農(nóng)村個人土地租賃合同標準版

農(nóng)村個人土地租賃合同標準版土地出租就是將土地所有者對一定土地的所有權(quán)與土地使用者在一定時期內(nèi)的使用權(quán)相分離的一種經(jīng)濟活動。土地使用者在土地采用期間向土地所有人繳付租金，土地使用期期滿，土地使用者退還土地。下面就是大編入大家整理的關(guān)于農(nóng)村個人土地出租合約標準版，熱烈歡迎大家去寫作。農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇1甲方：________________乙方：________________為維護耕地出租合約雙方的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地栽種經(jīng)營，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化栽種結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效率、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成一致如下合約。第一條耕地的采用和管理為科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理耕地，甲方租賃給乙方的耕地全部屬成都市龍泉驛區(qū)確認的國家基本農(nóng)田，推行最嚴苛的基本農(nóng)田維護制度。容許乙方獨立自主同意栽種品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹落實“適糧”和“婉經(jīng)濟”的原則，充份提升耕地的生產(chǎn)量效益，引導以水為中心的基本農(nóng)田改建，提升耕地的產(chǎn)量效益。第二條出租區(qū)域和邊線甲方租賃給乙方的耕地坐落于_____，總面積約___畝，四界分別為_____（以實際標示為依據(jù)）。第三條出租期限租期___年，___年___月___日至___年___月___日。例如突遇國家政策調(diào)整，自行協(xié)商。第四條租賃費的金額和繳付方式租賃費使用先交后用，一年繳一次，三年議價一次的方式繳付。租賃費前兩年每年_____元/畝。下一年的租金應當在每年_____月_____日前以現(xiàn)金結(jié)算。___至___的租費就是_____元/年/畝。三年的再次談判不能牽涉經(jīng)營權(quán)的更改。租賃期內(nèi)，例如乙方全額投資建設溫室栽種地，甲方不減少租賃費。國家和地方政府投資服務設施建設的，根據(jù)實際情況適度減少租賃費。具體內(nèi)容的費用減少事項應當在補足合約中簽訂合同。第五條雙方的權(quán)利和義務（1）甲方的權(quán)利和義務1、行使所有承攬耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)歸還乙方未按合約經(jīng)營的耕地。3、阻止乙方毀壞耕地資源和其他資產(chǎn)。4、根據(jù)出租合約，應當向乙方繳納租賃費。5、出租期限中止后，有權(quán)明確提出代萊出租標準，挑選和確認代萊承租人。6、耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府Seiches規(guī)定外，甲方就是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。7、保護乙方的有關(guān)合法權(quán)益。（2）乙方的權(quán)利和義務1、依法擁有出租耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若出租耕地在租賃期內(nèi)已改建為基本農(nóng)田，且改建構(gòu)成的電網(wǎng)、水利設施等全部資產(chǎn)由乙方資金投入建設，出租合約屆滿后，乙方有權(quán)處理。2、乙方可以根據(jù)市場需求獨立自主精心安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)耕地嚴禁受讓。出租屆滿后，同等條件下，原出租耕地優(yōu)先穩(wěn)步出租。4、按照合約簽訂合同繳付租金。5、實行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，維護和合理利用耕地資源，避免沙化和發(fā)育，不越界經(jīng)營，遇事墾草原。6、自合約簽定之日起7日內(nèi)至管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理登記注冊備案《標準化企業(yè)法人許可證》及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。運營應按照區(qū)示范點農(nóng)場的標準展開。第六條違約責任1、租賃期內(nèi)，除合約簽訂合同的因素和國家、四川省、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均嚴禁隨意更改或解除合同。例如存有償付，違約方應當分擔對方的經(jīng)濟損失。雙方都存有過失的，應分擔適當?shù)倪`約責任。例如因不可抗力以致甲乙雙方無法履行職責本合同，或本合同自行更改或中止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以按法定程序更改或中止本合同，由此導致的經(jīng)濟損失由雙方自行分擔或由雙方協(xié)商化解。2、如果乙方因償付沒能按時繳付租金，甲方有權(quán)中止出租合約。3、乙方違背合約受讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方違背國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并提出申請農(nóng)業(yè)稽查部門依法處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）辦理有關(guān)企業(yè)標準登記手續(xù)的，將中止出租資格，并繳納Rampur保證金10%的償付手續(xù)費。6、若乙方兩年內(nèi)未達至區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范點標準，每年租金將比正常標準低30%。第七條爭議解決辦法本合同履行職責過程中，例如存有爭議，由爭議雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，可以向上級主管部門提出申請協(xié)商或輕易向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟訴訟。第八條其他事項本合同一式兩份，雙方各謂一份。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇2出租方（甲方）承租方（乙方）法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法具有的土地出租給乙方采用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂出租合約如下：一、出租土地情況甲方將坐落于的一塊土地以有償?shù)姆绞匠鲎饨o乙方并作用途采用（經(jīng)營項目拙作明細表），該土地總面積為平方米（具體內(nèi)容以測量圖為依據(jù)），土地的性質(zhì)為，土地證號為。二、出租期限出租期限為年，即為自年月日至年月日終了。三、交貨時間在本出租合約生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀租用。四、租金排序、退款方式及保證金：1、租金排序：甲、乙雙方簽訂合同，該土地出租第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起至每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞減%（建議年增幅應當不高于3%，或每三年遞減一次，每次遞減應當不高于10%）各年租金參見下表中：年度出租單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金繳付：乙方須在每月號前繳付當月租金，甲方繳納租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須交保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行職責屆滿且乙方并無償付情況下由甲方本息歸還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)按本協(xié)議簽訂合同向乙方繳納有關(guān)的租金。2、協(xié)議簽定后一天內(nèi)提供更多場地。3、除存有明晰簽訂合同外，嚴禁干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方竣工退場時，甲方嚴禁以任何理由減少費用，阻礙乙方退場。5、甲方應當負責管理協(xié)同相連土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的采用，相連土地所有人嚴禁以任何理由制約乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應當提供更多出租權(quán)的有效率證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方檢驗后影印其文件酷滑。所有復印件只供本次出租采用。六、乙方的權(quán)利和義務1、乙方有權(quán)根據(jù)須要在租用的土地上新建、改建、擴建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以確保生產(chǎn)。2、乙方嚴禁將出租的土地使用權(quán)展開受讓和抵押。3、乙方存有義務按本協(xié)議簽訂合同的時間、方式和數(shù)量向甲方繳付租金。4、乙方如果須要發(fā)生改變土地用途的，應當事先請示甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定按程序后，再次協(xié)商。六、合約屆滿及中止的處置1、合約屆滿，乙方在該地塊上所立的所有建筑物及服務設施緊固設施、緊固翻新等（包含房屋、門窗、水電、偷排、各種線路及管道等電源線路等）均撥用歸屬于甲方所有，乙方嚴禁存有異議。2、出租屆滿，例如乙方建議續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，并再次簽定土地出租合同書。七、違約責任1、甲方償付，保證金雙倍退還給乙方，本合同中止。2、乙方償付，甲方有權(quán)單方中止本合同，充公保證金，同時乙方在該地塊上所立的所有建筑物及服務設施緊固設施、緊固翻新等（不包含生產(chǎn)設備）全部撥用歸屬于甲方所有。八、爭議處置本合同在履行職責中例如出現(xiàn)爭議，雙方首先應當本著平等互利的原則協(xié)商化解，若協(xié)商未成，任何一方可以向中山市人民控告，通過訴訟途徑化解。九、合約生效合約自雙方蓋章、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合約具備同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定代表人親筆簽名：乙方法定代表人親筆簽名：簽定日期：年月日簽定日期：年月日農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇3為了保護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)親善協(xié)商就乙方出租甲方土地有關(guān)事宜達成一致一致，簽定本合同。一、出租土地邊線、面積及用途：甲方將土地約畝租賃給乙方做為經(jīng)營采用。二、出租期限：租賃期自年月日至年月日終了，共(大寫)年。三、租金排序標準及交貨方法：①租金排序標準：，在合同期內(nèi)甲方嚴禁再明確提出減少租金的建議。②租金交貨方法：。四、甲方的權(quán)利和義務：①對乙方出租的土地具有所有權(quán);②對乙方的經(jīng)營情況存有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營存有制止阻止權(quán);③維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務：①對出租土地擁有使用權(quán)、收益權(quán);②對出租土地未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自房主;③租賃期內(nèi)出現(xiàn)的債權(quán)債務，均由乙方分擔。六、違約責任：雙方當事人任何一方違背本合同規(guī)定條款，均視作償付，甲方償付，必須索賠償付給乙方導致的一切經(jīng)濟損失。七、特定規(guī)定：例如突遇不容畏懼的自然災害(例如地震、洪水等)，導致重大損失，由雙方協(xié)商化解有關(guān)事宜;租賃期內(nèi)例如突遇國家充公或征稅土地，土地補償款歸屬于甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w屬于乙方所有。八、合約更改、中止及糾紛的解決辦法：雙方當事人可以實行簽定補充協(xié)議的方式對出租合約展開更改或者中止，出現(xiàn)合同糾紛時，雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，任何一方可以輕易向人民法院控告。九、本合同自雙方蓋章后生效。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇4甲方(出租方)：乙方(房主方)：丙方(承租方)：丙方由于業(yè)務發(fā)展須要，須要出租乙方原向甲方租用的土地，經(jīng)甲方同意，達成一致如下協(xié)議：第一條出租土地范圍、面積坐落于_市_x路號(附圖)，面積按土管部門勘測的為依據(jù)。第二條出租土地用途丙方開辦汽車銷售中心。第三條出租期限自年月日至年月日終了。第四條租金及繳付方式自年月日至年月日的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為3.5萬元/年。租金每半年繳付一次，丙方自出租期限已經(jīng)開始之日起一周內(nèi)，繳付當年租賃費的一半給乙方，六個月后的第一周內(nèi)繳付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條續(xù)租合約屆滿后，該土地穩(wěn)步租賃的，在同等條件下丙方擁有租用優(yōu)先權(quán)。第六條合約中止甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇5甲方：重慶市公司（以下縮寫甲方）乙方：重慶市公司（以下縮寫乙方）為強化城區(qū)建筑垃圾飛濺管理，協(xié)調(diào)軌道交通建設的棄土發(fā)電，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾發(fā)電場管理辦公室有關(guān)工作建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定如下土地承租協(xié)議如下：第一條、用地邊線該宗地坐落于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。第二條、用地面積總面積約平方米（約畝），其界線參見雙方核定普遍認可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設施工用地，地形為溝壑，須要大量填方，目前甲方已健全土地充公相關(guān)手續(xù)，權(quán)屬為甲方。第三條：采用期限：年，自20__年12月1日至20__年11月30日終了。如果乙方建議縮短采用期限，乙方應當在前述采用期限屆滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。第四條：承租用途及收益：乙方負責管理籌設建筑垃圾發(fā)電場，拒絕接受輕軌六號線建設棄土發(fā)電飛濺和城南片區(qū)建筑垃圾飛濺。收益按碚府中發(fā)[20__]37號文件有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。第五條：采用期間，綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應當繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并分擔全部責任和順從甲方監(jiān)督檢查。第六條：采用期間，乙方嚴禁隨意損毀土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設，建筑發(fā)電場投資及設施建設由乙方自理；退房時，乙方的投資遵從“去修去偷”原則，甲方予以負責管理。第七條：不可抗力原因引致該土地損毀和導致?lián)p失的，雙方互不承擔責任。第八條：在土地采用期間，水、電由乙方自行內(nèi)模，費用由乙方自理。第九條：采用屆滿后，本協(xié)議即為中止，屆時乙方須將土地歸還甲方。例如雙方同意穩(wěn)步采用，則簽下采用協(xié)議。例如協(xié)議到期后或乙方償付至并使甲方正式宣布中止本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方租賃土地內(nèi)貨物、設施，均視作乙方的舍棄物，甲方有權(quán)任一處置。第十條：乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止協(xié)議并歸還土地，導致甲方損失，由乙方負責管理索賠：擅自將租用的土地受讓、借用他人或擅自對調(diào)采用；擅自改變租用土地用途；并無正當理由閑置超過2個月；利用租用土地展開違法活動；第十一條：例如因國家建設，不可抗力因素至并使協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議無條件中止，乙方的經(jīng)濟損失甲方予以補償。第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，甲、乙雙方蓋章蓋章后，具備同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）負責人：負責人：電話：電話：年月日農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇6甲方：________________乙方：________________為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，大力推進社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提升當?shù)厝嗣竦纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議探討通過，甲方同意將閑置土地租賃給乙方采用。雙方達成一致如下協(xié)議：1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山租賃給乙方做為建磚用地。2、出租土地的四個邊界為：_____。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方出租的山坡和荒山共_____畝。3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合約屆滿后穩(wěn)步運轉(zhuǎn)，合約應當縮短年。4、租金按年排序，每畝土地年租金為人民幣，總計人民幣________。5、退款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方繳付兩年租金做為按期保證金，用作年內(nèi)合約簽定后前兩年的租金抵銷，租金從第三年起至每年________月________日付清。乙方繳付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵銷，適用于的繳付方式由甲方挑選。6、甲方接到租金后，應當按有關(guān)規(guī)定展開分配和采用。因分配或使用不當引致甲方與第三村民小組及村民出現(xiàn)矛盾，與乙方毫無關(guān)系，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方分擔違約責任。7、乙方應當負責管理辦理乙方出租土地和建廠所需的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方分擔，但如須要甲方幫助或提供更多與出租土地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)和資料，甲方存有義務提供更多和幫助。8、租賃期內(nèi)，甲方必須確保沒其他集體或個人對乙方租賃的土地異議，例如發(fā)生上述情況，由甲方負責管理處置，與乙方毫無關(guān)系，例如甲方處理不當，應當負責管理索賠給乙方導致的經(jīng)濟損失。9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的稅費由乙方分擔，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)有關(guān)的稅費由甲方分擔。10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中須要通過甲方其他土地時，甲方應當積極主動幫助并提供更多便捷，乙方擁有民主自由通行的權(quán)利。例如甲方村民干涉，甲方負責管理化解。11、乙方有權(quán)在出租土地上修筑緊固設施、利用土壤資源、栽種樹木或展開其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同簽訂合同繳付租金外，不就出租土地的開發(fā)利用向甲方和村民繳付任何額外費用。12、例如乙方在合同期內(nèi)須要將土地房主用作商業(yè)或其他建設項目和礦業(yè)研發(fā)，乙方有權(quán)自行受讓，所有收益歸屬于乙方所有。13、甲方應當認同乙方在出租土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，嚴禁干預乙方的經(jīng)營活動；乙方采用出租土地所產(chǎn)生的一切成果歸屬于乙方所有。14、合約的更改或中止：1、如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行職責或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合約目的的同時實現(xiàn)，雙方有權(quán)中止合約；2、乙方繳付的租金到期后少于一年仍未繳付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行分擔經(jīng)濟損失；3、如果甲方不履行職責或不全然履行職責本合同項下的義務，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。4、例如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T管制乙方專門從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法穩(wěn)步經(jīng)營等。雙方可以協(xié)商中止合約。15、出租屆滿后，例如乙方不再租賃，應當交還出租土地，乙方修建的緊固設施由乙方自行處理；如果緊固設施轉(zhuǎn)交給甲方，雙方應當公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方栽種的樹木所有權(quán)仍屬乙方，例如屬甲方，甲方應當向乙方繳付適當?shù)膶r、、16、違約責任：1、例如乙方?jīng)]能按期繳付租金，甲方可以按所欠金額每天繳納1違約金；2、甲方違背簽訂合同義務的，應當向乙方繳付違約金_____萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，須要自行索賠。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托存有資質(zhì)的中介價機構(gòu)評估，評估結(jié)果對雙方均存有約束力。17、本合同引發(fā)的任何爭議應當由雙方通過親善協(xié)商化解。協(xié)商未成，雙方同意向仲裁委員會提出申請仲裁。18、本合同未盡事宜，雙方自行協(xié)商并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方各謂一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________農(nóng)村個人土地出租合約標準版優(yōu)選篇7甲方（出租方）：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承攬法》、《農(nóng)村土地承攬經(jīng)營權(quán)確權(quán)管理辦法》、《湖北省（實行中華人民共和國農(nóng)村土地承攬法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承攬經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽定本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方愿將以家庭承包經(jīng)營所具備經(jīng)營管理使用權(quán)的土地出租給乙方，專門從事農(nóng)業(yè)栽種生產(chǎn)經(jīng)營。其坐落于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝二、出租期限土地出租期限為：_____年，自________年___月___日至_______年___月___日終了。三、出租價格與繳付方式1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年至第五年）每畝每年繳付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年至第十年）每畝每年繳付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年至合約完結(jié)）每畝每年繳付人民幣__________元。2、出租價款繳付方式合約簽定后5個月之內(nèi)繳付第一年租金__________元，從合同期第二年已經(jīng)開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)繳付順利完成。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)贏得土地承攬經(jīng)營權(quán)確權(quán)收益，并有權(quán)按照本合同簽訂合同的期限到期從乙方歸還土地承攬經(jīng)營權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、維護出租土地，阻止乙方損毀出租±地和其他農(nóng)業(yè)資源的犯罪行為，并有權(quán)建議乙方索賠由此導致的損失。3、確權(quán)土地被國家依法征稅、擠占時，有權(quán)依法贏得適當?shù)耐恋匮a償費和征用津貼。4、認同乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，嚴禁干預乙方依法展開正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供更多較好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供更多必要的便捷的水利灌溉條件，并使乙方能夠正常積極開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。五、乙方的權(quán)利和義務1、依法擁有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、保持土地的農(nóng)業(yè)用途，嚴禁用作非農(nóng)建設。3、依法維護合理利用土地，應當減少資金投入以維持土地肥力，嚴禁隨意棄耕農(nóng)作，嚴禁損毀農(nóng)田水利設施，嚴禁給土地導致永久性侵害。4、確權(quán)期間土地被國家依法征稅、擠占時，乙方應當順從，且有權(quán)贏得適當?shù)那嗝缪a償費和資金投入建設的地面附著物補償費；5、出租到期時，及時向甲方歸還出租的