孵化器調(diào)研報(bào)告多篇

孵化器調(diào)研報(bào)告（多篇）第3篇：科技孵化器調(diào)研報(bào)告（推薦）其組織結(jié)構(gòu)通常分為：（1）項(xiàng)目招商部：招商引資，項(xiàng)目洽談，企業(yè)進(jìn)駐審批，收集各類科技、經(jīng)濟(jì)信息和市場(chǎng)情報(bào)，推薦投資合作項(xiàng)目，翻譯，三資企業(yè)工商注冊(cè)服務(wù)等。（2）產(chǎn)業(yè)服務(wù)部：企業(yè)生產(chǎn)、科研、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、標(biāo)準(zhǔn)化等全過(guò)程服務(wù)，內(nèi)資企業(yè)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記“一條龍”服務(wù)，進(jìn)駐企業(yè)畢業(yè)認(rèn)定，協(xié)助高新技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)品和各類項(xiàng)目的申報(bào)，研究企業(yè)發(fā)展模式，指導(dǎo)和培訓(xùn)進(jìn)駐企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)代化管理，做好企業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，科技中介機(jī)構(gòu)的管理等。（3）綜合服務(wù)部：對(duì)外宣傳，接待，文秘，檔案，內(nèi)部財(cái)務(wù)管理，信息調(diào)研，內(nèi)部管理等。（4）物業(yè)管理部：孵化基地的水、電、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、保安、企業(yè)策劃等一系列物業(yè)后勤配套服務(wù)。（5）信息部：孵化基地計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理及相關(guān)專業(yè)技術(shù)信息服務(wù)等。一個(gè)成功的孵化器離不開五大要素：共享空間、共享服務(wù)、租用企業(yè)、孵化器管理人員、扶植企業(yè)的優(yōu)惠政策。企業(yè)孵化器為創(chuàng)業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把發(fā)明和成果盡快形成商品進(jìn)入市場(chǎng)，提供綜合服務(wù)，幫助新興的小企業(yè)迅速長(zhǎng)大形成規(guī)模，為社會(huì)培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。第十八屆執(zhí)政集團(tuán)登臺(tái)亮相，李克強(qiáng)主政的中國(guó)經(jīng)濟(jì)開始變化思路和頻道，開啟了改革開放以來(lái)最為艱難的經(jīng)濟(jì)改革。也是在這一背景下，近兩年來(lái)，中央出臺(tái)并加大力度推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”活動(dòng)，并上升為特定時(shí)期的國(guó)家戰(zhàn)略舉措之一。中央此舉的重大意圖體現(xiàn)在四點(diǎn)：一是為體制外新生的經(jīng)濟(jì)體，提供全方位、大力度的扶持，用創(chuàng)新增量“彌補(bǔ)”傳統(tǒng)存量的萎縮；二是在舊的經(jīng)濟(jì)體制不靈而又無(wú)能為力的情況下，引導(dǎo)各級(jí)財(cái)力及資源配置向新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)領(lǐng)域傾斜；三是在越來(lái)越多的大學(xué)生就業(yè)困難的趨勢(shì)下，讓“當(dāng)代知識(shí)青年”以創(chuàng)業(yè)替代就業(yè)，既緩解了就業(yè)壓力，又為未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下好的基礎(chǔ)。四是引導(dǎo)資本市場(chǎng)助力創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由此判定：李總理力推的“雙創(chuàng)”扶持政策，不失為特殊階段的一項(xiàng)相當(dāng)高明的策略。其直接效果是：2014年下半年以來(lái)，各級(jí)政府財(cái)政、民間資本大佬、著名財(cái)富人物都熱情高漲地投身到“孵化器”的建設(shè)和發(fā)展方面，“孵化器”作為一個(gè)政府和民間合力打造推動(dòng)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，迅速發(fā)展和蔓延起來(lái)。“孵化器”到底哈玩意？2015年初開始，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”活動(dòng)在全國(guó)各地的大力推進(jìn)和實(shí)施，許多省市區(qū)縣、高校以及民營(yíng)企業(yè)，紛紛建立起創(chuàng)業(yè)園區(qū)、孵化器、眾創(chuàng)空間等，為初創(chuàng)企業(yè)搭建起成長(zhǎng)的“溫室”。不少產(chǎn)業(yè)精英、知名財(cái)經(jīng)人物及有著特殊的政府人脈資源的人士，紛紛躋身于“孵化器”行業(yè)，并玩得風(fēng)生水起。然而，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自身的規(guī)律，不是任何強(qiáng)大的權(quán)力和資本可以超越的。創(chuàng)業(yè)也要遵循客觀規(guī)律，不能一哄而上地“大煉鋼鐵”。如今，大躍進(jìn)式的擴(kuò)張已讓不少孵化器面臨著巨大的生存壓力，很多孵化器靠政府補(bǔ)貼度日，更多的孵化器在一片迷茫中艱難前進(jìn)。在創(chuàng)客空間最早興旺起來(lái)的深圳，已經(jīng)出現(xiàn)孵化器倒閉的情況，苗頭值得警惕。更多的圈內(nèi)人士則擔(dān)憂，2016年可能會(huì)出現(xiàn)大面積孵化器倒閉。在上游投創(chuàng)圈日漸收緊與冷靜之際，中國(guó)眾多的孵化器將何去何從？要探討清楚這個(gè)問(wèn)題，首先要搞清楚“孵化器”到是是個(gè)啥玩意兒。企業(yè)孵化器這一正式的概念起源于美國(guó)，1980年代，孵化器開始在美國(guó)本土快速發(fā)展并經(jīng)英國(guó)和歐洲傳向世界。國(guó)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)孵化器文化由上世紀(jì)80年代興起，主管部門為科學(xué)技術(shù)部。據(jù)維基百科定義，企業(yè)孵化器(Busineincubators)指為初創(chuàng)型小企業(yè)提供所需的基礎(chǔ)設(shè)施和一系列支持性綜合服務(wù)，使其成長(zhǎng)為成熟企業(yè)的一種新型經(jīng)濟(jì)組織。對(duì)初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，孵化器的功能主要是：為企業(yè)診斷問(wèn)題；為企業(yè)規(guī)劃財(cái)務(wù)；為企業(yè)設(shè)計(jì)資本結(jié)構(gòu)和資本道路；為企業(yè)導(dǎo)入可靠的早期投資機(jī)構(gòu)，并進(jìn)行專業(yè)的路演和財(cái)務(wù)顧問(wèn)活動(dòng)。國(guó)內(nèi)孵化器發(fā)展現(xiàn)狀目前國(guó)內(nèi)共有多少家孵化器？公開數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，國(guó)內(nèi)各類孵化器有1600家之多。2015年，全國(guó)各地政府機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商、創(chuàng)業(yè)機(jī)構(gòu)等相關(guān)組織及人員，在全國(guó)掀起了一場(chǎng)“眾創(chuàng)空間”浪潮。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)2015年國(guó)內(nèi)新增各類創(chuàng)業(yè)孵化器4000多家。截至2015年12月，僅深圳市各類孵化載體超過(guò)120家，擁有孵化場(chǎng)地面積460萬(wàn)平方米。在孵企業(yè)5870家，從業(yè)人數(shù)21萬(wàn)人。按照規(guī)劃，預(yù)計(jì)到2020年，武漢將建成100家以上眾創(chuàng)空間，孵化培育創(chuàng)新型小微企業(yè)超過(guò)1萬(wàn)家。從創(chuàng)業(yè)工廠到創(chuàng)新公社，從線下基地到線上平臺(tái)，天津已建和在建眾創(chuàng)空間總量超過(guò)40個(gè)。通常來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)孵化器現(xiàn)有的盈利模式有兩種。一種是簡(jiǎn)單地做二房東，向入駐企業(yè)收取房租。第二種是免費(fèi)邀請(qǐng)項(xiàng)目入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)，相關(guān)成本折算成公司股份。在孵化器較清晰和透明化的服務(wù)與運(yùn)作模式下，還隱藏著圈內(nèi)彼此心照不宣的兩只背后推手。地產(chǎn)商：化解庫(kù)存。在2015年，以SOHO3Q、優(yōu)客工場(chǎng)為代表的地產(chǎn)型孵化器開始出現(xiàn)，如優(yōu)客工場(chǎng)在籌備期的第一個(gè)月內(nèi)，便與萬(wàn)科集團(tuán)、鴻坤集團(tuán)等大型地產(chǎn)公司深入合作，快速覆蓋十余個(gè)場(chǎng)地；大多數(shù)普通企業(yè)孵化器在選址方面，也通常以空置廠房、辦公樓、地下室等物業(yè)為主，或由直接業(yè)主創(chuàng)辦或團(tuán)隊(duì)租賃創(chuàng)辦。隨著商業(yè)地產(chǎn)整體空置率快速上升，企業(yè)孵化器的出現(xiàn)，不僅在一定程度上為房地產(chǎn)商化解了庫(kù)存過(guò)剩的壓力，也包含著某種占地圈資源的意味。地方政府：補(bǔ)貼與免稅。通過(guò)一定數(shù)量的孵化器開設(shè)，地方政府得以完成國(guó)家對(duì)于“雙創(chuàng)”目標(biāo)的指標(biāo)與計(jì)劃，同時(shí)，獲得上級(jí)政府的財(cái)政預(yù)算及補(bǔ)貼、稅收減免，再將其惠及到地產(chǎn)商或孵化器創(chuàng)辦團(tuán)隊(duì)。大量孵化器的涌現(xiàn)，在短期內(nèi)，對(duì)于政府和創(chuàng)業(yè)者而言是雙贏的。這也正是為何企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)能夠拿到較市面上更優(yōu)惠的租金以及更多的補(bǔ)貼的主要原因。在兩股強(qiáng)大的力量在推動(dòng)孵化器產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的同時(shí)，也催生了一批無(wú)法靠自主力量運(yùn)營(yíng)、缺少盈利模式的“殘次品”，以至在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中敗下陣來(lái)。國(guó)內(nèi)孵化器亂象背后雖然國(guó)內(nèi)孵化器享受著各種國(guó)家政策的扶持，但卻存在著諸多令人扼腕的種種亂象：亂象一：披著孵化器的外衣?lián)v鼓房地產(chǎn)。在一些二線城市，一些人打著“助力雙創(chuàng)”“孵化器”的牌子從政府手里拿地，然而根本不管運(yùn)營(yíng)。有企業(yè)主抱怨，很多地產(chǎn)商找到一片房子或者一座辦公樓，把牌子一改就成了“某中小企業(yè)孵化中心”或是“某數(shù)碼港”。等進(jìn)去談的時(shí)候，聊的不是如何被孵化，而是能否全款買房。據(jù)2011年中國(guó)百家孵化器調(diào)查報(bào)告的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，有41%的孵化器，其收入結(jié)構(gòu)總體上仍然以房租收入為主。亂象二：孵化器同質(zhì)化嚴(yán)重。面對(duì)國(guó)內(nèi)嚴(yán)酷的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，大多數(shù)孵化器都在提供同質(zhì)化的場(chǎng)地及服務(wù)。以佛山市為例，有機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，目前佛山青年創(chuàng)業(yè)行業(yè)集中在批發(fā)和零售業(yè)、低端制造業(yè)、住宿和餐飲、農(nóng)林牧漁業(yè)、娛樂(lè)體育等市場(chǎng)門檻較低的行業(yè)，比例占了七成，而批發(fā)和零售業(yè)占了青年創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的1/4。入駐大瀝廣佛智城的創(chuàng)大孵化器創(chuàng)始人許洪波就表示，目前佛山創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目“同質(zhì)化”，以O(shè)2O、電商、社群一類居多，創(chuàng)新思維的項(xiàng)目不多。亂象三：孵化器名存實(shí)亡，未能起到孵化作用。孵化器理應(yīng)為初創(chuàng)企業(yè)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，然而，中國(guó)大多數(shù)孵化器沒(méi)有人為企業(yè)診斷問(wèn)題，沒(méi)有人為企業(yè)規(guī)劃財(cái)務(wù)，沒(méi)有人為企業(yè)設(shè)計(jì)資本結(jié)構(gòu)和資本道路，沒(méi)有人為企業(yè)導(dǎo)入可靠的早期投資機(jī)構(gòu)并進(jìn)行專業(yè)的路演和財(cái)務(wù)顧問(wèn)活動(dòng)。亂象四：孵化器的玩家魚龍混雜。孵化器在創(chuàng)業(yè)者眼中演變成為了社會(huì)福利院，很多創(chuàng)業(yè)者只要是做了一點(diǎn)點(diǎn)事情就到處找孵化器要場(chǎng)地、要資源、要資金等等，對(duì)于孵化器而言創(chuàng)業(yè)者沒(méi)有絲毫的價(jià)值，對(duì)于創(chuàng)業(yè)者而言更顯得無(wú)理取鬧。很多做孵化器的天使投資人，逐漸熱衷于政府補(bǔ)貼、資金申請(qǐng)、炒作地產(chǎn)項(xiàng)目，或者干脆轉(zhuǎn)型VC融快錢，不能滿足創(chuàng)業(yè)者期待。的確，近年來(lái)在政府的推動(dòng)下，中國(guó)的企業(yè)孵化器數(shù)量在穩(wěn)定增加，但這些孵化器也是泥沙俱下、魚目混珠，真正形成品牌的并不多。究其深層原因，在于：一是中國(guó)的孵化器行政色彩過(guò)于濃厚。中國(guó)孵化器最重要的特點(diǎn)是政府主導(dǎo)，甚至有數(shù)據(jù)表明，七成左右的孵化器本身有著官方背景。其本質(zhì)是打著孵化器的名頭做房地產(chǎn)，向企業(yè)收取租金，順帶著招商引資，配合一些優(yōu)惠政策，來(lái)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)。其結(jié)果導(dǎo)致有些孵化器為套現(xiàn)政策紅利，定位十分模糊，具有明顯的政策投機(jī)傾向。在這樣的背景下，各家孵化器爭(zhēng)先恐后地抓取創(chuàng)業(yè)者及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，有的孵化器甚至跟相關(guān)政府簽訂了對(duì)賭協(xié)議，每年必須完成多少創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐，必須多少創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)拿到投資等等。這樣的環(huán)境讓原本嚴(yán)苛的項(xiàng)目評(píng)審變成了走馬觀花，創(chuàng)業(yè)者無(wú)需再擔(dān)心自己的項(xiàng)目是否符合孵化器要求，是否能夠完美的回答評(píng)審員的問(wèn)題等等。二是中國(guó)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境還有待完善。創(chuàng)業(yè)環(huán)境即包括了由政府支持和商業(yè)環(huán)境構(gòu)成的物質(zhì)上的生態(tài)圈，更要包括對(duì)于創(chuàng)業(yè)的看法態(tài)度的文化層面。由于中外創(chuàng)業(yè)環(huán)境的差異，我們?nèi)狈碛衅髽I(yè)家精神和經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)業(yè)家和指導(dǎo)，當(dāng)然中國(guó)社會(huì)有很多出于其他各種目的的創(chuàng)業(yè)家和指導(dǎo)，但其思想上對(duì)社會(huì)的影響顯然無(wú)法和真正擁有企業(yè)家精神的人所能夠做的相比。人民網(wǎng)11月29日電綜合消息，鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)是國(guó)家重要的政策，在政策鼓勵(lì)之下，近年國(guó)內(nèi)的孵化器熱達(dá)到新的高潮。據(jù)《2016中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)報(bào)告》中提到，自1987年中國(guó)第一家科技企業(yè)孵化器出現(xiàn)，截至2015年年底，中國(guó)有科技企業(yè)孵化器2530家、全國(guó)上報(bào)眾創(chuàng)空間名單2345家，兩項(xiàng)合計(jì)4875家，成為全球孵化器數(shù)量最多的國(guó)家。不過(guò)，一面是各類機(jī)構(gòu)高漲的熱情：房地產(chǎn)公司、媒體、大公司、高校、政府都建起了孵化器，另一面卻是不斷傳來(lái)的質(zhì)疑聲音：孵化器太多了，創(chuàng)業(yè)者都不夠用了；整條街都是看上去一樣的孵化器；孵化器并沒(méi)有能力幫助創(chuàng)業(yè)者發(fā)展””今年年初，深圳的兩家孵化器地庫(kù)、孔雀機(jī)構(gòu)先后倒閉，這無(wú)疑在提醒人們，如果沒(méi)有資源、能力的“金剛鉆”，孵化器攬不了孵化企業(yè)的“瓷器活兒”。有報(bào)道稱，在科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)環(huán)境較好的深圳南山，一家孵化器舉辦活動(dòng)，活動(dòng)開場(chǎng)了，卻沒(méi)有幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者來(lái)捧場(chǎng)，無(wú)奈只得以給盒飯等為條件請(qǐng)附近的工人來(lái)?yè)螆?chǎng)面。中國(guó)最早的創(chuàng)業(yè)孵化器誕生于1987年——武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心，后來(lái)比較著名的孵化器有留學(xué)人員海淀創(chuàng)業(yè)園。那時(shí)雖然孵化器少，但孵化出多家知名企業(yè)。近幾年國(guó)