長率為為10%，2020年末山泉泉鎮(zhèn)地區(qū)區(qū)生產(chǎn)總值值達到8.8億元。農(nóng)民人人均收入入增長率為為8%--10%，2020年末達到到20000元。產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略略:優(yōu)一、退退二、強強三1、優(yōu)化一產(chǎn)產(chǎn)：逐步推廣廣多種““經(jīng)濟植植物籬””；局部部地區(qū)試試點大地地景觀，，實現(xiàn)農(nóng)農(nóng)業(yè)景觀觀多元化化；積極極推廣立立體套種種，提高高生產(chǎn)效效率。2、做強三產(chǎn)產(chǎn)：提升現(xiàn)有有主題娛娛樂、田田林風(fēng)光光和鄉(xiāng)村村體驗產(chǎn)產(chǎn)品向中高端端發(fā)展；錯位發(fā)展中端端運動休休閑和商務(wù)度假假產(chǎn)品；豐富旅旅游產(chǎn)品品，讓游游客停留留時間延延長；傳傳造新的特色色旅游產(chǎn)產(chǎn)品，擺脫““水果批批發(fā)”式式的單一一購物消消費；提提供特色或特特定時間間的度假假住宿產(chǎn)產(chǎn)品，滿足小小眾游客客需求；；近期增辟旅游游道路，以自駕駕游出行行為主，，服務(wù)中中高端人人群；遠遠期開通軌道道交通，提升旅旅游運力力，擴充充服務(wù)人人群。五、規(guī)劃劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展產(chǎn)業(yè)分區(qū)區(qū):規(guī)劃將山山泉鎮(zhèn)域域劃分為為農(nóng)業(yè)觀光光、農(nóng)林生產(chǎn)產(chǎn)、城鎮(zhèn)發(fā)展展區(qū)和生態(tài)保育育四大區(qū)域域。1、農(nóng)業(yè)觀光光區(qū)：分布在美滿、桃源、花果北部部和大佛西南南部，以發(fā)展展農(nóng)林產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和休休閑度假假產(chǎn)業(yè)為為主。2、農(nóng)林生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)：分布在聯(lián)合、花果南部部、大佛大部部和紅花東北北部，以優(yōu)化化提升現(xiàn)現(xiàn)有農(nóng)林林產(chǎn)業(yè)為為主。3、城鎮(zhèn)發(fā)展展區(qū)：主要集中于鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)周邊邊，以城鎮(zhèn)鎮(zhèn)綜合服服務(wù)和旅旅游配套套支撐為為主要功功能。4、生態(tài)保育育區(qū)：分布在大佛東南南部和紅花大部部，以生態(tài)態(tài)維護和和保育為為主。五、規(guī)劃劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展農(nóng)林優(yōu)化化規(guī)劃:1）試點“經(jīng)經(jīng)濟植物物籬”：：在桃花故里里和大佛西部部地區(qū)逐步試點點“經(jīng)濟濟植物籬籬”，彌彌補桃林林花果景景觀季節(jié)節(jié)短板，，同時為為大佛等等小家畜畜養(yǎng)殖區(qū)區(qū)提供粗粗蛋白飼飼料。2）推廣食用用菌立體體套種：：在花果南部部和大佛東南南部缺少日照照的區(qū)域域，積極極推廣高高檔食用用菌立體體套種，，提高現(xiàn)現(xiàn)有農(nóng)林林產(chǎn)業(yè)效效率，形形成新的的特色產(chǎn)產(chǎn)品。3）鮮花景觀觀帶：在鎮(zhèn)區(qū)西南南角和桃源西部部培植一定定規(guī)模的的鮮花景景觀帶，，開辟新新的觀景景休閑區(qū)區(qū)域。五、規(guī)劃劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展旅游區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)置置:1、美滿枇杷杷溝鄉(xiāng)村村休閑區(qū)區(qū)：配合枇杷杷樹栽種種其他適適宜果樹樹，開展展休閑農(nóng)莊莊、觀光果園園、鄉(xiāng)村體驗驗等活動；；2、桃花水庫庫度假區(qū)區(qū)：結(jié)合水庫庫發(fā)展中中高端旅旅游，打打造企業(yè)家林林盤、出租花園園與生態(tài)村落落；3、桃花故里里鄉(xiāng)村休休閑區(qū)：：提升現(xiàn)有有主題娛娛樂、田田林風(fēng)光光和鄉(xiāng)村體驗驗產(chǎn)品，豐豐富休閑農(nóng)莊莊與鄉(xiāng)村果園園等活動；；大佛春天天運動探探險文化化區(qū)五、規(guī)劃劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展旅游區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)置置:4、植物籬大大地景觀觀區(qū)：結(jié)合經(jīng)經(jīng)濟植物物籬的栽栽植，利利用地形形營造大地景觀觀，并考慮慮建造鄉(xiāng)村酒店店；5、云中小鎮(zhèn)鎮(zhèn)度假區(qū)區(qū)：古街整整治，風(fēng)風(fēng)貌塑造造，規(guī)劃劃依云小鎮(zhèn)鎮(zhèn)；結(jié)合軌軌道站點點栽植適適宜觀花花植物，，塑造花泉觀光光帶；6、運動探險險文化活活動區(qū)：結(jié)合鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)原有有文化遺遺跡，豐豐富旅游游活動，，增設(shè)汽車營地地、東山騎行行與戶外探險險。大佛春天天運動探探險文化化區(qū)五、規(guī)劃劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展旅游路線線組織:1、自駕游道道：以老成成渝路為為主要服服務(wù)道路路，增設(shè)設(shè)自駕游游道，串串聯(lián)各大大景區(qū)，，服務(wù)高高端市場場；2、東山騎行行：結(jié)合龍泉泉山規(guī)劃劃的天府府自行車車道規(guī)劃劃，在山山泉鎮(zhèn)境境內(nèi)結(jié)合合設(shè)計東東山騎行行通道，，并與天天府自行行車道對對接；3、鄉(xiāng)村游游道：：為服務(wù)務(wù)中低低端游游客及及有徒徒步愛愛好的的旅行行者，，規(guī)劃劃還考考慮在在各大大景區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)計鄉(xiāng)鄉(xiāng)村游游道，，并適適當串串聯(lián)。。五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌籌產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展展旅游設(shè)設(shè)施規(guī)規(guī)劃:同時考考慮在在各景景區(qū)增增設(shè)停停車場場、游游客中中心/服務(wù)中中心、、醫(yī)療療救護護站、、衛(wèi)生生間、、露營營地和和餐飲飲設(shè)施施等，，以方方便游游客。。五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間鎮(zhèn)域現(xiàn)現(xiàn)狀綜綜述:山泉屬屬龍泉泉驛區(qū)區(qū)，幅幅員面面積約約37平方公公里，，下轄轄1個社區(qū)區(qū)和6個行政政村，，分別別為美美滿、、桃源源、大大佛、、聯(lián)合合、花花果和和紅花花，總總?cè)丝诳?3860人，非非農(nóng)人人口為為604人，是是典型型的山山區(qū)農(nóng)農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)鎮(zhèn)。1）鎮(zhèn)域體體系結(jié)結(jié)構(gòu)：：07版規(guī)劃劃確定定“1＋1”的體系系結(jié)構(gòu)構(gòu)，即即城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)加加桃源源新型型社區(qū)區(qū)的體體系結(jié)結(jié)構(gòu)。。本次次規(guī)劃劃考慮慮山區(qū)地地形制制約和鄉(xiāng)村休休閑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的的自身身特色色，不建議議進行大規(guī)模模聚居居。2）民生設(shè)設(shè)施：：貫城民民生保保障策策略，，本次次規(guī)劃劃需優(yōu)優(yōu)化、、增擴擴的設(shè)設(shè)施為為養(yǎng)老院院、活動中中心、衛(wèi)生院院、健身設(shè)設(shè)施和農(nóng)產(chǎn)品品市場場。五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間鎮(zhèn)域現(xiàn)現(xiàn)狀綜綜述:3、交通設(shè)設(shè)施：：高速公公路：：成渝高高速穿穿越山山泉北北部，，鎮(zhèn)域域內(nèi)無無出入入口；；快速路路：在建成成簡快快速路路，穿穿越山山泉南南部，，紅花花境內(nèi)內(nèi)預(yù)留留出入入口一一處；；干線公公路：：G318自西向向東穿穿越鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中中部，，連接接龍泉泉城區(qū)區(qū)、山山泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和和茶店店，是是現(xiàn)狀狀重要要的交交通干干線；；鄉(xiāng)村公公路：：山泉境境內(nèi)村村鎮(zhèn)間間能實實現(xiàn)村村村通通達。。五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間鎮(zhèn)域現(xiàn)現(xiàn)狀綜綜述:4、市政設(shè)設(shè)施：：給水：：供水站站一座座，水水量：：1000m3/d，管網(wǎng)網(wǎng)水壓壓：6kg/cm2；水源源：龍龍泉驛驛區(qū)自自來水水廠，，備用用水源源：大大田壩壩水庫庫；輸輸水干干管沿沿老成成渝路路至供供水加加壓站站。排水：：現(xiàn)狀為為雨污污合流流制，，污水水未經(jīng)經(jīng)處理理直接接排放放；擬擬建污污水處處理站站一座座。供電：：現(xiàn)狀電電源：：龍泉泉110kV變電站站；35kV驛茶線線和110kV盤泉線線橫穿穿鎮(zhèn)域域。燃氣：：現(xiàn)狀無無管道道天然然氣。。擬建建燃氣氣高壓壓管新新成德德線縱縱貫鎮(zhèn)鎮(zhèn)域，，線形形以施施工為為準。。通訊：：現(xiàn)狀無無郵政政所，，通訊訊線由由龍泉泉驛電電信端端局接接入。。環(huán)衛(wèi)及及消防防設(shè)施施：現(xiàn)狀無無完善善的垃垃圾收收集系系統(tǒng);現(xiàn)狀無無消防防站。。大田壩壩水庫庫110kV盤泉線線35kV茶驛線線供水站站擬建污污水站站擬建新新成德德線給水干干管五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間城鎮(zhèn)體體系規(guī)規(guī)劃:1、城鎮(zhèn)人人口和和城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化率率預(yù)測測：考慮成成都城城區(qū)對對市域域范圍圍影響響的加加深，，規(guī)劃劃沿用用07版總規(guī)規(guī)的人口增增長率率-1‰‰，則2020年末山山泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)域人人口約約為13210人，城鎮(zhèn)鎮(zhèn)人口口為2800人，城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化率率約為為21％。2、城鎮(zhèn)體體系：：規(guī)劃設(shè)設(shè)置112的城鄉(xiāng)鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)，即1個城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，，一個個新型型社區(qū)區(qū)和2處引導(dǎo)導(dǎo)聯(lián)建建點，，農(nóng)民民聚居居度為為28.8％。。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)規(guī)劃人人口2800人，人人均建建設(shè)用用地72平米，，承擔擔城鎮(zhèn)鎮(zhèn)綜合合服務(wù)務(wù)和部部分旅旅游度度假功功能；；桃源源新型型社區(qū)區(qū)規(guī)劃劃人口口3000人，以以發(fā)展展鄉(xiāng)村村旅游游為主主；在在桃花花水庫庫西側(cè)側(cè)和鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北北部設(shè)設(shè)置兩兩處聯(lián)聯(lián)建點點，以以優(yōu)化化農(nóng)林林景觀觀為主主，通通過聯(lián)聯(lián)建少少量發(fā)發(fā)展旅旅游度度假設(shè)設(shè)施。。規(guī)劃參參照《成都市市小城城鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃建建設(shè)導(dǎo)導(dǎo)則》，結(jié)合合山泉泉現(xiàn)狀狀配置置各項項公共共設(shè)施施。五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間城鎮(zhèn)體體系規(guī)規(guī)劃:3、功能布布局：：規(guī)劃形形成一一核四四片兩兩軸的的功能能布局局，以以城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)為為核心心，構(gòu)構(gòu)建美美滿鄉(xiāng)鄉(xiāng)村休休閑、、桃源源鄉(xiāng)村村休閑閑、桃桃花水水庫旅旅游度度假和和大佛佛運動動休閑閑四片片區(qū)，，壯大大都市市游憩憩功能能，沿沿G318形成城城鄉(xiāng)綜綜合發(fā)發(fā)展軸軸，沿沿美滿滿至桃桃源旅旅游公公路形形成旅旅游度度假發(fā)發(fā)展軸軸。五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間鎮(zhèn)域交交通規(guī)規(guī)劃:成簡快快速軌道交交通2號線東二路路G318立交規(guī)劃公公交站站規(guī)劃軌軌道站站規(guī)劃加加油站站高速路路快速路路主干路路次干路路六級道道路規(guī)規(guī)劃：：高速公公路：：成渝渝高速速路，，紅線線寬度度40m，過境境交通通，鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內(nèi)內(nèi)無出出入口口；成簡快快速路路：規(guī)規(guī)劃紅紅線寬寬度40m，聯(lián)系系市區(qū)區(qū)與成成簡新新城，，鎮(zhèn)域域內(nèi)設(shè)設(shè)出入入口一一處，，承擔擔區(qū)域域到達達職能能；主干路路：G318線，規(guī)規(guī)劃紅紅線寬寬度為為12m，鎮(zhèn)域域主要要聯(lián)系系通道道、自自駕游游路線線；次干路路：規(guī)規(guī)劃美美滿－－桃源源－鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的的次干干路，，紅線線寬度度9m，為鎮(zhèn)鎮(zhèn)域自自駕游游主要要路線線；規(guī)規(guī)劃鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東東街至至成簡簡快速速路的的聯(lián)系系通道道，規(guī)規(guī)劃紅紅線9米,實現(xiàn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的的多通通道聯(lián)聯(lián)系；；鄉(xiāng)村道道路：：各行行政村村之間間的聯(lián)聯(lián)系通通道，，紅線線寬度度5m；自行車車游道道：規(guī)規(guī)劃鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)－－大佛佛文化化遺址址群－－洛茶茶路的的運動動游道道，規(guī)規(guī)劃寬寬度為為3米。軌道交交通規(guī)規(guī)劃：：將區(qū)域域總規(guī)規(guī)確定定的2號線延延伸線線調(diào)整整至鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)南南部，，在東東街交交匯口口設(shè)置置山泉泉站。。交通節(jié)節(jié)點與與設(shè)施施規(guī)劃劃：成簡快快速隧隧道出出口以以東內(nèi)內(nèi)設(shè)立立交一一座；；鎮(zhèn)區(qū)區(qū)南部部軌道道站邊邊設(shè)公公交首首末站站一座座；鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東東面G318沿線設(shè)設(shè)加油油站一一座。。自行車車游道道鄉(xiāng)村道道路村鎮(zhèn)道道路自行車車游道道成渝高高速次干路路洛茶路路五、規(guī)規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)空間間鎮(zhèn)域市市政設(shè)設(shè)施規(guī)規(guī)劃:落實區(qū)區(qū)域總總規(guī)內(nèi)內(nèi)容：：在鎮(zhèn)區(qū)區(qū)以東東規(guī)劃劃南北北向兩兩回500kV電力線線作為為500kV龍泉站站、龍龍王站站和金金堂電電廠的的連接接線，，防護護距離離為雙雙側(cè)各各35米；在在鎮(zhèn)域域西部部，規(guī)規(guī)劃落落實南南北向向新成成德高高壓燃燃氣管管，防防護距距離為為雙側(cè)側(cè)各50米；市政設(shè)設(shè)施走走廊：：規(guī)劃G318線為鎮(zhèn)鎮(zhèn)域主主要市市政設(shè)設(shè)施走走廊，，連接接龍泉泉驛區(qū)區(qū)至鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。。大田壩壩水庫庫供水站站污水處處理站站調(diào)壓站站開閉所所電信端端局郵政所所加油站站公交站站給水：：鎮(zhèn)區(qū)、、桃源源社區(qū)區(qū)及各各旅游游引導(dǎo)導(dǎo)區(qū)采采用統(tǒng)統(tǒng)一供供給。。水源源：龍龍泉驛驛區(qū)水水廠；；備用用水源源：大大田壩壩水庫庫。保保留現(xiàn)現(xiàn)狀供供水站站，輸輸水干干管，，并保保留現(xiàn)現(xiàn)狀備備用水水源。。大田田壩水水庫備備用水水源防防護按按《成都市市飲用用水保保護條條列》執(zhí)行。。新增增輸水水干管管，由由龍泉泉驛區(qū)區(qū)水廠廠沿老老成渝渝路輸輸水至至供水水站。。排水：：采用雨雨污分分流制制。沿沿龍泉泉山劃劃定排排水分分區(qū)。。鎮(zhèn)區(qū)區(qū)設(shè)置置污水水處理理站一一處，，收集集鎮(zhèn)區(qū)區(qū)污水水。桃桃源社社區(qū)、、山泉泉職中中及各各旅游游引導(dǎo)導(dǎo)區(qū)自自設(shè)污污水消消納處處理設(shè)設(shè)施。。燃氣：山泉鎮(zhèn)區(qū)、、桃源社區(qū)區(qū)各設(shè)調(diào)壓壓柜一座。。從龍泉驛驛城區(qū)沿老老成渝路敷敷設(shè)中壓燃燃氣管至山山泉鎮(zhèn)區(qū)和和桃源社區(qū)區(qū)調(diào)壓柜。。電力：電源為龍泉泉110kV變電站，鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、桃源源社區(qū)各設(shè)設(shè)開閉所一一座，沿老老成渝路敷敷設(shè)10kV電力線至開開閉所。保保留現(xiàn)狀35kV驛茶線，防防護距離為為雙側(cè)各10米，保留110kV盤泉線，防防護距離為為雙側(cè)各15米。通信設(shè)施：：鎮(zhèn)區(qū)設(shè)電信信模塊局、、郵政所各各一處。規(guī)劃500kV電力線35kV驛茶線110kV盤泉線新成德線市政設(shè)施走走廊五、規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展展規(guī)劃城鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展展選址:1、選址：地形因素：：鎮(zhèn)區(qū)西南與與東北方向向地形相對對平坦，且且有部分陽陽坡；地質(zhì)災(zāi)害：：靠近鎮(zhèn)區(qū)的的地質(zhì)災(zāi)害害主要為滑滑坡點，均均位于鎮(zhèn)區(qū)區(qū)西側(cè)，且且距離較遠遠（說明：：本次規(guī)劃劃涉及建設(shè)設(shè)用地選址址，未經(jīng)地地質(zhì)災(zāi)害評評估，規(guī)劃實施時時，必須進行行工程地質(zhì)詳詳勘，存在隱患患的區(qū)域應(yīng)應(yīng)立即調(diào)整規(guī)劃或采取正確的的工程處理理措施。）；基礎(chǔ)設(shè)施制制約：地鐵2號線的建設(shè)設(shè)將帶來大大量人流，，未來應(yīng)考考率通道聯(lián)聯(lián)系車站與與鎮(zhèn)區(qū)。五、規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展展規(guī)劃城鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展展選址:綜合地形、、地質(zhì)災(zāi)害害情況與基基礎(chǔ)設(shè)施3類因素，規(guī)規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)未未來可能的的拓展方向向在西南和和東北方向向。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)區(qū)范圍為北北至南沖堰堰，西南至至規(guī)劃地鐵鐵2號線站點，，東至桃花花故里，面面積約30公頃。2、空間發(fā)展策策略：由城鎮(zhèn)現(xiàn)址址向東北、、西南雙向向拓展，優(yōu)優(yōu)化現(xiàn)有中中部場鎮(zhèn)區(qū)區(qū)3、土地供給：：根據(jù)《龍泉驛區(qū)社社會主義新新農(nóng)村建設(shè)設(shè)布局規(guī)劃劃說明書》，山泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)可供給給的土地面面積為8.93公頃。五、規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展展規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合現(xiàn)現(xiàn)狀:1、建設(shè)用地構(gòu)構(gòu)成：山泉城鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃區(qū)面積積為31.36公頃，建設(shè)用地地面積為14.18公頃，分布在山泉職中片片區(qū)和老場鎮(zhèn)，以居民生活用用地和公共配套設(shè)設(shè)施用地為主，各占占建設(shè)用地地比例為19.93％和13.32％，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)內(nèi)有少量租租地企業(yè)。。2、現(xiàn)狀設(shè)施：：山泉城鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有有設(shè)施為集貿(mào)市場、山泉小學(xué)、衛(wèi)生院和派出所。山泉文化化活動站設(shè)設(shè)置在桃源源社區(qū)，距距鎮(zhèn)區(qū)1公里。現(xiàn)狀狀衛(wèi)生院規(guī)規(guī)模不滿足足《小城鎮(zhèn)規(guī)劃劃建設(shè)導(dǎo)則則》要求。3、現(xiàn)狀人口：：山泉城鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有有城鎮(zhèn)居民民834人。（資料由山山泉鎮(zhèn)政府府提供）4、現(xiàn)狀交通：：山泉城鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀交交通主要通通過過境G318線和東街組組織，G318線紅線寬度度為10米，東街紅紅線寬度7米（局部約約5米），東街街有毛坯路路聯(lián)系大佛佛境內(nèi)主要要文化遺跡跡點。鎮(zhèn)區(qū)區(qū)內(nèi)有擬建建軌道交通通2號線穿越，，東街是鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)聯(lián)系成成簡快速路路的主要通通道。衛(wèi)小市派聯(lián)系成簡快速路軌道2號線至龍泉至茶店至紅花至大佛至桃源五、規(guī)劃統(tǒng)統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展展規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合現(xiàn)現(xiàn)狀:5、市政設(shè)施：：給水：鎮(zhèn)區(qū)外，向向南約1公里有現(xiàn)狀狀供水站一一座，水量量：1000m3/d，管網(wǎng)水壓：：6kg/cm2；水源：龍泉泉驛區(qū)自來水水廠，備用水水源：大田壩壩水庫；輸水水干管沿老成成渝路至供水水加壓站。排水：自然排放；擬擬建污水處理理站一座。供電：現(xiàn)狀電源：龍龍泉110kV變電站；35k