廠區(qū)土建工程施工合同

建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：協(xié)議書發(fā)包人（全全稱）：_____________________承包人（全全稱）：___依照《中華華人民共和國(guó)國(guó)合同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。第一條工工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：：廠區(qū)增加部部分工程（土土建施工、水水電安裝、裝裝潢工程）第二條工工程承包范圍圍承包范圍：_圍圍墻、大門__危險(xiǎn)品倉庫、空空壓機(jī)房、保安亭亭、垃圾房、模模具部裝潢、鋁鋁合金隔墻、大廳、展廳廳、會(huì)議室、辦公公室、衛(wèi)生間間翻修_、車間第三條合合同工期開工日期：20008年2月18日____________________________________________竣工日期：：2008年5月18日___________________________________________合同工期總總?cè)諝v天數(shù)_____90____天合同價(jià)款合同價(jià)款：按實(shí)實(shí)際發(fā)生工程程量結(jié)算。金額（大寫）：：（人民幣）￥￥：__元。第五條組成成合同的文件件組成本合同的的文件包括：：１、本合同同協(xié)議書2、房屋建筑工工程質(zhì)量保修修書3、工程量清單單4、工程報(bào)價(jià)單單或預(yù)算書第六條承承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。第七條發(fā)發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價(jià)價(jià)款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項(xiàng)。第八條合同同生效合同訂立時(shí)間：：_2008_年_2_月_15日合同訂立地地點(diǎn)：__本合同雙方約定定___合同簽字___后生效。第九條、雙方一一般權(quán)利和義義務(wù)1．發(fā)包人工作作1.1發(fā)包人按按專用條款約約定的內(nèi)容和和時(shí)間完成以以下工作：（1）辦理理土地征用、拆拆遷補(bǔ)償、平平整施工場(chǎng)地地等工作，使使施工場(chǎng)地具具備施工條件件，在開工后后繼續(xù)負(fù)責(zé)解解決以上事項(xiàng)項(xiàng)遺留問題；；（2）將施施工所需水、電電、電訊線路路從施工場(chǎng)地地外部接至專專用條款約定定地點(diǎn)，保證證施工期間的的需要；（3）開通通施工場(chǎng)地與與城鄉(xiāng)公共道道路的通道，以以及專用條款款約定的施工工場(chǎng)地內(nèi)的主主要道路，滿滿足施工運(yùn)輸輸?shù)男枰１ＷC施工期間間的暢通；（4）向承承包人提供施施工場(chǎng)地的工工程地質(zhì)和地地下管線資料料，對(duì)資料的的真實(shí)準(zhǔn)確性性負(fù)責(zé)；（5）辦理理施工許可證證及其他施工工所需證件、批批件和臨時(shí)用用地、停水、停停電、中斷道道路交通、爆爆破作業(yè)等的的申請(qǐng)批準(zhǔn)手手續(xù)（證明承承包人自身資資質(zhì)的證件除除外）；（6）確定定水準(zhǔn)點(diǎn)與座座標(biāo)控制點(diǎn)，以以書面形式交交給承包人，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)；（7）組織織承包人和設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底；；（8）協(xié)調(diào)調(diào)處理施工場(chǎng)場(chǎng)地周圍地下下管線和鄰近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（包括括文物保護(hù)建建筑）、古樹樹名木的保護(hù)護(hù)工作、承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；；（9）發(fā)包包人應(yīng)做的其其他工作，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定。1.2發(fā)包人可可以將8.11款部分工作作委托承包人人辦理，雙方方在專用條款款內(nèi)約定，其其費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)。8.3發(fā)包包人未能履行行8.1款各項(xiàng)項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致致工期延誤或或給承包人造造成損失的，發(fā)發(fā)包人賠償承承包人有關(guān)損損失，順延延延誤的工期。2．承包人工作作2.1承包人按按專用條款約約定的內(nèi)容和和時(shí)間完成以以下工作：（1）根據(jù)據(jù)發(fā)包人委托托，在其設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和和業(yè)務(wù)允許的的范圍內(nèi)，完完成施工圖設(shè)設(shè)計(jì)或與工程程配套的設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)工程師師確認(rèn)后使用用，發(fā)包人承承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用；（2）向工工程師提供年年、季、月度度工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表表；（3）根據(jù)據(jù)工程需要，提提供和維修非非夜間施工使使用的照明、圍圍欄設(shè)施，產(chǎn)產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保保衛(wèi)；（4）按專專用條款約定定的數(shù)量和要要求，向發(fā)包包人提供施工工場(chǎng)地辦公和和生活的房屋屋及設(shè)施，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用；（5）遵守守政府有關(guān)主主管部門對(duì)施施工場(chǎng)地交通通、施工噪音音以及環(huán)境保保護(hù)和安全生生產(chǎn)等的管理理規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并以以書面形式通通知發(fā)包人，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，因承包包人責(zé)任造成成的罰款除外外；（6）已竣竣工工程未交交付發(fā)包人之之前，承包人人按專用條款款約定負(fù)責(zé)已已完工程的保保護(hù)工作，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，承包包人自費(fèi)予以以修復(fù)；發(fā)包包人要求承包包人采取特殊殊措施保護(hù)的的工程部位和和相應(yīng)的追加加合同價(jià)款，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定；；（7）按專專用條款約定定做好施工場(chǎng)場(chǎng)地地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（包括文物物保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作；（8）保證施工工場(chǎng)地清潔符符合環(huán)境衛(wèi)生生管理的有關(guān)關(guān)規(guī)定，交工工前清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)達(dá)到專用條條款約定的要要求，承擔(dān)因因自身原因違違反有關(guān)規(guī)定定造成的損失失和罰款；（9）承包包人應(yīng)做的其其他工作，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定。2.2承包人未未能履行9..1款各項(xiàng)義義務(wù)，造成發(fā)發(fā)包人損失的的，承包人賠賠償發(fā)包人有有關(guān)損失。3.質(zhì)量保修3.1承包人人應(yīng)按法律、行行政法規(guī)或國(guó)國(guó)家關(guān)于工程程質(zhì)量保修的的在關(guān)規(guī)定，對(duì)對(duì)交付發(fā)包人人使用的工程程在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。3.2質(zhì)量保保修工作的實(shí)實(shí)施。承包人人應(yīng)在工程竣竣工驗(yàn)收之前前，與發(fā)包人人簽訂質(zhì)量保保修書，作為為本合同附件件（附件1）。3.3質(zhì)量保保修書的主要要內(nèi)容包括：：（1）質(zhì)量保保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容容及范圍；（2）質(zhì)量保保修期；（3）質(zhì)量保保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保保修金的支付付方法。第十條.合同生生效與終止10.1雙方方在協(xié)議書中中約定合同生生效方式。10.2除本本通用條款第第34條外，發(fā)發(fā)包人承包人人履行合同全全部義務(wù)，竣竣工結(jié)算價(jià)款款支付完畢，承承包人向發(fā)包包人交付竣工工工程后，本本合同即告終終止。10.3合同同的權(quán)利義務(wù)務(wù)終止后，發(fā)發(fā)包人承包人人應(yīng)當(dāng)遵循誠誠實(shí)信用原則則，履行通知知、協(xié)助、保保密等義務(wù)。第十一條.合同同份數(shù)11.1本本合同正本兩兩份，具有同同等效力，由由發(fā)包人承包包人分別保存存一份。11.2本本合同副本份份數(shù)，由雙方方根據(jù)需要在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定。發(fā)包人人：（公章）：承包人：（公章）住所：住所：法定代表人人：法定代表人人：委托代表人人：委托代表人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編編碼：郵政編碼：（附件1）房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱))：_xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司____承包人(全稱))：_________________________________發(fā)包人、承承包人根據(jù)《中中華人民共和和國(guó)建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)對(duì)____xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限限公司_工程簽定工工程質(zhì)量保修修書。第一條工程程質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)質(zhì)量保修期內(nèi)內(nèi)，按照有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章的管管理規(guī)定和雙雙方約定，承承擔(dān)本工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供水系統(tǒng)，電氣氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項(xiàng)目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：_____若由由于客觀原因因致使乙方所所承包的工程程有所損壞、甲甲方應(yīng)負(fù)其責(zé)責(zé)任;若是工程主主觀因素所致致乙方所承包包的工程項(xiàng)目目損壞、乙方方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任任，并可承擔(dān)擔(dān)應(yīng)甲方的要要求有償進(jìn)行行修復(fù)。第二條質(zhì)量量保修期雙方根據(jù)《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：⒈地基基礎(chǔ)工工程和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程為設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；⒉屋面防水工工程、有防水水要求的衛(wèi)生生間、房間和和外墻面的防防滲漏為一_年；⒊裝修工程為為__一_年；⒋電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為__一__年；質(zhì)量保修期期自工程竣工工驗(yàn)收合格之之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量量保修責(zé)任⒈屬于保修范范圍、內(nèi)容的的項(xiàng)目，承包包人應(yīng)當(dāng)在接接到保修通知知之日起7天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，發(fā)包包人可以委托托他人修理。⒉發(fā)生緊急搶搶修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，應(yīng)當(dāng)立即即到達(dá)事故現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)搶修。⒊對(duì)于涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門報(bào)報(bào)告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計(jì)計(jì)單位或者具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)計(jì)單位提出保保修方案，承承包人實(shí)施保保修。⒋質(zhì)量保修完完成后，由發(fā)發(fā)包人組織驗(yàn)驗(yàn)收。第四條保修修費(fèi)用保