廣州市商鋪買賣合同范本5篇

廣州市商鋪買賣合同范本5篇在當今不斷發(fā)展的世界，能利用至合約的場合越來越多，它也就是同時實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合約必須怎么制訂?想必這使大家都很困惑吧。下面大編成給大家整理廣州市商鋪交易合同范本，期望大家討厭！廣州市商鋪交易合同范本1出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴格遵守。一、甲方自愿將其坐落于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。二、乙方繳付甲方合約確保定金萬元。例如甲方中止本合同，雙倍退還定金;例如乙方中止本合同，甲方予以歸還定金。三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方繳付房款元。四、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供更多修建房屋的有關(guān)證明資料等做為交易依據(jù)。等待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)當幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。五、本合同簽定后，甲方對該房屋的所有權(quán)(采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等)受讓給乙方。甲方允諾并確保乙方對該房屋擁有全然的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方嚴禁就該房屋再與他人簽定協(xié)議、合約或其他任何方式的處分。六、違約責任1、甲方應(yīng)于月同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方繳付違約金。逾期少于叁個月的，乙方有權(quán)中止本合同。合約續(xù)約后，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并向乙方索賠經(jīng)濟損失元。2、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責任由甲方分擔，并應(yīng)當索賠乙方的損失。3、本合同簽定后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當按照市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。4、例如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因引致房屋質(zhì)量和采用功能的，甲方應(yīng)通告乙方，例如存有補償款派發(fā)，甲方應(yīng)全額歸還乙方。七、本合同在履行職責過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的依法向買受人住所地的人民法院控告。八、特別簽訂合同本合同生效后，甲方嚴禁以任何方式主張合約違憲，例如本合同被有權(quán)機關(guān)判定為違憲合約，則甲方應(yīng)當退還乙方所繳付的全部房款，并索賠乙方損失壹滾萬元。九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各謂一份。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日廣州市商鋪交易合同范本2供方(甲方)：新世____石材經(jīng)營部需方(乙方)：____市食品化工有限公司甲乙雙方經(jīng)充份協(xié)商，簽定本合同：一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：乙方提早2—3天通告甲方并提供更多必須貨目錄，甲方應(yīng)當嚴格遵守乙方建議的交貨時間，例如突遇特定情況無法按時交貨，可以提早共同協(xié)商。二、收貨方式：甲方接到貨后立即付清全部貨款(不不含發(fā)票)。三、合約未盡事項，可以由雙方簽訂合同后簽定補充協(xié)議，或在銷貨目錄上標明，補充協(xié)議與本合同具備同等效力。四、其它簽訂合同事項：1、本合同自簽定、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)回去，貨款還清后自行中止。本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份。2、定金：30000元(大寫：叁萬元T5800)供方(章)：需方(章)：委托代理人蓋章：委托代理人蓋章：賬號：電話：電話：簽定日期：________年____月____日廣州市商鋪交易合同范本3出賣人：身份證號：買受人：身份證號：根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就交易商鋪房達成一致如下協(xié)議：一、出賣人，將矗立在華藏寺鎮(zhèn)華干東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以交易方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元T5800(大寫：滾捌萬元T5800。)二、買受人將商鋪收買款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交貨買受人，并幫助辦理該商鋪過戶相關(guān)手續(xù)。三、買受人獲得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而出現(xiàn)的登記費、過戶費、工本費等費用由買受人分擔。四、本合同簽定后，雙方必須嚴格遵守例如存有一方償付應(yīng)當索賠給守約方付，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。五、本合同一式兩份雙方各謂一份自蓋章后生效。出賣人：(蓋章)買受人：(蓋章)廣州市商鋪交易合同范本4出賣人：__________________________________________(以下縮寫甲方)本人法定代表人姓名：__________________________國籍：____________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________住址：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________委托代理人：______________________________________本人法定代表人姓名：__________________________國籍：____________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________買受人：__________________________________________(以下縮寫乙方)本人法定代表人姓名：__________________________國籍：____________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________住址：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________委托代理人：______________________________________聯(lián)系電話：________________________________________本人法定代表人姓名：__________________________國籍：___________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)受讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽定本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路(街\巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________(《房地產(chǎn)交____市場準入證》證號為_________)，房屋建筑面積_________平方米，屬于_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況并作了介紹，愿出售該房，____省存量房買賣合同。第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地Fluent_________，土地使用權(quán)起始獲得方式為_________土地出讓撥付，《土地使用證》證號為________，采用面積為_________平方米，土地采用年限自_________至_________終了。第三條計價方式及成交量價格甲、乙雙訂立的上述房屋成交量價格為：按_________套建筑面積排序，單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫________________元(_________元)。第四條退款方式及退款期限甲、乙雙方簽訂合同退款方式為：(一)一次性退款：乙方可于_________前將購房款人民幣大寫_________元(_________元)一次性繳付給甲方。(二)分期付款：乙方可于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元(_________元)給甲方，并于_________繳付購房款人民幣大寫_________元(_________元)給甲方，余款于_________還清。(三)其他方式：__________________________________________________。第五條甲方的義(一)甲方應(yīng)當確保所提供更多的上述房屋的權(quán)屬證書及有關(guān)證明材料的真實、合法、有效率。例如甲方提供更多虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當歸還乙方全部已退款，并按已退款的_________%繳付違約金;給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，并應(yīng)當繳付適當?shù)馁r償金。(二)甲方嚴禁對以下房屋展開交易：(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法判決、同意或者以其他方式管制房地產(chǎn)權(quán)利的;(2)依法歸還土地使用權(quán)的;(3)共計房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(4)權(quán)屬存有爭議的;(5)未依法備案申領(lǐng)權(quán)屬證書的;(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，受讓或者租賃抵押房地產(chǎn)的：(7)法律、行政法規(guī)嚴禁受讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。例如出售的房屋存有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責管理處置并分擔適當責任。例如出售的房屋存有預(yù)設(shè)抵押、租賃等情況，甲方應(yīng)當知會乙方，并自行簽訂合同化解。例如因甲方原因無法同時實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)中止本合同，甲方應(yīng)當按已退款的_________%繳付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移備案提出申請時，應(yīng)當按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供更多有關(guān)證明文件及資料。(四)例如甲方房屋附屬設(shè)施(包含煤氣、水管、電線等)老化，存有安全隱患，甲方應(yīng)當在房屋交易前將情況如實知會乙方。第六條房屋交付使用時間甲方可于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方采用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(參見附件二)一并交貨。第七條甲方逾期交房的違約責任例如甲方無法按期交貨房屋，每逾期____日，甲方應(yīng)當按日向乙方繳付已交貨房款萬分之_____的違約金;逾期少于____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)當在收到解除合同通告之日起____日內(nèi)歸還全部已退款，并按已退款的______%向乙方繳付違約金第八條乙方逾期退款的違約責任例如乙方無法按期向甲方繳付購房款，每逾期____日，乙方應(yīng)當按日向甲方繳付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期少于____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當按總計應(yīng)付款的______%向甲方繳付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)遷移備案甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽定之日起____日(嚴禁少于____日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實申報成交量價格，辦理房屋受讓登記手續(xù);例如因甲方原因，引致無法在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)中止本合同，并建議甲方歸還全部已退款，并繳付已退款______%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的分擔甲、乙雙方應(yīng)當按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費和的規(guī)定，交納各自應(yīng)分擔的稅費。在上述房屋_________權(quán)利遷移交付使用前，未繳付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四簽訂合同繳付;在權(quán)利遷移交付使用后，采用該房屋所出現(xiàn)的費用，按本合同附件四簽訂合同繳付。第十一條爭議處置本合同履行職責過程中出現(xiàn)爭議的，由當事人協(xié)商化解，協(xié)商未成，雙方簽訂合同：(一)遞交貴陽仲裁委員會仲裁;(二)_________________________________________________________;(三)_________________________________________________________。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的繳付情況做為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各謂_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移備案時送來房地產(chǎn)行政管理部門_______份。第十五條甲、乙雙方簽訂合同的其他事項(一)___________________________________________________________;(二)___________________________________________________________;(三)___________________________________________________________;(四)___________________________________________________________。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_______法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________________年____月____日________年____月____日簽定地點：_____________簽定地點：_____________附件附件一房屋平面圖及房屋四至范圍附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(1)附屬設(shè)施(2)室內(nèi)裝飾(3)其他設(shè)備附件三出租、抵押和其他所有權(quán)被管制等有關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋(簽章)：________出租情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權(quán)被管制情況：______________________________________________附件四物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的繳付情況除以下應(yīng)當由甲、乙方繳付的各項費用外，在簽于____________權(quán)利遷移交付使用前未繳付、未結(jié)算的費用均由甲方分擔;在簽于_________權(quán)利遷移交付使用后，采用該房屋所出現(xiàn)的費用均由乙方分擔。(1)由甲方分擔的費用：_____________________________________________(2)由乙方分擔的費用：_____________________________________________1.本合同文本為簽下采用文本。簽下之前，當事人應(yīng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞認知不一致的，可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處(085________2717)咨詢。2.本合同所表示存量房，就是所指已被出售或自營并獲得所有權(quán)證書的房屋。3.本合同文本中牽涉至的挑選、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4.本合同文本中挑選內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)確認后在空格部位核對廣州市商鋪交易合同范本5甲方(賣方)：身份證號：甲方(代理人)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：甲、乙雙方就坐落于(特別注意：應(yīng)當與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體交易事宜，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵從公平自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同，以資共同嚴格遵守。第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方出售甲方坐落于的商鋪現(xiàn)房(以下縮寫商鋪)，商鋪具體內(nèi)容狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地采用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：平方米。(4)商鋪擠占范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，甲方確保對所受讓的商鋪具有全然的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存有其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的確保和陳述為基礎(chǔ)，同意整體保單上述商鋪。第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款總計(人民幣)萬元。乙方的退款方式：本合同生效后乙方一次性繳付給甲方定金(人民幣)萬元。合約履行職責過程中該定金可以抵作換購商鋪款。甲方應(yīng)當在合約生效后日內(nèi)將商鋪的抵押不予中止，并使上述商鋪全然具有過戶至乙方的條件。甲方應(yīng)當在商鋪的抵押中止后日內(nèi)將此商鋪在當?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)當在辦完商鋪過戶相關(guān)手續(xù)的當日將價款元一并繳付。例如因甲方原因引致商鋪無法按照合約簽訂合同的上述時間辦理過戶相關(guān)手續(xù)給乙方，視作甲方關(guān)鍵性償付，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即歸還乙方已退款項及利息(自乙方繳付房款之日起至實際歸還之日終了)外，還應(yīng)當索賠乙方雙倍定金的法律責任。例如因乙方單方面償付，甲方將充公乙方定金。第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各由方分擔。第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為依據(jù)，過戶前所有的費用(包含但不局限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方分擔或擁有;過戶后所有的費用(包含但不局限于