云南省某監(jiān)理公司防水工程監(jiān)理細則

防水工程監(jiān)理實施細則工程概況;1.建建設單位：2.項項目名稱：3.建建設地點：4.占占地面積：建建筑面積：5.項項目總投資：：6.計計劃開工日期期：7計劃劃竣工日期：：8.監(jiān)監(jiān)理進場時間間：二、編制依據(jù)1、工程《監(jiān)理理規(guī)劃》。2、監(jiān)理合同、施施工合同。3、公司體系文文件。4、國家和地方方現(xiàn)行相關法法律法規(guī)和標標準。設計要求：1、屋面防水等等級為Ⅱ級防水；2、斜屋面采用用：JS二布六涂防防水；3、平屋面采用用雙層防水：：JS一布四涂基基層防水加SBS改性瀝青防防水卷材（3mm厚）4、衛(wèi)生間采用用：JS二布六涂防防水，墻面上上翻1800mmm，門洞處外外延300mm。預控要點：1、審核防水工工程施工單位位是否具備相相應資質(zhì)。2、審核進場防防水材料是否否符合設計要要求，是否具具有產(chǎn)品合格格證和材質(zhì)檢檢驗證明書。審查防水施工方方案是否合理理可行。檢查施工條件是是否具備。質(zhì)量過程控制要要點：樓、屋面找平層層施工質(zhì)量的的好壞，對保保證防水層的的質(zhì)量有密切切關系，必須須引起足夠重重視。1、材料：水泥砂漿或瀝青青砂漿，其材材料、配合比比必須符合設設計規(guī)范要求求。2、平整度：找平層應粘接牢牢固、無松動動、起殼、翻翻砂等現(xiàn)象，表表面應平整、用2M長的直尺檢查，找平層與直尺之間的空隙不應超過5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于一處。3、坡度：找平層坡度應符符合設計要求求。4、轉(zhuǎn)角：兩個面的相接處處，如女兒墻墻、伸縮縫、檐檐口、天溝、屋屋脊均應做成成半徑不小于于10～15mm的圓弧或斜斜邊長度為10～15cm的轉(zhuǎn)角墊坡坡。5、水落口：內(nèi)部排水的水落落口杯應牢固固地固定在承承重結(jié)構(gòu)上，水水落口所有零零件上的鐵銹銹預先清理干干凈，并涂上上防銹漆，水水落口杯與豎豎管的連接處處，應用瀝青青麻絲與纖維維材料拌制的的填料或油膏膏填塞。防水卷材施工：：1、天溝、檐口口鋪貼卷材應應從溝底開始始，當溝底過過寬，卷材需需縱向搭接時時，搭接縫應應用密封材料料封口，鋪至至砼檐口的卷卷材端頭應裁裁齊后壓入凹凹槽，當采用用壓條或帶墊墊子釘固定時時，最大釘距距不應大于900mm，凹槽內(nèi)用用密封材料嵌嵌填封嚴。2、排氣屋面施施工時，排氣氣道應縱橫貫貫通，不得堵堵塞，鋪貼卷卷材時，應避避免瑪啼脂流流入排氣道，采采用條粘、點點粘、空鋪第第一層卷材或或第一層為打打孔卷材時，在在檐口、屋脊脊和屋面的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處及突出出屋面的連接接處，卷材應應滿涂瀝青瑪瑪啼脂，其寬寬度不得小于于800mm，當采用瀝瀝青瑪啼脂時時，應涂刷冷冷底子油。3、空鋪或大坡坡面鋪貼防水水卷材時，應應采用滿粘法法，并宜減少少短邊搭接，卷卷材的收頭處處理，應端部部裁齊，壓入入預留凹槽內(nèi)內(nèi)，用壓條或或墊片釘壓固固定，最大釘釘距不應大于于900mm，然后用密密封材料將凹凹槽嵌填封嚴嚴。4、冷粘鋪貼防防水卷材應符符合下列規(guī)定定（1）、基層膠膠粘劑，可涂涂刷在基層或或涂刷在基層層和卷材底面面，涂刷應均均勻、不露底底、不堆積。采采用空鋪設法法、條粘法、點點粘法時，應應按規(guī)定的位位置與面積涂涂刷膠粘劑。（2）、根據(jù)膠膠粘劑的性能能，應控制膠膠粘劑涂刷與與卷材鋪貼的的間隔時間。（3）、鋪貼卷卷材不得皺褶褶，也不得用用力拉伸卷材材，并應排除除卷材表面的的空氣，輥壓壓粘貼牢固。鋪鋪貼的卷材應應平整順直，搭搭接尺寸準確確、不得扭曲曲。（4）、卷材鋪鋪好壓貼后，應應將搭接部分分的結(jié)合面，清清除干凈，并并用與卷材配配套的接縫專專用膠粘劑，在在搭接縫粘合合面上涂刷均均勻不露底、不不堆積、根據(jù)據(jù)專用膠粘劑劑性能，應控控制膠粘劑涂涂刷與間隔時時間，并排除除接縫間的空空氣，輾壓粘粘結(jié)牢固。防水涂膜施工：：1、涂層施工時時，板端縫部部位先嵌填密密封材料，上上面設空鋪的的附加層每邊邊距板縫邊緣緣不得小于80mm。基層處理理劑應充分攪攪拌，均勻涂涂刷，覆蓋完完全，干燥后后方可進行涂涂膜施工。2、防水涂膜應應由兩層及以以上涂層組成成，其厚度應應達到設計要要求或相應材材料技術要求求，涂層應厚厚薄均勻，表表明平整。3、涂層中夾鋪鋪胎體增強材材料時，宜邊邊涂邊鋪胎體體，胎體應刮刮平排除氣泡泡，并與涂料料貼牢，在胎胎體上涂布涂涂料時，應使使涂料浸透胎胎體，覆蓋完完全，不得有有胎體外露現(xiàn)現(xiàn)象。4、施工順序應應先做節(jié)點，附附加層，然后后再進行大面面積涂布，屋屋面轉(zhuǎn)角及空空面涂層，應應薄涂幾遍，不不得有流淌、堆堆積現(xiàn)象。5、對于合成高高分子防水涂涂膜，可采用用涂刮或噴涂涂施工，當采采用涂刷施工工時，每遍涂涂刷施工的推推進方宜以前前一遍相互垂垂直，多組份份涂料應按配配比準確計量量，攪拌均勻勻，已配成的的多組分涂料料應及時使用用，配料時可可加入適量的的緩凝劑或促促凝劑來調(diào)節(jié)節(jié)固化時間，但但不得混入已已固化涂料。、保護層施工：：當采用淺色涂料料作保護層時時，應待卷材材鋪貼完成或或防水涂膜固固化后檢驗合合格，清掃干干凈后涂刷，涂涂層應粘結(jié)牢牢固，厚薄均均勻，不得漏漏涂。當采用水泥砂漿漿作保護層時時，表面應抹抹平壓光，并并應設表面分分割縫，分割割面積宜為1㎡，用細石石砼作保護層層時，砼應振振動密實，表表面壓光抹平平，并留設分分割縫、分割割面積不宜大大于36㎡，用塊體體材料作保護護層時，分割割縫分割面積積不宜大于100㎡。當用細砂，方母母或蛭石等撒撒布材料作涂涂膜防水屋面面的保護層時時，應篩去粉粉料，在涂刮刮最后一遍涂涂料時，邊涂涂邊撒布均勻勻，不得露底底，當涂料干干燥后，將剩剩余的撒布清清除。隱蔽驗收環(huán)節(jié)：：找平層、基層處處理。落水口、管口等等位置的局部部處理。防水層完成后進進行24小時蓄水試試驗。驗收標準：（一）屋面工程程分項工程施施工質(zhì)量檢驗驗批量應符合合下列規(guī)定：：1、卷材防水屋屋面、涂膜防防水屋面，應應按屋面面積積每100㎡抽查一處處，每處10㎡，且不得得少于三處。2、接縫密封防防水，每50m應抽查一處處，每處5m，且不得少少于3處。3、細部構(gòu)造根根據(jù)分項工程程的內(nèi)容，應應全部進行檢檢查。（二）找平層1、主控項目：：（1）、找平層層的材料質(zhì)量量及配合比，必必須符合設計計要求。檢驗方法：：檢查出廠合合格證，質(zhì)量量檢驗報告和和計量措施。（2）、屋面（含含天溝、檐溝溝）找平層的的排水坡度、必必須符合設計計要求。檢驗方法：用用水平儀（水水平尺）、拉拉線和尺量檢檢查。2、一般項目（1）、基層與與突出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)的交接處處和基層轉(zhuǎn)角角處，均應做做成圓弧形，且且整齊平整。檢驗驗方法：觀察察和尺量。（2）、水泥砂砂漿和細石砼砼找平層應平平整、壓光、不不得有疏松起起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象，瀝青砂砂漿找平層不不得有拌合不不勻、蜂窩現(xiàn)現(xiàn)象。檢驗方法：觀察察檢查。（3）、找平層層分割縫的位位置和間距應應符合設計要要求。檢驗方法：觀察察和尺量檢查查（4）、找平層層表面平整度度的允許偏差差為5mm。檢驗方法：用22m靠尺和楔形形塞尺檢查。（三）卷材防水水1、主控項目（1）、卷材防防水層所用卷卷材及其配套套材料，必須須符合設計要要求。檢檢驗方法：檢檢查出廠合格格證，質(zhì)量檢檢驗報告和現(xiàn)現(xiàn)場抽樣復檢檢報告。（2）、卷材防防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象檢驗方法：雨后后或淋水、蓄蓄水檢驗。（3）、卷材防防水層在天溝溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構(gòu)構(gòu)造必須符合合設計要求。檢驗方法：觀察察檢查和檢查查隱蔽工程驗驗收記錄。2、一般項目（1）、卷材防防水層的搭接接縫應粘（焊焊）結(jié)牢固，密密封嚴密，不不得有皺折，翹翹邊和起鼓等等缺陷；防水水層的收頭應應與基層粘結(jié)結(jié)并固定牢固固，縫口封嚴嚴，不得翹邊邊。檢驗方法：觀察察檢查（2）、卷材防防水層上的撒撒布材料和淺淺色涂料保護護層鋪撒或涂涂刷均勻，粘粘結(jié)牢固，水水泥砂漿，塊塊材或細石砼砼保護層與卷卷材防水層間間應設置隔離離層。檢驗方法：觀察察檢查（3）、排氣屋屋面的排氣道道應縱橫貫通通，不得堵塞塞，排氣管應應安裝牢固，位位置正確，封封閉嚴密。檢驗方法：觀察察檢查（4）、卷材的的鋪貼方向應應正確，卷材材搭接寬度的的允許偏差為為10mm。檢驗方法：觀察察和尺量檢查查（四）涂膜防水水層1、主控項目（1）、防水涂涂料和胎體增增強材料必須須符合設計要要求。檢驗方法：檢查查出廠合格證證、質(zhì)量檢驗驗報告和現(xiàn)場場抽樣符合報報告（2）、涂膜防防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象。檢驗方法：雨后后或淋水、蓄蓄水試驗（3）、涂膜防防水層在天溝溝、檐口、檐檐溝、水落口口、泛水，變變形縫和伸出出屋面管道的的防水層構(gòu)造造，必須符合合設計要求。檢驗方法：觀察察檢查和檢查查隱蔽工程驗驗收記錄2、一般項目（1）、涂膜防防水層的平均均厚度應符合合設計要求，最最小厚度不應應小于設計厚厚度的80%。檢驗方法：針測測法或取樣量量測（2）、涂膜防防水層與基層層應粘接牢固固，表面平整整，涂刷均勻勻，無流淌、皺皺折、鼓泡、露露胎體和翹邊邊等缺陷。檢